Иск договор купли продажи дома / Договор - 767 советов адвокатов и юристов
В силу ст. 56 ГПК РФ сторона должна доказывать те обстоятельства на которые ссылается. Если Вы имеете в виду право обратиться в суд, то оно у Вас есть. Касаемо перспектив дела без доказательств, то они маловероятны. Если проданный дом был оформлен на Ваше имя, то можете обратиться в суд с иском о взыскании с неё денежной суммы по договору купли-продажи. А полицию о мошенничестве.
Взыскать ещё успеете иском Можете потребовать деньги, доверенность не влечёт возникновения права собственности, деньги. Вырученные за Ваше имущество она должна Вам вернуть (ч.2 ст.172 ГК РФ). Сестра продала по моей доверенности мой унаследованный дом, договаривались что на часть денег она купит себе жилье, а вторую часть отдаст мне, но квартиру она купила, денег я не увидел, сейчас скрывается, не выходит на контакт, могу ли я подать на нее в суд и если да,то чем руководствоваться?
В силу ст. 56 ГПК РФ сторона должна доказывать те обстоятельства на которые ссылается. Если Вы имеете в виду право обратиться в суд, то оно у Вас есть. Касаемо перспектив дела без доказательств, то они маловероятны.
Спросить
Если проданный дом был оформлен на Ваше имя, то можете обратиться в суд с иском о взыскании с неё денежной суммы по договору купли-продажи.
Спросить
Можете потребовать деньги, доверенность не влечёт возникновения права собственности, деньги. Вырученные за Ваше имущество она должна Вам вернуть (ч.2 ст.172 ГК РФ).
СпроситьОспаривайте сделку в суде. Можно расторгнуть сделку в связи с наличием скрытых недостатков Вам необходимо обратиться в суд, чтобы расторгнуть договор в одностороннем порядке на приобретение дома. Артем, расторгайте договор купли-продажи. Или требуйте устранения недостатков. Подавайте иск в суд, проводите строительно-техническую экспертизу. У кого купили дом? Артем, добрый вечер! Здесь ничего не остаётся, как расторгать сделку в суде
Источник статья 450 ГК РФ
С уважением Артем, в данном случае, кроме как расторгнуть ДКП в судебном порядке, посоветовать нечего. Признавайте сделку недействительной в судебном порядке.
- см. ст. 161-181 ГК РФ Можете по суду требовать расторжение договора и взыскания денег по ст.450-452 ГК РФ А куда нам обратиться, купили дом под сельскую ипотеку, затеяли сделать ремонт, но выявили ряд неисправностей дома. Все строительные бригады отказываются тут что либо делать, боятся что, что нибудь развалится.
В соответствии со ст. 557 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
Согласно п. 1 ст. 475 Гражданского кодекса Российской Федерации если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены ;безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
Право потребителя на соразмерное уменьшение покупной цены товара в случае, если недостатки товара не были оговорены продавцом, также предусмотрено положениями абз. 4 п. 1 ст. 18 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей".
Спросить
Вам необходимо обратиться в суд, чтобы расторгнуть договор в одностороннем порядке на приобретение дома.
Спросить
Артем, расторгайте договор купли-продажи. Или требуйте устранения недостатков. Подавайте иск в суд, проводите строительно-техническую экспертизу. У кого купили дом?
Спросить
Артем, добрый вечер! Здесь ничего не остаётся, как расторгать сделку в суде
Источник статья 450 ГК РФ
С уважением
Спросить
Можете по суду требовать расторжение договора и взыскания денег по ст.450-452 ГК РФ
СпроситьВ судебном порядке Инна, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ. Подавайте заявление в суд. В ДКП указан срок обязывающий прежнего собственника прекратить регистрацию? Если да, то заявляете об этом в суде тоже. Здравствуйте. Вы можете подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета. Вам поможет рядовая процедура выписки через суд. Если боитесь, что не справитесь сами, поручите подготовку иска юристу. Вам нужно обратиться в суд, выписать решением суда и взыскать с недобросовестные судебные затраты Подать исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учёта Я купила дом под материнский капитал, как мне выписать прежнего хозяина сам он не вписывается
Инна, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Подавайте заявление в суд. В ДКП указан срок обязывающий прежнего собственника прекратить регистрацию? Если да, то заявляете об этом в суде тоже.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета.
