Ипотека на покупку квартиры военнослужащим / Недвижимость - 44 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, заполняете 3 ндфл, прикладываете документы на квартиру, документы на оплату, справку 2 ндфл и подаете в ифнс по месту постановки на учет. МО не отчитывается в налоговую. Справок 2ндфл в личном кабинете налогоплательщика нет. Её нужно запросить на работе в бухгалтерии. Вычет производится как и всем. Полаете декларацию 3-НДФЛ по месту регистрации, лично или через личный кабинет налогоплательщика. Прикладываете договор купли продажи, выписку из егрн о праве собственности, платёжные документы и справку 2ндфл, и будет вам счастье Как военнослужащему получить налоговый вычет за покупку квартиры по гражданской ипотеке? Обращаться также в налоговую? Как вообще происходит сверка данных, ТФО Министерства обороны РФ отчитывается в налоговую Как и обычные организации?
Здравствуйте, заполняете 3 ндфл, прикладываете документы на квартиру, документы на оплату, справку 2 ндфл и подаете в ифнс по месту постановки на учет.
Спросить
МО не отчитывается в налоговую. Справок 2ндфл в личном кабинете налогоплательщика нет. Её нужно запросить на работе в бухгалтерии. Вычет производится как и всем. Полаете декларацию 3-НДФЛ по месту регистрации, лично или через личный кабинет налогоплательщика. Прикладываете договор купли продажи, выписку из егрн о праве собственности, платёжные документы и справку 2ндфл, и будет вам счастье
СпроситьМоя дочь замужем, в браке родила ребенка. Муж ее отработал 15 лет в Калининграде боцманом по фальшивому диплому. Сегодня его уволили, когда узнали, что он купил диплом, а квартира котороя находится в военной ипотеке за неё платило государство военной ипотеке. Скажите пожалуйста, могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?
Здравствуйте, Наталия!
Могут продать.
Если покупатель готов купить с долгами.
Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).
Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.
Спросить
Добрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.
Спросить
Здравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.
1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.
2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.
2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.
2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).
Спросить
Ответ отключен модератором
Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.
Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.
Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.
Спросить
Добрый вечер, Наталия.
1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.
2)Продать может только собственник.
3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.
4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...
ст.346, 429 ГК РФСпросить
Здравствуйте!
Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89
Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.
Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)
Спросить
Здравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!
1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.
2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Наталия
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС
могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.
Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".
В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.
Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Примите к сведению!
Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"
В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.
"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"
Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.
Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.
СпроситьВоенной ипотекой банки называют целевые кредиты на покупку жилья, погашение которых осуществляет государство, пока военнослужащие проходят военную службу. Погашение таких кредитов происходит ежемесячно равными платежами в размере 1/12 от утвержденного государством годового взноса, который в 2022 году составил 311 тыс. руб. (299 тыс. руб. в 2021 году) на одного участника. Управляет НИС и выплачивает ипотечные взносы ФГКУ «Росвоенипотека», находящееся в введении Минобороны.
Кредиты по военной ипотеке выдаются [b]по условиям банков [/b]на основе единых требований стандарта ипотечного кредитования военнослужащих, утвержденного приказом Министра обороны РФ от 9 октября 2018 г. № 558.
Основные параметры кредита — это аннуитетный платеж и фиксированная процентная ставка. Какие условия при взятие квартиры в ипотеку по условиям НИС? 3 год уже идут накопления, дата вступления в НИС 11.2019 спустя 3 года после первого контракта!
Военной ипотекой банки называют целевые кредиты на покупку жилья, погашение которых осуществляет государство, пока военнослужащие проходят военную службу. Погашение таких кредитов происходит ежемесячно равными платежами в размере 1/12 от утвержденного государством годового взноса, который в 2022 году составил 311 тыс. руб. (299 тыс. руб. в 2021 году) на одного участника. Управляет НИС и выплачивает ипотечные взносы ФГКУ «Росвоенипотека», находящееся в введении Минобороны.
