Как продать квартиру с долгом / Взыскание задолженности - 11330 советов адвокатов и юристов

У мужа есть две сестры и мама. У них имеется квартира, не приватизирована. В последнии годы в той квартире жила старшая сестра со своим мужем и двумя детьми. Оказалось, что они продолжительное время не платили за ком. Услуги и накопился долг 120000. Гасить не хотят. Мама приняла решение продать эту квартиру. Но приватизация, как ей сказали, возможна только, если нет долгов. Так ли это? Как им законно можно действовать в данной ситуации?

Продали квартиру с долгом, долг перешел на покупателя, но они не платят и долг стали выщитывать с нас т.к еще какое то время после продажи мы были там прописаны. Имеют ли право принудительно выщитывать долг?

И ещё вопрос: я не проживаю там более 15 лет, но прописана и начисления идут и на меня. Если я предоставлю документы, что я там не проживаю, возможно ли, что коммунальные пересчитают? Спасибо.

Можно ли продать квартиру с долгом по жкх с двумя детьми хотим купить дом в деревне с большей квадратурой.

Такой вопрос, я продала квартиру с долгом, стоимость квартиры была меньше с учётом долга. Но новый хозяин этого жилья вообще не платит комуналку, и к сожалению в договоре купли-продажи не указано, что продаётся с долгом. Как сделать, что бы новый хозяин оплатил этот долг и вообще, можно расторгнуть договор купли-продажи?

Моя мама продала свою квартиру с погашением всех долгов по коммунальным услугам (на руках имеются все необходимые документы). Новый собственник, не переоформил на своё имя, ни один из лицевых счетов по коммунальным услугам. Платёжки по всем коммунальным услугам продолжают приходить на имя моей мамы. Прошло уже два года. Необходимо ли моей маме, каким-либо образом переоформлять все лицевые счета самостоятельно или вообще можно забыть про это недоразумение, оставив всё на совести нового владельца квартиры? Что грозит моей маме в случае, если новый владелец квартиры так и не переоформит счета на себя и откажется вносить оплату по ним?

Ситуация такая: продал квартиру, с долгом по оплате ком услуг, выписался конечно, они уже получили право на собственнсть, сейчас мне звонит хозяйка и говорит оплачивай ком услуги или в суд подам, что могут с меня взыскать и какие вообще расклады возможны?p.s сумма долга 10000₽

У меня долг по квартире. Я в ней не жила 10 лет. она мне достала два года назад с 18 лет. хочу её продать а там долг такой столько же сколько и стоит квартира.

Являюсь собственником 1-комнатной квартиры, в ней прописаны мой несовершеннолетний сын и мама. Хочу продать квартиру и с сыном жить отдельно от мамы. Но есть большие долги за коммунальные услуги. Смогу ли я продать квартиру с долгами или нужно сначала погасить долг полностью?

Хочу продать квартиру, но есть долг за комунальные услуги 150 т. р. В квартире 2 собственника, я и 14 летняя дочь. Нет возможности погасить долг до продажи. Напишите пожалуйста, можно ли продать в этом случае квартиру? Если можно, то как быть, если покупатель берет квартиру в ипотеку? Есть ли способ в той и другой ситуации продать квартиру?

Добрый вечер. Я хотела бы узнать, возможно ли продать квартиру с долгами по коммунальным платежам? И ещё у мужа крупный долг у судебных приставов, он не прописан в квартире, но она приобретена в браке.

Вступаю в наследство на квартиру с долгами по коммунальным платежам. Из за долгов по коммунальным услугам запрет на совершение регистрационных действий. Можно ли продать квартиру что бы деньги вырученные с продажи пошли на закрытие долга по коммунальным услугам?

Хочу продать без особых хлопот квартиру приватизированную с долгом исковой давности по коммунальным услугам 9 лет. Возможно ли так? Спасибо.

Мне нужна продать квартиру но у меня долг и она не проватизирована а долг я выплатить не могу моему ребенку нужна опирация стоймостью 300 т рублей подскажите пожалуйсто как продать жилье.

В моей квартире проживает сын с семьей, у него большой долг по ЖКХ, который висит на мне. Можно ли продать квартиру с долгом по ЖКХ, с переводом долга на покупателя? Как правильно прописать в договоре купли-продажи? Нужно ли разрешение управляющей компании на перевод долга.

Решили продать с братом квартиру. А на ней долг 70 тыс. и выше долг.

Можно ли продать квартиру, если на ней долг. И после продажи оплатить долг с тех денег?

Как продать квартиру с долгом по жкх 140 т. руб, приватизированная, - по ипотеке? Конкретные действия...

