Могу ли я здать документы для выделения долей в квартире детям, после оплаты ипотеки с мат капиталом, в мфц без участия нотариуса?

Срок выделения долей законом не установлен, санкций поэтому нет. Но при продаже без выделения долей сделка может быть оспорена, с требованием вернуть средства мат. капитала в ПФ.

После выделения долей и получения разрешения опеки, если дети несовершеннолетние, вправе продать квартиру. Ст. 37 гк рф.

Здравствуйте! Прокуратура имеет право подать в суд исковое заявление об обязании выделить доли несовершеннолетним детям. Так, что выделяйте доли детям. Квартиру можно продать с разрешения органа опеки.

Добрый день.

Выделить долю не только детям, но и супругу мать обязана во всех случаях. Если муж вправе отказаться от доли, то дети этого сделать не могут. Вопрос в определении размера выделяемой доли.

Здравствуйте, если вы используете средства материнского капитала, то в любом случае обязаны выделить доли детям.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте, Татьяна!

Нет таких случаев. Вы обязаны выделить долю детям, а также своему супругу на основании Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Удачи Вам!

Если у детей будет доля в другой квартире.

Здравствуйте!

Можете обратиться к нотариусу для составления соглашения.

Разрешение опеки не требуется.

Если маткапитал тратят на улучшение жилищных условий, то в доме или квартире нужно всем выделить доли: матери, отцу и детям — даже старшим и тем, кто родится позже.

В законе нет требования делить жилплощадь поровну. Распределение мат капитала— на усмотрение семьи. Выделить долю не всегда можно сразу — в таком случае родители оформляют нотариальное обязательство сделать это при первой возможности. Это проверяют органы опеки и прокуратура. Если нарушить обязательство, материнский капитал придется вернуть.

Доли можно выделить по соглашению или через договор дарения. Право собственности нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре.

Если жилье продают до выделения долей, то сумму маткапитала делят поровну. То есть в семье с двумя детьми отец в любом случае имеет право на долю в размере ¼ от потраченного на покупку квартиры материнского капитала.

Это понятно. Купили квартиру с мат. капиталом, выделили детям доли. Квартира в залоге у банка. Хотим продать, есть покупатель, он взаимозачетом покупает нашу квартиру (берет ипотеку в том же банке). Обратились в опеку, там говорят, как Вы без разрешения Опеки передали доли детей в квартире в залог?

Да, конечно, можете. Муж подпишет обязательство о выделении долей членам семьи (жене и детям) после погашения ипотечных обязательств.

Добрый день. Можете, если ваш муж оформит на вас и детей доли в квартире.

Здравствуйте! Пока не заключите соглашение о распределении долей не будет "видно".

Выделение долей в собственности происходит путем соответствующих сделок по отчуждению долей.

Здравствуйте. Примерно 1500 рублей.

Здравствуйте.

1000 - 1500 р

Здравствуйте.. Если вы использовали средства материнского капитала при приобретении жилья то обязаны выделить равные доли всем членам семьи.

Добрый день! Это прописано в ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)

Кстати доли Вы можете любые выделить. Как раз законом не урегулирован размере долей, по сути можете и 1/100 выделить.

В каком НПА это прописано? Название или ссылку?

Здравствуйте! Руководствуясь Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ направлять в пенсионный фонд подтверждение не требуется. Пенсионный фонд самостоятельно запрашивает сведения в росреестре в ходе проверки расходования средств мат. капитала.

Добрый день! Выдел долей - это нотариальная сделка. Нотариусы других городов не берутся за такие дела, т.к. считают это не своей территорией. У Вас есть вариант сделать доверенности на какого-либо представителя (знакомого) в Омске. От кого должна быть доверенность и с каким содержанием, зависит от того на кого, оформлена квартира, сколько детей и какого возраста. Если у вас есть хоть кто-то в Омске, пусть он покажет документы любому нотариусу, тот сориентирует. Если уж совсем никого нет, Вы можете представителем по доверенности назначить юриста, надо обсуждать перечень высылаемых документов. Лететь, пожалуй, в любом случае, будет дороже.

Нельзя продавать квартиру, не исполнив обязательства о выделении долей детям в купленной квартире.

Здравствуйте!

Продать квартиру Вы сможете только тогда, когда погасите ипотеку, выделите доли всем членам семьи, потом с разрешения органа опеки и после предоставления детям такой же доли Вы сможете продать квартиру.

Мы находим покупателя, он как задаток, закрывает ипотеку, после закрытия, мы выделяем доли в нашей квартире, после имеем право выделить доли в доме ближайших родственников или это все на усмотрение органов опеки?

Меня больше интересуют доли, можно ли целятся их не в новом жилье, то есть продажа и тут же покупка, а в доме который находится в собственности у родной бабушки ребёнка. В этом доме можно выделять доли, при продаже квартиры с мат капиталом?

Мтинимальный размер доли законом не предусмотрен.

За выделением долей следит Социальный фонд РФ, а прокуратура проверяет дела в нем. Если она выяснит, что шесть месяцев прошло, а дом еще не в общей долевой собственности всех членов семьи, то может подать в суд требование о понуждении к выделению долей. Если не выполнить решение суда, сумму маткапитала взыщут как неосновательное обогащение — попросту говоря, заставят вернуть. Такие иски суды всегда удовлетворяют.

В законодательстве нет прямой обязанности выделять доли еще и на земельный участок. В то же время, чтобы в будущем избежать разногласий, семейных конфликтов и проблем при продаже дома, желательно выделить доли и на землю — пропорционально долям на жилье. Иначе собственники долей в доме смогут только пользоваться землей, но не распоряжаться ею.

Данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Без согласия органов опеки вы так не сможете воспользоваться

Здравствуйте,Вам необходимо обратиться к юристу для составления договора дарения,далее с ним уже в мфц.

С точки зрения закона недвижимость приобретена полностью или частично с участием федеральных средств (мат. капитал) должна быть разделена на всех членов семьи. То есть старший ребёнок имеет право на долю в недвижимости, а как вы будете ему долю обеспечивать, в натуре или в денежном эквиваленте, это вопрос следующий. Более того, если меняются обстоятельства вам придётся уведомлять и пенсионный фонд. Возможно, придётся в нотариальном порядке менять соглашение. Но, права старшего ребёнка не должны быть ущемлены. И не важно, что он сам собирается влезать в финансовую кабалу, это его право и его выбор.

Не нужно переписывать обязательства, просто подарите детям доли в новой квартире по договору дарения, с регистрацией их права в Росреестре.

Доброго времени суток! В квартире, на покупку которой использованы средства материнского капитала, обязаны выделить доли детям. Продажа квартиры производится с согласия органов опеки. Если доли не будут выделены, прокуратура может возбудить уголовное дело.

Здравствуйте! Не выделяя в ней доли детям продать не сможете, так как органы опеки не предоставит вам согласие на продажу.

Спасибо! А как выделить доли детям в квартире, которая находится в другом городе?

Здравствуйте.

Если детям будут выделены равноценные доли, то отказ опеки в этом случае можно будет оспорить в судебном порядке.

Здравствуйте! Да, можете продать квартиру, приобретенную за счет средств материнского капитал с разрешения органа опеки. На каком основании органы опеки отказывают? Отказ можно обжаловать в судебном порядке.

Нет, нельзя так сделать.

Здравствуйте, если Вы использовали все средства С(М)К на закрытие ипотечного кредита, то на другую квартиру Вам уже нечего использовать с данного сертификата. Если Вы имеете ввиду выделить доли детям в другой квартире, то это возможно.