Кредиты по военной ипотеке выдаются по условиям банков на основе единых требований стандарта ипотечного кредитования военнослужащих, утвержденного приказом Министра обороны РФ от 9 октября 2018 г. № 558.
Основные параметры кредита — это аннуитетный платеж и фиксированная процентная ставка.
СпроситьНет, по военной ипотеке на супруга нужно оформлять. Квартира по ВИ оформляется ТОЛЬКО на военнослужащего. Можно как супруге. Если придерутся, значит в долях. Даже в том случае если мы ничего не должны государству? Хотим купить квартиру по военной ипотеке и плюс наличка с продажи моей квартиры. Хотим оформить квартиру на меня. Возможно ли это?
Через раздел совместно нажитого имущества у нотариуса или через суд. Никак. Данная жилплощадь[b] не является совместно нажитым имуществом, [/b]подлежащим разделу при расторжении брака между супругами, один из которых военнослужащий, при условии, если она приобреталась только на указанные средства жилищного целевого займа. То есть квартира, приобретенная по военной ипотеке, в случае расторжения брака остается в собственности военнослужащего, которым была приобретена на целевые финансовые средства Министерства обороны РФ. Через суд, если нет соглашения между супругами. Но судебная практика по этому вопросу противоречивая. Одни суды выносят решения о разделе, особенно если к средствам НИС добавлялись при покупке личные денежные средства супругов. Другие же отказывают, поскольку жилье приобреталось на целевые денежные средства. Как можно получить долю жилья (в случаи развода) , при приобретении за счёт военного накопительного счёта мужа?
Никак. Данная жилплощадь не является совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу при расторжении брака между супругами, один из которых военнослужащий, при условии, если она приобреталась только на указанные средства жилищного целевого займа. То есть квартира, приобретенная по военной ипотеке, в случае расторжения брака остается в собственности военнослужащего, которым была приобретена на целевые финансовые средства Министерства обороны РФ.
Спросить
Через суд, если нет соглашения между супругами. Но судебная практика по этому вопросу противоречивая. Одни суды выносят решения о разделе, особенно если к средствам НИС добавлялись при покупке личные денежные средства супругов. Другие же отказывают, поскольку жилье приобреталось на целевые денежные средства.
СпроситьВы налог платили при покупке квартиры? Тогда попробуйте его вернуть - в ИФНС обратитесь, изучите вопрос возврата налога... Нет, не имеете, так как не платили свои личные средства. Более того, предпринимать какие-либо попытки получения налогового вычета категорически не советую: десятки военнослужащих, представивших в ИФНС документы и получившие налоговый вычет за жилье, приобретенное за счет государства, впоследствии были привлечены к уголовной ответственности за мошенничество по ст.159 УК РФ. Нет, не можете. Вы сами никаких средств на покупку квартиры не тратили и получить ничего не можете. Если только вложили собственные средста при покупке или погашении кредита, а так нет. Приветствую. Хотел бы узнать. Я действующий военнослужащий. Имеется квартира взятая по военной ипотеке и до сих пор она погашается за счет Мин. Обороны. У меня такой вопрос-могу ли я из этой ипотеке извлечь какой то налог? Заранее всем спасибо!
Вы налог платили при покупке квартиры? Тогда попробуйте его вернуть - в ИФНС обратитесь, изучите вопрос возврата налога...
СпроситьНет, не имеете, так как не платили свои личные средства. Более того, предпринимать какие-либо попытки получения налогового вычета категорически не советую: десятки военнослужащих, представивших в ИФНС документы и получившие налоговый вычет за жилье, приобретенное за счет государства, впоследствии были привлечены к уголовной ответственности за мошенничество по ст.159 УК РФ.
СпроситьНет, не можете. Вы сами никаких средств на покупку квартиры не тратили и получить ничего не можете.
