Как переоформить квартиру на ребенка / Недвижимость - 1047 советов адвокатов и юристов
Отец может подарить свою долю ребенку. Но, без разрешения ООиП продать долю ребенка не получится.
Мария, если вы хотите получить четкий ответ, укажите все нюансы ситуации. Юристы не экстрасенсы (увы). См. правила сайта. Как переоформить долю в квартире с отца на несовершеннолетнюю дочь? Чтобы мать смогла продать квартиру.
Отец может подарить свою долю ребенку. Но, без разрешения ООиП продать долю ребенка не получится.
Мария, если вы хотите получить четкий ответ, укажите все нюансы ситуации. Юристы не экстрасенсы (увы). См. правила сайта.
СпроситьЛицевой счет должен быть на собственниках, да, должны переоформить. От МО РФ была получена квартира (2007 г) и оформлена по договору соцнайма, в дальнейшем квартира была приватизирована на детей. После очередного конфликта с ТСЖ мне было заявлено, что дети должны переофрмить лицевой счет хотя с момента приватизации прошло уже более 8 лет. Законны ли действия ТСЖ?
Что за глупости? Они никак её не поделят поровну, квартира уже разделена и на детей. Ничего на вас не оформят. (без согласия опеки, а она его не даст) Можете оформить на кого угодно. Главное чтобы опека дала разрешение на продажу. А какую квартиры вы собрались на дену мужа оформлять-то? в тексте вопроса только одна упоминается, та, которая детям принадлежит и которую Вы собираетесь продавать. Детские деньги от продажи недвижимого имущества используются либо для приобретения другого жилья либо размещаются на счете (блокированном) с которого без разрешения опеки их не использовать.
Поэтому на сестру мужа квартиру переоформить можно через ДКП с приобретением другого жилья детям или размещением средств на счете.
Безвозмездно переоформить ничего нельзя. Можно продать сестре мужа, получив разрешение на продажу от органа опеки. Квартира оформлена на детей, муж с женой в разводе, продают данную квартиру, делят пополам, можно литоформить данную квартиру на сестру мужа?
Что за глупости? Они никак её не поделят поровну, квартира уже разделена и на детей. Ничего на вас не оформят. (без согласия опеки, а она его не даст)
Спросить
А какую квартиры вы собрались на дену мужа оформлять-то? в тексте вопроса только одна упоминается, та, которая детям принадлежит и которую Вы собираетесь продавать.
Спросить
Детские деньги от продажи недвижимого имущества используются либо для приобретения другого жилья либо размещаются на счете (блокированном) с которого без разрешения опеки их не использовать.
Поэтому на сестру мужа квартиру переоформить можно через ДКП с приобретением другого жилья детям или размещением средств на счете.
Безвозмездно переоформить ничего нельзя.
Спросить
Здравствуйте! Сын имеет право переоформить договор соц. найма на себя в соответствии со т. 82 ЖК РФ. Вам не нужно ждать 6 месячный срок, поскольку это не право собственности, а договор социального найма. Можете оформить через МФЦ, срок предоставления услуги 20 рабочих дней. После внесения изменений он может зарегистрировать свою дочь. Если сын был зарегистрирован в квартире, то вправе подать заявление на переоформление договора соцнама на себя и своего н/летнего ребёнка до 14 лет вправе зарегистрировать в квартире без согласия зарегистрированных и собственника квартиры. У сыны умерла мать неделю назад, договор соц. Найма был на неё оформлен, через какое время сын может его переделать на себя? И имеет ли он право прописать свою дочь допереоформления этого договора.
Здравствуйте! Сын имеет право переоформить договор соц. найма на себя в соответствии со т. 82 ЖК РФ. Вам не нужно ждать 6 месячный срок, поскольку это не право собственности, а договор социального найма. Можете оформить через МФЦ, срок предоставления услуги 20 рабочих дней. После внесения изменений он может зарегистрировать свою дочь.
Спросить
Если сын был зарегистрирован в квартире, то вправе подать заявление на переоформление договора соцнама на себя и своего н/летнего ребёнка до 14 лет вправе зарегистрировать в квартире без согласия зарегистрированных и собственника квартиры.
