Имущественный вычет на строительство жилого дома / Недвижимость - 403 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. В соответствии со ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных вычетов:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем;
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Родственные отношения Вашей жены с продавцом квартиры правового значения не имеют.
Главное, чтобы вы оба работали и являлись плательщиками НДФЛ (т.е. были на налоговом режиме 13%) Купили квартиру с супругой в ипотеку в совместную собственность. Сделка проходила через банк, т. к. квартира находилась в ипотеке. Можем ли вернуть налоговый вычет, или могу вернуть только я, т. к. супруга является дочерью продавца?
Здравствуйте. В соответствии со ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных вычетов:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем;
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Родственные отношения Вашей жены с продавцом квартиры правового значения не имеют.
Главное, чтобы вы оба работали и являлись плательщиками НДФЛ (т.е. были на налоговом режиме 13%)
СпроситьДа. на основании подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Вычет не предоставляется автоматически! Не забудьте подать налоговую декларацию. Могу я получить налоговый вычет с суммы приобретенной квартиры взаимозачетом с проданной, если являюсь неработающим пенсионером?
Да. на основании подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Вычет не предоставляется автоматически! Не забудьте подать налоговую декларацию.
СпроситьОценка здесь ни при чем. По дачной амнистии Вы дом не покупаете, а всего лишь регистрируете право собственности, т.е. отсутствуют расходы на приобретение жилья. При отсутствии расходов на приобретение или строительство жилья невозможно реализовать право на имущественный налоговый вычет (в результате которого и осуществляется возврат НДФЛ). Ст.220 НК РФ. Дом был построен и после оформлен. Договоров и чеков не сохранилось. Могу ли я вернуть подоходный налог за жилой дом оформленный по дачной амнистии, без оценки дома?
Оценка здесь ни при чем. По дачной амнистии Вы дом не покупаете, а всего лишь регистрируете право собственности, т.е. отсутствуют расходы на приобретение жилья. При отсутствии расходов на приобретение или строительство жилья невозможно реализовать право на имущественный налоговый вычет (в результате которого и осуществляется возврат НДФЛ). Ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Налоговый орган может признать Вас с дочерью - взаимозависимыми лицами.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 ст.220 НК РФ, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
В лубом случае рекомендую (!) обратиться за разъяснением в налоговый орган. Я продаю свою квартиру дочери, она перечисляет через сбербанк на мой расчетный счет стоимость квартиры, оговоренную в договоре. Получит ли она возврат подоходного налога? Спасибо!
Здравствуйте!
Налоговый орган может признать Вас с дочерью - взаимозависимыми лицами.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 ст.220 НК РФ, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
В лубом случае рекомендую (!) обратиться за разъяснением в налоговый орган.
СпроситьЗарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства можете, но права на имущественный вычет у вас не появится. Достроите, введете в эксплуатацию, зарегистрируете право собственности на жилой дом - появится право на имущественный вычет по расходам на строительство жилья в размере 2 млн. руб. (к возврату налога 260 тыс. руб.). Право на вычет имеется только у налогоплательщиков НДФЛ. Ст.220 НК РФ. Имею земельный участок ИЖС, построил на нем дом (нет окон, дверей, есть подвал, стены, крыша). Могу ли я зарегистрировать это как объект незавершенного строительства и получить за это налоговый вычет. Спасибо.
Зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства можете, но права на имущественный вычет у вас не появится. Достроите, введете в эксплуатацию, зарегистрируете право собственности на жилой дом - появится право на имущественный вычет по расходам на строительство жилья в размере 2 млн. руб. (к возврату налога 260 тыс. руб.). Право на вычет имеется только у налогоплательщиков НДФЛ. Ст.220 НК РФ.
СпроситьДа, нужно с дохода от продажи дома платить НДФЛ по ставке 13%. Дом продан до истечения минимального срока владения (пять лет). Срок владения жилым домом в данном случае следует считать со дня регистрации права собственности на сданный в эксплуатацию объект (с 2018 г.).
При исчислении налоговой базы Вы вправе уменьшить ее либо на имущественный вычет в размере 1 млн. руб., либо на расходы, произведенные на его строительство (дострой); с остальной части дохода - налог. Срок уплаты налога - до 15 июля года, следующего за годом получения дохода. Подача декларации о доходах физ. лица (3-НДФЛ) по окончании налогового периода обязательна.
