Как продать квартиру где есть доля несовершеннолетнего ребенка / Долевое участие в строительстве - 257 советов адвокатов и юристов
Что значит отказаться. Просто так отказаться нельзя. Можно продать или подарить. Добрый день, может. В этом случае за мамой сохраняется право пожизненного проживания в данной квартире. Может подарить, продать. Отказаться нельзя. Только подарить или продать. Здравствуйте. Можете. В таком случае вам необходимо осуществить сделку дарения в отношении своей доли своему несовершеннолетнему ребенку. При этом, зарегистрирован ребенок в данной квартире или нет, не имеет значения.
Если же вы собираетесь отчуждать свою доли в пользу третьего лица, то я вам порекомендую, для начала, обратиться в органы опеки, чтобы избежать в дальнейшем неприятностей с их стороны. Может ли мать ребенка отказаться от своей доли в приватизированной квартире, если ее сын малолетний (1 год) зарегистрирован в этой же квартире?
Что значит отказаться. Просто так отказаться нельзя. Можно продать или подарить.
Спросить
Добрый день, может. В этом случае за мамой сохраняется право пожизненного проживания в данной квартире.
Спросить
Здравствуйте. Можете. В таком случае вам необходимо осуществить сделку дарения в отношении своей доли своему несовершеннолетнему ребенку. При этом, зарегистрирован ребенок в данной квартире или нет, не имеет значения.
Если же вы собираетесь отчуждать свою доли в пользу третьего лица, то я вам порекомендую, для начала, обратиться в органы опеки, чтобы избежать в дальнейшем неприятностей с их стороны.
СпроситьЗдравствуйте.
Для продажи доли детей вам необходимо согласие на сделку матери ребенка и разрешение органа опеки и попечительства.
В ст. 37 ГК РФ сказано, что без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать сделки по отчуждению или уменьшению имущества, а попечитель – давать согласие на подобные сделки. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Поэтому родитель, который решил продать квартиру ребенка или долю в ней, обязан получить на это разрешение органа опеки.
Также, вы должны понимать, что при продаже доли детей, вам необходимо предоставить документы о покупке нового жилья, где детям будет выделана доля Идёт раздел имущества Дом. Дом поделён в долях на 4 человека. Двое несовершеннолетние. Могу ли я ни продовать их доли? И выкупить лишь у жены?
Здравствуйте.
Для продажи доли детей вам необходимо согласие на сделку матери ребенка и разрешение органа опеки и попечительства.
В ст. 37 ГК РФ сказано, что без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать сделки по отчуждению или уменьшению имущества, а попечитель – давать согласие на подобные сделки. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Поэтому родитель, который решил продать квартиру ребенка или долю в ней, обязан получить на это разрешение органа опеки.
Также, вы должны понимать, что при продаже доли детей, вам необходимо предоставить документы о покупке нового жилья, где детям будет выделана доля
СпроситьБывший муж не обязан Вам продавать свою долю в квартире. Только по договоренности это возможно. Сделка осуществляется через нотариуса.
Чтобы продать квартиру, где есть доли несовершеннолетним, чтобы опека одобрила сделку, детям надо предоставить равноценное жилье Добрый день.
Сколько лет другому ребенку? Квартира куплена с вложением маткапитала, поделена по 1/4 доли. Отец детей подал на определение места жительства детей, хотя своего другого жилья не имеет. Детей двое. Мы в разводе 2 года. Я бы хотела выкупить две доли и жить с младшим ребенком. Как решить этот вопрос? Какие варианты решения возможны? Как опека разрешит продать эту общую квартиру?
Бывший муж не обязан Вам продавать свою долю в квартире. Только по договоренности это возможно. Сделка осуществляется через нотариуса.
Чтобы продать квартиру, где есть доли несовершеннолетним, чтобы опека одобрила сделку, детям надо предоставить равноценное жилье
Спросить
С разрешения органа опеки. Да.
Но ребенку надо выделить в другом месте долю Да. Потребуется разрешение органа опеки. Продажа недвижимого имущества, доля в праве собственности на которое принадлежит несовершеннолетнему, осуществляется с согласия органов опеки (ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ). Если ребенку нет 14 лет, от его имени сделку совершает один из родителей.
При этом любая сделка должна совершаться так, чтобы не пострадали имущественные права несовершеннолетнего.
