Как оформить гараж на себя / Автомобильное право - 627 советов адвокатов и юристов
Все, что куплено в браке, считается совместно нажитым. Если иное не установлено договором. Поэтому какой смысл скрывать? Даже если вы купите гараж на "свои" деньги, полгаража принадлежит жене))) Извините, у меня вопрос.
Хотел купить гараж по объявлению за 185 тыс. руб.
Сегодня ходили, с хозяином гаража, оформлять его.
Я хотел оформить, его на себя.
Я женатый, но что бы жена не знала, что гараж на меня будет оформлен, и что он у меня есть.
Кстати, у неё свой гараж есть.
Мне сказали, что ничего не получиться.
Как, то можно сделать, что бы гараж был на мне,
Я его куплю сам за свои деньги.
Или есть, какая то,минимальная сумма денег.
За сколько можно купить гараж.
Спасибо вам за ответ.
Чтобы достоверно консультировать по этому вопросу, нужно ознакомиться с документами на которые ссылаетесь. Вы как наследник можете попробовать оформить строение на себя а вот земля скорей всего только в аренду из-за красной линий. Перенести красную линию можно как исключение в отдельных случаях. Родители построили гараж перед домом 36 лет назад он построен напротив дома через дорогу на склоне горы, гараж капитальный с подвалом он никому не мешает! Есть технический паспорт земельного участка гараж на нем обозначен, мама и папа умерли и так не дооформили гараж, я наследник, могу ли я его оформить? Мне надо выкупать землю под гаражом или можно перенести красную линию?
Чтобы достоверно консультировать по этому вопросу, нужно ознакомиться с документами на которые ссылаетесь.
Спросить
Вы как наследник можете попробовать оформить строение на себя а вот земля скорей всего только в аренду из-за красной линий. Перенести красную линию можно как исключение в отдельных случаях.
СпроситьПишите заявление в полицию о мошеннических действий в отношении вас и вашего имущества. Здравствуйте. Писать в полицию заявление о мошенничестве для проведения проверки в порядке ст. 144-145 УПК РФ. К заявлению приложить документы, подтверждающее Ваше право владения гаражом, например членская книжка в ГСК, квитанции об уплате членских взносов. Паралельно обращаться в суд с иском о признании сделки по приватизации недействительной по ст. 168 ГК РФ. У меня гараж в гска когда оформляли в собственность начальник гска оформил мой гараж на себя что делать.
Пишите заявление в полицию о мошеннических действий в отношении вас и вашего имущества.
Спросить
Здравствуйте. Писать в полицию заявление о мошенничестве для проведения проверки в порядке ст. 144-145 УПК РФ. К заявлению приложить документы, подтверждающее Ваше право владения гаражом, например членская книжка в ГСК, квитанции об уплате членских взносов. Паралельно обращаться в суд с иском о признании сделки по приватизации недействительной по ст. 168 ГК РФ.
СпроситьОни вам "воздух" продают. У них ничего нет.
Пусть получат документы на гараж, а уже потом продают.
С уважением. Здравствуйте! Все сделки с недвижимостью оформляются в уполномоченном на это органе регистрации - Росреестре. В вашей ситуации нет ни у одной из сторон прав отчуждать и приобретать этот объект (в том числе зем. уч. под ним). Фактически вы передадите деньги и будете пользоваться гаражом. Зарегистрированные права на гараж как отсутствовали, так и дальше будут отсутствовать. С кого брать расписку - нет особой разницы, т.к. нет законных прав распоряжаться гаражом. Хочу приобрести гараж, есть хозяева но документов у них нет на него. Гараж строил дед он умер остались только сын и внук. Преобретать буду у них, как в дальнейшем мне его оформить на себя, и с кого мне брать расписку за покупку?
Они вам "воздух" продают. У них ничего нет.
Пусть получат документы на гараж, а уже потом продают.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте! Все сделки с недвижимостью оформляются в уполномоченном на это органе регистрации - Росреестре. В вашей ситуации нет ни у одной из сторон прав отчуждать и приобретать этот объект (в том числе зем. уч. под ним). Фактически вы передадите деньги и будете пользоваться гаражом. Зарегистрированные права на гараж как отсутствовали, так и дальше будут отсутствовать. С кого брать расписку - нет особой разницы, т.к. нет законных прав распоряжаться гаражом.
СпроситьДля оформления гаража вам нужно вступать в наследство стст 1152-1154 ГК РФ. Вступайте в наследство через нотариуса.
Если земля в аренде, переоформляете на себя договор аренды, но после получения свид-ва о праве на наследство. Как оформить гараж. Муж умер. Земля в аренде. Взносы оплачены.
