Кадастровый стоимость объекта / Земельное право - 3410 советов адвокатов и юристов
Гп можете в расчет не брать У вас правильный расчет государственной пошлины Здравствуйте, вполне. Главное приложить выписки с указанными кадастровыми стоимостями, чтобы судья видела откуда вы это брали. А вообщем пойдет. Верно сделали расчёт. Да, пойдет Это не расчет цены иска, а расчет пошлины.
Если Вы просите признать право собственности на указанные объекты, то просто прикладываете скрины с сайта Росреестра о кадастровой стоимости объектов и никакого расчета Вам не нужно делать. Скажите пожалуйста подойдёт ли для суда такой расчёт цены иска? Заранее благодарю
Здравствуйте, вполне. Главное приложить выписки с указанными кадастровыми стоимостями, чтобы судья видела откуда вы это брали. А вообщем пойдет.
Спросить
Это не расчет цены иска, а расчет пошлины.
Если Вы просите признать право собственности на указанные объекты, то просто прикладываете скрины с сайта Росреестра о кадастровой стоимости объектов и никакого расчета Вам не нужно делать.
СпроситьЗдравствуйте Надежда
Ваш вотсап нам недоступен. Уменьшить % налога можно
Если продажа объекта равна сумме кадастровой стоимости-0.7% от кадастровой стоимости по ст. 214.10 НК РФ
Либо снизить налог на сумму погашение процентов по целевым займам (кредитам)-в порядке ч.1 п.4 ст. 220 НК РФ получив вычет Мы Вашего телефона не видим, доступа к нему не имеем.
А потому в ватсап не можем писать.
Нет, нельзя продать так дом и участок.
Если срок собственности менее 3 или 5 лет. Можно ли продать дом с участком без 13%, или как рассчитать этот процент и уменьшить при продаже, куплен участок построен дом в ипотеку. Ответ в ватсап
Здравствуйте Надежда
Ваш вотсап нам недоступен. Уменьшить % налога можно
Если продажа объекта равна сумме кадастровой стоимости-0.7% от кадастровой стоимости по ст. 214.10 НК РФ
Либо снизить налог на сумму погашение процентов по целевым займам (кредитам)-в порядке ч.1 п.4 ст. 220 НК РФ получив вычет
СпроситьМы Вашего телефона не видим, доступа к нему не имеем.
А потому в ватсап не можем писать.
Нет, нельзя продать так дом и участок.
Если срок собственности менее 3 или 5 лет.
Спросить
Для каких целей Вам это нужно? Вообще рыночную оценку можно сделать. Добрый день!
Можно обратиться к эксперту, который оценит стоимость доли.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день. На основании заключения эксперта. Определить стоимость можно обратившись к эксперту. При определении стоимости эксперт учитывает множество факторов (в т.ч. месторасположение, состояние объекта и тот факт, что оценивается ДОЛЯ). Одна из основных причин сниженной стоимости - продажа ДОЛИ. Если бы оценивалась квартира полностью, то и коэффициенты и размер суммы были бы другие.
Если квартира у Вас в собственности давно, при определении суммы Вы можете оттолкнуться от кадастровой стоимости, но как показывает практика, она всегда гораздо ниже цен на рынке недвижимости. Как определяется стоимость доли в квартире?
Хочу продать тёте, но когда тётя делала оценку, стоимость доли оказалась на 30% ниже. Почему?
Спросить
Вы можете продать долю по любой стоимости.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДобрый день!
Можно обратиться к эксперту, который оценит стоимость доли.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Определить стоимость можно обратившись к эксперту. При определении стоимости эксперт учитывает множество факторов (в т.ч. месторасположение, состояние объекта и тот факт, что оценивается ДОЛЯ). Одна из основных причин сниженной стоимости - продажа ДОЛИ. Если бы оценивалась квартира полностью, то и коэффициенты и размер суммы были бы другие.
Если квартира у Вас в собственности давно, при определении суммы Вы можете оттолкнуться от кадастровой стоимости, но как показывает практика, она всегда гораздо ниже цен на рынке недвижимости.
