Заключены договоры аренды жилого / Жилищное право - 898 советов адвокатов и юристов
Вечер добрый!
Для законности данной сделки, Вы должны получить согласие всех членов семьи и заключить с арендатором официальный договор аренды части жилого помещения с отражением в нем всех существенных условий. Скажите пожалуйста, имею ли я право, будучи собственником ИЖС, проживая в доме с семьей сдавать комнаты для временного проживания в этом доме? На каких основаниях это можно делать законно?
Вечер добрый!
Для законности данной сделки, Вы должны получить согласие всех членов семьи и заключить с арендатором официальный договор аренды части жилого помещения с отражением в нем всех существенных условий.
СпроситьЕсли оформить самозанятого официально можно.
Единственное исключение. Да, госслужащему можно по договору сдавать свою жилую площадь, даже можете стать самозанятым и платить налог за аренду жилья. Но, рекомендую заключить неофициально договор аренды и сдавать квартиру, без оплаты налогов, как делают сейчас все. Может ли госслужащий – сотрудник правоохранительных органов сдавать квартиру в аренду физическим лицам? Не уволят ли в связи с утратой доверия? В настоящее время я судебный пристав, квартира перешла мне от бабушки по договору дарения. Четыре года не жил в ней, жилье простаивало, сейчас решил сдать людям на год. Как легально это сделать, чтобы было не подкопаться?
Да, госслужащему можно по договору сдавать свою жилую площадь, даже можете стать самозанятым и платить налог за аренду жилья. Но, рекомендую заключить неофициально договор аренды и сдавать квартиру, без оплаты налогов, как делают сейчас все.
СпроситьВопрос корректно сформулируйте. Здравствуйте!
Опишите ситуацию подробнее. Поясните более подробно. Арендатор заключил договор, произвел оплату, но не вселился в жилое помещение? Возврат денежных средств за аренду жилья по договору.
Поясните более подробно. Арендатор заключил договор, произвел оплату, но не вселился в жилое помещение?
СпроситьЗдравствуйте!
Да, договор необходимо заключить.
Согласно статье 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, поэтому оформлять его можно только в письменном виде.
У нотариуса данный договор не обязательно удостоверять, только по желанию. Расценки уточняйте у нотариуса. Брат-нвалд 1 группы по здению хочет сдать квартиру в аренду на срок до 11 месяцев, Договор сдачи-найма жилья в данном случае желателен или обязателен. И какова приблизительная стоимость регистрации подобного договора у нотариуса. Спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Да, договор необходимо заключить.
Согласно статье 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, поэтому оформлять его можно только в письменном виде.
У нотариуса данный договор не обязательно удостоверять, только по желанию. Расценки уточняйте у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте. Нет не нужно. Можно в простой письменной форме. Нет, не обязательно, Алла. Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, [b]подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.[/b] Договор аренды не заверяется нотариально, составляется в простой форме, достаточно подписания обеими сторонами с указанием паспортных данных сторон. Нужно ли оформлять договор аренды жилья между родственниками нотариально?
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
СпроситьДоговор аренды не заверяется нотариально, составляется в простой форме, достаточно подписания обеими сторонами с указанием паспортных данных сторон.
СпроситьЗдравствуйте. Если у Вас и собственника жилого помещения заключён договор аренды жилья, то Вы проживаете на законных основаниях. В полицию любое заявление можно подать. Таклй вопрос мы снимаем комнату в общаге у хозяйки комнаты может ли соседка подать заявление что мы тут не законно проживаем.
Добрый день. Нужно составить договор аренды имущества. Если срок аренды не превышает одного года, то регистрировать не нужно. Договор аренды не нужно регистрировать, если он будет заключен на срок меньше 1 года, например на 11 месяцев.
В целом, вам нужен договор аренды, более четко вам ответят юристы, к которым вы можете обратиться на сайте. Добрый день. Для аренды помещения? Регистрация в росреестре обязательна.
Помещение для аренды продуктового магазина должно иметь соответствующее назначение и оснащение.
Соответствуют ли документы данного объекта - нужно сверять с нормами закона.
Арендатор - также должен иметь соответствующие документы, начиная с регистрации в ИФНС... День добрый! Какие нужно составить документы для аренды продуктового магазина в жилом доме? И нужно ли регистрировать данный договор?
Добрый день. Нужно составить договор аренды имущества. Если срок аренды не превышает одного года, то регистрировать не нужно.
