Залоговая недвижимость банков / Кредит - 140 советов адвокатов и юристов
Вы можете заложить только свою долю, согласия органа опеки в этом случае не требуется.
Но если банк согласится на это. Елена! С точки зрения действующего законодательства такая сделка возможна. Н а усмотрение банка. Но вряд ли банку понравится такой вид залогового имущества. Добрый день
Подписать договор залога вы можете только на свою долю(опека не предоставит согласия на долю несовершеннолетнего).Доля обычно банк не интересует ,только МФО или частных ростовщиков,за минимальную стоимость оценки недвижимости и огромный непомерный процент. Не дадут, т.к. вы уже изначально лишаете недвижимости н/л. Свою долю и закладывайте, если банк согласится.
Как правило кредиты не выплачиваются и недвижимость забирается. Можно ли взять в банке кредит (не ипотека и не покупка жилья) под залог недвижимости, если квартира в собственности в равных долях с несовершеннолетним ребёнком 10 лет?!
Вы можете заложить только свою долю, согласия органа опеки в этом случае не требуется.
Но если банк согласится на это.
Спросить
Елена! С точки зрения действующего законодательства такая сделка возможна. Н а усмотрение банка. Но вряд ли банку понравится такой вид залогового имущества.
Спросить
Добрый день
Подписать договор залога вы можете только на свою долю(опека не предоставит согласия на долю несовершеннолетнего).Доля обычно банк не интересует ,только МФО или частных ростовщиков,за минимальную стоимость оценки недвижимости и огромный непомерный процент.
Спросить
Добрый день!
Если платежи не вносить, начнется нарушение условий кредитного договора. Примерно через шесть месяцев банк обратиться в суд. За это время будут начислены пени, штрафы, неустойка.
Как вариант договорится с банком о предоставлении кредитных каникул и за время льготного периода продать объект недвижимости. Здравствуйте!
Пока сохраняется залоговый договор Вы должны вносить платежи, иначе Вам будут начислять неустойку.
Если у Вас есть еще кредиты и общий размер задолженности свыше стоимости квартиры, то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Попробуйте продать Есть кредит и квартира, которая находится в залоге у банка Тин-ф,платить стало нечем, хочу ее продать с разрешения банка. Сколько времени дается на поиск покупателя? Обязан ли я все равно платить ежемесячный кредит банку?
Добрый день!
Если платежи не вносить, начнется нарушение условий кредитного договора. Примерно через шесть месяцев банк обратиться в суд. За это время будут начислены пени, штрафы, неустойка.
Как вариант договорится с банком о предоставлении кредитных каникул и за время льготного периода продать объект недвижимости.
Спросить
Здравствуйте!
Пока сохраняется залоговый договор Вы должны вносить платежи, иначе Вам будут начислять неустойку.
Если у Вас есть еще кредиты и общий размер задолженности свыше стоимости квартиры, то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Спросить
Не все заемщики знают, что если они оформили кредит под залог недвижимости, у них есть возможность получить налоговый вычет на проценты по кредиту до 390 000 рублей или вычет по имущественному налогу в сумме до 290 000 рублей. Эти денежные средства очень могут помочь заемщику частично или досрочно погасить оформленный залоговый кредит или ипотеку.
Налоговый вычет - это возможность заемщика вернуть часть уплаченного им НДФЛ из бюджета. Конечно возможен. Если со стоимости жилья уже получили вычет, вправе подавать на вычет с ипотечных процентов, необходимо приложить к декларации 3 ндфл, кредитный договор и справку об уплаченных процентах с начала ипотеки по декабрь 22 г Добрый день, можете получить вычет по уплаченным процентам по кредитному договору Есть кредит под залог квартиры, с банком заключён договор об ипотеке, возможно ли получить налоговый вычет с таким кредитом?
Не все заемщики знают, что если они оформили кредит под залог недвижимости, у них есть возможность получить налоговый вычет на проценты по кредиту до 390 000 рублей или вычет по имущественному налогу в сумме до 290 000 рублей. Эти денежные средства очень могут помочь заемщику частично или досрочно погасить оформленный залоговый кредит или ипотеку.
Налоговый вычет - это возможность заемщика вернуть часть уплаченного им НДФЛ из бюджета.