Спросить
Вам поможет рядовая процедура выписки через суд. Если боитесь, что не справитесь сами, поручите подготовку иска юристу.
Спросить
Вам нужно обратиться в суд, выписать решением суда и взыскать с недобросовестные судебные затраты
СпроситьПодать исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учёта
СпроситьВ таком случае можете обращаться в суд с иском о расторжении договора, если вы изначально предполагали, что покупаете оригинал. Обратитесь в суд с исковым заявлением о расторжении договора Татьяна, в судебном порядке расторгайте ДКП. Купили смарт часы, сразу в магазине наклеели защитную пленку, а дома уже поняли, что это не оригинал, деньги отказались возвращать
В таком случае можете обращаться в суд с иском о расторжении договора, если вы изначально предполагали, что покупаете оригинал.
Спросить
Добрый вечер, предъявите претензии продавцу. Здравствуйте говорите с продавцом, если при покупке он не сказал о крыше Здравствуйте, если в договоре купли-продажи дома указанные недостатки не были указаны, то можете предъявить претензию продавцу и запросить у него компенсацию за ремонт крыши . Если откажется то подавайте иск в суд. Либо заделывать крышу, либо расторгать договор Купили дом течёт крыша, что делать подскажите пожалуйста
Здравствуйте, если в договоре купли-продажи дома указанные недостатки не были указаны, то можете предъявить претензию продавцу и запросить у него компенсацию за ремонт крыши . Если откажется то подавайте иск в суд.
СпроситьДобрый день.
Поскольку копии договора не существует, восстановить его не возможно.
В части обращения в суд, необходимо понимать какую цель вы преследуете.
Если вам необходимо подтвердить право собственности для чего-либо, то вы можете обратиться в суд в порядке особого производства с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом (п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).
Если имеется спор о праве (на пример, на одно имущество претендует несколько человек), то необходимо обратиться с иском о признании права собственности.
Таким образом, для ответа на ваш вопрос, необходимо понимать какую цель вы преследуете.
С уважением, Соков Д. А. Необходимо восстановить договор купли-продажи на дом 1967 года, но копия нигде не сохранилась, с каким заявление необходимо обратиться в суд?
Добрый день.
Поскольку копии договора не существует, восстановить его не возможно.
В части обращения в суд, необходимо понимать какую цель вы преследуете.
Если вам необходимо подтвердить право собственности для чего-либо, то вы можете обратиться в суд в порядке особого производства с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом (п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).
Если имеется спор о праве (на пример, на одно имущество претендует несколько человек), то необходимо обратиться с иском о признании права собственности.
Таким образом, для ответа на ваш вопрос, необходимо понимать какую цель вы преследуете.
С уважением, Соков Д. А.
СпроситьДобрый день!
Истцами будут все долевые собственники, т.е. в Вашем случае оба супруга и дети.
С уважением. Любой собственник.
Если расчет полностью произведен, то можно подать иск. При обращении в суд о снятии обременения с дома (после смерти продавца) приобретенного на материнский капитал (ипотека в силу закона) кто истец, если по ДКП 4 доли по 1/4 (супруга, супруг и 2 ребенка)?
Добрый день!
Истцами будут все долевые собственники, т.е. в Вашем случае оба супруга и дети.
С уважением.
СпроситьДень добрый. Вы можете предложить продавцу расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги. Если не согласится - обращаться в суд. Но нужно четко понимать, есть ли основания для расторжения в судебном порядке. Купили у застройщика или физлица? Как вы докажите в суде, что "дует"? Можете строительную экспертизу провести и на её основании подать иск в суд о расторжении сделки, только одно понять нужно, что по факту вы деньги не вернёте быстро или совсем не вернёте. С вас ещё тогда и маткапитал могут взыскать обратно по наводке доброжелателей. Мы купили дом в ипотеку, в морозы очень холодно, дует с стен, полов, можно аннулировать сделку, взамен что могут предложить?
