Ипотека в строящемся доме / Кредит - 1758 советов адвокатов и юристов

Я покупаю квартиру в строящемся доме под ипотеку по переуступке права.

И продавец хочет, чтобы я указала меньшую сумму в догоре, а разницу отдать перед регистрацией. И как обезопасить себя?

Можно ли использовать мат. капитал не прибегая к ипотеке. А как дополнение к покупке квартиры за наличный расчёт в строящемся доме?

Скажите пожалуйста на что надо обратить внимание при покупке квартиры в строящемся доме (паенакопление) в ипотеку. Заранее спасибо!

На днях застройщик перевёл с одного корпуса 85 в другой 84 без моего согласия.

Покупаем квартиру в строящемся доме в ипотеку, в договоре долевого участия нет ни слова про закон 214, обязательно ли в договоре должен быть указан этот закон?

Оформляется сделка на покупку квартиры в строящемся доме в ипотеку, заемщиком и собственником на некоторое время выступит мама одного из супругов, так как в течение трех лет супруги не могут выступить собственниками. Платить фактически будут супруги. Какие документы нужно дополнительно оформить, чтобы подстраховаться и исключить возможность отказа мамы переоформить собственность в пользу супругов через оговоренные три года?

Планирую в скором времени приобрести квартиру в ипотеку. Слышал что собирались принять закон о запрете продаж в строящемся доме (с котлована, с фундамента). Приняли этот закон или нет? Собираются ли принимать и когда?

Что необходимо предпринять, чтобы обезопасить себя, если я хочу купить квартиру в строящемся доме, по договору по переуступке, а ипотеку оформляет сын, состоящий в браке. Платить буду я.

Приобретаемых квартиру в ипотеку в строящемся доме, какие наши дальнейшие действия, нужно ли нам нанимать риелтора? Либо в компании застройщика мы можем все документы сделать? Какие документы мы должны у застройщика заключить?

Я купил квартиру с строящемся доме, стоимостью 2.3 МЛН 1.7 собственные средства 600 ипотечные. Вопрос вычет будет положен после сдачи дома только с суммы 1.7 или с 2 млн (собственно 260 тысяч), и второй вопрос например я заплачу по итогу 200 тысяч процентов это отдельный вычет я получу 26 тысяч которые вернут с процентов или нет?

Хочу купить квартиру в строящимся доме по договору долевого участия.. оплату нужно произвести сразу сдача дома по договору до 28.02.2016, но в договоре есть пункт, что объект обременен ипотекой до 25.08.2017. чем это грозит для меня?

Можно ли потратить материнский капитал на погашение ипотечного кредита на квартиру в строящемся доме, если договор оформлен до рождения второго ребенка и получения сертификата? И можно ли это сделать, до исполнения ребенком возраста трех лет?

Можно ли использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита на приобретенную квартиру по долевому участию в строящемся доме. Ребенку меньше 3 х лет.

Мы хотим продать квартиру в строящемся доме, срок сдачи конец 2016-первый квартал 2017. Квартира ипотечной не была! То есть мы внесли сразу всю сумму. Как можно продать квартиру?

В марте 2021 года я оформила ипотеку и заключила с застройщиком ДДУ на строительство жилья в многоквартирном доме. Сдача дома ожидается в 4 квартале 2023 года. У меня вопрос. Когда я смогу оформить налоговый вычет по квартире и процентам по ипотеке? Через год или нужно будет ждать, когда подстроится дом? Спасибо за ответ!

Я покупала студию под ипотеку под материнский капитал, а затем продала её и купили квартиру большей площади в стройке, сейчас мы получили на неё свидетельство и хотим выделить доли детям. Что для этого нужно. И будут ли наложены на нас штрафы.

Варианты решения следующей ситуации: имеется 3-х комнатная квартира (прописано 6 человек), приватизированная в равных долях (по 1/2) на моего несовершеннолетнего сына и на свекра. Поскольку я развелась с мужем, то уже одной семьей мы не являемся и хотели бы разъехаться. Исходя из запросов каждой стороны (а сторон образуется 3) становиться понятно, что без дополнительных финансов не обойтись. Весь вопрос в том, какие это финансы - ипотека или же обычный потребительский кредит? С чего следует начать? Какие могут быть варианты? Можем ли мы рассчитывать на квартиры в строящихся домах или только вторичка? Можно ли приобрести квартиры с зачетом стоимости имеющегося жилья? Какие строительные или риэлтерские фирмы работают по подобной схеме? Спасибо заранее! Алла.

