Что нужно знать при аренде помещения и найме массажистки с сертификатом для открытого ИП?
У меня есть помещение, которое я арендую. Есть открытое ИП.
Хочу нанять на работу массажистку с действующим сертификатом.
Какие мои действия?
Лицензию я оформляю на себя?
Здравствуйте. Для того, что бы нанять ее, вам нужно проверить ее квалификацию, лицензию, затем заключить с ней трудовой договор на условиях, которые вы обговорите. Плюс, вам нужно будет уплачивать пенсионные, страховые и налоговые отчисления.
Так же, у вашего ИП должны быть указаны соответсвующие ОКВДЭДы.
Спросить
Я владелец помещения (действующая парикмахерская), в помещении есть свободное помещение которое я хочу сдать в аренду под массажный кабинет. Я по обьявлению нашел людей (массажистов) которые готовы взять помещение в аренду. Массажисты имеют большой стаж работы по специальности и имеют медицинское образование, но неимеют лицензии, т.к. раньше работали по трудоустройству в мед учереждении. Я им обьяснил, что вам необходимо получить Свидетельство ИП и Лицензию на массажную деятельность.
Вопрос: Нужно ли мне получать какие либо документы связанные с этим (массаж), т.к. я сдаю помещение в аренду без определенной цели и буду ли я нести какую либо ответственность если массажисты начнут работать без лицензии?
Спасибо.
заключите договор аренды помещения,в нем оговорите обязанности арендаторов,особо оговорив их обязанность по получению соответствующей разрешительной документации по поводу характера оказываемых услуг в рендуемом помещении. Далее их проблемы. особо оговаривайте что режим работы ,режим уборки помещения предоставленного в аренду и санитарное сосояние арендуемого помещения-обязанность арендаторов.
Спросить
1. Вам никаких документов о целевом использовании помещения получать НЕ надо.
2. Ответственности Вы также нести НЕ будете. Если Вас что-то смущает, оговорите в договоре аренды вопросы ответственности.
3. Об общих инструкциях при заключении договора аренды можно ознакомиться на моем сайте
Спросить
Уважаемый Степан, г.Киров (Вятка)!
Во-первых, НЕ совсем понятно:
-вы владелец нежилого помещения и хотите сдать его в субаренду ?
-или собственник данного нежилого помещения ?
Во-вторых, собственник нежилого помещения вправе предоставить в аренду данное помещение по Договору аренды, для ведения производственной деятельности НЕ запрещённой законом.
Поэтому в Договоре аренды необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! указать для каких производственных целей данное помещение арендуется(склад, офис, массажный кабинет и т.д.).
В-третьих, получение лицензий для ведения производственной деятельности возлагается на самих арендаторах.
В-четвёртых, если же вы НЕ являетесь собственником данного НЕжилого помещения, то для сдачи его в субаренду требуется письменное согласие собственника данного помещения.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11 марта 2011г
17:38 уф.вр.(15:38 моск.)
СпроситьЗанимаюсь репетиторством с детьми 12-17 лет (ИП ОКВЭД 80.10.3) в жилом помещении, находящемся только в моей собственности. Никаких сертификатов детям не выдаю. Хочу нанять еще учителей для работы в этом же помещении. В Департаменте образования сказали, что тогда нужна лицензия, но ее получить невозможно, т.к. помещение жилое. 1) Есть ли выход из этой ситуации без перевода помещения в нежилое? 2)Какие договорные отношения у меня должны быть с нанимаемыми учителями? 3) Верный ли ОКВЭД выбран?
В настоящее время имеется лицензия на ведение образовательной деятельности (курсы иностранных языков для детей и взрослых). Деятельность ведется в помещении, на адрес которого выдана лицензия, но помещение снимается в аренду. Лицензия заканчивается с окончанием срока действия договора аренды на помещение. Какие санкции нас ждут в случае переезда в жилое помещение на другой адрес, которое НЕ соответствует лицензионным требованиям. От лицензии готовы отказаться.
Здравствуйте! У меня открыто ИП. Помещение которое я снимала закрыли и там осталось мое оборудование (пекарня). У меня есть долг за аренду. Вчера без согласования со мной оборудование вывезли куда не знаю. Какие мои права и действия? Спасибо.
Вы имеете право обратиться в суд, подать исковое заявление Об истребовании вашего имущества из чужого незаконного владения.
СпроситьУважаемая Ольга г. Уфа!
Статья 359 ГК РФ. Основания удержания:
1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.
3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
1) действия Арендодателя являются Правомерными;
2) вам необходимо погашать задолженность перед Арендодателем, возможно даже взяв кредит в банке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 31.10.2017 г.