День добрый. Вы можете предложить продавцу расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги. Если не согласится - обращаться в суд. Но нужно четко понимать, есть ли основания для расторжения в судебном порядке.
Спросить
Три года с момента, как Вы узнали о нарушении своего права. Но затягивать не следует, Вы же платите ипотеку.
Спросить
Здравствуйте. Как указали коллеги не затягивайте с расторжением договора.
С, уважением
Спросить
В таком случае вам следует обратиться с претензией к продавцу. Указать на наличие существенных скрытых недостатков. Потребовать либо компенсации, либо расторжения договора. Если откажут. Тогда обращаться в суд, назначать экспертизу, доказывать наличие скрытых существенных недостатков, время их возникновения и т.д.
Спросить
Можете строительную экспертизу провести и на её основании подать иск в суд о расторжении сделки, только одно понять нужно, что по факту вы деньги не вернёте быстро или совсем не вернёте. С вас ещё тогда и маткапитал могут взыскать обратно по наводке доброжелателей.
СпроситьДобрый день, обращайтесь в суд. Переоформить без присутствия можно по доверенности. Что бы выписать бывшего необходимо обратиться в суд с иском.
Переоформить дом на нового супруга можно только через сделку купли-продажи либо дарения. Переоформить дом в другом городе можно по доверенности. Выписать в судебном порядке. Если он сам не желает тогда только посуду подавь исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятия с регистрационного учёта Если же желают то обратиться в МФЦ
Переоформить можно сходить в МФЦ с договором если у вас в этом городе нет то выдав доверенность на лицо которое от вашего имени подпишет договор Мужа выписать со своей квартиры куплена до брака. Как переоформить дом на мужа с другого города
Добрый день, обращайтесь в суд. Переоформить без присутствия можно по доверенности.
Спросить
Что бы выписать бывшего необходимо обратиться в суд с иском.
Переоформить дом на нового супруга можно только через сделку купли-продажи либо дарения.
Спросить
Выписать мужа с которым пока в браке состою. И на него переоформить дом. Куплен в браке, но оформлен на меня. Взаимовыгодные сделки. Он выписывается с моей квартиры, а я на него дом переоформляю... Если не согласен выписываться мои действия. И дом переоформить можно без его присутствия через мфц? Или нотариуса?
Спросить1. Вы его выписать не сможете будучи в браке, если он против будет.
2. Дом купленный в браке принадлежит ему на 1/2, вне зависимости от того, на кого он оформлен. Если разведетесь, он разделит это имущество.
3. Вы можете составить брачное соглашение, согласно которому дом принадлежит супругу. Либо составить договор дарению ему своей доли.
4. Все сделки без присутствия лица только с представителем с доверенностью.
Спросить
Переоформить дом в другом городе можно по доверенности. Выписать в судебном порядке.
СпроситьЕсли он сам не желает тогда только посуду подавь исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятия с регистрационного учёта Если же желают то обратиться в МФЦ
Переоформить можно сходить в МФЦ с договором если у вас в этом городе нет то выдав доверенность на лицо которое от вашего имени подпишет договор
СпроситьВы в такой ситуации можете только с наследников [b]взыскать неосновательное обогащение. То есть, вернуть деньги за дом.[/b] А понудить их вступить в наследство и оформить дом - невозможно. Заявить в суд иск о признании договора купли-продажи заключённым и признании за вами права собственности Купили дом по расписке самого владельца нет в живых более 12 лет купили у детей они в наследство не вступили и не хотят этим заморачиваться как нам поступить
Вы в такой ситуации можете только с наследников взыскать неосновательное обогащение. То есть, вернуть деньги за дом. А понудить их вступить в наследство и оформить дом - невозможно.
