Как правильно оформить дарственную / Жилищное право - 1214 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Нет, наследник становится собственником с даты смерти наследодателя Чисто теоретически ВЫ можете одновременно подать документы и на регистрацию перехода прав собственности на Вас, и на регистрацию перехода прав по дарению. НО!!! Очень уж кривоватенький договор получится и регистратор в Росреестре может приостановить регистрацию, так что проще сначала зарегистрировать право собственности на себя и следом подать на регистрацию перехода прав по дарению Регистрировать надо будет только договор дарения? Хочу подарить квартиру, которая досталась мне по наследству. Свидетельство о праве наследования еще не получила. Надо ли сначала зарегистрировать квартиру на себя, а потом только оформить дарственную? .
Добрый день. Нет, наследник становится собственником с даты смерти наследодателя
Спросить
Чисто теоретически ВЫ можете одновременно подать документы и на регистрацию перехода прав собственности на Вас, и на регистрацию перехода прав по дарению. НО!!! Очень уж кривоватенький договор получится и регистратор в Росреестре может приостановить регистрацию, так что проще сначала зарегистрировать право собственности на себя и следом подать на регистрацию перехода прав по дарению
Спросить
Вы можете оформить дарственную на гараж. Как лучше, проще, продать или подарить гараж сыну, дочери. Гараж находится в собственности, имеется свидетельство о регистрации в рег. палате.
Нужно нотариальное оформление согласие - ст. 35 СК Пусть оформит согласие на дарение участка, такого документа, как "отказ в Вашу пользу" не существует. Офрмляю дарственную на земельный участок на свою дочь. В момент покупки участка, я была в законном браке. Бывший супруг готов написать отказ в мою пользу. Вопрос - в какой форме нужно составлять отказ?
Пусть оформит согласие на дарение участка, такого документа, как "отказ в Вашу пользу" не существует.
СпроситьМарина, добрый день. Вы хотите составить дарственную через нотариуса или по договору дарения объекта? Если по договору дарения то предлогаю вам составить договор дарения объекта недвижимости и прописать какие ещё необходимы для дальнейшей рагистрации в росреестре Здравствуйте, Марина!
По законодательству Украины можно оформить договор дарения только у нотариуса, для этого к любому нотариусу по месту нахождения недвижимости и следует обратиться. Как правильно оформить дарствено дом на чужого человека?
Марина, добрый день. Вы хотите составить дарственную через нотариуса или по договору дарения объекта? Если по договору дарения то предлогаю вам составить договор дарения объекта недвижимости и прописать какие ещё необходимы для дальнейшей рагистрации в росреестре
Спросить
Здравствуйте, Марина!
По законодательству Украины можно оформить договор дарения только у нотариуса, для этого к любому нотариусу по месту нахождения недвижимости и следует обратиться.
СпроситьСделайте дарственную на сына. Мы с женой покупаем сыну квартиру. Он сейчас не женат, но собирается жениться. Скажите пожалуйста как дешевле и правильней оформить квартиру чтобы в случае развода она осталась в собственности сына?
Дарственную на участок, после оформите домик. Оформляйте договор дарения.
Для того чтобы оформить дом требуется кадастровый паспорт на здание, который делает кадастровый инженер, договор дарения, акт приема-передачи дома как приложение к договору и регистрация в Росреестре. Тётя дарит мне (племяннику) землю на которой я уже построил домик. Какой ей лучше оформить документ дарения или купли-продажи чтобы не платить лишних денег. И как быть если дом не оформлен?
Оформляйте договор дарения.
Для того чтобы оформить дом требуется кадастровый паспорт на здание, который делает кадастровый инженер, договор дарения, акт приема-передачи дома как приложение к договору и регистрация в Росреестре.
СпроситьОльга, оформите договор дарения. Пишите завещание у нотариуса. Здравствуйте! Оформите дарственную на сына. В этом случае при разводе дом делиться не будет. Хочу оставить сыну в наследство дом, но не хочу, чтобы невестка имела на него права. Как правильно это оформить? Спасибо.
Здравствуйте! Оформите дарственную на сына. В этом случае при разводе дом делиться не будет.
СпроситьЗдравствуйте!