Ст.210,217.1,220 НК РФ. Пож-та, в наследство в 2014 г получили не достроенный дом (98% готовности). На дом было свидетельство о собственности. Оплачивали налоги. В 2018 г. дом был сдан и получино новое свидетельство. Должны ли мы при продаже платить налог 13%
Да, нужно с дохода от продажи дома платить НДФЛ по ставке 13%. Дом продан до истечения минимального срока владения (пять лет). Срок владения жилым домом в данном случае следует считать со дня регистрации права собственности на сданный в эксплуатацию объект (с 2018 г.).
При исчислении налоговой базы Вы вправе уменьшить ее либо на имущественный вычет в размере 1 млн. руб., либо на расходы, произведенные на его строительство (дострой); с остальной части дохода - налог. Срок уплаты налога - до 15 июля года, следующего за годом получения дохода. Подача декларации о доходах физ. лица (3-НДФЛ) по окончании налогового периода обязательна.
Ст.210,217.1,220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеете право подать заявление о предоставлении налогового вычета в сумме до 2 млн. рублей, согласно НК РФ ст. 220. Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
[b]1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат [u]или доли (долей) в них[/u]
[/b] Квартира разделена по долям (2/3 у мамы, 1/3 у меня), я купила в ипотеку 2/3 доли у мамы и теперь я являюсь единственным собственником. Вопрос: возможно ли вернуть налог на имущество с купленной доли?
Здравствуйте! Да, имеете право подать заявление о предоставлении налогового вычета в сумме до 2 млн. рублей, согласно НК РФ ст. 220. Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них
СпроситьДобрый день! 1. Согласно пп.3 п.1 ст.220 НК РФ граждане имеют право на получение имущественного вычета на:
квартиру, комнату;
частный дом;
строительство нового жилого дома;
земельный участок;
долей в них.
2. Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016), материнский капитал может быть использован при приобретении вышеперечисленных объектов.
3. Согласно п.5 ст. 220 НК РФ, имущественный вычет не предоставляется на расходы в части материнского капитала.
Вычет сможете получить только с той суммы которую составляет Ваши фактические расходы за вычетом материнского капитала. Мы купили дом в деревне за 450000 взяв займ под мат. капитал, капитал сейчас 453000. Вопрос, можем мы вернуть 13% от суммы дома?
Добрый день! 1. Согласно пп.3 п.1 ст.220 НК РФ граждане имеют право на получение имущественного вычета на:
квартиру, комнату;
частный дом;
строительство нового жилого дома;
земельный участок;
долей в них.
2. Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016), материнский капитал может быть использован при приобретении вышеперечисленных объектов.
3. Согласно п.5 ст. 220 НК РФ, имущественный вычет не предоставляется на расходы в части материнского капитала.
Вычет сможете получить только с той суммы которую составляет Ваши фактические расходы за вычетом материнского капитала.
СпроситьДобрый день!
В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса
Имущественные налоговые вычеты [b]НЕ предоставляются [/b]в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, [b]средств материнского (семейного) капитала[/b], направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. Как получить налоговый вычет за купленную долю в квартире купленную за мат капитал.
Добрый день!
В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса
Имущественные налоговые вычеты НЕ предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.
СпроситьКонечно нет, это не жилое помещение.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; Могу ли я веренуть 13 % со строительства? (Гараж)
Конечно нет, это не жилое помещение.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
СпроситьЗдравствуйте. Нет, имущественного налогового вычета на покупку автомобиля не существует. Вычет можно получить только при покупке или строительстве недвижимого имущества (ч. 1 ст. 220 НК РФ). Автомобиль не относится к объекту недвижимости. Здравствуйте!
К сожалению, нет. Вычет по налогу на доходы можно получить только при приобретении жилых помещений (квартира, дом, комната, доля в них), строительстве жилого дома. Также вычету подлежат расходы на приобретение земельного участка, но только после окончания строительства на нем жилого дома. Также при получении вычета в можно заявить к возврату расходы на уплату процентов по ипотечному кредиту. Ссылка: статья 220 Налогового кодекса РФ. Мы купили автомобиль, можно ли вернуть 13% налог с покупки?