Спросить
Заявить в суд иск о признании договора купли-продажи заключённым и признании за вами права собственности
СпроситьЗдравствуйте. Оснований для признания сделки дарения недействительной не усматривается из вашего вопроса Прописку (более правильно регистрацию по месту жительства ПОДАРИТЬ НЕЛЬЗЯ), ДОМ МОЖНО! Конечно Вы вправе проживать в своем доме. Обратиться с иском в суд право любого человека. Случаи отмены дарения предусмотрены ГК РФ. Если отец осозновал свои действия в момент совершения сделки, то оспорить ее не реально. И брату ОТКАЖУТ в иске. Дом теперь только Ваша собственность. Он Вам подарил дом с правом его пожизненного проживания в нем? Тогда при чем тут купля-продажа? Вы уже разберитесь, что вы хотите и напишите вопрос более осмысленно Если ваш отец психически здоров, не состоит на учет в псих. Диспансере, лично подписал договор, то брат не сможет отсудить долю. Мне отец подарил дом с правом на проживание и прописку. Он находится в доме старости по своему желанию. Если брат захочет отсудить долю в доме, после смерти отца. Могут ли аннулировать куплю продажи этого дома?
Здравствуйте. Оснований для признания сделки дарения недействительной не усматривается из вашего вопроса
Спросить
Прописку (более правильно регистрацию по месту жительства ПОДАРИТЬ НЕЛЬЗЯ), ДОМ МОЖНО! Конечно Вы вправе проживать в своем доме. Обратиться с иском в суд право любого человека. Случаи отмены дарения предусмотрены ГК РФ. Если отец осозновал свои действия в момент совершения сделки, то оспорить ее не реально. И брату ОТКАЖУТ в иске. Дом теперь только Ваша собственность.
Спросить
Он Вам подарил дом с правом его пожизненного проживания в нем? Тогда при чем тут купля-продажа? Вы уже разберитесь, что вы хотите и напишите вопрос более осмысленно
Спросить
Если речь идет о договоре дарения, то есть отец подарил Вам дом и в договоре не указано сохранение за ним права пользования, как пишет коллега в своем ответе, то можете продавать, Вы собственник и это Ваше право. То же самое если была сделка купли-продажи. И даже, то что он сохраняет право пользования НЕ препятствует продаже, только Вы об этом обязаны уведомить покупателя, что в доме будет жить папа. А если такого права нет, то вообще нет проблем, продавайте. Если дом был в собственности при дарении менее 3-х лет, придется заплатить НДФЛ-13 % за минусом налоговых вычетов ст. 220 НК РФ, если куля-продажа от отца, то минимальный срок владения - 5 лет, ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьЕсли ваш отец психически здоров, не состоит на учет в псих. Диспансере, лично подписал договор, то брат не сможет отсудить долю.
СпроситьВ судебном порядке. Здравствуйте!
Если у Вас есть договор, то идите в МФЦ и подавайте заявление на регистрацию перехода права собственности.
Если Вам откажут - нужно будет обращаться в суд с иском о признании права собственности по приобретательской давности Если есть ДКП, то обращаетесь в суд с иском о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности на дом после смерти продавца. В качестве ответчика вам необходимо указать умершего продавца и одновременно заявить ходатайство об истребовании материалов наследственного дела. Кто его вёл можно узнать на сайте нотариата. 20 лет назад купила дом на руках есть договор купли продажи, но в Росреестре данные не зарегистрированы. В настоящее время объекта нет снесен. Продавцы давно умерли. Мне необходимо для получения квартиры доказать что этот дом был моей собственностью. Скажите как мне сейчас доказать через суд что это была моя собственность?
Здравствуйте!
Если у Вас есть договор, то идите в МФЦ и подавайте заявление на регистрацию перехода права собственности.
Если Вам откажут - нужно будет обращаться в суд с иском о признании права собственности по приобретательской давности
Спросить
Если есть ДКП, то обращаетесь в суд с иском о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности на дом после смерти продавца. В качестве ответчика вам необходимо указать умершего продавца и одновременно заявить ходатайство об истребовании материалов наследственного дела. Кто его вёл можно узнать на сайте нотариата.
