Залог имущества ипотека / Кредит - 8133 советов адвокатов и юристов

Такой вопрос. В суде выиграна доля в оспариваемой квартире. После решения суда, за 3 недели до вступления этого решения в силу ответчиком взята ипотека под залог оспариваемой квартиры (либо может его доли в квартире, нет информации). Отсюда вопросы: 1) будет ли такой статус квартиры удудшать шансы продать мою долю? Сильно ухудшать или незначительно? 2) Может ли этот момент полностью закрыть возможность продажи моей доли?

Долг в мфо, угрожают взять в залог имущество. Возможно ли это без решения суда? Долг собираюсь вернуть через 1-2 дня.

Мой отец заложил квартиру в микро займ и оформил договор займа и договор ипотеки, взял определённую сумму. Было много судов и вот последнее решение суда.

1. Назначить выплату... определённая сумма.

2. Признать договор ипотеки недействительным

3. Признать договор займа недействительным.

Истец отказался от апелляции и уже у приставов появилась сумма, которую назначил суд моему отцу. Но при отчёте по квартире есть обременения.

1. Квартира в ипотеке

2. Квартира находится в залоге.

Вопрос: как снять обременения, какая последовательность действий?

Брали кредит под залог имущества в размере 1 000 000, кредит выплачивался, но в какой-то момент были трудности, и выплачивать не могли, набежали огромные проценты, сейчас ситуация следующая, есть решение суда, по которому нужно загасить 1 400 000 рублей. В квартире прописано 4 человека, полноценная семья, при каких обстоятельствах могут выселить, при условии что это единственное жилье?

По ипотеке в Сбербанке заложены квартира и земельный участок. В настоящее время большая часть суммы по договору уплачена. Остальная часть в несколько раз меньше залоговой стоимости квартиры. Возможно ли в этих условиях вывести земельный участок из залога?

Вопрос по снятию залога у нас организация выступила перед банком поручителем по обязательствам застройщика.

Сейчас хотим продать заложенное обремененное имущество, но непонятно каким образом можно расторгнуть залог и ипотеку и снять обременение.

Правовых инструментов никаких нет и можем это сделать только путем переуступки кому-то?

У меня кредиты и карты в пяти банках на общую сумму 2 миллиона, плачу из последних сил. Хочу сделать банкротство. В имуществе дом, земля и машина ваз. Какие будут последствия и стоит ли это делать или под залог имущества взять кредит? Зп сейчас выходит около 50 т. р., а по кредитам платить 70 т. р.

С какого момента в действие вступает дарственная? Если мать оформляет свое имущество на сына. И можно ли после начала действия дарственной взять ипотеку под залог имущества?

Вопрос по правовым рискам кредитования под залог имущества собственников-инвалидов. Какова практика обращения взыскания, напр, квартир/жилых домов, если они являются единственно возможным местом проживания инвалида?

Имеет ли значение в этом случае, группа инвалидности собственника – 1, 2, 3, рабочая/нерабочая или в данном случае большую роль имеет дее/недееспособность лица?

Родственник меняет регистрацию в паспорте (будет указана улица и № дома-был просто указан населенный пункт). В справке из МФЦ почему то указана обременение-ипотека; хотя ипотека выплачена много лет назад. Указано обременение до 2030 т. е. до того времени на которое заключался договор с банком. Если человек захочет продать дом как избавиться от этого несуществующего обременения?

Какие документы нужны в суд чтоб сняли залог по ипотеке. Ипотека давно выплачена, залог был организации которая сейчас она ликвидирована.

Возможно ли исключить из кредитного договора (ипотека под залог имущества) пункт, обязывающий заключить договор страхования жизни и здоровья? При чем, банк указывает (устно) в какой СК можно заключить такой договор. Как поступить в этой ситуации?

Хочу приобрести вторичное жилье (квартира) в ипотеку Сбербанка. Ипотека одобрена через домклик, квартиру найдена там же и отправлена на рассмотрение в банк. Уже были проверочные звонки, но пока ещё банк не написал окончательного решения.

Приобретаемая квартира находится также в ипотеке сбербанка.

Продавец квартиры в Иркутске не проживает и выдана доверенность на родственника (сестра), но мы настаиваем на её приезде на саму сделку. Но в предварительном договоре в качестве покупателя будет выступать родственник по доверенности.

Подскажите, как эти аспекты (что квартира в залоге, что покупатель по доверенности, но на сделку будет собственник, что пока нет окончательного одобрения) правильно указать в предварительном договоре купли-продажи?