Спросить
Конечно возможен. Если со стоимости жилья уже получили вычет, вправе подавать на вычет с ипотечных процентов, необходимо приложить к декларации 3 ндфл, кредитный договор и справку об уплаченных процентах с начала ипотеки по декабрь 22 г
Спросить
Добрый день, можете получить вычет по уплаченным процентам по кредитному договору
СпроситьМожно с согласия банка и органа опеки. Квартира, заложенная по ипотечному договору, может быть продана только с согласия залогодержателя, если другое не прописано в договоре об ипотеке. Квартира, купленная в ипотеку, принадлежит собственнику. После совершения сделки купли-продажи в Росреестре можно получить свидетельство о праве собственности. Однако в документе есть отметка о том, что недвижимость находится в залоге у банка. Это обременение накладывает ряд ограничений на правовые действия, сделки с квартирой. Без согласия банка (залогодержателя) её нельзя продать, подарить или обменять. С разрешения органов опеки и попечительства, а также согласия банка на продажу залогового имущества. Можно ли продать квартиру, которая находится в ипотеки, и с продажи полностью закрыть долг, далее взять другое жилье. Есть несовершеннолетние дети, доли поделены на меня и детей поровну.
Квартира, заложенная по ипотечному договору, может быть продана только с согласия залогодержателя, если другое не прописано в договоре об ипотеке. Квартира, купленная в ипотеку, принадлежит собственнику. После совершения сделки купли-продажи в Росреестре можно получить свидетельство о праве собственности. Однако в документе есть отметка о том, что недвижимость находится в залоге у банка. Это обременение накладывает ряд ограничений на правовые действия, сделки с квартирой. Без согласия банка (залогодержателя) её нельзя продать, подарить или обменять.
Спросить
С разрешения органов опеки и попечительства, а также согласия банка на продажу залогового имущества.
СпроситьЕсли вы неплатежеспособны. То ни один банк вам ипотеку не оформит Здравствуйте Ольга
К сожалению вы не получите ответ, - ответ может дать только тот у кого есть деньги, банк. Можете, если банк будет понимать, что с Вас можно что-то получить (т.е. есть материальная база). С этим вопросам вам в банк нужно обратиться. Добрый день
Иногда можно, зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. Кредит под залог недвижимости даёт банк, вот банке и узнаете, мы мне можем это сказать, решает банк. У меня вот такой вопрос муж в армии а я с ребенком не работаю могу ли я взять ипотеку
Здравствуйте Ольга
К сожалению вы не получите ответ, - ответ может дать только тот у кого есть деньги, банк.
Спросить
Можете, если банк будет понимать, что с Вас можно что-то получить (т.е. есть материальная база).
Спросить
Добрый день
Иногда можно, зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.
Спросить
Кредит под залог недвижимости даёт банк, вот банке и узнаете, мы мне можем это сказать, решает банк.
СпроситьДобрый день!
Все зависит от условий договора кредитования. Он у Вас на руках?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Если вы не платите, банк обращается в суд с требованием об обращении на залоговое имущество. Устанавливают первоначальную стоимость, передают на торги. Если за две процедуры торгов никто не покупает, то снижают на 25 % ,предлагают взыскателю, а разницу непогашенную кредитор взыскивает с вас. В случае отказа от выплаты кредита под залог недвижимости банк ограничится залоговым имуществом или может потребовать ещё что-то сверху?
Добрый день!
Все зависит от условий договора кредитования. Он у Вас на руках?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Договор ещё не заключён, но по ряду обстоятельств он целесообразен лишь на таких условиях, вот и хочу узнать заранее
Спросить
Если имущество перекроет сумму долга по кредиту, доплачивать вы ничего не будите
СпроситьЕсли вы не платите, банк обращается в суд с требованием об обращении на залоговое имущество. Устанавливают первоначальную стоимость, передают на торги. Если за две процедуры торгов никто не покупает, то снижают на 25 % ,предлагают взыскателю, а разницу непогашенную кредитор взыскивает с вас.
СпроситьОбращайтесь в банк с заявлением о предоставлении потребительского кредита. Деньги под расписку чаще всего выдают микрокредитные организации В интернете никак, так как никто в здравом уме не будет давать деньги не зная кому (мошенники, конечно, будут обещать).
Только у своих знакомых или под залог недвижимости, ТС... Вы можете найти гражданина или организацию, которая готова вам выдать кредит (займ) .Составляете расписку или договор и получаете деньги. У нас юридический сайт и здесь не предоставляют займы.
Есть много банков и сайтов по кредитования, но многое зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. Как можно получить деньги под расписку? Ситуация у меня плачебная. Очень нужны деньги
В интернете никак, так как никто в здравом уме не будет давать деньги не зная кому (мошенники, конечно, будут обещать).
Только у своих знакомых или под залог недвижимости, ТС...
СпроситьВы можете найти гражданина или организацию, которая готова вам выдать кредит (займ) .Составляете расписку или договор и получаете деньги. У нас юридический сайт и здесь не предоставляют займы.
Есть много банков и сайтов по кредитования, но многое зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.
СпроситьМожно продать с письменного разрешения залогодержателя. Здравствуйте! Так залоговую квартиру не продать до исполнения обязательств Продажа квартиры с разрешения залогодержателя. Добрый день!
По общему правилу совершить регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, находящегося в залоге не получится в силу обременения (запись в реестре ЕГРН)
Продать квартиру можно, на практике я осуществляю такие процедуры через специальный депозит банка - держателя закладной.
Именно через этот депозит (безопасный счет) и проводится сделка.
После снятия обременения право собственности будет зарегистрировано за новым собственником, а оставшиеся деньги Вы сможете расходовать по своему усмотрению. Можно ли продать квартиру с обременением (квартира в залоге, кредит) с последующей покупкой нового жилья? Кому лучше продавать покупателю или фирме по выкупу квартир?
Добрый день!
По общему правилу совершить регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, находящегося в залоге не получится в силу обременения (запись в реестре ЕГРН)
Продать квартиру можно, на практике я осуществляю такие процедуры через специальный депозит банка - держателя закладной.
Именно через этот депозит (безопасный счет) и проводится сделка.
После снятия обременения право собственности будет зарегистрировано за новым собственником, а оставшиеся деньги Вы сможете расходовать по своему усмотрению.
СпроситьОбычный потреб. Кредит. В каждом банке свои условия кредитования, изучите их и выберите подходящий банк Это зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.
Вы можете сразу в несколько банков подать заявки. Как и на каких условиях, Гражданин СНГ, имеющий статус РВП, супруга, гражданина РФ, собственную недвижимость (квартира 54 м 2., получить кредит на благоустройство дачного участка, в размере 800000 рублей
Обычный потреб. Кредит. В каждом банке свои условия кредитования, изучите их и выберите подходящий банк
СпроситьЭто зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.
Вы можете сразу в несколько банков подать заявки.
СпроситьВаши просрочки не волнуют пристава. Квартиру выставить могут на торги, но это происходит через суд, т.к. квартира залоговая и банк имеет право первым с продажи получить деньги. Остаток - пойдет уже в счет погашения долгов через ФССП. Ипотечнуе могут и единственную выставить на торги Может ли пристав выставить на торги ипотечную квартиру не являющуюся единственным жильем и по которой нет просрочки по ипотечному кредиту но есть просрочки по потребительским кредитам в том же банке?
Ваши просрочки не волнуют пристава. Квартиру выставить могут на торги, но это происходит через суд, т.к. квартира залоговая и банк имеет право первым с продажи получить деньги. Остаток - пойдет уже в счет погашения долгов через ФССП.
СпроситьЗдравствуйте. Нет не можете. Если платить не будете ипотечное жилье изымут Это надо обсуждать с учётом конкретных обстоятельств. Конечно есть риски того как будет действовать банк при банкротстве одного из созаемщиков. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Ипотечная квартира при банкротстве, если кредит не погашен, продается с торгов. Требования залоговых кредиторов выполняются за счет средств, полученных от реализации такого имущества. Не надейтесь, никто не оставит вам недвижимость, даже если она является единственным жильем Внесудебное банкротство через МФЦ до 500 000,00 руб. проработайте. Являюсь созаемщиком с нулевым доходом по ипотеке (ипотека на мужа). Имеются старые добрачные долги, могу ли я подать на них на банкротство? Чтобы ипотеки банкротство не коснулось. И жилье не забрали. Жилье единственное, имущества нет
За ипотеку платим и платить будем. Нужно «обанкротить» только старые мои долги. Добрачные.