В любом случае нужно будет предоставить:
[b]сведения о сделке (что продается и на каких условиях);
данные о том, как вы планируете распорядиться детской долей (перечислить вырученные от продажи доли деньги на специальный счет и т.п.);
сведения о том, что будет куплено взамен и на каких условиях.[/b] Можно Можно ли продать квартиру где выделенна доля на ребенка
Продажа недвижимого имущества, доля в праве собственности на которое принадлежит несовершеннолетнему, осуществляется с согласия органов опеки (ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ). Если ребенку нет 14 лет, от его имени сделку совершает один из родителей.
При этом любая сделка должна совершаться так, чтобы не пострадали имущественные права несовершеннолетнего.
В любом случае нужно будет предоставить:
сведения о сделке (что продается и на каких условиях);
данные о том, как вы планируете распорядиться детской долей (перечислить вырученные от продажи доли деньги на специальный счет и т.п.);
сведения о том, что будет куплено взамен и на каких условиях.
Спросить
Добрый день.
Можно.
Обращайтесь в органы опеки с заявлением о выделении большей доли ребенку в доме. Только в том случае, если вы ребенку приобретете долю в другой квартире, либо напишете обязательство в опеке, что часть денег положите несовершеннолетнему на счет.
В любом случае, только с разрешения органа опеки вы можете продать квартиру, где есть несовершеннолетний собственник.
[u]С Уважением! [/u] Здравствуйте, нужно разрешение опеки. Тут два варианта;
1. Купить соразмерную долю в другой квартире.
2. Положить стоимость доли на спец счет в банке Есть квартира там есть доля ребенка, и есть дом купленный на мат. капитал и так же выделенна доля ребенку. Сейчас я не могу продать квартиру из за того что там доля ребенка. При покупки дома не кто не сказал что надо было сделать отчуждение долей а потом только в доме выделить.
Можно ли сейчас как то сделать отчуждение долей чтоб продать квартиру.
Добрый день.
Можно.
Обращайтесь в органы опеки с заявлением о выделении большей доли ребенку в доме.
Спросить
Только в том случае, если вы ребенку приобретете долю в другой квартире, либо напишете обязательство в опеке, что часть денег положите несовершеннолетнему на счет.
В любом случае, только с разрешения органа опеки вы можете продать квартиру, где есть несовершеннолетний собственник.
С Уважением!
Спросить
Просто так положить деньги нельзя.
Как правило, дарите долю в доме и размещаете часть средств от продажи на счете несовершеннолетнего.
СпроситьУзнавала в опеке в первую очередь про этот вариант, мне сказали сейчас так гельзя
СпроситьАргумент был такой что такой закон отменили в связи с тем что стало очень много махинаций с счетами
СпроситьОни руководствуются внутренними приказами (они сами сочиняют, потом отменяют).
В ФЗ нет запрета на дарение.
Спросить
Здравствуйте, нужно разрешение опеки. Тут два варианта;
1. Купить соразмерную долю в другой квартире.
2. Положить стоимость доли на спец счет в банке
СпроситьМогут. Добрый день!
Да, имеет полное право.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте.
Могут арестовать. Это означает только, что квартиру нельзя продать или подарить. Арест снимут после полного погашения задолженности.
С уважением. Вы не путайте Арест и Запрет на регистрационные действия. Если жильё в собственности должника полностью или в доле, то приставы вправе выставить запрет на регистрационные действия: запрет на оформление перехода права собственности при дарении недвижимости, её продажи, при принятии наследства, регистрацию в недвижимость граждан.. Скажите пожалуйста имеют ли право судебные приставы арестовать квартиру, в ней проживают двое несовершеннолетних детей один ребёнок инвалид, по задолженности алиментов, хоть задолженность выплачивается каждый месяц
Добрый день!
Да, имеет полное право.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте.
Могут арестовать. Это означает только, что квартиру нельзя продать или подарить. Арест снимут после полного погашения задолженности.
С уважением.
Спросить
Вы не путайте Арест и Запрет на регистрационные действия. Если жильё в собственности должника полностью или в доле, то приставы вправе выставить запрет на регистрационные действия: запрет на оформление перехода права собственности при дарении недвижимости, её продажи, при принятии наследства, регистрацию в недвижимость граждан..
СпроситьЗдравствуйте! Для начала надо вступить в наследство. Вы можете продать только свою долю после принятия наследства и его оформления, ст. 250 ГК РФ или подарить её. Один из наследников отказывается продавать квартиру и в ней прописан его не совершенно летний ребёнок. Возможно ли продать и вступить в наследство?
Продажа доли ребенка возможна с согласия органа опеки. В случае согласия органов опеки, но вы должны будете открыть счет в банке на ребенка, либо купить жилье или выделить иную долю Могу ли я продать квартиру купленную по жилищному сертификату, где 1/2 доля жилья полагается несовершеннолетнему ребёнку?
В случае согласия органов опеки, но вы должны будете открыть счет в банке на ребенка, либо купить жилье или выделить иную долю
СпроситьС письменного предложение маме выкупить ваши доли, так как у неё преимущественное право. Вам необходимо[b] получить разрешение отдела опеки на продажу доли несовершеннолетнего. Вы не сможете продать его долю, если не будет для опеки доказательств, что ребенок не остался на улице.[/b] А у него будет жилье, не хуже прежнего. Доли свои и ребенка надо предложить с указанной стоимостью уже вашей матери. Письменно это делается. Если откажется, то можете предложить хоть кому. Начать нужно с получения согласия органов опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего. Имея на руках согласие - уведомить третьего собственника о намерении продать две доли по конкретной цене и предложить третьему собственнику в приоритетном порядке выкупить эти доли. Такое уведомление рекомендуется направлять через нотариуса. В 3-х комнатной квартире 3 собственника – я, мой несовершеннолетний сын и моя мать. С чего начать продажу моей части и моего сына?
Вам необходимо получить разрешение отдела опеки на продажу доли несовершеннолетнего. Вы не сможете продать его долю, если не будет для опеки доказательств, что ребенок не остался на улице. А у него будет жилье, не хуже прежнего. Доли свои и ребенка надо предложить с указанной стоимостью уже вашей матери. Письменно это делается. Если откажется, то можете предложить хоть кому.
Спросить
Начать нужно с получения согласия органов опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего. Имея на руках согласие - уведомить третьего собственника о намерении продать две доли по конкретной цене и предложить третьему собственнику в приоритетном порядке выкупить эти доли. Такое уведомление рекомендуется направлять через нотариуса.
СпроситьЕлизавета, продавать квартиру можно и с долгами.
Однако, если дети несовершеннолетние, то продажа их доли исключительно с согласия органов опеки. Это будет договор, где со стороны продавца одновременно будут указаны все собственники. От лица детей будете действовать вы, как законный представитель (если речь идёт про вашу квартиру и ваших детей).
Как вам уже верно ранее ответили - вопрос нужно будет согласовывать с органами опеки, где вы должны будете доказать, что сделка не ущемляет права детей на обеспечение их жильём. Как продать квартиру, если есть долг и два собственника, квартира в которой доля детей и доля бабушки 1/4
Елизавета, продавать квартиру можно и с долгами.
Однако, если дети несовершеннолетние, то продажа их доли исключительно с согласия органов опеки.
Спросить
Это будет договор, где со стороны продавца одновременно будут указаны все собственники. От лица детей будете действовать вы, как законный представитель (если речь идёт про вашу квартиру и ваших детей).
Как вам уже верно ранее ответили - вопрос нужно будет согласовывать с органами опеки, где вы должны будете доказать, что сделка не ущемляет права детей на обеспечение их жильём.
СпроситьСможет продать, если Вы не выкупите и найдёт покупателя. Если он получит эту долю, то потом сможет продать. Но другие собственники имеют преимущественное право покупки этой доли. Трехкомнатная квартира приватизирована на жену и тещу. Брат жены требует отписать на него долю тещи (после ее смерти). В квартире прописаны 2 несовершеннолетних ребенка. Сможет ли он продать свою часть?
Если он получит эту долю, то потом сможет продать. Но другие собственники имеют преимущественное право покупки этой доли.
СпроситьВам следует самой обратиться в суд. Разведут и без его согласия.
Касаемо "прописки", Вы можете проживать там, где живут дети. Следует понять, в браке приобретена квартира или нет. Если да, то подавайте на развод и раздел совместно нажитого имущества. Далее свою долю подарите, продадите. Обязать его продать не сможете. Как можно разъехаться с мужем, если собственник он в 1/2 и сын 14 лет в 1/2 собственник, я просто прописана. Супруг продавать не хочет, тк злоупотребляет и за квартиру не платит и не работает. Спасибо.
Вам следует самой обратиться в суд. Разведут и без его согласия.
Касаемо "прописки", Вы можете проживать там, где живут дети.
СпроситьСледует понять, в браке приобретена квартира или нет. Если да, то подавайте на развод и раздел совместно нажитого имущества. Далее свою долю подарите, продадите. Обязать его продать не сможете.
СпроситьКвартира была в браке куплена?
С уважением. Вопрос вообще не понятен. Если квартира приобреталась в браке, но записана на мужа-это совметно 0 нажитое имущество и делится пополам. Как делить-продать или разменять, вопрос второй. Если квартира куплена мужем до брака, нужно решать с кем будет жить ребенок. Если с мамой, то она имеет право проживать в квартире до совершеннолетия ребенка. Если квартира приобреталась в браке, то у бывшей 1/2 доли и можно продать весь объект целиком и купить что-то. Если собственник только бывший муж, то он снимет по суду с регистрации бывшую жену и нет ему смысла избавляться от жилья, а обеспечивать бывшего члена семьи жильём он не обязан. Если квартира куплена в браке, возможен ее раздел, если нет, соответственно нет. Есть двухкомнатная квартира с площадью 43 кв. м.Собственник квартиры бывший муж... Прописаны в кв.несовершеннолетний ребёнок с мамой (бывшая жена).
Возможно ли размен кв.?
Вопрос вообще не понятен. Если квартира приобреталась в браке, но записана на мужа-это совметно 0 нажитое имущество и делится пополам. Как делить-продать или разменять, вопрос второй. Если квартира куплена мужем до брака, нужно решать с кем будет жить ребенок. Если с мамой, то она имеет право проживать в квартире до совершеннолетия ребенка.
СпроситьЕсли квартира приобреталась в браке, то у бывшей 1/2 доли и можно продать весь объект целиком и купить что-то. Если собственник только бывший муж, то он снимет по суду с регистрации бывшую жену и нет ему смысла избавляться от жилья, а обеспечивать бывшего члена семьи жильём он не обязан.
Спросить
Если квартира куплена в браке, возможен ее раздел, если нет, соответственно нет.
СпроситьВы можете продать свою долю (или несовершеннолетнего - с согласия опеки). Кристина Соболева, можете, при наличии разрешения органа опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ. Можете продать, если вы являетесь собственником. Если собственником является несовершеннолетний, то для продажи потребуется согласие органа опеки. Могу ли я продать часть доли в квартире с несовершеннолетним ребёнком где собственниками являются ещё два человека.
Кристина Соболева, можете, при наличии разрешения органа опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ.
Спросить
Можете продать, если вы являетесь собственником. Если собственником является несовершеннолетний, то для продажи потребуется согласие органа опеки.
СпроситьКвартиру, где есть доля у несовершеннолетнего ребенка можно продать с разрешения органов опеки. Получаете разрешение органа опеки на продажу доли н/л собственника и продавайте объект целиком. Вариант один - продажа имеющейся доли, всю квартиру можно продать только с согласия ВСЕХ собственников. Какие есть варианты продажи квартиры, если в данной квартире имеется 1/3 доля?
Не может, если доля куплена в браке. Здравствуйте!
Если в квартире определены доли, собственник доли может без согласия второго собственника свою долю ПОДАРИТЬ.
Продать долю постороннему покупателю можно после отказа второго собственника купить долю. Ольга, нет не может. Согласно статье 246 ГК РФ, распоряжаться имуществом, где собственность поделена по долям, можно только с согласия всех собственников. Что значит отдать?
Может по ст.250 ГК РФ. Никакого согласия других сособственников не нужно.
Вы вправе оспорить такую сделку. Основания для признания недействительной такой сделки есть. Может ли муж отдать свою долю в квартире 1/2 без согласия жены? В ней прописаны несовершеннолетние дети.
Ольга, нет не может. Согласно статье 246 ГК РФ, распоряжаться имуществом, где собственность поделена по долям, можно только с согласия всех собственников.
Спросить
Что значит отдать?
Может по ст.250 ГК РФ. Никакого согласия других сособственников не нужно.
Вы вправе оспорить такую сделку. Основания для признания недействительной такой сделки есть.
СпроситьСнять детей с регистрации можете только вместе с собою (с родителями). Регистрировать их в другом месте в России (если Вы не проживаете в России) не обязательно. Заявление можете направить в ФМС по почте, удостоверив подпись нотариально или в консульстве той страны, где находитесь.
Для продажи дома (если дети там просто зарегистрированы, не являются собственниками долей) дополнительных разрешений не нужно. Хотим продать квартиру в Москве, где прописаны несовершенные дети. Я и муж, оба согласны на продажу. Есть дом в Подмосковье с правом на прописку, можем зарегистрировать детей там, площадь дома позволяет, он больше квартиры. Можно ли прописать детей в МО если сейчас они зарег. В Москве? Можно ли сделать это из другой страны, так как живём мы не в Москве и имеем двойное гражданство. Спасибо.
Снять детей с регистрации можете только вместе с собою (с родителями). Регистрировать их в другом месте в России (если Вы не проживаете в России) не обязательно. Заявление можете направить в ФМС по почте, удостоверив подпись нотариально или в консульстве той страны, где находитесь.
Для продажи дома (если дети там просто зарегистрированы, не являются собственниками долей) дополнительных разрешений не нужно.
СпроситьЕсли у Вас несовершеннолетний ребёнок прописан в этом жилье и Вы его не выпишите, никак не продадите, скорее всего. Соглашение об уплате алиментов заключайте, передайте жене эту половину в счет алиментов. Наименее энергозатратный вариант. Если нет у неё регистрации в квартире, то досвидос. Бывшая жена уже более трех лет живет в моей трехкомнатной квартире, полученной мною от МОРФ. Квартира приватизирована мною и моим несовершеннолетним сыном. Мы с сыном владельцы 50/50. Имущественных претензий от бывшей жены не поступало, алименты получает. Каким образом я могу получить свои 50% жилья в виде денег, площади или квартиры? Хочу продать свои 50% площади. Возможно ли такое? И какие варианты имеются ещё?
Если у Вас несовершеннолетний ребёнок прописан в этом жилье и Вы его не выпишите, никак не продадите, скорее всего. Соглашение об уплате алиментов заключайте, передайте жене эту половину в счет алиментов. Наименее энергозатратный вариант.
СпроситьОльга, для продажи доли несовершеннолетнего нужно получить согласие органа опеки. В Запросе на согласие вы можете сразу указать, что собираетесь выделить 1/2 долю в другом жилом помещении. Можно, по цене не менее чем цена проданной доли. Можно купить и у родственника.
Главное условия разрешения нужно соблюсти. Здравствуйте.
Совершенно верно. Квартиру, где есть доля несовершеннолетнего, можно продать, получив на это разрешение органа опеки и попечительства. Как правило, такое разрешение выдается, если ребенку предоставляется равнозначная доля в другой квартире. Можно ли после продажи квартиры где есть доля несовершеннолетнего, купить ему 1/2 долю у родственника?
Ольга, для продажи доли несовершеннолетнего нужно получить согласие органа опеки. В Запросе на согласие вы можете сразу указать, что собираетесь выделить 1/2 долю в другом жилом помещении.
Спросить
Здравствуйте.
Совершенно верно. Квартиру, где есть доля несовершеннолетнего, можно продать, получив на это разрешение органа опеки и попечительства. Как правило, такое разрешение выдается, если ребенку предоставляется равнозначная доля в другой квартире.
СпроситьУхудшение условий ребенка не допустят органы опеки. Орган опеки не разрешит. Продать квартиру, где есть доля несовершеннолетнего ребенка, можно с разрешения органов опеки. У меня 2 комнатная Хрущева долевая с несовершеннолетним сыном могу я её продать и купить одну комнатную.
Пропишите к себе маму, продайте свои доли матери по договору. Пусть мать пропишут вас с детьми к себе в квартиру. После этого можете купить квартиру на себя. А далее уже просить ращрешения опеки на продажу долей, обосновав ием, что ваши дети обеспечены жильём и проживают на жил площади большей, чем их доли. Действительно возмездные сделки между близкими родственниками, где покупатель ребёнок запрещены.
В вашей ситуации можно сделать вот, что:
мамину трехкомнатную квартиру можно переписать на другого человека, который не приходится вашим детям родственником.
Затем обратиться в опеку за разрешением продать 2 кв (покупать будет ваша мама) и купить 3 кв.
P.S: я риелтор. Опека не разрешает делать обмен квартиры между близкими родственниками (то есть между бабушкой и внуками) У нас двух комнатная, у моей мамы трех, хотели сделать обмен, но не тут то было, нас четыре собственника из них двое несовершенно летних, что делать?
Пропишите к себе маму, продайте свои доли матери по договору. Пусть мать пропишут вас с детьми к себе в квартиру. После этого можете купить квартиру на себя. А далее уже просить ращрешения опеки на продажу долей, обосновав ием, что ваши дети обеспечены жильём и проживают на жил площади большей, чем их доли.