СпроситьДобрый день!
Нужно обратиться к нотариусу, единственное супруга и дочь тоже являются наследниками первой очереди. Здравствуйте
Жена и дети наследники первой очереди, если они откажутся то мать может. Если мать вступит в наследство за сыном после его смерти, то обязана будет выплатить долг по алиментам в части полученного по наследованию имущества, которые оставил сын (например мать получает 1/2 часть от имущества - значит должна будет выплатить половину стоимости долга по алиментам бывшей жене сына). На наследство так же будет претендовать жена (если супруги были в браке на момент смерти мужа) и дочь. Если супруги в браке не были, то на наследство будет претендовать только несовершеннолетняя дочь. В течении 6 месяцев обратитесь к нотариусу. Скажите как можно переоформить долю в квартире матери после смерти сына? Завещания нет, смерть внезапная. Есть жена и несовершеннолетняя дочь, а также долг по алиментам. Заранее спасибо.
Добрый день!
Нужно обратиться к нотариусу, единственное супруга и дочь тоже являются наследниками первой очереди.
Спросить
Здравствуйте
Жена и дети наследники первой очереди, если они откажутся то мать может.
Спросить
Если мать вступит в наследство за сыном после его смерти, то обязана будет выплатить долг по алиментам в части полученного по наследованию имущества, которые оставил сын (например мать получает 1/2 часть от имущества - значит должна будет выплатить половину стоимости долга по алиментам бывшей жене сына). На наследство так же будет претендовать жена (если супруги были в браке на момент смерти мужа) и дочь. Если супруги в браке не были, то на наследство будет претендовать только несовершеннолетняя дочь.
Спросить
Договор будет оформлен на того, на кого оформляется ипотечный кредит. Впоследствии переоформить квартиру можно договором дарения. Добрый день! Поддержу коллегу - очень маловероятно, что банк даст согласие на такую сделку. Если банк не согласен, то дарение сможете оформить только после погашения ипотеки. Можно ли подарить квартиру по дарственной если платишь за нее ещё ипотеку. Как можно правильно оформить ипотеку, чтобы квартира стала собственностью моей дочери. В браке с мужем, но дети от разных браков. Ипотеку будем оформлять на мужа.
Договор будет оформлен на того, на кого оформляется ипотечный кредит. Впоследствии переоформить квартиру можно договором дарения.
Спросить
Добрый день! Поддержу коллегу - очень маловероятно, что банк даст согласие на такую сделку. Если банк не согласен, то дарение сможете оформить только после погашения ипотеки.
СпроситьВсе это можно сделать.
Только по срокам и налогам смотрите.
Налог на доход от продажи, налог на подарок. По закону можно. Но только с согласия органа опеки. Да это возможно, оформляете сделку и потом выделяете доли. Сначала получите предварительное разрешение на продажу квартиры, и только потом, в зависимости от того, что будет написано в этом разрешении, действуйте дальше.
Возможно, договор дарения на Вас делать и не придется, дедушка может и сам подарить доли внукам. Но повторяю - всё зависит от того, на каких условиях будет выдано разрешение. Покупали квартиру на материнский капитал. При покупке выделили детям доли. Сейчас хотим продать эту квартиру. Хотим переоформить дом моего отца через договор дарения на меня, можно ли потом выделить доля детям в этом доме и продать квартиру?
Все это можно сделать.
Только по срокам и налогам смотрите.
Налог на доход от продажи, налог на подарок.
Спросить
Сначала получите предварительное разрешение на продажу квартиры, и только потом, в зависимости от того, что будет написано в этом разрешении, действуйте дальше.
Возможно, договор дарения на Вас делать и не придется, дедушка может и сам подарить доли внукам. Но повторяю - всё зависит от того, на каких условиях будет выдано разрешение.
СпроситьДоброе утро! Не нужно этого делать, она все равно сможет подать на алименты, с точки зрения закона это не будет считаться, вы все отдадите ей и при этом будете платить алименты, и выделять доли детям тоже не нужно! Добрый день!
