Закон об аренде квартиры - 1340 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Коротко-никак. Неправильно применяете и понимаете закон. У вас незаконное распоряжение долевой или общей собственностью. И все. Что касается убытков, как доказывать собираетесь? А упущенная выгода в чем? Не тратьте время Никак, у Вас нет доказательств того, что Вы бы сдали. Согласен с коллегой. Если доход не доказан, то шансов нет. Иск подавайте Если один из собственников (всего 2), сдал в аренду квартиру без согласия второго, якобы за оплату по кватанции (ЖКХ, свет..). Договор аренды не заключался. Полученный доход не удалось доказать в суде, но доказан период сдачи квартиры и, что арендатор оплачивал коммунальные услуги. Как взыскать убытки в виде упущенной выгоды, если бы квартира сдавалась по рыночной стоимости?. Расчет рыночной стоимости, имеется. Какой лучше подать иск?
Здравствуйте. Коротко-никак. Неправильно применяете и понимаете закон. У вас незаконное распоряжение долевой или общей собственностью. И все. Что касается убытков, как доказывать собираетесь? А упущенная выгода в чем? Не тратьте время
Спросить
По сути, другой собственник проявил инициативу и за счет этого арендатора оплачивал коммунальные платежи, в том числе и за вашу долю. Вы, как собственник, должны были интересоваться судьбой своей недвижимости и предпринять действия по освобождению помещения от арендатора, требовать освободить квартиру, писать заявления о полицию о нарушении паспортного режима и так далее. Можете через суд определить порядок пользования жилым помещением, поделить лицевой счет. По большому счету, другой собственник может взыскать с вас коммунальные платежи пропорциональна вашей доле, за минусом счетчиков. Неважно, что вы не жили в квартире, бремя содержания нести все равно обязаны. По закону. Такие вещи лучше решать мирно или продавать свою долю.
СпроситьДействия предпринимал: была полиция-становила Арендаторов. Требовал освобождения (претензия). Обратился в суд с иском о выселении и запрете сдачи в аренду. На момент рассмотрения, Арендаторы выехали. Мирно не получается, выкупить и продать свою долю не хотят, т.к емется еще 2 квартиры - все в долях, в т.ч. и однокомнатная. Планирую подать иск о призании доли малозначительной и выкупить у них или выделиться самому.
Спросить
В соответствии с условиями заключенного договора. Если таких условий нет, то в соответствии с законом. В теории можно, остальное зависит от условий договора. У вас есть договор на руках? Здравствуйте можно Можно ли вернуть деньги? Нужно ознакомиться с договором. Да, этг вполне возможно))) Ничего не вернёте, таков закон.
Не ведитесь на неграмотных юристов. Прочтите ст. 687 ГК РФ и др. Здравствуйте, Мария. Для ответа на ваш вопрос, следует знать вашу ситуацию более подробно, был ли заключен договор аренды и его условия. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад помочь. Можно ли вернуть деньги. Сняли квартиру, но передумали, нашли другую. Прошло только 5 дней. Спасибо
В соответствии с условиями заключенного договора. Если таких условий нет, то в соответствии с законом.
Спросить
В теории можно, остальное зависит от условий договора. У вас есть договор на руках?
Спросить
Ничего не вернёте, таков закон.
Не ведитесь на неграмотных юристов. Прочтите ст. 687 ГК РФ и др.
Спросить
Здравствуйте, Мария. Для ответа на ваш вопрос, следует знать вашу ситуацию более подробно, был ли заключен договор аренды и его условия. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад помочь.
СпроситьСогласно законодательству Российской Федерации, военнослужащий, находящийся на службе по контракту, может сдавать свое собственное жилье в найм. При этом это не приравнивается к коммерческой деятельности, так как это не является его основным способом заработка. Но обязательно уведомление своего командира Да, подобное допускается. Военнослужащий не может заниматься предпринимательской деятельностью, включая сдачу в аренду жилых помещений.
Как следует из пункта 7 статьи 10 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие не вправе заниматься предпринимательской, а также другой оплачиваемой (за исключением педагогической, научной и иной творческой) деятельностью лично или через доверенных лиц. Может ли действующий военнослужащий сдавать свою личную квартиру по договору найма?