Спросить
Договор страхования имущества от ущерба заключается на основании заявления клиента. Наряду с этим документом необходимо представить бумаги, подтверждающие указанные сведения, а также те, что нужны для оценки риска компанией-страховщиком. Среди них:
документ, удостоверяющий личность;
технические документы на страхуемый объект, свидетельство о госрегистрации;
кадастровый и технический план, справка об оценке БТИ;
фотографии недвижимости и отчет экспертной организации, связанной с оценкой стоимости имущества;
межевое дело на земельный участок и разрешение на ввод возведенного объекта в эксплуатацию;
проект перепланировки и постановление о разрешении работ по переустройству объекта недвижимости;
сведения бухгалтерского учета, инвентарные описи и балансы страхуемого имущества, другие ведомости за последние несколько лет (для юридических лиц); Пожалуйста какие документы понадобятся для страхования сторожки в СНТ
Договор страхования имущества от ущерба заключается на основании заявления клиента. Наряду с этим документом необходимо представить бумаги, подтверждающие указанные сведения, а также те, что нужны для оценки риска компанией-страховщиком. Среди них:
документ, удостоверяющий личность;
технические документы на страхуемый объект, свидетельство о госрегистрации;
кадастровый и технический план, справка об оценке БТИ;
фотографии недвижимости и отчет экспертной организации, связанной с оценкой стоимости имущества;
межевое дело на земельный участок и разрешение на ввод возведенного объекта в эксплуатацию;
проект перепланировки и постановление о разрешении работ по переустройству объекта недвижимости;
сведения бухгалтерского учета, инвентарные описи и балансы страхуемого имущества, другие ведомости за последние несколько лет (для юридических лиц);
СпроситьЖалобу в вышестоящий ИФНС на требования В случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи, то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.
Если это не Ваш случай, то подавайте жалобу в вышестоящую налоговую, просите снизить штраф, прикладывайте выписку из Росреестра. Удачи Привлекайте к работе налогового юриста, подавайте жалобу в УФНС. Налоговая прислала результаты налоговой проверки после неуплаченного налога с продажи части недвижимости - но насчитала налога не на 13%, а на 30% плюс штрафы, в том числе за якобы заниженную сумму при продаже (чего при продаже не было). Как мне поступить - 1) сначала заплатить требуемое, а потом требовать пересчета (и как это делать)? Или 2) требовать пересчета, собирать документы - что может помочь?
В случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи, то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.
Если это не Ваш случай, то подавайте жалобу в вышестоящую налоговую, просите снизить штраф, прикладывайте выписку из Росреестра. Удачи
Спросить
Ксения, здравствуйте! А на кадастровом учете дом как стоит? Он у вас не поделен, и, похоже, по документам даже не достроен: Вы пишете, что у него наименование - "объект незавершённый строительством". Мы живём в доме на два хозяина. Наши соседи хотят дом поделить на квартиры, хотя по БТИ он уже давно поделён. Общий только номер дома. Возможно ли это? И что это будет стоить нам?
Он у вас не поделен, и, похоже, по документам даже не достроен: Вы пишете, что у него наименование - "объект незавершённый строительством".
СпроситьНаследник отвечает по долгам наследодателя исходя из стоимости (рыночной) наследуемого имущества. В настоящее время кадастровая стоимость фактически равна рыночной. Если по этому вопросу будут споры, то будет установлена рыночная (т.е. реальная стоимость) объекта. Сумма будет рассчитываться исходя из реальной цены, то есть рыночной. Отец был лишён родительских прав, скончался в октябре, при этом э него в праве собственности есть земельный пай кадастровая стоимость составляет 269500 руб, но так же имеется судебная задолженность в размере 1,6 миллиона, в случае вступления в наследство, сумма наследуемой задолженности будет рассчитываться по кадастровой стоимости или же по рыночной?
Наследник отвечает по долгам наследодателя исходя из стоимости (рыночной) наследуемого имущества.
Спросить
В настоящее время кадастровая стоимость фактически равна рыночной. Если по этому вопросу будут споры, то будет установлена рыночная (т.е. реальная стоимость) объекта.
Спросить
С подобными вопросами необходимо обращаться не к юристам а к эксперту - оценщику. Сколько запросите, столько и будет стоить. Вы немного не по адресу вопрос задали. Оценку рыночной стоимости объекта или доли в объекте делают оценщики. Еще можно руководствоваться кадастровой стоимостью. Все зависит для чего вам это нужно. Сколько будет стоить земельный участок, общей долевой собственности 2/77 г.
С подобными вопросами необходимо обращаться не к юристам а к эксперту - оценщику.
Спросить
Вы немного не по адресу вопрос задали. Оценку рыночной стоимости объекта или доли в объекте делают оценщики. Еще можно руководствоваться кадастровой стоимостью. Все зависит для чего вам это нужно.