Спросить
Это надо обсуждать с учётом конкретных обстоятельств. Конечно есть риски того как будет действовать банк при банкротстве одного из созаемщиков. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Ипотечная квартира при банкротстве, если кредит не погашен, продается с торгов. Требования залоговых кредиторов выполняются за счет средств, полученных от реализации такого имущества. Не надейтесь, никто не оставит вам недвижимость, даже если она является единственным жильем
СпроситьОсновной заёмщик - муж, и он не банкрот. Я - созаемщик с нулевым доходом. Ипотека платится без задержек и будем и дальше платить. Банкротство нужно лично мне на добрачные долги. Меньше 500 тысяч сумма. Все равно будет продаваться с торгов разве?
СпроситьЕсли договором предусмотрено, то да.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Могут. Сейчас частая практика, когда кредиторы подают не в суд, а нотариусу, который выносит нотариальную надпись. Это по сути тоже решение суда, но намного быстрее для банка. Могут ли приставы забрать залоговый авто без решения суда, только по обращению банка к нотариусу?
Если договором предусмотрено, то да.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Спросить
Могут. Сейчас частая практика, когда кредиторы подают не в суд, а нотариусу, который выносит нотариальную надпись. Это по сути тоже решение суда, но намного быстрее для банка.
СпроситьБанк не может наложить взыскание на квартиру. Банк может подать в суд иск о взыскании денежных средств, просить о наложении запрета (ареста) на имущество, продаже залоговой квартиры с публичных торгов. Если вы частично оплатите долг, то при вынесении суд это учтет. Кроме того, в силу п.5 ст. 4 ФЗ № 229 исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Я взял вбанке денежный кредит под залог недвижимости в 2018 году 410 тыс. рублей. Платил его по 11 тысяч 41 месяц. В общей сложности заплатил примерно 450 тысяч. Оставалось заплатить 130 тысяч. Последние полгода не получалось платить, и сумма долга выросла до 156 тысяч, которые банк обязует выплатить разом. Вопрос такой: может ли банк сейчас забрать квартиру и продать? При каком остатке долга он этого сделать не сможет? Есть какие то законы или положено по этому поводу? Спасибо.
Банк не может наложить взыскание на квартиру. Банк может подать в суд иск о взыскании денежных средств, просить о наложении запрета (ареста) на имущество, продаже залоговой квартиры с публичных торгов. Если вы частично оплатите долг, то при вынесении суд это учтет. Кроме того, в силу п.5 ст. 4 ФЗ № 229 исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
СпроситьЗдравствуйте нет, это невозможно. До тех пор пока вы полностью не погасите задолженность, квартира будет в залоге у банка. Это значит, ваши права на распоряжение собственностью ограничены. Оформить собственность не на себя вы можете только сняв с квартире залоговое обременение.
ВсеИпотеки.
Как правило, заёмщик будет собственником покупаемой недвижимости. Благодарю вас за вопрос надеюсь информация для вас стало полезным если есть вопросы обращайтесь с личные сообщения. Могу ли я взять ипотеку не являясь собственником квартиры.
Здравствуйте нет, это невозможно. До тех пор пока вы полностью не погасите задолженность, квартира будет в залоге у банка. Это значит, ваши права на распоряжение собственностью ограничены. Оформить собственность не на себя вы можете только сняв с квартире залоговое обременение.
ВсеИпотеки.
Как правило, заёмщик будет собственником покупаемой недвижимости. Благодарю вас за вопрос надеюсь информация для вас стало полезным если есть вопросы обращайтесь с личные сообщения.
СпроситьЕлена, при банкротстве будет осуществлено обращение залогового имущества. Добрый день! Если ипотечная квартира является единственной квартирой в вашей собственности, обратить на нее взыскание при банкротстве будет нельзя, так как, во-первых, она находится в залоге у банка до полной оплаты ипотеки, а во-вторых, даже после выплаты ипотеки на единственное жилье нельзя обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ. То есть можете подавать на банкротство, квартиру не заберут. Добрый день, к сожалению, не получится сохранить недвижимость, поскольку она в залоге у банка. Ну вот я спрашивала в МФЦ мне сказали если подать на банкроства то они спишут и ипотеку. У меня вот такая ситуация, задолженность у меня перед МФО есть просрочки, можно подать на банкроства? Только есть один нюанс у меня ипотека можно как то списать микрозаймы и при этом сохраняя свою недвижимость?
