Земельная доля продам / Долевое участие в строительстве - 2050 советов адвокатов и юристов
На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали. Мария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.
Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд. Хочу приобрести 1/2 доли 1/2 части дома. Дом два этажа, у каждого свой вход, санузел, кухня и т.д. Он изначально на техплане на двоих построен. Земля ижс, 4,2 сотки. Стоит ли покупать, можно ли будет оформить в собственность как квартиру и прилегающую землю?
На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали.
Спросить
Мария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.
Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд.
Спросить
Продажа имущества н/л только через орган опеки. Сделка через нотариуса. В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Можно ли продать свою долю земельного участка и доли детей без согласия мужа, если взамен детям я предоставлю соразмерные по стоимости доли в квартире?
В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Добрый день!
Если доля жены приобреталась во время брака, то необходимо согласие мужа.
СпроситьПриобреталась в браке. Сейчас в разводе. Я без согласия мужа даже свою долю не могу продать?
СпроситьДобрый день!
Если при разводе не было раздела имущества, то доля является совместно нажитым имуществом и необходимо согласие бывшего мужа на ее продажу.
СпроситьРаздела не было, т.к. квартира и участок приобретались за счет материнского капитала и сразу были прописаны доли, у каждого в собственности по одной пятой (я, муж, трое детей). Делить получается нечего - и у меня, и у мужа по одной пятой. И продать без его согласия я не могу? Какой выход может быть, если согласия от второй стороны не будет?
СпроситьУсловия тогда другие.
Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, если земельный участок находится в собственности одного из супругов, не нужно получение согласия другого супруга на продажу данного участка. Однако наличие другого супруга на сделке может потребоваться в зависимости от условий договора купли-продажи или же при заключении сделки с участием банка в рамках ипотеки, например, для подписания дополнительных соглашений или документов.
СпроситьНужно болтше информации доя точного ответа на вопрос
Что Приобретена в браке, сейчас в разводе
Использован материнский капитал
При ответе юриста каждый фактор имеет значение 🌹🌹🌹
СпроситьЗначит продайте земельный участок (если он лично ваш) и купите в другом месте.
Жена пусть сама разбирается с пенсионным фондом, почему доли детям не выделила за 10 лет, могут заставить вернуть обратно эту сумму мат капитала.. Вы сможете предъявить на 50% Я присоединюсь к мнению коллеги - продайте участок и купите новый. На новый участок и новый дом тогда она уже не сможет претендовать. Только сохраните все документы по пожару. На всякий случай. 10 лет назад с первой женой строил дом и использовали мат. капитал. Доли до сих пор не выделены. Земля под строительство куплена у меня до брака. От брака двое детей общих и один её. Развелись, я теперь живу в этом доме с другой женой. И у нас сгорел дом, остались стены и крыша. Жить больше негде. Сделали оценку дома после пожара так как понимаем если нам дом делать заново, то бывшая жена будет иметь опять нового дома. Вкладывать в ремонт она не хочет. И долю если я выделю она продать мне не желает. Что делать мне в таком случае?
Значит продайте земельный участок (если он лично ваш) и купите в другом месте.
Жена пусть сама разбирается с пенсионным фондом, почему доли детям не выделила за 10 лет, могут заставить вернуть обратно эту сумму мат капитала..
Спросить
Я присоединюсь к мнению коллеги - продайте участок и купите новый. На новый участок и новый дом тогда она уже не сможет претендовать. Только сохраните все документы по пожару. На всякий случай.
СпроситьСобственники долей могут подарить свои доли одному из собственников, и в таком случае дом будет в собственности одного человека (без долей) Сделать это можно только в том случае, если все собственники продадут или подарят свои доли одному из сособственников.
В результате этой сделки весь дом перейдет в собственность одного лица. Но одновременно нужно решать вопрос и с земельным участком.
Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Да, если есть согласие всех сторон на это. Можно ли обьеденить все доли в доме в одну целую? Дом приватизирован. Собственником являюсь я, брат и два сына. Возможно ли сделать, чтобы было без долей?
