Какие документы нужны чтобы оформить материнский капитал / Документы - 156 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, Елена! Ваши паспорта, суть передаваемого полномочия. Нотариальное удостоверение обязательно.

Для оформления доверенности требуются паспорта доверителя и поверенного.

Здравствуйте.

Только Ваш паспорт и паспортные данные мужа, обговорить с нотариусом полномочия, которые Вы хотите включить в доверенность.

С уважением.

Просто добавлю: обратите внимание, что при оформлении такой доверенности, дом может быть оформлен только на Вас. На всех членов семьи в этом случае супруг не сможет приобрести дом. Впоследствии нужно будет распределять доли на всех членов семьи.

Вам необходимо составить договор купли-продажи, между продавцом и покупателем, для составления договора необходимо:

1. паспорта обоих сторон

2. документы на дом, земельный участок

3. сведения о мат капитале и остатке суммы (справку через госучлуги можно получить за 5 мин.)

4. реквизиты продавца.

Это общий порядок, потому как неясно в браке ли вы, доли сразу будете выделять или нет, оформлен ли ЗУ, сколько лет детям и т.д.

В зависимости от вашей ситуации, вам могут полагаться различные выплаты и льготы. Например, вы можете получать ежемесячные пособия на ребенка, выплаты по материнскому капиталу, льготы на жилье и транспорт, а также другие социальные услуги. Чтобы узнать подробнее о том, какие выплаты вам полагаются, рекомендуется обратиться в социальную службу или пенсионный фонд. Они помогут вам оформить все необходимые документы и получить нужные выплаты.

Здравствуйте. Для оформления покупки недвижимости с использованием материнского капитала нужно обратиться к нотариусу с документами на квартиру, паспортами покупателей и продавца, сертификатом материнского капитала. Оформляется договор о купли-продажи. Нотариус передаёт сведения и документы в Росреестр, потом передаётся квартира новому владельцу с записью в ЕГРН и продавец получает денежные средства.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

НЕТ не оформит, если у жилого дома нет перевода участка под ИЖС. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.

Договор купли-продажи, паспорта сторон, разрешение органа опеки.

Здравствуйте, если доли детей оформлены, то начать надо с получения согласия органов опеки и попечительства на отчуждение долей несовершеннолетних и приобретения альтернативного объекта.

Удачи вам и всего наилучшего.

Прежде всего разрешение опеки на продажу долей детей.

Остальное как обычно...

Нужно, чтобы сведения о жилом помещении в договоре совпадали со сведениями в документах.

Да, можете сертификат выдаётся матери.

А какие документы нужны чтоб оформить дом?

За более подробной консультацией и составлением юридически грамотных заявлений обратитесь к одному из юристов на сайте в личные сообщения.

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (ред. от 16.04.2021) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Сначала к нотариусу, только он выделит доли и все выдаст. Правда не дешево, но законно. Сделка нотариальная.

Здравствуйте. Оформите соглашение о выделении долей и обратитесь с ним в МФЦ. После выделения долей Вам выдадут выписки из ЕГРН.

Спорный момент в том - выделены ли доли детям… дело в том что как только детям исполнится 18 лет они могут обратиться в суд с иском о расторжении договора купли продажи и выделе своей доли… в РФ такие дела уже есть.

Добрый день! Продавец после приобретения квартиры за счет средств материнского капитала, должен были оформить ее в долевую собственность (с учетом несовершеннолетних детей). В связи с чем такая сделка должна подлежать нотариальному удостоверению. Соответственно нужно согласие органа опеки и попечительства на отчуждение квартиры.

Здравствуйте,

Для получения регионального материнского капитала необходимо:

Заявление на предоставление регионального материнского капитала;

документ, удостоверяющий личность заявителя;

документы, подтверждающие принадлежность к гражданству Российской Федерации ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на предоставление регионального материнского капитала;

документы, подтверждающие рождение (усыновление) детей;

документ, удостоверяющий личность лица, представляющего интересы заявителя, а также документ, подтверждающий его полномочия, – в случае подачи заявления через представителя.

Добрый день! Документ, удостоверяющий личность заявителя;

Документ, удостоверяющий личность представителя;

Документ, подтверждающий полномочия представителя;

Разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала – в случае подачи заявления опекунами (попечителями) ребенка (детей).

Документы (сведения из документов), подтверждающие рождение детей;

Сведения, подтверждающие реквизиты счета в российской кредитной организации, открытого на заявителя, или представителя несовершеннолетнего. Документы (справки, сведения, договоры) о доходах заявителя и членов семьи.

Главное чтобы было оформлено право собственности на участок и не был на него наложен арест или другие ограничения. Это все Вы увидите по выписке об объекте недвижимости с Россреестра.

