Индивидуальный предприниматель аренда помещения - 2601 советов адвокатов и юристов
Компании Вы будете платить на их расчетный счет по стоимости, включающей в себя НДС. НДС к вычету вы взять не сможете, к сожалению.
Стоимость, включающая в себя НДС будет Вашими расходами.
Соответственно, Вам необходимо продавать продукцию по такой цене,
чтобы покрывала:
- Ваши расходы на приобретение продукции (включая НДС);
- единый налог в размере 6% от стоимости продажи;
- прочие расходы (з/п наемных работников, канцелярия, аренда помещения и др.);
и кроме того еще и оставалась прибыль. Я собираюсь открывать ип на усн 6%, но продукцию буду покупать у компании которая на осно, то есть они продают товар с НДС. Как мне поступить в таком случае, как оплачивать НДС.
Компании Вы будете платить на их расчетный счет по стоимости, включающей в себя НДС. НДС к вычету вы взять не сможете, к сожалению.
Стоимость, включающая в себя НДС будет Вашими расходами.
Соответственно, Вам необходимо продавать продукцию по такой цене,
чтобы покрывала:
- Ваши расходы на приобретение продукции (включая НДС);
- единый налог в размере 6% от стоимости продажи;
- прочие расходы (з/п наемных работников, канцелярия, аренда помещения и др.);
и кроме того еще и оставалась прибыль.
СпроситьСвета, нет не нужно. Предприниматели, у которых нет штатных сотрудников, могут не пробивать чеки вплоть до июля 2021 года. Такая преференция предусмотрена законом № 129-ФЗ и предоставлена только тем коммерсантам, которые заняты в сфере услуг, выполняют работы своими силами либо продают товары собственного производства.
По мнению специалистов финансового ведомства, данное освобождение действует и при получении такими ИП платы за аренду нежилого помещения (письмо от 09.08.2019 № 03-01-15/60287).
При этом чиновники обращают внимание, что если ИП оформит трудовой договор с работником, то в течение месяца ему придется поставить на учет онлайн-аппарат. ИП на УСН занимается сдачей в аренду недвижимого имущества, оплата производится по безналичному расчету на расчетный счет в банке. Нужно ли примененять ККТ?
Света, нет не нужно. Предприниматели, у которых нет штатных сотрудников, могут не пробивать чеки вплоть до июля 2021 года. Такая преференция предусмотрена законом № 129-ФЗ и предоставлена только тем коммерсантам, которые заняты в сфере услуг, выполняют работы своими силами либо продают товары собственного производства.
По мнению специалистов финансового ведомства, данное освобождение действует и при получении такими ИП платы за аренду нежилого помещения (письмо от 09.08.2019 № 03-01-15/60287).
При этом чиновники обращают внимание, что если ИП оформит трудовой договор с работником, то в течение месяца ему придется поставить на учет онлайн-аппарат.
СпроситьДобрый день
Арендодатель должен предоставить правоустанавливающие документы на помещение, а арендатор желание снять помещение, в результате стороны заключают договор аренды и если срок менее года, договор заключается в простой письменной форме. Что бы ответить на Ваш вопрос надо смотреть выставленный Вам иск. Обратитесь на личную консультацию. Арендатор ИП по закону должен был предоставить какие документы. Мне теперь нужно доказать что это не я заключал договор. От моего имени ИП был заключён договор аренды на 4 месяца, я узнал когда суж выставил иск, какие нужны документы при заключении договора.
Добрый день
Арендодатель должен предоставить правоустанавливающие документы на помещение, а арендатор желание снять помещение, в результате стороны заключают договор аренды и если срок менее года, договор заключается в простой письменной форме.
Спросить
Что бы ответить на Ваш вопрос надо смотреть выставленный Вам иск. Обратитесь на личную консультацию.
СпроситьЗдравствуйте.
Если хотите работать на себя, то необходимо зарегистрироваться в качестве ИП, а затем можете заключать договор аренды помещения или места и работать. Если я парикмахер, хочу работать на себя, снимать кресло. Что для этого нужно сделать?
Здравствуйте.
Если хотите работать на себя, то необходимо зарегистрироваться в качестве ИП, а затем можете заключать договор аренды помещения или места и работать.
СпроситьДобрый день! Да, может, никаких проблем. Добрый вечер!
