Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества / Земельное право - 3421 советов адвокатов и юристов

Продаю дом и садовый участок В Ленинградской области, Ломоносовский район. Кадастровые пасопрта на оба объекта от 2008 года. Мне сказали, что их срок действия только 5 лет. И поэтому надо заказывать новые. Так ли это? Какой срок действия у кадастровых паспортов? Достаточно ли для оформления сделки копии кадастра на землю или нужен оригинал? Спасибо.

Мне по наследству достался дом с земельным участком. Документы я оформил, получил свидетельство от нотариуса на дом и на землю.

Теперь, что бы продать дом и землю мне сказали, что с недавнего времени стали требовать еще какой то кадастровый паспорт?

Технический паспорт из БТИ на дом я заказывал для нотариуса, привозил техника, который все обмерил и выдали тех паспорт по прошествии 2,5 месяцев.

Вопрос: что еще нужно, что бы продать дом? какие еще кадастровые паспорта?

Продаем гараж, в собственности с 1999 года, регистрационное удостоверение из БТИ. На регистрацию договора купли продажи в Росреестр обязательно нужно заказывать кадастровый паспорт?

Хотел сделать копию кадастрового паспорта на квартиру, пришёл в БТИ, там сказали что паспорта у них нет и надо заплатить деньги чтоб кто-то когда-то пришёл и сделал его. Всё законно? Так и должно быть?

По решению суда, по наследству досталось 2/3 доли в однокомнатной квартире. Есть договор передачи в собственность квартиры умершего отца (в порядке приватизации). Хочу зарегистрировать в Росреестре. Кадастрового паспорта нет. Вопрос: можно ли сделать кадастровый паспорт на 2/3 доли в квартире? Или у наследников есть право зарегистрировать договор умершего отца в Росреестре без кадастр. Паспорта? P:S: при приватизации отцом квартиры (в 2009 г) был присвоен кадастровый номер, но (не знаю по каким причинам) в 2015 г квартира с кадастрового учета была снята.

У меня есть зарегестрированный зем. участок и кадастровый паспорт на дом. могу я его оформить в собственность.

Какие нужны документы для оформления построенного нежилого здания (крытые теннисные корты с АБК) в собственность. Земля в аренде. Разрешение на ввод объекта имеется. Разрешение на строительство есть. Кадастровый паспорт на землю и строение есть.

Скажите пожалуйста, обязательно ли обновлять тех. паспорт на квартиру (выдан в 2005 году) перед продажей или достаточного нового кадастрового паспорта?

Дайте, пожалуйста, консультацию по вопросу регистрации права на жилой дом в упрощенном порядке, а именно, почему от меня регистратор требует кадастровый паспорт на дом. Дом построен на участке, находящемся в собственности. Участок расположен в границах населенного пункта и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно п.1 ст.25.3 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основаниями для регистрации являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта и правоустанавливающий документ на земельный участок. Согласно п.4 ст.25.3 данного ФЗ (в ред. от 23.07.2013) до 01.03.2015 единственным основанием для регистрации прав на такой объект является правоустанавливающий документ на земельный участок. Документы на регистрацию у меня приняли, правда еще пришлось в нарушении п.5 указанной статьи оформить декларацию, и пояснили, что в регистрации, скорее всего, мне откажут.

Купили дом, земля и дом в моей собственности, кадастровый паспорт на землю остался на прежнего хозяина, нужно ли его переделать, и нужно ли делать меживание земли если есть кадастровый паспорт, покупали у застройщика.

Технический и кадастровый паспорт сделаны в 2008 году бывшими хозяевами квартиры, я купила ее в 2013 году, сейчас продаю, нужно ли менять тех. и кадастровый паспорта?

В 2013 году был приобретен земельный участок с домом от застройщика в Дачном некоммерческом товариществе, оформлены кадастровые паспорта на участок и дом. В 2014 году на участке построили гараж и в том же году ДНТ ликвидировалось и было передано городу. Нужно ли оформлять кадастровый паспорт на гараж?