Собственники долей могут подарить свои доли одному из собственников, и в таком случае дом будет в собственности одного человека (без долей)
Спросить
Сделать это можно только в том случае, если все собственники продадут или подарят свои доли одному из сособственников.
В результате этой сделки весь дом перейдет в собственность одного лица. Но одновременно нужно решать вопрос и с земельным участком.
Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Добрый день! Если речь о мерах социальной поддержки, предусмотренных Федеральным законом от 03.07.2019 N 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона „Об актах гражданского состояния“, то в законе нет никаких нюансов по отчуждению квартир, приобретенных с использованием данных выплат — нет указания, что нельзя продавать, нет требования выделить доли детям, поэтому продать можно „как обычно“, с учетом налоговых последствий. По общему правилу, доход от продажи имущества, находившегося в собственности менее 5 лет, облагается налогом на доходы физлиц по ставке 13%. Однако есть много способов снизить или избежать уплаты налога, рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте. В 2023 году куплен земельный участок на субсидию за третьего ребенка, могу ли его продать? И нужно ли будет платить налог?
Добрый день! Если речь о мерах социальной поддержки, предусмотренных Федеральным законом от 03.07.2019 N 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона „Об актах гражданского состояния“, то в законе нет никаких нюансов по отчуждению квартир, приобретенных с использованием данных выплат — нет указания, что нельзя продавать, нет требования выделить доли детям, поэтому продать можно „как обычно“, с учетом налоговых последствий. По общему правилу, доход от продажи имущества, находившегося в собственности менее 5 лет, облагается налогом на доходы физлиц по ставке 13%. Однако есть много способов снизить или избежать уплаты налога, рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте.
Спросить
Как продать земельный участок, полученный по 75 ФЗ как многодетные, чтобы купить квартиру для семьи?
По закону вы можете приобрести другую недвижимость выделив при этом детям доли пропорционально проданным, иногда органы опеки согласовывают продажу с внесением денежных средств на депозит детей. Получили семьей участок по 75 фз как многодетные. Строить дом на нем финансово не является возможным. Земля находится в долевой собственности на семью (2 взрослых и 4 детей) менее 3 лет. Подскажите, возможно ли ее продать, что бы использовать данные деньги на приобретение квартиры? На сколько я понимаю, деньги при продажи будут распределены равномерно (согласно долям) и зачислены на счета несовершеннолетних детей?
По закону вы можете приобрести другую недвижимость выделив при этом детям доли пропорционально проданным, иногда органы опеки согласовывают продажу с внесением денежных средств на депозит детей.
СпроситьХотим продать земельный участок, но доли есть у двоих детей. Какой процент будет идти на счёт детей?
Процент определяется исходя из размера долей детей. Соразмерно доле земельного участка Вы имеете ввиду процент от дохода от продажи? Будет пропорционально Пропорционально долям детей. Например, земельный участок стоит 1 000 000 руб. Доли детей по 1/5, детей 2, соответственно, по 200 000 рублей на каждого ребенка. Хотим продать земельный участок, но доли есть у двоих детей. Какой процент будет идти на счёт детей?
Пропорционально долям детей. Например, земельный участок стоит 1 000 000 руб. Доли детей по 1/5, детей 2, соответственно, по 200 000 рублей на каждого ребенка.
СпроситьДля этого нужно обратиться к нотариусу и оформить договор купли-продажи. Участники сделки должны подписать этот договор. Нотариус также должен получить зарегистрированные документы на доли собственности и внести их в договор и зарегистрировать сделку в органах регистрации.
Следуя этим рекомендациям и обращаясь к профессионалам, можно успешно продать земельный участок с долями несовершеннолетних детей и защитить свои интересы. Если продается весь земельный участок одному покупателю, то можно заключить сделку в простой письменной форме. Должно быть согласие опеки. Да, так как отчуждаются доли детей. Если продавать земельный участок, и в нем есть доли не совершеннолетних детей. То обязательно сделку проводить через нотариуса?
Для этого нужно обратиться к нотариусу и оформить договор купли-продажи. Участники сделки должны подписать этот договор. Нотариус также должен получить зарегистрированные документы на доли собственности и внести их в договор и зарегистрировать сделку в органах регистрации.
Следуя этим рекомендациям и обращаясь к профессионалам, можно успешно продать земельный участок с долями несовершеннолетних детей и защитить свои интересы.
Спросить
Если продается весь земельный участок одному покупателю, то можно заключить сделку в простой письменной форме. Должно быть согласие опеки.
Спросить
Да, если есть детские доли, то это обязательная нотариальная форма и только с разрешения органа опеки.
Спросить1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);
5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;
6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)
Спросить
Добрый день.
З/у же не за маткапитал приобретался, поэтому можете. Можете продать, но если есть доля в праве, принадлежащая несовершеннолетним, то придется получать разрешение органа опеки. Дом купленный за мат. капитал сгорел-снят с учёта. Остался земельный участок, могу ли я его продать, или подарить?
Можете продать, но если есть доля в праве, принадлежащая несовершеннолетним, то придется получать разрешение органа опеки.
СпроситьМожете, но долю выделить нужно. Закон обязывает. Добрый день! Если все собственники участка совершеннолетние и согласны на продажу, Вы можете свободно распорядиться участком, в том числе продать его, ст. 209, 250 ГК. Если право собственности дочери на долю в участке оформлено в ЕГРН, она должна быть указана в договоре купли-продажи в числе Продавцов, и подписать документы в МФЦ при совершении сделки. Да, можете. Да,вы вправе это сделать. Могу ли я продать земельный участок купленный на мат капитал если ребёнку 20 лет и она отказывается от доли?
Добрый день! Если все собственники участка совершеннолетние и согласны на продажу, Вы можете свободно распорядиться участком, в том числе продать его, ст. 209, 250 ГК. Если право собственности дочери на долю в участке оформлено в ЕГРН, она должна быть указана в договоре купли-продажи в числе Продавцов, и подписать документы в МФЦ при совершении сделки.
Спросить
Возможна, вы может купить именно в таком виде. Только надо процедуру продавцу соблюсти. Перед продажей вам, он сначала должен предложить выкупить землю другому дольщику. И если дольщик откажется, только тогда он может продать вам.
С уважением. Хочу купить нежилое здание и ДОЛЮ земельного участка. Подскажите возможна ли такая сделка, когда нежилое здание принадлежит одному, а земельный участок находится долевой собственности (только 3/4 доли). Как должна пройти данная сделка?
Возможна, вы может купить именно в таком виде. Только надо процедуру продавцу соблюсти. Перед продажей вам, он сначала должен предложить выкупить землю другому дольщику. И если дольщик откажется, только тогда он может продать вам.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте. Если есть доли детей - то только с разрешения опеки
С уважением Можно ли продать земельный участок за 3 ребенка
Здравствуйте, нужно разрешение органов опеки на сделку.
Разрешение выдаётся если:
1) на счёт несовершеннолетних положить стоимость их долей.
2) если покупается новый дом и выделяются в нем соразмерные доли несовершеннолетним Как продать земельный участок с домом, купленный по земельному сертификату? Выделены доли на детей и меня с мужем
Здравствуйте, нужно разрешение органов опеки на сделку.
Разрешение выдаётся если:
1) на счёт несовершеннолетних положить стоимость их долей.
2) если покупается новый дом и выделяются в нем соразмерные доли несовершеннолетним
СпроситьЕсли поделят только доли, то вы сможете продать долю, но фактически не отдельный земельный участок, и будет опять общедолевая собственность А у доли нет критериев по площади для продажи? Получается, если найду покупателя, могу продать ее без проблем? Вы не сможете сформировать отдельный участок, так как согласно ЗК РФ и ПЗЗ вашего района участок новый не получится сформировать менее 4 соток. Вам нужно точки установить внутри участка и произвести раздел в натуре, далее было бы не плохо продать - соседу, с соблюдением норм ст.250 ГК РФ - если супруг не купит, а уже сосед сможет присоединить к своему Только долю, ну или можете заморочиться и разделить земельный участок через службу Росреестра, а скорее всего через иск о выделе доли из земельного участка. В браке купили земельный участок Оформлена на супруга бывшего 6 соток Если нам суд поделит по 1/2, я не смогу продать 3 сотки кому-то? Слышала, что от 4 соток только можно продавать землю.
