Какие документы необходимы дарения квартиры / Документы - 850 советов адвокатов и юристов

Можно через МФЦ. Документы и размер госпошлины можно посмотреть на сайте госуслуги.ру.

С уважением.

Добрый день, нужны документы, подтверждающие ваше право собственности и паспорт.

Договор в простой письменной форме, паспорта Ваш и племянника, СНИЛСы, документы на квартиры (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН). Госпошлина 2000 р. Договор сдается в МФЦ

Договор дарения и паспорта.

если подарите племяннику, он заплатит налог 13% от кадастровой стоимости квартиры.

Можно сдать в МФЦ.

Здравствуйте. необходимо составить договор дарения (чтобы его составить нужна Выписка из ЕГРН) , паспорта обоих, СНИЛС, госпошлина 2 т.р. оплатить в МФЦ и сдать документы на регистрацию.

209 ГК РФ дарить может собственник -договор и в МФЦ

Договор бессрочного пользования.

Здравствуйте, нужно внимательно прочесть текст самого договора дарения. Обычно, там указываются условия, сохраняется-ли право пользования за дарителем квартиры.

Если такого условия нет, можно составить договор "Безвозмездного пользования жилым помещением" в письменной форме с необходимыми приложениями к договору (Рекомендуемые приложения: Согласие собственника на предоставление Жилого помещения в безвозмездное пользование; Акт приема-передачи Жилого помещения).

Эти документы составляет юрист. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет.

Ни какие. Нотариус не обязателен, можно простую форму подать

Добрый день В сделке дарения участвует несовершеннолетний (п. 2 ст. 54 ФЗ №218 нужны услуги нотариуса.

Необходимы документы на квартиру, паспорт дарителя, свидетельство о рождении одаряемого.

За несовершеннолетних, не достигших 14 лет, сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно ст. 21 ГК РФ дееспособность в полном объеме наступает с 18 лет, с этого возраста гражданин может самостоятельно совершать сделки с недвижимостью.

Если целиком объект, то можно через МФЦ. Документы, подтверждающие личность: св-во о рождении и паспорт родителя, который будет действовать от имени несовершеннолетнего, правоустанавливающие и сделать договор

Здравствуйте Наталья.

В Росреестр вам надо предоставить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), оплатить государственную пошлину. Если по договору квартира передана нескольким людям и в договоре не указаны доли - тогда вначале необходимо определить доли в праве собственности.

Договор о передачи квартиры в собственность (договор приватизации).

Добрый день

Вы можете представить на регистрацию Договор. Этого вообще не требуется делать обязательно. Иногда при совершении сделки все делается одновременно - сразу регистрация и продажа (или дарение) и т.д.

Здравствуйте надо оплатить пошлину, предоставить договор

13% от кадастровой стоимости. Если родственники первой очереди то налога не будет.

Зачастую объектом дарения выступает квартира. Для оформления дарения необходимы: заявления сторон, паспорта, документ об оплате госпошлины, доверенность представителя, когда хозяин жилья сдает документы не сам, договор дарения, акт приема-передачи квартиры (не во всех регионах), нотариальное согласие супруга дарителя (если недвижимость приобреталась в браке по возмездному договору). Понадобится также справка о лицах, проживающих в помещении.

И еще подскажите являются ли пенсионеры близкими (родные братья или сестры) родственниками?

Добрый день!

Если вы не вступили в наследство после смерти бабушки, то ваша дарственная на долю в квартире остается в силе. Однако, если другие наследники (если таковые есть) претендуют на свою часть имущества по завещанию или закону, то возможно потребуется обращаться в суд.

В случае обращения защиты своих прав через суд необходимы следующие документы: копия свидетельства о рождении и паспорта; копия нотариальной грамоты или иного подтверждающего правомерность приобретения имущественных прав акта; все доступные материалы дела (корреспонденцию со сторонами спорного дела).

Согласно договора дарения (дарственной) Вы уже являетесь собственником подаренной доли и вступать в наследство не нужно.

Здравствуйте!

В апелляционной инстанции не рассматривают новые доказательства, а рассматривают ошибки суда

.

Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки грамотной апелляционной жалобы

Если в суде первой инстанции данные документы не были представлены суду, у вас их не примут все равно. Если, конечно, не докажете, что пытались это сделать ранее, но суд отказал вам в приобщении их к материалам дела.

