Доля собственности в квартире у ребенка / Жилищное право - 16222 советов адвокатов и юристов

На данном этапе продажу нужно согласовывать с банком. На данный момент она является собственностью банка. Квартира является Вашей собственностью, а не банка, иначе бы ипотеки никакой не было бы.

Продать можно с согласия банка - банку это сто лет не нужно.

Кроме того, Вы обязаны выделить доли детям, получить согласие органа опеки на продажу, а уже потом можете продавать. У меня двое детей от первого брака, в 2023 родился третий ребёнок, с отцом ребёнка брак не зарегистрирован. У меня квартира в ипотеке, погашала часть ипотеки материнский капиталом за второго ребёнка. Сейчас хочу продать эту квартиру, чтобы купить квартиру побольше. Ипотеку осталось платить 3 года. Доли детям ещё не выделены. Подскажите каким образом я могу продать эту квартиру и что для этого нужно делать, какие юридические нюансы в моем случае будут?

Нужно разрешение по доли ребенка (разрешение нужно и от органа опеки). Чтобы продать квартиру с правом собственности несовершеннолетнего, нужно получить разрешение органов опеки. Сделку разрешают провести, если взамен недвижимости, которую продают, покупают новую и в ней выделяют доли ребенку. Такой вопрос. Квартира была куплена под ипотеку с добавлением мат. капитала. Но отец детей ни когда не был со мной в браке. Старшего он усыновил, а младшего нет. В месте не живем, в воспитании детей не участвует и не помогает деньгами. Сейчас стоит вопрос о продаже квартиры. Нужно ли мне разрешение от отца детей, что бы продать квартиру и купить большей площадью?

Нужно обращаться к нотариусу. Оформляете право собственности на Вас. После выплаты мат капитала в течении 6 месяцев выделяете доли на детей и отказ мужа от доли в праве собственности у нотариуса. Удачи. Вам нужно обратиться к нотариусу. Вопрос следующий: планируем покупку квартиры за счет средств материнского капитала и внесения собственных средств! Состав семьи: муж, жена, двое детей! Муж желает отказаться от своей доли в приобретаемой квартире! Какова последовательность действий?! Спасибо)

Добрый день

Нет, это только ваша доля. Дети не имеют право на имущество родителей. Ваша собственность, это только ваше имущество. Ваша собственность, это только ваше имущество. Делится при каких обстоятельствах? Ваша доля это Ваша доля. Она не делится. Если у меня есть доля в квартире, моя собственность (кв.м) делятся на меня и не совершеннолетнего ребёнка или нет?

Здравствуйте. Если квартира в муниципальной собственности (по договору найма) - предоставляется равноценное жилье (в части кв. метров) всем зарегистрированным, в случае приватизации квартиры-имеете право на долю, если в собственности (свекровь, муж) - выплачивается компенсация собственнику (собственникам). Вам при расселении дадут квартиру аналогичной площади, на всех. То что вы развелись государство не волнует. Я и трое детей прописаны в квартире свекрови и мужа. Квартира признана ветхой и стоит на очереди на расселение. Мы с мужем в процессе развода. Как будет расселяться квартира и могу ли я или мои дети что то получить?

Добрый день!

Обращайтесь в суд с исковым заявление о выселении гражданина. Здравствуйте, Анастасия.

Вы не указали, кому принадлежит право собственности на квартиру.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения [b]право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется[/b], если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Т.о.,

если Вы являетесь собственником жилого помещения, Вы вправе направить в суд иск о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и выселении. Выселить его можно в судебном порядке, но только в том случае, если у него нет доли в праве собственности на квартиру. У меня вопрос, бывший муж проживает со мной и детьми в одной квартире и не уходит, куда можно обратиться чтобы его выселили?

