Заключение договора на воду / Договор - 271 советов адвокатов и юристов

А кто собственник?

Можете, если вы собственник жилого помещения.

Обратитесь к наймодателю если договор заключения со всеми, если только с вами можете выселить

Здравствуйте Елена!

Нужно смотреть договор соцнайма. Выселить можно если позволит закон. Вы вправе взыскать с сестры расходы на коммунальные услуги в судебном порядке.

Елена, обратитесь в суд с иском, взыщите с сестры денежные средства.

Соцнайм, если живет, то не можете.

Мария, договор будет считаться заключенным, т.к. подача воды с момента заключения договора на водоснабжение. Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 28.11.2023) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

Смотря в какой собственности квартира - при долевой собственности это логично

Не требуется... Такие услуги предоставляются по договору, который является публичной офертой

Договор заключает собственник, а не жилец.

Согласно законодательству Российской Федерации, водоснабжающая организация вправе проверять техническое состояние водопроводных сетей и советовать абонентам необходимые меры, включая перезаключение договора с повышением мощности давления подачи воды. Однако, для этого должны быть убедительные причины, такие как увеличение площади или числа жильцов в здании. Если абоненты не согласны с предложением, они могут обратиться в суд или к прокуратуре для защиты своих прав. Однако, для этого необходимо иметь соответствующие документы, подтверждающие права на жилое помещение и заключение договора водоснабжения.

Вас вводят в заблуждение, заявления никакого не нужно.

Желательна такая оговорка в рамках договора (ст.420 ГК), чтобы исключить возможные споры по предыдущему периоду.

Нужно видеть это соглашение...

Обратитесь за разъяснениями в РСО, в Отдел сбыта (абонентный отдел).

Что считается датой подачи воды?

Момент заключения договора? - то не нужно ничего менять.

Если на дату предъявления счета за определенный период - тоже.

Это чисто технический вопрос, так не понять

При смене владельца частного дома и заключения нового договора на оказание услуг водоснабжения, с новым собственником, представьте договор купли-продажи дома. Вопросы переноса счетчика воды не имеют отношения для заключения договора с новым собственником.

Лицевые счета предоставляют все, для оплаты за воду. Состав проживающих.

После перехода права собственности вам следует заключить договор с водоканалом, никаких проблем, главное что бы небыло долга за воду от предыдущих хозяев

Если вы будете пользоваться им без заключения договора и оплаты, разумеется грозят. Заключайте договор с водоканалом

Право использования возникает по договору водопользования, следовательно, ст. 421 ГК РФ в данной ситуации не будет применима.

Эти вопросы разрешаются на стадии заключения договора и отражаются в договоре.

Здравствуйте. Нужно заключать новый.

В тексте договора (в разделе «действие договора») в Вашему должно содержаться условие о пролонгации:

«… договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях»

Посмотрите. Если условия нет, то следует обратиться в организацию ВКХ для его переоформления.

Но в любом случае договорные обязательства Вами исполняются путем совершения конклюдентных действий и организацией ВКХ тоже, раз вы потребляете, а она подает воду.

Вам надо зафиксировать письменно отказ в заключении договора, тогда Вы сможете обратиться в УФАС с заявлением о возбуждении дела об административном правонарушении, нарушителя антимонопольного законодательства накажут, Вас пусть признают потерпевшим, тогда они будут вынуждены заключить договор

Надо знать причины отказа, чтобы ответить на вопрос о правомерности действий

Если миром договориться не получается - понуждать Орбиту через суд к заключению договора на транзит воды и стока.

Здравствуйте

вы можете подать в местную организацию заявление о заключении договора социального найма с вами, как член семьи вы имеете на это право.

Так если вас не лишили регистрации через суд, то подавайте сведения по ресурсам и решайте вопрос по переоформлению договора соцнайма, держателей лицевых счетов, если отдельные поставщики у вас ресурсов.

НАправить выписку из дом книги о регистрации по месту жительства.

Отсутствие квитанций не освобождает пользователей коммунальных услуг от обязанности их оплаты. Вы должны были сами обратиться в УК для выяснения сколько и как оплачивать. Постановление правительства № 354.

ст. 153 ЖК РФ

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Консультации и сопровождение предпринимательской деятельности производится только на платной основе. Выбирайте компетентного юриста на сайте (желательно по месту осуществления предпринимательской деятельности).

Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения, чтобы вам помогли.

С уважением.

Тарас, для составления письма потребуются документы.

Добрый день!

Вам нужно выбрать любого юриста на сайте и Вам составят письмо. (ст.779 ГК РФ)

Здравствуйте Уважаемый Тарас!

Вы можете обратиться к любому юристу на данном сайте для составления Вам необходимо документа, юрист Вам составит документ в порядке ст. 779 ГК РФ.

Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О водоснабжении и водоотведении"

Статья 18. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения

Отсутствие технической возможности само по себе не является основанием для отказа в заключении договора. Обжаловать неправомерный отказ можно как в суд так и региональный УФАС, Прокуратура.

Всего Вам наилучшего!

Обращайтесь в личку к юристу, услуга платная.

А так обращение пишится в простой письменной форме.

- см. ст. 779 ГК РФ, ст. 2, 12 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ"

Здравствуйте Тарас!

Объясняю Вам!

Ст.16. Вопросы местного значения муниципального, городского округа Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" установлено, что

1. К вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся:

4) организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации

Т.е. к границам Вашего участка обязаны подвести всю необходимую инфраструктуру и это обязанность Администрации муниципального образования.