С начала 2019 года сдача в аренду любых помещений самозанятыми гражданами подпадает под критерии применения специального налогового режима, они будут платить налоги на полученную прибыль в размере 4 и 6% (3 и 4% – с учетом вычета). В других регионах арендодателям, желающим вести законную деятельность, пока необходимо декларировать доходы и платить налог с прибыли 13% или оформить ИП по УСН, при применении которого можно платить в казну 6% с прибыли.
Исходя из этого, сдавать жилые помещения в аренду Вы можете...
Насчёт субаренды: пропишите ее возможность в договоре с собственником арендуемого Вами жилого помещения. Или Вы - не арендатор жилого помещения, а третье лицо, желающее подзаработать на субаренде?
С уважением, М.А. Субаренда.
Добрый вечер!
С начала 2019 года сдача в аренду любых помещений самозанятыми гражданами подпадает под критерии применения специального налогового режима, они будут платить налоги на полученную прибыль в размере 4 и 6% (3 и 4% – с учетом вычета). В других регионах арендодателям, желающим вести законную деятельность, пока необходимо декларировать доходы и платить налог с прибыли 13% или оформить ИП по УСН, при применении которого можно платить в казну 6% с прибыли.
Исходя из этого, сдавать жилые помещения в аренду Вы можете...
Насчёт субаренды: пропишите ее возможность в договоре с собственником арендуемого Вами жилого помещения. Или Вы - не арендатор жилого помещения, а третье лицо, желающее подзаработать на субаренде?
С уважением, М.А.
СпроситьДобрый день, Зинаида Ивановна. ИП не может "войти" в ООО. Договор аренды расторгается между ИП и арендодателем и заключается новый договор аренды между арендодателем и ООО. Нет, это делается не передачей, а новым договором. И.П. арендует в муниципалитете помещение, если И.П. войдет в ООО. можно ли передать аренду этого помещения ООО.
Здравствуйте.
Чтоб открыть автосервис, Вам понадобится лицензия. Чтобы получить лицензию нужно в транспортную инспекцию представить документы Вашего ИП а также договор аренды земли (помещения) или свидетельство права собственности. Справка СЭС, разрешение от Госпожнадзора (для сварочных и малярных работ), свидетельство о вашей профпригодности (ксерокс диплома или трудовой книжки) или Вашего работника который будет работать, справку с ГНИ о постановке на учет. У нас частный сектор в пригороде, участок в собственности, разрешение использования земли "бытовое обслуживание" - специально открыли эту категорию. ИП с разрешениями видов деятельности. Какие нужны разрешения структурных органов, для открытия авто-сервиса?
Здравствуйте.
Чтоб открыть автосервис, Вам понадобится лицензия. Чтобы получить лицензию нужно в транспортную инспекцию представить документы Вашего ИП а также договор аренды земли (помещения) или свидетельство права собственности. Справка СЭС, разрешение от Госпожнадзора (для сварочных и малярных работ), свидетельство о вашей профпригодности (ксерокс диплома или трудовой книжки) или Вашего работника который будет работать, справку с ГНИ о постановке на учет.
СпроситьНе может. Имущество совместное.
Тут есть другие варианты, в зависимости от того какую цель вы преследуете.
Хотите налоги снизить? Как быть тогда в этом случае? Нужно ли как то документально оформлять то что супруга будет вести коммерческую деятельность в этом нежилом помещении? И может ли супруга сдавать часть помещений в аренду другому ИП? Может ли супруг-собственник нежилого помещения (недвижимость куплена в браке. Оформлена на супруга). сдать в аренду (как физлицо) без оформления ИП. помещение супруге являющейся ИП для открытия аптеки?
Не может. Имущество совместное.
Тут есть другие варианты, в зависимости от того какую цель вы преследуете.
Хотите налоги снизить?
Спросить
Как быть тогда в этом случае? Нужно ли как то документально оформлять то что супруга будет вести коммерческую деятельность в этом нежилом помещении? И может ли супруга сдавать часть помещений в аренду другому ИП?
СпроситьСмотря что вы хотите из этого получить и для каккиц целей, нужно понять что хотите и какую цель преследуете, оформить это можно собственность это также ее по идее. Она может ей также пользоваться, в т.ч. в коммерческих целях. Дальше зависит от вашей ситуации, если нужна лицензия и лицензирующий орган будет требовать документы можно для него оформить все разрещения от вас. Сдавать часть в аренду от вас тоже может, нужно документально оформить все от вас.