СпроситьОт общей суммы, по договору. Налог уплачивается с кадастровой стоимости объекта. Как рассчитать налогооблагаемую базу за нежилое помещение если в договоре купле продажи сумма за землю и строение не распределена?
Вы платите налог только с 4 соток, так как 6 соток - пенсионеры не оплачивают (освобождены)-№436-ФЗ необлагаемой стала величина кадастровой стоимости «шести соток» – 600 квадратных метров участка земли, являющегося объектом налогообложения. Если участок в собственность или в пожизненном пользовании, то платите за 4 сотки, 6 соток для пенсионера по закону не облагаются.
А если в аренде. То платите за 10 соток. Здесь льгота предоставляется на уровне регионального законодательства.
Позвоните на горячую линия ФНС. – 8 (800)222-2222 (бесплатный номер) Какой налог за землю берётся с пенсионера, если участок 10 соток.
Вы платите налог только с 4 соток, так как 6 соток - пенсионеры не оплачивают (освобождены)-№436-ФЗ необлагаемой стала величина кадастровой стоимости «шести соток» – 600 квадратных метров участка земли, являющегося объектом налогообложения.
Спросить
Если участок в собственность или в пожизненном пользовании, то платите за 4 сотки, 6 соток для пенсионера по закону не облагаются.
А если в аренде. То платите за 10 соток. Здесь льгота предоставляется на уровне регионального законодательства.
Позвоните на горячую линия ФНС. – 8 (800)222-2222 (бесплатный номер)
СпроситьПо ДКП. Добрый день.
В случае, если объект недвижимости находился в собственности менее 5 лет, то доход от продажи облагается налогом.
При условии, если стоимость по которой Вы продаете имеющийся в собственности земельный участок выше кадастровой стоимости, то налог от продажи земельного участка будет составлять 13% от стоимости указанной в заключаемом Договоре купли-продажи. Я продаю участок, в собственности 2 года. По какому принципу платят налог на землю 13% по кадастровой стоимости или по стоимости которую я укажу в договоре (соответственно выше кадастровой стоимости) ?
Добрый день.
В случае, если объект недвижимости находился в собственности менее 5 лет, то доход от продажи облагается налогом.
При условии, если стоимость по которой Вы продаете имеющийся в собственности земельный участок выше кадастровой стоимости, то налог от продажи земельного участка будет составлять 13% от стоимости указанной в заключаемом Договоре купли-продажи.
СпроситьСветлана, здравствуйте, сначала надо понимать для чего нужна оценка стоимости? Добрый день!
Закажите выписку о кадастровой стоимости объекта капитального строительства. Если с ней кто-то с ней не согласен, тот и определяет рыночную стоимость помещения. С Гос. Учреждениями это стандартная процедура, как правило оценку делает арендатор Кто должен делать оценку стоимости помещения арендатор или арендодатель? Помещение нежилое государственное.
Добрый день!
Закажите выписку о кадастровой стоимости объекта капитального строительства. Если с ней кто-то с ней не согласен, тот и определяет рыночную стоимость помещения.
Спросить
С Гос. Учреждениями это стандартная процедура, как правило оценку делает арендатор
СпроситьКак здравствуйте. Что значит стоит? Племянница оплатит налог на прибыль с кадастровой стоимости объекта при дарении 2000 р госпошлина.
Также племяннице, как одаряемой придется оплатить налог на доходы в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры. 2000 р госпошлина Сколько будет стоить дарственная для племянницы 25 КВ.м
Как здравствуйте. Что значит стоит? Племянница оплатит налог на прибыль с кадастровой стоимости объекта при дарении
Спросить2000 р госпошлина.
Также племяннице, как одаряемой придется оплатить налог на доходы в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.
Спросить
При чем тут кадастровая стоимость? Предлагаете по цене по которой собираетесь продать (по рыночной). И оценивайте объективно цену объекта, всё же лучше чтобы родной человек приобрел, да ещё и являющийся сособственником этого дома. Зачем ей там не понятные лица По рыночной. Сделайте оценку и предлагайте по этой цене. Цену определяет сам продавец, а потому можете любую указать.
Уведомление почтой РФ с описью вложения. По той цене, за которую будете продавать. Если в последующем цена изменится, то придется её уведомлять заново. Продается имущество по рыночной стоимости. Скажите в наследство нам с сестрой остался дом, свою пол дома я хочу продать, я знаю что по закону я ей перво должна предложить. Как это сделать? По кадастровой стоимости я ей должна предложить или по рыночной?