Согласно законодательству Российской Федерации, военнослужащий, находящийся на службе по контракту, может сдавать свое собственное жилье в найм. При этом это не приравнивается к коммерческой деятельности, так как это не является его основным способом заработка. Но обязательно уведомление своего командира
Спросить
Военнослужащий не может заниматься предпринимательской деятельностью, включая сдачу в аренду жилых помещений.
Как следует из пункта 7 статьи 10 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие не вправе заниматься предпринимательской, а также другой оплачиваемой (за исключением педагогической, научной и иной творческой) деятельностью лично или через доверенных лиц.
СпроситьНеправомерно. Нужно понимать закреплялось ли за ним жилье распоряжением администрации. Далее решать вопрос о предоставлении жилья в соответствии с ФЗ 159 Неправомерно, если сестра не была зарегистрирована в квартире. Правомерно. Нет, должно было писаться заявление. Нужно оспаривать снятие с очереди Сирота был прописан в квартире бабушки, полученной по социальному найму но никогда там не проживал, бабушка умерла, мать сироты лишенная родительских прав умерла, сестра сироты перезаключает договор на себя вписывает его как члена семьи, на основании этого дог. сироту снимают с очереди на жилье, правомерно ли включение его в договор сестры без его согласия?
Неправомерно. Нужно понимать закреплялось ли за ним жилье распоряжением администрации. Далее решать вопрос о предоставлении жилья в соответствии с ФЗ 159
Спросить
Можно Если наследство не было принято имеющим на это право наследником, то в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации доля умершего собственника переходит на его наследников по закону в порядке, предусмотренном ст. 1146 ГК РФ. Поэтому, если дочь и сын умершего собственника не вступили в наследство, то их доля по закону переходит к другому собственнику, в данном случае - к второму участнику совместной собственности.
В такой ситуации, для решения вопроса об оформлении доли умершего собственника на другого собственника, необходимо заключить между собой договор купли-продажи этой доли, с последующей государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество в соответствии с требованиями законодательства РФ. Можно ли оформить квартиру поднаем, если недавно умер собственник жилья, после того как дочка собственника вступит в наследство, переоформить договор поднаема
Если наследство не было принято имеющим на это право наследником, то в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации доля умершего собственника переходит на его наследников по закону в порядке, предусмотренном ст. 1146 ГК РФ. Поэтому, если дочь и сын умершего собственника не вступили в наследство, то их доля по закону переходит к другому собственнику, в данном случае - к второму участнику совместной собственности.
В такой ситуации, для решения вопроса об оформлении доли умершего собственника на другого собственника, необходимо заключить между собой договор купли-продажи этой доли, с последующей государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество в соответствии с требованиями законодательства РФ.
СпроситьЗдравствуйте В чем ваш вопрос ГК РФ Статья 309. Общие положения.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Если не может платить, следует расторгать договор и съезжать из квартиры. Долг необходимо погасить. Моя знакомая ей 17 лет она сняла квартиру без договора и она первый месяц оплатила за квартиру а второй месяц не смогла у нее требуют деньги
ГК РФ Статья 309. Общие положения.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Если не может платить, следует расторгать договор и съезжать из квартиры.
Спросить
Да, если это происходит систематически, то это предпринимательская деятельность. Нет, самозанятый имеет право сдавать свою собственность жилую и платить налог.
Вам термин к чему? Не бойтесь, всё номинально!
Закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ разрешает гражданам зарегистрироваться в качестве самозанятого и сдавать квартиру в аренду. И неважно, кому она будет сдаваться: физлицу или организации. Если квартира принадлежит супругам на праве совместной собственности, то достаточно одному из супругов зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить НПД с полученного дохода (Письмо ФНС от 26.04.2019 N СД-4-3/8121). Это заработок, поэтому предпринимательская Является ли сдача частных комнат 7 (комнат) предпринимательством? Оформлен как само занятой. Годовалая выручка не превышает 500 тысяч.
Да, если это происходит систематически, то это предпринимательская деятельность.