Все правильно вам говорит нотариус. Другого выхода нет А можно дарственную оформить в простой письменной форме, а у нотариуса - только доверенность на оформлении в Росреестре? Мама хочет подарить мне дом, который находится в Краснодарском крае. В силу своего возраста поехать туда для оформления сделки она не может. Нотариус дарственную не оформляет, объясняя, что ее нужно оформлять по месту нахождения недвижимости, т.к. ими запрашивается кадастровый, а с другим регионом по ним они не работают. Предлагает оформить доверенность на третье лицо с правом оформления дарственной от маминого имени и представления ее в Росреестре. А что, другого выхода нет?
А можно дарственную оформить в простой письменной форме, а у нотариуса - только доверенность на оформлении в Росреестре?
Спросить
Добрый день.
Среди разных форм отчуждения собственности дарение является одним из самых простых и в то же время надёжных способов. Преимуществами дарения являются:
- отсутствие каких бы то ни было условий при совершении дарения;
- отсутствие необходимости уплаты налогов при совершении сделки между близкими родственниками;
- вступление договора дарения в силу сразу же после перерегистрации права собственности.
Для совершения такой сделки нужно составить договор дарения, подписать его и отнести в МФЦ или Росреестр.
Подчеркну, что договор дарения не требует нотариального удостоверения и его не нужно составлять у нотариуса. Более того, нотариус потребует от Вас справку о рыночной стоимости имущества и только для того, чтобы взять свою немалую пошлину. Поэтому, предлагаю Вам свою помощь в составлении такого договора дарения. Вы его получите в электронном виде, останется только распечатать его и подписать. Качество документа и его прохождение в регистрирующих органах гарантирую.
Если нужна более подробная консультация или помощь в составлении договора дарения, обращайтесь на мою эл. почту: iridius71@yandex.ru или позвоните 8 953 7029392 Буду рад помочь. Все консультации - бесплатно.
СпроситьМежевание заказать, подарить, принять дар, зарегистрировать, получить разрешение на строительство, строить. Дарение, а потом всё остальное, Оксана Что нужно первое сделать дарственную участка а потом то что мне подарили межуют что бы строительство начать или на оборот чтобы он был замежован и сделали дарственную, а патом мне ещё надо раз межевать чтоб начать стройку или как лучше.
Межевание заказать, подарить, принять дар, зарегистрировать, получить разрешение на строительство, строить.
Спросить
На то имущество которое было Вам подарено родителями, требования по долгам к Вашему супругу не распространяется. Так как это имущество Вам подарено, а не было совместно нажито с супругом. Правильно оформите дарственную от родителей. Муж поручитель у друга по кредиту 4 года. Остался еще год. в браке мы 2 года. За это время мои родители подарили мне деньги на двухкомнатную квартиру. Муж в ней не прописан. Если вдруг кредит перестанут выплачивать, что грозит моему имуществу?
На то имущество которое было Вам подарено родителями, требования по долгам к Вашему супругу не распространяется. Так как это имущество Вам подарено, а не было совместно нажито с супругом. Правильно оформите дарственную от родителей.
СпроситьМожно и дарственную, и куплю-продажу. Особой разницы нет и решать только вам. Хочу спросить следующее: 2 года назад мы с соседями поделили земли, сотку от нашего приватизированного участка мы отдали соседям, они нам также отдали сотку от своего участка, находящегося в аренде. Сейчас мы продаем свой участок и они хотят забрать свою сотку обратно, у нас там уже стоит гараж. Как правильно оформить эту часть земли нам в собственность, может как нибудь через дарственную или договор купли-продажа. Подскажите пожалуйста.
Как быть с квартирой с какой целью? Чтобы избавиться от нее? Если не нужны деньги, дарите. Переход права собственности регистрируется в Росреестре. Как быть с квартирой? Лучше написать дарственную покупателю, чем возиться с документами, там будет много оплат, или обойтись куплей-продажей? И какие документы нужны нотариусу, при написании дарственной?