При чем тут кадастровая стоимость? Предлагаете по цене по которой собираетесь продать (по рыночной). И оценивайте объективно цену объекта, всё же лучше чтобы родной человек приобрел, да ещё и являющийся сособственником этого дома. Зачем ей там не понятные лица
Спросить
Цену определяет сам продавец, а потому можете любую указать.
Уведомление почтой РФ с описью вложения.
Спросить
По той цене, за которую будете продавать. Если в последующем цена изменится, то придется её уведомлять заново.
Спросить
Надо 13% от стоимости доли. Геннадий! Да, нужно. Налог 13 % от стоимости 1/2 доли дома. Не нужно оформлять договор дарения, либо будете платить налог государству, в размере 13% от кадастровой стоимости доли в доме. Если даритель и одаряемый не относятся ни к одной из выше перечисленных категорий (как например, тетя и племянник, зять и теща и т.д.), одаряемому придется уплатить НДФЛ в размере 13 % от кадастровой стоимости объекта (доли) Теща хочет подарить своему зятю принадлежащую ей 1\2 долю жилого дома надо ли зятю платить налог, если да то сколько?
Не нужно оформлять договор дарения, либо будете платить налог государству, в размере 13% от кадастровой стоимости доли в доме.
СпроситьЕсли даритель и одаряемый не относятся ни к одной из выше перечисленных категорий (как например, тетя и племянник, зять и теща и т.д.), одаряемому придется уплатить НДФЛ в размере 13 % от кадастровой стоимости объекта (доли)
СпроситьНаследникам надо обращаться в Росреестр с заявлением об оспаривании стоимости.
[quote]Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" от 03.07.2016 N 237-ФЗ [/quote] У собственника же есть наследники, которые имеют право вступить в наследство стст 1152-1154 гК РФ и также оспорить если завышена кадастровую стоимость Здравствуйте. А в рамках каких правоотношений для вас важна кадастровая стоимость? Можете обратиться для производства экспертизы рыночной стоимости объекта. Как быть собственник умер завышена кадастровая стоимость недостроя,
Наследникам надо обращаться в Росреестр с заявлением об оспаривании стоимости.
Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" от 03.07.2016 N 237-ФЗСпросить
У собственника же есть наследники, которые имеют право вступить в наследство стст 1152-1154 гК РФ и также оспорить если завышена кадастровую стоимость
Спросить
Здравствуйте. А в рамках каких правоотношений для вас важна кадастровая стоимость? Можете обратиться для производства экспертизы рыночной стоимости объекта.
СпроситьДача за маткапитал не приобретается, только жилой дом. Продать можете, если одновременно приобретете жилье с аналогичными детскими долями Для продажи доли несовершеннолетних вам следует получить разрешение органа опеки на продажу их долей. Если вам его предоставят, то сделка возможна. Только с согласия органов опеки и попечительства. Здравствуйте. Только с разрешения органов опеки Можно, если получите разрешение органов опеки. Совершеннолетнему вы можете отдать соразмерную его доли сумму денег, а вот с несовершеннолетними намного сложнее... вы сможете продать с разрешения органов опеки, при этом обязаны выделить соразмерные квадратам и сумарно (считается от кадастровой стоимости в преобретаемом жилье) доли в другом объекте недвижимости. Можно ли продать дачу, купленную за мат капитал, если старшему ребенку исполнилось 18 лет. Но имеются доли у еще двух несовершеннолетних детей.
Дача за маткапитал не приобретается, только жилой дом. Продать можете, если одновременно приобретете жилье с аналогичными детскими долями
СпроситьУже все давно приобретено. Естественно, жилой дом. Меня интересовал вопрос, можно ли продать. Уточнять что, не нужно.
СпроситьТак и пишите, что жилой дом. продать можете при выделении доли детям и с предварительного согласия органа опеки
Уточнять что не нужно?
СпроситьДля продажи доли несовершеннолетних вам следует получить разрешение органа опеки на продажу их долей. Если вам его предоставят, то сделка возможна.
СпроситьЯ так понимаю, только если предоставлю детям другое имущество. Хотела на учебу, видимо не разрешат
Спросить
Верно, так как такой сделкой вы ухудшаете имущественное положение несовершеннолетних.