Добрый день! У моего мужа долг перед налоговой. Они обещали арест имущества. На данный момент мы разведены, всё что в квартире купленное, на моё имя. Что именно они могут изъять?

Можно ли при покупке квартиры (ДДУ от 25 октября 2011 г.) вернуть НДФЛ, если она в залоге по ипотечному кредиту, оформление квартиры в собственность должно закончится в Регпалате в апреле с.г. и за какие годы можно получить вычет?

Можно ли оставить банку в залог по ипотеке дачу? Каков порядрк действий банка при невозврате, если стоимость дачи покрывает тело кредита?

Могут ли банки забрать жилье которое в залоге под ипотеку, если дом принят в наследство и в доме прописан обязательный наследник пенсионер 78 лет.

Как оформить долевую собственность на квартиру, которая по ипотеке находится в залоге. Вышла замуж за вдовца с ипотекой, теперь платим вместе. Платить ещё долго. Брак зарегистрирован. Какие имею права на квартиру, если не получиться оформить.

Можно ли в том же банке, который подал в суд о взыскании имущества-ипотеке, переоформить ипотеку, например на сына, и банк деньги получает от должника и другой заемщик выплачивает ипотеку, кто нибудь сталкивался с этим. Просто рассматриваю уже все варианты.

Хочу продать квартиру, приобретённую и оформленную по ипотеке /находится в залоге у ипотечной компании до конца срока погашения/ два года назад. Обязан ли я буду выплачивать подоходный налог? Полученные средства хочу пустить на строительство индивидуального частного дома.

Можно ли составить брачный договор сейчас, где комната будет признаваться моей собственностью по истечению выплаты ипотеки и нужно ли на это согласие банка, т.к. имущество заложено в банке?

Я предприниматель с 1999 года. В 2001 году я построила жилой дом. В 2010 году, в 2011 году и в 2012 году брала кредиты у банка на развитие бизнеса под залог жилого дома. По каждому кредиту офомлен договор ипотеки жилого дома. Правомерно ли это? И что понимается под ипотекой? Кредит на покупку? Помогите разобраться в ситуации.

Добрый день! Ипотека, 2 созаемщика. Я исполняю ипотечное обязательство за обоих (солидарная ответственность), а титульный заемщик не исполняет - сидит в тюрьме. Право собственности в долях на обоих. Есть уже исполнительные листы на крупную сумму задолженности по ипотечным платежам в мою пользу.

1.Можно ли признать созаемщика который не платит банкротом? 2.Выгодно для меня или нет начать процесс банкротства против него?

3.Не лишусь ли я своей доли имущества в ипотечной квартире?

В договоре купли-продажи недвижимости с поэтапным платежом сказано, что квартира находится в залоге у продавца (частное лицо) пока мы не расплатимся. Что это значит для нас и какие опасности для нас несёт?

Продаю квартиру, мне предлогают оставить залог в 50000 рублей чтобы я снял ее с продажи, а через два месяца приедут покупать. Нужно ли мне будет вернуть этот задаток если люди передумают покупать?

Квартира в ипотеке, два созаемщика я и мой бывший муж. В разводе 11 лет. Узнаю, что у него долг, который возник через несколько лет после развода. Он не платит и не собирается, хочет подавать на банкротство. На квартиру запрет на регистрационные действия от приставов. Ипотеку я плачу исправно и хочу продолжать это делать. Могу ли я переписать договор ипотеки на свое имя в данной ситуации (бывший муж согласен). Спасибо.

Я хочу развестись с супругом, с которым у нас двое несовершеннолетних детей и общая ипотека. Я предложила вариант, он отдает мне мою долю, а я в свою очередь отказываюсь от своей доли в его пользу путем дарения. Завтра у нас развод, он же предлагает сначала собрать всю сумму, оформить брачный договор, где пропишем кому что достанется и только потом оформлять развод. Подскажите, можно ли после развода все решить или поступить как он предлагает?

Хочу расторгнуть с покупателем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Основания для расторжения договора есть. Но после регистрации перехода права Покупатель успел сделать квартиру предметом залога по договору займа с третьим лицом. Займ выдан без определенной цели, не на покупку данной квартиры. Насколько я понимаю, после расторжения договора купли-продажи залог третьего лица сохранится.

Вопрос: могу ли я снять обременение в виде залога в судебном порядке? Если да, то по каким основаниям?

Может ли залогодержатель взыскать с меня заложенное имущество за долги бывшего залогодателя?