Добрый день! Если ипотечная квартира является единственной квартирой в вашей собственности, обратить на нее взыскание при банкротстве будет нельзя, так как, во-первых, она находится в залоге у банка до полной оплаты ипотеки, а во-вторых, даже после выплаты ипотеки на единственное жилье нельзя обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ. То есть можете подавать на банкротство, квартиру не заберут.
СпроситьДобрый день, к сожалению, не получится сохранить недвижимость, поскольку она в залоге у банка.
Спросить
Ну вот я спрашивала в МФЦ мне сказали если подать на банкроства то они спишут и ипотеку.
СпроситьУ Вас отберут квартиру так как она в ипотеке. И Вы являетесь лакомым клиентом для управляющих - так как он с реализации квартиры получит процент. Банкротство, пока не погасите ипотеку не для Вас. Ну или останетесь на улице.
СпроситьДоговаривайтесь с банком-кредитором о дальнейшей выплате, если вы будете платить, то сможете взыскать с него денежные средства в порядке регресса. Банк взыщет задолженность или обратиться взыскание на предмет ипотеки. Можете просить суд предоставить отсрочку обращения взыскания на залоговое имущество-квартиру. У меня нет возможности выплачивать ипотеку, недвижимость выставляют на торги, остаток долго хотят списывать с нас обоих, что делать мне как сощаемщику в такой ситуации? Бывший муж не платит ипотеку.
Договаривайтесь с банком-кредитором о дальнейшей выплате, если вы будете платить, то сможете взыскать с него денежные средства в порядке регресса.
СпроситьМожете просить суд предоставить отсрочку обращения взыскания на залоговое имущество-квартиру.
Спросить
У меня нет возможности выплачивать ипотеку, недвижимость выставляют на торги, остаток долго хотят списывать с нас обоих, что делать мне как сощаемщику в такой ситуации?
СпроситьКак созаемщику вам можно добиваться в суде, чтобы задолженность была не солидарной, а долевой.
СпроситьЗдравствуйте! К сожалению наложение ареста возможно. Даже если жильё единственное.
Банк без труда заберет такое имущество. Должник может повлиять только, на цену за которую будет продана жилплощадь.
Для этого необходимо обратиться в лицензированную фирму и провести оценку залогового имущества. Причем, их специалист должен быть готов обосновать экспертизу на судебном процессе.
В противном случае квартира будет продана по цене ниже рынка и заемщик еще останется должен банку. Образовался долг по алиментам. В собственности 2 квартиры, одна из которых в ипотеке супруга созаемщик.
Боюсь приставы положат арест на недвижимость. Как быть в данной ситуации?
Здравствуйте! К сожалению наложение ареста возможно. Даже если жильё единственное.
Банк без труда заберет такое имущество. Должник может повлиять только, на цену за которую будет продана жилплощадь.
Для этого необходимо обратиться в лицензированную фирму и провести оценку залогового имущества. Причем, их специалист должен быть готов обосновать экспертизу на судебном процессе.
В противном случае квартира будет продана по цене ниже рынка и заемщик еще останется должен банку.
СпроситьДоброе утро
Зависит от банка. Могут дать в некоторых банках. Будут смотреть на наличие постоянной прописки. Если она есть в РФ, плюс не испорчена кредитная история + справка о доходах, постоянная работа + наличие залоговой недвижимости, договор аренды жилья.
Чем больше есть из всего, что я перечислила, тем выше шансы.
Если постоянная прописка в том же субъекте, но в др населенном пункте, то не должно быть проблем вообще
[quote]Гражданин Российской Федерации вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации.[/quote]
Закон РФ от 25.06.93 N 5242-I Дадут ли ипотеку по временной регистрации?
Могут дать в некоторых банках. Будут смотреть на наличие постоянной прописки. Если она есть в РФ, плюс не испорчена кредитная история + справка о доходах, постоянная работа + наличие залоговой недвижимости, договор аренды жилья.