СпроситьЗдравствуйте, может, если подарите или продадите ей это нежилое помещение. Либо если сдадите ей в аренду с правом сдачи в субаренду. Добрый день, Вячеслав.
То по доверенности можно возложить права и обязанности по сдачи помещения в аренду на супругу. Однако Вам необходимо будет платить налоги в размере 13%. Поэтому Вам лучше будет получить статус ИП. Передайте супруге это помещение по договору в безвозмездное пользование. Тогда она будет сдавать как ИП и платить 6% У СНО. добавит ОКВЭД в свою деятельность. Это совместно нажитое в браке имущество! У меня есть нежилое помещение. Я - пенсионер. Если я сдам его в аренду мне нужно будет заплатить 13% . Моя супруга - ИП и если сдаст она то заплатит 6 %. Может ли моя супруга сдать недвижимость вместо меня.
Здравствуйте, может, если подарите или продадите ей это нежилое помещение. Либо если сдадите ей в аренду с правом сдачи в субаренду.
Спросить
Передайте супруге это помещение по договору в безвозмездное пользование. Тогда она будет сдавать как ИП и платить 6% У СНО. добавит ОКВЭД в свою деятельность.
СпроситьДобрый день!
Вячеслав, да, супруга может сдать имущество вместо Вас.
Совместно нажитое имущество супругов может сдавать в аренду один из супругов - в силу п. 3 ст. 35 СК РФ для сдачи в аренду совместного имущества супругов, права на которое подлежат государственной регистрации, супруге-ИП необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. То есть Вам нужно оформить у нотариуса документ, что даете супруге согласие на сдачу в аренду такого-то помещения и этого будет вполне достаточно.
С уважением,
Мария Никитина
+79052872198
СпроситьЗдравствуйте!
Данные документы не подтверждают право пользования указанным имуществом Вашим сыном.
Необходимы или договор безвозмездного пользования или договор аренды. Имею не жилое помещение. Передал пользоваться сыну ИП (розничная торговля) Есть Выписка из ЕГРН и свидетельство о рождении. Достаточно для проверяющих?
Здравствуйте!
Данные документы не подтверждают право пользования указанным имуществом Вашим сыном.
Необходимы или договор безвозмездного пользования или договор аренды.
СпроситьСергей, добрый вечер. Условия сдачи в аренду помещения содержаться в договоре. Судить о правомочности сдачи помещения в субаренду нет возможности без ознакомлением с текстом договора. Это факт. О получении прибыли налогоплательщик отчитывается перед налоговым органом оформляя и своевременно предоставляя налоговую форму 3-ндфл. Распоряжаясь помещением на праве договора безвозмездного пользования между физическими лицами, законно ли сдавать часть помещения в аренду другим лицам (в том числе юр.лицас), если договор не запрещает это пользователю?!
Нужно ли оформлять ИП для сдачи в аренду помещения или можно отчитываться по налогам по 3 ндфл.
Сергей, добрый вечер. Условия сдачи в аренду помещения содержаться в договоре. Судить о правомочности сдачи помещения в субаренду нет возможности без ознакомлением с текстом договора. Это факт. О получении прибыли налогоплательщик отчитывается перед налоговым органом оформляя и своевременно предоставляя налоговую форму 3-ндфл.
СпроситьЗарегистрироваться как ИП вам нужно. Хочу арендовать помещение и сдавать полочки мастерам ручной работы. Нужно ли мне регистрироваться как ИП, платить налоги с продаж каждого мастера? Нужна ли касса?
Систематическая сдача в аренду имущества тоже является предпринимательской деятельностью.
При этом не имеет значения, оформлено имущество на ИП, или статус ИП не был указан ни при регистрации, ни при эксплуатации недвижимости.
Продажа имущества, использовавшегося при осуществлении предпринимательской деятельности, образует внереализационный доход по тому же виду деятельности, что и аренда.
Поэтому если аренда помещения была в рамках предпринимательской деятельности на УСН, то и доход от ее продажи также облагается налогом по УСН (по ставке 6%). ИП (УСН 6%).
У предпринимателя есть нежилое помещение, оформлено на него как на ФЛ, он его сдает другому ИП в аренду по договору, деньги поступают на р\сч.
Сейчас хочет продать за 750000 р. Подскажите, как правильно надо учитывать доход от продажи? На ИП и платить УСН 6% или ФЛ 13%?