СпроситьЕсли Вы приобретёте жилье по месту службы или в близ лежащем населенном пункте, то Вы утратите право на обеспечение служебным жильем в силу ч.2 ст.99 ЖК РФ. В настоящее время не имеет значения где будет приобретена недвижимость, поскольку при приобретении жилья за счет НИС будет считаться, что Вы обеспечены от государства жильем и служебное помещение не положено. Однако, подготовлены изменения в законодательство, которые устанавливают такое право, но они не пока не приняты. Муж военнослужащий. Живем в служебном жилье московская область, собираемся брать жилье с помощью гражданской ипотеки (не трогая НИС) площадью 40 кв.м. Какова вероятность, что нас выселят из служебного жилья, если квартира будет так же в московской области. И будет ли влиять квадратура положенная на количество человек в семье в данном случае.
Если Вы приобретёте жилье по месту службы или в близ лежащем населенном пункте, то Вы утратите право на обеспечение служебным жильем в силу ч.2 ст.99 ЖК РФ.
Спросить
В настоящее время не имеет значения где будет приобретена недвижимость, поскольку при приобретении жилья за счет НИС будет считаться, что Вы обеспечены от государства жильем и служебное помещение не положено. Однако, подготовлены изменения в законодательство, которые устанавливают такое право, но они не пока не приняты.
СпроситьЕсли вы в собственность приобретёте квартиру, то обязаны подать сведения в/ч о том, что у вас есть квартира. Если вы этого не сделаете и будете продолжать получать поднаём, то при обнаружении данного факта с вас имеют право взыскать деньги с момента, как вы приобрели жилье, т. к с вашей стороны это является неосновательное обогащение. [i]Здравствуйте, с момента регистрации права собственности на квартиру, Вы как обеспеченный жильем по месту службы утратите право на выплату денежной компенсации за поднаем жилья, о данных обстоятельствах Вы обязаны сообщить командованию воинской части, в противном случае Ваше умолчание будет образовывать состав преступления, предусмотренного ст. 159.2 УК РФ.[/i] Что я военнослужащий и получаю поднаём за съем жилья, и я хочу купить квартиру по гражданской ипотеке в этом же регионе где служу. Вопрос в том, выплаты за поднаём мне прекратятся и как скоро?
Если вы в собственность приобретёте квартиру, то обязаны подать сведения в/ч о том, что у вас есть квартира. Если вы этого не сделаете и будете продолжать получать поднаём, то при обнаружении данного факта с вас имеют право взыскать деньги с момента, как вы приобрели жилье, т. к с вашей стороны это является неосновательное обогащение.
СпроситьЗдравствуйте, с момента регистрации права собственности на квартиру, Вы как обеспеченный жильем по месту службы утратите право на выплату денежной компенсации за поднаем жилья, о данных обстоятельствах Вы обязаны сообщить командованию воинской части, в противном случае Ваше умолчание будет образовывать состав преступления, предусмотренного ст. 159.2 УК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Квартира, которую вы купите, будет вашей собственностью. Право собственности будет зарегистрировано. После окончания контракта с квартирой ничего не будет, даже если в ее купите в ЗАТО. Продать ее будет сложней. Военная ипотека - это помощь военнослужащим на покупку жилья в любом регионе России, и не более. Ограничений по праву собственности нет. Можно ли на на накопленные деньги по военной ипотеке купить жильё если служу уже 6 лет, и мне хватает на покупку жилья? Но через год у меня заканчивается второй контракт. И продлевать я его не собираюсь. (что будет с квартир которую я купил без привлечения банка) в случае окончания контракта.
Здравствуйте. Квартира, которую вы купите, будет вашей собственностью. Право собственности будет зарегистрировано. После окончания контракта с квартирой ничего не будет, даже если в ее купите в ЗАТО. Продать ее будет сложней. Военная ипотека - это помощь военнослужащим на покупку жилья в любом регионе России, и не более. Ограничений по праву собственности нет.
СпроситьЗдравствуйте, нет, так как вы получили их от государства, но на свой страх и риск можете попробовать, но это чревато УД 159 статья. Здравствуйте. Да полностью согласен с ответом коллеги. Я военнослужащий, и участник накопительно ипотечной системы. Если я заберу денежные средства с НИС, не пользуясь военной ипотекой и центрально жильщным займом, так как моя выслуга в льготном исчеслении составляет 20 лет, на свое усмотрение. Могу ли я с этих денег получить налоговый вычет при покупке квартиры, при этом продолжая и дальше служить?
Не совсем понятен вопрос-квартиры оплачена? Кредит выплачен (если он был)? право собственности не ограничено (прочтите в Свидетельстве - есть ли ограничения ввиде залога...) ? Я военнослужащий, планирую покупать квартиру по военной ипотеки но без ипотечного кредитования, а своими накопленными средствами на счете нис.. у меня вопрос, после покупки квартиры могу ли я сделать детей доливыми собствениками это квартиры и через какой период? Спасибо за ответ.! При покупке квартиры без иппотечного займа за счет накопленных средств По накопительной ипотечной системе, через какое время я могу сделать своих детей участниками долевой собственности в приобретенной квартире? И смогу ли вообще?
Не совсем понятен вопрос-квартиры оплачена? Кредит выплачен (если он был)? право собственности не ограничено (прочтите в Свидетельстве - есть ли ограничения ввиде залога...) ?
Спросить
Я военнослужащий, планирую покупать квартиру по военной ипотеки но без ипотечного кредитования, а своими накопленными средствами на счете нис.. у меня вопрос, после покупки квартиры могу ли я сделать детей доливыми собствениками это квартиры и через какой период?
СпроситьТ.к. заемных средств не будет, то получив право собственности можете сразу наделить (подарить) детей долями.
СпроситьПокупка квартиры от увольнения не уберегает. Могут уволить. Увольнение в связи с ОШМ не ставится в зависимость от наличия, либо отсутствия выслуги лет необходимой для приобретения права на ипотечные накопления. Вместе с тем, увольнение в связи с ОШМ производится только в случае невозможности назначения военнослужащего на равную должность и отсутствия его согласия с назначением на другие должности. Следовательно, если Вы будете настаивать на продолжении прохождения военной службы, уволить Вас в связи с ОШМ будет очень сложно. Я купила квартиру по военной ипотеки, у меня еще нет 10 лет военного стажа, могут ли меня уволить по ОШМ.
Увольнение в связи с ОШМ не ставится в зависимость от наличия, либо отсутствия выслуги лет необходимой для приобретения права на ипотечные накопления. Вместе с тем, увольнение в связи с ОШМ производится только в случае невозможности назначения военнослужащего на равную должность и отсутствия его согласия с назначением на другие должности. Следовательно, если Вы будете настаивать на продолжении прохождения военной службы, уволить Вас в связи с ОШМ будет очень сложно.
СпроситьЗдравствуйте.
При покупке квартиры по военной ипотеке имущественный налоговый вычет можно получить только в части, оплаченной собственными средствами.
Максимальный размер имущественного налогового вычета составляет 2000000 руб. на человека. (ст.220 НК РФ)
Налог на имущество физических лиц за домик платить надо.
При наличии у собственника домика права на льготу надо написать в налоговую инспекцию заявление установленного образца. Хотим приобрести домик с землей за 650000, а позже по военной ипотеке квартиру за 3500000. Все оформим на мужа, т.к он военнослужащий. Подскажите как будет рассчитываться налоговый вычет в том и другом случае? И нужно ли платить имущественный налог на домик?
Здравствуйте.
При покупке квартиры по военной ипотеке имущественный налоговый вычет можно получить только в части, оплаченной собственными средствами.
Максимальный размер имущественного налогового вычета составляет 2000000 руб. на человека. (ст.220 НК РФ)
Налог на имущество физических лиц за домик платить надо.
При наличии у собственника домика права на льготу надо написать в налоговую инспекцию заявление установленного образца.
