Как можно получить квартиру / Жилищное право - 126960 советов адвокатов и юристов
Конечно, нужно Здравствуйте Ирина
Нужно регистрировать дарственную в Россреестре и получить выписку с ЕГРН в порядке ст. 8.1 ГК РФ На меня оформлена дарственная на квартиру в 1996 году. Оформлена у нотариуса. Нужно ли ее еще регистрировать, делать выписку из егрн.
Здравствуйте Ирина
Нужно регистрировать дарственную в Россреестре и получить выписку с ЕГРН в порядке ст. 8.1 ГК РФ
Спросить
По-вашему желанию так как в Росреестр работать с девяносто восьмого года в конце соответственно права регистрироваться с этого периода, до этого периода регистрации не требовалось, но права все сохраняются.
Спросить
Если не зарегистрировано право по дарственной в ЕГРН, то и сведений там не будет...
Если намерены оформлять право собственности, то в Вашей ситуации начинать нужно с обращения в Росреестр с соответствующим пакетом документов.
Более подробная консультация - в личных сообщениях.
СпроситьОбязательно конечно же. В ипотечной квартире вы выделяете доли и уже решаете вопрос с опекой о продаже долей н/летних детей. https://www.9111.ru/questions/77777777721296515/
Нужно выделить доли выкупленном жилье получить согласие опеки на продажу а потом уже продавать в теоретически можно и не выделять ,а выделить в новом жилье ,но какой покупатель на это согласится В 2018 году была закрыта ипотека с использованием мат. капиталов. Сейчас решили продать квартиру и купить дом, но не было снято обременение узнали об этом в апреле, сейчас обременение снято. Можно выделить доли в новом покупаемом доме или обязательно выделять доли в квартире на которую брали ипотеку?
Нужно выделить доли выкупленном жилье получить согласие опеки на продажу а потом уже продавать в теоретически можно и не выделять ,а выделить в новом жилье ,но какой покупатель на это согласится
СпроситьЕсли продаётся и доля ребенка Если вы продаете только свою долю то статья 37 ГК РФ не требует от вас получения разрешения от органа опеки Добрый день! Если продаете только свою долю, а доля ребенка не продается, то из опеки ничего не нужно, но необходимо соблюсти порядок, установленный ст. 250 ГК - необходимо уведомить законных представителей ребенка об условиях предстоящей продажи. Если в течение месяца они не выразят желания купить вашу долю, можете продавать ее третьим лицам. Обратите внимание , все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о регистрации недвижимости. Я сегодня несовершенно летний собственникам является разумеется нужно получить согласие органа опеки на продажу Нужно ли брать что-то с опеки и попечительства, если я продаю свою долю в квартире, и в ней есть ребенок собственник?
Если вы продаете только свою долю то статья 37 ГК РФ не требует от вас получения разрешения от органа опеки
Спросить
Добрый день! Если продаете только свою долю, а доля ребенка не продается, то из опеки ничего не нужно, но необходимо соблюсти порядок, установленный ст. 250 ГК - необходимо уведомить законных представителей ребенка об условиях предстоящей продажи. Если в течение месяца они не выразят желания купить вашу долю, можете продавать ее третьим лицам. Обратите внимание , все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о регистрации недвижимости.
Спросить
Я сегодня несовершенно летний собственникам является разумеется нужно получить согласие органа опеки на продажу
СпроситьПо истечение 6 мес со дня смерти можете получить свидетельство о праве на наследство и продать квартиру в любое время. 6 мес со дня смерти Только через полгода, как получите свидетельство о праве на наследство и далее оформите право собственности через Росреестр. Здравствуйте. Не ранее, чем через шесть месяцев. С уважением До истечения 6 месячного срока со дня смерти матери необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По истечении этого срока получите свидетельство на наследство и после регистрации права на своё имя сможете распоряжаться своим имуществом. Если доля в кв 1/3, у матери 2/3. Мама умерла, без завещания. Через какое время я могу продать или обменять кв. Сколько времени для вступление в наследство. Есть брат, отказ напишет в мою пользу
По истечение 6 мес со дня смерти можете получить свидетельство о праве на наследство и продать квартиру в любое время.
Спросить
Только через полгода, как получите свидетельство о праве на наследство и далее оформите право собственности через Росреестр.
Спросить
До истечения 6 месячного срока со дня смерти матери необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По истечении этого срока получите свидетельство на наследство и после регистрации права на своё имя сможете распоряжаться своим имуществом.
СпроситьОн не собственник?