Я взял ипотеку на квартиру в строящимся доме в Челябинске и оформил договор долевого участия с банком. Сейчас дом сдали. Каков порядок оформления документов на эту квартиру? Спасибо.

Как продать?

Добрый день! Вопрос следующий: в прошлом году оформили ипотеку на строительство дома через подрядчика, дом строится уже год, в эксплуатацию еще не сдан, решили продать дом вместе с участком и приобрести квартиру также в ипотеку, загвоздка продажи дома в том, что для строительства был использован материнский капитал, доли не выделены, собственно, вопрос заключается в следующем: возможна ли продажа дома без выделения долей и выделения доли уже в квартире которую будем приобретать после продажи дома? Ответить

Можно ли взять ипотеку и приобрести квартиру в уже построенном, готовом доме у собственника? Или ипотеку дают только в строящихся домах?

Хотим с мужем взять в ипотеку квартиру в строящемся доме (построено 6 этажей из 16). Вопрос такой: если дом не построят должны ли мы будем платить и дальше ипотеку?

В 2014 году поставил коробку дома. Сегодня ночью её подожгли. Имущество не страховал. Для строительства брал ипотеку. Выплачиваю ежемесячно. Огнем повреждено строящееся здвние на площади 25 кв. м. Можно ли как то решить вопрос с банком по платежам. Для ремонта опять нужны деньги.

У нас ипотека в строещимся доме. Дом должен сдаваться по документам в конце сентября 2016. Дом не достроен. Из слов менеджеров, мы узнаем что дом будет сдаваться летом 2017. Официально нас, не кто, не информирует. У нас ипотека и снимаем квартиру. Каким нам нужно принять действия?

Хотела узнать стоим про программе молодая семья, и вот ура подошла очередь, хотела узнать строимся сами можно ли потратить на строительство и как все сделать правельно, строительную компанию обращаться не хотим так как там, самим дешевле строить своими силами чем через компанию строительную? Хочу узнать как можно все правильно сделать и законно?

Я муж и двое несовершеннолетних детей проживаем в гостинке. Хотим преобрести жилье в ипотеку с добавлением мат. капитала положена ли нам материальнкя помощь в омске?

Есть земельный капитал, хотим взять ипотеку. Можно ли часть ипотеки расплатиться земельным капиталом? Если да, то в каких случаях?

Дом деревянный из трех квартир признан аварийным (устно оповестили) ,но ни постановления, ни какого - нибудь документа нам не показали. Предлагают соц ипотеку, мне 53 года когда я ее выплачу и на какие средства буду погашать их не интересует. Подскажите мои действия дальнейшие.

Могу ли я на материнский капитал приватизировать дом и сделать евро ремонт ну там окна двери крышу заборы поставить.

Такая ситуация: решил купить квартиру, оформил ипотеку в строящемся доме, я один собственник без поручителей, год выплачивал ипотеку и решил жениться. Спустя восемь месяцев после свадьбы наконец то вступил в собственность, продолжая выплачивать ипотеку. Прошел ещё год и мы разводимся. Это квартира делиться пополам или нет? Спасибо.

Купил квартиру по военной ипотеке в строящемся доме. Дата сдачи 31 марта 2016 года, уже октябрь а о сдаче даже и речи не идет! Было лишь пару звонков о переносе просмотра квартиры, что посоветуете делать?

Заключил договор год назад о долевом строительстве, заплатил 30% взноса, с тем чтобы остальные заплатить взяв кредит по ипотеке. Ипотека резко стала недоступна, поэтому нужно продавать долю в строящемся пока доме. Дом будет сдан через год. Как продать свою долю сегодня, чтобы не остаться в убытке (с учетом инфляции, упущенной выгоды-если бы эти деньги были во вкладе в банке и т.д.)За год со времени заключения договора рыночная цена кв. метра существенно выросла и значительно превышает указанную в договоре.

Как взять ипотеку в ржд (муж там работает), если прописаны мы в разных домах (каждый у своих родителей в деревне), а живем в Саратове в сьемной квартире.

У меня ипотека говрят чо можно вернуть какой то налог но какой конкретно я не знаю и что для этого нужно.

Каким образом можно воспользоваться имущественным вычетом и вычетом по процентам уплаченным по ипотечному кредиту:

квартира в строящемся доме была приобретена в 2008 году и в 2008 году оформлен ипотечный кредит на нее

в 2011 году ипотечный кредит погашен

в 2014 году получено св-во о собственности

в 2015 году данная квартира продана.

какие документы я должна предоставить в налоговую?