Если поделят только доли, то вы сможете продать долю, но фактически не отдельный земельный участок, и будет опять общедолевая собственность
Спросить
Вы не сможете сформировать отдельный участок, так как согласно ЗК РФ и ПЗЗ вашего района участок новый не получится сформировать менее 4 соток. Вам нужно точки установить внутри участка и произвести раздел в натуре, далее было бы не плохо продать - соседу, с соблюдением норм ст.250 ГК РФ - если супруг не купит, а уже сосед сможет присоединить к своему
Спросить
Только долю, ну или можете заморочиться и разделить земельный участок через службу Росреестра, а скорее всего через иск о выделе доли из земельного участка.
Спросить(400000-250000)*13% Что продали? Если речь о квартире, доме, гараже, комнате в коммуналке, которое для вас единственное жилье, то налог составляет:
4000000-1000000×13%= Налог физического лица равен 13% от суммы дохода. Доход это разница между новой ценой продажи и старой ценой покупки. Ну это точно не машина, поэтому ничего платить не будете, так как здесь применяется налоговый вычет в 1 млн рублей на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе
Если это доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы, то 13% со 150000 Покупал за 250000, продал за 400000, владею меньше 3 лет, сколько должен заплатить налог
Налог физического лица равен 13% от суммы дохода. Доход это разница между новой ценой продажи и старой ценой покупки.
СпроситьНу это точно не машина, поэтому ничего платить не будете, так как здесь применяется налоговый вычет в 1 млн рублей на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе
Если это доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы, то 13% со 150000
СпроситьДа, только там приоритетное право покупки, при наличие согласия После развода, суд разделил земельный участок пополам. Один из супругов зарегистрировал свою долю, а второй не спешит этого делать. Можно ли продать зарегистрированный участок без участия второго супруга?
Добрый день! Соседи имеют право преимущественной покупки вашей доли, если дом и земельный участок имеют один кадастровый номер, ст. 250 ГК. При желании продать свою долю Вам нужно вручить соседям или выслать по почте с уведомлением о вручении и описью вложений сообщение о предстоящей продаже (указать цену и срок). Если в течение месяца никто не изъявит желания выкупить вашу долю, можете продать ее третьему лицу. Обратите внимание, что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости. Нет. Это разные квартиры. Имеют ли право голоса соседи по двухквартирному дому на земле при продаже?
Добрый день! Соседи имеют право преимущественной покупки вашей доли, если дом и земельный участок имеют один кадастровый номер, ст. 250 ГК. При желании продать свою долю Вам нужно вручить соседям или выслать по почте с уведомлением о вручении и описью вложений сообщение о предстоящей продаже (указать цену и срок). Если в течение месяца никто не изъявит желания выкупить вашу долю, можете продать ее третьему лицу. Обратите внимание, что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости.
Спросить
Хорошо. А если соседей не устраивает сумма, а мы не хотим сбавлять. Как быть в такой ситуации?
СпроситьГлавное, уведомить их в соответствии с законом. Если они не захотят покупать на ваших условиях, продавайте третьим лицам.
СпроситьЕсли выделены доли детям в собственность, то не можете продать без письменного разрешения органов опеки.
Юристу надо документы видеть, чтобы проводить точный анализ. Юристу надо документы видеть. Можно ли продать земельный участок купленный за счёт компенсации вместо земли многодетным с вложением собственных средств
Если выделены доли детям в собственность, то не можете продать без письменного разрешения органов опеки.
Юристу надо документы видеть, чтобы проводить точный анализ.
СпроситьДолю в какой аренде?
С уважением. Долю можно продать другому участнику общей долевой собственности или лицу, использующему этот земельный участок.