Систематическая сдача в аренду имущества тоже является предпринимательской деятельностью.
При этом не имеет значения, оформлено имущество на ИП, или статус ИП не был указан ни при регистрации, ни при эксплуатации недвижимости.
Продажа имущества, использовавшегося при осуществлении предпринимательской деятельности, образует внереализационный доход по тому же виду деятельности, что и аренда.
Поэтому если аренда помещения была в рамках предпринимательской деятельности на УСН, то и доход от ее продажи также облагается налогом по УСН (по ставке 6%).
СпроситьА что за бизнес? Из чего он состоит? Возможно есть другие основания для расторжения. Автомойка. Помещение в субаренде. Бизнес приобретался как «готовый бизнес» (автомойка), с подписанием договора аренды с собственником помещения. Можно ли расторгнуть договор купли продажи бизнеса если Я (муж) не давал своей жене ИП своего разрешения на покупку этого бизнеса?
А что за бизнес? Из чего он состоит? Возможно есть другие основания для расторжения.
Спросить
Бизнес приобретался как «готовый бизнес» (автомойка), с подписанием договора аренды с собственником помещения.
СпроситьДоговора аренды и покупки она может заключать без вашего согласия по идее, только при продаже имущества некоторого ваше согласие обязательно. А так на этом основании нереально что-то сделать будет. Можно посомтреть документы и попробовать что-то другое придумать, но скорей всего не получится. Если весь бизнес ососотоит из аренды помещения под мойку, аренду она могла и без вас заключить.
Спросить
Нет, это не основание для расторжения договора. Тем более, что, согласно пункту 2 статьи 35 СК РФ, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Ищите иные варианты. Разумеется, при условии, если Вы как-то задействованы в сделке по договору, а не с точки зрения семейного законодательства, в этой части сделать ничего не получится (особенно если супруга - сторона по договору - не собирается расторгать данный договор). Такие дела.
СпроситьВ перечень документации для открытия продуктового магазина с нуля входят:
заявление в местную администрацию на выдачу свидетельства о внесении магазина в торговый реестр;
свидетельство о государственной регистрации ООО или ИП;
устав ООО;
свидетельство о постановке на налоговый учет;
заключение МЧС о соответствии помещения магазина требованиям пожарной безопасности;
заключение СЭС (Роспотребнадзор) о соответствии санитарным нормам;
карточка регистрации кассового аппарата (кроме плательщиков ЕНВД и ПСН);
договор с организацией, вывозящей мусор;
копии документов на право пользования помещением (договор аренды или свидетельство на право собственности);
разрешение на наружную рекламу (если вы будете размещать не просто вывеску-табличку). При открытии маленького продовольственного магазина какие нужны разрешения?
В перечень документации для открытия продуктового магазина с нуля входят:
заявление в местную администрацию на выдачу свидетельства о внесении магазина в торговый реестр;
свидетельство о государственной регистрации ООО или ИП;
устав ООО;
свидетельство о постановке на налоговый учет;
заключение МЧС о соответствии помещения магазина требованиям пожарной безопасности;
заключение СЭС (Роспотребнадзор) о соответствии санитарным нормам;
карточка регистрации кассового аппарата (кроме плательщиков ЕНВД и ПСН);
договор с организацией, вывозящей мусор;
копии документов на право пользования помещением (договор аренды или свидетельство на право собственности);
разрешение на наружную рекламу (если вы будете размещать не просто вывеску-табличку).
СпроситьЗдравствуйте. Для того, что бы нанять ее, вам нужно проверить ее квалификацию, лицензию, затем заключить с ней трудовой договор на условиях, которые вы обговорите. Плюс, вам нужно будет уплачивать пенсионные, страховые и налоговые отчисления.
Так же, у вашего ИП должны быть указаны соответсвующие ОКВДЭДы. У меня есть помещение, которое я арендую. Есть открытое ИП. Хочу нанять на работу массажистку с действующим сертификатом. Какие мои действия?
Лицензию я оформляю на себя?
Здравствуйте. Для того, что бы нанять ее, вам нужно проверить ее квалификацию, лицензию, затем заключить с ней трудовой договор на условиях, которые вы обговорите. Плюс, вам нужно будет уплачивать пенсионные, страховые и налоговые отчисления.
Так же, у вашего ИП должны быть указаны соответсвующие ОКВДЭДы.