Спросить
Договор аренды не нужно регистрировать, если он будет заключен на срок меньше 1 года, например на 11 месяцев.
В целом, вам нужен договор аренды, более четко вам ответят юристы, к которым вы можете обратиться на сайте.
Спросить
Регистрация в росреестре обязательна.
Помещение для аренды продуктового магазина должно иметь соответствующее назначение и оснащение.
Соответствуют ли документы данного объекта - нужно сверять с нормами закона.
Арендатор - также должен иметь соответствующие документы, начиная с регистрации в ИФНС...
СпроситьДоговор заключается только с собственником либо с лицом, у которого есть доверенность. Договор аренды вправе заключить только собственник жилого помещения. Здравствуйте!
Прописанный там человек не имеет право сдавать в аренду квартиру.
Квартиру сдает по Договору аренды только собственник. Можно, конечно. Аренда и предполагает обязанность регистрации арендатора. Я и имею в виду может ли собственник квартиры заключить договор аренды с лицом которое прописано в этой квартире? Можно ли заключить договор аренды квартиры с человеком который там прописан?
Договор заключается только с собственником либо с лицом, у которого есть доверенность.
Спросить
Здравствуйте!
Прописанный там человек не имеет право сдавать в аренду квартиру.
Квартиру сдает по Договору аренды только собственник.
Спросить
Я и имею в виду может ли собственник квартиры заключить договор аренды с лицом которое прописано в этой квартире?
Спросить
Нужно сделать межевание и обратится в местную администрацию для покупки данного участка. [quote]Жилой дом находится в собственности. Земельный участок не сформирован и на кадастровом учете не стоит. С чего начать оформление ЗУ?[/quote]
Требуется провести кадастровые работы. После этого нужно подготовить комплект необходимых документов для постановки нового участка на кадастровый учет и регистрации прав на него.
По общему правилу кадастровые работы проводит кадастровый инженер. Для выполнения работ с ним нужно заключить договор подряда. Здравствуйте, обратитесь в департамент имущественных и земельных отношений, о формировании земельного участка и выкупе его/либо предоставлении его в аренду. После этого проводите межевание. Жилой дом находится в собственности. Земельный участок не сформирован и на кадастровом учете не стоит. С чего начать оформление ЗУ?
Нужно сделать межевание и обратится в местную администрацию для покупки данного участка.
СпроситьЖилой дом находится в собственности. Земельный участок не сформирован и на кадастровом учете не стоит. С чего начать оформление ЗУ?
Требуется провести кадастровые работы. После этого нужно подготовить комплект необходимых документов для постановки нового участка на кадастровый учет и регистрации прав на него.
По общему правилу кадастровые работы проводит кадастровый инженер. Для выполнения работ с ним нужно заключить договор подряда.
Спросить
Здравствуйте, обратитесь в департамент имущественных и земельных отношений, о формировании земельного участка и выкупе его/либо предоставлении его в аренду. После этого проводите межевание.
СпроситьСобственник вправе решает вопросы распоряжения, аренды имуществом. По договору аренды она будет обязана платить налог 13%. Сестру можно выписать через суд. С бабушкой можно заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением, обязав ее платить коммунальные платежи в пропорциональном соотношении. Еще раз добрый вечер! Ситуация такая. У матери есть две квартиры в собственности, в одной живет сама мама, а в другой живу я с пропиской и бабушка без прописки, прописана еще сестра но не проживает вообще. Можем ли мы ее выселить бабушку без каких либо выплат от матери за не законное проживание типа штрафа и чтоб мать не платила бабушке никаких выплат или компенсаций) и если ее оставлять только через договор аренды чтоб за квартиру тоже платила, и будет ли взыматься налог если сдавать по договору? Благодарю заранее.
По договору аренды она будет обязана платить налог 13%. Сестру можно выписать через суд. С бабушкой можно заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением, обязав ее платить коммунальные платежи в пропорциональном соотношении.
СпроситьТут не паспортный стол. Обращайтесь в МВД. Как сделать временную регистрацию? Заключите договор аренды жилого помещения и встаньте на миграционный учёт через собственника. Здравствуйте, Олег.
Обращайтесь в ФМС РФ для регистрации в жилом помещении нужно согласие собственника. Я гражданин украины. Прибыл в рф еще до начала пандемии. Сейчас мне нужна временная регистрация в невском райогн. Как можно ее сделать. И сколько это стоит.