С уважением. Нет Можно выписать человека в судебном порядке. Здравствуйте. Да, не проблема. Можно.В судебном порядке признать утратившим права пользования (если конечно он не писал отказ от приватизации).Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Для соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в суд достаточно предоставить документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления. А уже пришел он на почту получить документы или нет, это уже его проблема.Нужно оплатить госпошлину в сумме 300 рублей. Если не имеет долю, то можете Можно снять его с регистрационного учёта если Вы собственник - ст 209 ГК РФ а он нет
Ст 35 Конституции РФ никто не отменял. Можно ли выписать человека из квартиры, если он там долго не проживает и за квартиру не платит?
Можно.В судебном порядке признать утратившим права пользования (если конечно он не писал отказ от приватизации).Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Для соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в суд достаточно предоставить документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления. А уже пришел он на почту получить документы или нет, это уже его проблема.Нужно оплатить госпошлину в сумме 300 рублей.
Спросить
Можно снять его с регистрационного учёта если Вы собственник - ст 209 ГК РФ а он нет
Ст 35 Конституции РФ никто не отменял.
СпроситьЗдравствуйте.
Если на человека выходит не более 24 кв. м., то не откажут. Будет ли отказано в дет. пособии, если у меня в собственности одна квартира и 1/2 доля во второй квартире! Прописаны мама в одной квартире, я, муж и ребенок в другой! Брак не зарегистрирован
Посмотрите, например, здесь: https://realty.ya.ru/journal/post/kak-invalidu-poluchit-besplatnuyu-kvartiru/ Обратитесь в органы социальной защиты. Там должны помочь. Подскажут, какой пакет документов надо собрать. Безусловно, можете. Имеете полное право. Обратитесь в Министерство соцполитики, там Вам подробно разъяснят, с какими документами встать на льготную очередь. Посмотрите постановления, которые я прикрепила. Они помогут Вам правильно составить заявление. Я инвалид 1 группы по онкологии прописана в коммунальной квартире, в статье написано что я могу встать на очередь для получения жилплощади, так ли это и куда я должна обратиться? Спасибо.
Право на наследство имеете как наследник первой очереди наравне с его женой и детьми. Добрый вечер
Наследниками погибшего являются его жена ,дети,родители ,т.е. вы в силу ст.1142 ГК РФ Здравствуйте. Конечно же Вы наследие ещё наравне с супругой и детьми. Выплаты и наследие делится на близких родственников в равных долях, родители, жена, дети, так же с данных категорий списываются кредиты как и с погибшего. Соболезную Вашему горю да, имеете такое право, если нет завещания, то доля квартиры сына в вашем случае будет делиться на четверых. Имею ли право вступить в наследство получить долю квартиры сына погибшего в СВО? Если у него есть жена и двое детей?
право на наследство имеете как наследник первой очереди наравне с его женой и детьми.
СпроситьДобрый вечер
Наследниками погибшего являются его жена ,дети,родители ,т.е. вы в силу ст.1142 ГК РФ
Спросить
да, имеете такое право, если нет завещания, то доля квартиры сына в вашем случае будет делиться на четверых.
СпроситьНеобходимо поднимать Ваше региональное законодательство В разводе. Есть ребенок. В собственности ничего нет. Имея прописку в маленьком городе у родителей (44 квМ,3 человека прописаны: отец мой, я и ребенок) ,могу ли я получить выплату по программе «молодая семья» и приобрести квартиру в этом же регионе, но в другом городе?
Если дом признан аварийным и включён в региональную программу переселения, то собственники квартир имеют право выбрать один из двух вариантов возмещения:
получить денежную выплату за недвижимость;
переехать в новую квартиру в том же районе и населённом пункте.
Если дом в программу не попал, рассчитывать можно только на деньги.
Наниматели муниципальных квартир имеют право только на переселение. Новая социальная квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, быть идентичной по площади и количеству комнат, отвечать санитарным и техническим нормам. Наш многоквартирный дом сносят, обещают переселить в новостройку. У меня в однокомнатной квартире прописаны: Я с отцом и девушка с грудным ребёнком (мать одиночка), родственных связей с ней нет. Существует ли закон по которому мы можем претендовать на двух комнатную квартиру или две однакомнатеых квартиры. Что необходимо сделать, чтобы это получилось?
Если дом признан аварийным и включён в региональную программу переселения, то собственники квартир имеют право выбрать один из двух вариантов возмещения:
получить денежную выплату за недвижимость;
переехать в новую квартиру в том же районе и населённом пункте.
Если дом в программу не попал, рассчитывать можно только на деньги.
Наниматели муниципальных квартир имеют право только на переселение. Новая социальная квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, быть идентичной по площади и количеству комнат, отвечать санитарным и техническим нормам.
СпроситьДобрый день!
Да, может. Брат получит по договору дарения квартиру, поскольку она является предметом договора дарения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно подарить, если не издано распоряжение об изъятии земельного участка.
Брат получит по дарственной право собственности в недвижимом имуществе, в доме признанном аварийным. Может ли брат подарить квартиру брату если он её покупал уже в аварийном доме, что получит брат по дарственной?...
Добрый день!
Да, может. Брат получит по договору дарения квартиру, поскольку она является предметом договора дарения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Можно подарить, если не издано распоряжение об изъятии земельного участка.
Брат получит по дарственной право собственности в недвижимом имуществе, в доме признанном аварийным.
СпроситьОбращайтесь в БТИ с заявлением, так как вопрос относится к сфере деятельности технических специалистов. Для того чтобы изменить планировку квартиры и добавить еще один вход, необходимо получить разрешение соответствующих органов и провести все необходимые перепланировочные работы. Вам следует обратиться к архитектору или специалисту в области строительства, чтобы оценить возможность и сложность проведения таких работ. Важно учитывать, что изменения в структуре входов могут потребовать изменения в проекте здания и согласование с управляющей компанией или управлением государственного жилищного фонда. Объеденено две квартиры (официально), оставили одну входную дверь, вторую заложили. Можно ли оставить нынешнюю дверь и на месте заложенной тоже сделать вход?
Обращайтесь в БТИ с заявлением, так как вопрос относится к сфере деятельности технических специалистов.
СпроситьДля того чтобы изменить планировку квартиры и добавить еще один вход, необходимо получить разрешение соответствующих органов и провести все необходимые перепланировочные работы. Вам следует обратиться к архитектору или специалисту в области строительства, чтобы оценить возможность и сложность проведения таких работ. Важно учитывать, что изменения в структуре входов могут потребовать изменения в проекте здания и согласование с управляющей компанией или управлением государственного жилищного фонда.
СпроситьС дохода от продажи налог 13% Здравствуйте, да, нужно с полученного дохода оплатить налог. Исчисление трёх-пятилетнего срока на освобождение от уплаты налога 3-ндфл наступает С момента регистрации права собственности, то есть когда зарегистрировали на своё имя Если продать унаследованную квартиру до истечения трёхлетнего срока владения, придётся заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % от её стоимости.
Чтобы не платить налог с продажи наследства, квартирой нужно владеть минимум 3 года (ст. 217.1 НК РФ). 3 Этот срок исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.
У налогоплательщика также есть право на вычеты. Это означает, что налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму вычета. Сейчас действует вычет на сумму, не превышающую 1 млн рублей. Продал квартиру которая досталась по наследству, три года не прошло, построил дом в ипотеку, нужно ли платить налог?
Исчисление трёх-пятилетнего срока на освобождение от уплаты налога 3-ндфл наступает С момента регистрации права собственности, то есть когда зарегистрировали на своё имя
СпроситьЕсли продать унаследованную квартиру до истечения трёхлетнего срока владения, придётся заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % от её стоимости.
Чтобы не платить налог с продажи наследства, квартирой нужно владеть минимум 3 года (ст. 217.1 НК РФ). 3 Этот срок исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.
У налогоплательщика также есть право на вычеты. Это означает, что налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму вычета. Сейчас действует вычет на сумму, не превышающую 1 млн рублей.
СпроситьОбращайтесь по вопросу в местную администрацию либо в отдел соцзащиты. Как получить реобелитивным крымским татара дом или квартиру
При таких обстоятельства банки откажут в выдаче нового кредита, поскольку имеются признаки предбанкротного состояния. Можете если администрация ведете расселение путем выкупа. Как будут рассылать, получите Под снос когда идет? На компенсацию можете претендовать если единственное, напишите в лс Банк с вероятностью близкой к 100% откажет в выдаче кредита. Ирина, здравствуйте!
Да, можете, но банк при одобрении кредита будет учитывать вашу кредитную нагрузку. У меня долг перед банком 500000. Квартира арестована. У меня квартира признана аварийной, единственное жильё. Я могу получить деньги на новое жильё?
При таких обстоятельства банки откажут в выдаче нового кредита, поскольку имеются признаки предбанкротного состояния.
СпроситьПод снос когда идет? На компенсацию можете претендовать если единственное, напишите в лс
Спросить
Ирина, здравствуйте!
Да, можете, но банк при одобрении кредита будет учитывать вашу кредитную нагрузку.
СпроситьПодарить квартиру ребёнку с согласия второго супруга. Согласие нотариально заверить нужно. Составляет договор дарения. Вот и все. Составляете договор и подаете его в Росреестр. Дарите. Вы вправе оформить договор дарения. Зарегистрированный ребенок так и останется зарегистрированным в квартире. Получить нотариальное согласие бывшего супруга и сдать договор в МФЦ о дарении. Прописка другого ребёнка никакой роли не играет
Но нет хуже затеи, чем оформлять недвижимость на детей Квартира куплена в браке, сейчас в разводе. Квартира оформлена на меня. Хотим подарить ребёнку 14 лет. Но есть ещё ребёнок прописанных в этой квартире. Наши действия
Подарить квартиру ребёнку с согласия второго супруга. Согласие нотариально заверить нужно. Составляет договор дарения. Вот и все.
Спросить
Дарите. Вы вправе оформить договор дарения. Зарегистрированный ребенок так и останется зарегистрированным в квартире.
СпроситьПолучить нотариальное согласие бывшего супруга и сдать договор в МФЦ о дарении. Прописка другого ребёнка никакой роли не играет
Но нет хуже затеи, чем оформлять недвижимость на детей
Спросить
Ну, тут просто сами подумайте. Потому, что без разрешения органа опеки ни продать, ни прописать никого. А будет 18 лет ребенку, так продаст квартиру и всё. Мало ли кто ему что внушит. Или приведет сожителя, сожительницу или выгонит всех из квартиры...
СпроситьМожете, но Ук вправе обратиться в суд с иском и получить доступ. Вдобавок ко всему получите еще и судебные расходы. В доме собираются менять трубы холодной воды и отопления, ввод воды идет под моей квартирой, я не разрешаю менять, у меня дорогой ремонт и плитка на полу, есть вариант сделать проект менуя меня, через подьезд, как во всех соседних домах, как ремонт не хочет этого делать, могу я не пускать ломать у себя всю квартиру?
Можете, но Ук вправе обратиться в суд с иском и получить доступ. Вдобавок ко всему получите еще и судебные расходы.
СпроситьЖилье, в котором прописан муж , учитывается при расчёте учётной нормы. Я могу получить сиротскую квартиру если в браке и есть двое детей и есть постоянная прописка и куплин дом под мат капитал но по документам сделано то что муж покупал и сдесь только муж прописан могу ли я получить сиротскую квартиру, стою в очереди довно мне уже 19 лет а в очереди стою с 11 лет
Всё конкретно - скорее нет, поезд уехал, но можно уточнить делали... имели ли право, почему не получили и т..д. Можете претендовать на жилье, если жилье за мат капитал менее учётной нормы. Обращайтесь в орган опеки. Я бы хотела узнать могу ли я получить сиротскую квартиру если я замужем и двое детей, и то что есть дом за мат капитал но это детей меня я к этому дому не какого дела не имею
Всё конкретно - скорее нет, поезд уехал, но можно уточнить делали... имели ли право, почему не получили и т..д.
СпроситьМожете претендовать на жилье, если жилье за мат капитал менее учётной нормы. Обращайтесь в орган опеки.
СпроситьВ России ордеров на квартиру не выдают уже несколько десятилетий. Ольга,обратитесь уточнить в МФЦ. Вам нужно получить российскую Выписку из Росреестра. Пожалуйста по муниципальной квартире в ЛНР. Есть ОРДЕР на квартиру, прописано три человека. Сейчас все проходят кадастровый реестр по собственному жилью, а нас в ЖКХ записали в журнал и сказали, что все, больше ничего не надо. У меня вопрос: как должна правильно проходить процедура с муниципальных жильём при украинском ордере, как такие квартиры переходят на российский баланс и как меняют ордер на российский? Спасибо..
Ольга,обратитесь уточнить в МФЦ. Вам нужно получить российскую Выписку из Росреестра.
СпроситьЛюбовь, ваш отец может получить обязательную долю в наследстве на квартиру, если на момент смерти своей матери будет пенсионером или инвалидом. Даже при наличии завещания. Мне 27 лет, родители развелись пару лет назад, у меня есть доля в квартире матери, а бабушка написала на меня дарственную на свою квартиру с припиской, что мой отец может проживать в этой квартире. Суть вопроса моего в том, что у отец женился снова, у них есть дочка, ей 11 лет, какова вероятность того, что новая жена с дочкой в случае чего станут иметь права на эту квартиру?
Любовь, ваш отец может получить обязательную долю в наследстве на квартиру, если на момент смерти своей матери будет пенсионером или инвалидом. Даже при наличии завещания.