Спросить
Нет, самозанятый имеет право сдавать свою собственность жилую и платить налог.
Вам термин к чему? Не бойтесь, всё номинально!
Закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ разрешает гражданам зарегистрироваться в качестве самозанятого и сдавать квартиру в аренду. И неважно, кому она будет сдаваться: физлицу или организации. Если квартира принадлежит супругам на праве совместной собственности, то достаточно одному из супругов зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить НПД с полученного дохода (Письмо ФНС от 26.04.2019 N СД-4-3/8121).
СпроситьНу так у него квартира а не зем участок. Пусть подаёт документы Вам следует уточнить в своем регионе (на сайте администрации губернатора) наличие социальной программы по предоставлению земельного участка указанной категории граждан (для фермерства. Как многодетная семья и пр.). Возможно у вас, в Вашем регионе, предусмотрено предоставление земельного участка (но не в качестве альтернативы решения жилищного вопроса, т.к. Вы не можете признаваться нуждающимся в получении жилья).. Да, может. Федеральное законодательство - никого не обязывает предоставлять такой участок бесплатно ветеранам ВБД. Андрей. Зачем вы по многу раз задаёте один и тот же вопрос, на который вам уже отвечали?
Имеете первоочередное право, т.е в аренду, а не в собственность согласно 5-ФЗ "О ветеранах". Может ли получить бесплатно земельный участок ветеран боевых действий, если у него в собственности 1 км.квартира?
Вам следует уточнить в своем регионе (на сайте администрации губернатора) наличие социальной программы по предоставлению земельного участка указанной категории граждан (для фермерства. Как многодетная семья и пр.). Возможно у вас, в Вашем регионе, предусмотрено предоставление земельного участка (но не в качестве альтернативы решения жилищного вопроса, т.к. Вы не можете признаваться нуждающимся в получении жилья)..
Спросить
Федеральное законодательство - никого не обязывает предоставлять такой участок бесплатно ветеранам ВБД.
Спросить
Андрей. Зачем вы по многу раз задаёте один и тот же вопрос, на который вам уже отвечали?
Имеете первоочередное право, т.е в аренду, а не в собственность согласно 5-ФЗ "О ветеранах".
СпроситьСдать служебное жилье у Вас конечно же не получится-не предусмотрено законом (служебное жилье и есть обеспечение в/с жильем в период службы). Аренда предусмотрена в случае отсутствия служебного фонда. Если вы даже и сдадите жильё, в чём большое сомнение, то вам ничего не будут компенсировать, т.к. вы же сами отказались от жилья. Я военнослужащий. Хочу сдать служебное жильё (общежитие), снять квартиру и получать подьнаём
Сдать служебное жилье у Вас конечно же не получится-не предусмотрено законом (служебное жилье и есть обеспечение в/с жильем в период службы). Аренда предусмотрена в случае отсутствия служебного фонда.
Спросить
Направьте самостоятельно. Но юристы правы. Отправляйте сразу в суд. У нас удовлетворяли подобное ходатайство.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Вы вправе направить ходатайство самостоятельно в суд. Обосновать,
и документально в том числе, что у вас отсутствует жилье, и аренда это необходимость. Https://gogov.ru/lw-24-sep23/irk - это прожиточный для трудоспособного населения в вашем регионе и вполне можете его использовать при работе с приставами с 01.01.2024.
Можете внесудебно через МФЦ банкротится, со ст. 223.2. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" почитайте. В любом случае вам дешевле выйдет либо внесудебное банкротство, либо через прожиточный минимум что-то отдавать. Папа пенсионер, не работает. Снимает квартиру так как своего жилья нет. Юристы не хотят отправлять ходатайство фу о том чтоб исключить деньги на квартиру с пенсии. Получает 24700. 13 тыс прожиточный минимум. Говорят что фу откажет и дело еще затянется.
Отправляйте сразу в суд. У нас удовлетворяли подобное ходатайство.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВы вправе направить ходатайство самостоятельно в суд. Обосновать,
и документально в том числе, что у вас отсутствует жилье, и аренда это необходимость.
СпроситьHttps://gogov.ru/lw-24-sep23/irk - это прожиточный для трудоспособного населения в вашем регионе и вполне можете его использовать при работе с приставами с 01.01.2024.