Что касается вопроса о сути документов: необходимо представить свидетельство о вступлении в наследство и договор купли продажи квартиры, перешедшей к вам по наследству.

Договор дарения, свидетельство о праве на наследство, расписку в получении денег от этой сделки! Но это надо было делать в суде первой инстанции!

Здравствуйте

Нужны паспорта дарителя и одоряемого, а так же свидетельство о регистрации права собственности на данную недвижимость

Добрый вечер. Договор дарения по которому будет оформлено право.

Здравствуйте, ни кто не требует. Если Вы хотите составить договор то необходимо для составления документа, паспорта, и док. на квартиру: Выписка из ЕГРН, Тех паспорт/план.

Сам договор дарения, правоустанавливающие на объект, паспорта обеих сторон, если сын совершеннолетний, если нет, то свидетельство о рождении, заявление. Документы сдаете в МФЦ, там подскажут, что ещё нужно

Здравствуйте, Ольга. Вам необходимы правоустанавливающие документы на квартиру: выписка из ЕГРН, договор дарения. Договор купли-продажи (мамин) не потребуется. При продаже квартиры Вам и покупателю потребуется оформить договор купли-продажи, который Вы подадите на государственную регистрацию, можно через МФЦ.

При продаже квартиры Вам понадобится выписка из ЕГРН. И достаточно будет договора дарения, который имеется у Вас.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Елена, добрый день! В данном случае, наиболее вероятным видится оформление договора дарения, так как все движения происходят между близкими родственниками. Соответственно, это наименее затратная процедура. Оформлять такое фиктивной продажей доли - достаточно опасно, так как потом как раз такую сделку можно признать ничтожной.

Добрый день, необходимо нотариально оформить договор дарения, учесть требования нотариуса по необходимым документам, кроме того учесть требования той страны, в которой находится квартира по документам, являющимися легитимными по переходу права собственности на объекты недвижимости.

Если вам нотариус правопреемник отказал в исправлении документов, тогда через суд необходимо установить факт дарения.

А для чего Вам менять этот документ? Кто-то требует? Если он заверен нотариусом, он считается действительным.

Оцените мой ответ если он был полезен.

Через суд можно исправить ошибку в документе.

Нина, здравствуйте. Попробуйте у другого нотариуса заключить дополнительное соглашение к договору дарения.

Никаких. Право собственности зарегистрировано, если, что Вы еще хотите то?

Составить договор дарения и подать в МФЦ.

Здравствуйте Оксана!

Обратиться необходимо к нотариусу.

Документы:

- подтверждающие право собственности на 3/4 доли.

- паспорта ваши.

Обращаться нужно к нотариусу. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Обратиться к нотариусу в г. Северодвинске т.к. отчуждение доли это нотариальная форма сделки.

Для дарения нужны документы:

1. Паспорта дарителя и одаряемого.

2. Правоустанавливающий документ на долю брата (договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о наследстве и проч).

3. Технический паспорт на жилое помещение.

4. Поквартирную карточку.

Актуальную выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности и отсутствие обременений нотариус заказывает сам.

Здравствуйте. Выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документ, техпаспорт, паспорт завещателя.

Вам необходимо обратиться к нотариусу. Нужен паспорт завещателя, документ о праве собственности квартиры (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и тд), выписка из ЕГРН.

Только паспорт нужен.

Нет, нотариус это ничего не просит.

При оформлении договора дарения, договора купли продажи и прочих, справка ПНД не требуется. А психическое здоровье определяется не возрастом... Процент риска есть при любой сделки. Удачи вам.

Здравствуйте, Олег! Указанные обстоятельства могут иметь следующие последствия: 1) в отношении дарения смотрите п.1 ст.177 ГК РФ; 2) в отношении покупателя см.: ст.302 ГК РФ.

_

Для решения вопроса о приобретении квартиры необходимо: а) изучить медицинские документы дарителя; б) выяснить состав наследников дарителя.

Здравствуйте, Дарья.

Вы вправе выделить детям доли путём дарения. Договор дарения необходимо удостоверить нотариусом, поскольку дарению подлежит доля в праве общей долевой собственности. Нотариус в силу закона обязан направить в Росреестр документы на регистрацию перехода права собственности.