СпроситьПроверить наличие обременений и ограничений перед покупкой, через судебных приставов. Здравствуйте. Можно проверить объект на риски, займет 1 день. Какие риски если купить эту квартиру: в собственности 3 года, получена в собственность бесплатно от мин обороны
Проверить наличие обременений и ограничений перед покупкой, через судебных приставов.
СпроситьЗдравствуйте,
могут снять с очереди, так как квартира, купленная мужем, будет являться и Вашей собственностью, несмотря на Вашу расписку у нотариуса.
С уважением! Не лучше ли Вам сначала получить квартиру как сироте? Как только у Вас будет благоустроенное жильё (у Вас, у мужа - без разницы: это Ваша семья, а квартира, приобретённая в браке, считается общим имуществом), Вам откажут в предоставлении бесплатного жилья, как сироте.
Вы уже не будете считаться нуждающейся в жилой площади! А если мы разведемся, там критерия « не ниже мрот зарплата должна была быть» я сейчас в декрете, и когда подавала документы на сертификат я была уже в браке, могут ли пересчитать мой доход и отказать в сертификате? .. Я стою на очередь на сертификат как ребенок-сирота, в браке, если мой муж возьмет ипотеку, а я у нотариуса напишу заявление, что к этой квартире я не имею никакого отношения, меня снимут с очереди или нет?
Здравствуйте,
могут снять с очереди, так как квартира, купленная мужем, будет являться и Вашей собственностью, несмотря на Вашу расписку у нотариуса.
С уважением!
СпроситьКак только у Вас будет благоустроенное жильё (у Вас, у мужа - без разницы: это Ваша семья, а квартира, приобретённая в браке, считается общим имуществом), Вам откажут в предоставлении бесплатного жилья, как сироте.
Вы уже не будете считаться нуждающейся в жилой площади!
Спросить
А если мы разведемся, там критерия « не ниже мрот зарплата должна была быть» я сейчас в декрете, и когда подавала документы на сертификат я была уже в браке, могут ли пересчитать мой доход и отказать в сертификате?
СпроситьНи МРОТ, ни Ваш доход, ни Ваш брак на обязанность государства предоставить Вам жильё не влияет. Влияет единственное условие - наличие у Вас своего благоустроенного жилья (не барачного типа, не халупы какой-нибудь). Такое жильё появляется (даже ипотечное!), и Вы автоматом лишаетесь права на улучшение жилищных условий. Вот тут и играет большую роль, что Вы в браке, и это считается совместно нажитым имуществом. Понятно? Будьте внимательны!
Спросить
Александра! Если сразу продадите, то да. Здравствуйте Александра. При продаже объекта недвижимости полученного в наследство со сроком владения менее 3х лет будет взиматься налог 13 % от дохода
Можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн.р. При продаже квартиры, полученной по наследству, нужно задекларировать доход и заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если срок владения объектом составляет менее трёх лет (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Если со дня открытия наследства до момента продажи прошло больше трёх лет, то не нужно подавать декларацию и платить налог.
В таком случае в декларации можно заявить имущественный налоговый вычет при продаже в сумме 1 млн руб.. Такой вопрос вступил в наследство на квартиру в этом месяце при продаже ее сейчас будет ли взыматься налог?
Здравствуйте Александра. При продаже объекта недвижимости полученного в наследство со сроком владения менее 3х лет будет взиматься налог 13 % от дохода
Можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн.р.
СпроситьПри продаже квартиры, полученной по наследству, нужно задекларировать доход и заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если срок владения объектом составляет менее трёх лет (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Если со дня открытия наследства до момента продажи прошло больше трёх лет, то не нужно подавать декларацию и платить налог.
В таком случае в декларации можно заявить имущественный налоговый вычет при продаже в сумме 1 млн руб..
Спросить-этот заголовок я не писал -его создал сам сайт (или) встроенный в него чат gpt Здравствуйте, Судебный приказ нет, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании право собственности на основании ДКП. Скажите пожалуйста, можно ли выпустить судебный приказ по признанию права собственности на квартиру и перехода на основании дкп права собственности к покупателю?, так как продавец продал жилье, деньги получил, а в мфц не идет-ссылаясь на болезнь дочери
Здравствуйте, Судебный приказ нет, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании право собственности на основании ДКП.
СпроситьЧитайте также:
- Как получить долю в квартире
- Квартира получена в наследство
- Получить документы на квартиру
- Как получить квартиру семье
- Получить деньги на квартиру
- Как получить право собственности на квартиру
- Как получить новую квартиру
- Получить комнату квартиру
- Получить свидетельство на квартиру
- Как получить долю в квартире по наследству
- Получить вычет за квартиру
- Как получить вычет за квартиру
- Сирота получила квартиру
- Можно ли получить квартиру сироте