Участок ИЖС в собственности (с 2015 г), получен милиц адрес. При попытке оформить кадастровый паспорт на построенный дом (для прописки), требуют разрешение на стр-во в связи с изменениями в законе от 03,07,16. Насколько это правомерно и разве больше "не работает" дачная амнистия. Спасибо.

В декабре 2016 года сосед заказал в мфц кадастровый паспорт на мой участок и сотрудник мфц выдал ему кадастровый паспорт на мой участок, и что мне теперь предъявить мфц на какой закон опираться что они не имели право выдавать такой документ моему соседу.

В 1994 г мне была подарена квартира (есть договор дарения). Квартира на первом этаже, была сделана пристройка, на нее оформлен тех паспорт. Вот сейчас решил оформить свидетельство на право собственности. Собрал необходимые документы, но теперь получается расхождение площади в кадастровом паспорте и в договоре. Могут ли мне отказать в выдаче свидетельства на площадь указанную в договоре-дарения?

Есть договор аренды земельного участка на один год под размещение киоска, составленный в 2006 году. Продолжаем платить аренду и пользоваться землей. Договор действующий. Как получить кадастровый паспорт?

Какие нужны документы на сегодняшний день для продажи квартиры находящейся в Дагестане? Квартира была получена родителями в 80-х годах и оформлена в собственность. Родители умерли, квартира оформлена нотариально как наследство на правопреемника. Говорят теперь требуется новый кадастровый паспорт? Как долго он оформляется? Буду признателен за ёмкий, развёрнутый ответ.

Нужно получить свидетельство о праве на собственность (есть свидетельство о праве на наследство). Нужен ли для этого кадастровый паспорт?

На участке есть дом, в СНТ Москвич Шаховского района мо. Дом не имеет кадастрового паспорта. Нужно ли его оыормлять, если собираюсь продать участок с домом?

Признали право собственности в порядке приватизации на комнату в общежитии. Далее нам в БТИ говорят, что нужно сделать Кадастровый паспорт и без него в ФРС не зарегистрируют право. На мой вопрос - почему сразу вместе с техпаспортом не сделали?-отвечают мол не было собственников, поэтому не сделали. Теперь по решению суда сделают. Меня не обманули? И последний вопрос чем регулируются сроки изготовления кадастрового паспорта? Большое Вам спасибо!

С уважением.

Может ли стороннее лицо завладев кадастровым паспортом земельного участка (паспорт не именной) оформить земельный участок в собственность?

Здравствуйте. У меня умерла бабушка и оставила завещание на меня. Я ее внук. У бабушки есть дочка, которая на пенсии и ей положена обязательная доля. По регистрации права бабушка была собственником 1/2 квартиры площадью 45 кв. метров, по кадастровому паспорту бабушка также собственник 1/2 квартиры, но площадь квартиры составляет 90 кв. метров. (это потому что жильцы пятиэтажного дома потом сделали пристройку). От того как будет рассчитана стоимость имущества бабушки зависит обязательная доля. Так как будет рассчитано имущество бабушки по регистрации права или по кадастровому паспорту?

Имею землю в собственности под ИЖС и вновь построенный дом. На дом уже есть кадастровый паспорт, но в связи с нахождением по личным делам в другом городе не успеваю до конца месяца подать документы на регистрацию дома. Знакомые сказали, что если уже есть кадастровый паспорт, то торопиться не обязательно, можно и после 1 марта подать документы. Правда ли это?

Мною была куплена квартира, в которой произведена перепланировка. Мне продавец передал от предыдущего собственника тех. паспорт с перепланировкой (чертеж совпадает с реальной перепланировкой). Отметки о законности перепланировки нет. Заказала кадастровый паспорт в МФЦ. Данные кадастрового и технического паспорта совпадают (площадь и чертеж). Но в кадастровом тоже нет отметки о законности перепланировки. Можно ли сказать что перепланировка законна?

Гаражный кооператив справка о выплате паев есть. Гаражный бокс построен 2007. счего начать чтобы зарегестрировать его в собственность. Кадастрового паспорта на наш ряд гаражей нет. часть соседей оформленны собственниками ранее.

У меня такая ситуация. Отец с матерью в разводе. Отец проживает в квартире (отдельно) которая оформлена в совместную собственность (с матерью). Дом в котором находится квартира попал под программу Ветхое жильё. Сейчас происходит оформление документов на старое жильё, т.к. на него есть только договор от 1998 года. В Росреестре с мамы требуют кадастровый паспорт на старое жильё. Также ей сказали что заказать свой экземпляр Свидетельства о регистрации права собственности она может только с согласия второго собственника. ВОПРОС: 1) правомерно ли требование кадастрового паспорта на сносимый дом; 2) нужно ли согласие (присутствие) второго собственника при оформлении Свидетельства о регистрации права собственности; 3) каждому собственнику выдаётся свой экземпляр Свидетельства или даётся один на двоих?

В частном доме много совладельцев, которые не оформили право собственности, по суду выделили в натуре часть дома с изолированным входом, и установили право собственности на пристройку к этой части, в УФРС отказываются регистрировать право собственности вввиду того, что отсутствует кадастровый паспорт. Мы не можем его делать, так совладельчы части дома не оформили свои права. Что делать? Решение суда есть. Технический паспорт есть, а с кадастровым беда.

Хочу купить долю 1/4 в гаражном боксе (данный гаражный бокс был получен в наследство на 4 человек, 1/4 на меня 2/4 мне дарят по договору дарения). Продавец предлагает заключить договор купли-продажи и совершить сделку.

Но у меня еще не готов кадастровый паспорт на гараж. Можно ли совершить сделку купли продажи сейчас, а зарегистрирую право я как будет готов кадастровый паспорт.

Приватизирована квартира. В свидетельстве и техническом паспорте написана квартира. Квартира-1/2 дома (дом на 2 хозяина) сейчас чтобы подарить нужно сделать кадастровый. Мне сказали, что в кадастровом могут написать не квартира, а часть жилого дома. Земля у меня приватизирована отдельно. Законно ли, что в кадастровом паспорте пропишут часть жилого дома, а не квартира как по другим документам.

Какие документы из перечисленных: кадастровый паспорт, тех. Паспорт, экспликация, поэтажный план необходимы при оформлении договора купли продажи квартиры. Можно ли получить копию кадастрового паспорта квартиры (не смогли найти) и сколько это займет времени.

Дано:

Есть дом. жилой. Новостройка. Все квартиры создавались по договорам долевого участия. Договора оплачены. Дом построен. Введен в эксплуатацию. Разрешение на ввод есть. Объектам (квартирам) номера присвоены. Все прекрасно. Все довольны.

Вопрос:

если я закажу кадастровый паспорт на квартиру по конкретному адресу, с конкретным номером (нормальным милицейским/почтовым, в общем НЕ строительным номером) будет ли в этом паспорте на объект, в любом его месте, в любом углу, все равно в каком виде, указан номер договора долевого участия на основании которого этот объект построен.

Или

будет ли в кадастровом паспорте указан строительный номер объекта.

Или

будет ли в кадастровом паспорте привязка объекта по осям.

Спасибо.

Добрый день! Мы хотим построить здание и хотим знать какой будет налог от площади до 2000 т. и после?

Мой земельный участок находится в садоводстве и принадлежит мне на праве коллективно-долевой собственности (Постановление, список дольщиков есть). Я хочу зарегистрировать право собственности в рег. палате на свой участок на основании Постановления и для этого мне также необходим кадастровый паспорт. На запрос в кадастровую палату за паспортом на свой участок я получил уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений. Теперь думаю что необходимо было запросить паспорт на всю коллективно-долевую собственность. И скорее тоже получу отказ. Возможно для признания права собственности на землю после получения отказа обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю? И если суд удовлетворит мои требования как рег. палата зарегистрирует право без кадастра?

При запросе кадастрового паспорта на квартиру выяснилось, что в кадастре записаны собственниками на нее чужие неизвестные люди.

Здравствуйте, сегодня мама получила кадастровый паспорт и открылось, что собственниками квартиры там числятся другие люди. Номер этого кадастрового паспорта верный и именно на эту квартиру (на деле квартира давно на 2 ордера на мать и отца, на площади матери записаны еще и мы - три дочери и один внук). Ранее в 2011 году при оформлении технического паспорта маме выдали и кадастровый, но номер там странный и на сайте http://maps.rosreestr.ru не обнаруживается (61:44:0010301:20:7/9). Дата оформления кадастрового номера, значащегося в паспорте мамы и сегодняшнем паспорте на имя чужих людей одна и та же. Номер строения же в обоих случаях не совпадает с домом, где фактически расположена квартира. Что делать и чем все это потенциально грозит?

Кадастровый паспорт на собственность выдаётся каждому собственнику один и тот же? Или же только на его собственность? Что должно отображаться в мем паспорте кадастре?

Мне принадлежит участок в садовом обществе что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, я решил продать участок, но в документах у себя не нашел кадастрового паспорта на моё имя, только на имя первого владельца, необходим ли кадастровый паспорт или для заключения договора купли - продажи хватит Свидетельства о регистрации права?

Мы с мужем в квартире при ремонте совместили санузел,, это считается перепланировкой? Сейчас выставляем квартиру на продажу,, с какими трудностями по кадастровому паспорту мы столкнемся,, и что, и как лучше сделать? Просим консультации,

Добрый день, не подскажите как оформить именно право собственности на часть дома, по решению суда если кадастровый паспорт на часть дома не делается?

Пристройка 2006 года. Квартира приватизирована. На пристройку документы есть: разрешение, акт приёмки в эксплуатацию и др. Сейчас, чтобы оформить кадастровый паспорт на квартиру с пристройкой в Кадастровой палате говорят, что необходимо узаконить землю под пристройкой. Что нужно делать и с чего начать?

Вступаю в наследство по завещанию, сказали оформить кадастровый паспорт, где и как его получить, что для этого надо, и сколько мне это будет стоить?

Хочу спросить у вас, какое наказание может последовать человеку, который получил в дар недвижимое имущество и не уведомил об этом налоговые органы.

Купили квартиру с участием ипотеки. 7/8 было у одного собственника и 1/8 по генеральной доверенности. В полученных мною документах (кадастровый паспорт и св-во о гос. регистрации) по адресу значится вместо слова кв (квартира) слово пом (помещение). Значит ли это что я купила не квартиру, а 7/8 от квартиры? И будут ли проблемы с будущей продажей этого ПОМЕЩЕНИЯ и пропиской?

Есть договор купли-продажи дома в селе от 1992 года (больше никаких правоустанавливающих документов нет, в том числе и кадастрового паспорта нет), оформленный на мою маму. Мы не жили в доме с 1997 год. Мама поручила только мне продать дом с землей сейчас. Как нам выгодней по деньгам и времени оформить сделку купли-продажи? С чего начать? Можем ли мы все документы оформить в Регистрационной палате Нижнего Новгорода, а не ездить в сельсовет в область?

У орлова в собственности находится 15 соток земли. На которых построен жилой дом. Все документы оформлены, но к ним примыкают еще 13 соток, на которые у Орлова имеется только кадастровый паспорт и договор аренды на неопределенный срок. Вправе ли Орлов бесплатно оформить эти 13 соток в собственность?

Сосед по даче хочет отменить гос. регистрацию права на зем. участок и кадастровый паспорт. Какие для этого нужны основания.

Это кратко.

Спасибо за ответ,

С уважением, Нина Павловна.

У юридического лица истекает срок договора аренды, договор зарегистрирован в рег. палате. Мы хотим подготовить доп. соглашение о продлении срока договора, необходимо ли юр. лицу представлять в регистрирующий орган кадастровый паспорт, на арендуемое помещение? (при регистрации основного договора кадастровый паспорт сдавался)