Завещание в простой письменной форме / Завещание - 231 советов адвокатов и юристов

Можете оформить договор дарения на кого угодно.

Здравствуйте!

Необходимо подготовить грамотный договор

Дарственную можете оформить, единственное - это сумма налога! Как дочь, она может его не платить, поэтому восстановите родительские права

Здравствуйте, если подарите, завещания нет смысла писать. Договор дарения составляете в простой письменной форме (ст. 572 ГК РФ), если Вам принадлежит весь объект, а не доля в праве собственности на объект недвижимости. Никаких прав на этот объект недвижимости у Вас уже не останется, собственником будет другое лицо.

ДКП за 70% кадастровой стоимости или меньше - если владел более 5 лет.

Возможно будет применимо сделать цепочку по передачу в порядке дарственных близким родственникам.

Добрый вечер, нужно понимать, сколько лет владеет, но самый оптимальный вариант, это через ДКП, думаю самый выгодный вариант для вас будет.

Для выбора менее затратного варианта покажите юристу выписку ЕГРН на земельный участок (расширенную). В зависимости от содержания выписки будет предложен вариант, наименее затратный для обеих сторон. Тут и налоги надо учитывать. Без выписки можно ошибиться и не то насоветовать.

Если в пользовании дяди более 5 лет, то смело пусть оформляет дкп в простой письменной форме (может стоить от 3-5 тыс). Если нет, то дарственные от близких родственников.

Такое завещание не считается действительным, Ирина.

Уважаемая Ирина.

По действующему законодательству, завещание должно быть совершено лично.

Оно должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом или другими должностными лицами в установленных законом случаях.

Не допускается составление завещания с использованием электронных либо иных технических средств.

Несоблюдение установленных правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Добрый вечер. Завещание, составленное в простой письменной форме имеет силу, только в случае форс-мажорных ситуаций, например стихийного бедствия, войны и прочего. В остальных случаях-это филькина грамота.

На основании такого завещания нотариус не будет оформлять наследство.

Завещание, составленное в простой письменной форме имеет силу, только в случае форс-мажорных ситуаций.

Если в месте составления такого завещания не было стихийных бедствий и т.п., то такое завещание недействительно.

Если целиком дарите (не доля), то не нужно обращаться к нотариусу. Можете к любому юристу обратиться, в простой письменной форме составят и Вы распишитесь.

Составить так договор, что только после смерти!

Я не понимаю, по этому, и спрашиваю. Мне нужна такая бумажка что-бы в случае смерти дарителя другие родственники не могли претендовать на имущество умершего. Что мне нужно сделать уточните пожалуйста?

Что по деньгам у юриста, какая сумма мне нудна для составления завещания?

Александр, сколько вам лет? Вы задаете очень странные вопросы? Каким образом матерью было составлено завещание? В простой письменной форме или через нотариуса?

В любом случае, необходимо обращаться к нотариусу. Либо к тому, который составлял завещание, либо к любому, который занимается наследственными делами. Должно быть открыто наследственное дело, все необходимые документы подскажет нотариус. Далее через 6 месяцев, если нет иных наследников, вам выдадут свидетельство на наследуемую долю и документы направят в Росреестр.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Здравствуйте!

Вы можете оформить договоры дарения, купли-продажи; завещание.

По наследству сделать завещание нужно.

ДОговор можете заключить в простой письменной форме, но лучше при покупке недвижимости, например, сразу покупать в долевую собственность по 1\2.

Никогда нотариус не заверит чужой текст.

Нотариус не имеет права отказать в удостоверении завещания.

Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 ГК РФ.

Ч.1 ст.1129 ГК РФ Гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности совершить завещание в соответствии с правилами статей 1124 - 1128 настоящего Кодекса, может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме.

Нет. так не получится. Для оформления завещания надо обращаться к нотариусу. Оформить договор дарения можно в простой письменной форме, но он должен быть передан сторонами на регистрацию в росреестр.

Нет, нотариус Вам не нужен. В простой письменной форме, потом сдать в МФЦ

Но, зачем Вам это нужно то?

Потом не продать квартиру родителям без согласия органа опеки и ничего не сделать толком..

Вообще в этом смысла нет. Хотите оставить, ей сделайте завещание. Хотите, чтобы она пользовалась, когда вырастет, то просто пусть там живет.., а Вы собственником оставайтесь..

А потом, что то поменяется.. и тут же будете спрашивать, помогите, как вернуть квартиру..

никак уже..

Здравствуйте) Можете оформить договор дарения, но лучше сделать как завещание через нотариуса.

Если собственником является только муж, то согласие старшей дочери не требуется. Если недвижимость была приобретена в браке, то потребуется Ваше нотариальное согласие, т.к. это совместно нажитое имущество. Передать младшей дочери недвижимость можно по договору дарения. Поскольку собственник один (муж), то договор составляется в простой письменной форме (нотариально удостоверять не нужно). Документы - договор дарения (3 экз.), Ваше нотариальное согласие, квитанция по уплате госпошлины, надо сдать через МФЦ. Сдают документы муж и дочь (с паспортами).

Здравствуйте!

При дарении вы будете платить налог 13% от кадастровой стоимости.

Антон, здравствуйте!

Оформляйте договор дарения с правом пожизненного проживания.

Суть договора дарения состоит в передаче недвижимости безвозмездно.

Если тот, кто дарит, хочет и дальше проживать в квартире, нужно отразить это условие в договоре.

Прописать его нужно так, чтобы оно не вызывало разночтений, не имело двоякого смысла.

После подписания договора недвижимость переходит в собственность одаряемого, а бывший собственник будет жить в квартире и иметь там прописку. Если условие о пожизненном проживании не указано, то даритель лишается собственности, права проживать и прописки.

Ст. 572 ГК РФ,

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Для составления договора можно обратиться к юристу или оформить самостоятельно.

Предварительно необходимо согласовать условия договора. Он должен быть безвозмездным. Одаряемый должен согласиться принять квартиру в дар.

Далее предпринять шаги:

Подготовить пакет документов.

Составить договор в письменном виде.

Зарегистрировать переход собственности на квартиру.

Перед тем, как собирать документы, нужно удостовериться, что даритель – единственный собственник жилья. Другие собственники должны дать согласие на передачу в дар квартиры. Согласие заверяется нотариально.

Единственное, налог в любом случае придется оплачивать, так как вы не являетесь близким родственником брату вашего деда.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, Антон! Для брата деда выгоднее договор пожизненной ренты, да и при дарении от брата деда (ст.572 ГК РФ) к Вам Вы попадаете на налог 13%, т.к. согласно ст.217 НК РФ такие доходы не освобождены от налогообложения: разве что если дед жив, то брат подарит деду, а дед вам.

Если же дарение не подходит, то если будут передаваться деньги, то нужен договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ). Но если не будут, то это не вариант, чтобы сделку не оспорили как притворную согласно ст.170 ГК РФ. А в договоре можно прописать право пожизненного пользования этим жилым помещением. Тогда брат деда сможет там проживать.

Здравствуйте

Я рекомендовал бы через договор купли-продажи. Избежите ненужных расходов. Если квартира в пользовании свыше 5 лет, налог не выплачивается. Самостоятельно составите ДКП, все расходы - 2000 госпошлина.

Любую сделку в этом возрасте возможно признать ничтожной - в силу закона.

ОДНАКО, собственник квартиры, как завещатель может распорядиться своим имуществом на основании статьи 1120 ГК РФ.

Для чего следует обратиться к нотариусу - для составления завещания.

Добрый день! Вы можете с дедушкой оформить договор дарения квартиры или договор купли-продажи и зарегистрировать возникновение и переход права собственности в Росреестре с обременением в виде сохранения права пользования указанной квартирой Вашего дедушки. После его смерти Вы можете погасить регистрационную запись об обременении путем подачи соответствующего заявления в Росреестр.

Здравствуйте!

Самый простой вариант, самый, в принципе дешевый по расходам такой.

ЗАКЛЮЧАЕТЕ договор купли-продажи, в котором указывается сохранени права проживания продавца в данной квартире пожизненно.

При заключении договора ознакомьтесь с нормами параграфа 7 части 2 Гражданского кодекса РФ.

Если дед владел квартирой более 5 лет, то лучше оформить договор купли продажи, чтобы ни дед, ни вы не платили налог. А в договоре согласно ст.420 ГК РФ указать, что у продавца сохраняется пожизненное право проживания в этой квартире.

Если же вы оформите договор дарения, то вам придется платить налог 13% от кадастровой стоимости, а это немалая сумма.

Так что только купля-продажа.

Здравствуйте, Антон, оформляйте договор купли продажи ст.549 ГК РФ, это выгоднее в финансовом плане, если квартира в собственности более 3 лет в случае договора приватизации, дарения, или если это единственное жилье, то НДФЛ он платить не будет, согласно ст.217.1 НК РФ. Если заключите договор дарения, ст.572 ГК РФ, Вам придется платить НДФЛ 13% от кадастровой стоимости квартиры, что весьма накладно, поскольку даритель не является Вашим близким родственником. Что касается его регистрации по месту жительства (прописки) он просто может не выписываться из квартиры. Если нужна гарантия проживания, в договоре купли продажи можете предусмотреть условие о пожизненном проживании продавца в квартире.

Здравствуйте

Переоформить на вас эту квартиру можно по различным сделкам, пусть это будет дарение, купля-продажа, договор ренты с пожизненным содержанием или завещание, каждая из вышеуказанных сделок имеет свои особенности в оформлении и дате наступления право собственности, перехода права собственности на ваше имя

Поэтому, для того чтобы не было дополнительных возможностей отменить такую сделку, лучший способ решения вопроса это либо договор ренты с пожизненным содержанием но в этом случае только после смерти вы остановитесь полноправным собственником, либо договор дарения (если денег платить не собираетесь)

Если стоит вопрос о пожизненным пользовании этой квартиры, то обязательно нужно вписать в договор, в частности, дарения (ст. 572 ГК РФ) такое условие, при этом при регистрации перехода права собственности на данную квартиру по договору дарения, одновременно регистрируйте право пожизненного пользования квартирой бывшим собственником

Успешного Вам решения по этому делу!

В Вашем случае необходимо проводить анализ документов, из сущности поставленного вопроса точно сделать выводы нельзя. Оформление договора дарения с дальнейшей регистрацией и составление завещания это две разные сделки, которые отличаются своей правовой природой. Более того, существует дарение в доли либо в части, нотариальный порядок и простая письменная форма.

Можете подарить или продать квартиру девушке. Договор можно составить в простой письменной форме (без нотариуса, значит, без расходов). Госпошлина за гос. регистрацию перехода права собственности - 2000 руб.

Договор дарения оформить необходимо, и зарегистрировать его в Росреестре. Если договор сами составите, то только стоимость регистрации в Росреестре - 2000 рублей.

Я хочу квартиру подарить, но не так что бы она сразу перешла в ее собственность а если со мной что либо случится! В виде завещания!

Добрый вечер. Для оформления доверенности требуется личное присутствие человека и его собственноручная подпись (причем хоть для простой письменной формы, хоть для нотариальной). Поэтому в Вашем случае Вы можете вызвать нотариуса на дом/лечебное учреждение для оформления соотвествующей доверенности. Если же Ваша мама не в состоянии подписать указанный документ никоим образом, либо вообще не может двигаться, для осуществления действий от ее имени Вам потребуется оформлять опеку над недееспособным лицом.

Проще и лучше это разные понятия! На мой взгляд лучше завещание, в случае каких изменений в вашей жизни или отношений можно и отменить.

Дарственная будет только дешевле всего. Можно составить в простой письменной форме и регистрация стоит 2 тыс. рублей. А завещание нстоит уже больше затрат+% при вступлении в наследство возьмет нотариус. Если кв в Москве от 30 тыс минимум.