Можете внесудебно через МФЦ банкротится, со ст. 223.2. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" почитайте. В любом случае вам дешевле выйдет либо внесудебное банкротство, либо через прожиточный минимум что-то отдавать.
СпроситьЕсли договром аренды не указано иное, то имеют право, разумеется. По закону имеет.
По-человечески, нет. Тем более, если нет согласия арендатора. Имеет ли право собственник квартиры приносить свои личные вещи в квартиру, которая находится в аренде? (Наем жилого помещения осуществляется по договору) в договоре не прописаны данные условия
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Марина, обращайтесь с жалобой на действия хозяйки в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 Я задолжала за аренду квартиры в связи с заболеванием ребенка, ребенок инвалид с детства, пока мы находились в больнице хозяйка квартиры сменила замок и не пускает в квартиру, мы в зимний период остались без вещей, она не разрешает войти в квартиру и забрать вещи участковый ничего решить не может, что делать
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Марина, обращайтесь с жалобой на действия хозяйки в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
СпроситьНет, мать не может прописать своего отца в доме, принадлежащем несовершеннолетнему внуку. Это нарушает права и интересы несовершеннолетнего владельца дома. Мать может прописать своего отца только в том случае, если она является законным представителем несовершеннолетнего или имеет согласие на это от его имени. В любом случае, это должно быть согласовано с органами опеки и попечительства. Регистрация третьих (посторонних лиц) в квартире производится с согласия всех собственников или со-собственников.
Разрешение органов опеки нужно получать только на сделки с недвижимостью несовершеннолетнего ребенка — продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и так далее. П. 1 ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ:
Вселение гражданина и регистрация - это не сделка. Дом принадлежит не совершеннолетниму внуку может ево мать прописать своево отца
Нет, мать не может прописать своего отца в доме, принадлежащем несовершеннолетнему внуку. Это нарушает права и интересы несовершеннолетнего владельца дома. Мать может прописать своего отца только в том случае, если она является законным представителем несовершеннолетнего или имеет согласие на это от его имени. В любом случае, это должно быть согласовано с органами опеки и попечительства.
Спросить
Регистрация третьих (посторонних лиц) в квартире производится с согласия всех собственников или со-собственников.
Разрешение органов опеки нужно получать только на сделки с недвижимостью несовершеннолетнего ребенка — продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и так далее. П. 1 ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ:
Вселение гражданина и регистрация - это не сделка.
СпроситьВ соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом [b]или договором. [/b] Что прописано в договоре в вашими ареедаторами? Ущерб повреждения автомобиля соседу возмещаете Вы, как собственник имущества, а затем требуйте от квартиросъемщиков возмещения убытков. Собственник Если вы оформляли договор аренды/найма, то ознакомьтесь с ним и направьте претензию арендатору/нанимателю.
Вы также можете ознакомиться со ст. 210 ГК РФ, где указано:
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Виновник.
Не понятно, что за рама упала и почёму, она вдруг упала Виновник кто будет определен У меня есть посуточная квартира, у моих квартиросъемщиков упала рама и немного повредила автомобиль. Кто должен возмещать соседу убыток
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Что прописано в договоре в вашими ареедаторами?
Спросить
Ущерб повреждения автомобиля соседу возмещаете Вы, как собственник имущества, а затем требуйте от квартиросъемщиков возмещения убытков.
Спросить
В силу ст.1064 ГК РФ
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Не ясно по чьей вине это произошло. Обычно взыскивают с собственника, а он уже в порядке регресса с виновника.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства.
СпроситьЕсли вы оформляли договор аренды/найма, то ознакомьтесь с ним и направьте претензию арендатору/нанимателю.
Вы также можете ознакомиться со ст. 210 ГК РФ, где указано:
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьЕсли квартира принадлежит им на праве собственности, то имеют. Можете съехать, если считаете не законно Здравствуйте.
Сдавать свою квартиру имеет право любой человек. Другое дело, что военнослужащие являются государственными служащими, которые кроме службы могут по закону заниматься только преподавательской, научной и иной творческой деятельностью.