Чтобы получить ежемесячные выплаты, нужно представить в районное отделение ПФР или МФЦ следующие документы:

- заявление об использовании средств маткапитала;

- подлинник свидетельства о рождении детей;

- сведения о реквизитах счета для зачисления средств;

- паспорт заявителя;

- справку о доходах каждого члена семьи за последний год.

Ежемесячная выплата предоставляется семье до тех пор, пока ребенку не исполнится 1,5 года, при этом первый выплатной период рассчитан на год, после чего нужно вновь подать заявление в Пенсионный фонд. Выплаты прекращаются, если материнский капитал использован полностью, семья меняет место жительства или ребенку исполнилось 1,5 года.

Удачи.

Здравствуйте! Выделение доли происходит через договор дарения.

Если речь идет об использовании материнского капитала, то долю в доме у бабушки можно выделить только в том случае когда вы купите этот дом стст 549-551 ГК РФ

Если же речть не идет об использовании материнского капитала то выделение доли осуществляется путем заключения договора дарения доли стсмт 572-574 ГК РФ.

Екатерина, нужно через нотариуса оформить договор дарения доли. На сделку понадобятся правоустанавливающие документы на квартиру, которые есть у бабушки: Свидетельство о праве собственности или выписку из росреестра, договор приватизации или купли-продажи, кадастровый паспорт. Нужно будет заплатить пошлину нотариусу и потом зарегистрировать сделку в МФЦ, чтобы получить выписку из Росреестра на имя ребенка.

Для получения сертификата нужно обратиться в мфц или отделение пенсионного фонда с паспортом, свидетельствами о рождении детей, выпиской из домовой книги, снилс.

Что значит КУПИЛИ? Вы договор с продавцом подписали? Вы в Пенсионный фонд обращались по поводу использования средств материнского капитала?

Если все это было сделано, в настоящее время необходимо договор (3 экз.) сдать на регистрацию права в Росреестр.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, обращаться необходимо в Росрееестр, документы-договор купли-продажи, договор на распределение долей детям и родителям.

Здравствуйте.

Если Вы купиди дом, значит уже составили договор купли-продажи, произвели расчет и подали договор на регистрацию перехода права собственности.

Если Вы этого не сделали, то Вы ничего и не покупали.

Если же у Вас вопрос о разделе дома между всеми членами семьи, согласно нотариального обязательства (по материнскому капиталу), то необходимо составить соответствующее соглашение и так же подать его в Росреестр на регистрацию.

Если потребуется помощь, обращайтесь.

Добрый день! Чтобы оформить сертификат на маткапитал, вместе с заявлением в Пенсионный фонд (ПФР) необходимо подать следующие документы:

1. паспорт РФ лица, претендующего на сертификат;

2. свидетельства о рождении всех детей с отметкой о российском гражданстве (если ее нет, то документом, подтверждающим его);

3. документы, подтверждающие усыновление и гражданство детей, если они были усыновлены;

4. если заявление подает законный представитель:

1) удостоверение личности;

2) подтверждение места жительства (пребывания);

5. если подтвердить место проживания нельзя — документ, подтверждающий место пребывания.

Вам нужно одобрение пенсионного фонда для совершения сделки

Вам нужно с проектом договора купли-продажи обратиться в пенсионный фонд.

Вы можете взять займ или кредит на покупку жилья, либо договариваться с продавцом, чтоб он предоставил рассрочку для расчета материнским капиталом когда ребенку исполниться три года.

Через ипотеку покупать квартиру не будем. Интересует список документов для обращения в пфр и сроки ответа на запрос, по части перевода денежных средств продавцу. Какие при этом есть нюансы?

Оформлять нужно договор купли-продажи ст 549 ГК РФ,в котором стоит прописать условия рассрочки оплаты.

Паспорт лица, выдавшего доверенность и паспортные данные того, на кого будет оформлена доверенность.

Доброго времени суток! Сделку возможно оформить в постой письменной форме. От продавцов все правоустанавливающие документы и справка, что дом жилой. С Вас номер счета открытый в банке с полными реквизитами, справка с ПФР о состоянии счета по МК, сам документ МК.

Доброй ночи, смотря как вы собираетесь преобритать жилье: по ипотеке или же за свои денежные средства, а так в общем:

Перечень необходимых документов:

- паспорт обладателя сертификата;

- сертификат (дубликат) на маткапитал;

- св-во о браке и паспорт супруга (если он — участник сделки по покупке жилья);

- нотариальное обязательство по оформлению жилья в собственность всех членов семьи, если:

они — не участники сделки по приобретению жилья, зарегистрированного в Росреестре, и право собственность на них будет оформлено после того, как Пенсионным фондом будут перечислены деньги;

- при обращения в ПФР в Росреестре еще не зарегистрирован переход права собственности покупателю (оформление договора с рассрочкой);

- копия договора купли-продажи жилья.

- Госпошлина за регистрацию сделки.

Но тут еще нужно грамотно составить договор и провести сделку. Нужна будет помощь, обращайтесь.