Важным является момент рождения детей, их владение долями, регистрация в данной квартире, а вы об этом не написали в своём вопросе. Если проадаваемая квартира являлась Вашей личной собственностью (приобретена до брака), то при покупке новой квартиры, в т.ч. по ипотеке и с материнским капиталом, Вы вправе определить доли пропорционально вложенных денежных средств. При этом, если со стороны мужа, в дальнейшем возникнут правопритязания на Вашу долю, то в суде Вы всегда сможете подтвердить факт приобретения за счет денежных средств, полученных от продажи Вашего личного имущества. Продажа покупка квартиры с детскими долями, квартира куплена до брака, сейчас в браке, как купить новую квартиру в ипотеку, сохранив деньги от квартиры до брака?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители наследодателя в равных долях. Здравствуйте, если квартира была приобретена до брака либо получена супругом во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, в порядке приватизации), то на основании п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ она является личной собственностью мужа. Соответственно, в случае его смерти и отсутствия завещания каждый из наследников первой очереди: супруга, дети, родители, унаследует равную долю в праве собственности на эту квартиру. Может ли перейти супругу/супруге право на собственность жилого дома с земельным участком, если до регистрации брака один из них получил их по договору дарения, но одариваемый умирает? Кто еще может получить эти права?

От квартиры ничего не положено. Да дочь наследница первой очереди. Квартира совместная собственность супругов вне зависимости на кого оформлена. Дочь получит у нотариуса часть квартиры. Подавайте срочно нотариусу заявление о вступлении в наследство как законный представитель ребенка. Выписывать не вздумайте. Возьмите в ук справку для нотариуса. Нотариус даст бланк справки. Что ребенок был на момент смерти прописан с умершим отцом. Если отец не имел доли в праве собственности на квартиру и она не бала приобретена в браке, то дочь не может наследовать данное имущество. Ребенок прописан в квартире с отцом, но не отец не дочь не имеют долю в этой квартире. Вся квартира на вторую жену. Отец умирает, и вторая жена требует выписать дочь из квартиры. Положено ли дочери что то после смерти отца.

Здравствуйте! Доля принадлежит старшему сыну на праве собственности и войдет в наследственную массу. Наследниками первой очереди являются супруга, его дети и родители. Если бывший муж приходится ему отцом, то он также имеет право на наследство. Если у умершего сына была доля в праве собственности на квартиру, то на неё нужно оформлять наследственные права.

Если я Вас неправильно поняла, уточните вопрос. Да, войдет. Даже если не была выделена.

В этом случае вопрос скорее всего будет решаться в судебном порядке. В 2013 году была куплена квартира, по программам расселения коммуналок и молодежки, соответственно я и младший сын, и старший сын молодежка, плюс 320000 мат капитала, каждому по 1/3, на тот момент в семье еще средний сын и бывший муж, им доли выделены не были, прописаны были в другом месте. Старший сын погиб в ноябре 2022, войдет ли в наследственную массу доля сына?

Если квартира была приватизирована и родители мужа имели право собственности на доли, то вашему мужу надо обарщаться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, получить свидетельства о праве на наследство. Вписаться в ордер невозможно. Когда родственники будут приватизировать квартиру, пусть Ваш муж также участвует в приватизации. Родители мужа умерли, оставив пятерым своим детям одну квартиру, мой муж последний ребёнок в семье и в ордере он не вписан, но прописка имеется. Скажите, какое право он имеет на эту квартиру? И как вписаться в ордер? Как получить право собственности на его долю?

Здравствуйте, для начала нужно предложить выкупить долю оставшемуся собственнику официально, если будет отказ, только тогда можно попытаться продать. В 3-х комнатной квартире 3 собственника. Я, мой сын несовершеннолетний и моя мать. Как я могу продать 2 части квартиры? С чего начать?

В данном случае согласие опеки не требуется, поскольку дети не являются собственниками долей в праве собственности на квартиру. Опека никак тут не решает и роли не играет, согласия её не требуется. Согласие органы опеки дают на отчуждение права собственности, принадлежащего детям. В данном случае она лишь обязана предложить сначала вам выкупить (право преимущественной покупки) У меня в квартире 2/3 в собственности, у старшей дочери 1/3.Она хочет продать свою долю. В этой квартире прописано еще 2 маленьких моих детей. Придется ли дочери при продаже получать разрешение органов опеки на продажу своей доли и разрешит ли опека поселение посторонних людей в квартиру к маленьким детям?

Выделять доли детям, получать разрешение от органа опеки и продавать. Никак без его согласия не продать, у него доля в квартире.

Для начала нужно признать право собственности на квартиру за Вами большего размере, чем у него.

Ему оставить малую долю от МК, затем по долгам через торга забрать её, если у него не единственное жильё.. Купили в браке квартиру с использованием мат капитала. Развелись, ипотеку платила сама. На раздел имущества не подавала. С момента развода прошло 6 лет. Сейчас выплатила ипотеку и нужно ему и детям выделять доли. Он неплательщик по алиментам. Долг более 500 тыс рублей, ипотеку не платил, в квартире не проживал. Связи с ним нет, скрывается от алиментов. Как мне продать квартиру?