Спросить
Можно, если получите разрешение органов опеки. Совершеннолетнему вы можете отдать соразмерную его доли сумму денег, а вот с несовершеннолетними намного сложнее... вы сможете продать с разрешения органов опеки, при этом обязаны выделить соразмерные квадратам и сумарно (считается от кадастровой стоимости в преобретаемом жилье) доли в другом объекте недвижимости.
СпроситьДобрый день! Можете приложить, но данные приложения не обязательны, поскольку в договоре должна быть указана стоимость участка, а также кадастровый номер участка, что позволит идентифицировать участок как самостоятельный объект и план участка в таком случае в договоре не обязателен, увидеть участок (если он проходил межевание) можно в ПКК РР, если межевания не было, то план было бы хорошо приложить к договору. Оформляем договор дарения земельного участка между супругами. Нужно ли прикладывать приложение 1 план участка и приложение 2 о нормативной стоимости зем участка? Спасибо большое.
Добрый день! Можете приложить, но данные приложения не обязательны, поскольку в договоре должна быть указана стоимость участка, а также кадастровый номер участка, что позволит идентифицировать участок как самостоятельный объект и план участка в таком случае в договоре не обязателен, увидеть участок (если он проходил межевание) можно в ПКК РР, если межевания не было, то план было бы хорошо приложить к договору.
СпроситьДобрый вечер.
Дарите то, что узаконено.
Гражданский муж заплатит налог-13% от кадастровой стоимости объектов. Ну варианта всего два. Либо всё узаконить и подарить, либо подарить в таком то что узаконено. Хорошо подумали? Как бы потом не пожалеть? Вы распорядиться можете только тем, что у вас в собственности, а право собственности надо подтверждать документально. Следовательно, дарите вы то, на что у вас есть документы. Здравствуйте. Или сначала все оформить или дарите то, на что зарегистрировано право собственности в росреестре. Участок без межевания, на этом участке не узаконенный сруб + укаконенный дом с неузаконенным 2 ым этажом. Как можно подарить половину этого всего гражданскому мужу?
Добрый вечер.
Дарите то, что узаконено.
Гражданский муж заплатит налог-13% от кадастровой стоимости объектов.
Спросить
Ну варианта всего два. Либо всё узаконить и подарить, либо подарить в таком то что узаконено.
Спросить
Вы распорядиться можете только тем, что у вас в собственности, а право собственности надо подтверждать документально. Следовательно, дарите вы то, на что у вас есть документы.
Спросить
Здравствуйте. Или сначала все оформить или дарите то, на что зарегистрировано право собственности в росреестре.
СпроситьВсе верно, цена сделки для целей налогообложения сравнивается с кадастровой стоимостью объекта недвижимости. И если цена в договоре меньше, чем 70% кадастровой стоимости недвижимости, для целей налогообложения будет принят последний показатель. Это правило не применяется, если кадастровая стоимость недвижимости не определена на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на нее. От кадастровой Это же не продажа, а потому 70% от кадастровой тут не играет никакой роли.
Можно указать, хоть 1 рубль.
ИФНС рассчитает 13% от рыночной стоимости, Вы вправе её будете оспаривать. При оформления договора дарения квартиры не на родственника, в случае, если кадастровая стоимость не определена, в договоре можно указать 70 процентов от рыночной стоимости? Налог 13% платить от этой суммы?
Все верно, цена сделки для целей налогообложения сравнивается с кадастровой стоимостью объекта недвижимости. И если цена в договоре меньше, чем 70% кадастровой стоимости недвижимости, для целей налогообложения будет принят последний показатель. Это правило не применяется, если кадастровая стоимость недвижимости не определена на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на нее.
Спросить
Это же не продажа, а потому 70% от кадастровой тут не играет никакой роли.
Можно указать, хоть 1 рубль.
ИФНС рассчитает 13% от рыночной стоимости, Вы вправе её будете оспаривать.
СпроситьНет Добрый день.
Нужно платить 13%, так как образованы новые объекты.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 19 августа 2022 г. № 03-04-07/81087 О наличии или отсутствии обязанности по уплате НФДЛ с доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, ранее разделенного на отдельные самостоятельные части с последующей постановкой на кадастровый учет.
Если это единственное жилье, срок владения-3 года, налог платить не нужно. У меня такой вопрос. В 2011 году сдали дом в эксплуатацию по 1/2 доли. (2 хозяина) в 2020 году разделяем поквартирно на этих же людей. Меняется кадастровый номер. При продаже нужно платить 13%.
