Исковое заявление в суд взыскании арендной платы / Заявления - 82 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Подавайте уточненное исковое заявление на основании ст.39 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Марат, По этим двум делам, который вы описываете абсолютно разные предметы основании иска. Суд не примет у вас уточненное заявление. Относительно арендной платы - сначала напишите претензию арендатору, а затем исковое заявление о взыскании задолженности. На уточнение иска подайте заявление. Подал в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения (оборудование) и возмещения убытков на момент написания иска.
Как мне увеличить сумму иска, то есть взыскать арендную плату с новым сроком? Писать новый иск после этого суда или сделать все в одном заседании
Добрый день!
Подавайте уточненное исковое заявление на основании ст.39 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.
ст.39 ГПК РФ
Спросить
Здравствуйте, Марат!
Да, изменение размера исковых требований может послужить основанием для отложения дела и подготовки ответчиком позиции по данному изменению.
Спросить
Марат, По этим двум делам, который вы описываете абсолютно разные предметы основании иска. Суд не примет у вас уточненное заявление. Относительно арендной платы - сначала напишите претензию арендатору, а затем исковое заявление о взыскании задолженности.
Спросить
Здравствуйте!
В арбитражный суд с исковым заявлением Арбитраж В арбитражный. В какой суд подавать исковое заявление о взыскании арендной платы если арендодатель орган местного самоуправления а арендатор кфх?
Суд принимает иск к производству при любой сумме долга. Добрый день.
Суд принимает исковое заявление о взыскании арендной платы с любой суммы. Закон не устанавливает ни максимального, ни минимального порога для долга, который может быть взыскан в рамках судебного производства. А если например срок договора закончился. Аренда по договоруоплачена. ! месяц остася бесхозным. Потом пришел другой арендадатель. Заключил договор и не имеет никаких претензий к арендателю. А ареду за месяц требует старый арендатор. Имеет ли он на это право. С какой минимальной суммы по взысканию аренды за торговое помещение Суд принимает дело к рассмотрению.
Добрый день.
Суд принимает исковое заявление о взыскании арендной платы с любой суммы.
Спросить
Закон не устанавливает ни максимального, ни минимального порога для долга, который может быть взыскан в рамках судебного производства.
Спросить
А если например срок договора закончился. Аренда по договоруоплачена. ! месяц остася бесхозным. Потом пришел другой арендадатель. Заключил договор и не имеет никаких претензий к арендателю. А ареду за месяц требует старый арендатор. Имеет ли он на это право.
СпроситьЗависит от условий договора. Добрый вечер. Вам необходимо подать с исковое заявление о взыскании с арендатора указанной задолженности, пени, расторжении договора аренды и выселении ответчика из арендуемых им помещений.
После решения суда можете направить заявление в приставам для возбуждения ИП и принудительного выселения Арендатора. Я являюсь собственником помещения, мой арендатор не платит деньги, я выслала уведомление о расторжение договора, но она не хочет уезжать и говорит, что я должна ее предупредить за месяц. Последняя оплата была в октябре. Могу ли я вызвать полицию и вынести на улицу ее оборудование?
Добрый вечер. Вам необходимо подать с исковое заявление о взыскании с арендатора указанной задолженности, пени, расторжении договора аренды и выселении ответчика из арендуемых им помещений.
После решения суда можете направить заявление в приставам для возбуждения ИП и принудительного выселения Арендатора.
СпроситьАлександр, общий срок исковой давности составляет 3 года. Обращаться в Арбитражный суд нужно с соответствующим исковым заявлением, но для начала досудебная претензия.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть договор аренды, акты, на руках документы? Доброе время суток! Пролонгация в договоре указана? Обращайтесь с иском в арбитражный суд. Предварительно направьте претензию. Для анализа перспектив нужно изучить договор. Перспектива судебная разумеется есть, чтоб ответить предметно, необходимо видеть договор, акты.
Период с 2019 года. 08 августа 2017 года между юридическими лицами заключен договор аренды нежилого помещения под офис. Срок договора на 1 год ровно. Регистрацию данный договор не проходил. Арендная плата Арендатором не вносилась, тем не менее Арендатор пользовался помещением вплоть до сентября 2021 года, подписывая счета на оплату и акты ежемесячно. Вопрос есть ли судебная перспектива на принудительное взыскание арендной платы и с какого периода? Спасибо.
Александр, общий срок исковой давности составляет 3 года. Обращаться в Арбитражный суд нужно с соответствующим исковым заявлением, но для начала досудебная претензия.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть договор аренды, акты, на руках документы?