Как сделать временную регистрацию? Заключите договор аренды жилого помещения и встаньте на миграционный учёт через собственника.
Спросить
Здравствуйте, Олег.
Обращайтесь в ФМС РФ для регистрации в жилом помещении нужно согласие собственника.
СпроситьЕсли собственник согласится, то возможен такой договор. Если я заключу договор с собственником и сдам квартиру в найм, могу ли я получить денежные средства за аренду квартиры?
Все налоговые платежи плачу по сдаче квартирой плачу я? Т.к. я имею финансовую выгоду. Правильно? Существует ли в договор безвозмедного пользования с правом субнайма или поднайма?
Если я заключу договор с собственником и сдам квартиру в найм, могу ли я получить денежные средства за аренду квартиры?
Все налоговые платежи плачу по сдаче квартирой плачу я? Т.к. я имею финансовую выгоду. Правильно?
Спросить
Юлия, все верно. Платить 13 процентов с дохода будете именно Вы.
Но для сдачи квартиры в субаренду об этом четко должно быть прописано в договоре аренды и от собственника должно быть отдельно получено письменное согласие.
Закон четко говорит:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом
Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем)
СпроситьУважаемая Ольга! Действующим законодательством не предусмотрена льгота при уплате налога по факту сдачи квартиры для пенсионеров и инвалидов. Одновременно сообщаем, что при сдаче квартиры в наем до начала осуществления такой деятельности между наймодателем и нанимателем заключается соответствующий договор найма жилого помещения.
Заключенный договор найма жилого помещения подлежит регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда до установленного в договоре найма жилого помещения срока его фактического предоставления внаем.
Исчисление и уплата подоходного налога в фиксированных суммах производится плательщиком самостоятельно до начала осуществления деятельности. Уплачивать налог можно ежемесячно, а можно и сразу за весь год – право выбора предоставляется плательщику. Имеет ли инвалид 3-ей группы какие либо льготы при сдаче жилья в аренду?
Уважаемая Ольга! Действующим законодательством не предусмотрена льгота при уплате налога по факту сдачи квартиры для пенсионеров и инвалидов. Одновременно сообщаем, что при сдаче квартиры в наем до начала осуществления такой деятельности между наймодателем и нанимателем заключается соответствующий договор найма жилого помещения.
Заключенный договор найма жилого помещения подлежит регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда до установленного в договоре найма жилого помещения срока его фактического предоставления внаем.
Исчисление и уплата подоходного налога в фиксированных суммах производится плательщиком самостоятельно до начала осуществления деятельности. Уплачивать налог можно ежемесячно, а можно и сразу за весь год – право выбора предоставляется плательщику.
СпроситьЕсли есть таковое желание вашей мамы. Должен, если между ними заключён договор найма жилого помещения. Уважаемая Альбина! Вы путаете 2 договора по разным правовым основаниям. Причем здесь то обстоятельство, что ваш брат пользуется машиной мужа и аренда квартиры у вашей мамы?
Такие вопросы, как оплата аренды сторонами оговаривается, ни кто кроме вашей мамы и вашего мужа ни сможет решить вопрос. Есть договор-платит, нет - значит нет. Если мама или собственник квартиры ставят такие условия для проживания, то да.
Никакой связи между машиной и квартирой нет. А если нет договора найма жилого помещения? Мой муж дал машину моему брату на время, а сам пока проживает на квартире моей мамы, должен ли он платить за аренду квартиры маме?
Причем здесь то обстоятельство, что ваш брат пользуется машиной мужа и аренда квартиры у вашей мамы?
Такие вопросы, как оплата аренды сторонами оговаривается, ни кто кроме вашей мамы и вашего мужа ни сможет решить вопрос. Есть договор-платит, нет - значит нет.
СпроситьЕсли мама или собственник квартиры ставят такие условия для проживания, то да.
Никакой связи между машиной и квартирой нет.
Спросить
Нужно ли регистрировать как-либо договор сдачи квартиры в аренду, если он сдан менее, чем на 10 мес?
Не в этом случае, только если аренда оформлена на больше, чем три года. Нет, договор аренды подлежит регистрации, если он заключен на год и более. Договор аренды нигде не регистрируется, но существует обязанность по уплате налога с дохода в размере 13%. Данный договор является договором найма жилого помещения, не аренды. Арендовать жилое помещение вправе юридическое лицо. Нужно ли регистрировать как-либо договор сдачи квартиры в аренду, если он сдан менее, чем на 10 мес?