СпроситьЗдравствуйте! Ответ на данный вопрос зависит от стажа службы в МО, месте службы, должности и т.д.. Можете самостоятельно изучить ст. 15 и 15.1 федерального закона "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ. Служебным жильем обеспечиваются военнослужащие не обеспеченные жильем по месту службы. Если Ваш друг приобретает квартиру по военной ипотеке по месту службы, то обязан освободить служебное жилье. При обеспечении служебным жильем учитывается наличие жилья у членов семьи только по месту службы. Здравствуйте, помогите разобраться вот в какой ситуации: мой друг военный (ВМФ) получил служебную квартиру и планирует по военной ипотеке приобрести жилье, обязан ли он после покупки освободить служебное жилье и в какой срок? И еще такой вопрос при получении служебного жилья учитывается ли собственность жены приобретенная ей до брака (доля в квартире родителей 15 кв.м.)? Спасибо.
Здравствуйте! Ответ на данный вопрос зависит от стажа службы в МО, месте службы, должности и т.д.. Можете самостоятельно изучить ст. 15 и 15.1 федерального закона "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ.
Спросить
Служебным жильем обеспечиваются военнослужащие не обеспеченные жильем по месту службы. Если Ваш друг приобретает квартиру по военной ипотеке по месту службы, то обязан освободить служебное жилье. При обеспечении служебным жильем учитывается наличие жилья у членов семьи только по месту службы.
СпроситьЕлена, при оплате жилья средствами НИС своих денег военнослужащий не тратит. Все расходы по покупке жилья и оплате кредита несет государство.
Гражданин дополнительных расходов не несет. В таком случае и вернуть их ему не удастся. Как можно вернуть то, чего не давал? Поэтому права на получение выплаченного ранее 13% налога у вас не будет. Извините, а личные накопления на счете НИЛС за время службы заработанные и вычеты с заработной платы Ндфл, получается, что квартиру я купила за свои заработанные деньги, только раньше окончания контракта. Смогу ли я получить налоговый вычет 13% с покупки квартиры у застройщика по военной ипотеке? И также проценты по кредиту на покупку квартиры? (военнослужащая)
Елена, при оплате жилья средствами НИС своих денег военнослужащий не тратит. Все расходы по покупке жилья и оплате кредита несет государство.
Гражданин дополнительных расходов не несет. В таком случае и вернуть их ему не удастся. Как можно вернуть то, чего не давал? Поэтому права на получение выплаченного ранее 13% налога у вас не будет.
Спросить
Доброго времени суток. Вы можете одновременно оформить две ипотеки если проходите по условиям, Однако после оформления ипотеки ему и приобретенное жилое помещение будет заложено по договору ипотеки и произвести обмен или отчуждение это недвижимости вы сможете только с согласия кредитора. Можно, если банк пойдет на это.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. В настоящее время нельзя, но, если у вас срок свидетельства позволяет подождать до следующего года, то с 1 января 2018 г. вступят в силу новые правила кредитования, согласно которым будет возможно увеличить максимальную сумму кредита при согласии военнослужащего осуществлять погашение части ежемесячного платежа за счет собственных средств. Можно ли вместе с военной ипотекой взять гражданскую и объединить их на покупку одной квартиры.
Доброго времени суток. Вы можете одновременно оформить две ипотеки если проходите по условиям, Однако после оформления ипотеки ему и приобретенное жилое помещение будет заложено по договору ипотеки и произвести обмен или отчуждение это недвижимости вы сможете только с согласия кредитора.
Спросить
Можно, если банк пойдет на это.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
Спросить
В настоящее время нельзя, но, если у вас срок свидетельства позволяет подождать до следующего года, то с 1 января 2018 г. вступят в силу новые правила кредитования, согласно которым будет возможно увеличить максимальную сумму кредита при согласии военнослужащего осуществлять погашение части ежемесячного платежа за счет собственных средств.
СпроситьДоброго времени суток! Нет, подобной обязанности не имеется у вас, вы можете по-прежнему остаться прописанными при воинской части. Если вы приобрели квартиру в месте прохождения военной службы, то вы должны сняться с регистрационного учета при части. При этом обязанности регистрироваться в квартире у вас нет. Если в другом населенном пункте, то имеете право на сохранение "прописки" при части. Должен ли военнослужащий при покупки квартиры по военной ипотеке выписаться с военнской части и прописаться в купленную квартиру.