Добрый день.
Нужно платить 13%, так как образованы новые объекты.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 19 августа 2022 г. № 03-04-07/81087 О наличии или отсутствии обязанности по уплате НФДЛ с доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, ранее разделенного на отдельные самостоятельные части с последующей постановкой на кадастровый учет.
Если это единственное жилье, срок владения-3 года, налог платить не нужно.
СпроситьПока объект не зарегистрирован в собственность выделить доли Вы не сможете Материнский капитал дали на объект незавершённого строительства, находящийся в моей собтвености, степенью готовности 87 процентов. Построили дом. Известна кадастровая стоимость и размер материнского капитала. Как соразмерно материнскому капиталу выделить доли?
Смотря с какой целью (для каких нотариальных действий) предоставлялась нотариусу выписка Если кадастровой стоимости нет, то нужно сделать отчёт о рыночной оценке объекта.
Если для наследства, то на день смерти умершего.
Если для договора, то отчёт об оценке на сегодняшний момент либо узнать в МФЦ как внести сведения в выписку о стоимости.
Нотариусу нужна оценка, поскольку нотариус взимает нотариальный тариф, исходя из стоимости Нотариус, сказала что нужен кадастровый номер квартиры, поставили на кадастр, но стоимость не определена, нужна ли она нотариусу
Смотря с какой целью (для каких нотариальных действий) предоставлялась нотариусу выписка
Спросить
Если кадастровой стоимости нет, то нужно сделать отчёт о рыночной оценке объекта.
Если для наследства, то на день смерти умершего.
Если для договора, то отчёт об оценке на сегодняшний момент либо узнать в МФЦ как внести сведения в выписку о стоимости.
Нотариусу нужна оценка, поскольку нотариус взимает нотариальный тариф, исходя из стоимости
СпроситьДоброе утро. Налог на имущество и земельный налог Вы будете оплачивать исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости и процентной ставки Вашего МО Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
ст. 217, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 31.07.2023) Смотря кому дарить Николай смотря кому ваша мама хочет подарить, если сыну (вам) то вы являетесь членом семьи поэтому освобождаетесь от оплаты налога. Пишите договор дарения и регистрируете его. Мать пенсионерка хочет подарить земельный участок в собственности и дом 90 кв.м Какие я буду платить налоги и в каком размере?
Доброе утро. Налог на имущество и земельный налог Вы будете оплачивать исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости и процентной ставки Вашего МО
Спросить
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
ст. 217, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 31.07.2023)
Спросить
Николай смотря кому ваша мама хочет подарить, если сыну (вам) то вы являетесь членом семьи поэтому освобождаетесь от оплаты налога. Пишите договор дарения и регистрируете его.
СпроситьЗдравствуйте, Елена! Из налогового уведомления, т.к. расчет налога согласно ст.408 НК РФ, если речь о налоге на имущество, налоговая производит и предоставляет налогоплательщику в готовом виде. Однако если данные расходятся с данными Росреестра, то это повод для того, чтобы обжаловать решение налоговой в порядке гл.19-20 НК РФ, а затем через административное исковое заявление в суд. Налоговая инспекция обязана самостоятельно рассчитать и направить налогоплательщику налоговое уведомление (п. 2 ст. 409 НК РФ), однако в случае не поступления такого уведомления каждый налогоплательщик обязан сообщить налоговому органу о наличии объектов недвижимого имущества.
Кадастровая стоимость может быть оспорена в судебном порядке. На какое значение ориентироваться при определении налоговой ставки на квартиру: на ее кадастровую стоимость из росреестра или на кадастровую стоимость из налогового уведомления (налоговую базу)?
Здравствуйте, Елена! Из налогового уведомления, т.к. расчет налога согласно ст.408 НК РФ, если речь о налоге на имущество, налоговая производит и предоставляет налогоплательщику в готовом виде. Однако если данные расходятся с данными Росреестра, то это повод для того, чтобы обжаловать решение налоговой в порядке гл.19-20 НК РФ, а затем через административное исковое заявление в суд.
СпроситьНалоговая инспекция обязана самостоятельно рассчитать и направить налогоплательщику налоговое уведомление (п. 2 ст. 409 НК РФ), однако в случае не поступления такого уведомления каждый налогоплательщик обязан сообщить налоговому органу о наличии объектов недвижимого имущества.
Кадастровая стоимость может быть оспорена в судебном порядке.
Спросить