Дарственная - это договор дарения, его не обязательно оформлять у нотариуса. Достаточно простой письменной формы и регистрации в Росреестре.

У нотариуса возможно оформить завещание. О наличии завещания, либо удостоверения договора дарения нотариус Вам не раскроет информацию.

Выяснять необходимо только у отца или сестры.

Добрый день, закажите в мфц или по интернету выписку из росреестра. Из нее вы узнаете, кто собственник квартиры в настоящее время.

Если бабушка единственный собственник квартиры, то договор дарения может быть составлен в простой письменной форме. Либо сходите к другому нотариусу.

Так вы определитесь, это дарственная или завещание? Если дарственная - то отказ не правомерный. Идите к другому, адекватному нотариусу. Если завещание - то это только по желанию бабушки, а не нотариуса.

Нет. Бабушка не единственный. У внучки 1/3 в собственности а у бабушки 2/3. Вот оставшиеся 2/3 она хочет подарить внучке.

Добрый день. Вам будет необходимо зарегистрировать переход права собственности от дарителя к одаряемому на основании договора дарения. Документы о праве собственности одаряемого получите примерно через 2 недели с момента подачи документов на государственную регистрацию.

Завещание переделать на дарственную нельзя, да и не надо этого делать. Если речь идет о недвижимости, квартире, просто необходимо заключить договор дарения. Если квартира полностью принадлежит бабушке, то договор заключается в простой письменной форме, сдается на регистрацию перехода права собственности через МФЦ. А если квартира в долевой собственности уже находится, то через нотариуса сделка оформляется.

Алина! Есть мать собственник дома, то она при помощи договора дарения (ст.572 ГК РФ) может, как Вы выражаетесь, "переоформить дом на дочь". Требуется регистрация сделки в ЕГРН.

Если мать собственник дома, то Вы можете оформить или завещание, или договор дарения.

Завещание оформляется у нотариуса.

Договор дарения оформляется в простой письменной форме и подается на регистрацию в Госкомрегистр. Оформление производится в течении 15 рабочих дней, если со всеми документами у Вас впорядке.

Если он дееспособен ещё и периоды просветления бывают, вызывайте нотариуса и оформляйте дарственную.

Без согласия отца никак, кроме того, не совсем понятно чем Ваше беспокойство вызвано, если завещание только на Вас.

Да, с сиделками надо быть осторожно. Столько дел по ним. Если у бабушки с головой плохо, то вряд ли получится сделать дарственную. Можно пробовать. Написать дарственную в простой письменной форме и сдать на регистрацию в МФЦ в Ролсреестр, но надо прийти двоим.

Ольга Ивановна, если он адекватный, вызывайте нотариуса и оформляйте дарение.

Если нет, то признавайте его через суд недееспособным. При недееспособном никто никакую сделку не проведет.

Если и Вы и бабушка хотите, чтобы квартира точно полностью досталась Вам, лучше сделать дарение. Даже при наличии завещания на момент смерти бабушки могут быть лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве.

Договор дарения можно составить в простой письменной форме (без нотариуса), если квартира полностью принадлежит бабушке, но заявление на регистрацию перехода права собственности в МФЦ Мои документы надо подавать и Вам, и бабушке.

Галина, если он единственный собственник жилья то допускается простая письменная форма договора дарения ст. 572 ГК РФ, договор можно оформить у любого юриста, либо самим, оплачивать будете за регистрацию договора в Россреестре, госпошлина составляет 2000 руб, за дом,350 руб. земельный участок.

Ув. Галина, дарение под условием недопустимо. В описанном случае достаточно оформить завещание. Если муж не страдает психическим расстройством или заболеванием то завещание оспорить не удастся.

Нет, МФЦ не занимаетс удостоверением и выдачей доверенностей. Эти занимается нотариуус, ст.185.1 ГК РФ.

Валерий, завещание оформляет нотариус, а не МФЦ. Обращайтес к нотариусу.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 ГК РФ.

Несоблюдение установленных ГК РФ правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 ГК РФ.

Удостоверение завещания сотрудниками МФЦ не определено действующим законодательством.