Нам выделяют участок в аренду с правом выкупа в Тульской области. Договор оформлен на маму, а ипотеку я буду брать на себя на строительство жилого дома. Смогу ли я потом вернуть НДС? Если да, то какие документы для этого нужны?

Вопросы по имущ налоговым вычетам:

1. Квартиру получила в собственность в мае 2014 г (ранее приобрела по ДДУ) и в течение месяца ее продала. Вопрос: могу ли я рассчитывать на налоговый вычет (2000 млн) и вычет по процентам, т.к. Покупка была в кредит (целевая ипотека).

2. Можно ли получить вычет в размере 2000 млн руб с одной приобретен ной квартиры, а вычет с процентов по ипотеки на другую квартиру?

3. Можно ли получить имущест вычет и вычет по % по ипотеки, если квартира приобретена по дду в строящемся доме, который до сих пор не сдан?

4. Если я получу сейчас вычет с квартиры 260 тыс руб (2000*13%) и еще вычет в с % по ипотеки (500*13%), могу ли я рассчитывать еще на вычет по % с ипотеки по другой квартире до общей сумме 3 млн руб, которая мне положена по законодательству?

Здравствуйте. Хочу уточнить про налог на недвижимость и имущественный вычет. Я купила квартиру по ипотеке в другом регионе в 2014 году за 2800000 руб в строящемся доме. В 2017 году получили ключи. На тот момент, когда я покупала, своей квартиры не имела. Хотим продать эту квартиру в 2017 за 3400000 купить примерно за 3500000 в этом же году. В 2016 году получила в наследство другую квартиру. Имею право получить вычет с процента по ипотеке, т.к. получала вычет в 2006 году по другой квартире, которую продала в 2014 году для взноса по ипотеке. Какой налог мне придется заплатить государству, исходя из действующего законодательства? И каким имущественным вычетом я могу воспользоваться? Могу ли я получить вычет по процентам ипотеки этой квартиры в 2018 году? Спасибо.

22 декабря 2015 взяли квартиру в ипотеку за 2 200 000 рублей, с первоначальным взносом 300 000 руб. Платёж в месяц составляет 20 000 р. из них около 18 000 идёт в счёт погашения процентов а остальное в счёт погашения основного долга. Скажите пожалуйста, можем ли мы начать возвращать 13% с процентов по ипотеке уже сейчас? В налоговой сказали что сначала нужно вернуть имущественный налоговый вычет, а только потом можно подавать документы на возврат 13% с процентов по ипотеке. Так ли это?

С 1 января 2020 года начала действовать программа по выдаче Сельской ипотеки под 3% годовых. Что можете сказать про эту программу? Какие подводные камни? Возможно ли ее получить жителю города, который хочет переехать жить в сельскую местность в другом регионе?

Купили дом за 2500000 рублей, я начала получать вычет с суммы 2000000, если муж подаст на имущественный вычет на оставшуюся сумму 500000, и мы в будущем купим ещё имущество, он сможет подать на оставшуюся сумму (1500000) на имущественный вычет? Спасибо.

Я купил квартиру в ипотеку в сентябре 2011. Сейчас хочу подать на имущественный вычет в налоговую.

Правильно ли я понимаю, что на имущественный вычет можно подать с (о):

1. стоимости квартиры;

2. выплаченных банку проценты по ипотеке;

3. стоимости строительных материалов (чеки есть) и ремонтно-строительных работ (договор есть).

Если да, то какие документы нужны в каждом случае? 3-НДФЛ заполняется по каждой из этих позиций?

Заранее спасибо.

В 2010 году купил комнату в общежитии по ипотеке, по договору купли - продажи 750 000 р. В 2012 году рассчитался с ипотечным кредитом, снял обременения банка, и продал комнату, по договору купли - продажи 680 000. Сейчас налоговая требует декларацию о получении дохода с продажи. Должен ли я налоговой, в данной ситуации?

С уважением Евгений, за ранее спасибо.

Правильно ли я понимаю:

1)С этого года для получения налогового вычета наличие Свидетельства о собственности не обязательно, достаточно при подаче заявления в НИ о предоставлении налогового вычета приложить копии инвестиционного и кредитного Договоров, Акта исполнения обязательств и т.д.?

2) Факт перечисления застройщику суммы по Договору инвестирования с моего кредитного счета в банке является основанием для обращения в НИ в этом году для предоставления налогового вычета в 2006 г с суммы в размере 1 млн. руб. (квартира стоит дороже), в последующем можно будет оформлять дополнительно налоговые вычеты на выплаченные по договору ипотеки проценты?