С уважением.

Здравствуйте. Договор дарения необходимо составить и в мфц. Можно также через нотариуса но у него дороже выйдет.

Нотариальная форма необходима. Тот вариант про который вы говорите что когда вы втроём бы кому то дарили одновременно.

Вера, добрый вечер.

Правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, договор дарения (можете составить самостоятельно, не следует учитывать ряд нюансов, т.к. при несоблюдении определенных требований законодательства, получите отказ в регистрации)

Здравствуйте Вера

Особо ничего сложного нет

Составляется договор дарения, по ст.572-578 ГК, если квартира дарится или дом, то должен быть кадастровый паспорт, для регистрации сделки оплачивается госпошлина 2000 р. Все проходит в МФЦ или Россрестре.

При дарении недвижимого имущества для оформления договора необходимы следующие документы:

- паспорта сторон, СНИЛС

- документы на право собственности на имущество которое дарится

- согласие супруга дарителя, если имущество приобреталось в браке.

Здравствуйте.

Юридической силы не имеет.

Нет, подобный документ не несёт правовых последствий.

В данном случае действителен только Договор дарения. Если необходимо поставить какие-либо условия перед одаряемым, то это можно включить в договор.

Нотариус для оформления доли нужен, он оформит обязательство по выделению доли, если вы ещё не купили квартиру, если квартиру купили то приходите к нотариусу и оформляете договор дарения доли ребенку, все,после этого идете в росреестр получаете выписку о том что доля оформлена и несете ее в органы опеки, если же вы пишете обязательство о выделе доли то просто к нотариусу получаете обязательство на руки и несете в органы опеки.

Нужно составить договор дарения, это как минимум.

Далее определиться кто к кому поедет, либо кто будет давать доверенность.

Где находится квартира? У Вас в регионе?

Добрый день. Договор дарения (минимум 2 экземпляра), паспорта, документ, подтверждающий право собственности дар тебя либо выписку из ЕГРН. Решите где именно будете подавать документы, в каком МФЦ, по месту нахождения квартиры, либо по вашему месту жительства (уточните в своем регионе какие МФЦ принимают экстерриториальные документы)

Я проживаю в ХМАО, а квартира находится в Алтайском крае сестра тоже в алтайском крае. Я выехать не могу я онкобольная.

Милана, добрый вечер!

Договор дарения недвижимого имущества? В этом случае необходимы правоустанавливающие на недвижимость, а т.ж. данные дарителя и одаряемого.

Если предмет дарения недвижимость и доля в ней то через нотариуса... если полное владение у дяди можно письменный простой договор стоимость 1-1.5 рублей гп для мамы 2 т р за регистрацию чтоб не платить налог маме офррмите договором купли продажи.

А кроме гос пошлины и оплаты услуг нотариуса требуются какие то траты? Где то прочитали, что необходимо нам заплатить 13 процентов от стоимости квартиры. Это правда?

Нужно пойти в МФЦ и подписать договор купли-продажи.

Наталья, заключайте договор дарения и подавайте его в МФЦ на регистрацию сделки.

С дарения неродственнику одаряемый уплачивает налог 13%.

При ДКП - уплачивает продавец, но при условии, что недвижимость в собственности менее минимального срока владения (максимум 5 лет). В Вашем случае (10 лет) налог платить не придётся.

На сайте МФЦ вся информация имеется.

3 экз. подписанных ДКП, уплаченная покупателем госпошлина в 2 000,00 руб. и оба участника сделки с паспортами.

Пожалуйста какие документы необходимы при обращении в МФЦ для оформления договора купли продажи и по возможности общая стоимость оформления и комисий для покупателя.

Полный перечень документов вам скажет нотариус при обращении, но сразу необходимо свидетельство о смерти мамы, ваше свидетельство о браке, документы на квартиру и главное подать заявление нотариусу не позднее 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.

Здр., Аделаида. Нотариусу нужно предъявить свидетельство о смерти матери, свидетельство о рождении для подтверждения факта родственных отношений, правоустанавливающий документ, в силу которого у матери возникло право собственности на квартиру (договор купли-продажи, приватизации, дарения или иной), Ваш паспорт гражданина РФ.

Здравствуйте.

Свидетельство о смерти матери, заявление о вступлении в наследство. Остальное - скажет нотариус.