Доброго времени суток! Нет, подобной обязанности не имеется у вас, вы можете по-прежнему остаться прописанными при воинской части.
СпроситьЕсли вы приобрели квартиру в месте прохождения военной службы, то вы должны сняться с регистрационного учета при части. При этом обязанности регистрироваться в квартире у вас нет. Если в другом населенном пункте, то имеете право на сохранение "прописки" при части.
СпроситьДоброго времени суток! Воспользоваться сертификатом не сможет, так как могут счесть, как умышленное ухудшение жилищных условий. Сможет воспользоваться военной ипотекой, при этом нет необходимости продавать приобретаемую квартиру, так как в соответствии с ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" целевые деньги предоставляются на покупку жилья и уплату процентов по ипотеке независимо от жилищного положения участников НИС в отличии от военнослужащих, которые обеспечиваются жильем/субсидией на основании ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих".
Ваш муж уже рапорт на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы подал? До окончания первого контракта ещё месяц, сейчас ищет новую часть для продолжения службы, потом будет писать рапорт. Здравствуйте. Мой муж служит по контракту 4-ый год. Такой вопрос, если он сейчас купит на себя квартиру, а лет через 5 её продаст, сможет ли он воспользоваться сертификатом на жильё? Или военной ипотекой?
Доброго времени суток! Воспользоваться сертификатом не сможет, так как могут счесть, как умышленное ухудшение жилищных условий.
СпроситьСможет воспользоваться военной ипотекой, при этом нет необходимости продавать приобретаемую квартиру, так как в соответствии с ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" целевые деньги предоставляются на покупку жилья и уплату процентов по ипотеке независимо от жилищного положения участников НИС в отличии от военнослужащих, которые обеспечиваются жильем/субсидией на основании ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих".
Ваш муж уже рапорт на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы подал?
СпроситьДо окончания первого контракта ещё месяц, сейчас ищет новую часть для продолжения службы, потом будет писать рапорт.
СпроситьТогда спокойно покупайте, если есть желание и возможность. Заключит новый контракт, тогда у него возникнет право на вступление в НИС. Через три года участия в системе он может воспользоваться накоплениями и военной ипотекой для приобретения жилья. Единственное учтите, если вы приобретете жилье по месту прохождения службы, то предоставление служебного жилья, а в случае его отсутствия выплата компенсации за поднаем вам будет не положена. Относительно военной ипотеки никаких ограничений не будет.
СпроситьДоброго Времени суток!
НЕТ, к сожалению не сможет - ОН будет считаться обеспеченным жилым помещением
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Он сейчас будет только заключать второй контракт. Если он сейчас оформит, а через 5 лет продаст? Сможет воспользоваться сертификатом на покупку жилья? Сертификат же он получит только лет через 15 Здравствуйте) мой муж служит по контракту, такой вопрос: если он сейчас оформит на себя квартиру, сможет ли он воспользоваться военной ипотекой?
Обращать внимание нужно на многие вещи, в 2 словах это не расскажешь, поэтому рекомендую договор перед подписанием показать опытному юристу, специализирующийся на сделках с недвижимостью. Мы продаем квартиру людям, которые пользуются ипотекой для военнослужащих. Хотелось бы узнать на что следует обратить внимание при подписании договора.
Обращать внимание нужно на многие вещи, в 2 словах это не расскажешь, поэтому рекомендую договор перед подписанием показать опытному юристу, специализирующийся на сделках с недвижимостью.
СпроситьПокупка квартиры ни на что не повлияет. Выплата ипотечного кредита по НИС ни в какой зависимости от обеспеченности жильем не состоит. ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", а также постановления Правительства и ведомственные акты не содержат ограничений для приобретения участником НИС жилья за счет собственных средств. Оно никак не влияет на права и обязанности в рамках накопительно-ипотечной системы. Могу ли я приобрести недвижимость, если уже приобрёл квартиру по военной ипотеке? Не угрожает ли это моей ипотечной квартире? Не буду ли я выплачивать за ипотечную квартиру самостоятельно? В каком законе разрешается приобретать военным ещё недвижимость помимо военной ипотеке?
