Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Кадастровый акт согласования границ / Документы - 317 советов адвокатов и юристов

Сараю на меже - разрешено ли это по закону в 1970-х годах?

Метр вне спора Уточните границы ЗУ при помощи кадастрового инженера, если акт согласования границ сосед не подпишет - в судебном порядке решайте вопрос. У сосода сарай стоит на меже и он считает, что 1,5 метра земли от сарая его по закону, постройки 1970 годов, как нам быть

Каким образом кадастровый инженер может узаконить часть земельного участка и влияет ли это на права соседей?

День добрый. Кадастровый инженер не узаконивает права на землю, он лишь составляет межевой план. А сосед вправе подписать акт согласования границ или не подписать его. Добрый день. Проводилась ли экспертиза при рассмотрении дела в суде? Если да, то юрист может по заключению эксперта вас проконсультировать о том стоит ли обращаться с апелляцией. Необходимо понимать обстоятельства дела, за более подробной консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74 Имеет ли право кадастровый инженер при ККР узаконить часть земельного участка сославшись на фактическое землепользование, тем самым лишить соседа прохода на участок? Спасибо

Как провести согласование местоположения границ с владельцами смежных участков?

Кадастровый инженер выдает акт согласования, который Вы должны подписать со всеми соседями - собственниками смежных (граничащих с Вашим участком) земельных участков. Как понять? - Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в постоянное (бессрочное) пользование)

Вопрос по фз 218 в последней редакции

Порядок согласования границ земельного участка и составления Акт согласования прописан в Федеральном законе "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ в статьях 39 и 40. .что делать если один из соседей не подписывает акт согласования границ.

Есть юридическая норма, письмо с уведомлением по месту регистрации (ожидание ответа месяц) затем объявление в газете (ожидание реакции месяц)

И если нет реакции, по умолчанию примимвется как без возражений.

Но где это прописано в ФЗ, была такая процедура

PS : сориентируйте пожалуйста.

Соседский спор - как оспорить право на участок заезда и землю?

Здравствуйте! Для разрешения спора Вам необходимо вызвать кадастрового инженера для установления границ земельных участков. Если сосед откажется подписывать акт согласования границ земельного участка, то Вы можете обратиться для разрешения спора в суд. Спор разрешается в судебном порядке. У меня произошла такая ситуация, перед забором есть участок (заезд) , сосед каким то образом построил гараж сбоку и этот заезд стал общим, у нас был спор, даже обращался в администрацию. Решили устно что этот участок никто под себя оформлять не будет, в 2009 я оформляя документы на дом и землю не стал его межевать, а тут недавно сосед мне кинул упрек что это его заезд и его земля, я посмотрел по кадастровой карте что дал, он его занял (на фото 45 это участок соседа). Как мне быть, как оспорить? У меня так проходит ведь калитка и заезд с воротами?

Как определяется граница участников по дому в двухквартирном доме между соседями?

По соглашению, как договоритесь Вызывайте кадастрового инженера для установки границ. Если не договоритесь с соседями по акту согласования границ, обращайтесь в суд. Как определяется граница участников по дому в двухквартирном доме между соседями?

Необходимость переноса забора на участке - решение спора с соседом и вопросы межевания

Участие соседа при межевании желательно, но не обязательно

После межевания электронный межевой план накладывается на кадастровую карту и сразу видны расхождения Здраствуйте! Если у Вас уже был кадастровый инженер и границы участка видны на публичной карте, в выписке Егрн стоит информация актуальные данные, то Акт согласования соседи не подписывают. Если Вы не согласны с изменениями соседа по документам на земельный снежный участок, то подавайте заявление в суд. На даче 30 лет стоял забор. Теперь соседний участок купили. И требуют перенести на нашу территорию. Сделала межевание. И буду выставлять точки. Межевание соседнего участка когда делали не приглашали. Нужно ли участие соседа при выставлении точек на местности. Очень не хочется отдавать с деревьями кусок земли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как запросить Акт установления и согласования границ земельного участка сада - в СНТ или в администрации города?

А вы уверены, что он есть? Тут вам проще будет самой провести эти работы, пригласив кадастрового инженера. Спор по садовому участку, скажите пожалуйста, где запросить акт Акт установления и согласования границ земельного участка сада - в СНТ или в администрации города в земельном отделе?

Сосед продает дом приехал ко мне чтобы я подписал какие-то бумажки я отказал.

А вопрос у Вас какой? Здравствуйте! Вы можете подписать только Акт согласования границ, если его предоставил кадастровый инженер, а границы ваших участков не актальны. Сосед, может подать заявление в суд, где Вы сможете доказать почему не подписали, то что он Вам предлагал. Порядок согласования границ земельных участков установлен ст. 39 Закона № 221-ФЗ. Кадастровый инженер направляет собственникам Ну правильно сделали мало ли какие документы, нужно сначала показать их юристу адвокату Ничего не подписывайте. Добрый день. У Вас с соседом долевая собственность на дом? Сосед продает дом приехал ко мне чтобы я подписал какие-то бумажки я отказал.

Нужна ли подпись соседа для оформления полоски земли между участками?