Цена определяется по договоренности сторон (продавца и покупателя), и поднять или понизить её никто не поможет. Здравствуйте, к сожалению поднять цену не возможно. Зачастую повышение цен происходит тогда, когда есть другая организация, заинтересованная в данном з. у. и готовая заплатить большую цену. Продать долю в аренде только арендатору можно и такому же участку долевой собственности? Но арендатор занижает цену доли почти в половину, подскажите варианты для поднятия цены, у арендатор получается монополия на покупку? И разве нет законных методов поднятие цены хотя бы до уровня покупки муниципалитета.
Долю можно продать другому участнику общей долевой собственности или лицу, использующему этот земельный участок.
Цена определяется по договоренности сторон (продавца и покупателя), и поднять или понизить её никто не поможет.
Спросить
Здравствуйте, к сожалению поднять цену не возможно. Зачастую повышение цен происходит тогда, когда есть другая организация, заинтересованная в данном з. у. и готовая заплатить большую цену.
Спросить
Там не участок, а земельная доля и в аренде, и получается, что только арендатор покупатель и фсë , дольщики соседи не разу не помню, что б покупали. Вот если б убрать что бы разрешение на межевания доли арендатор выдавал, Возможно без этого отмежеваться?
СпроситьСтоить его составление?
С уважением. Здравствуйте. Для составления договора купли-продажи Вы можете обратиться персонально к любому юристу сайта. Мы не имеем права рекламировать свои услуги. Консультации платные на основании условий сайта и согласно ст. 779. ГК РФ. Цены у всех разные
С, уважением Вам нужно в опеку, а потом к нотариусу. Дом должен продаваться вместе с земельным участком.
Потребуется разрешение органа опеки на продажу доли несовершеннолетней.
Договор подлежит нотариальному удостоверению, и текст договора обычно составляет сам нотариус. Оформите договор купли-продажи у нотариуса. Так как собственник несовершеннолетний, то разрешение на продажу доли его недвижимости и земли у органа опеки просить и договор нотариус вам составит. Хочу продать дом брату а собственников на дом 4, жена я и две дочери 18 и 14 лет сколько будет стоит договор купли продажи
Здравствуйте. Для составления договора купли-продажи Вы можете обратиться персонально к любому юристу сайта. Мы не имеем права рекламировать свои услуги. Консультации платные на основании условий сайта и согласно ст. 779. ГК РФ. Цены у всех разные
С, уважением
СпроситьДом должен продаваться вместе с земельным участком.
Потребуется разрешение органа опеки на продажу доли несовершеннолетней.
Договор подлежит нотариальному удостоверению, и текст договора обычно составляет сам нотариус.
Спросить
Не совсем понятно что значит земельный участок оформлен в другом месте В каком ещё другом месте? Нужно для начала принять наследство - и вторую долю. Невозможно продать отдельно. Земельный участок и дом взаимосвязаны и не могут находится друг от друга в разных населенных пунктах. Вы и так, без разрыва можете приобрести два самостоятельных объекта Дом находится в долях, моя доля оформлена, а вторая доля находится в наследстве, при этом земельный участок путем межевания оформлена в другом месте, какие есть способы разорвать связь дома и земельного участка для возможности приобретение земельного участа под домом
Не совсем понятно что значит земельный участок оформлен в другом месте В каком ещё другом месте?
Спросить
Нужно для начала принять наследство - и вторую долю. Невозможно продать отдельно. Земельный участок и дом взаимосвязаны и не могут находится друг от друга в разных населенных пунктах.
Спросить
Как изменить доли на земельном участке без изменения долей в доме - исследование возможных способов.
Нельзя. Дом привязан к земле и соответственно к долям, невозможно вот так просто это сделать, только полностью выкупить как дом так и землю Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Если размеры позволяют, то выделить в натуре 1\6 и продать другому, у которого 1\2. У него станет 2\3. Можно ли изменить доли на земельный участок, не меняя долей в доме, стоящем на нем. Сейчас два собственника владеют по 1/2 земли и дома. Нужно, чтобы земли доли стали 1/3 и 2/3, а дом так и остался по 1/2. Кадастровые номера у объектов разные. Как это сделать? Через дарственную сказали нельзя дом и земля едины, если даришь часть земли, то и часть дома нужно. Все объектаы не в общей совместной собственности
Дом привязан к земле и соответственно к долям, невозможно вот так просто это сделать, только полностью выкупить как дом так и землю
СпроситьНе допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Если размеры позволяют, то выделить в натуре 1\6 и продать другому, у которого 1\2. У него станет 2\3.