Конечно вам предоставят взамен другую квартиру аналогичной площади. Никто вас просто так ничего не заберёт, что вы выдумываете-то. Вам предоставит равноценное жилое помещение по договору социального найма. Вам дадут жилье, независимо от наличия других жилых помещений в собственности.

Жилье, которое дадут, должно быть не меньшей площади, чем аварийное, благоустроенное в соответствии с достигнутым уровнем благоустройства в населенном пункте и в черте населенного пункта. А проживаю в трех комнотной муницыпальной квартире с тремя детьми, все в ней прописаны я замужем но муж не прописан в моей квартире. В собственности у меня есть ещё одна 3 хкомнатная квартира у двух детей там доли и мая, недавно мы взяли дом с мужем под ипотеку и раздали доли всем троим детям. Где я щас проживаю в муницыпальной дом под снос, яб хотела узнать когда дом раселят мне дадут квартиру или если у меня и у моих детей есть доли у нас её просто заберут.

Взыскивайте с бывшего мужа алименты на содержание ребенка и себя (если ребенок не достиг 3 лет). Можете взыскать дополнительные расходы на наем жилья на основании ст. 86 СК РФ. Признать по суду право собственности на долю в квартире. Потом взыскать принудительно, если доля мала, цену доли с других собственников. У вас с мужчиной по 1/2 в купленной доле. Оксана, здравствуйте!

Вы имеете право подать в суд заявление об уплате алиментов, а также разделе имущества. Оксана, здравствуйте!

Вы имеете право подать в суд заявление об уплате алиментов, а также разделе имущества. Живем в родительской квартире в браке в ней приобретена доля и сделан ремонт, как быть при разводе? Квартиру продавать не планируют. Бывший муж остается на жилплощади, я с ребенком ухожу снимать. Деньгами мне никто ничего не возместит.

Де юро это Ваша собственность, оформите долю на детей и это будет обременением (но сдавать вы ее сможете в любом случае).

Либо оформить договор обещания дарения на детей от матери, а договор отдать мужу.

В случае отчуждения вами это квартиры он легко оспорит это отчуждение. Ст 209 ГК РФ-это Ваша собственность-Вы вправе оформить долю в квартире на детей. Мы с бывшим мужем договорились что купим квартиру детям. Я оформила на себя ипотеку, т.к это были апартаменты, я не смогла использовать мат капитал.

Бывший муж оплатил первоначальный взнос и будет оплачивать все платежи по ипотеке, но в замен он просит чтобы я написала ему документ, который мне не позволит продавать или сдавать квартиру без его письменного разрешения. В связи с этим у меня вопрос, что мне нужно написать, чтобы он был уверен в том, что я не трону эту квартиру и она действительно останется детям.

Он имеет право подарить своей супруге 1/2 долю квартиры. Екатерина, ваш бывший муж как и вы является собственником 1/2 доли и может пользоваться жилым помещением точно так же как вы. Может оформить дарственную, а так же продать (вам в первую очередь). Проживания и прописка роли не играет. Что может сделать бывший муж (в разводе 10 лет) с 1/2 долей в общей совместной собственности, если не проживает и не прописан (лицевые счета разделены через суд. ) Хотел оформить дарственную на совместную дочь (19 лет), но передумал. Сейчас говорит, что перепишет свою долю на действующую жену. Со мной в квартире проживают совместная дочь, действующий муж и общий ребёнок (9 лет).

Здравствуйте. Вы раздел осуществили, претендовать не сможете. Добрый день! В каких долях приобретена квартира? Как и когда вы подарили свою долю ребенку? Квартира нами была приобретена в браке и оформлена в долевую собственность-я, супруга, и двое несовершеннолетних детей (ребенок жены от первого брака и общий ребенок) В последствии я подарил свою долю общему ребенку. Сейчас разводимся, общий ребенок остается с матерью. А ребенок от первого брака уже взрослый, живет отдельно. Имею я право на долю квартиры при разводе?