Вам надо обратиться с жалобой помимо администрации еще и в прокуратуру района, так как ст. ст. 2 - 3 Жилищного кодекса РФ, п. п. 4, 31, 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке предусмотренными федеральными законами.

Коммунальная услуга по холодному водоснабжению определяется как снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения. Потребитель имеет право получать, а исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества.

Предоставление коммунальных услуг потребителю должно осуществляться круглосуточно, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг.

Согласно Приложению № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды составляет 8 часов суммарно, в течение одного месяца; 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений (СНиП 2.04.02-84).

Подробнее ➤

Здравствуйте.

Подготовка документов, платная услуга, можете выбрать себе юриста сайта и заказать такую услугу, ст.779 ГК РФ.

Нарушены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

С уважением.

Добрый вечер, Тарас, пока что официально не направите запрос, вам никто не ответит в чем дело, от них нужно получать письменный ответ, что бы уже была почва куда дальше обращаться.

У нас имеется Ст.16. Вопросы местного значения муниципального, городского округа Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

То есть, у вас все согласовано, есть разрешения, фактически администрация должна этот вопрос решить!

Вы можете выбрать юриста, что бы вам помогли, мы с радостью вам поможем.

Добрый день. Это делается на платной основе. Ст 779 ГК РФ. Обратитесь к любому юристу в личку. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения регулирует Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О водоснабжении и водоотведении".

Тарас, здравствуйте.

Вы вправе выбрать любого юриста для помощи в подготовке правовых документов, согласно статьи 779 ГК РФ.

Надо предварительно изучить ответы водоканала либо Вашу переписку с ним.

Внимание!

Согласно статьи 14 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ

Договор водоотведения является публичным договором.

Организация, осуществляющая водоотведение, вправе отказаться от заключения договора водоотведения в случае подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоотведения с нарушением технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения, являющихся обязательным приложением к договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе

_________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Здравствуйте Тарас

Если вам ответили, что нет возможности для подключения, то

вполне возможно нет технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения. В связи с этим вам нужно еще раз направить официальное письмо в организацию, осуществляющую подключение, т.к. организация не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении) в соответствии со ст.18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О водоснабжении и водоотведении"

___

Организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в течение 30 дней со дня поступления обращения заявителя обращается в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением (технологическим присоединением), при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования.

КонсультантПлюс: примечание.

Ст. 18 применяется с учетом особенностей, установленных ст. 9 Федерального закона от 01.04.2020 N 69-ФЗ (Распоряжение Правительства РФ от 21.09.2022 N 2724-р)

___

Отказ в подключении

(технологическом присоединении) в соответствии со ст.18 Федерального закона может быть обжалован через суд.

Заявление пишется в свободной форме со ссылкой на вышеуказанный закон, шаблона нет. Если сами не справитесь, то можете выбрать юриста для помощи.

Александр, на такую продукцию ИП вправе установить любую цену.

А покупатель вправе сам решать - покупать ее или нет по такой цене.

Это положение закона о свободе договора (так как факт покупки является уже фактом заключения договора):

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается.

Нет, неправомерны. Вы потребляете тепловую энергию в коммуникациях мест общего пользования, за это вы все равно платите как собственник.

Понуждение же потребителя к заключению договора оказания услуг на отопление занемелого нежилого помещения незаконно.

Добрый день. Штраф - нет. Могут насчитать задолженность если есть счетчик либо по тарифу. Вопрос сколько отдельный.

Расчет будет произведен по тарифу. Но не более, чем за последние 3 года. Однако данные требования не может являтся препятствием для заключение договора. Водаканал пусть взыскивает в судебном порядке. Тогда по-обстоятельством можно будет оспаривать расчет. Заключите договор как можно скорее не тяните. Оплата коммунальных платежей в соответсткиис ЖК РФ, ГК РФ является обязанностью каждого собственника.

Нетне может отказать. То,что ООО не основания дл я отказа.

Конклюдентные действия это действия фактически подтверждающие согласие. То есть если Вы продолжаете пользоваться отоплением и подогревом воды то подразумевается что Вы согласились на заключение договора.

Здравствуйте.

Абз. 3 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, которая императивно обязывает всех собственников нежилых помещений в МКД заключать прямые договоры с РСО на поставку воды, тепла, электричества, газа и на отведение сточных вод,

Исходя из толкования речь идёт именно обо всех собственниках.

Отказ органа опеки правомерен.

Здравствуйте! В Вашей ситуации разрешение органов опеки необходимо если: ребенок в квартире имеет долю либо Вы приобретаете дом в том числе с использованием средств маткапитала. Либо просто желаете ребенку выделить долю в доме. В иных случаях разрешение органов опеки

для заключения договора купли-продажи с целью его госрегистрации в Росреестре не требуется. Госрегистрация пройдет и так. Отказ в выдаче разрешения для купли жилого дома не соответствует законодательству. Органы опеки выдают разрешения на покупку дома без СУ и воды. Может быть площадь дома невелика?

Нет, не можете! Ибо, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственнкам помещений в МКД (Постановление Правительства Рф N 354 от 06.05.2011 г.), собственники нежилых помещений в МКД обязаны заключить прямые договоры с РСО.

В законодательстве и нет разницы - тест или исследование. Разница есть между заключением специалиста и экспертизой. В договоре указывайте методы исследования и применяемые материалы, приёмы.