Ипотека под залог покупаемой квартиры. Есть своя, но меньшей стоимости, хотим расширятся и купить двушку, но она дороже нашей почти в два раза. Вариант, один только под залог имущества. Дадут ли ипотеку под покупаемое жилье, не трогая наше основное. Хочется тоже подстраховаться, если вдруг пойдет что-то не так и мы не остались без жилья. Живем в другом городе, а покупаем в Москве.

Развелись. Есть ипотека. Жена готова от квартиры и от прав на нее отказаться. Что нужно делать и какие документы оформлять, чтобы она через 15 лет не явилась за своей долей?

С мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека НЕ выплачена, оформлена на меня (в договоре муж не фигурирует, НЕ является поручителем и НЕ является залогодателем, давал только согласие на покупку). В качестве первоначального взноса вложили мат капитал (у нас 1 совместный ребёнок, а у мужа есть ещё двое несовершеннолетних проживающих с бывшей женой) .

Сейчас хотим заключить брачный договор, где хотели бы прописать, что квартира принадлежит тому супругу на кого оформлена, чтобы избежать в будущем притязания детей суда. Но в банке утверждают, что не могут нам дать согласие, для заключения такого брачного договора поскольку был выложен мат капитал и там есть доля нашего совместного ребёнка.

Как поступить в этой ситуации чтобы избежать притязаний детей от первого брака?

Я продаю квартиру мой покупатель предлагает оформить ее через ипотеку. ЧТО это такое? Чем мне это грозит положительные и отрицательные стороны? Что необходимо сделать что бы защитить себя и может ли юрист выступить с моей стороны гарантом этой сделки.

Мне одобрили ипотеку 20 числа, а 22 числа я женился. Подписал договор об ипотеке 24 числа. Имеет ли право на ипотеку в случае развода моя жена, прожили 2 года.

У меня с матерью ипотека, я созаемщик, у нее пошли долги за неуплату, я живу давно отдельно с женой и у нас своя ипотека в равных с женой долях, может ли банк забрать у нас квартиру с женой в счет неуплаты маминого долга?

У будущей супруги приобретена однокомнатная квартира в ипотеку на 15 лет, выплатила кредит за 2 года. При регистрации брака возможно изменить договор ипотеки на двоих? Если нельзя изменить договор по разным причинам, какие гарантии при разводе?

Нужна помощь специалистов. Хотим с мужем взять квартиру в ипотеку на 15 лет, первоначальный взнос мужа составляет половину стоимости выбранной квартиры, деньги с продажи его с мамой квартиры. Хотели взять ипотеку на доли (2/3 его и 1/3 моя), но его мама тоже решила выступить как созаемщик с правом на долю, в целях безопасности первоначального взноса. Вопрос заключается в том, как оформить сделку так, чтобы при оформлении ипотеки участвовали мы с мужем вдвоем, и конечно, хочется понять, для чего хочет выступать в созаемщики третье лицо? Как риски есть у меня при оформлении такой сделки на 3 х? И как может поменяться ситуация если появится ребенок!?

Буду благодарна Вам за развернутый ответ!

Ипотека в новостройке до брака, муж созаемщик. Может ли муж претендовать на квартиру, если право собственности будет оформлено в браке? И если оформление после развода?

В 2007 году мы взяли ипотеку в Урса банке, заемщик мой муж и созаемщик мой отец. В договоре прописано, что мы обязаны страховать имущество, здоровье и потерю нетрудоспособности заемщика и созаемщика в ЗапСибЖасо (др компании не указаны) сейчас это Д 2-страхование. Нашу закладную продали в европейский банк. 9 лет мы платили исправно, без задержек, осталось 5,5 лет. 2 года последние мы делали страховку, сейчас позвонили с ПАО Бинбанк и потребовали страховку, посчитали страховку 16 300 в нескольких компаниях, до этого было примерно 9500 руб, но так как моему отцу исполнилось 55 лет резко возросла ставка. Скажите, что можно сделать в данной ситуации? Можно ли поменять созаемщика на меня? Квартира оформлена на мужа и меня в равных долях. В договоре прописана 1 страховая компания, но нам Банк указал других.

Это верно если банк не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается? Как определить ДАТУ объявления повторных торгов несостоявшимися, если 2 торги были 24.08.15 а изменение на сайте внесли 31.08.15?