А сдача свой квартиры в аренду может расцениваться как предпринимательская деятельность, за которую нужно платить налоги.
Поэтому военнослужащие могут сдавать свою квартиру, но если об этом узнает их командование (начальство), то их за это накажут. Уволить - не уволят, так как сейчас СВО, а вот дисциплинарное взыскание наложат. Нам сдали квартиру военные, имеют ли они на это право
Здравствуйте.
Сдавать свою квартиру имеет право любой человек. Другое дело, что военнослужащие являются государственными служащими, которые кроме службы могут по закону заниматься только преподавательской, научной и иной творческой деятельностью.
А сдача свой квартиры в аренду может расцениваться как предпринимательская деятельность, за которую нужно платить налоги.
Поэтому военнослужащие могут сдавать свою квартиру, но если об этом узнает их командование (начальство), то их за это накажут. Уволить - не уволят, так как сейчас СВО, а вот дисциплинарное взыскание наложат.
СпроситьЗайдите на сайт госуслуг, там функция есть - любая сделка с вашей недвижимостью, только с вашим участием. Будет внесена запись в ЕГРН А что, есть основания для этого? А, кто пытается продать вашу квартиру? Собственник может по своей воле подать заявление в Росреестр с просьбой [b]запретить государственную регистрацию перехода[/b], прекращения, ограничения прав на объект или наложение на него обременения [b]без его личного участия. [/b]
Обычно владельцы таким образом пытаются защитить свою недвижимость от мошеннических действий. После наложения запрета никто без ведома и согласия собственника не сможет продать или подарить такой объект, сдать его в длительную аренду или отдать в залог.
Подать заявление можно через МФЦ, либо с использованием госуслуг.
Ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Как можно препятствовать продаже моей квартиры мошениками.
Зайдите на сайт госуслуг, там функция есть - любая сделка с вашей недвижимостью, только с вашим участием. Будет внесена запись в ЕГРН
Спросить
Собственник может по своей воле подать заявление в Росреестр с просьбой запретить государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения прав на объект или наложение на него обременения без его личного участия.
Обычно владельцы таким образом пытаются защитить свою недвижимость от мошеннических действий. После наложения запрета никто без ведома и согласия собственника не сможет продать или подарить такой объект, сдать его в длительную аренду или отдать в залог.
Подать заявление можно через МФЦ, либо с использованием госуслуг.
Ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
СпроситьОбратитесь в муниципалитет. В администрацию обратитесь, далее она идёт с иском в суд. Ольга, администрация не обязана обращаться в суд с иском к соседям. Захотят - обратятся, не захотят - так все и останется. Нет у них обязанности по закону. Есть право, а не обязанность.
Право обратиться с иском есть и у всех пользователей, проживающих в квартире. Если в интересах проживающих поскорее признать соседей утратившими право пользования, то нет смысла ждать администрацию. Можно найти юриста и действовать самим. Куда нужно сообщить, о том что соседи в коммунальной квартире не проживают (более 10 лет) и не платят коммуналку (более 2 х лет) ? Администрация же должна на этих основаниях выселить их в судебном порядке?
Ольга, администрация не обязана обращаться в суд с иском к соседям. Захотят - обратятся, не захотят - так все и останется. Нет у них обязанности по закону. Есть право, а не обязанность.
Право обратиться с иском есть и у всех пользователей, проживающих в квартире. Если в интересах проживающих поскорее признать соседей утратившими право пользования, то нет смысла ждать администрацию. Можно найти юриста и действовать самим.
СпроситьДля начала надо знать условия договора аренды, который вы подписали и какие у вас есть возможности расторгнуть договор досрочно. Если сами не разберетесь, покажите документы по делу и договор естественно тоже, юристу на очной платной консультации. Направить письменное уведомление по адресу проживания и потребовать выселения Анна Кудрина, направляйте в адрес арендатора уведомление о расторжении договора аренды, с требованием в указанный срок выселиться и забрать свои вещи. Желательно проанализировать договор в этой связи для начала. Можно в общем порядке пойти по закону, но в договоре могут быть отражены нюансы... С соседями составить АКТ вскрытия и описи имущества с фото и видео.