Ответ отключен модератором
Данный договор является договором найма жилого помещения, не аренды. Арендовать жилое помещение вправе юридическое лицо.
СпроситьОлег, ограничений нет, родственные связи не имеют никакого значения для заключения договора аренды жилого помещения. Главное - чтобы жилье было у отца именно в частной собственности.
Это положение о свободе договора, которое действует без ограничений:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Могу ли я снимать жильё у своего отца и получать за это поднаем?
Олег, ограничений нет, родственные связи не имеют никакого значения для заключения договора аренды жилого помещения. Главное - чтобы жилье было у отца именно в частной собственности.
Это положение о свободе договора, которое действует без ограничений:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, как правило это договор НАЙМА квартиры, а не аренды. Откройте любой поисковик и введите (ШАБЛОН ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ) и вам выбросят кучу шаблонов.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст.607 ГК РФ). А что необходимо указывать в договоре об аренде квартиры?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, как правило это договор НАЙМА квартиры, а не аренды. Откройте любой поисковик и введите (ШАБЛОН ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ) и вам выбросят кучу шаблонов.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст.607 ГК РФ).
СпроситьДля того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомится с договором, который был заключен между вами ранее. Руководствуйтесь условиями Вашего договора. Если договором предусмотрена не посуточная оплата, то у наймодателя нет обязанности возвращать деньги, если иное, конечно, не установлено Вашим договором. Внимательно ознакомьтесь с его условиями.
[quote]Статья 687 ГК РФ. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма[b] с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.[/b][/quote] Мы снимали жилье. Заплатили за месяц вперёд там прожили из этого месяца всего 4 дня. За оставшееся время хозяйка не хочет возвращать деньги. Как нам быть?
Для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомится с договором, который был заключен между вами ранее.
СпроситьРуководствуйтесь условиями Вашего договора. Если договором предусмотрена не посуточная оплата, то у наймодателя нет обязанности возвращать деньги, если иное, конечно, не установлено Вашим договором. Внимательно ознакомьтесь с его условиями.
Статья 687 ГК РФ. Расторжение договора найма жилого помещенияСпросить1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Здравствуйте!
Госслужащие могут стать самозанятыми, но только в том случае, если они сдают в аренду (наем) жилое помещение. Например, квартиру.
Все другие виды деятельности для госслужащих в качестве самозанятого гражданина недоступны.
Статья 6 Федерального закона "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)" от 27.11.2018 N 422-ФЗ.
Если с Вами заключен трудовой договор, а не служебный контракт, то госслужащим Вы не являетесь и соответственно можете одновременно быть самозанятым. Прямого запрета трудиться по трудовому договору и быть зарегистрированным в качестве плательщика налога на профессиональный доход не существует. Может ли гослужищий оформленный по трудовой, оформить самозанетость.
Здравствуйте!
Госслужащие могут стать самозанятыми, но только в том случае, если они сдают в аренду (наем) жилое помещение. Например, квартиру.
Все другие виды деятельности для госслужащих в качестве самозанятого гражданина недоступны.
Статья 6 Федерального закона "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)" от 27.11.2018 N 422-ФЗ.
Если с Вами заключен трудовой договор, а не служебный контракт, то госслужащим Вы не являетесь и соответственно можете одновременно быть самозанятым. Прямого запрета трудиться по трудовому договору и быть зарегистрированным в качестве плательщика налога на профессиональный доход не существует.
СпроситьКопий документов на квартиру о праве собственности, договор найма жилого помещения и копия паспорта собственника являются достаточными документами. ИНН и Снилс это лишнее. Нет, не опасно. Предусмотрите в договоре ответственность за раскрытие посторонним лицам конфиденциальной информации. Вы же хотите заключить договор. От просят совершенно обычные документы. Само по себе это не опасно. Сдаю квартиру. Арендатор запросил копии документов на квартиру+ паспорт, ИНН, снилс для предоставления в организацию для оплаты (организация оплачивает расходы на жилье). Не опасно ли для меня и как перестраховаться.
Нет, не опасно. Предусмотрите в договоре ответственность за раскрытие посторонним лицам конфиденциальной информации.
Спросить
Вы же хотите заключить договор. От просят совершенно обычные документы. Само по себе это не опасно.