Спросить
Обращайтесь с иском в арбитражный суд. Предварительно направьте претензию. Для анализа перспектив нужно изучить договор.
Спросить
Перспектива судебная разумеется есть, чтоб ответить предметно, необходимо видеть договор, акты.
Период с 2019 года.
СпроситьДобрый день, Андрей, если собственник сдавал помещение по договору аренды, в таком случае собственник может обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании суммы неуплаченной арендной платы!
ГК РФ Статья 614. Арендная плата. Обратиться в суд с иском о взыскании платы за проживание. Андрей, вопрос ваш сформулируйте. Добрый день, он имеет право по гражданскому кодексу с вас взыскать оплату, моральный вред и издержки. Собственник может обратиться в суд с требованием о взыскании арендной платы. Здравствуйте. Может подать исковое заявление о взыскании стоимости за неоплаченный период проживания. Если собственник сдавал жилье официально и платит налоги, то может обращаться в суд по вопросу взыскания средств за аренду, если нет, то у самого будут проблемы с ФНС. Так что точно по закону, собственник может сделать, чтобы вернуть оплату за проживание если жилец съехал и не заплатил за проживание.
Добрый день, Андрей, если собственник сдавал помещение по договору аренды, в таком случае собственник может обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании суммы неуплаченной арендной платы!
ГК РФ Статья 614. Арендная плата.
Спросить
Добрый день, он имеет право по гражданскому кодексу с вас взыскать оплату, моральный вред и издержки.
Спросить
Здравствуйте. Может подать исковое заявление о взыскании стоимости за неоплаченный период проживания.
СпроситьЕсли собственник сдавал жилье официально и платит налоги, то может обращаться в суд по вопросу взыскания средств за аренду, если нет, то у самого будут проблемы с ФНС.
СпроситьВзвскивайте в судебном порядке. Если у Вас был официальный договор аренды/ под - аренды, взыскивайте черех суд. Если нет - платите. Подавать исковое заявление в суд о взыскании арендной платы и стоимости потребленных коммунальных услуг.
Если не было договора сначала обратитесь в полицию с заявлением. Материалы проверки можно потом использовать в суде. Через суд решайте вопрос, но если платите налог за найм жилья. Что делать если квартирант съехал в тихую и не заплатил за аренду и коммуналку?
Подавать исковое заявление в суд о взыскании арендной платы и стоимости потребленных коммунальных услуг.
Если не было договора сначала обратитесь в полицию с заявлением. Материалы проверки можно потом использовать в суде.
СпроситьПолностью пени списать не удастся, однако их размер можно уменьшить в порядке ст. 333 ГК РФ. Для этого нужно подать аргументированное возражение на исковое заявление.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.
С уважением! Добрый день! В рассматриваемом случае, если согласны с суммой долга оплатите основной долг, так в платежном поручении и укажите "оплата основного долга за период ___ в сумме 80000,00 руб. по договору аренды от ___ №_____." В случае обращения арендодателя в арбитражный суд с иском о взыскании пени, Вы вправе подать заявление об уменьшении неустойки в связи с ее несоразмерностью. Долг по аренде 80 тысяч рублей. Пени 45 тысяч насчитали за неуплату в срок. Можно ли подать в суд и потребовать выплатить только дол вернуть без пени.
Полностью пени списать не удастся, однако их размер можно уменьшить в порядке ст. 333 ГК РФ. Для этого нужно подать аргументированное возражение на исковое заявление.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.
С уважением!
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае, если согласны с суммой долга оплатите основной долг, так в платежном поручении и укажите "оплата основного долга за период ___ в сумме 80000,00 руб. по договору аренды от ___ №_____." В случае обращения арендодателя в арбитражный суд с иском о взыскании пени, Вы вправе подать заявление об уменьшении неустойки в связи с ее несоразмерностью.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете выбрать юриста на сайте и обратиться к нему в личные сообщения. Светлана, Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании арендной платы и других денежных средств.
За помощью обращайтесь к одному из ответивших Вам юристов. Вам надо составить юридически грамотное исковое заявление. За помощью можете обратиться к адвокату.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и взыскивать денежные средства. Мы заключили договор аренды грузовика и арендатор не выполнил обязательст за 4 месяца. Он не платил арендную плату в размре 50 т руб/мес. Мы потребовали вернуть машину. Автомобиль у меня, но бывший арендатор так и не платит ни штрафов (административное правонарушения) в размере 40 т руб ни арендную плату. Хочу подать в суд. Нужна помощь. Спасибо.
Здравствуйте.
Вы можете выбрать юриста на сайте и обратиться к нему в личные сообщения.
Спросить
Светлана, Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании арендной платы и других денежных средств.
За помощью обращайтесь к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
Вам надо составить юридически грамотное исковое заявление. За помощью можете обратиться к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
А кто Вам сказал что это дело приказного производства?
Вы же юрист.
АПК откройте и почитайте. Напишите претензию арендатору. А потом подавать в суд НЕ судебный приказ, а исковое заявление. Обратитесь в районный суд по месту нахождения ответчика с иском о взыскании задолженности по арендной плате и истребовании имущества из незаконного владения. Предварительно направьте претензию в адрес арендатора. Арендатор не возвращает оборудование, не платит деньги по договору, да и срок договора уже почти месяц как истёк, Подал заявление на судебный приказ об истребовании имущества и возврате задолженности, и мне сказали что будет отказ, на вопрос почему, ответили это в исковом порядке только решается. Может кто подскажет, как все-таки правильно?
А кто Вам сказал что это дело приказного производства?
Вы же юрист.
АПК откройте и почитайте.
Спросить
Напишите претензию арендатору. А потом подавать в суд НЕ судебный приказ, а исковое заявление.
СпроситьОбратитесь в районный суд по месту нахождения ответчика с иском о взыскании задолженности по арендной плате и истребовании имущества из незаконного владения. Предварительно направьте претензию в адрес арендатора.
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Во-первых, нужно смотреть договор аренды.
Во вторых, почему за 5 лет вы ниразу не обратились в суд с иском о взыскании долга? За три года, предшествовавшие подаче искового заявления вы можете через суд взыскать арендную плату. Срок исковой давности применяется судом по заявлению стороны. Обращайтесь в суд с иском о взыскании долга. Арендатор не платит аренду за мой пай за 5 лет, ссылаясь на срок исковой давности 3 года.
Здравствуйте Наталья!
Во-первых, нужно смотреть договор аренды.
Во вторых, почему за 5 лет вы ниразу не обратились в суд с иском о взыскании долга?
Спросить
За три года, предшествовавшие подаче искового заявления вы можете через суд взыскать арендную плату.
Спросить
Срок исковой давности применяется судом по заявлению стороны. Обращайтесь в суд с иском о взыскании долга.
СпроситьПочему арест не наложили в счёт обеспечения иска. Подавайте кассационную жалобу. Владимир, надо видеть исковое заявление и решение суда, как минимум, а лучше - все материалы дела.
Конкретно в Вашем случае по предварительной оценке, шансы изменить ситуацию (при грамотной работе в суде на стадии обжалования) - имеются. Здравствуйте!
В чем заключается ошибка? В отклонении иска?
В любом случае следует анализировать иск и решение суда. Рассматривался иск о взыскании арендной платы за аренду автомобиля. Представитель истца потребовал взыскать а/ плату на день решения суда, но а/м был продан за 3 месяца до этого. Суд отклонил иск. Возможно ли исправить ошибку в апелляц. Инстанции, если нормы права судом не нарушены?
Владимир, надо видеть исковое заявление и решение суда, как минимум, а лучше - все материалы дела.
Конкретно в Вашем случае по предварительной оценке, шансы изменить ситуацию (при грамотной работе в суде на стадии обжалования) - имеются.
Спросить
Здравствуйте!
В чем заключается ошибка? В отклонении иска?
В любом случае следует анализировать иск и решение суда.
СпроситьБыл заключен договор аренды квартиры, согласно которому арендатор передает арендодателю обеспечительный платеж в три раза превышающий арендную плату.
В самом договоре прописано, что в случае расторжения договора из за систематического нарушения сроков внесения арендной платы, обеспечительный платеж не возвращается. Сейчас арендодатель требует освободить помещение и при этом отказывается возвращать обеспечительный платеж, хотя долг по аренде и иным платежам ему уже закрыли.
Сумма аренды 40 т а обеспечительный платеж 120 т.
Прав ли арендодатель, и если не прав то какие рычаги воздействия можно применить. Является ли пункт про удержание всего обеспечительного платежа из за нарушений сроков оплаты аренды вообще законным.
В данной ситуации договор найма жилого помещения (671 ГК РФ) заключается по согласованию сторон Согласно статьи 421 ГК РФ. Если съёмщик не согласен с такой суммой обеспечительного платежа он может отказаться от заключения договора найма жилого помещения c арендодателем. Рычагов нет. Пункт законен. Собственник может устанавливать любые условия аренды (209 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте Елена!
Давайте подробно разберем Ваш вопрос.
Во-первых, то что платеж превышает арендную плату в три раза само по себе еще ничего не значит.
Во-вторых, он по сути не соответствует тому понятию обеспечительного платежа, которое обычно применяется. Фактически это штраф (ст. 330 ГК РФ), который допускается удерживать. Но тут не учитывается, что штраф может снизить суд.
Таким образом, арендодатель прав. Но не в полной мере. Потому что удержание такой большой суммы закону не соответствует.
Надо обращаться в суд. И там возвращать деньги, в большей части.
Надеюсь мой ответ Вам помог!
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена! Давайте по порядку. По сути это штрафная санкция за неисполнение договорных обязательств, предусмотренная ст.330 ГК РФ. Однако размер штрафа чрезмерно завышен. Имеет смысл подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, где заявить требованиям о снижении штрафa ввиду его несоразмерности нарушенному обязательству со ссылкой на ст.333 ГК РФ. Так что формально стороны могли закрепить такой пункт в договоре. Однако это не значит, что арендатор, а вернее наниматель жилого помещения обязан этот штраф платить. Как вариант, не выполнять его требование об освобождении жилого помещения раз уж обеспечительный платеж уже им удержан, а раз ему надо освободить помещение, то пусть сам идет в суд. Пока суд да дело, как раз пройдет 2-3 месяца и Вы отобьете свой обеспечительный платеж, сэкономив на съеме жилья в период судебных разбирательств. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте Елена
Арендодатель обязан вам вернуть обеспечительный платеж.
В вашем договоре указано о невозврате обеспечительного платежа в случае расторжения договора и систематической не оплаты аренды в срок.
Но долг погашен.
У вас есть право обратиться в суд по взысканию данной суммы ст.131 ГПК РФ.
СпроситьЕсли есть договор и он не выполняется, обращайтесь в суд. Здравствуйте.
Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ. Отправляете досудебную претензию, а после - обращаться с исковым заявлением в суд по взысканию арендной платы + неустойки + расходов на судебные издержки. Отдал авто в аренду справом выкупа. Арендатор заплатил первые три платежа и перестал платить. Неплатит уже третий месяц. Что делать?
Доброго времени. Подача искового заявления облагается государственной пошлиной. В Вашем случае она составить 300 руб., поскольку требование о расторжении договора носит неимущественный характер (ст. 333.19 НК РФ). Здравствуйте! Если арендатор не исполнил свои обязанности по внесению арендной платы два и более месяцев, вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды, взыскании убытков и истребовании автомобиля из чужого незаконного владения. Мы сдали грузовую машину в аренду, арендатор скрылся на следующий день, теперь нам чтобы подать его в розыск надо подать в суд на расторжение договора аренды. Как нам это сделать, и будет ли платным подача заявления?
Доброго времени. Подача искового заявления облагается государственной пошлиной. В Вашем случае она составить 300 руб., поскольку требование о расторжении договора носит неимущественный характер (ст. 333.19 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Если арендатор не исполнил свои обязанности по внесению арендной платы два и более месяцев, вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды, взыскании убытков и истребовании автомобиля из чужого незаконного владения.
СпроситьХорошо хоть, сами съехали, это посложнее была бы проблема, чем деньги взыскать.
Обращайтесь в суд за взысканием задолженности по арендной плате, а также процентов. Если договором предусмотрены были, то по ним, если нет - по ст. 395 ГК РФ. Если знаете их фактический адрес, подавайте в суд на взыскание невыплаченной арендной платы и процентов. Как получат исковое заявление, могут быстро образумиться, и уже они будут за Вами бегать. Сдал квартиру в аренду но квартиранты откладывали кварплату 4 мес говоря что всё выплатят потом в последствие съехали с ключами, и добавили в черный список по номеру телефона. Договор заключён. Как можно решить этот вопрос?
Хорошо хоть, сами съехали, это посложнее была бы проблема, чем деньги взыскать.
Обращайтесь в суд за взысканием задолженности по арендной плате, а также процентов. Если договором предусмотрены были, то по ним, если нет - по ст. 395 ГК РФ.
Спросить
Если знаете их фактический адрес, подавайте в суд на взыскание невыплаченной арендной платы и процентов. Как получат исковое заявление, могут быстро образумиться, и уже они будут за Вами бегать.
СпроситьЗдравствуйте! Исковом заявлении нужно просить суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковое заявление должно соответствовать ст.131,132 ГПК РФ. Советуем обратиться к юристу и Вам подготовят грамотное исковое заявление. Не нужно определять порядок оплаты - это не тот путь. Вы можете взыскать с отца его 1/3 долю по оплате за последние 3 года. А ещё можно написать заявление в соцзащиту и сообщить о его неосновательном обогащении, так как ему компенсируется 50% от 1/3 доли оплаты квартиры. В квартире зарегистрированны трое. По договору социального найма все трое должны платить за аренду квартиры, ком. платежи, тех. обслуживание равные части солидарно. Наниматель мой отец, пенсионер - он не платит ничего, я оплачиваю за всех троих. Что написать в исковом заявлении, чтобы суд постановил отчислять с его пенсии ежемесячно за оплату по платежам по договору соц. найма одну третью часть по платежам за месяц?
Здравствуйте! Исковом заявлении нужно просить суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковое заявление должно соответствовать ст.131,132 ГПК РФ. Советуем обратиться к юристу и Вам подготовят грамотное исковое заявление.
Спросить
Не нужно определять порядок оплаты - это не тот путь. Вы можете взыскать с отца его 1/3 долю по оплате за последние 3 года. А ещё можно написать заявление в соцзащиту и сообщить о его неосновательном обогащении, так как ему компенсируется 50% от 1/3 доли оплаты квартиры.
СпроситьОбращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору аренды. Организация снимала квартиру по договору и перестала платить но проживали. Письменно их предупреждали только телефонные обещания. Потом выехали с квартиры не предупреждая и не сдав её. Долг составил 6 месяцев.
Исковое заявление в суд об устранении препятствий. Александр, для правильной консультации нужно знать условия вашего договора. Возможно он автоматически продлился на неопределённый срок. И поэтому вам нужно подать иск о расторжении договора, взыскании суммы по день фактического возврата земельного участка. В договоре ничего не указано об автоматическом продлении. Я являюсь арендодателем. Договор аренды земельного участка истёк месяц назад. Арендатор нарушает условия договора и не платит мне за аренду. Отказывается съезжать с земли, указывая на то, что договор автоматически продляется! Но ведь я не согласен, мне нужна эта земля самому. Отказывается заключать дополнительный договор о продлении аренды до июля, хочет продлить до декабря. Какое исковое заявление писать в суд?
Александр, для правильной консультации нужно знать условия вашего договора. Возможно он автоматически продлился на неопределённый срок. И поэтому вам нужно подать иск о расторжении договора, взыскании суммы по день фактического возврата земельного участка.
Спросить
Несмотря на то, что в договоре нет пункта об автоматическом продлении, ваш договор всё равно продлевается на неопределённый срок (ст. 621 и 610 ГК РФ). Для расторжение договора, вы должны предупредить контрагента не менее чем за 3 месяца. До этого времени вы можете расторгнуть договор в судебном порядке.
СпроситьИсковое заявление нужно правильно подготовить, на основании договора аренды. Перечень документов: Исковое заявление; паспорт истца; паспорт ответчика (при наличии); копию договора; акт приёма квартира; правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
Для оценки полной картины, необходимо знакомиться с договором. Какие документы необходимо предоставить в суд, для взыскания задолженности со сбежавших квартирантов?
Перечень документов: Исковое заявление; паспорт истца; паспорт ответчика (при наличии); копию договора; акт приёма квартира; правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
Для оценки полной картины, необходимо знакомиться с договором.
СпроситьИсковое заявление в суд, на основании договора, главное что бы вы смогли доказать, что вам не платили, и до какого периода вам платили аренду. Удачи! Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате. Если договором предусмотрена неустойка, то заявляйте требование о взыскании с ответчика неустойки. Если неустойка не предусмотрена договором, тогда заявляйте требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
Если сможете доказать, что автомобиль вернули в состоянии намного худшем, чем нормальный износ, тогда заявляйте также о возмещении материального ущерба в соответствии со ст. 1064 ГК РФ. Сдали авто в аренду. Оплата сначало производилась, потом за аренду платить нам не стали, телефон отключили. Машину вернули в состоянии ужасном. Как нам быть? Как остальные деньги за аренду забрать ремонт авто!