СпроситьЯ врач. Хочу заняться собственной практикой. Пожалуйста разъясните, обязательно ли мне получать лицензию или я могу арендовать кабинет с оборудованием у организации уже имеющей лицензию в том чиле на данный (мой) вид деятельности, и будет ли её лицензия распространяться на мою практику. Или же не зависимо от наличия лицензии у арендодателя (кабинета и оборудования) мне нужно будет взять лицензию на себя, свою работу.
В штате организации арендодателя я не состою, а только арендую помещение и оборудование.
Спасибо.
Дмитрий, дело в том, что лицензия "привязывается" к конкретному юридическому лицу, его местонахождению и врачам, входящим в штат. В Вашем случае Вам придется получать лицензию на себя.
СпроситьЯ являюсь ИП, арендую муниципальное помещение. Хочу инициировать процедуру банкротства. Договор аренды является бессрочным. Мой план: банкрочусь, договор остается действующим, далее я отдаю помещение с согласия арендодателя в безвозмездное пользование другому лицу, которое и будет вести деятельность. Возможно ли банкротство при действующем договоре аренды? Спасибо.
Уважаемая Наталья !!!!!! Арендные права это актив....если так то арбитражный управляющий вынужден уступить его но на возмездной основе.....ему же необходимо получать то вознаграждение ( 30 тыс ) которое ему утвердит суд...
....... Для того что б решить Ваш вопрос необходим подготовленный и способный решить такой вопрос арбитражный управляющий....
........Принципиальн такой вариант возможен....
СпроситьХочу взять в аренду действующий продуктовый магазин с разливным пивом в котором собственник один а ип которое сейчас там торгует другой человек Покупаю оборудование и остатки товара у этого ип и арендую помещение у другого Какие нужно составить документы и там и там?
Договор аренды на помещение как минимум, если что-то покупаете договоры поставки на оборудование и на остатки товара, плюс кучу всего посмотреть надо и проверить, там много ограничений и требований к обороту алкоголя. Лицензия не нужна если только пиво будет. Одним словом в двух словах этого всего не описать, требований к алкоголю много и штрафы большие, надо правильно подходить и осторожно, все проверить и все документы посмотреть. Открывать лучше ООО под алкоголь.
Спросить
ООО - если планируете активно и быстро расти и расширять сеть. Нужна для большей репрезентативности и респектабельности. Сложнее открыть и сложнее ликвидировать, но ответственности минимум.
ИП - если планируете работать в макро-нано бизнесе и не развиваться особо. Проще открыть и закрыть, но куча разных выплат и ответственность личным имуществом в случае чего.
СпроситьЗдравствуте.
Вопрос о лицензии такси.
У меня открыто ООО, в оквэдах есть услуги по перевозке (такси).
Есть машина, оформлена не на меня.
Могу я получить лицензию такси?
Как я понял, лицензия дается на автомобиль.
Как мне это правильно связать с моим ооо?
Ооо берет авто в аренду у собственника?
И сколько лицензия может стоить?
Здравствуйте!Оформите договор аренды автомобиля.Оформление данного документа устанавливается на местном уровне, то есть в каждой определённой области цена на лицензию различается — в большинстве областей она составляет около 5 тысяч рублей,
СпроситьУ меня действующая лицензия на алкоголь по договору субаренды (помещения А, Б, Ц). В процессе работы добавилось помещение (Д), в котором я сейчас также осуществляю продажу алкоголя. Мне необходимо это зарегистрировать: я сделал соответствующие добавления в кадастровый паспорт, и по дополнительному соглашению добавил в договор субаренды данное помещение Д. В Приложении текущей лицензии отражены только помещения А, Б, Ц. Вопрос: продлят ли мне текущую лицензию или это повод для проведения процедуры по получению НОВОЙ лицензии?
Здравствуйте!
Необходимо переоформить лицензию в связи с изменением указанного в лицензии места осуществления деятельности.
Данная процедура упрощена, необходимо будет заплатить госпошлину и написать заявление, к нему приложить документы, подтверждающие изменение места нахождения (добавления помещения).
СпроситьВ Торговом центре арендую помещение под магазин одежды, в соседнем помещении стали вести строительные работы. Пыль попадает в мое помещение, оседает на товар. Мои действия?
Здравствуйте.
Для начала обратитесь с письменной претензией о необходимости соблюдать чистоту к тому лицу, которое ведет там ремонт. Копию претензии направьте своему арендодателю.
СпроситьЗдравствуйте! Если действиями третьих лиц Вам нанесен ущерб, Вы можете потребовать возмещения ущерба в судебном порядке. Но сначала изложите свои требования в письменной претензии и вручите под роспись либо отправьте по почте с уведомлением. Советую очно обратиться к юристу, чтобы оценить перспективы дела и разработать правильную стратегию поведения. Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