СпроситьУ Вас есть письменный договор? Вообще то права и обязанности как ваши так и хозяйки должны быть прописаны в договоре найма жилого помещения ст 671 ГК РФ Вы договор то заключили? Или все на словах? Да, договорились на словах? Ситуация такая! Я с тремя детьми сняла квартиру, с хозяйкой договорились на словах, что я плачу за жилье плюс коммуналку. Прошло три месяца пришла хозяйка и и стала выселять из за того что я накопила долги за квартиру. Дело в том, что я платила свет и воду, она сказала, что я должна была полностью платить всю коммуналку, какая есть в квитке за квартиру.. Для меня это уже накладно платить за квартру, в которой я сделала ремонт, купила и обставила квпртру, так еще и всю коммуналку и плю за сому квартру платить. Из нашего изначального недопонимания, сейчас она требует оплатить долг, либо чтоб я искала другое жилье. Что делать?
Вообще то права и обязанности как ваши так и хозяйки должны быть прописаны в договоре найма жилого помещения ст 671 ГК РФ Вы договор то заключили? Или все на словах?
Спросить
Добрый день!
Вам нужно требовать заключения договора.
В договоре необходимо прописать подробно все условия аренды квартиры и платежи.
СпроситьПросьба не противоречит закону. Просьба не является требованием, собственник вправе отказать, он не обязан ничего вносить в договор. Договор найма жилья может быть заключен на любой срок в том числе и до года (несколько месяцев)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное. Муж с женой прося внести их в договор аренды квартиры на 10 месяцев? Законно ли это. раньше заключали с одним человеком.
Просьба не является требованием, собственник вправе отказать, он не обязан ничего вносить в договор.
Спросить
Договор найма жилья может быть заключен на любой срок в том числе и до года (несколько месяцев)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.
СпроситьДа конечно, никаких проблем нет. Здравствуйте, Сергей!
В данной ситуации Вы можете заключить договоры найма жилых помещений. На какой срок, что бы моя деятельность не приравнивалась к предпринимательской? В нежилом помещении хочу сдать три комнаты каждую на отдельное физическое лицо. Могу ли я как физическое лицо заключить с ними как физическими лицами договора аренды помещений. С уважением Сергей.
Здравствуйте, Сергей!
В данной ситуации Вы можете заключить договоры найма жилых помещений.
Спросить
Если вы являетесь собственником указанного помещения, то можете оформить договора аренды с ИП. Арендная плата идет в счет оплаты налогов. Просто необходимо грамотно составить договор. У меня есть в собственности не жилое здание, в нем раньше была моя организация ООО, я был генеральный директор. Сейчас данная организация просто весит в налоговой, отчёты мы не сдавали. В данный момент в этом здании работают все теже работники но оформлены на ИП. Я не имею отношения к ИП. Как мне сделать договор аренды чтобы я не платил налоги а ИП то же мне ничего не платило. Формально я и являюсь собственником бизнеса.
Если вы являетесь собственником указанного помещения, то можете оформить договора аренды с ИП. Арендная плата идет в счет оплаты налогов. Просто необходимо грамотно составить договор.
СпроситьЗдравствуйте, нет, регистрироваться в качестве ИП или самозанятого не обязательно, да, организация может платить за Вас. Просто при регистрации ИП или самозанятых есть плюсы в снижении % налога. Здравствуйте Татьяна, Если вы желаете заключить долгосрочный договор аренды жилого помещения, то, на мой взгляд, лучше зарегистрироваться как самозанятый. Если аренда краткосрочная, то можно просто заключить договор аренды, в котором указать, что арендная плата включает в себя 13% НДФЛ, который организация выплачивает самостоятельно. Для сдачи квартиры в аренду организации нужно ли мне регестрировать как ип и самозанятым или орган щация может просто перечислить за меня подоходный налог и этого будет достаточно?
Здравствуйте, нет, регистрироваться в качестве ИП или самозанятого не обязательно, да, организация может платить за Вас. Просто при регистрации ИП или самозанятых есть плюсы в снижении % налога.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна, Если вы желаете заключить долгосрочный договор аренды жилого помещения, то, на мой взгляд, лучше зарегистрироваться как самозанятый. Если аренда краткосрочная, то можно просто заключить договор аренды, в котором указать, что арендная плата включает в себя 13% НДФЛ, который организация выплачивает самостоятельно.
Спросить