В счет алиментов имущество передается не супруги, а самому ребенку (детям), то есть ребенок становится собственником. Если переоформить имущество на саму супругу, то право на алименты сохранится. Сделка оформляется нотариально. Список документов для данной операции уточните у нотариуса (как правило вам потребуется документы на квартиру, справка 2 НДФЛ по заработной плате, документы по расторжению брака).
Не забывайте оставлять отзывы. Если это сделать нотариально заверенно. При разводе раздела имущества не было, жена предлагает переписать имущества на нее, за счет алиментов! Как это сделать правильно? Два ребенка, один инвалид.
Доброе утро! Не нужно этого делать, она все равно сможет подать на алименты, с точки зрения закона это не будет считаться, вы все отдадите ей и при этом будете платить алименты, и выделять доли детям тоже не нужно!
Спросить
Добрый день!
В счет алиментов имущество передается не супруги, а самому ребенку (детям), то есть ребенок становится собственником. Если переоформить имущество на саму супругу, то право на алименты сохранится. Сделка оформляется нотариально. Список документов для данной операции уточните у нотариуса (как правило вам потребуется документы на квартиру, справка 2 НДФЛ по заработной плате, документы по расторжению брака).
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Договор дарения. В МФЦ. За ребенка договор подписывает законный представитель (родитель). Обращаться к нотариусу. Такую сделку нужно будет удостоверить у нотариуса, он же может передать документы на государственную регистрацию прав. Хочу свою долю квартиры переоформить на годовалого ребенка. Как это сделать и куда обращаться?
Договор дарения. В МФЦ. За ребенка договор подписывает законный представитель (родитель).
Спросить
Такую сделку нужно будет удостоверить у нотариуса, он же может передать документы на государственную регистрацию прав.
СпроситьПереоформить квартиру можно только с согласия залогодержателя (банка), а получить такое согласие будет трудно. Зачем банку несовершеннолетние должники? Данный вариант исключён, так как банк не пойдёт на такие условия. Можно ли переоформить квартиру на детей, если квартира находится в ипотеке... Разводимся с мужем, в браке двое детей и квартира в ипотеку, и хотелось бы как то квартиру переоформить на детей, чтоб ни мне, ни ему.
Переоформить квартиру можно только с согласия залогодержателя (банка), а получить такое согласие будет трудно. Зачем банку несовершеннолетние должники?
Спросить
Добрый день!
Так если все оформлено, что делить то тогда. Нет не нужно делить
Так как квартира уже ранее поделена вами добровольно. Нужно ли делить квартиру при разводе, если муж отказался от своей доли и переоформил ее на детей?
В данном случае нужны договор дарения Вами квартиры мужу и потом уже брачный контракт. Юлия, имею большой практический опыт в наследственных делах и хочу вас предупредить - не делать таких опрометчивых поступков... Ой как жизнь быстро меняется... Да мало ли что с мужем может случиться, и вас с этой квартиры попрут на законных основаниях. Подумайте. Неизвестно, что ещё с приставами будет, а вот без квартиры вы уже останетесь. Не торопитесь... Лучше уж переоформите на ребёнка, если есть, или на свою мать, отца... Ещё раз, не торопитесь. Купили с мужем квартиру оформленная на мои паспортные данные, доли не выделяли (Как совместно нажитое имущество) Хочу составить брачный договор.
И вывести квартиру из совместно нажитого имущества в единоличное (на мужа) (от приставов её оберегая).
Как в договоре правильно это прописать? Чтоб муж сразу переоформил на себя её!
В данном случае нужны договор дарения Вами квартиры мужу и потом уже брачный контракт.
СпроситьЮлия, имею большой практический опыт в наследственных делах и хочу вас предупредить - не делать таких опрометчивых поступков... Ой как жизнь быстро меняется... Да мало ли что с мужем может случиться, и вас с этой квартиры попрут на законных основаниях. Подумайте. Неизвестно, что ещё с приставами будет, а вот без квартиры вы уже останетесь. Не торопитесь... Лучше уж переоформите на ребёнка, если есть, или на свою мать, отца... Ещё раз, не торопитесь.
СпроситьДобрый день
Можно составить завещание, все имущество на других переоформить, а на него квартиру. Нет такого документа. Вообще, дети не имеют прав на имущество родителей. Никакого нельзя составить по этому поводу документа. Скажите пожалуйста, какой документ надо составить, по поводу отказа ребенка совершеннолетнего от всего имущества родителей которое имеется и будет иметься. За это ребенок получает новую квартиру. В семье ещё двое детей. Как быть? Заранее спасибо.
Добрый день
Можно составить завещание, все имущество на других переоформить, а на него квартиру.
СпроситьА почему нет? Можете, но для чего вам надо, лишать себя жилья? Переоформить собственность на детей Это Ваше право. Можете.
Но это плохая затея. У меня квартира в собственности, по 10/100 на детей и 90/100 мои. Могу я переоформить сою долю на детей?
Добрый день!
Нет, не могут. Нет, выселить Вас не могут. Отсутствие переоформленного договора найма не является основанием для выселения. У Вас и детей такие же права на жилое помещение, как и основного квартиросъемщика. Могут ли меня выселить из квартиры с детьми, если я не переовармила договор соц найма на себя после смерти бабушки, мы прописаны в квартире.
Нет, выселить Вас не могут. Отсутствие переоформленного договора найма не является основанием для выселения. У Вас и детей такие же права на жилое помещение, как и основного квартиросъемщика.
СпроситьДля начала жена должна переоформить договор соцнайма на себя, а потом приватизировать. Ордера отменили лет 20 назад. Если вам нужна платная консультация, со ссылками на закон, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ. Право на приватизацию имеют все, кто зарегистрирован постоянно по месту жительства в квартире по договору социального найма. У моей жены умерла мама, жена прописана с моими детьми в квартире где живут дети и жена они потеряли ордер на квартиру квартира не превотизированная моден она привотизировать без ордера копия ордера есть в жеке.
Для начала жена должна переоформить договор соцнайма на себя, а потом приватизировать. Ордера отменили лет 20 назад. Если вам нужна платная консультация, со ссылками на закон, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ.
СпроситьПраво на приватизацию имеют все, кто зарегистрирован постоянно по месту жительства в квартире по договору социального найма.
СпроситьВАм следует обратиться в администрацию по вопросу переоформления договора соцнайма. Также от брата нужно будет заявление, а если лучше чтобы он выписался с детьми вместе. Ст.82 ЖК РФ. А если брат не хочет выписяваться? Как мне быть? Но я в этой квартире не прописана, а только проживаю. Меня могут тоже лишить этого жилья. Подскажите как мне не правильно поступить🙏 Но у брата есть собственное жилье, могу ли я через суд отсудить это жилье, как малоимущая семья? Моя мама получила квартиру от предприятия. Квартира не приватизирована. В ней прописан мой брат с детьми, но проживаю я и моя дочь и оплачиваю за квартиру только я. Мой брат тк прописан в этой квартире оформил договор социального найма найма на себя имея своемобственное жилье. Могу ли я как то переоформить договор на себя? Жилья своего нет.
ВАм следует обратиться в администрацию по вопросу переоформления договора соцнайма. Также от брата нужно будет заявление, а если лучше чтобы он выписался с детьми вместе. Ст.82 ЖК РФ.
СпроситьНо я в этой квартире не прописана, а только проживаю. Меня могут тоже лишить этого жилья. Подскажите как мне не правильно поступить🙏
СпроситьЭта деталь решает все. Истина и дьявол кроется в мелочах. Тогда ваш брат может выселить с ребенком через суд. И имеет такое законное право как наниматель. Увы.
СпроситьНо у брата есть собственное жилье, могу ли я через суд отсудить это жилье, как малоимущая семья?
Спросить
Увы, как малоимущих не можете. Если не прописаны, то брат может Вас выселить. Договоритесь с братом, чтобы он Вас прописал в этой квартире, тогда у Вас будут права.
СпроситьВечер добрый. Имеете право оформить на детей, с согласия жены, Михаил, которой необходимо будет отчуждать свою долю. У меня с бывшей гражданской женой трое детей, они постоянно проживают со мной, на моей жилплощади. На средства мат капиталов была куплена квартира, где владелицей является жена. Дети в равных долях с ней. Имею ли я право переоформить квартиру на себя или сделать собственниками только детей. В ней сейчас не кто не проживает, только прописаны. Мне по существу эта квартира не нужна, если только кому небудь из детей достаница. Боюсь что не могут продать и они останутся не с чем.
Вечер добрый. Имеете право оформить на детей, с согласия жены, Михаил, которой необходимо будет отчуждать свою долю.
СпроситьПока на имуществе запрет на регистрационные действия, никак не переоформить право собственности на ребенка. Нет. Росреестр не сможет осуществить переход права собственности. Если запрет есть. Имеются две квартиры и оба в ипотеке оформлены на меня. На обе квартиры приставы наложили арест на регистрационные действия так как лет 15 назад по молодости был холост брал потребительский кредит какое то время платил потом перестал. В одной квартире был использован мат. капитал. Имеется доля у ребенка и через пару месяцев ипотека полность выплатится и есть подозрения что пристава могут арестовать мою долю и выставить на продажу. Вопрос: могу ли я отказатся от своей доли в квартире в пользу ребенка если наложен арест на регистрационные действия квартиры.
Пока на имуществе запрет на регистрационные действия, никак не переоформить право собственности на ребенка.
СпроситьНет. Росреестр не сможет осуществить переход права собственности. Если запрет есть.
СпроситьДобрый день! В силу ст. 37 ГК РФ, Вы можете переоформить эту квартиру на несовершеннолетнего ребенка только путем дарения. Для этого придется обратиться к нотариусу, так как все сделки с участием несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению (ст. 54 Закона "О государственной регистрации недвижимости"). Придется уплатить деньги за услуги нотариуса (около 5-7 тысяч) и госпошлину за регистрацию в Росреестре 2000 рублей. Можете. 2000 р. Нотариус не нужен.
Но нет хуже затеи, чем оформлять недвижимость на несовершеннолетних. Получила в наследство от матери квартиру, прошло 1,5 года. Могу ли я эту квартиру сделать на своего 12 летнего ребенка? Сколько придеться уплатить денежных средств?
Добрый день! В силу ст. 37 ГК РФ, Вы можете переоформить эту квартиру на несовершеннолетнего ребенка только путем дарения. Для этого придется обратиться к нотариусу, так как все сделки с участием несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению (ст. 54 Закона "О государственной регистрации недвижимости"). Придется уплатить деньги за услуги нотариуса (около 5-7 тысяч) и госпошлину за регистрацию в Росреестре 2000 рублей.
СпроситьМожете. 2000 р. Нотариус не нужен.
Но нет хуже затеи, чем оформлять недвижимость на несовершеннолетних.
СпроситьПока долг не погасите и запрет не снимут, никак не переоформить. В судебном порядке после погашения ипотечного кредита. Куплена квартира в ипотеку. Собственность по 1/2 доли мужа и жены. В погашение кредита использовался материнский капитал.
Составлено срочное обязательство. Номариальное заверенное. Что после погашения всей суммы квартира должна быть переоформлена на детей. Но у мужа на 1\2 его доли приставы наложили запрет на регистрационные действия, как тогда в этом случае переоформить квартиру на детей.
Здравствуйте Наталья
Договор дарения, - родители обычно дарят жилье детям, оформляйте дарение. У моего мужа отец инвалид 1 группы по зрению и ещё бахнул его инсульт правая сторону не говорит не ходит как переоформить квартиру на мужа.
Здравствуйте Наталья
Договор дарения, - родители обычно дарят жилье детям, оформляйте дарение.
СпроситьДоброе утро
Если вы оплачивали часть ипотеки, можете подать в суд. Добрый день, нужно более детально разбирать ситуацию. Была ли хоть какая-то оплата от вас за ипотеку?