СпроситьОбращайтесь в суд. Надо договор купли-продажи смотреть, потом претензию писать. Таоаь, если в договоре это указано и перепиской подтверждается, то подавайте иск в суд. По договору газ должен быть или обещано только на словах? Можно попробовать в судебном порядке обязать его, но зачастую это проблемно исполнить.
Можно потребовать снизить стоимость дома и взыскать с застройщика излишне уплаченные деньги Как мне быть, купили частный дом у застройщика, все оплатили. Он обещал провести газ, но не провел, все обещает. В доме, есть газовый котёл, газовый учечик, но газа нет, что делать?
Таоаь, если в договоре это указано и перепиской подтверждается, то подавайте иск в суд.
Спросить
Газ подведен к дому где то в 40 см от дома, поставлен газовый учётчик все готово осталось только подключить, но застройщик кормит завтраками только в устной форме
СпроситьВ договоре ничего не указано и переписки нет? Если нет, то он может ничего не подключать.
Спросить
Можно попробовать в судебном порядке обязать его, но зачастую это проблемно исполнить.
Можно потребовать снизить стоимость дома и взыскать с застройщика излишне уплаченные деньги
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Обратитесь с жалобами в прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию. Сергей, будем объективны: магазин "пятерочка будет продолжать свою работу.
Если Вас не устраивает квартира и проживание в ней невозможно, Вы можете отменить сделку, расторгнув договор купли-продажи, поскольку обнаружены условия небезопасного проживания, скрытые предыдущим владельцем. Если установлены без получения согласия собственников дома, с нарушениями, то иск подавайте в суд о демонтаже. ИСковое заявление в суд о демонтаже по ст.304 ГК РФ Я приобрел квартиру в жилом доме на втором этаже, однако при заселении было выявлено что под окнами на первом этаже дома установлены промышленные кондиционеры которые издают шум, переодически этот шум усиливается особенно в ночное время, также в квартире невозможно открыть окно так как этот шкм явно слышан, собственник магазина Пятёрочка на устные жалобы не реагирует, как я могу решить мой вопрос и какая моя последовательность моих действий?
Сергей, будем объективны: магазин "пятерочка будет продолжать свою работу.
Если Вас не устраивает квартира и проживание в ней невозможно, Вы можете отменить сделку, расторгнув договор купли-продажи, поскольку обнаружены условия небезопасного проживания, скрытые предыдущим владельцем.
СпроситьЕсли установлены без получения согласия собственников дома, с нарушениями, то иск подавайте в суд о демонтаже.
СпроситьОн имеет право требовать свою долю, но не факт, что суд удовлетворит его иск, с учетом длительного отсутствия хозяина. Он должен доказывать в суде нарушение его прав ответчиком, при этом ответчик может заявить об истечении исковой давности при предъявлении требований искового заявления, ст. 196 ГК. Здравствуйте!
Вопрос спорный.
Для точного понимания ситуации необходимо видеть договор купли-продажи, решение суда и расписку. Ну Вы же половину только купили. У Вас и право на половину.
Думаю, имеет право, но надо уточнить все детали и видеть документы Конечно имеет право при наличии завещания. В 1994 году купил дом. никаких документов кроме решения суда о разделе имущества и расписки в получении дома за половину дома нет. в 2023 году объявился второй хозяин по завещанию. Я прожил в нем 29 лет, имеет ли он право требовать свою часть?
Он имеет право требовать свою долю, но не факт, что суд удовлетворит его иск, с учетом длительного отсутствия хозяина. Он должен доказывать в суде нарушение его прав ответчиком, при этом ответчик может заявить об истечении исковой давности при предъявлении требований искового заявления, ст. 196 ГК.
Спросить
Здравствуйте!
Вопрос спорный.
Для точного понимания ситуации необходимо видеть договор купли-продажи, решение суда и расписку.
Спросить
Ну Вы же половину только купили. У Вас и право на половину.