Здравствуйте! Кадастровый инжепенр прав. Нужна подпись соеда в акте согласования границ, без этого не получится. Если соседа не удаётся найти, то можно опубликовать объявление в официальном сми при органе местного самоуправлдения, и таким образом преодолеть отсутсвие подписи. Кадастровый инженер должен знать, как это делается, обратитесь к нему. Хочю оформить в собственность полоску земли между своим участком и участком соседа, кадастровый инженер говорит что нужна подпись от соседа, так ли это?

где можно запросить копии актов согласования границ.

У кадастрового инженера, который его оформлял. Где можно запросить копии актов согласования границ.

Спор о линии 4 на чертеже БТИ в акте согласования границ участков

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в БТИ для уточнения этого вопроса. Слова юридической силы не имеют. Если отрезает значит надо звать кадастрового инженера. Бти нарисовали линию 4 на чертеже в акте согласования границ участков. Обозначает ли границу линия 4? В бти говорят, что она просто так, но она ведь отрезает часть нашего огорода.

Как исправить ошибку при проходе границы через стену гаража соседнего участка? Куда обратиться до суда?

Здравствуйте, подавайте заявление в росреест. Обратитесь к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план в отношении земельного участка и оформит акт согласования границ земельного участка между соседями.

По результатам этих действий можно сделать вывод имела ли место реестровая ошибка или произошел «самозахват».

Рееестровая ошибка устраняется посредством обращения в орган регистрации прав с приложением документов свидетельствующих о такой ошибке (межевой план).

Если сосед не подпишет акт согласования границ, тогда следует обратиться в суд. У меня по участку проходит границв соседнего участка. Фактической границей является стена гаража соседнего участка. Можно ли как то до суда исправить ошибку. Куда обращаться.

Как решить спор о наложении границ участков при отказе наследника подписать акт согласования?

Сына в данном случае надо указывать ответчиком. Попробуйте подать иск к местной администрации, а не вступившего наследника укажите третьим лицом. Здравствуйте, Александр. Безусловно, данных недостаточно, но, скорее всего, ответчиком будет являться Управление Росреестра по Томской области. Возможно, кадастровая ошибка. Для межевания требуется подписать акт согласования границ. Соседка умерла, сын - единственный наследник в наследство вступать не желает, есть наложение границы этого участка (ошибка измерения, межевание соседнего участка проводилось в 2006) на мой. Понимаю что через суд, кто должен быть ответчиком в этом случае?

Как межевать немежеванный участок с зеленкой и домом с отдельным адресом? Будут ли нужны подписи соседей?

Добрый день, Атима.

Эти функции выполняет кадастровый инженер. Обратитесь к любому из них и он на основании исходных документов определит координаты границ вашего участка, а далее подготовит акт согласования границ, который вы отдадите соседям на подпись. Нахождение чужого дома на вашей земле - невозможно. Но этот вопрос прояснится в процессе межевания. У нас есть участок немежёваный 700 м 2 и зеленка на 700 м 2. Хотим межевать. На нашей земле кроме нашего дома есть дом с отдельным адресом. Нужна ли подпись этих соседей? У них есть тоже зеленка немежеванная 300 м 2, но она входит в наши метры. То есть весь забор должен был быть 1000 м 2, но по факту только 700 м 2 наших. Где их земля и откуда она взялась неизвестно.

Если соседи не согласны подписывать акт межевания земли, какие действия?

Здравствуйте, производить дальнейшие действия без акта, либо узаконивать изменения в судебном порядке, если согласование акта требует обязательного подписания от соседей. В судебном порядке решать вопрос. ИСк об установлении границ земельных участков. Кадастровый инженер вам всё пояснить обязан в таких случаях. Если соседи не согласны подписывать акт межевания земли, какие действия?

Несогласия по границам участков - история покупки двухквартирного дома в деревне

Татьяна, обратитесь с запросом в Росреестр. Для начала нужно смотреть документы на землю, а не слушать, что говорит какая-то соседка. Так что соберите все имеющиеся у вас документы и покажите юристу. Смотрите план на кадастровой карте. При необходимости вызовите специалиста их Росреестра. Здравствуйте Татьяна

Земельные участки следует межевать, результаты межевания оформляются актами согласования границ, подписывают акты соседи/смежники. Смотрите выписку из ЕГРН на зем участок. Если она говорит про 6 метров, то какие на это у неё есть документы.. Покупаю дом. Дом двухквортирный. Немогу поделить огород с соседями. Хозяйка говорит что огород делился по стене дома. А соседка говорит что нет на шесть метров огород уходит в нашу сторону. Незнаю где искать конец а где начало. Дом в деревне. У всех огороды идут по половине дома.

Как объединить два садовых участках в один, если площадь каждого по 6 соток.

1. обращение к кадастровому инженеру для проведения межевых работ и определения границ вновь образованного земельного участка;

2. согласование инженером границ нового участка с владельцами смежных участков и оформление соответствующего акта;

3. изготовление межевого плана;

4. обращение в Росреестр для постановки нового участка на учет и регистрации права. Как объединить два садовых участках в один, если площадь каждого по 6 соток.