Как быть с квартирой с какой целью? Чтобы избавиться от нее? Если не нужны деньги, дарите. Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
СпроситьВы не можете быть и дарителем и одаряемым со стороны ребенка. В интересах ребенка должен быть либо другой родственник (например, кто-нибудь из Ваших родителей), либо орган опеки. То есть это может быть даже бабушка ребенка? Я мама несовершеннолетнего ребенка (ребенку 7 лет) Мне необходимо подарить ему часть квартиры. Подскажите в дарственной так и указать что я подарила и я же приняла за ребенка в дар эту часть? (являюсь дарителем и одоряемой за несовершеннолетнего ребенка) Или необходимо искать другого законного представителя?! Отца у него нет.
Лучше дарственной Здравствуйте. В случае завещания у кого-то из родственников может быть право на обязательную долю При дарении -нет.
Удачи Вам. Если человек, не сотсоящий в родстве со мной, хочет мне завещать квартиру, при налиции родственников т.е наследников, как оформить завещанием или дарственной? Что бы потом родственники через суд не отобрали завещанную мне квартиру? Спасибо.
Здравствуйте. В случае завещания у кого-то из родственников может быть право на обязательную долю При дарении -нет.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте. К Вашему сожалению необходимо встретиться нам вместе, чтобы посмотреть документы: на сам дом, дарственную, исковое заявление, материалы дела, и само решение. С целью или подать жалобу в вышестоящую инстанцию, если это возможно, или подать новый отдельный иск. Увы, без документов никак.
Готов оказать содействие. Муж в 2004 году получил дарственную на дом (Крым), но тогда так до конца не оформил документы. Сейчас проживает в Москве, и удаленно через юриста пытается все до оформить. В Крыму это всячески затягивают, юрист сказала, что раз тогда документы не были оформлены, сейчас надо доказать в суде, суд проиграла. Придумывают новую причины каждый раз, сейчас говорит, что нужно все заново оформлять, БТИ и прочее. (в Крыму искусвенно все затягивают). Хотелось бы узнать у незаинтересованного лица, как это правильно все оформить. И можно ли в др регионе подать в суд (в Москве а не в Крыму)?
Здравствуйте. К Вашему сожалению необходимо встретиться нам вместе, чтобы посмотреть документы: на сам дом, дарственную, исковое заявление, материалы дела, и само решение. С целью или подать жалобу в вышестоящую инстанцию, если это возможно, или подать новый отдельный иск. Увы, без документов никак.
Готов оказать содействие.
СпроситьВы всё правильно понимаете А для продажи мне надо оформлять всю КВАРТИРУ в собственность или достаточно оформить дарственную от сына, и продавать всю квартиру как собственница всех трех комнат? В 2012 году купила комнату в трехкомнатной квартире. В 2014 году сын купил вторую комнату в этой квартире. Сейчас я выкупаю третью комнату. При продаже этой трехкомнатной квартиры налог по новому закону берется со всей квартиры или только с третьей комнаты, купленной в этом году, а с двух предыдущих по-старому?
А для продажи мне надо оформлять всю КВАРТИРУ в собственность или достаточно оформить дарственную от сына, и продавать всю квартиру как собственница всех трех комнат?
Спросить
Вы можете оформить дарственную от сына, а после продать три комнаты, как собственница.
СпроситьНужно ждать полгода в любом случае. Никто ничего не оформит раньше этого времени. вы можете вступить в наследство по истечении 6 месяцев а подать надо до истечении 6 месяцев Как поступить правильно. 27 марта умер отец (владелец приватизированной кооперативной квартиры), осталась его жена и сын. Все проживают в этой квартире. Сейчас вдова хочет оформить на сына дарственную. Есть ли в этом смысл и разве не нужно ждать полгода?
Да, вправе так сделать. В этом случае кредиты наследоваться не будут Имею 1/3 доли в квартире прописаны 4 человека жилье у меня единственное. Проблемы с возвратом кредитов-хочу оформить дарственную на свою долю на дочь, чтобы в случае моей смерти, при вступлении в наследство-дочери не пришлось платить мои долги. Я правильно делаю?
Это незаконно. Правильно будет - оформить завещание Здравствуйте!
Заключать договора дарения под условием нельзя, данное условие не будет иметь юридической силы.
В Вашем случае необходимо оформлять завещание. Могут указать в договоре дарения, что за ним сохраняется право на постоянное проживание в квартире. Как правильно оформить дарственную на квартиру, чтоб при этом ныне живущий там человек, т е хозяин оставался им до своей смерти, и только после чтоб квартира была подарена, тому, кому хочет хозяин?
Здравствуйте!
Заключать договора дарения под условием нельзя, данное условие не будет иметь юридической силы.
В Вашем случае необходимо оформлять завещание.
Спросить
Могут указать в договоре дарения, что за ним сохраняется право на постоянное проживание в квартире.
СпроситьПусть делает дарение, потом продадите А налогов много не будет? И нам обязательно ее регистрировать? Хочу уточнить. он как получил дарственную, на себя не оформлял квартиру. У нас отец получил купил квартиру по договору дарения. Теперь мы хотим на себя оформить, но как так не прошло 3 года, мы хотим что бы он написал нам договор дарения. Возможно ли это? и сможем ли мы ее потом продать по договору купли продажи? И как правильно сделать что бы налогов меньше было и процесс оформления проще?
К нотариусу обратитесь с этим вопросом Не обязательно обращаться к нотариусу. Подпишите договор дарения и зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре.
Гос.пошлин 2000 руб. Оформить простым договором дарения без нотариуса (бесплатно). За получение свидетельства в Росреестре 2 т.р. Как правильно оформить дарственную на дом. И сколько она стоит. Спасибо.
Не обязательно обращаться к нотариусу. Подпишите договор дарения и зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре.
Гос.пошлин 2000 руб.
СпроситьОформить простым договором дарения без нотариуса (бесплатно). За получение свидетельства в Росреестре 2 т.р.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно составить завещание. Здравствуйте. Нет, нельзя. В соответствии со ст.572 ГК РФ:
[quote] Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
[/quote]
Вы хотите, чтобы переход права собственности сыну состоялся после смерти отца. В таком случае надо оформить не договор дарения, а завещание.
Впрочем, если он подарит 2/3 и оставит себе 1/3, то право проживать у него все равно останется.
Удачи Вам. Можно ли отцу собственнику квартиры в которой прописаны два несовершеннолетних сына оформить дарственную на квартиру которая вступит в силу после его смерти. Как правильно оформить на детей 2/3 квартиры, чтобы не остаться самому на улице. С матерью в разводе. Квартиру отцу покупала его мать. Вложений на покупку квартиры со стороны сына и невестки не было.
Здравствуйте. Нет, нельзя. В соответствии со ст.572 ГК РФ:
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Вы хотите, чтобы переход права собственности сыну состоялся после смерти отца. В таком случае надо оформить не договор дарения, а завещание.
Впрочем, если он подарит 2/3 и оставит себе 1/3, то право проживать у него все равно останется.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте.
Тут риски есть. По ст. 454 ГК РФ ДКР и ст. 572 ГК РФ. Вы договора составили? У меня второй брак. Покупаю мужу квартиру с тем условием, что он оформляет дарственную на мою дочь. В данный момент она живет за границей, приехать не сможет. Как правильно поступить в этом случае?
Здравствуйте.
Тут риски есть. По ст. 454 ГК РФ ДКР и ст. 572 ГК РФ. Вы договора составили?
СпроситьДоговор купли-продажи, чтобы вам избежать налога. Договор купли-продажи. Хочу приобрести дом разделенный на 2 х хозяев, выкупить хочу обе половины. Как лучше всего оформлять документы? Делать дарственную или куплю-продажу?
Налогом не облагается дарственная на машину, заключенная между близкими родственниками. Это следует из части 2 Налогового кодекса Российской Федерации (статья 217 пункт 18.1.)
Штрафа за просрочку не будет, если отец своевременно зарегистрирует транспортное средство.
Оформляйте дарственную. Авто новое куплено в автосалоне в прошлом году-не было зарегистрировано в ГИБДД. Хочу подарить его отцу-как лучше оформить сделку через дкп или дарственную. Будет ли штраф за просрочку регистрации 10 дней с м надо ли будет платить налоги?
Заранее спасибо за ответ андрей.
Налогом не облагается дарственная на машину, заключенная между близкими родственниками. Это следует из части 2 Налогового кодекса Российской Федерации (статья 217 пункт 18.1.)
Штрафа за просрочку не будет, если отец своевременно зарегистрирует транспортное средство.
Оформляйте дарственную.
Спросить