Думаю, имеет право, но надо уточнить все детали и видеть документы
СпроситьВ судебном порядке. Карина, доказывайте в судебном порядке. Только в судебном порядке, обращайтесь к юристам за помощью в составлении иска Здравствуйте.
Уточните информацию.
1. Почему договор купли-продажи был оформлен не на Вас, а на сестру?
2. Какие доказательства, подтверждающие факт передачи денег от Вас сестре у Вас имеются? Дом её, никак Вы её не лишите права собственности, для этого попросту нет никаких оснований. Конечно, если она под угрозами заставила Вас купить дом и землю на её имя, то такая сделка может быть признана недействительной в части оформления права собственности на неё..
Вы можете лишь взыскать деньги, что дали ей на покупку дома и земли.
По ст.1102 ГК РФ Брат умер на Украине с его выплаты яскупила себе дом и оформила на сестру, после какое то время она меня нагло выгоняет говоря что дом ее.помогите как мне доказать, что дом купили с выплаты брата?
Здравствуйте.
Уточните информацию.
1. Почему договор купли-продажи был оформлен не на Вас, а на сестру?
2. Какие доказательства, подтверждающие факт передачи денег от Вас сестре у Вас имеются?
СпроситьДом её, никак Вы её не лишите права собственности, для этого попросту нет никаких оснований. Конечно, если она под угрозами заставила Вас купить дом и землю на её имя, то такая сделка может быть признана недействительной в части оформления права собственности на неё..
Вы можете лишь взыскать деньги, что дали ей на покупку дома и земли.
По ст.1102 ГК РФ
СпроситьИскать доказательства того,\ что всю информацию для принятия решения с Вашей стороны Вы предоставили, и никак не препятствовали осмотру и обследованию дома. Подать заявление в полицию на угрозы. Если хотите, то можете вступить в переговоры с покупателем.
Если не хотите, то ничего не делайте.
Можете ответить покупателю, что все особенности состояния дома учтены в цене и вы не ограничивали покупателя в осмотре покупаемого имущества. В том числе с привлечением специалистов.
У покупателя остается возможность подать к вам иск о расторжении договора купли-продажи или изменении цены договора. Что нужно делать если я продала дом и мне угрожают что там дом в аварийном состояний что дом их не устраивает
Искать доказательства того,\ что всю информацию для принятия решения с Вашей стороны Вы предоставили, и никак не препятствовали осмотру и обследованию дома.
Спросить
Если хотите, то можете вступить в переговоры с покупателем.
Если не хотите, то ничего не делайте.
Можете ответить покупателю, что все особенности состояния дома учтены в цене и вы не ограничивали покупателя в осмотре покупаемого имущества. В том числе с привлечением специалистов.
У покупателя остается возможность подать к вам иск о расторжении договора купли-продажи или изменении цены договора.
СпроситьПлатить. А после в суд взыскать с предыдущего собственника. Отправлять их в суд. Это долг старых владельцев. Если не поймут, писать жалобы в ФССП. Если долги предыдущих собственников то Вы по этим долгам ответственности не несете поэтому можете их смело посылать в СУД. Уходи в подполье, и прячься. Лучше за бугор вали. Здравствуйте! А в дкп долг был указан или нет? Пусть коллекторы с иском в суд шагают Доброе утро!
Посылайте коллекторов в суд.
Открывать двери Вы им не обязаны.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Есть задолженность прошлых владельцев дома и наследников по свету, пришли коллекторы что делать
Если долги предыдущих собственников то Вы по этим долгам ответственности не несете поэтому можете их смело посылать в СУД.
СпроситьОтвет отключен модератором
Здравствуйте! А в дкп долг был указан или нет? Пусть коллекторы с иском в суд шагают
Спросить
Доброе утро!
Посылайте коллекторов в суд.
