Получить комнату квартиру / Жилищное право - 5521 советов адвокатов и юристов
Если дом признан аварийным и включён в региональную программу переселения, то собственники квартир имеют право выбрать один из двух вариантов возмещения:
получить денежную выплату за недвижимость;
переехать в новую квартиру в том же районе и населённом пункте.
Если дом в программу не попал, рассчитывать можно только на деньги.
Наниматели муниципальных квартир имеют право только на переселение. Новая социальная квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, быть идентичной по площади и количеству комнат, отвечать санитарным и техническим нормам. Наш многоквартирный дом сносят, обещают переселить в новостройку. У меня в однокомнатной квартире прописаны: Я с отцом и девушка с грудным ребёнком (мать одиночка), родственных связей с ней нет. Существует ли закон по которому мы можем претендовать на двух комнатную квартиру или две однакомнатеых квартиры. Что необходимо сделать, чтобы это получилось?
Если дом признан аварийным и включён в региональную программу переселения, то собственники квартир имеют право выбрать один из двух вариантов возмещения:
получить денежную выплату за недвижимость;
переехать в новую квартиру в том же районе и населённом пункте.
Если дом в программу не попал, рассчитывать можно только на деньги.
Наниматели муниципальных квартир имеют право только на переселение. Новая социальная квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, быть идентичной по площади и количеству комнат, отвечать санитарным и техническим нормам.
СпроситьДля решения данной проблемы необходимо ознакомиться с документами.
Для получения более подробной информации по данному вопросу рекомендуем обратиться за консультацией к любому юристу в личные сообщения. Если по Выписке из ЕГРН указан номер квартиры и номер комнаты, то в штампе о регистрации указано верно. Я как собственник комнаты в коммунальной квартире получил постоянную регистрацию, в штампе указана номер комнаты разве это законно,? статус квартиры но не общежитие, спасибо
Для решения данной проблемы необходимо ознакомиться с документами.
Для получения более подробной информации по данному вопросу рекомендуем обратиться за консультацией к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Если по Выписке из ЕГРН указан номер квартиры и номер комнаты, то в штампе о регистрации указано верно.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же нет. При приобретении объектов недвижимого имущества у взаимозависимых лиц имущественный вычет по НДФЛ не предоставляется.
Если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между взаимозависимыми лицами, имущественные налоговые вычеты не предоставляются. Соответствующая норма закреплена п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ). При заключении сделки купли-продажи на покупку квартиры между взаимосвязанными лицами покупатель был вынужден взять кредит. Может ли он получить налоговый имущественный вычет на сумму кредита?
При приобретении объектов недвижимого имущества у взаимозависимых лиц имущественный вычет по НДФЛ не предоставляется.
Если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между взаимозависимыми лицами, имущественные налоговые вычеты не предоставляются. Соответствующая норма закреплена п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ).
СпроситьАлексей
Обращайтесь в администрацию
Удачи вам
Не забывайте оценивать ответ юристов Я стою на очереди на квартиру как погорелец, стою с 2003 года, и пока я жду своей очереди на получении квартиры, администрация города мне выделила мне комнату в соц найм сроком на пять лет, так же с продением каждые пять лет, подскажите пожалуйста возможно ли сделать так, может ли администрация города отдать мне эту комнату, если я откажусь от очереди на квартиру
По идее не должны вас выселить Ирина, обратитесь к юристам в личные сообщения. Из личного опыта. По моим, непрофессиональным, размышлениям, нет. У нас в подъезде была служебная квартира. Женщина ушла на пенсию. Квартиру ей оставили. Но она мне говорила, что только до ее смерти. Наследники ничего не получат. Удачи. Спасибо большое за поддержку Могут ли выселить из комнаты общежития, которое получала во время службы в Уис? Ушла на пенсию. Прописана там с 2 детьми, другого жилья нет. Как нуждающаяся в жилье на очереди не стояла (да и кто бы сказал что нужно было встать...) Дали комнату, жила с детьми, ходила на работу, вообщем как все. Договор заключён был на время прохождения службы. Но в данный момент работаю по вольно у найму. Как быть? Объясните пожалуйста. Как оставить жилье?
Ирина, обратитесь к юристам в личные сообщения. Из личного опыта. По моим, непрофессиональным, размышлениям, нет. У нас в подъезде была служебная квартира. Женщина ушла на пенсию. Квартиру ей оставили. Но она мне говорила, что только до ее смерти. Наследники ничего не получат. Удачи.
Спросить
Здравствуйте. Уточните информацию.
У Вас имеется решение суда об определении порядка пользования квартирой, в соответствии с которым каждому из сособственников в пользование передана конкретная комната? При выделение комнаты в 1.2 квартире, два собственника, равные доли, как получить компенсацию за меньшую площадь, и можно ли подать иск на компенсацию уже после выделения комнат
Здравствуйте. Уточните информацию.
У Вас имеется решение суда об определении порядка пользования квартирой, в соответствии с которым каждому из сособственников в пользование передана конкретная комната?
Спросить
Здравствуйте, Неля. Закон это позволяет. При этом надо соблюсти два условия: 1-е - предложить выкуп доли сособственнику; 2-е - если сособственник откажется от выкупа или не даст ответа, продать долю третьему лицу можно, но по цене, не ниже той, которая была предложена сособственнику. Здравствуйте, продажа долевой собственности по правилам ст. 250 ГК РФ, т.е. сначала предлагается выкупить долю другому собственнику, если не соглашается собственник выкупить, то в праве продать третьим лицам.
К сожалению, если Вам предложили выкупить и Вы не выкупите долю, то может продать долю в праве собственности, кому угодно. Возможно, если второй собственник откажется от преимущественной покупки доли, ст. 250 ГК РФ Большое спасибо за от исчерпывающий и быстро полученный ответ! Бывший муж грозится продать таджикам свою долю в двухкомнатной квартире со смежными комнатами. Возможно ли это? Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте, Неля. Закон это позволяет. При этом надо соблюсти два условия: 1-е - предложить выкуп доли сособственнику; 2-е - если сособственник откажется от выкупа или не даст ответа, продать долю третьему лицу можно, но по цене, не ниже той, которая была предложена сособственнику.
Спросить
Здравствуйте, продажа долевой собственности по правилам ст. 250 ГК РФ, т.е. сначала предлагается выкупить долю другому собственнику, если не соглашается собственник выкупить, то в праве продать третьим лицам.
К сожалению, если Вам предложили выкупить и Вы не выкупите долю, то может продать долю в праве собственности, кому угодно.
Спросить
Возможно, если второй собственник откажется от преимущественной покупки доли, ст. 250 ГК РФ
Спросить
Что за квартира?
С уважением. Можете просто сменить замки. Если ваша, то имеет право забрать Как зобрать ключи с двух комнаты квартиры если одна моя
Комнаты можно указывать так, как они поименованы в техпаспорте. Можно и то, и другое.
С уважением. В иске нужно указать, кому какие комнаты и иные помещения вы предлагаете предоставить. Также можете в этом же иске просить компенсацию за невозможность использования общей квартиры. Здравствуйте
Указывайте, какую комнату хотите в пользование.
Если вселение в жилье возможно, то компенсацию не сможете получить. Комнаты необходимо указать по площади. Данные исковые требования можно предьявить в одном иске. Прошу уточнить, в исковом заявление о порядке пользования необходимо указывать на какие комнаты ты претендуешь? И возможно в одном исковом просить об определении пользования и о возмещении компенсации? Т.к ответчик не отдает ключи и пользуется всей квартирой, а не причитающейся ему долей.
В иске нужно указать, кому какие комнаты и иные помещения вы предлагаете предоставить. Также можете в этом же иске просить компенсацию за невозможность использования общей квартиры.
Спросить
Здравствуйте
Указывайте, какую комнату хотите в пользование.
Если вселение в жилье возможно, то компенсацию не сможете получить.
Спросить
Комнаты необходимо указать по площади. Данные исковые требования можно предьявить в одном иске.
СпроситьОтвет на этот вопрос получите в администрации города (поселения), к которой относится этот маневренный фонд, что вряд ли. Не сможете выкупить. Купила 2 комнаты в коммунальной квартире. 3 комната является маневренной. Могу ли я выкупить ее или есть какой то способ приобрести ее?
Никак. Продать свою чеченцам если только. Можете и в полицию заявление подать... Для начала, ему придется получить от Вас нотариальный отказ от покупки. Если только выкупить его комнату, воспользовавшись преимущественным правом покупки (статья 250 ГК РФ). Иного в данном случае закон не предлагает. Как мне защититься от недобросовестного соседа, который угрожает мне тем, что он продаст свою комнату знакомым чеченцам, если я откажусь от расселения? Заранее спасибо.
Никак. Продать свою чеченцам если только. Можете и в полицию заявление подать...
Спросить
Если только выкупить его комнату, воспользовавшись преимущественным правом покупки (статья 250 ГК РФ). Иного в данном случае закон не предлагает.
СпроситьДля продажи 1-комн. квартиры вам надо получить согласие органа опеки. Для получения согласия необходимо будет доказать, что вы выделили доли в 3-комн. квартире, размером не менее тем, что были в 1-комн. Доказательством улучшения условия для детей также может служить хорошая инфраструктура возле 3-комн. квартиры: детсад, школа, магазины, студии для детских занятий и т.п., а также доказательства того факта, что семья проживает в 3-комн. квартире.
Если опека откажет, придется подавать в суд. Приобрели 1 комн. Квартиру на мат. капитал, детям выделилась доля. Мама оставила 3 х комн. И мы её сейчас приватизировали. Где прописаны я и дети. Вопрос-Можно-ли продать 1 комн., если в 3 комн. Я выделила долю.
Для продажи 1-комн. квартиры вам надо получить согласие органа опеки. Для получения согласия необходимо будет доказать, что вы выделили доли в 3-комн. квартире, размером не менее тем, что были в 1-комн. Доказательством улучшения условия для детей также может служить хорошая инфраструктура возле 3-комн. квартиры: детсад, школа, магазины, студии для детских занятий и т.п., а также доказательства того факта, что семья проживает в 3-комн. квартире.
Если опека откажет, придется подавать в суд.
СпроситьУ вас соц.найм, если без приватизации , то такой же соц.найм. Жилое помещение не меньшей площади в черте населенного пункта. ОДНО. Вам предоставят ту же площадь Здравствуйте. Необходимо смотреть стояли вы на улучшение жилищных условий Если вы встанете на очередь по улучшению жилья, то тогда при расселении вам дадут по 18м на 1 чел . Если не встанете на очередь по улучшению жилья ,к моменту расселения дома-то получите тоже самое=2 комнаты. Что мы можем получить при расселении для нужд города (под метро). У нас 2 комнаты в коммуналке, в соц. найме, в ней прописаны: я, мой бывший муж (30 лет в разводе), наша дочь и её малолетний сын. Сейчас она ждёт ещё ребёнка. В приватизации из нас никто не участвовал.
Что конкретно вам не понравилось в ответе. Что он не соответствует вашим запросам. Если так, то тяжело вам будет.
Спросить
Никакой конкретики нет! Про статью 89 я знаю. Сколько метров на человека? Всех засунут в одну двух- или всё-таки трех-комнатную? А почему бы не применить статью 58? Или она сейчас не работает вообще? Я так понимаю, что конкретика только за деньги)
Спросить
Конечно же нет. Вы получите равноценное по площади жилье. Если ваша комната не приватизирована, т.е. муниципальная, то вы получите одну квартиру на двоих =42м. Если комната приватизирована-получите те-же 20м в новом жилье, может дадут студию маленькую. К сожалению нет. Улучшаются жилищные условия при реновации только очередникам. Дадут вам однокомнатную квартиру. . Комнаты сейчас не дают.
Если есть возможность вставайте на очередь. Можно ли получить две отдельные квартиры по реновации если муж имена прописаны в одной комнате и разведены. Комната 20 кв. м. под реновацию попала.
К сожалению нет. Улучшаются жилищные условия при реновации только очередникам. Дадут вам однокомнатную квартиру. . Комнаты сейчас не дают.
Если есть возможность вставайте на очередь.
СпроситьДа, в судебном порядке. "присвоить" не получится точно. В лучшем случае , если "сын" не найдется , то нужно признавать его по суду умершим, затем государство заберет комнату себе (по суду) и только потом у вас получится её выкупить у государства. Не слушайте неграмотных советов некоторых юристов... Можно, но только через суд Живу в трехкомнатной камунальной квартире в двух комнатах одна из комнат опечатана лет 15 там никто не живёт собвственица умерла прописан её сын, но от него не духу не слуху, можно ли эту комнату присвоить скажем так?
"присвоить" не получится точно. В лучшем случае , если "сын" не найдется , то нужно признавать его по суду умершим, затем государство заберет комнату себе (по суду) и только потом у вас получится её выкупить у государства. Не слушайте неграмотных советов некоторых юристов...
Спросить
Даже через месяц уже может состояться. Может Отсутствие ответа на предложение приобрести долю, свидетельствует о соблюдении вами требований закона о соблюдении приоритетного права покупки. Поэтому можете спокойно продавать др. покупателям. Может. Я продаю комнату в коммунальной квартире, нотариус письма соседям отправила, двое соседей отказались, а два письма нет. Может ли состоятся сделка по продаже комнаты через два месяца?
Отсутствие ответа на предложение приобрести долю, свидетельствует о соблюдении вами требований закона о соблюдении приоритетного права покупки. Поэтому можете спокойно продавать др. покупателям.
Спросить
Выслать на этот же адрес предложение. После истечения тридцати дней, спокойно начать продажу.
С уважением. Ждать пока он придет и потом высылать. В противном случае если он придет и пожалуется 100% отмена Здравствуйте.
Вы можете попросить нотариуса, чтоб он отправил уведомление сособственникам о праве преимущественной покупки. Если сами сомневаетесь.
С уважением. Имеется в собственности комната в коммунальной квартире. Как получить отказ от покупки от собственника, который ушёл на СВО?
Выслать на этот же адрес предложение. После истечения тридцати дней, спокойно начать продажу.
С уважением.
Спросить
Ждать пока он придет и потом высылать. В противном случае если он придет и пожалуется 100% отмена
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете попросить нотариуса, чтоб он отправил уведомление сособственникам о праве преимущественной покупки. Если сами сомневаетесь.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей.
Если ваша дочь согласна прописать вас в свою комнату в коммунальной квартире, согласие соседей не требуется. Она - собственник комнаты.
Другой вопрос будет если коммунальная квартира в долевой собственности. Я являюсь инвалидом 3 группы у меня хобл и саркоидоз лёгких, проживаю у дочери в комнате коммунальной квартиры, у меня нет регистрации по месту жительства очень давно, могу ли я прописаться к дочери ведь я больной человек.
Здравствуйте, Алексей.
Если ваша дочь согласна прописать вас в свою комнату в коммунальной квартире, согласие соседей не требуется. Она - собственник комнаты.
Другой вопрос будет если коммунальная квартира в долевой собственности.
СпроситьКаждому члену семьи положено по 18 кв.м. не более 36 кв.м в данном случае. Законом не установлено.
Есть понятие минимальных кв. метров, но не количество комнат или квартир. Военнослужащему отцу полагается служебное жилье в зависимости от его воинского звания и должности. Обычно в таких случаях предоставляется однокомнатное жилье, но это может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и правил военной службы.
Что касается дочери 15 лет, то обычно она не включается в число лиц, для которых предоставляется служебное жилье. Однако, законодательство может отличаться в разных странах, и рекомендуется обратиться за консультацией к соответствующим военным органам или специалистам, чтобы получить точную информацию о предоставлении жилья для семьи военнослужащего. Сколько комнат служебного жилья положено военнослужащему отцу и его дочери 15 лет?
Законом не установлено.
Есть понятие минимальных кв. метров, но не количество комнат или квартир.
СпроситьВоеннослужащему отцу полагается служебное жилье в зависимости от его воинского звания и должности. Обычно в таких случаях предоставляется однокомнатное жилье, но это может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и правил военной службы.
Что касается дочери 15 лет, то обычно она не включается в число лиц, для которых предоставляется служебное жилье. Однако, законодательство может отличаться в разных странах, и рекомендуется обратиться за консультацией к соответствующим военным органам или специалистам, чтобы получить точную информацию о предоставлении жилья для семьи военнослужащего.
СпроситьОльга, добрый день! Сначала снимать арест, получить разрешение опеки, а потом продавать (ст.250, 252 ГК РФ)
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением! Ольга, пока на квартиру наложен арест, вы не сможете НИЧЕГО продать, зарегистрировать и осуществить сделку. С начала надо решить вопрос, в связи с которым наложен арест на недвижимость, а уже потом думать о продаже, решать вопрос с опекой.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Ольга для снятия ареста обратитесь в суд и к приставам. Либо оплатить долг. Многие АН продают недвижимость путём оплаты покупателям снимают арест и оформляют сделку. Как продать комнату в общежитии если наложен арест и куплена она под материнский капитал
Ольга, добрый день! Сначала снимать арест, получить разрешение опеки, а потом продавать (ст.250, 252 ГК РФ)
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением!
Спросить
Ольга, пока на квартиру наложен арест, вы не сможете НИЧЕГО продать, зарегистрировать и осуществить сделку. С начала надо решить вопрос, в связи с которым наложен арест на недвижимость, а уже потом думать о продаже, решать вопрос с опекой.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Ольга для снятия ареста обратитесь в суд и к приставам. Либо оплатить долг. Многие АН продают недвижимость путём оплаты покупателям снимают арест и оформляют сделку.
СпроситьВ социальном найме нет долей. Социальный найм - это право пользования жилым помещением. Если комната не приватизирована , при расселении вам должны дать жилье на каждого человека по 18м. А если комната приватизирована и находится в собственности, то при расселении вы получите такую же площадь, которую занимаете сейчас,т.е в лучшем случае 1 кв на всех. Сейчас площадь 1кв. примерно равна 33-40м. Комната в коммуналке приватизирована 19 кв м, 5 собственников: я-Дмитрий, мать, отец, сестра, брат по программе расселения ветхого жилья до 01.01.2025! родился ребенок девочка сейчас 7 месяцев! КОМИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВУ ОТВЕЧАЕТ УСТНО ПОЛУЧИТЕ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ МЕТРАЖ НЕ УТОЧНИЛИ! ЕСЛИ РАЗНИЦА КОМНАТА ОФОРМЛЕНА В СОБСТВЕННОСТИ НА 5 ДОЛЕЙ ИЛИ В СОЦИАЛЬНОМ НАЙМЕ НА 5 ДОЛЕЙ! 89170375525 ИГОРЬ
В социальном найме нет долей. Социальный найм - это право пользования жилым помещением.
СпроситьЕсли комната не приватизирована , при расселении вам должны дать жилье на каждого человека по 18м. А если комната приватизирована и находится в собственности, то при расселении вы получите такую же площадь, которую занимаете сейчас,т.е в лучшем случае 1 кв на всех. Сейчас площадь 1кв. примерно равна 33-40м.
СпроситьНовое жилье, либо компенсацию за старое. Равнозначное жилье либо компенсацию. Если не признаны нуждающимися ,то получите жилье равноценной площади. Если собственники комнат посторонние люди ,то есть шанс получить две однокомнатные квартиры. Равноценное жилое помещение.
Не менее 2 комнат в квартире Имеем 2 комнаты в коммунальной квартире, общая площадь 26,8 кв метров. Прописаны трое взрослых и ребенок 7 лет. Жилье приватизировано. Что мы получим при расселении?
Если не признаны нуждающимися ,то получите жилье равноценной площади. Если собственники комнат посторонние люди ,то есть шанс получить две однокомнатные квартиры.
Спросить
У вас же расселяют не в связи с тем что улучшают ваши условия , а В связи с тем что жильё аварийное ,а потому предоставляется равноценное жилое помещение.
Если вы входите в программу расселения ,а в общем порядке положено только компенсация денежная.
СпроситьЕсли комната было оформлена в собственность, то родственники могут вступить в наследство. Если квартира предоставленная ему была по соцнайму то уйдет государству.
Если квартира была предоставлена как собственнику, то наследникам достанется. Были расселены из аварийного жилья 51 3 кв метра нам с дочкой дали однокомнутную квартиру 33 3 кв а брату комнату 19 5 кв отдельно но он умер не успев в ней прописаться кому теперь уйдет его жилье
Если комната было оформлена в собственность, то родственники могут вступить в наследство.
СпроситьЕсли квартира предоставленная ему была по соцнайму то уйдет государству.
Если квартира была предоставлена как собственнику, то наследникам достанется.
СпроситьНужно регистрацию получить.
С уважением. Место жительства гражданина жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, [b]в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает[/b] в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, [b]и в которых он зарегистрирован по месту жительства.[/b]
ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина.
Как можно выдать справку о проживании, если вы там не проживаете? Как сельсовет может определить, что Вы там проживаете? Нужна регистрация. Можно быть собственником недвижимости, но в ней не проживать. Сельсовет не выдает справку о том, что я проживаю по указанному адресу, так как я там не прописана, но документы, что это мой дом и на землю я предоставила. Законно ли это, все в моей собственности?
Место жительства гражданина жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина.
Как можно выдать справку о проживании, если вы там не проживаете?
Спросить
Как сельсовет может определить, что Вы там проживаете? Нужна регистрация. Можно быть собственником недвижимости, но в ней не проживать.
СпроситьЧто электропроводка от распределительного щитка до квартир находится в собственности жильцов и, если замыкание случилось там, ответственность несет хозяин помещения.
Алгоритм действий в случае пожара выглядит также, как и в результате затопления, только вместе с актом о факте пожара от управляющей компании нужно получить акт от МЧС и, если были задействованы силы полиции для дознания, протокол осмотра места происшествия. Надо знать причину замыкания. Либо это неисправная розетка, за которую отвечает собственник комнаты, либо неисправная электроплита. Читайте документы по пожару, составленные инспектором МЧС. В общежитии в комнате стояла электрическая плита, 2 конфорки, случилось замыкание и пожар, кто виноват
что электропроводка от распределительного щитка до квартир находится в собственности жильцов и, если замыкание случилось там, ответственность несет хозяин помещения.
Алгоритм действий в случае пожара выглядит также, как и в результате затопления, только вместе с актом о факте пожара от управляющей компании нужно получить акт от МЧС и, если были задействованы силы полиции для дознания, протокол осмотра места происшествия.
Спросить
Надо знать причину замыкания. Либо это неисправная розетка, за которую отвечает собственник комнаты, либо неисправная электроплита. Читайте документы по пожару, составленные инспектором МЧС.
СпроситьЧитайте также:
- Комната в квартире
- Получить долю квартиры
- Как получить долю в квартире
- Квартира получена в наследство
- Получить документы на квартиру
- Как получить квартиру семье
- Доля в квартире и комната
- Можно ли приватизировать комнату в квартире
- Получить деньги на квартиру
- Как получить право собственности на квартиру
- Как получить новую квартиру
- Можно ли купить комнату в квартире
- Продажа комнаты в квартире
- Получить свидетельство на квартиру