Здравствуйте. Нет, имущественного налогового вычета на покупку автомобиля не существует. Вычет можно получить только при покупке или строительстве недвижимого имущества (ч. 1 ст. 220 НК РФ). Автомобиль не относится к объекту недвижимости.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению, нет. Вычет по налогу на доходы можно получить только при приобретении жилых помещений (квартира, дом, комната, доля в них), строительстве жилого дома. Также вычету подлежат расходы на приобретение земельного участка, но только после окончания строительства на нем жилого дома. Также при получении вычета в можно заявить к возврату расходы на уплату процентов по ипотечному кредиту. Ссылка: статья 220 Налогового кодекса РФ.
СпроситьМожете. Так как это зем участок не имеет значения родство.
При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; Я купила две доли участка (у брата и у племянника). В договоре указаны оба продавца (один договор на двух продавцов). Могу ли я получить возврат подоходного налога с покупки этих долей?
Можете. Так как это зем участок не имеет значения родство.
При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
СпроситьДобрый день. В пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, как Вы можете убедиться Вашего случая нет, а потому пока Вам не на что рассчитывать:
[quote]3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
[/quote] Купила земельный участок в садовом товариществе. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: размещение дачных и садовых домов. На участке дом не построен. Могу ли я рассчитывать на возврат налогов?
Добрый день. В пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, как Вы можете убедиться Вашего случая нет, а потому пока Вам не на что рассчитывать:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;Спросить
Нет. Согласно пп.3 п.1 ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Дача к таковым не относится.
При продаже сможете получить вычет, если будет исчислен налог к уплате. Скажите, пожалуйста, я покупаю дачу и буду ли я иметь налоговый вычет. Спасибо.
Нет. Согласно пп.3 п.1 ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Дача к таковым не относится.
При продаже сможете получить вычет, если будет исчислен налог к уплате.
СпроситьДобрый день!
На ремонт квартиры вы при покупке вторичного жилья вычет получить не можете, но вот на саму покупку - имеете право получить, если не использовали его ранее. Обращайтесь, помогу все оформить. Нет, только имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; Купил квартиру в доме 1936 года постройки, дешево. Квартира полностью "убита", полы крыты фанерой, с потолков обрушена штукатурка, плитка в санузле и кухне отбита, рамы рассохлись, двери не закрываются. Ремонта не было лет сорок. Могу ли я получить налоговый вычет на отделку, если да, то что надо сделать. Спасибо.
Добрый день!
На ремонт квартиры вы при покупке вторичного жилья вычет получить не можете, но вот на саму покупку - имеете право получить, если не использовали его ранее. Обращайтесь, помогу все оформить.
СпроситьНет, только имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
СпроситьДоброго времени суток, Елена! При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Получить имущественный вычет по земельному участку можно только после того, как будет построен жилой дом и выдано свидетельство о праве собственности на жилье. Может ли пенсионер получить налоговый вычет за покупку земельного участка?
Доброго времени суток, Елена! При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Получить имущественный вычет по земельному участку можно только после того, как будет построен жилой дом и выдано свидетельство о праве собственности на жилье.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, к сожалению нельзя. Вычет можно получить только по жилым помещениям/домам/квартирам, а также земельных участков для строительства жилого дома..
ст 220 НК РФ: [quote]имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;[/quote] После приобретения на участке был построен и зарегистрирован жилой дом, этот факт не влияет на получение вычета? Скажите, пожалуйста, можно ли получить налоговый вычет с покупки дачного участка? В кадастровой выписке стоит категория земель: земли населенных пунктов; разрешённое использование: коллективное садоводство.
Здравствуйте! Нет, к сожалению нельзя. Вычет можно получить только по жилым помещениям/домам/квартирам, а также земельных участков для строительства жилого дома..
ст 220 НК РФ:
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;Спросить
Здравствуйте! Согласно НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
[quote]...
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;[/quote] речь идет о приобретении именно жилых помещений, Вы же приобретали объект нежилого фонда, поэтому налоговый вычет Вам, к сожалению, не положен. Здравствуйте! Изначально покупали здание бывшей конторы (нежилое помещение) под дом. Перевели в жилое помещение-дом. Зарегистрировали в ЕГР. Получили все дкументы. Возможно ли получить налоговый вычет? Спасибо.
Здравствуйте! Согласно НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
...речь идет о приобретении именно жилых помещений, Вы же приобретали объект нежилого фонда, поэтому налоговый вычет Вам, к сожалению, не положен.Спросить3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
Сроков по указанному вычету - не установлено, можно подавать когда хотите. Просто - дача это не жилье, равно как и земля под ней не предназначена для строительства жилья.
А вычет на приобретение - только[quote] имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;[/quote] Здравствуйте! Купили дачу в 2014 году! Земля и дом в собственности-дом с прошлого гола. Могу ли я ещё подать на налоговый вычет, или уже поздно? Спасибо!
Сроков по указанному вычету - не установлено, можно подавать когда хотите. Просто - дача это не жилье, равно как и земля под ней не предназначена для строительства жилья.
А вычет на приобретение - только
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;Спросить
По нормам НК РФ - невозможен.
Статья 220 НК РФ.[quote] Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, [b]предоставленных для индивидуального жилищного строительства, [/b]и земельных участков или доли (долей) в них, на которых [b]расположены приобретаемые жилые дома[/b] или доля (доли) в них;[/quote] Возможен ли вычет при покупке в ипотеку земли с назначением для дачного строительства?
По нормам НК РФ - невозможен.
Статья 220 НК РФ.
Имущественные налоговые вычетыСпросить1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
Согласно п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации [b]жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них[/b][u][/u], приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Если ваше помещение не подпадает под эти характеристики вам откажут в предоставлении вычета. И судебная практика поддерживает налоговые органы в этом вопросе. Ответ не совсем ясен, да или нет все же? Под какие характеристики именно? Добрый день! Возможно ли получить имущественный вычет за приобретение жилых помещений (не комната, не квартира, не дом)? и если откажут в вычете как оспорить?
Согласно п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них[u][/u], приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Если ваше помещение не подпадает под эти характеристики вам откажут в предоставлении вычета. И судебная практика поддерживает налоговые органы в этом вопросе.
Спросить
Это должно быть:
жилым домом, квартирой, комнатой или долей (долями) в них. Вы же пишете, что у вас какое-то иное жилое помещение, не комната, ни квартира, не дом.
Вычет также предоставляется на приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
СпроситьНЕт не можете.
1 ст. 220 Налогового Кодекса: имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится, в частности, з[b]а счет средств материнского (семейного) капитала[/b]
С уважением. Здравствуйте! Куплена комната в общежитие на мат капитал могу ли я вернуть 13 процентов?
НЕт не можете.
1 ст. 220 Налогового Кодекса: имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится, в частности, за счет средств материнского (семейного) капитала
С уважением.
СпроситьДа, должны платить налог с дохода от продажи жилого дома, т.к. с момента регистрации права собственности на объект завершенного строительства (жилой дом) не прошло трех лет. При этом вправе уменьшить налоговую базу на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. или в размере расходов, произведенных на его строительство. Ст.217.1,220 НК РФ. Дом получила по наследству в 2007 году. Продала дом находящийся 5 лет в собственности по незавершённому строительству и 2 года в собственности завершённкой. Надо ли платить налог с продажи?
Да, должны платить налог с дохода от продажи жилого дома, т.к. с момента регистрации права собственности на объект завершенного строительства (жилой дом) не прошло трех лет. При этом вправе уменьшить налоговую базу на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. или в размере расходов, произведенных на его строительство. Ст.217.1,220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
У Вас договоры или расписки?
Всем же понятно, что продавец уходит от уплаты налогов.
Ст. 220 НК РФ.
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем.
Так что в зачет идет только основной договор купли продажи. Здравствуйте, подскажите пожалуйста...
Мы бы хотели подать на имущественный вычет..
Но дело в том, что при покупке, сумма стоимости квартиры была разбита на две части: Основной договор купли-продажи и договор неотделимых улучшений.
Вопрос вот в чем: можно ли с договора купли продажи получить вычет, или лучше не обращаться в налоговую?
Здравствуйте.
У Вас договоры или расписки?
Всем же понятно, что продавец уходит от уплаты налогов.
Ст. 220 НК РФ.
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем.
Так что в зачет идет только основной договор купли продажи.
СпроситьНет. ст 220 НК РФ [quote][/quote]5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.[quote][/quote] Здравствуйте, возвращают ли 13% при покупки под маткапитал?
Нет. ст 220 НК РФ
[/quote]5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.[quote]Спросить