Хотелось бы узнать можно ли продать квартиру с долгом в 300. т.р не приватизированую.. прописано 2 человека... квартира в нормальном состоянии и в хорошем районе.. за 1 млн. р.

Как продать квартиру, один собственник, если никто не живёт в ней а долги растут и прописаны трое взрослых и пять детей. Связи с ними нет, и не выписываются. Что делать.

Муж продал квартиру с долгами, но уменьшили стоимость квартиры, а в договоре указано что на момент продажи долгов нет, и теперь мужу пишут письма от суд. приставов за комм. Услуги. Что делать?

Риелтор не проверил чистоту сделки и продал нам квартиру с долгом по капитальному ремонту. Про долг мы узнали спустя 2 года, сейчас вынуждены его оплачивать. Можно ли пожаловаться на риелтора и куда?

У брата долг по алиментам 1000000, мы с ним прописаны в одной квартире, может ли он приватизировать эту квартиру и потом ее продать имея этот долг?

Могу ли я продать квартиру с долгами под мат. капитал, на условиях, что покупатель долги переведет на свое имя и в дальнейшем будет выплачивать их.

Вопрос такой: как обменять квартиру на другую или продать, если у одного из трех собственников есть ограничение по регистрации от пристава (долг по кредиту) 360000, 00, выплатить его не может, беседа с приставом без результата, к тому же здесь есть и несовершеннолетний собственник. ; собственника по 1/4 доли имеет каждый. Квартирой не пользуемся, проживаем в другом городе, так как там есть работа, квартира стоит копит долги по квартплате, в аренду не сдаем, печальный опыт был - жалобы соседей, не оплата и прочее. Что можно сделать, подскажите выход. Кроме того пристав накладывают ограничения и на долю несовершеннолетнего ребенка, так как у него с отцом одинаковые ФИО.

Хочу продать квартиру в деревне но есть долг на ней 100 т р. Цена всего 450 т р. Покупатель хочет купить за 400 т р а остальное сам постепенно погасит перед ресурсниками. Вопросы вот в чем:

1. Смогу ли я продать квартиру с долгом?

2. Как это все прописать в договоре?

3. Как мне посткпить чтоб не получилось так что я квартиру продала с долгом если это возможно а потом приставы арест наложат на счета в связи с долгами? Договор везде направить ресурсникам то есть копию договора или как избежать от того чтоб мне еще этот долг не отдать, т к он входит в стоимость квартиры?

Спасибо всем.

Здравствуйте уважаемые! Подскажите, мой сын проживал в Мурманской области п.Молочный с сожительницей она основной квартиросъемщик В 2013 году он выписался и уехал, сожительница квартиру приватизировала и продала, но у неё был долг по коммуналке, который она не заплатила при продаже квартиры. Сейчас долг по этой квартире берут с моего сына, говорят кого нашли с того и берем. Как могла сожительница приватизировать и продать квартиру с долгом по коммуналке? Что предпринять нам.

Здравствуйте! Мама хочет продать квартиру, прописаны, мама, я и моя 5 я дочка. Квартира с долгом, поэтому хотим поменять на меньшую площадь. Риелтор сказала что нужно выписать дочь, чтобы органы опеки не предъявляли претензии, так как они могут запретить из за этого продавать квартиру. Как поступить? Выписываться или можно так?

Как продать квартиру с долгом? Здравствуйте, продаем квартиру с общей суммой долга в районе 400 тыс руб, гасить долг будет новый владелец, соответственно мы с себя хотим снять этот долг, в договоре необходимо написать что долг с нас снимается и теперь должник - тот человек который купил, насколько я понимаю в договоре надо писать сумму долга, это у меня есть в платежах, а вот пеня насчитывается в день погашения. Поскольку погашение будет без нашего присутствия сумму мы не будем знать и в договоре она не будет прописана, что делать чтобы потом на нас не повесили эту пеню? Как это указать в дкп?

А могу я все это хозяйство продать с долгами жильцами?

Пенсия 17 т. р., тянуть две коммуналки это отказаться от еды, на работу не берут возраст 55.

Являюсь собственником, но квартира считается совместно нажитым имуществом, поскольку приобретена в течение брака. Прописан и живу по другому адресу в квартире родителей, в спорной квартире не был 10 лет. В настоящее время в ней прописаны бывшая жена и дочь с несовершеннолетним сыном. Примерно год за квартиру не платят, привели ее в нежилое помещение. За долги отключили электричество, но долг за коммуналку, думаю, увеличивается. Дочь с сыном уехали в Санкт-Петербург, где живет бывшая не знаю. На контакт не идут.

Такой вопрос. Моя супруга продает квартиру, покупатель уже нашелся, завтра идем оформлять договор купли-продажи. Но... У моей супруги есть долг по одному кредиту (около 100 тыс. рублей). