Как восстановить свидетельство о собственности на квартиру / Право собственности - 337 советов адвокатов и юристов

Сначала нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Исходя из содержания вопроса, можно дать ответ, что такие действия в МФЦ осуществить нельзя. Скорее всего, до обращения в МФЦ потребуется судебная процедура по установлению права собственности наследника на квартиру умершей дочери.

Прописка матери не дает ей право собственности. Нужно было после смерти дочери вступить в наследство, на основании полученного от нотариуса свидетельства о праве на наследство она идет в МФЦ и переоформляет квартиру на себя. Если Ваша мама не обращалась к нотариусу, то только через суд необходимо восстановить срок на принятие наследства.

Обратиться в Росреестр напрямую или в МФЦ

Если квартира досталась по наследству, то обращайтесь к нотариусу у которого открыто наследственное дело и получайте там дубликат свидетельства.

Если приватизировали, то в мфц обращайтесь

Через МФЦ в Росреестре.

Получить копии́ заверенные в росреестре

Восстанавливать срок в судебном порядке. Причина пропуска срока должна быть уважительной.

Добрый день! Поскольку Вами пропущен срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, устанавливать право на наследство придется в судебном порядке. Составляйте иск о признании права собственности в порядке наследования, прикладывайте свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство с умершим и документы на имущество.

Всё зависит от обстоятельств, например проживаете в доме или в квартире умершего или нет. Так как Вы пропустили срок для принятия наследства, теперь только в судебном порядке Вы можете его восстановить доказав, что пропустили данный срок по уважительной причине. Дибо подавайте в суд заявление об установлении факта принятия наследства и признания права собственности.

Можно признать в судебном порядке фактическое принятие наследства.

Как получить новое свидетельство.

Обратитесь в Росреестр.

Если Вам необходимо получить сведения о квартире, её характеристиках, обремении и собственника, то на сайте Росреестра Вы можете запросить выписку об основных характеристиках права, о переходе права собственности (можете запросить от своего имени, это общедоступные сведения).

Восстановить утерянный документ можно обратившись в Росреестр или МФЦ. Потребуется оплатить госпошлину. Если мама сама не может этого сделать, то только от её имени по доверенности. Пригласите нотариуса домой. Услуга платная.

Имейте в виду что сейчас это практически не действующий документ, закажите в личном кабинете или в МФЦ выписку из ЕГРЭН и всё.

Никак, их сейчас перестали выдавать, можете заказать выписку ЕГРН через МФЦ или Госуслуги.

Обратитесь в Росреестр и получите дубликат.

Обращайтесь в организацию, либо в городской архив.

Здравствуйте!

Вам необходимо либо в Архив городской обратиться с заявлением о выдачи дубликата, либо в БТИ.

Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданную ЖКХ Азовстали Вы в России никак не восстановите, так как в 1994 году Мариуполь был в составе Украины

Кстати для Вас. Свидетельства на право собственности в России стали выдаваться только начиная с 1998 года.

Добрый день!

Заверение копий документов у нотариуса для граждан стоит 100 р. Для заверении копии необходимо принести подлинник документа.

Добрый день!

Обратитесь в МФЦ, можно запросить копию договора (выдается, если есть в наличии в Россреестре подлинник), если в Росреестре в вашем деле по сделке находится только копия, то вам выдадут выписку с содержанием документа. Стоимость 600 р (но тариф лучше уточнить в МФЦ).

P.S. Для получения "полезного ответа" необходимо четко формулировать вопрос и указывать все детали, а не ставить отметку о "бесполезнозности" ответа, полученного исходя из вашего вопроса.

Дело в том, что сам договор купли продажи утерян, но есть Свидетельство государственной регистрации права на собственность. Нужно восстановить документ в виде копии и я хотела-бы знать стоимость восстановления документа в виде копии.

Ей вообще это свидетельство не нужно. Сейчас о праве собственности свидетельствует выписка из ЕГРН. Ничем бабушке это не грозит, если она никого доверенностью не на что не уполномочивала.

Ничем не грозит. Можно заказать на Госуслугах новые правоустанавливающие документы на квартиру. Стоит рулей 500 вроде.

Здравствуйте! Нужно пойти в МФЦ и сказать, что документы украли, соответственно, нужно будет написать заявление в МВД, и те документы, которые украли, восстановят, ну, только придется заплатить госпошлину.

Да вообще ничего страшного. Если надо, можно получить выписку из Росреестра.

Если речь идет о свидетельстве права собственности на землю/квартиру, то их отменили, восстановить вы никак их не сможете.

Вместо них действует лишь выписка из ЕГРН.

Берите выписку из Росреестра, т.к. свидетельства уже отменены.

Здравствуйте, Анастасия!

Вопрос не совсем понятен. Собственником квартиры является сноха или все четверо?

Отказаться от доли нельзя, можно только продать или подарить.

Можете написать в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе (стоимость и время консультации согласовываются там же).

У нас в общем есть квартира. И в ней 1 сноха собственник. И 3 человека муж, его брат и их мама у которых есть доля в квартире. И нужно чтобы сноха перевела квартиру на мужа моего. Все остальные отказываются от доли. Но...в документе о свидетельстве на квартиру у мужа неправильно написана доля. Вот его и нужно восставить.

Обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество, где была произведена регистрация права собственности на указанные объекты.

Обратитесь в МФЦ с заявлением.

Свидетельства сейчас не выдают, вам выдадут выписки из ЕГРН.

Сейчас свидетельства не выдают, сейчас есть выписка из егрн, именно эта выписка доказывает собственность зэна землю и квартиру, поэтому вы должны взять выписка в МФЦ.

Нет никаких свид-в сейчас, обратитесь в Росреестр за выпиской, она и будет являться документом о праве на собственность.

Обращайтесь в Росреестр за выпиской.

Доброй ночи, Лариса!

Начать нужно с обращения в МФЦ, лучше поближе к месту нахождения этой квартиры, но это не обязательно.

Здравствуйте!

Так как квартира муниципальная, то необходимо взять Свидетельство о смерти бабушки, паспорта зарегистрированных и обратиться в Администрацию для заключения Договора соц. найма.

У вас из документов договор соц найма.

В администрацию, или МФЦ, оформить, пока все ваши документы.

Обращайтесь в администрацию по вопросу, Вам надо оформить на себя договор соцнайма, МФЦ здесь вообще не при чем.

Добрый вечер! Для начала можно взять выписку из реестра муниципальной собственности, после нужно обратится в ерц с заявлением о заключении договора соц найма заявление подписывают все кто зарегистрированы указав одного из зарегистрированных как нанимателя.

Здравствуйте. Регистрацию.

Можно, не проблема.

При отсутствии завещания вы являетесь наследником первой очереди. Обращайтесь к нотариусу, получайте свидетельство о праве на наследство и прописывайтемь заново.

Нет. Смерть мамы не основание восстановления регистрации.

Если Вы наследник, то после оформления права собственности на жильё сможете.

Татьяна, добрый день.

С учётом того, что Вы наследник первой очереди, и если не было завещания. То Вы вправе вступить в наследство, и прописаться в квартире.

С уважением!

Прописать Вас может только собственник дома. После смерти матери являетесь наследником 1 й очереди, если нет завещания.

Здравствуйте.

Можно обжаловать решение суда. А если мама была собственником и не оставила завещания, то можете просто вступить в наследство, так как являетесь наследником первой очереди.

Восстановите сроки вступления внаследство.

Нужно доказать что фактически вы вступили в наследство. Приняли часть квартиры и оплачивали в том числе коммунальные услуги.

Добрый день Ольга! Если на день смерти вы были зарегистрированы и проживали с дочерью в одной квартире, то вы считаетесь фактически принявшей наследство. Вам в первую очередь необходимо обратиться к любому нотариусу в вашем городе с заявлением о фактическом принятии наследства и предоставить все имеющиеся документы. Нотариус посмотрит, если документы в порядке. Выдаст вам свидетельство о праве на наследство.

С дополнительными вопросами можете обратиться в личные сообщения.

Здравствуйте, если Вы - собственник, закажите выписку из ЕГРП за 300 рублей. Это и будет подтверждением вашего права собственности.

Добрый день! Скорее всего Вам откажут. Позвоните в МФЦ в Вашем городе и уточните информацию, какие документы нужны на прописку детей. Если не ошибаюсь, то нужны документы на квартиру. Для того, чтобы восстановить документы, достаточно Вам с паспорт и кадастровым номером или полным адресом записаться в МФЦ и заказать дубликат договора и свидетельство/выписка ЕГРН (зависит, когда Вы стали собственником). Если вписка ЕГРН, обязательно закажите расширенную, чтобы вся инфо была указана. В дальнейшем, при продаже понадобится.

Сейчас нет свидетельств о праве собственности, достаточно иметь актуальную выписку из Росреестра.

Вам нужна выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (она сейчас заменяет свидетельство на право собственности), её Вы можете получить в любом МФЦ по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости.

Здравствуйте. В заявительном порядке, через Украину. Есть нюансы.

Добрый день, Дмитрий! Через МФЦ.

Зачем вам украинский документ, если информация о вашем праве уже внесена в ЕГРН.

Здравствуйте) Получать дубликаты документов у нотариуса.

Право собственности на квартиру регистрируется в РОсреестре. Если оно было зарегистрировано, то Вы можете просто заказать выписку из ЕГРН (свидетелсьтва сейчас не выдаются.) Если Вы еще не регистрировали право - то получите у нотариуса свидетельство о вступлении в наследство и на его основании регистрируйте право собственности.

В отношении автомобиля - у Вас должен быть ПТС. Если Вы его еще не получали, то аналогично с квартирой: получайте у нотариуса свидетельство и ставьте на учет в ГИБДД, получайте дубликат ПТС.

Договор о приватизации никто не восстановит.

Вы можете получить выписку из реестра о праве собственности на жилое помещение.

Проблема возникла у нотариуса, для вступления в наследства помимо свидетельства на собственность требуется договор при приватизации квартиры, а он утерен. Как его восстановить?

Все документы восстанавливаются и уже имеются в регистрирующих органах (БТИ, ГУЮ, Росреестр). Надо знать какие документы были у умершей, откуда взялась квартира, когда она ее приобрела и какой орган занимался государственной регистрацией прав.

Здравствуйте. Вступить в наследство и на этом основании, восстановить все документы. Это может сделать и нотариус, есть в методических рекомендациях такая у них обязанность: по заявлению наследника, который указывает на наследственное имущество, сделать соответствующий запрос, получить сведения и включить, в данном случае квартиру, в наследственную массу. Затем, на основании свидетельства о праве на наследство произвести регистрация права собственности.

У вас документ о праве собственности, только на Вас? Если это так, тогда не необходимо вступать в наследство. Если наоборот, Вам необходимо восстановить сроки.

Если это было нотариальное соглашение о разделе имущества, требовать вступление в наследство незаконно, если соглашенеи было о чем то другом то вам действительно нужно свидетельство.

"

[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок.

Содержание:

Где найти завещание

Кто может быть наследником по завещанию

Не могут получить наследство

Как открыть наследство

Как принять наследство

Действия нотариуса по проверке заявлений

Как стать собственником имущества

Кому что причитается

Как исполнить завещание

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.

Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.

Где найти завещание

Обычно наследодатель после составления завещания:

передает его непосредственно наследнику;

указывет на место, где оно находится.

Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:

Обращение к любому нотариусу

Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:

свидетельство о смерти;

свой паспорт;

доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).

Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.

Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание

Этот нотариус выдает:

дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;

если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.

Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.

После этого можно вступать в наследство

Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.

Кто может быть наследником по завещанию

По завещанию наследниками могут стать:

физлица;

дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;

организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;

РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.

Не могут получить наследство:

недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.

Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.

Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.

Как открыть наследство

Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:

по последнему месту жительства умершего;

если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.

Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.

Нотариусу представляют

завещание с отметкой о его действительной силе;

свидетельство о смерти;

справку о прописке;

документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).

Наследство считается открытым с момента

физической смерти гражданина.

При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.

Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.

Как принять наследство

Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:

Первый вариант: подать заявление

Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.

Заявление может подать:

лично наследник на приеме у нотариуса;

любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;

родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.

Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.

Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:

заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;

составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.

Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства

вступаем во владение (в управление) имуществом.

Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.

Совершаем действия по охране, защите имущества.

Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.

Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.

Платим долги умершего.

Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.

Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.

Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.

А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.

Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.

Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.

Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.

Действия нотариуса по проверке заявлений

При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:

идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);

проверить законность завещания по форме и содержанию;

если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;

выделить супружескую долю из наследственной массы;

установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;

разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;

принять меры по сохранности имущества, если это требуется;

прочие мероприятия.

Как стать собственником имущества

Срок принятия наследства

По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.

Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.

Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.

Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:

наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);

отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).

Госпошлина

Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:

за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;

для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.

Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.

Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:

5000 руб. за объект недвижимости;

3000 руб. за прочее движимое имущество;

от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;

500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.

Оформление права собственности

Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:

недвижимое имущество;

транспортные средства;

доли в уставном капитале организации;

прочее.

Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.

Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.

Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):

доли в уставном капитале организаций:

членство в кооперативах;

и т.п.

Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.

Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.

Кому что причитается

Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.

Распоряжения в завещании могут быть различными:

определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.

Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.

Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.

Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.

Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.

Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.

Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:

несовершеннолетние дети;

нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.

Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).

Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.

Обязательная доля может быть предоставлена из:

остатков незавещанного имущества;

если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.

Как исполнить завещание

Статьи по теме:

Что лучше дарственная или завещание

Можно ли оспорить завещание

Можно ли оспорить дарственную

Вступление в наследство без завещания по закону

Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство

Право на обязательную долю в наследстве

Дарение квартиры родственнику

Отказ наследников от наследства

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Как отменить завещание

Налог на дарение квартиры

Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:

охрана наследства;

поиск и изъятие имущества у третьих лиц;

исполнение долговых обязательств наследодателя;

передача имущества наследника и регистрация такой передачи.

Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.

Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:

им поставленная подпись в завещании;

отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;

отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;

фактическими действиями, реализующими волю покойного.

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.

Существует два вида отказа:

общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;

адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.

Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.

Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.

Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.

Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.

В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Существуют два вида восстановления срока:

В согласительном (внесудебном порядке)

Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:

Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;

Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;

В судебном порядке

восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:

наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);

обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.

Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]

Добрый день!

Если дочь приобрела 1/4 долю в праве собственности на квартиру по наследству либо по решению суда, и впоследствии никак этой долей не распоряжалась, то она вправе восстановить своё право и зарегистрировать его в Росреестре.

Смотря какие потеряли? Если свидетельство о праве собственности, то в Росреестре.

Здравствуйте, сведения о недвижимости хранятся в Россрестре., обращаться нужно в МФЦ.

Если дом старый и Вы не уверены, что он стоял на учете в Росреестре, то в нужно обратиться в БТИ.

Как такого понятия документов на квартиру нет, свидетельство было упразднено, достаточно получить выписку из ЕГРН.

Техдокументация через органы БТИ.

Обратитесь в Росреестр, БТИ.

Получите выписку из ЕГРН о правообладателях. Это сделать можно через МФЦ или сайт Росреестра.