Исковое заявление в суд, на основании договора, главное что бы вы смогли доказать, что вам не платили, и до какого периода вам платили аренду. Удачи!
Спросить
Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате. Если договором предусмотрена неустойка, то заявляйте требование о взыскании с ответчика неустойки. Если неустойка не предусмотрена договором, тогда заявляйте требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
Если сможете доказать, что автомобиль вернули в состоянии намного худшем, чем нормальный износ, тогда заявляйте также о возмещении материального ущерба в соответствии со ст. 1064 ГК РФ.
СпроситьСобственник (и) квартиры должны обратиться в суд с иском о выселении и после вступления решения суда в законную силу, принудительно исполнить это решение с привлечением судебного пристава. Здравствуйте, Сергей!
Только собственник квартиры может обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды, взыскании арендно платы и выселении арендатора
Либо представитель по доверенности. Арендатор квартиры давно не платит, взломал замок, заперся в квартире и не открывает мне. Участковый требует присутствия обоих хозяек квартиры (сестер), которые в отъезде. Я муж одной из них. Что делать?
Собственник (и) квартиры должны обратиться в суд с иском о выселении и после вступления решения суда в законную силу, принудительно исполнить это решение с привлечением судебного пристава.
СпроситьВам следует подать исковое заявление о взыскании задолженности и суммы причиненного ущерба в суд по месту регистрации нанимателей. Здравствуйте.
Порядок в данном случае простой.
Сначала - письменная претензия, которая направляется по адресу прописки, указанному в договоре. Затем - суд.
Никакой сложности нет.
Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта [b]личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.[/b] Такая ситуация: в мае заехали жильцы в квартиру, заплатив за два месяца вперед. Сейчас жильцы должны деньги за аренду квартиру и долг по ЖКХ за июнь-август. Выехали из квартиры, увезя 2 комплекта ключей с собой. В квартире оказалось, что балконное окно сломано (отсутствует одна из четырех створок). Какие наши действия и как привлечь жильцов к ответственности? При въезде заключался договор, есть паспортные данные людей.
Вам следует подать исковое заявление о взыскании задолженности и суммы причиненного ущерба в суд по месту регистрации нанимателей.
Спросить
Здравствуйте.
Порядок в данном случае простой.
Сначала - письменная претензия, которая направляется по адресу прописки, указанному в договоре. Затем - суд.
Никакой сложности нет.
Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.
СпроситьДобрый день.
Вы - арендатор (а не субарендатор).
Иск к субарендатору предъявить можете, но необходимо иметь в договоре аренды (заключенном между Вами и собственником помещения) пункт, разрешающий Вам сдавать помещение в субаренду. Добрый день.
Да, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании в Вашу пользу денежных средств с субарендатора. Я арендовала площади в магазине у собственника и сдаю в субаренду. Мне субарендаторы задолжали аренду. Оплачивать отказываются, говорят что нет денег. Могу ли я подать на них в суд?
Добрый день.
Вы - арендатор (а не субарендатор).
Иск к субарендатору предъявить можете, но необходимо иметь в договоре аренды (заключенном между Вами и собственником помещения) пункт, разрешающий Вам сдавать помещение в субаренду.
Спросить
Добрый день.
Да, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании в Вашу пользу денежных средств с субарендатора.
СпроситьДобрый день! Направьте сбежавшему квартиранту досудебную претензию об уплате по почте заказным письмом, а при отказе/игнорировании подайте исковое заявление в суд в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании долга за квартиру. Для решения возникшей проблемы необходимо подробно знать какие действия вы предпринимали. Если квартирант исчез и у Вас имеются договор на аренду, то Вам можно обратиться в органы полиции об исчезновении квартиранта. Опишите имущество в присутствии участкового. Налог заплатите по окончании отчетного года. Возможно Вам удастся получить недополученный долг и избежать претензий беглеца. Квартирант не заплатил за квартиру, и уехал, вещи оставил, договор заключён был. Но т.к. квартиру только сдали под ключ, на руках документов не было, и налог не платили, что делать?
Добрый день! Направьте сбежавшему квартиранту досудебную претензию об уплате по почте заказным письмом, а при отказе/игнорировании подайте исковое заявление в суд в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
Если квартирант исчез и у Вас имеются договор на аренду, то Вам можно обратиться в органы полиции об исчезновении квартиранта. Опишите имущество в присутствии участкового. Налог заплатите по окончании отчетного года. Возможно Вам удастся получить недополученный долг и избежать претензий беглеца.
Спросить