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12112327/10/#ixzz3mkKi1I50

В 2011 г. я взяла ипотеку. Где 12 кв м записаны изначально на ребенка. В 2015 г, меня снимут с очереди на субсидию т.к. мне буде 36 лет. Прочитав закон, убедилась, что субсидия предоставляется 1) погашением процентной ставки 2) возмещением стоимости 12 кв.м. ,которые регистрируются на несовершеннолетнего. Имею ли я право и есть ли шанс выйграть суд, о снятии с ребенка этих 12 кв и регистрации их на меня, ведь я единственный плательщик еще 19 лет, а дочь, которой 15,в последующем не сможет воспользоваться ипотекой., ведь у нее есть эти 12 кв.м.,полагаю. Если не выполнен п 2,субсидия в сумме 12 кв не выдана за 4 года, тогда меня обманули и моего ребенка, лишив ее в будущем, даже просто возможности.

Товарищи юристы, проясните пожалуйста такой вопрос... служу по контракту уже третий контракт это 7-й год, следовательно 4-й год уже в ипотеке.. два варианта:

1) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и продолжу служить будет ли копиться дальше на моем счету и что я могу сделать с купленной квартирой...

2) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и уволюсь с военной службы... должен ли я буду что либо государству...?

Какие есть подводные камни...?

С мужем есть ипотечная квартира, собственность по 1/2. Он набрал огромных долгов, о чем семья не знала, куда дел и прочее, тоже не в курсе.

Ипотека на него. Я подала на развод.

В итоге он как не живет с семьей ипотеку не платит. Плачу ипотеку я, хоть и назожусь в отпуске по уходу за вторым ребенком.

Хочу подать в суд на раздел долга и чтобы если не не будет платить квартиру перевели полностью на меня. Я готова платить и она нужна мне, така как покупалась детям.

Но меня очень пугает ситуация с его долгами. Могут ли его кредиторы как-то к этой квартире подступиться и забрать его долю?

Спасибо.

Скажите пожалуйста, кредит был 400 тысяч, выплачен наполовину, сократили на работе не платила, долг продали коллекторам, прошло 6 лет, а на мне в кредитной истории весит долг 710 тысяч, якобы у них я взяла эти же 400. Ни каких бумаг ни чего не получала, не подписывала. Собираемся брать ипотеку, я как созаемщик, могут ли арестовать и отсудить квартиру?

Возможно ли при покупки квартиры с оформлением ипотеки оставить несовершеннолетних членов семьи продавца?

У нас ипотека, получили св-во на мат. капитал, и скоро деньги переведут на ипотечный счет. В банке нам сказали, чтобы мы страховали дом до погашения ипотеки мат. капиталом, иначе, у нас увеличится % ставка. Вопрос такой: правда ли это, или так просто выгодно банку. И еще... сказали обязательно страховать жизнь. Нужно ли? спасибо огромное!)

Прожили с девушкой 3 года, в конце прошлого года решили купить квартиру, у девушки ребенок от предыдущего брака, мы с ней брак не зарегистрировали.

Оформили ипотеку, я титульный заемщик, она созаемщик, доли в квартире пополам (т.к. думал что будет семья в дальнейшем), все платежки от моего имени и с моего счета... сейчас девушка живет уже с другим мч из договора ипотеки (кредитного договора) её не исключить... за исключение просит 700 тысяч рублей.

Все платежи на данный момент совершал я (есть чеки и выписки), с её стороны нет ниодного платежа...

В банке сказали что мы несем солидарную ответстветнность за платежи, но при этом сказали что платить обязаны оба, что в их понятии оба я незнаю...

У меня 2 вопроса, что делать чтобы исключить девушку из договора ипотеки (кредитного договора)? второй как мне расторгнуть договор ипотеки с банком и вернуть свои деньги?

Моя дочь и зять в браке купили в ипотеку трехкомнатную квартиру, использовав средства от продажи однокомнатной и материнский капитал. Ипотечный кредит оформлен на него. Они развелись. Дочь с двумя детьми проживают в этой квартире. Ипотеку платит бывший муж, но не платит алименты (по устной договорённости, так как суммы выплат примерно одинаковы). Подписано нотариальное обязательство о выделении долей детям, но доли не выделены. Сейчас дочь решила взять потребительский кредит, чтобы погасить задолженность по ипотеке и снять обременение на квартиру. Далее (по обещаниям бывшего) они идут к нотариусу, он передает свою четверть детям и оформляет нотариальное обязательство об оплате алиментов. Когда я спрашиваю у дочери, а где гарантии, что он пойдет к нотариусу вообще, то слышу в ответ, что иначе никак, так как задействован мат. капитал. Свежо предание, но верится с трудом. Стоит ли её отговаривать? Ещё и оплату она собирается внести наличными!