Открывать двери Вы им не обязаны.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о расторжении договора. Если вы хотите расторгнуть договор купли-продажи обратитесь в суд. Если дом вас устраивает обратитесь в Горводоканал, нужно разобраться в ситуации, заключите договор, сделайте себе выгребную яму (если нет). У вас дом на два хозяина? В объявлении о покупке дома с чемельным участком было указано, что в доме слив, вода. Приходили смотрели так и есть, слив, вода счётчик на воду стоит. Купили в ипотеку. Когда начали проводить ремонтные работы по установлению канализации для того, чтобы установить душевую кабину и унитаз, соседка заявила что отключит нам доступ к воде, так как колодец они сами устанавливали и воду провели подполом так как бабушка старенькая и ей тяжело. Как теперь разрешить эту ситуацию? Если б я знала об этом, даже бы не рассматривала этот вариант покупки.
Если вы хотите расторгнуть договор купли-продажи обратитесь в суд. Если дом вас устраивает обратитесь в Горводоканал, нужно разобраться в ситуации, заключите договор, сделайте себе выгребную яму (если нет). У вас дом на два хозяина?
СпроситьОбратитесь пожалуйста за личной подробные консультации в личные сообщения Николай, есть два варианта - подать иск о признании права собственности по приобретательной давности либо о признании права собственности по расписке (договору купли-продажи). Посмотрите мою статью
https://www.9111.ru/questions/777777777257051/ Родители купили дом в деревне в 2008 году. Сразу не оформили, никаких документов нет, а от бывших хозяев на руках осталась только расписка. С самими хозяевами связь утеряна, даже не уверены, живы ли они. Теперь хотим оформить в собственность и дом, и участок. Не знаем, с чего начать. Пожалуйста, помогите разобраться.
Николай, есть два варианта - подать иск о признании права собственности по приобретательной давности либо о признании права собственности по расписке (договору купли-продажи).
СпроситьПодавайте иск в суд, расторгайте договор и взыскивайте деньги либо просите об уменьшении цены. Вопрос решаемый. А вы Кристина покажите юристу договор купли-продажи и акт приёма передачи а также техническое заключение грамотного специалиста о невозможноти использования дома по прямуму предназначению и тогда добросовестный юрист скажет вам о том, возможно в судебном порядке расторгнуть сделку или нет. Без этих документов ответить на ваш вопрос практически невозможно а можно только строить догадки и предположения. Вас это разве устроит? Как-то, так Выбор только за вами. Купили дом в ипотеку, продавец о пожаре ничего не сказала. Мы почти сразу начали ремонт, обнаружили скрытые дефекты, следы пожара и не соответствующую нормам проводку. По факту дом не соответствует заявленным характеристикам. И второй этаж не жилой, хоть в документах обратное. Продавец отказывается от досудебного урегулирования. Что делать? В нашем городе с такими делами люди не сталкивались.
Подавайте иск в суд, расторгайте договор и взыскивайте деньги либо просите об уменьшении цены. Вопрос решаемый.
Спросить
А вы Кристина покажите юристу договор купли-продажи и акт приёма передачи а также техническое заключение грамотного специалиста о невозможноти использования дома по прямуму предназначению и тогда добросовестный юрист скажет вам о том, возможно в судебном порядке расторгнуть сделку или нет. Без этих документов ответить на ваш вопрос практически невозможно а можно только строить догадки и предположения. Вас это разве устроит? Как-то, так Выбор только за вами.
СпроситьЕсли гараж не был объектом договора купли-продажи, обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. При продаже дома, в воцапе оговорили, что гараж не продаётся. Теперь покупатели его не отдают. Кто прав?
Если гараж не был объектом договора купли-продажи, обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
СпроситьБез документов на дом вы не сможете техпаспорт сделать. Делайте документы. Если дом был оформлен в собственность умершего - возможно, объявятся наследники. Сергей может быть у вашего дома уже есть хозяева а вы не знаете?! Наследники например. Говорить о покупке при указанных обстоятельствах не приходится.