Уведомление о расторжении договора почтой РФ с описью вложения Арендатор не выходит на связь, не отвечает на звонки и смс. Как правильно расторгнуть договор аренды и зайти в квартиру где остались вещи арендатора?
Для начала надо знать условия договора аренды, который вы подписали и какие у вас есть возможности расторгнуть договор досрочно. Если сами не разберетесь, покажите документы по делу и договор естественно тоже, юристу на очной платной консультации.
Спросить
Анна Кудрина, направляйте в адрес арендатора уведомление о расторжении договора аренды, с требованием в указанный срок выселиться и забрать свои вещи.
СпроситьЖелательно проанализировать договор в этой связи для начала. Можно в общем порядке пойти по закону, но в договоре могут быть отражены нюансы...
СпроситьС соседями составить АКТ вскрытия и описи имущества с фото и видео.
Уведомление о расторжении договора почтой РФ с описью вложения
СпроситьНЕ требуется - в данном случае арендатор НЕ является оператором по обработке моих персональных данных Оксана, не нужно, т.к. не обязательно включать такое согласие в текст договора. Нет такой необходимости.
Так как сам договор предполагает право использовать данные в рамках и для договора, исполнения обязательств, о чем прямо указано в законе о пд Оксана, рассматривая обработку персональных данных арендаторов - физических лиц арендодателем, полагаем, что сбор, запись, хранение, использование этих сведений для целей заключения и исполнения договора аренды охватываются положениями п. 5 ч. 1 ст. 6. Закона N 152-ФЗ, а потому согласия арендаторов не требует.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Нужно ли подписывать согласие на обработку моих персональных данных при сдаче моей квартиры в аренду? (Договор о найме жилья со мной заключает организация)
НЕ требуется - в данном случае арендатор НЕ является оператором по обработке моих персональных данных
СпроситьНет такой необходимости.
Так как сам договор предполагает право использовать данные в рамках и для договора, исполнения обязательств, о чем прямо указано в законе о пд
Спросить
Оксана, рассматривая обработку персональных данных арендаторов - физических лиц арендодателем, полагаем, что сбор, запись, хранение, использование этих сведений для целей заключения и исполнения договора аренды охватываются положениями п. 5 ч. 1 ст. 6. Закона N 152-ФЗ, а потому согласия арендаторов не требует.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЭто будет незаконно. Собственник квартиры, при ее сдаче и получении дохода, должен платить налог. Здравствуйте! Собственник вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сдавать ее в аренду. Но получение дохода от сдачи внаем без декларирования и уплаты налогов считается незаконным. В налоговом законодательстве предусмотрена ответственность за незаконную сдачу недвижимости в аренду. Закон предусматривает административную и даже уголовную ответственность. Сдавать квартиру в одном городе и за эту же сумму снимать квартиру в другом городе в связи с работой возможно ли без выплаты налогов
Это будет незаконно. Собственник квартиры, при ее сдаче и получении дохода, должен платить налог.
Спросить
Здравствуйте! Собственник вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сдавать ее в аренду. Но получение дохода от сдачи внаем без декларирования и уплаты налогов считается незаконным. В налоговом законодательстве предусмотрена ответственность за незаконную сдачу недвижимости в аренду. Закон предусматривает административную и даже уголовную ответственность.
СпроситьДобрый день! По общему правилу, все доходы граждан облагаются НДФЛ 13%. В соответствии с действующим законодательством, при сдаче квартиры в наем, налог можно не платить, если договор найма был заключен на срок не более 30 дней и выручка от аренды не превышает 400 тысяч рублей в год, п. 3 ст. 217 Налогового кодекса. Должны. 13% от дохода.
До 15 июля 24 года за весь 23 год. И подать декларацию до 30 апреля 24 года.
И указанных выше положений закона просто не существует. Платить должны. Выгоднее НПД (самозанятость). Сдаю квартиру. Должна ли я платить налог со сдачи квартиры. Как сделать, что бы не платить налог?
Добрый день! По общему правилу, все доходы граждан облагаются НДФЛ 13%. В соответствии с действующим законодательством, при сдаче квартиры в наем, налог можно не платить, если договор найма был заключен на срок не более 30 дней и выручка от аренды не превышает 400 тысяч рублей в год, п. 3 ст. 217 Налогового кодекса.