Как оформить землю для получения госэкспертизы на капремонт помещения в здании при наличии нескольких собственников

Да, межевание необходимо проводить при участии всех собственников помещений здания, которые будут согласовывать границы участка в акте согласования границ. Кроме того, согласно ст.39 ФЗ "О кадастровой деятельности" границы участка согласовываются с лицами обладающими смежными земельными участками, за исключением лиц указанных в п.3. данной статьи. Чтобы получить госэкспертизу на капремонт помещения в здании, необходимо оформить землю. В здании несколько собственников, в том числе и мы,бюджетная организация (помещения переданы нам в оперативное управление) Межевание необходимо провести при участии всех собственников? Какие мои действия в случае их отказа?

Ошибки при межевании - как доказать их и что делать, если фундаменты старых построек оказались у соседей?

В судебном порядке оспариваются результаты.

Надо подавать исковое заявление. У вас самая распространённая проблема.

Во-первых ее можно решить полюбовно: вызвать кадастрового инженера, указать правильные границы подписать акт согласования границ с соседями. В том случае если соседи отказываются согласовать границы, то обращаться в суд. Сколько стоит консультация? Как можно доказать ошибку специалиста при межевании. Фундаменты старых построек оказались у соседей. И т.д. интересует в том исле законтдмтеььная база.

Как проверить правильность оформления документов на землю и избежать подделки подписи соседей?

Здравствуйте. Если вы первая поставили на кадастровый учет свой участок, а потом ваши соседи, тогда вашим соседям не нужна ваша подпись в акте согласования границ, т.к. ваш участок уже стоит на кадастровом учете. А если вас не устраивает то, как они провели межевание своего участка и если это как-то нарушает ваши права - идите в суд - обжаловать границы их участка. У меня из за построек соседей плохой подьезд к участку, Оформляли документы на землю и и ставили на кадастровый учет они все позже меня. Когда я оформляла свои документы на землю и ставила на кадастровый учет, мне понадобилась подпись ближайшей соседки (и я ее взяла), однако те соседи оформили документы на землю без моего согласования..., хотя я читала, что нужно согласовывать с соседями границы участков. У меня подозрение, что они подделали мою подпись в документах... Где можно проверить это,? Правильность оформления и случаи подделки.

Вопрос безопасности - нужно ли предоставлять паспортные данные и документы при межевании участка соседом в СНТ?

Да, можно. Это обычная процедура. Да, нужно.

АКТ

УСТАНОВЛЕНИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Межевание выполнено при участии собственников, владельцев,

пользователей земельных участков или их представителей:

Наименование или кадастровый номер земельного участка

Фамилия, инициалы

Представители землепользователей:

____________ "__" __________ 199 г.

(подпись)

____________ "__" __________ 199 г.

(подпись)

____________ "__" __________ 199 г.

(подпись) Сосед по СНТ делают межевание участка. Попросили мои паспортные данные и номер правоустанавливающего документа. Можно ли предоставлять эти данные?

Как доказать некомпетентность и халатное отношение к работе кадастрового инженера в 2004 году - судебные дела в помощь

Это возможно, если в произведенных им работах будет найдена кадастровая ошибка. Здравствуйте. Возможно, если имеется доказательства некомпетентности данного кадастрового инженера. Дела могли передаваться в суд и по другим причинам. А должен ли кадастровый инженер, который делает смежное межевание, делать акт согласования границ и проверять фактические границы? И несёт ли он (второй инженер) ответственность при доказательстве ошибки предыдущего инженера и снятии границ с реестра в суде? Можно ли доказать некомпетентность и халатное отношение к работе кадастрового инженера, если кадастровые работы производилась в 2004 году, но на счету этого инженера все дела передаются в суд.

Как доказать, что прошло менее 15 лет с установки границы по забору и что делать, если собственник не согласен согласовывать ее?

Взять выписку из кадастровой палаты росреестра там будет дата межевания именно с нее нужно отсчитывать 15 лет, что касается акта согласования вы в суде можете установить границы земельного участка, в том числе оспорить существующие. Если собственник земельного участка не согласен согласовывать границу по установленному забору, что можно предпринять? Замерщики установили, что наш участок больше, чем по забору. Собственник об этом знал и раньше, не хотел ругаться с соседями из-за этого. Теперь в суде требуют установить границы по забору. Как доказать, что с момента установки прошло менее 15 лет?

Как составить акт об обоюдном согласии соседей о постройке забора на общем дворе?

Образец можно найти в интернете. Мансур, здравствуйте. Росреестр сможет разделить двор на два отдельных участка если вы не только составите акт согласования границ но и подготовите межевые планы на каждый участок. Это делается с помощью кадастрового инженера. Когда планы будут готовы инженер подкрепит к ним акты и вы сможете обратиться в МФЦ для разделения участка. У нас общий двор и мы хотим отделится от соседей забором, в кадастре сказали составьте акт между соседями об обоюдном согласии и мы оформим землю каждому отдельно. Спросил образец акта-сказали что нет такого. Как правильно составить акт?

Читайте также:

1237СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение