Земля за долги - 726 советов адвокатов и юристов
На налоги распространяется общий срок исковой давности. Если с 2009 года долги не просужены то все в порядке. Здравствуйте, Лилия. Начну с конца. Освободить гараж заставить не имеют права: даже если земля муниципальная, гараж - в собственности (а частная собственность охраняется государством). Списывать не будут. Скорее всего, до последнего будут пытаться взыскать всю сумму (способы разные бывают - удержание пропуска, например). Для того, чтобы платить только за 3 года нужно решение суда. В силу норм Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности - 3 года. Можно ли списать долги за гараж с 2009 г и заплатить за последние 3 года? Если это правомерно, то на какой закон ссылаться. Земля гаражного кооператива принадлежит администрации района. Могут ли они потребовать освободить гараж за неуплату долга?
На налоги распространяется общий срок исковой давности. Если с 2009 года долги не просужены то все в порядке.
Спросить
Здравствуйте, Лилия. Начну с конца. Освободить гараж заставить не имеют права: даже если земля муниципальная, гараж - в собственности (а частная собственность охраняется государством). Списывать не будут. Скорее всего, до последнего будут пытаться взыскать всю сумму (способы разные бывают - удержание пропуска, например). Для того, чтобы платить только за 3 года нужно решение суда. В силу норм Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности - 3 года.
СпроситьКонечно, можете. Ведь Вы, по сути, платили за чужих людей, в отсутствие каких-то двусторонних обязательств между вами. А они за Ваш счет сберегали свои кровные. В чистом виде неосновательное обогащение. Живу в бараке на 3 квартиры, живу по середине. И так вышло что налог за землю и недвижимость приходит только мне, в том числе и за соседей. Пытался решить этот вопрос ранее, но гоняли с одного кабинета в другой. Так на том месте всё и осталось, не хватило терпения. Делать нечего, с тех пор и плачу за всех. Не заплатишь - ещё и на работу уведомление придёт.
Теперь же сосед решил продать свою квартиру, тут-то у него и вылезло что с документами проблема. Видимо с налогами в том числе. И раз я платил, то и меня теперь каждый раз дёргает его адвокат. До этого соседа всё устраивало.
В общем суть вопроса: можно ли с него как-то взыскать эти деньги (те деньги, что я платил налог за него все эти годы) или вообще уже его земля уже моя (или и была моей раз налоги шли ко мне)?
Конечно, можете. Ведь Вы, по сути, платили за чужих людей, в отсутствие каких-то двусторонних обязательств между вами. А они за Ваш счет сберегали свои кровные. В чистом виде неосновательное обогащение.
СпроситьЭто беззаконие. Никак долги по налогам не связаны с содержанием и воспитанием детей. Проще всего оплатить долг, и ездить никто не будет.
Удачи. У меня есть долг по налогу на землю приезжали приставы и сказали если до конца месяца не оплачу напишут приказ и могут приехать огроны опеки потому что дом купли под материнский капитал.
Это беззаконие. Никак долги по налогам не связаны с содержанием и воспитанием детей.
Спросить
Вы ходатайствовали о снятии ареста?
У вас договор с администрацией есть об аренде земли? Арест может быть только после полного погашения долга.
Налог на землю вы так же будете платить в полном объеме, наличие здания здесь ни при чем.. Хотим разобрать здание магазина, находящееся в собственности, но арестованного судебным приставом, долг уменьшился до 100000 тыс, а арест не снимает, мы хотим разобрать здание чтобы не платить налоги за землю, как лучше поступить.
Вы ходатайствовали о снятии ареста?
У вас договор с администрацией есть об аренде земли?
Спросить
Добрый вечер
Надо ее оплатить. Обжаловать отказ в суд. Что делать, если отказывают в оформлении земли в собственность из-за долга по коммуналке!?
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Надо снимать арест
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь! Дом и земля по долям. Арест вправе наложить по долгам на долю должника. У меня такая ситуация купили дом под материнский капитал дом числеться на доливую долю на 4 собственника в данный момент на этом доме наложили арест дом идёт на младшего сына так как материнский капитал был выдан на сына что мне делать.
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Надо снимать арест
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь!
Спросить
Нет. посмотрите, например, здесь: https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/ Все зависит от того, как долго вы владеете участком или недвижимостью. Так, от налогов при продаже освобождаются физические лица, которые приобрели дом или землю:
до 1 января 2016 года и владели ими не менее трех лет;
после 1 января 2016 года и являлись собственниками как минимум пять лет.
Таким образом, в Вашем случае Вам придётся платить налог))) Нет, не придется платить, меньше 1 млн. Покупал участок за 250 прошло меньше 3 лет продаю за 650 подскажите придется ли платить налог? (Налоговый вычет получаем с покупки квартиры. )
Все зависит от того, как долго вы владеете участком или недвижимостью. Так, от налогов при продаже освобождаются физические лица, которые приобрели дом или землю:
до 1 января 2016 года и владели ими не менее трех лет;
после 1 января 2016 года и являлись собственниками как минимум пять лет.
Таким образом, в Вашем случае Вам придётся платить налог)))
СпроситьЕсли у вас наложено ограничение на недвижимое имущество, то вы вообще с ним ничего сделать не сможете, пока не снимете ограничения. Снять ограничения можно только оплатив свой долг. У вас есть право на обжалование постановления судебного пристава.
Право на оспаривание постановления пристава предоставлено как сторонам исполнительного производства (должнику, взыскателю), так и иным лицам, если они считают, что (ст. 121 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве»):
[quote]нарушены их права и законные интересы;
созданы препятствия к осуществлению ими прав и законных интересов;
на них незаконно возложена какая-либо обязанность.[/quote] Выплатите долг, либо отмените решение суда, прекратите ИП. Дом, 1\2 доля моя и земля 1\2 наложили арест на все действия, постановление вынесли на основании наличия долга перед банком, как можно отменить это постановление? Можно ли ее под арестом подарить безвозмездно?
Если у вас наложено ограничение на недвижимое имущество, то вы вообще с ним ничего сделать не сможете, пока не снимете ограничения. Снять ограничения можно только оплатив свой долг. У вас есть право на обжалование постановления судебного пристава.
Право на оспаривание постановления пристава предоставлено как сторонам исполнительного производства (должнику, взыскателю), так и иным лицам, если они считают, что (ст. 121 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве»):
нарушены их права и законные интересы;Спроситьсозданы препятствия к осуществлению ими прав и законных интересов;
на них незаконно возложена какая-либо обязанность.
Добрый день! Нужно заказать выписку из Росреестра на дом и землю и посмотреть, какие там есть обременения. Если Вы оформляли кредит на приобретение дома, то дом должен быть в залоге у банка до полного погашения долга, после чего банк обычно сам снимает обременение. Я больше 4 лет назад покупала дом через сберегательные отделение за мат капитал... Как снять обременения и вообще стоят ли они на доме и земле.
Добрый день! Нужно заказать выписку из Росреестра на дом и землю и посмотреть, какие там есть обременения. Если Вы оформляли кредит на приобретение дома, то дом должен быть в залоге у банка до полного погашения долга, после чего банк обычно сам снимает обременение.
СпроситьЕсли суд учтёт исковую давность, то Ваш долг будет не более чем за 3 года, так что хуже Вам не будет. Если заплатите сейчас, то у Вас просят заплатить за три года, то есть то же самое. Но сразу. Имею гараж в ГК с 1996 г. До определённого момента ГК из взносов членов ГК оплачивал аренду земли под гаражами а потом прекратил. Членам ГК об этом не сообщали. Взносы в ГК платились как и прежде. В 2022 г. Я оформил гараж в, собственность. Подал Документы на оформление земли в КУМИ г. Йошкар-Ола. Документы готовы к отправке в БТИ. КУМИ обязаны отправить их туда в эл. виде но было сказано что я должен оплатить аренду плюс пенни за последние три года. В случае отказа платить суд учтёт исковую давность и будет на стороне КУМИ. ВНИМАНИЕ ВОПРОС. ПОЧЕМУ ТРЕБУЮТ ОПЛАТИТЬ МЕНЯ А НЕ ГК.Я НЕ ИМЕЛ ОТНОШЕНИЙ С КУМИ.
Если суд учтёт исковую давность, то Ваш долг будет не более чем за 3 года, так что хуже Вам не будет. Если заплатите сейчас, то у Вас просят заплатить за три года, то есть то же самое. Но сразу.
Спросить
У меня квартиру купленную на матка питался арестовали за долг и землю получается тоже автоматически?
Добрый день! Не совсем понятно о какой земле речь. Но вообще, запрет на совершение регистрационных действий накладывается обычно на всё имущество, которое числится за Вами. У меня квартиру купленную на матка питался арестовали за долг и землю получается тоже автоматически?
Добрый день! Не совсем понятно о какой земле речь. Но вообще, запрет на совершение регистрационных действий накладывается обычно на всё имущество, которое числится за Вами.
СпроситьИдите в суд и пусть истец отказывается от иска. Конечно идти, заявлять о мировом соглашении. Лучше придти в заседание и предоставить квитанцию об оплате. Вы лучше придите в суд и заключите мировое соглашение, по которому и выплатите долг.
С уважением. На суд Вам придется пойти в любом случае. На нем заявите о полном возмещении задолженности
В этом случае суд отказывает Администрации в удовлетворении иска. Сергей, при указанном в вопросе обстоятельстве, заплатите и направьте платежный документ в суд. Судебный приказ вы вправе отменить, путем направления в 10-дневный срок в суд возражений в порядке ст. 129 ГПК РФ. Напишите заявление в суд. Есть долг по аренде земли. Администратция обратилась в суд за вынесением судебного приказа. Мы его отменили так как не согласны были с суммой долга. Дальше они подали исковое заявление. Назначено заседание. Сейчас с суммой долга разобрались. Готовы заплатить до заседания суда. Если заплатим до заседания что делать дальше идти в суд или нет?
Ответ отключен модератором
Вы лучше придите в суд и заключите мировое соглашение, по которому и выплатите долг.
С уважением.
Спросить
На суд Вам придется пойти в любом случае. На нем заявите о полном возмещении задолженности
В этом случае суд отказывает Администрации в удовлетворении иска.
Спросить
Сергей, при указанном в вопросе обстоятельстве, заплатите и направьте платежный документ в суд. Судебный приказ вы вправе отменить, путем направления в 10-дневный срок в суд возражений в порядке ст. 129 ГПК РФ.
СпроситьУвы, арест можно снять лишь при условии погашения долга, либо отмены судебного акта, на основании которого осуществляется взыскание.
Так что для начала уточните что это за долг, откуда он взялся и как давно, тогда будет понятно что можно сделать. Ну как что. Выплачивать потихоньку задолженность, сколько возможно. Запрет регистрационных действий могли только на долю должника наложить, а не на весь участок Земли. Будете в судебном порядке снимать Запрет - для выделения долей. На госуслуги пришло постановление о запрете регистрационных действий и наложен арест на дом и два земельных участка. Дом и участок куплен в ипотеку +мат. капитал, через 5 месяцев ипотека заканчивается и нужно выделять доли детям. А второй участок выдан как многодетной семье и разделён на 5 равных частей. Соответственно, моя-1/5. Стоимость дома и участка-2 млн. Второго участка-400 тысяч. Долг 208 тысяч. Что делать в такой ситуации? Если не выделить доли детям, то тоже нарушение закона.
Увы, арест можно снять лишь при условии погашения долга, либо отмены судебного акта, на основании которого осуществляется взыскание.
Так что для начала уточните что это за долг, откуда он взялся и как давно, тогда будет понятно что можно сделать.
Спросить
Ну как что. Выплачивать потихоньку задолженность, сколько возможно. Запрет регистрационных действий могли только на долю должника наложить, а не на весь участок Земли. Будете в судебном порядке снимать Запрет - для выделения долей.
СпроситьПодпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и судьбы прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. То есть отдельно землю от дома не нужно выкупать, она идёт вместе с домом.
Кадастровый учет недвижимости – 5 дней; государственная регистрация – 10 дней; до 12 рабочих дней при обращении в Многофункциональный центр. Отчет времени начинается с момента передачи пакета документов в уполномоченный орган или МФЦ. Стоит ли покупать дом если зем участок не оформлен и сколько будет стоит межевания и зем участок и как долго это все оформляется.
Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и судьбы прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. То есть отдельно землю от дома не нужно выкупать, она идёт вместе с домом.
Кадастровый учет недвижимости – 5 дней; государственная регистрация – 10 дней; до 12 рабочих дней при обращении в Многофункциональный центр. Отчет времени начинается с момента передачи пакета документов в уполномоченный орган или МФЦ.
СпроситьДа, требование правомерное. Требовать можно все, что угодно, но в силу ст.196 ГК РФ срок давности составляет 3 года, но заявить о нем можно только в суде. Гараж передала в собственность бывшему мужу, а аренду на землю не расторгла, уехав из города. Администрация требует выплатить долг за 7 лет. Это правомерно?!
Требовать можно все, что угодно, но в силу ст.196 ГК РФ срок давности составляет 3 года, но заявить о нем можно только в суде.
СпроситьЕсли вы его продали, то как Вы его поделите? Здравствуйте!
Что Вы собрались делить если дом продадите?
У Вас по сути будут деньги либо наличными, либо в банке (ячейке) если Вы их не потратите на что-либо другое. Их можно будет поделить поровну.
Все имущество супругов, нажитое в браке делится поровну если нет оснований для отступления от принципа равенства (ст 39 СК РФ). Вы продали дом. Это не Ваше имущество. Вы же продали дом и землю. Делит нечего. Она только должна отдать половину денег от продажи.
Поделят по 1/2 дом и землю, если кто-то иск предявит об этом.
Арест да, за долги возможно наложить. Я женат купили дом за 100 т оформили на жену вообще дом стоит дороже продали за 100 т.и договор на эту сумму. У меня вопрос при разделе имущества как мы его поделим и на это имущество могут наложить арест в счет долга по аллиментам?
Здравствуйте!
Что Вы собрались делить если дом продадите?
У Вас по сути будут деньги либо наличными, либо в банке (ячейке) если Вы их не потратите на что-либо другое. Их можно будет поделить поровну.
Все имущество супругов, нажитое в браке делится поровну если нет оснований для отступления от принципа равенства (ст 39 СК РФ).
Спросить
Вы же продали дом и землю. Делит нечего. Она только должна отдать половину денег от продажи.
Поделят по 1/2 дом и землю, если кто-то иск предявит об этом.
Арест да, за долги возможно наложить.
СпроситьЗа помощью в подготовке иска вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Добрый день, составление искового заявления платная услуга. Торговый павильон продали за долг по арендной плате за землю. Договор аренды земли заключен с одним человеком, а сам павильон принадлежит другому человеку, что вообще можно сделать, как составить заявление в суд?
За помощью в подготовке иска вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Да, можете, так как дом не соответствует всем требованиям. Здравствуйте, Николай. Если до заключения сделки, то можете попросить. Но восстанавливать провода он не обязан. Вы узнавайте причину демонтажа, м.б. за долги энергетики работы произвели. Вообще чистоту дома и земли проверяйте тщательно. Продавца по базе ФССП просмотрите, на сайте мирового суда и районного посмотрите, выписку из Росреестра обязательно по дому и земле берите. Мы покупаем дом на земле, есть баня, но сняты все электрические провода. Можем ли мы требовать продавца их восстановить?
Вы узнавайте причину демонтажа, м.б. за долги энергетики работы произвели. Вообще чистоту дома и земли проверяйте тщательно. Продавца по базе ФССП просмотрите, на сайте мирового суда и районного посмотрите, выписку из Росреестра обязательно по дому и земле берите.
СпроситьПринимените срок исковой давности ст 196 ГК РФ. Если долг за период после окончания срока договора, то можете не платить. Можно ли не платить за аренду муниципальной земли. Арендовала в 2011 году, платила 4 года, землей никак не пользовалась. Аренда прописана на 3 года, дальше я не продляла. В 2019 году со мной расторгли договор. Но насчитали задолженность 17000 рублей.
Не может. Такой отказ не имеет юридической силы. Более того, за долги могут наложить запрет на регистрационные действия в отношении доли. Нет, отказаться - такой сделки для недвижимости нет.
Он может совершить сделку по отчуждению.
ДОлги на это никак не влияют.
Конечно, кредиторы, при наличии оснований вправе оспаривать данную сделку. Может ли человек написать отказ от доли собственности дома, земли если у него долги у приставов 1,5 миллиона.
Нет, отказаться - такой сделки для недвижимости нет.
Он может совершить сделку по отчуждению.
ДОлги на это никак не влияют.
Конечно, кредиторы, при наличии оснований вправе оспаривать данную сделку.
СпроситьЕсли это не единственное жилье, то могут. Человек подал на меня в суд за невозврат долга. Могут ли у меня забрать землю с домом, перешедшие мне по наследству?
Нет, вы не отвечаете по его кредиту.
Доля будет только в доме, но не участке.
С уважением. 1. Нет, на Вас обязанность по выплате кредита не переложат.
2. Доля у Вас будет только на дом. Добрый день! По первому вопросу рекомендую заключить брачный договор (ст. 40 Семейного кодекса), в котором четко прописать, что кредитные обязательства супруга являются его личным долгом и Вы не несете за него ответственность.
По второму вопросу: да, Вы будете иметь долю в доме, построенном в период официального брака и как супруга (в силу ст. 34 Семейного кодекса) и в силу Закона о маткапитале. Собираюсь замуж, у мужа не выплаченный кредит, не возложат ли на меня обязанность потом после по выплате? И второй момент, если земля была передана мужу в дар до брака, а потом я буду вкладывать в постройку дома материнский капитал, будет там моя доля после брака?
Нет, вы не отвечаете по его кредиту.
Доля будет только в доме, но не участке.
С уважением.
Спросить
1. Нет, на Вас обязанность по выплате кредита не переложат.
2. Доля у Вас будет только на дом.
СпроситьДобрый день! По первому вопросу рекомендую заключить брачный договор (ст. 40 Семейного кодекса), в котором четко прописать, что кредитные обязательства супруга являются его личным долгом и Вы не несете за него ответственность.
По второму вопросу: да, Вы будете иметь долю в доме, построенном в период официального брака и как супруга (в силу ст. 34 Семейного кодекса) и в силу Закона о маткапитале.
СпроситьНадо знать как у вас оформлен взаимозачет передачи дома с землей за долг и знать какое обременение наложено. Нанять адвоката для проверки документов.
Составить договора, погасить долг, снять обременения и зарегистрировать свои права. Знакомый в замен долга отдал дом с землёй но когда я захотел переоформить оказалось что на имущество наложено обременение что посоветуете.
Надо знать как у вас оформлен взаимозачет передачи дома с землей за долг и знать какое обременение наложено.
СпроситьНанять адвоката для проверки документов.
Составить договора, погасить долг, снять обременения и зарегистрировать свои права.
СпроситьНет, не может второй собственник претендовать. Указанное вами обстоятельство - заброшенная земля, не является основанием. Если бы он должен был второму денег, то можно за долги получить. Если есть собственник, который жив, то никак.
Законно можно выкупить, если пожелает.
Если это земли сельхозназначения, то уточните. Обращайтесь с заявление в Администрацию об обязании собственника произвести уборку и ликвидации травы или привлечении к адм. ответственности. Увы,но нет. Здравствуйте! Хочу добавить к ответам моих коллег, что ответственность за целевое использование или неиспользование всего участка лежит на каждом собственнике, т.к. Вы сами пишете, что доли не выделялись в натуре. Нет, это земля в черте города. Если у участка два хозяина, но один вообще не появляется, при этом доли не выделены в натуре. Может ли законно второй собственник претендовать на заброшенную землю?
Нет, не может второй собственник претендовать. Указанное вами обстоятельство - заброшенная земля, не является основанием. Если бы он должен был второму денег, то можно за долги получить.
Спросить
Если есть собственник, который жив, то никак.
Законно можно выкупить, если пожелает.
Если это земли сельхозназначения, то уточните.
СпроситьОбращайтесь с заявление в Администрацию об обязании собственника произвести уборку и ликвидации травы или привлечении к адм. ответственности. Увы,но нет.
Спросить
Здравствуйте! Хочу добавить к ответам моих коллег, что ответственность за целевое использование или неиспользование всего участка лежит на каждом собственнике, т.к. Вы сами пишете, что доли не выделялись в натуре.
Спросить
Долги - в любом случае остаются за тем, кто их сделал в тот период, когда и возникли эти долги. Замена собственника - на это никак не влияет, обязанным собственник, по таким платежам - может быть лишь с момента получения права собственности. Хочу купить гараж. У собственника гараж зарегистрирован в росс реестре, есть зеленка. Земля в аренде. Собственник не заключал договор с кооперативом, соответственно не оплачивал.
Вопрос, при смене собственника, т. е., покупкой мною гаража, перейдёт какая то задолжность на меня?! Или если прошлый собственник гаража договор не заключал, то и долгов нет, а как же аренда земли!?
Долги - в любом случае остаются за тем, кто их сделал в тот период, когда и возникли эти долги. Замена собственника - на это никак не влияет, обязанным собственник, по таким платежам - может быть лишь с момента получения права собственности.
Спросить
