Мы покупаем дом на земле, есть баня, но сняты все электрические провода. Можем ли мы требовать продавца их восстановить?
Мы покупаем дом на земле, есть баня, но сняты все электрические провода. Можем ли мы требовать продавца их восстановить?
Вы узнавайте причину демонтажа, м.б. за долги энергетики работы произвели. Вообще чистоту дома и земли проверяйте тщательно. Продавца по базе ФССП просмотрите, на сайте мирового суда и районного посмотрите, выписку из Росреестра обязательно по дому и земле берите.
Спросить
Оборвались электрические провода (от столба к частному дому) в виду непогоды, ремонтная бригада обрезала провод. Подскажите за чей счет должно производится восстановление и замена электрических проводов, и какие документы должны пр этом быть?
У нас такой вопрос: покупаем дом с землей, находящейся в муниципальной собственности. Нужно ли требовать от продавца покупку этой земли у муниципалитета? Или мы можем взять ее в аренду сначала, а потом ее выкупить?
Ольга! Земля в собственности у муниципалитета, значит и отношения по покупке ее должны быть с собственником.Попросите документы на землю у бывшего собственника дома. Если их нет обращайтесь в земельный комитет.
СпроситьВозле моего дома на расстоянии 30 см стоит электрический столб. От этого столба протянуты электрические провода, кроме нас, еще двум соседям. Недавно я выкупила землю в частную собственность, на которой стоит столб, кстати этот столб, находится в 1 метре от подземной газовой магистрали и еще мешает проезду машин. Могу я потребовать убрать электрический столб, если нет никакого сервитута и на наш дом можно провести провода с электроэнергией без столба. Вот только для соседей, поставить новый электрический столб некуда.
Имею половину дома. Есть реальный раздел, долевое по решению суда остановлено в 2017 году. Разные входы, разные земельные участки. По моему дому, под крышей от ЛЕП идет электрический провод к соседу. Проводу 50 лет, не изолирован, не отвечает современным требованиям, находится в аварийном состоянии. На заявления в электросеть по поводу этого провода ни кто не реагирует. Имею ли я право чужое имущество снять с моей собственности самостоятельно.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у вас однозначно НЕТ ТАКОГО ПРАВА, получите судимость за самоуправство. Статья 330 УК РФ. Самоуправство (действующая редакция)
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьПретензию соседу направьте о замере провода аварийного
Затем экспертизу состояния провода, иск о его замене.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, обращаться нужно, в администрацию города (поселения), просить отправить заявку на замену электропровода на новый, за счёт собственника.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Галина, Вы не имеете право снимать самостоятельно чужие провода, обращайтесь с претензией в электроснабжающую организацию, а при необходимости и в суд.
СпроситьПокупаем землю с двумя строениями, земля зарегистрирована, милицейский адрес есть. Строения-гараж и баня, под дом только фундамент. Земля в залоге в ломбарде (как оказалось, со слов продавца на второй день). Покупаем через агентство, они советуют юриста, который все заверит нотариально в регистрационной палате, так же будет присутствовать представитель ломбарда. Есть некие сомнения, но реально ли все обременения снимут и при передаче денег сделают собственником нас?
Лучше юриста взять со стороны. Чтобы он объективно посмотрел документы. Не видя их сложно делать прогнозы.
Спросить
Юлия, добрый день!
У Вас ситуация такая, что всё зависит от документов, которые будете подписывать и какие отношения у продавца с ломбардом. Только после изучения указанных документов я смогу Вам ответить на Ваш вопрос.
Если нужна будет консультация или помощь, мой офис в Екатеринбурге, Большакова 107, оф.2
+7 /343/ 202-57-55
Специализация:
споры с недвижимостью (земля, дом, здание, квартира, гараж). строительные споры
уголовные дела, связанные с экономическими преступлениями
СпроситьУ меня участок в собсвенности и прямо по середине участка стоят 2 электрических столба, от одного из них запитана баня и гараж, теперь я планирую строить дом, но провода идут низко, а самое удобное место для дома между столбами,. Имею ли я право требовать переноса или построить в неудобном для меня месте своего участка, но договориться об арендной плате за электрические столбы? Спасибо.
На моей земле стоит электрический столб За землю плачу налог по коммерческому использованию земли Могу ли я требовать плату с Электросети за использование моей земли.
Обратитесь к собственнику имущества с предложением об установлении сервитута с указанием в соглашении размера оплаты. Если собственник откажется, сервитут может быть установлен в судебном порядке.
СпроситьПокупаю дачу. У продавца есть только свидетельство на право собственности землей. На дом никаких документов нет. Можно ли в договоре указать, что земля приобретается со всеми постойками на ней? Сможет ли продавец впоследствии объявить свои права на дом и все постойки, если мы покупаем полько землю и по договору купли-продажи продана только земля? Может ли фраза земля приобретается со всеми постойками на ней помешать потом оформить землю в собственность в юстиции?
Ольга Николаевна, главное чтобы земля была в собственности, так что если этот документ имеется, то можете смело соглашаться на сделку.
В договоре не нужно отражать имеющиеся постройки.
Сможет ли продавец впоследствии объявить свои права на дом и все постройки?-нет не сможет.
СпроситьЧерез сколько метров от забора могут поставить электрический столб и имеют ли право вдоль забора прокопать и провести электрические провода?
Здравствуйте. Поскольку не известна ни мощность линии, ни цели, то ответить невозможно. Направьте жалобу в Роспотребнадзор - там разберутся.
Спросить