Вступайте в наследство через нотариуса.
Если земля в аренде, переоформляете на себя договор аренды, но после получения свид-ва о праве на наследство.
СпроситьЗдравствуйте. Без документов подтверждающих собственность гаража и автомобиля, вы не сможете ничего сделать. Здравствуйте!
Сыну надо вступить в наследство, оформить право собственности на себя и тогда он сможет продать имущество, ранее принадлежащее умершему, Вам. Нужно вступать в наследство, так вы ничего не оформите естественно. Сперва сын пусть на все имущество оформит право наследования, иначе он ничего продать не имеет права. Я хочу купить гараж в кооперативе, прежний владелец умер, но сын не в наследстве, можно ли купить гараж? Еще там стоит машина, с документами ссср, хочет тоже ее продать, также в наследстве она не вписана, как ее купить?
Здравствуйте. Без документов подтверждающих собственность гаража и автомобиля, вы не сможете ничего сделать.
Спросить
Здравствуйте!
Сыну надо вступить в наследство, оформить право собственности на себя и тогда он сможет продать имущество, ранее принадлежащее умершему, Вам.
Спросить
Сперва сын пусть на все имущество оформит право наследования, иначе он ничего продать не имеет права.
СпроситьДа, это возможно
Законом не запрещено. Нет, в данном случае не получится - ребенок не может быть членом ГКС. Н/летний не может быть членом ГСК так, что оформить гараж вы на себя только сможете. Можно ли при оформлении гаража в собственность-оформить его сразу на ребёнка?
Здравствуйте. Если этот гараж только ваш, то можно. Здравствуйте, Оксана.
Да, вы будете вправе продать гараж после выдачи доверенности.
В ней должно быть указано имеет ли представитель право получать денежные средства от продажи или нет. Здравствуйте, Оксана! Нет, не сможете. В соответствии с п.2 ст.34 СК РФ, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретается. Поэтому, продавая гараж своему супругу, Вы фактически продаете этот гараж и самой себе (хотя бы покупателем по договору и фигурировал только Ваш супруг). А согласно п.3 ст.182 ГК РФ, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
С уважением, Мужу вы не сможете ничего продать. Если я на себя оформлю генеральную доверенность с правом продажи, могу я после продать по этой доверенности гараж законному мужу?
Здравствуйте, Оксана.
Да, вы будете вправе продать гараж после выдачи доверенности.
В ней должно быть указано имеет ли представитель право получать денежные средства от продажи или нет.
Спросить
Здравствуйте, Оксана! Нет, не сможете. В соответствии с п.2 ст.34 СК РФ, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретается. Поэтому, продавая гараж своему супругу, Вы фактически продаете этот гараж и самой себе (хотя бы покупателем по договору и фигурировал только Ваш супруг). А согласно п.3 ст.182 ГК РФ, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
С уважением,
СпроситьЕсли ГСК Вам выдадут ордер в котором указаны именно и только Вы, да вы сможете приватизировать. Покупка гаража без документов всегда ниже рыночной стоимости, для приватизации и пакета документов которые Вам потребуются, нужно больше информации, быть может гараж можно будет оформить по амнистии, или же придётся собирать все документы и оплачивать их (БТИ, пошлины и пр.) так же важно состояние документации самого ГСК. У меня такой вопрос. Нашёл объявление о продаже гаража на Авито, как выяснилось гараж не находится в собственности, все вопросы по приобретению предлагают решать через ГСК, но деньги за гараж отдать бывшему владельцу. Смогу ли я в дальнейшем оформить гараж на себя и приватизировать недвижимость?
Если ГСК Вам выдадут ордер в котором указаны именно и только Вы, да вы сможете приватизировать. Покупка гаража без документов всегда ниже рыночной стоимости, для приватизации и пакета документов которые Вам потребуются, нужно больше информации, быть может гараж можно будет оформить по амнистии, или же придётся собирать все документы и оплачивать их (БТИ, пошлины и пр.) так же важно состояние документации самого ГСК.
СпроситьЗдравствуйте!
Можете в судебном порядке. Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на гараж на основании ст. 234 ГК РФ. Мой дедушка был инвалид ВОВ, в 1970 году ему дали гараж. Могу ли я оформить гараж на себя, если никаких документов, квитанций и тд... - нет?
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на гараж на основании ст. 234 ГК РФ.
СпроситьКупить можно только ту недвижимость, которая оформлена по праву собственности на имя хозяина (продавца). К сожалению, гараж вы купить не сможете, если речь идет о капитальном гараже. Его нужно как-то оформить, прежде чем совершать сделку. Ну и вопрос у вас короткий. А нельзя ли побольше подробностей об этом гараже сообщить. А если этот гараж является самовольной постройкой? А если только у собственника квартиры есть документы на основании, которых он сможет зарегистрировать право собственности на него? А если он потом оформит его на себя и другим лицам его продаст? Да много вариантов может быть как вас развести или как вам за просто так отдать деньги за гараж и не стать в итоге собственником гаража. Как-то, так. Выбор за вами. Покупаем квартиру, а гараж у хозяина не оформлен.
Купить можно только ту недвижимость, которая оформлена по праву собственности на имя хозяина (продавца).
Спросить
К сожалению, гараж вы купить не сможете, если речь идет о капитальном гараже. Его нужно как-то оформить, прежде чем совершать сделку.
Спросить
Ну и вопрос у вас короткий. А нельзя ли побольше подробностей об этом гараже сообщить. А если этот гараж является самовольной постройкой? А если только у собственника квартиры есть документы на основании, которых он сможет зарегистрировать право собственности на него? А если он потом оформит его на себя и другим лицам его продаст? Да много вариантов может быть как вас развести или как вам за просто так отдать деньги за гараж и не стать в итоге собственником гаража. Как-то, так. Выбор за вами.
СпроситьНужно сначала чтоб продавец оформил документы, а потом Вы сможете зарегистрировать право на себя. Здравствуйте Артём, продавец является членом гаражного кооператива и оплатил членские взносы, ему нужно оформить гараж в собственность через суд. Хочу приобрести гараж собственник гаража имеет на руках только книжку об уплате членских взносов. Регистрировать гараж не хочет. Вопрос как мне у него купить этот гараж и оформить его на себя. Гараж находится в гск земля в аренде.
Нужно сначала чтоб продавец оформил документы, а потом Вы сможете зарегистрировать право на себя.
Спросить
Здравствуйте Артём, продавец является членом гаражного кооператива и оплатил членские взносы, ему нужно оформить гараж в собственность через суд.
СпроситьНет, только в судебном порядке признание права собственности, далее регистрация. А если текущий собственник уже получил решение суда о признании за ним права, но не оформил в Росреестре, могу ли я после покупки такого объекта это сделать? То есть сначала прежний собственник должен зарегистрировать объект на себя и только после этого передать право собственности покупателю? Хочу купить гараж в ГСК, весь комплекс оформлен в долевой собственности, ему присвоен кадастровый номер. Но гаражи внутри не зарегистрированы в Росреестре. Как оформить такой гараж на себя? Я так понимаю при договоре ДКП я покупаю долю в ГСК и потом иду в Росреестр для регистрации права собственности? Если так, то достаточно ли ДКП для оформления на себя доли или надо через нотариуса?
Источник: https://realty-u.ru/garazh/pokupka-garazha/pokupka-garazha-v-kooperative.html
Нет, только в судебном порядке признание права собственности, далее регистрация.
Спросить
А если текущий собственник уже получил решение суда о признании за ним права, но не оформил в Росреестре, могу ли я после покупки такого объекта это сделать?
СпроситьТо есть сначала прежний собственник должен зарегистрировать объект на себя и только после этого передать право собственности покупателю?
Спросить
Это можно сделать одновременно при совершении сделки подать 2 заявления. На регистрацию и на сделку.
Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответы юристов. Это наше время для вас!
СпроситьДля начала нужно решить вопрос с земельным участком, если речь идет о капитальном гараже. А дальше возможны разные варианты. Так что нужны подробности. Я так понимаю, что вы просто деньги отдали и все. Надеюсь, что хоть расписку взяли какую-нибудь. [quote]Купил гараж а документов вообще нет. Что делать, чтобы востановить и оформить на себя.[/quote]
Александр! То, что Вы думаете, что Вы "купили гараж" - это превосходно. :sm_ay:
На самом же деле Вы просто отдали деньги кому-то за то, чтобы получить эту мысль себе в голову. :sm_ap:
Боюсь, что "оформить на себя" Вы ничего не сможете. :sm_bh: Ну как бы мне нужно лишь электричество подключить, а без документов на своё имя подключение невозможно. Купил гараж а документов вообще нет. Что делать, чтобы востановить и оформить на себя.
Для начала нужно решить вопрос с земельным участком, если речь идет о капитальном гараже. А дальше возможны разные варианты. Так что нужны подробности. Я так понимаю, что вы просто деньги отдали и все. Надеюсь, что хоть расписку взяли какую-нибудь.
Спросить
Купил гараж а документов вообще нет. Что делать, чтобы востановить и оформить на себя.
Александр! То, что Вы думаете, что Вы "купили гараж" - это превосходно. 
На самом же деле Вы просто отдали деньги кому-то за то, чтобы получить эту мысль себе в голову. 
Боюсь, что "оформить на себя" Вы ничего не сможете. 
Не обязательно принимать наследство в отношении гаража можно переоформить пай на себя обратитесь к председателю. Здравствуйте, Ольга!
Через гаражную амнистию скорее всего не получиться, самовольные постройки оформляются через суд. Здравствуйте,
Если на гараж нет никаких документов, нотариус не выдаст Вам свидетельство о праве на наследство. Право собственности придется признавать через суд. После смерти отца, как выяснилось, остался гараж. В наследство на него я не вступала и сроки уже прошли (папа умер 2 года назад). Никаких документов на гараж я не нашла. В кооперативе он точно не состоит. Это самовольная постройка во дворе жилого дома. Гараж кирпичный, в нем есть счетчик на электроэнергию. Могу ли я оформить гараж на себя и продать его через гаражную амнистию? Он мне не нужен. Или теперь только сносить? Счетчик в гараже зарегистрирован по адресу папиной квартиры в соседнем доме. Квартира продана (я вступила на нее в наследство).
Здравствуйте, Ольга!
Через гаражную амнистию скорее всего не получиться, самовольные постройки оформляются через суд.
Спросить
Здравствуйте,
Если на гараж нет никаких документов, нотариус не выдаст Вам свидетельство о праве на наследство. Право собственности придется признавать через суд.
СпроситьКаким образом Вы оформили землю под гаражом? Купил и зарегистрировал гараж до брака на себя, но в браке оформил землю под гаражом, как будет делиться гараж после развода.
Без оформления в ПИБ сможете продать ст 454 ГК РФ Покупатель оформи ПИБ гараж на себя. По наследству от матери получила гараж. В Пиб не оформила пока. Можно ли продать без оформления в Пиб?
Без оформления в ПИБ сможете продать ст 454 ГК РФ Покупатель оформи ПИБ гараж на себя.
СпроситьНиколай, невозможно купить гараж по членской книжке и тем более в дальнейшем оформит его на себя. Николай Здравствуйте Если я правильно поняла вы хотите приобрести гараж у собственника который им обладает на основании членство в кооперативе в этом случае нужно выяснить в стоит ли на учёте его гараж оформлена ли у продавца права собственности если нет то вы можете получить этот гараж лишь неофициально и в дальнейшем на основании гаражной амнистии оформлять своё право собственности либо ваш продавец ставит на учёт гараж оформляют себе права собственности в росреестре И после этого по договору купли-продажи переводить право на себя. Как купить гараж по членской книжке и в дальнейшем оформить его на себя? И сколько стоит оформление и приватизация гаража.
Николай, невозможно купить гараж по членской книжке и тем более в дальнейшем оформит его на себя.
Спросить
Николай Здравствуйте Если я правильно поняла вы хотите приобрести гараж у собственника который им обладает на основании членство в кооперативе в этом случае нужно выяснить в стоит ли на учёте его гараж оформлена ли у продавца права собственности если нет то вы можете получить этот гараж лишь неофициально и в дальнейшем на основании гаражной амнистии оформлять своё право собственности либо ваш продавец ставит на учёт гараж оформляют себе права собственности в росреестре И после этого по договору купли-продажи переводить право на себя.
СпроситьНет, папе не нужно принимать наследство. Нет, не нужно. Поскольку переход права осуществлен - [i]если все записано на него.[/i] Нет, он является собственником данных объектов, в наследство вступают, когда объект был в собственности умершего. Не нужно вступать в наследство, если имущество уже оформлено на лицо. Василий Здравствуйте смотрите информацию по выписке из егрн если ваш отец указан как собственник и если он оформлял это право на себя-то вступать в наследство ему Мне нужно Он уже правообладатель. Нужно ли папе вступать в наследство на машину и гараж если все записано на него?
Василий Здравствуйте смотрите информацию по выписке из егрн если ваш отец указан как собственник и если он оформлял это право на себя-то вступать в наследство ему Мне нужно Он уже правообладатель.
СпроситьЕсли нет документов на гараж, то вы нигде сделку не оформите. Добрый день.
Если речь идет о капитальном гараже, то для начала Продавец должен оформить на себя данный гараж (зарегистрировать право собственности и получить выписку из ЕГРН) и только после этого - продавать Вам.
Другого варианта нет. В противном случае Вы можете оплатить деньги и получить гараж, на который у Вас никогда не будет законных прав и документов. Хочу купить гараж в ГСК. Но строение то есть гараж не оформлен, а земля находится в долевой собственности оформлена. Где мне правильно оформить сделку: у нотариуса или МФС.
Добрый день.
Если речь идет о капитальном гараже, то для начала Продавец должен оформить на себя данный гараж (зарегистрировать право собственности и получить выписку из ЕГРН) и только после этого - продавать Вам.
Другого варианта нет. В противном случае Вы можете оплатить деньги и получить гараж, на который у Вас никогда не будет законных прав и документов.
СпроситьЗдравствуйте. Так нельзя. Если у продавца гараж не оформлен в собственность, у него отсутствует правовое основание его продать. Пока он не оформит вы ничего не покупаете, просто деньги отдаете за воздух, если вы итоге ничего не оформит просто потеряете деньги и ничего не сделать, пусть оформляет и тогда покупайте. А так большой риск что вас просто обманут. Нельзя. Сначала продавец должен оформить свое право собственности и только потом заключать договор купли-продажи. Пока не оформит Продавец права собственности, Вы не сможете оформить и на себя.
Как будет оформлен, если у него нет никаких прав?
Заключайте сделку, передавайте деньги только после того, как он сможет подтвердить свое право собственности на гараж и сданы документы в МФЦ. Хотим купить гараж, но новый владелец не оформил ещё собственность, все документы у него на руках. Можно ли будет оформить на себя после покупки.
Пока он не оформит вы ничего не покупаете, просто деньги отдаете за воздух, если вы итоге ничего не оформит просто потеряете деньги и ничего не сделать, пусть оформляет и тогда покупайте. А так большой риск что вас просто обманут.
СпроситьНельзя. Сначала продавец должен оформить свое право собственности и только потом заключать договор купли-продажи.
Спросить
Пока не оформит Продавец права собственности, Вы не сможете оформить и на себя.
Как будет оформлен, если у него нет никаких прав?
Заключайте сделку, передавайте деньги только после того, как он сможет подтвердить свое право собственности на гараж и сданы документы в МФЦ.
СпроситьВы имеете право на оформление гаража в собственность в упрощённом порядке. Купил гараж в 1996 году, но на себя не оформил из документов только тех паспорт на гараж. Я как соседка у него перед отъездом купила его, но в связи с его здоровьем он скончался. Земля оформлена на меня. Какие мои действия.
Оформить на себя гараж. Мы этого знать не можем, зачем ей это нужно. Можем только догадываться. Пусть Ваш муж ничего не подписывает. Сожительница брата мужа не является наследником. У мужа умер брат. Жил брат с женщиной 20 лет, но они не расписаны. У брата осталяс я не приватизированный гараж. Сейчас жена просит чтобы мой муж написал отказ что он не имеет притензий на гараж председателю Г К. Зачем ей это надо.
Нужно обращаться в суд об исправлении ошибки, это называется заявление об установлении юридического факта, сами не справитесь пишите. Добрый день!
Скорее всего придется действовать через суд. Подобные дела были, контакты в подписи. В карточке учета строений и сооружений допустили ошибку в фамилии владельца гаража, гараж не оформлен - сейчас я как наследник иного имущества умершей, хочу оформить гараж на себя по гаражной амнистии. Уже собран пакет документов, оплачено частично оформление и пакет направлен в аржитектуру для утверждения схемы. В архитектуре мне сказали, что в бти неверно внесена фамилия умершего владельца-бошанова вместо бажанова. На самой карточке написано от руки еще в 1989 году, почерк писавшей эту карточку учета таков, что действительно можно прочитать бошанова вместо бажанова. Бти исправлять отказывается, в компьютере у них внесено бошанова и говорят, что могут и в суде отказать в исправлении. Что делать?
Добрый день!
Скорее всего придется действовать через суд. Подобные дела были, контакты в подписи.
СпроситьНет, не обязан перераспределить мощности на всех. Имеет ли право представитель от собственников гаражей, на основании протокола который действовал, впоследствии стал абонентом по электроэнергии и на которого оформлена точка ввода, отключить свет одному из собственников гаражей. За свет заплачено. Но представитель требует второй раз заплатить ему за подключение к электросетям, мы уже платили до этого, квитанцийнет так как он не давал, ссылаясь, что он не председатель. Шесть лет прошло, спокойно пользовались, дали ему разрешение на подключения нас всех на основании протокола. Обязан ли он по закону перераспределить мощность на всех в равных долях, чтобы собственники отделились и платили за свет напрямую по договору каждый. Сейчас счётчик один основной оформлен на представителя, а остальные не опломбированы и он говорит большие суммы за свет. Что делать, как быстро включить свет и оформить на себя счётчик.