Вам необходимо съехать из квартиры, т.к. вы не зарегистрированы и не собственник. Алименты на ребёнка взыскивать. Если опасно ить, то живите отдельно и расторгайте брак. Так как вы замужем, вы ничего не сделаете. Вам необходимо развестись, а его на комиссию (экспертизу) которая определит, опасность есть для ребенка или нет. Так как вы замужем, вы ничего не сделаете. Вам необходимо развестись, а его на комиссию (экспертизу) которая определит, опасность есть для ребенка или нет. Ситуация следующая, я замужем,2 детей не совершеннолетних, живем с мужем, в жилье где собственник общий ребенок и муж у них доли, Муж ведет образ жизни не показательный, пьет и тд жить совместно опасно, как быть в такой ситуации, куда обращаться, спасибо.

Нет. Необходимо согласие всех собственников. Не важно каким образом у вас возникла доля в праве собственности на квартиру, вселить (зарегистрировать) в эту квартиру мужа вы можете только с разрешения всех собственников, без разрешения вселяются только несовершеннолетние дети. Комнату в квартире невозможно выделить в натуре и по суду тоже.

Вы определили порядок пользования, но это как была доля, так и осталась..

А потому, нет нельзя сделать регистрацию мужу без согласия всех собственников.

Но временную регистрацию попробуйте через МФЦ, могут и сделать.. Комната выделена в натуре через суд. А если у меня доля выделена через суд я могу без согласия других собственников сделать временную регистрацию мужу.

Если он собственник доли - выселить не можете, но можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Здравствуйте. Вы можете признать его долю незначительной и выкупить. Нет, до тех пор пока он является собственником в т.ч. участником долевой собственности. Можете, но после того, как лишите его родительских прав по суду. Вот тогда его выселят. Могу ли я выселить мужа из квартиры, у него четвертая часть доли в квартире. Он много лет не работает, пьёт, курит в квартире, где с нами проживают 2 детей. Водит алкоголиков, дебоширит, есть 2 заявления в суд, статью не помню, за нанесение побоев.

Если супруг не против, то можете долю не выделять. В ином случае, в судебном порядке выделит свою долю. Можете не наделять, но он сможет в судебном порядке разделить имущество и признать право собственности на долю. Здравствуйте! Ну так в ПФ вы брали обязательство о выдели доли. 1\4 куплена в браке и на МК, значит всем членам семьи от этой 1\4 доли должны сделать. Аналогичный вопрос при выделении долей супруг может вам не выделять долю. Вы обязаны наделить долей себя, мужа и детей. Такая ситуация, в ипотеку была выкуплена 1/4 квартиры в 2013 году ипотека была выплачена с помощью маткапитала так же в 2013 год, брак был зарегистрирован в 2012 году. Квартиру с обременения не сняли (не знали что нужно это делать), на сегодняшний день с супругом будем разводиться, параллельно узнали что нужно снимать обременение и наделять долями всех членов семей, если мы разведемся, могу ли я не наделять его долей от этой 1/4?

Теоретически может. Не открывайте двери судебному приставу. Судебные приставы исполняют уже вступившее в законную силу решение суда. Следовательно, второй сособственник квартиры, в судебном порядке, доказал, что это имущество его. Соответственно, регистрация ребенка в данной квартире Вам ничем не поможет. Второй дольщик не может ничего забрать.

Сперва надо установить право собственности на имущество. При наличии решения суда и исполнительного документа по передаче имущества второму собственнику пристав вправе принудительно войти в квартиру, и произвести исполнительные действия. Имущество н/летнего изымать запрещено. У отца в собственности 1/2 доли в квартире, второй хозяин через судебных приставов пытается изъять всë имущество из квартиры, может ли он это сделать? И может ли на это как то повлиять регистрация несовершеннолетнего ребенка в квартире? Заранее спасибо.

После вступление в наследство за бывшим супругом. Его наследники с Вами порешают... Здравствуйте. В судебном порядке. Добрый вечер

Вашими ответчиками будут наследники вашего мужа - вы через суд выделяете свою супружескую долю. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. С наследником делите. Ей нужно претендовать на наследство, так как вы не являетесь наследником и если у вас нет спора и вы не пропустили срок в 6 месяцев с даты его смерти - то нотариус может вашу долю выделить, а она получит право на вторую половину и если захочет - подарит впоследствии вам. Выделяете свою супружескую долю и доля погибшего входит в наследственную массу по Закону - дети жена, родители (наследники первой очереди). Как разделить совместную собственность (однокомнатная квартира), если разведены и супруг погиб?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение