Земля под фермерское хозяйство / Земельное право - 57 советов адвокатов и юристов
Пусть оформит право собственности. Выделить в натуре надо. Это было крестьянско-фермерское хозяйство? Если КФХ, то там свои особенности имеются. Моей бабушке в наследство от отца досталась земля под сельхоз назначения 1/22 доля это 48 га от общей площади 990 га. Право о собственности она ещё не оформляла! Для того чтобы ей продать свою долю, должна ли она оповестить об этом других собственников долей? Если да, то как это делается, ведь многие собственники живут в других городах?
Пусть оформит право собственности. Выделить в натуре надо. Это было крестьянско-фермерское хозяйство? Если КФХ, то там свои особенности имеются.
СпроситьНужно заключить договор аренды с собственником земли, им могут быть: физическое, юридическое лицо или государство. Как взять землю в аренду под базу.
Нужно заключить договор аренды с собственником земли, им могут быть: физическое, юридическое лицо или государство.
СпроситьОформите крестьянско-фермерское хозяйство. На землях КФХ можно возводить постройки застраивать до 30 процентов от площади участка, при этом необязательно вести фермерское хозяйство и производить продукцию на продажу. Хочу приобрести земельный участок. (земли населенных пунктов, разрешенное использование-для сельскохозяйственного использования. Зона застройки п-3) Вопрос смогу ли я построить на нем производственное помещение.
Необходимо смотреть документы У меня старые документы аренды земли под личное фермерское хозяйство на 5 лет, прошло уже 20 лет, срок аренды закончен, можно ли продлить его или переоформить на 49 лет.
Обращайтесь в администрацию района Как оформить землю под фермерское хозяество.
Обращайтесь в администрацию района с соответствующим заявлением - приобретение земли под ИЖС в аренду.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 13.07.2015)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015) Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности После земельной реформы это возможно? Хотим арендовать землю под ИЖС. Затем оформить в собственность. В какой статье сказано?
В начале построим дом а затем оформим в собственность.
Обращайтесь в администрацию района с соответствующим заявлением - приобретение земли под ИЖС в аренду.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 13.07.2015)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015) Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
СпроситьСитуация понятна, а в чем собственно вопрос.? Мой сосед собирается взять в аренду земельный участок, который принадлежит администрации, от моего забора до другого (школа) под фермерское хозяйство. В начале участка стоит газовый щит, а в конце река. В случаи пожара пожарные не смогут проехать.
Еще раз здравствуйте. Нельзя сказать, что это чем-либо "чревато" само по себе - все зависит от того, для чего Вы собираетесь пользоваться землей. Если Вы планируете организовать фермерское хозяйство - именно это назначение Вам и нужно. Но, например, построить полноценный дом и узаконить его - не получится. Почему не получиться? Скажите пожалуйста чем чревато земли с назначением земли под фермерское хозяйство.
Еще раз здравствуйте. Нельзя сказать, что это чем-либо "чревато" само по себе - все зависит от того, для чего Вы собираетесь пользоваться землей. Если Вы планируете организовать фермерское хозяйство - именно это назначение Вам и нужно. Но, например, построить полноценный дом и узаконить его - не получится.
Спросить
Потому что на земле КФХ допустимо наличие только построек, необходимых для деятельности самого КФХ. И обосновать наличие дома можно только производственной необходимостью, поэтому дом зарегистрировать на такой земле проблематично, если Вы не ведёте на ней фермерскую деятельность как зарегистрированное фермерское хозяйство.
Спросить
Законом запрещено--не получите разрешение на строительство,построите без разрешения--оштрафуют, могут снести по решению суда.
СпроситьДобрый день!
Земли сельскохозяйственного назначения, является одним из видов земель, которые как правило расположенные за пределами населенного пункта. Разрешенное использование данной категории земель разнообразно, заниматься садоводством вы можете, переводить ничего не нужно.
Так же на данной категории земель можно вести личное подсобное хозяйство, вести сельскохозяйственное производство, крестьянское (фермерское) хозяйство, животноводство, дачное строительство и многое другое.
С Уважением, юрист Белова Юлия. Есть участок земли сельхозназначения. Могу ли я заниматься на нем садоводством и надо ли переводить его под статус дачное строительство или не обязательно?
Добрый день!
Земли сельскохозяйственного назначения, является одним из видов земель, которые как правило расположенные за пределами населенного пункта. Разрешенное использование данной категории земель разнообразно, заниматься садоводством вы можете, переводить ничего не нужно.
Так же на данной категории земель можно вести личное подсобное хозяйство, вести сельскохозяйственное производство, крестьянское (фермерское) хозяйство, животноводство, дачное строительство и многое другое.
С Уважением, юрист Белова Юлия.
СпроситьОБратитесь в местную администрацию Как получить землю в собственность под строительсво или фермерское хозяйство.
Список льгот, которые предоставляются многодетным семьям в 2015 год Это:
дети, проживающие в многодетных семьях, занимают первые места в очереди в детский сад, санаторий, медицинское учреждение, лагерь и др.;
они первыми встают в очередь на получение жилья от государства, но при условии, что им требуется улучшение жилищных условий, факт которого был установлен после проведения соответствующей экспертизы, при которой учитывались документальные и фактические данные;
если многодетная семья планирует купить или самостоятельно построить дом, она может получить льготный кредит и потратить его на приобретение стройматериалов, мебели, техники и пр.
все многодетные родители имеют право на получение земли площадью 15 соток под создание огорода, сада либо ведение фермерского хозяйства (138-ФЗ от 4 июня 2011);
родителям, имеющим троих или более детей, предоставляется помощь в устройстве на работу согласно с их надобностями и удобствами. У на работает один муж и нам не хватает денег.
Список льгот, которые предоставляются многодетным семьям в 2015 год Это:
дети, проживающие в многодетных семьях, занимают первые места в очереди в детский сад, санаторий, медицинское учреждение, лагерь и др.;
они первыми встают в очередь на получение жилья от государства, но при условии, что им требуется улучшение жилищных условий, факт которого был установлен после проведения соответствующей экспертизы, при которой учитывались документальные и фактические данные;
если многодетная семья планирует купить или самостоятельно построить дом, она может получить льготный кредит и потратить его на приобретение стройматериалов, мебели, техники и пр.
все многодетные родители имеют право на получение земли площадью 15 соток под создание огорода, сада либо ведение фермерского хозяйства (138-ФЗ от 4 июня 2011);
родителям, имеющим троих или более детей, предоставляется помощь в устройстве на работу согласно с их надобностями и удобствами.
СпроситьНет стоит его приобретать. Здравствуйте, да Вы имеете право строить на такой земле дом, прописку можно сделать на общих основаниях, для предоставления квалифицированной консультации нужно изучать тщательно все обстоятельства. Данный вид услуг осуществляется на платной основе.
Обращайтесь поможем! Мы собираемся приобрести землю под строительство дома. Понравился участок подходящий под категорию-крестьянско-фермерское хозяйство. Какие сложности могут возникнуть при строительстве дома, гаража? Нужно ли спец. Разрешение на строительство усадьбы на такой земле? Будет ли прописка в таком доме? Да и стоит ли, вообще, покупать такую землю, и там строить?
Здравствуйте, да Вы имеете право строить на такой земле дом, прописку можно сделать на общих основаниях, для предоставления квалифицированной консультации нужно изучать тщательно все обстоятельства. Данный вид услуг осуществляется на платной основе.
Обращайтесь поможем!
СпроситьЗдравствуйте! Получить земельный участок сможете только путем обращения в администрацию Вашего района. ВОПРОС ПО НОВОМУ ЗЕМЕЛЬНОМУ КОДЕКСУ. Мы - большая семья, оформились как КФХ. Как получить землю под фермерское хозяйство по новым правилам?
Здравствуйте! Получить земельный участок сможете только путем обращения в администрацию Вашего района.
СпроситьДети, проживающие в многодетных семьях, занимают первые места в очереди в детский сад, санаторий, медицинское учреждение, лагерь и др.;
они первыми встают в очередь на получение жилья от государства, но при условии, что им требуется улучшение жилищных условий, факт которого был установлен после проведения соответствующей экспертизы, при которой учитывались документальные и фактические данные;
если многодетная семья планирует купить или самостоятельно построить дом, она может получить льготный кредит и потратить его на приобретение стройматериалов, мебели, техники и пр.
все многодетные родители имеют право на получение земли площадью 15 соток под создание огорода, сада либо ведение фермерского хозяйства (138-ФЗ от 4 июня 2011);
родителям, имеющим троих или более детей, предоставляется помощь в устройстве на работу согласно с их надобностями и удобствами. В 2015 году какая поддержка многодетным семьям от государства?
дети, проживающие в многодетных семьях, занимают первые места в очереди в детский сад, санаторий, медицинское учреждение, лагерь и др.;
они первыми встают в очередь на получение жилья от государства, но при условии, что им требуется улучшение жилищных условий, факт которого был установлен после проведения соответствующей экспертизы, при которой учитывались документальные и фактические данные;
если многодетная семья планирует купить или самостоятельно построить дом, она может получить льготный кредит и потратить его на приобретение стройматериалов, мебели, техники и пр.
все многодетные родители имеют право на получение земли площадью 15 соток под создание огорода, сада либо ведение фермерского хозяйства (138-ФЗ от 4 июня 2011);
родителям, имеющим троих или более детей, предоставляется помощь в устройстве на работу согласно с их надобностями и удобствами.
СпроситьХорошее желание! Хочу взять землю под фермерское хозяйство.
Подскажите могу я построить дом или надо переоформлять землю в индивидуальную собственность?
Необходимо изменить предназначение земельного участка на ИЖС.
УДАЧИ ВАМ У меня земельный участок, земля сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: фермерское крестьянское хозяйство, подскажите могу я построить дом или надо переоформлять землю в индивидуальную собственность?
[b]скот и турист.домики и кафе-ресторан[/b]
---и что это за туризм такой???
---земли под указанные виды деятельности. диаметрально противоположного назначения. я прошу прощения, это ведь не впремешку все)агро-туризм,фактически люди приезжают отдохнуть в "импровизированную" деревню,где есть возможность и на лошадях покататься и отведать местной кухни,ставка идет на то,что все выращено нашим же фермерским хозяйством и они могут посмотреть если захотят. я так понимаю что на земле с/х назначения нельзя строить...на какой земле можно это совместить? Хочу заняться фермерским хозяйством и одновременно агро-туризмом, т.е. и поля-пашни-скот и турист. Домики и кафе-ресторан на одном участке. Какая земля нужна для такого дела?
скот и турист.домики и кафе-ресторан
---и что это за туризм такой???
---земли под указанные виды деятельности. диаметрально противоположного назначения.
Спросить
я прошу прощения, это ведь не впремешку все)агро-туризм,фактически люди приезжают отдохнуть в "импровизированную" деревню,где есть возможность и на лошадях покататься и отведать местной кухни,ставка идет на то,что все выращено нашим же фермерским хозяйством и они могут посмотреть если захотят. я так понимаю что на земле с/х назначения нельзя строить...на какой земле можно это совместить?
Спросить
ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
от 04 января 2003 года N 178-III
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПРЕДЕЛЬНЫХ (МАКСИМАЛЬНЫХ И МИНИМАЛЬНЫХ) РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЗ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВОМ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА, ЖИВОТНОВОДСТВА, ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В связи с тем, что Республика Бурятия состоит из нескольких МО, в каждом из которых свой предельный размер земельного участка для ИЖС, вопрос поставлен некорректно. В частности, по г. Улан-Удэ минимальный размер земельного участка, предоставляемого под ИЖС, утвержден решением Горсовета еще в 2006 году, и составляет 400 кв.м. Минимальные размеры земельного участка для ИЖС в Бурятии.
ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
от 04 января 2003 года N 178-III
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПРЕДЕЛЬНЫХ (МАКСИМАЛЬНЫХ И МИНИМАЛЬНЫХ) РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЗ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВОМ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА, ЖИВОТНОВОДСТВА, ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Спросить
В связи с тем, что Республика Бурятия состоит из нескольких МО, в каждом из которых свой предельный размер земельного участка для ИЖС, вопрос поставлен некорректно. В частности, по г. Улан-Удэ минимальный размер земельного участка, предоставляемого под ИЖС, утвержден решением Горсовета еще в 2006 году, и составляет 400 кв.м.
СпроситьВ таком случае вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который поможет вам все правильно оформить согласно Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 28.12.2013, с изм. от 23.06.2014)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" То есть выделение земли произойдет в процессе оформления?
Может ли директор совхоза отказать в выделении земельного участка? Что тогда делать? У меня есть земельный пай в совхозе Калининский (Тверская область) в размере 2.5 гектара. Должен ли совхоз выделить мне землю по моему требованию? Директор совхоза продает земли и говорит что эти средства пойдут на расширение их деятельности. На мою просьбу о выделении земли он сказал что никакие земли выделять не будет, а свидетельство пусть лежит до лучших времен! Я бы хотел организовать выделенные земли под фермерское хозяйство!
В таком случае вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который поможет вам все правильно оформить согласно Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 28.12.2013, с изм. от 23.06.2014)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Спросить
То есть выделение земли произойдет в процессе оформления?
Может ли директор совхоза отказать в выделении земельного участка? Что тогда делать?
СпроситьПредельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Обычно не менее 5 соток .:sm_bs: Какой минимальный размер участка под строительство частного дома в сельской местности по Ярославской области?
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Обычно не менее 5 соток .
Добрый день! Нужно св-во она право собственности. Желаю вам всего самого хорошего, обращайтесь. У нас есть участок земли, оформлененый под фермерское хозяйство. Сейчас стоит вопрос о возведении на нем фермы. Как должны мы поступить, чтобы строение было построено законно и стояло на нашем балансе? Какие для этого нужны документы?
Добрый день! Нужно св-во она право собственности. Желаю вам всего самого хорошего, обращайтесь.
СпроситьС таким законом не сталкивался, хотя занимаюсь землей с 1996г. Может быть Вы имеете в виду фермерские хозяйства? Уточните. Закон не принят, только проект
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=PRJ;n=105965;fld=134;dst=4294967295;rnd=0.9698830475600358 Где можно скачать сам ФЗ.
Где и как получить информацию о выделяемых землях под этот ФЗ.
Сначала в собесе получите удостоверение многодетной семьи. Потом подайте заявление в управление по землеустройству на выделение земельного участка многодетной семье. Но назначение земли укажите - "под огород", или "ЛПХ", или "развитие фермерского хозяйства". Поскольку под ИЖС - у Вас уже есть дом. Вас должны поставить на очередь.
Всего доброго. Я купила дом месяц назад, оформила на себя и своих двоих старших детей, третьего малыша просто прописала я мама одиночка, положено ли мне получение земли? Слышала, что прописка должна быть не менее 5 лет на последнем месте проживания!
Сначала в собесе получите удостоверение многодетной семьи. Потом подайте заявление в управление по землеустройству на выделение земельного участка многодетной семье. Но назначение земли укажите - "под огород", или "ЛПХ", или "развитие фермерского хозяйства". Поскольку под ИЖС - у Вас уже есть дом. Вас должны поставить на очередь.
Всего доброго.
СпроситьДенис, предоставление гражданам земельных участков из состава муниципальных земель возможно только для целей, которые не связаны со строительством (например, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, огородничества, личного подсобного хозяйства и т.п.) Имеют ли право получения земельного участка под ИЖС ветераны труда и ВОВ?
Денис, предоставление гражданам земельных участков из состава муниципальных земель возможно только для целей, которые не связаны со строительством (например, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, огородничества, личного подсобного хозяйства и т.п.)
СпроситьТакого перевода не предусмотрено, т.е. нет разрешенного использования как фермерское хозяйство. Вы имеете право заниматься фермерством ьез какого-то перевода, т.к. земля с/х назначения, и этим все сказано. Если это Ленинградская область, то в последний год изменить разрешенное использование с "для сельскохозяйственного производства" крайне сложно. Вообще обременение странное, никогда такого не видел, должна быть охранная зона и не более. Надо разбираться. Участок сельхозназначения имеет обременение: Соблюдение правил экплуатации мелиоративной системы и ГТС, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство. Планирую перевод под фермерское хозяйство, может ли обременение повлиять на перевод и какие трудности могут возникнуть из-за данного обременения.
такого перевода не предусмотрено, т.е. нет разрешенного использования как фермерское хозяйство. Вы имеете право заниматься фермерством ьез какого-то перевода, т.к. земля с/х назначения, и этим все сказано.
Спросить
Если это Ленинградская область, то в последний год изменить разрешенное использование с "для сельскохозяйственного производства" крайне сложно. Вообще обременение странное, никогда такого не видел, должна быть охранная зона и не более. Надо разбираться.
Спросить