СпроситьНичего не делать, если нет денег.
Останетесь с 2/3. Если нет денег, то можете не выкупать. Но 1/3 доли могут продать постороннему лицу. Ее просто продадут третьим лицам, т к Вы не имеете средств ее выкупить. Наталья, вы имеете права не выкупать пусть продают третьим лицам. Уважаемая Наталья.
У Вас нет обязанности выкупать долю в домовладении тем более по цене, предложенной продавцом. У него в таком случае есть право продать свою долю стороннему лицу. Но пусть попробует найти покупателя на 1\3 невыделенной доли в домовладении и земельном участке. Разве что за бесценок. Но тогда Вы будете иметь право за эти деньги приобрести эту долю. Здесь условия диктуете Вы. А так пусть ждет, может у Вас изменятся планы или материальное положение... Получила наследство 2/3 доли дома. 1/3 меня заставляют выкупить как можно скорей. Торопят. У меня нет денег. Что делать?
Если нет денег, то можете не выкупать. Но 1/3 доли могут продать постороннему лицу.
Спросить
Уважаемая Наталья.
У Вас нет обязанности выкупать долю в домовладении тем более по цене, предложенной продавцом. У него в таком случае есть право продать свою долю стороннему лицу. Но пусть попробует найти покупателя на 1\3 невыделенной доли в домовладении и земельном участке. Разве что за бесценок. Но тогда Вы будете иметь право за эти деньги приобрести эту долю. Здесь условия диктуете Вы. А так пусть ждет, может у Вас изменятся планы или материальное положение...
СпроситьЭто значит, что у вас есть право собственности на половину земельного участка. Если ваш муж умер, то его доля перешла к вам. Вы можете использовать эту землю по своему усмотрению, но не забывайте, что она принадлежит вам обоим. Если вы хотите продать свою долю, вам нужно будет получить разрешение от вашего партнера или его наследников. Я являюсь собственником земельного участка,10 лет назад мне муж подарил свою 1/2 долю нашего участка.
Это значит, что у вас есть право собственности на половину земельного участка. Если ваш муж умер, то его доля перешла к вам. Вы можете использовать эту землю по своему усмотрению, но не забывайте, что она принадлежит вам обоим. Если вы хотите продать свою долю, вам нужно будет получить разрешение от вашего партнера или его наследников.
СпроситьЗдравствуйте. Теоретически. Здравствуйте. Если на участке несколько хозяев, которые имею право на жилой дом в равных долях, участок по закону считается неделимым. Поэтому его можно приватизировать в таких же долях, что и дом. Но до того как приватизировать землю под частным домом на нескольких совладельцев, необходимо узнать мнение совладельца. Вы можете приватизировать только свою долю, но есть варианты разрешения данного вопроса. Добрый день!
"оформить всю землю на себя" вы сможете в том случае, когда все остальные участники долевой собственности передадут вам (продадут, подарят) свои доли в доме.
С переходом права на строение переходят и права на соответствующий земельный участок.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Ситуация следующая: Есть дом, есть 8 дольщиков, дом стоит на земле которая принадлежит лесхозу. Вопрос: как я могу целиком и полностью оформить всю землю на себя?
Здравствуйте. Если на участке несколько хозяев, которые имею право на жилой дом в равных долях, участок по закону считается неделимым. Поэтому его можно приватизировать в таких же долях, что и дом. Но до того как приватизировать землю под частным домом на нескольких совладельцев, необходимо узнать мнение совладельца. Вы можете приватизировать только свою долю, но есть варианты разрешения данного вопроса.
Спросить
Добрый день!
"оформить всю землю на себя" вы сможете в том случае, когда все остальные участники долевой собственности передадут вам (продадут, подарят) свои доли в доме.
С переходом права на строение переходят и права на соответствующий земельный участок.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
Спросить