2) существует два вида - добровольно и принудительно.
Если у вас нету долевой правы собственности, то вас он имеет право выписать, что касаемо детей, то не имеет право.
Он может продать квартиру, переоформить. Бывший муж хочет выписать меня из квартиры (она в ипотеке минобороны), в которой прописаны наши совместные 2 несовершеннолетних ребёнка и лишить меня права пользоваться его жилым помещением. Детям 5 лет и 7 лет. Нас в квартиру он не пускает. Смогу ли я отстоять свои права? В разводе два года. Спасибо.
Добрый день, нужно более детально разбирать ситуацию. Была ли хоть какая-то оплата от вас за ипотеку?
2) существует два вида - добровольно и принудительно.
Если у вас нету долевой правы собственности, то вас он имеет право выписать, что касаемо детей, то не имеет право.
Он может продать квартиру, переоформить.
Спросить
Как защитить права на квартиру при гражданском браке и официальном браке с ребенком от другого отца?
Добрый день!
Ваш гражданский муж должен составить завещание на ваше имя, поскольку гражданский брак не признается законодательно и вы не являетесь наследником по закону. Ваш гражданский муж может оформить завещание у нотариуса. Либо завещание оформить (тогда квартира перейдет к Вам после смерти наследодателя, если не будет других наследников, имеющих право на обязательную долю); либо при жизни по сделке переоформить квартиру на Вас (но тогда у него появится риск, так как Вы будете полноценной хозяйкой с момента сделки). Живу в гражданском браке с мужчиной, (ребёнок не от него) , я состою ещё в официальном браке с отцом ребёнка.
Гражданский муж приобрёл квартиру (на себя) Что нужно слетать, что бы в случае плохого исхода гражданского мужа, квартира осталась мне или ребёнку (гражданский муж не против в связи с ситуацией в стране) Подскажите пожалуйста, как можно документально оформить все это!
Добрый день!
Ваш гражданский муж должен составить завещание на ваше имя, поскольку гражданский брак не признается законодательно и вы не являетесь наследником по закону.
Спросить
Либо завещание оформить (тогда квартира перейдет к Вам после смерти наследодателя, если не будет других наследников, имеющих право на обязательную долю); либо при жизни по сделке переоформить квартиру на Вас (но тогда у него появится риск, так как Вы будете полноценной хозяйкой с момента сделки).
СпроситьЗдравствуйте, он может выписать доверенность. Получите доверенность от него, с правом передоверия третьим лицам, и переоформите без него. Нужна платная консультация, выберите юриста, и вас проконсультируем на платной основе. Ст.779 ГК РФ. Пусть вышлет доверенность на принятие в дар от Вас квартиры на другое лицо, что в Вашем городе. Дарение на детей оформить можно.
Если даритель является собственников квартиры целиком, то дарение можно сделать в простой письменной форме.
Если ребенок, который проживает в другом регионе не достиг возраста 14 лет, то он вообще не нужен. Договор дарения подписывается дарителем и законным представителем (родителем) и сдается на регистрацию в МФЦ.
Если ребенку более 14 лет, то договор дарения он подписывает сам с согласия законного представителя (родителя). Можно ли оформить дарственную на квартиру на двоих детей? Как это сделать, если один из них проживает в другом регионе и нет возможности приехать оформить документы?
Получите доверенность от него, с правом передоверия третьим лицам, и переоформите без него. Нужна платная консультация, выберите юриста, и вас проконсультируем на платной основе. Ст.779 ГК РФ.
СпроситьПусть вышлет доверенность на принятие в дар от Вас квартиры на другое лицо, что в Вашем городе.
СпроситьДарение на детей оформить можно.
Если даритель является собственников квартиры целиком, то дарение можно сделать в простой письменной форме.
Если ребенок, который проживает в другом регионе не достиг возраста 14 лет, то он вообще не нужен. Договор дарения подписывается дарителем и законным представителем (родителем) и сдается на регистрацию в МФЦ.
Если ребенку более 14 лет, то договор дарения он подписывает сам с согласия законного представителя (родителя).
Спросить