СпроситьДействительно возмездные сделки между близкими родственниками, где покупатель ребёнок запрещены.
В вашей ситуации можно сделать вот, что:
мамину трехкомнатную квартиру можно переписать на другого человека, который не приходится вашим детям родственником.
Затем обратиться в опеку за разрешением продать 2 кв (покупать будет ваша мама) и купить 3 кв.
P.S: я риелтор.
СпроситьСвою долю конечно имеете право продать. Имеете право продать долю в квартире. ПФР в дальнейшем может отказать в сделке, посчитает это обналичиванием маткапитала. Нет там доли ребенка, откуда?
Можете продать матери.
Идите к другому нотариусу. У меня 3 комн. Приватизированная квартира. 2 собстченика я и мой несовершеннолетний ребёнок. По долевой 1/2. Сейчас я хочу продать свою долю матери. Так как сделки не запрещены с родственниками. А потом выкупить обратно свою долю у мамы. С помощью мат. капитала уже на родившегося второго ребенка. В пфр мне сказали что с помощью мат. капитала смогу выкупить долю. Нотариус говорит что опека не даст разрешение на продажу своей доли, так как там и доля ребёнка. Хотя у нас 1/2. Имею ли я право всё таки перепродать свою долю?
Конечно может. Без проблем. Насколько я поняла, Вы хотите сохранить право пользования квартирой для дочери? Если у Вас нет жилья в городе и есть привязка к работе, то можно по новому законодательству часть платы за съем жилья с бывшего мужа требовать. В такой ситуации выписать ребенка перед продажей (снять с регистрации) практически невозможно. Моя несовершенная дочь прописана в доле бывшего мужа, в трехкомнатной квартире, квартира разделена по долям, на его мать, его брата и его. Приватизировали по долям до прописки ребенка. Мы с дочкой не живем в этой квартире 4 года, т.к.мы развелись и я ушла с дочкой на частную. Я прописана в области, у родителей, дочь в городе у него. Может ли он продать свою долю в квартире?
Насколько я поняла, Вы хотите сохранить право пользования квартирой для дочери? Если у Вас нет жилья в городе и есть привязка к работе, то можно по новому законодательству часть платы за съем жилья с бывшего мужа требовать. В такой ситуации выписать ребенка перед продажей (снять с регистрации) практически невозможно.
СпроситьРаспоряжаться долей вправе все сособственники, независимо от того где они проживают, зарегистрированы, и сколько лет фактически не живут. Т.е. продать долю мужа без его участия вы не сможете. Если в квартире есть "детские" доли, и дети несовершеннолетние, то потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Детей забрать только по суду, определив место жительства ребенка с ВАми. Квартиру продать не сможете целиуом, только свою долю. И то, других собственников надо уведомить за месяц.
По поводу детей - через суд определяйте местопроживание детей. Бывший муж переехал жить в другое место, с детьми, я осталась в трехкомнатной квартире, долевая. Как продать квартиру, и доказать что он твм не живет и детей забрать 6 лет. Бывший муж прописан в этой квартире.
Распоряжаться долей вправе все сособственники, независимо от того где они проживают, зарегистрированы, и сколько лет фактически не живут. Т.е. продать долю мужа без его участия вы не сможете. Если в квартире есть "детские" доли, и дети несовершеннолетние, то потребуется разрешение органов опеки и попечительства.
Спросить
Квартиру продать не сможете целиуом, только свою долю. И то, других собственников надо уведомить за месяц.
По поводу детей - через суд определяйте местопроживание детей.
СпроситьПолучите сперва согласие от органов опеки, потом можете продать квартиру. Здравствуйте!
С предварительного разрешения органа опеки согласно ст.37 Гражданского кодекса
В опеку - представить подтверждение, что дети будет обеспечены другим жильем по площади и условиям не хуже нынешнего. С разрешения органов опеки, несовершеннолетним нужно предоставить либо равноценное жилье, либо открыть счета с суммой стоимости их долей. Нужно получить разрешение на продажу доли детей. Как продать квартиру где имеют собственность несовершеннолетние?
Здравствуйте!
С предварительного разрешения органа опеки согласно ст.37 Гражданского кодекса
В опеку - представить подтверждение, что дети будет обеспечены другим жильем по площади и условиям не хуже нынешнего.
СпроситьС разрешения органов опеки, несовершеннолетним нужно предоставить либо равноценное жилье, либо открыть счета с суммой стоимости их долей.
Спросить