Техпаспорт сделать можно, заключив договор с кадастровым инженером и оплатив его услуги. Нет, не сможете, пока не оформите право собственности на него. Решайте вопрос с наследниками. Возможно, придётся обращаться с иском в суд. Это невозможно. Покупка недвижимости подразумевает обязательную госрегистрацию договора купли-продажи и получение выписки, где вы указаны собственником. А так вы просто отдали кому-то деньги и просто живете в доме, собственник которого неизвестен. Я купил дом без всех документов были утерены и хозяен помер прожил 5 лет теперь хочу зделать тех паспорт смогу ли я это зделать и как
Без документов на дом вы не сможете техпаспорт сделать. Делайте документы. Если дом был оформлен в собственность умершего - возможно, объявятся наследники.
СпроситьСергей может быть у вашего дома уже есть хозяева а вы не знаете?! Наследники например.
СпроситьГоворить о покупке при указанных обстоятельствах не приходится.
Техпаспорт сделать можно, заключив договор с кадастровым инженером и оплатив его услуги.
Спросить
Нет, не сможете, пока не оформите право собственности на него. Решайте вопрос с наследниками. Возможно, придётся обращаться с иском в суд.
Спросить
Это невозможно. Покупка недвижимости подразумевает обязательную госрегистрацию договора купли-продажи и получение выписки, где вы указаны собственником. А так вы просто отдали кому-то деньги и просто живете в доме, собственник которого неизвестен.
СпроситьИск в суд о признании права собственности. Здравствуйте!
Сначала необходимо смотреть, что прописано в договоре купли-продажи, только дом покупался или с землей.
Далее, необходимо выяснять кем продавцу приходился покойный.
А после изучения всех документов, принимать решение, есть ли возможность оформить землю на себя. Иск в суд о признании права собственности Вопрос в следующем, купил мой родственник частный дом в деревне. Все документы оформляли через мфц. Когда кинулись, земля под домом на покойнике. Пошли мы по всем инстанциям, все в один голос говорят ищи родственников, где их искать по всему миру, и кто они как нам узнать. Ладно пошли к нашему районному юристу, она что-то пол месяца делала и даёт такой-же ответ, ищи родственников. Подскажите как нам решить этот вопрос, знаю мой товарищ был точно в такой ситуации, он решил этот вопрос через суд. С уважением Сергей.
Здравствуйте!
Сначала необходимо смотреть, что прописано в договоре купли-продажи, только дом покупался или с землей.
Далее, необходимо выяснять кем продавцу приходился покойный.
А после изучения всех документов, принимать решение, есть ли возможность оформить землю на себя.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском. Можно признать недействительным договор. Все зависит от обстоятельств дела, нужно все до мелочей изучить, чтобы дать точный ответ ДКП можно признать недействительным через суд при наличии оснований. Какие основания для восстановления пропущенного срока?
Сначала решайте вопрос [b] с доказательствами об этом.[/b] Как можно признать Договор Купли-продажи недействительным, если продавец умирает в процессе регистрации в Россреестре до момента регистрации? Денежные средства по ДКП переданы не были (должны были передаваться в течении 3-х дней после регистрации в Росреестре).
Цена по ДКП была сильно занижена!
Речь идет о 2017 году, но сроки исковой давности восстановить возможно
Можно признать недействительным договор. Все зависит от обстоятельств дела, нужно все до мелочей изучить, чтобы дать точный ответ
Спросить
Какие основания для восстановления пропущенного срока?
Сначала решайте вопрос с доказательствами об этом.
СпроситьЧитайте также:
- Покупка дома договор купли-продажи
- Право собственности на дом и договор купли продажи
- Договор купли продажи на дом и землю
- Договор купли продажи дома с земельным
- Договор купли продажи доли дома
- Регистрация договора купли продажи дома
- Договор купли продажи жилого дома
- Договор купли продажи на дом с земельным участком
- Договор купли продажи 1 2 дома
- Предварительный договор купли-продажи дома
- Как составить договор купли продажи дома
- Иск договор купли продажи квартиры
- Договор купли продажи недвижимость дома
- Договор купли продажи дома с участком земли
- Как расторгнуть договор купли продажи дома