Спасибо.
Покупка квартиры ни на что не повлияет. Выплата ипотечного кредита по НИС ни в какой зависимости от обеспеченности жильем не состоит.
СпроситьФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", а также постановления Правительства и ведомственные акты не содержат ограничений для приобретения участником НИС жилья за счет собственных средств. Оно никак не влияет на права и обязанности в рамках накопительно-ипотечной системы.
СпроситьДобрый день. Не вижу препятствий в покупки квартиры. Правда военнослужащего могут лишить служебной квартиры, если у него в собственности появиттся квартира. Купить можете, но придется освободить служебную квартиру, так как служебное жилье предоставляется только военнослужащим, не имеющим жилья в месте прохождения службы. Если купите в другом населенном пункте, то сохраните право на служебное жилье. У военнослужащего служебная квартира. Можно ли купить квартиру в этом же городе (на свои средства-не ипотека) и оформить на себя?
Добрый день. Не вижу препятствий в покупки квартиры. Правда военнослужащего могут лишить служебной квартиры, если у него в собственности появиттся квартира.
СпроситьКупить можете, но придется освободить служебную квартиру, так как служебное жилье предоставляется только военнослужащим, не имеющим жилья в месте прохождения службы. Если купите в другом населенном пункте, то сохраните право на служебное жилье.
СпроситьСубсидия выделяется на покупку жилья лично военнослужащему и разделу не подлежит, в том числе и квартира купленная на субсидию по военной ипотеке. Дело в том что юристы к которым обращались-твердят как один-что субсидия делится по долям на каждого члена семьи. Хотелось бы уточнить. Вопрос-делится ли военная субсидия при разводе? Дети есть-один ребенок совместный-а один от предыдущего брака но на иждивении-субсидию уже получили но жилье еще не купили.
Субсидия выделяется на покупку жилья лично военнослужащему и разделу не подлежит, в том числе и квартира купленная на субсидию по военной ипотеке.
Спросить
Дело в том что юристы к которым обращались-твердят как один-что субсидия делится по долям на каждого члена семьи. Хотелось бы уточнить.
Спросить
Дело в том что юристы к которым обращались-твердят как один-что субсидия делится по долям на каждого члена семьи. Хотелось бы уточнить.
Вам все верно сказали. Субсидия выделяется военному и его семье.
СпроситьЕсли ваш муж - участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, то наличие в собственности другого жилья никак не влияет на право воспользоваться военной ипотекой. Есть возможность и желание приобретайте квартиру с использованием мат. капитала, потом муж, после трёх лет участия в НИС, сможет приобрести квартиру по военной ипотеке. У меня вопрос... Муж военный стоит в очереди на ипотеку для квартиры а пока ждём хочу на маткапитал взять ипотеку для однушку Если я возьму квартиру на маткапитал снимут ли мужа с очереди на квартиру за его имением.
Если ваш муж - участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, то наличие в собственности другого жилья никак не влияет на право воспользоваться военной ипотекой. Есть возможность и желание приобретайте квартиру с использованием мат. капитала, потом муж, после трёх лет участия в НИС, сможет приобрести квартиру по военной ипотеке.
СпроситьДоброе утро. Да, вам положена квартира или вам могут предложить получить сертификат для покупки и ее. Всего хорошего желаю удачи вам. Вам положена квартира вам могут также предложить получить сертификат для покупки данной квартиры либо могут предложить военную ипотеку. Я военнослужащая. Проживаю с семьей (муж, дочь 20 лет, дочь 24 года замужем иее сын 7 месяцев) в муниципальной квартире 51 кв.м..Отслужила 16 лет, увольняюсь по окончании контракта и по предельному возрасту. Положена ли мне квартира по избранному месту жительства на меня мужа и младшую дочь, старшая переезжать не хочет.
Доброе утро. Да, вам положена квартира или вам могут предложить получить сертификат для покупки и ее. Всего хорошего желаю удачи вам.
Спросить