Спросить
Должны. 13% от дохода.
До 15 июля 24 года за весь 23 год. И подать декларацию до 30 апреля 24 года.
И указанных выше положений закона просто не существует.
Спросить
У нас по закону нельзя жить без регистрации. Вы же где то живёте? Не на улице? Временная регистрация оформляется и по месту аренды квартиры, и в гостинице, и в общежитии. Можно ли оформить Осаго при отсутствии прописки, то есть вообще нет регистрации по месту жительства, даже временной. Если страхователем будет человек с регистрацией в том же городе где и машина на учёте стоит. Владельцем авто являюсь я.
У нас по закону нельзя жить без регистрации. Вы же где то живёте? Не на улице? Временная регистрация оформляется и по месту аренды квартиры, и в гостинице, и в общежитии.
СпроситьЗдравствуйте
Нет не может.
Чтобы сдать свою часть жилья, собственнику нужно получить разрешение, согласие остальных собственников.
Если же заселит, то вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении жильцов. Нет, не может-у него доля, а не отдельное помещение и поэтому для сдачи в аренду необходимо согласие все собственников Нет, не может. Ст. 247 ГК РФ предписывает участникам общей долевой собственности владеть, пользоваться и распоряжаться ей по общему соглашению. То есть для вселения третьих лиц необходимо согласие других собственников. Здравствуйте.
Он, вероятно, может, но по закону необходимо согласие всех соственников (ст. 246 ГК РФ) По закону он должен получить письменное согласие остальных участников долевой собственности.
То есть нет, не может. Нет, не может, вызывайте полицию, выселяйте квартирантов Может ли бывший муж на свою долю в квартире пустить квартирантов без согласия остальных собственников
Здравствуйте
Нет не может.
Чтобы сдать свою часть жилья, собственнику нужно получить разрешение, согласие остальных собственников.
Если же заселит, то вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении жильцов.
СпроситьНет, не может-у него доля, а не отдельное помещение и поэтому для сдачи в аренду необходимо согласие все собственников
СпроситьНет, не может. Ст. 247 ГК РФ предписывает участникам общей долевой собственности владеть, пользоваться и распоряжаться ей по общему соглашению. То есть для вселения третьих лиц необходимо согласие других собственников.
СпроситьПо закону он должен получить письменное согласие остальных участников долевой собственности.
То есть нет, не может.
Спросить
Обращайтесь к наймодателю с заявлением об отсрочке выплаты. Нельзя В назначенный срок нет денег за аренду квартиры. Можно ли по закону отсрочить платёж и как это сделать?
Здравствуйте, Сергей!
Если договора аренды нет, то считается, что договор заключен на 5 лет.
Что касается оплаты за указанные Вами услуги, то поскольку договоренности об этом с наймодателем у Вас не было, то Вы вправе не оплачивать эти услуги. 1.Не в законе такого срока, раз нет письменного договора, незамедлительно.
2.Раз это условие проживания собственник поставил, то значит обязаны. Я, моя мама и сестра снимаем квартиру. Снимаем не совсем законно, без договора о аренде. Хозяйка требует, чтобы мы платили не только свои ЖКУ, но и еще за уборку в подъезде, лифт, домофон и так далее.
Мы отказались платить ей за это.
Два вопроса:
1. Если мы живём в квартире без договора, но по обоюдному согласию, платим исправно, никто на нас не жалуется и так далее, какой срок у нас чтобы съехать?
2. Обязаны ли мы платить за уборку подъезда, лифт, домофон и так далее? Или обязан платить собственник квартиры?
Здравствуйте, Сергей!
Если договора аренды нет, то считается, что договор заключен на 5 лет.
Что касается оплаты за указанные Вами услуги, то поскольку договоренности об этом с наймодателем у Вас не было, то Вы вправе не оплачивать эти услуги.
Спросить1.Не в законе такого срока, раз нет письменного договора, незамедлительно.
2.Раз это условие проживания собственник поставил, то значит обязаны.
Спросить