СпроситьНалог ИП должен уплачивать самостоятельно
В данном случае проще увеличить стоимость аренды на 6% НДС на упрощенке не платится, 6 это весь налог. Налоги самостоятельно уплачиваются. Увеличьте сумму на 6 % и все, дальше самостоятельно оплачивайте налог за себя, будет оставаться сумма которую хотите получать. Заключен договор аренды жилого помещения ООО (арендатор) и ИП (арендодатель). Арендодатель хочет чтобы за него платил арендатор НДС 6% по упрощенке, как это указать в договоре, если сумма 20000?
Налог ИП должен уплачивать самостоятельно
В данном случае проще увеличить стоимость аренды на 6%
СпроситьДобрый вечер
Постановление Правительства Российской Федерации от 07.11.2019 № 1417 "О внесении изменения в Правила пользования жилыми помещениями"
Дата опубликования: 11.11.2019
Номер опубликования: 0001201911110015
Посмотрите по ссылке http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201911110015
Постановление правительства Российской Федерации направлено исключительно на применение правил пользования жилыми помещениями и не направлено на ограничение прав граждан на аренду квартир. Ольга Николаевна, спасибо за ответ. Можно уточнить вопрос? Могу ли я продолжать сдавать квартиру в аренду посуточно?
Квартира в жилом доме, консьеж сообщила, о данном постановлении, что мою деятельность прикроют. Оформлено ИП для сдачи в аренду (налоги плачу). Сдаю через Bookin. Заранее спасибо. С уважением, Нина. Как ознакомится с документом об отмене посуточной аренды жилого помещения, подписанным Медведевым. Заранее спасибо.
Добрый вечер
Постановление Правительства Российской Федерации от 07.11.2019 № 1417 "О внесении изменения в Правила пользования жилыми помещениями"
Дата опубликования: 11.11.2019
Номер опубликования: 0001201911110015
Посмотрите по ссылке Подробнее ➤
Постановление правительства Российской Федерации направлено исключительно на применение правил пользования жилыми помещениями и не направлено на ограничение прав граждан на аренду квартир.
Спросить
Ольга Николаевна, спасибо за ответ. Можно уточнить вопрос? Могу ли я продолжать сдавать квартиру в аренду посуточно?
Квартира в жилом доме, консьеж сообщила, о данном постановлении, что мою деятельность прикроют. Оформлено ИП для сдачи в аренду (налоги плачу). Сдаю через Bookin. Заранее спасибо. С уважением, Нина.
СпроситьНет, не обязан.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день! Прочитайте внимательно Ваш договор аренды, условие об изменении договора. Внести изменения в предмет договора аренды нужно, если в результате перепланировки изменились состав и площадь комнат, или если стороны пришли к соглашению об увеличении или уменьшении границ аренды. Для решения вопроса изменить предмет договора аренды, надо проверить в сведениях ЕГРН, есть ли уже на кадастровом учете объект недвижимости с уменьшенной площадью, обремененнная арендой, а также проверить новый предмет аренды. Обратитесь за консультацией в МФЦ. На основании какого закона? ИП до договору аренды занимает помещение под продажу хлебобулочных изделий. После ремонта помещение уменьшилось, ИП обратился к арендодателю с заявление с просьбой сделать перерасчет в связи уменьшением площади. Обязан ли арендодатель сделать перерасчет? Спасибо.
Добрый день! Прочитайте внимательно Ваш договор аренды, условие об изменении договора. Внести изменения в предмет договора аренды нужно, если в результате перепланировки изменились состав и площадь комнат, или если стороны пришли к соглашению об увеличении или уменьшении границ аренды. Для решения вопроса изменить предмет договора аренды, надо проверить в сведениях ЕГРН, есть ли уже на кадастровом учете объект недвижимости с уменьшенной площадью, обремененнная арендой, а также проверить новый предмет аренды. Обратитесь за консультацией в МФЦ.
СпроситьДля более подробной консультации надо изучать документы.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте.
Закон Вам этого не запрещает. Доброго дня!
Да можете, нет запрета, если у вас есть договор с собственником о аренде с правом субаренды. ИП конечно можно, правда что-то слышал, что Медведев каким-то постановлением запретил посуточную сдачу квартир. Не знаю насколько законно его Постановление, но всё идет к тому, что подобные "мини-гостиницы", хостелы и т.п. являются нежилыми помещениями, и подобного рода деятельность должна осуществляться с согласия общего собрания собственников жилья в этом доме. Я не собственник квартиры. Но хочу открыть ИП на посуточной аренде квартир. Можно так?
