Возможно ли разделить квартиру, купленную в ипотеку, между сыном и матерью?

Здравствуйте! В данном случае получить имущественный налоговый вычет Вы не сможете, так как будет произведена сделка между близкими родственниками. В этом случае согласно НК РФ налоговый вычет оформлен быть не может.

МАЛО ИНФОРМАЦИИ. СЫН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ?РАБОТАЕТ?

У вас не будет проблем, если Вы оформите с сыном нотариальное соглашение о том, что поскольку Вы оплатили ему вступительный взнос, после выплаты ипотеки он выделит Вам долю в праве собственности на квартиру.

Могут быть какие либо подводные камни?-Вы останетесь без квартиры, банк, если начнутся просрочки платежа обратиться в суд, квартира уйдет с торгов по заниженной стоимости, еще и останетесь должны банку. Больше подводных камней нет.

Для Вас подводных камней нет. Для сына тоже, если встанет вопрос, откуда у него деньги на первоначальный взнос.

Если Вы собираетесь подарить сыну деньги, а он женат, то оформите договор дарения. Чтобы в случае расторжения брака имущество не было поделено пополам. Ст. 36 СК РФ.

Оксана! нет, не можете, только в судебном порядке.

Обратитесь в суд с иском об определении доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

Нет, не должны платить налог.

Гена, здравствуйте! Наиболее доступным и наименее хлопотным вариантом будет оформление договорных отношений по достижении сыном 18 лет, поскольку в ином в дело могут вступить органы опеки и попечительства.

С уважением, А. Иванов.

Павел, доброго утра Вам!

Отвечу кратко и понятно - НЕТ, без Вашего согласия она это сделать не может. Учитывать нужно и то, что ребенок еще несовершеннолетний.

С 02.06.2016 г. принят ФЗ №172, согласно которому сделки по продаже долей в недвижимости, принадлежащих несовершеннолетним подлежат обязательному удостоверению в нотариате.

Именно поэтому полный перечень документов, который потребуется собрать родителям для продажи квартиры, становится шире.

Для получения нотариального разрешения (лицензии) необходимо явиться в нотариальную контору обоим родителям, либо их представителям по заранее оформленной доверенности. Кстати, так часто и поступают, поручая выполнять сделку квалифицированному юристу.

Если же это невозможно из-за:

отсутствия второго родителя по причине развода;

его несогласия с продажей;

безвестного отсутствия отца или матери, тогда второму родителю необходимо обратиться в суд для получения соответствующего решения.

Желаю Вам успехов в реализации своих прав!

Здравствуйте.

В вашем случае не может.

Так, как продать долю (ребенка - несовершеннолетнего), можно только с согласия обоих родителей и разрешения органа опеки. Предусмотрено ст. 37 ГК РФ.

Нет, не сможет продать, органы опеки не дадут просто.

Собственником и должником по кредиту является то лицо, на чьё имя юридически оформлена квартира, кредитный договор. Квартира является его собственностью, поскольку приобретена им до брака. Однако, в будущем жена сможет претендовать на долю, если во время брака будут существенные вложения в квартиру за счёт её либо совместных денежных средств. Пусть составят брачный контракт и оговорят имущественные вопросы.

Квартира совместно нажитой не является. Жена, если заработанными ею средствами участвовала в оплате кредита, может эти средства взыскать, если докажет.

Добрый день. Нужно открывать наследственное дело и через 6 месяцев с даты смерти получать наследство, это можно сделать по доверенности. Доверенность от осужденного заверяется начальником исправительного учреждения.

Нужно заверить заявление о принятии наследства у начальника колонии и отправить почтой нотариусу по месту последнего жительства матери.

Ему нужно направить почтой заявление нотариусу о принятии наследства, подпись заверить начальником ИК.

Добрый день! Да, в данном случае налог составит 13% от цены продажи.

Здравствуйте.

Если собственник всего дома Ваш сын и не будет составлено завещание, то дом получат в равных долях наследники первой очереди: его дети, супруг и родители, не зависимо от того, кто там прописан.

С уважением, А.Сычиков.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ДОЛЯ сына делится на три равные части - матери, жене и дочери - полуяается у них по 1/6 квартиры

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

При отсутствии завещания оставшаяся доля делится между наследниками первой очереди - супругой, родителями и детьми в равных долях.

Здравствуйте. В наследство вступают наследники первой очереди. Таким образом, на 1/2 долю претендуют - мать, жена и дочь. 1/2 квартиры будет разделена на них троих.

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).

Здравствуйте, Нелли! Наследниками первой очереди по закону являются мать, жена и дочь в равных долях; разделу подлежит принадлежащая сыну доля в квартире. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Добрый день!

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Иными словами, если у сына отсутствуют дети и супруга (официальный брак), то наследниками являются только родители.

Сын умер. Кому наследуется доля сына?

Наследники - родители, если у умершего нет детей и супруги.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Да, может продать.

Сын имеет право продать только то, что принадлежит ему - дом. А участок принадлежит вам - вы сами это написали.

Статья 179. Преимущественное право на оставление на работе при сокращении численности или штата работников

[Трудовой кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 179]

При сокращении численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией.

При равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается: семейным - при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, находящихся на полном содержании работника или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию); лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком; работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание; инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества; работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы.

Коллективным договором могут предусматриваться другие категории работников, пользующиеся преимущественным правом на оставление на работе при равной производительности труда и квалификации.

Путем заключения трехстороннего соглашения с согласия банка-кредитора. Обратитесь в юр. отдел банка за разъяснениями.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте. Если банк согласен, тогда это просто сделать на условиях банка. Если не согласен - ничего не сделаете.

Только с разрешения самого банка, обратитесь к ним, банк вправе отказать также.

Вам нужно пойти к нотариусу и заключить сделку.

Здравствуйте.

По ст.10 ФЗ о материнском капитале

Да вы можете выкупить. Сделка будет оформлена договором купли продажи.

Наследники первой очереди ст 1142 ГК РФ.

Здравствуйте!

Мать отписала квартиру сыну.

Если после подписания договора проведена регистрация перехода права собственности от матери к сыну, то после смерти сына эта квартира входит в наследственную массу.

При отсутствии завещания наследовать эту квартиру в равных долях будут наследники первой очереди - супруга, дети и родители.

Здравствуйте!

Если был оформлен договор дарения и переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, то наследниками 1 очереди являются и жена, и мама умершего (в равных долях, по 1/2). Если имеются дети, то они также - наследники 1 очереди. Ст. 1142 ГК РФ.

Согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого

Если такой пункт в договоре имеется, то ДД может быть отменен.

Если ДД такого пункта не содержит, то в случае смерти получателя недвижимости раньше дарителя право наследования его недвижимости переходит к наследникам в порядке очередности.

Наследниками 1 очереди являются: родители, дети, супруги.

Здравствуйте, Юрий! Если сын зарегистрировал право собственности на эту квартиру на себя в Росреестре в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, то эта квартира теперь является наследственным имуществом. Как предусмотрено ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Соответственно, мать и жена сына как наследники одной очереди наследуют в равных долях (ст. 1141 ГК РФ).

Наследники первой очереди принимают наследство и становятся долевыми собственниками.

Если в договоре есть право дарителя вернуть квартиру при смерти одаряемого, то в Росреестр за оформлением права собственности на мать.

Для начала нужно понять: отписала это как? Если подарила, то варианты ответов есть, а может завещала?

Пока свекровь не выплатит ипотеку она не сможет выделить долю сыну Этот существенный момент вам следует хорошо понимать.