Чем больше есть из всего, что я перечислила, тем выше шансы.
Если постоянная прописка в том же субъекте, но в др населенном пункте, то не должно быть проблем вообще
Гражданин Российской Федерации вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации.
Закон РФ от 25.06.93 N 5242-I
СпроситьИ что?
зачем ему на это решение суда? Скорее всего пристав вынес постановление об ограничении регистрационных действий с недвижимостью (1/2 дома). Пристав все сделал в рамках закона. Добрый вечер!
Если было решение суда об обращении взыскания на квартиру и взыскании с Вас задолженности, то кредитор обратился к приставу и тот вынес постановление о запрете регистрационных действий.
Всё в рамках закона.
Теперь у кредитора есть уникальная возможность не потерять залог после проведения повторных торгов. Если он пропустит срок уведомления об оставлении квартиры за взыкателем, то квартира потеряет статус залоговой и станет Вашей. И такое бывает... Квартира в залоге у банка. Выставлена на торги. Пристав наложил арест и на пол дома. Без решения суда.
Скорее всего пристав вынес постановление об ограничении регистрационных действий с недвижимостью (1/2 дома).
Спросить
Добрый вечер!
Если было решение суда об обращении взыскания на квартиру и взыскании с Вас задолженности, то кредитор обратился к приставу и тот вынес постановление о запрете регистрационных действий.
Всё в рамках закона.
Теперь у кредитора есть уникальная возможность не потерять залог после проведения повторных торгов. Если он пропустит срок уведомления об оставлении квартиры за взыкателем, то квартира потеряет статус залоговой и станет Вашей. И такое бывает...
СпроситьДобрый вечер, Александр. Вы не сможете продать или подарить залоговое имущество без согласия банка... (см. ст. 37 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.10.2021) Взял потребительский кредит в Тинькофф под залог квартиры, плачу его год. Если я передам право собственности на квартиру на отца, останусь ли я должным за кредит, или долг не будет, или он перейдет на отца?
Добрый вечер, Александр. Вы не сможете продать или подарить залоговое имущество без согласия банка... (см. ст. 37 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.10.2021)
СпроситьМогут, причём самое главное, что онлайн кредита под залог недвижимости не выдаются, это обман. Не вздумайте делать этого! НИКАКОЙ кредит не стоит вашего жилья! Займ будет копеечный, а раскручивать будут под страшные проценты и штрафы. И из-за них вы сможете лишиться жилья!
А юристы в таких конторах - те ещё дельцы!
По фото паспорта могут оформить кредит без вас, так что НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ не отправляйте им фото паспорта!
Вообще, это смахивает на мошенническую пирамиду. Здравствуйте! Ни в коем случае не отправляйте паспорт и не пользуйтесь сомнительными организациями. Если нужен кредит под залог, то только личное обращение в крупный банк с внимательным изучением договора. Вопрос о кредите с обременением. Единый залоговый центр в Москве даёт кредит под залог недвижимости (дача). Просят выслать фото паспорта для того, чтобы юрист оформил документы. Чем это может грозить? Могут ли по фото паспорта оформить кредит?
Могут, причём самое главное, что онлайн кредита под залог недвижимости не выдаются, это обман.
СпроситьНе вздумайте делать этого! НИКАКОЙ кредит не стоит вашего жилья! Займ будет копеечный, а раскручивать будут под страшные проценты и штрафы. И из-за них вы сможете лишиться жилья!
А юристы в таких конторах - те ещё дельцы!
По фото паспорта могут оформить кредит без вас, так что НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ не отправляйте им фото паспорта!
Вообще, это смахивает на мошенническую пирамиду.
Спросить
Если единственное, то не заберёт. Алла, Ваш предыдущий вопрос был аналогичен. Если все действительно так как Вы пишете, то единственное жилья обладает иммунитетом, если конечно оно не является залоговым обеспечением и Вы не натворили дел до банкротства в виде отказа от наследствам или отчуждения другой недвижимости.
В любом случае Вам следует проконсультироваться со специалистом и описать ему более детально суть всех действий и событий.
Желаю Вам удачи и успехов! Как вступить в наследство (единственного имущества) если у тебя долг в банке. Заберет ли банк наследство (единственное имущество) И это наследство с братом на двоих.
Алла, Ваш предыдущий вопрос был аналогичен. Если все действительно так как Вы пишете, то единственное жилья обладает иммунитетом, если конечно оно не является залоговым обеспечением и Вы не натворили дел до банкротства в виде отказа от наследствам или отчуждения другой недвижимости.
В любом случае Вам следует проконсультироваться со специалистом и описать ему более детально суть всех действий и событий.
Желаю Вам удачи и успехов!
СпроситьНет, если имеются просрочки, отсутствует официальная заработная плата, большая финансовая нагрузка, то забудьте навсегда про кредиты. Тем более залоговые и недвижимости. Здравствуйте. С плохой кредитной историей нет 6 икакиз шансов взять ипотеку. Банки вправе предъявлять свои требования к заёмщикам. У меня плохая кредитная история. Хочу взять ипотеку, но банки отказывают, не смотря на 30% первоначальный взнос (Есть ли хоть какой-то шанс получить ипотеку?
Нет, если имеются просрочки, отсутствует официальная заработная плата, большая финансовая нагрузка, то забудьте навсегда про кредиты. Тем более залоговые и недвижимости.
СпроситьНет, это будет считаться исполнением требований кредитора, но не мировым. Если оплатите и предоставите в суд платежные документы, суд в иске банку откажет. Нет, только заключенное в суде может считаться мировым соглашением.
С уважением. Марина, если вы погасите кредит, суд должен прекратить дело. Попросите банк заключить с вами мировое соглашение, чтобы не платить судебные издержки, там оговорите сроки погашения и т.д. При умелой организации дела у Вас будет гораздо больше времени на погашение чем три недели. Банк подал исковое заявлегие на расторжение кредитного договора и реализации залоговой недвижимости. Я подала ходатайство на то что не согласна с оценкой моей недвижимости и готова предоставить результат независимой экспертизы оценки залогового имущества к следущему заседанию. Заседание перенесли на 3 недели. Если я за этот период погашу свой кредит в банке будет ли это считаться мировым соглашением?
Нет, это будет считаться исполнением требований кредитора, но не мировым. Если оплатите и предоставите в суд платежные документы, суд в иске банку откажет.
Спросить
Марина, если вы погасите кредит, суд должен прекратить дело. Попросите банк заключить с вами мировое соглашение, чтобы не платить судебные издержки, там оговорите сроки погашения и т.д.
Спросить
При умелой организации дела у Вас будет гораздо больше времени на погашение чем три недели.
СпроситьДобрый вечер. Странный запрос от банка, скорее всего предварительный договор? В браке куплена в ипотеку квартира, первоначальный взнос был маткапитал. Теперь хотим выделить детям доли, банк просит от нотариуса документ, изменяющий режим собственности в отношении залогового объекта недвижимости (проект): договор купли-продажи/брачный договор/соглашение о разделе имущества/договор дарения и т.п. Должна ли я его предоставлять в обязательном порядке? Банк запрашивает ПРОЕКТ ДОКУМЕНТА изменяющего режим собственности, составленный нотариусом (брачный договор/соглашение о разделе общего имущества между супругами/договор купли-продажи/договор дарения и т.д..
В браке куплена в ипотеку квартира, первоначальный взнос был маткапитал. Теперь хотим выделить детям доли, банк просит от нотариуса документ, изменяющий режим собственности в отношении залогового объекта недвижимости (проект): договор купли-продажи/брачный договор/соглашение о разделе имущества/договор дарения и т.п. Должна ли я его предоставлять в обязательном порядке?
СпроситьЧитайте также:
- Продажа автомобилей залоговых банком
- Договор залога недвижимости в банке
- Купить залоговый автомобиль у банка
- ПРОДАЖА ЗАЛОГОВОГО АВТО банком
- Договор залога недвижимости с банком
- Банк коммерческой недвижимости
- Купить залоговое имущество у банка
- Как купить залоговое имущество у банка
- Продажа залоговых квартир банками
- Залоговое имущество банков сбербанк
- Как банки продают залоговые квартиры
- Залоговые автомобили банков
- Продать недвижимость банку
- Залоговая недвижимость