Доброго дня!
Да можете, нет запрета, если у вас есть договор с собственником о аренде с правом субаренды.
Спросить
ИП конечно можно, правда что-то слышал, что Медведев каким-то постановлением запретил посуточную сдачу квартир. Не знаю насколько законно его Постановление, но всё идет к тому, что подобные "мини-гостиницы", хостелы и т.п. являются нежилыми помещениями, и подобного рода деятельность должна осуществляться с согласия общего собрания собственников жилья в этом доме.
СпроситьЧтобы получить разрешение на торговлю (свидетельство о внесении в Торговый реестр), необходимо подать такие документы:
юридические лица предоставляют учредительные документы; ИП – выписку из ЕГРЮЛ или свидетельство о регистрации ИП;
свидетельство о постановке на учет в ФНС;
данные о руководителе и главном бухгалтере, банковские реквизиты (предоставляют юридические лица);
договор аренды помещения и документы о собственности помещения, в котором будет производиться торговля;
санпаспорт помещения, где будет производиться торговля;
заключения госпожарнадзора и санэпидслужбы;
договор с коммунальной или иной службой, занимающейся вывозом мусора;
список продукции для торговли. Нужны ли какие нибудь разрешение документы чтобы кормить людей на улице. Могут ли у меня спросить роспотребнадзор сан книжку, сроки продуктов из чего была приготовлен пища. И обязана ли я им это предоставить...
Чтобы получить разрешение на торговлю (свидетельство о внесении в Торговый реестр), необходимо подать такие документы:
юридические лица предоставляют учредительные документы; ИП – выписку из ЕГРЮЛ или свидетельство о регистрации ИП;
свидетельство о постановке на учет в ФНС;
данные о руководителе и главном бухгалтере, банковские реквизиты (предоставляют юридические лица);
договор аренды помещения и документы о собственности помещения, в котором будет производиться торговля;
санпаспорт помещения, где будет производиться торговля;
заключения госпожарнадзора и санэпидслужбы;
договор с коммунальной или иной службой, занимающейся вывозом мусора;
список продукции для торговли.
СпроситьАнатолий Николаевич, если помещение не жилое, аредатор, являясь ИП должен платить налог. Сдаю не жилое помещение юридическому лицу. В договоре аренды арендодатель указан как физ лицо, хотя зарегистрирован как ИП. Арендатор арендную плату не производил на что предоставил пояснительную записку в которой указал что оплату не производил. Нужно ли было предоставлять в налоговую отчётность по ндфл и ндс как сейчас от нас требует налоговая?
Анатолий Николаевич, если помещение не жилое, аредатор, являясь ИП должен платить налог.
СпроситьНу за аренду и должны платить ту сумму, которую вы хотите получить. По поводу 15% не совсем понятно. Откуда вы взяли эти проценты? В договоре можно указать, что помимо арендной платы они будут оплачивать коммунальные платежи.
С уважением. ИП хочет сдать в аренду офисное помещение. Арентодатели платят ему за аренду +15 % все верно?
Ну за аренду и должны платить ту сумму, которую вы хотите получить. По поводу 15% не совсем понятно. Откуда вы взяли эти проценты? В договоре можно указать, что помимо арендной платы они будут оплачивать коммунальные платежи.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте.
ИП - арендатор в данном случае является налоговым агентом, который должен вычитать НДФЛ из арендной платы и перечислять его в налоговую. Физическое лицо сдаёт в аренду не жилое помещение индивидуальному предпринимателю, кто должен платить Ндфл?
Здравствуйте.
ИП - арендатор в данном случае является налоговым агентом, который должен вычитать НДФЛ из арендной платы и перечислять его в налоговую.
СпроситьЭто лучше оформить договором безвозмездного пользования. Договор же аренды ст 606 ГК РФ не бывает безвозмездным, потому что всегда предполагает какую то арендную плату. Физ лицо хочет передать своё нежилое помещение в безвозмездную аренду на длительный срок ИП супруге под розничную торговлю Как лутше всего оформить договор для налоговой?
Это лучше оформить договором безвозмездного пользования. Договор же аренды ст 606 ГК РФ не бывает безвозмездным, потому что всегда предполагает какую то арендную плату.
Спросить
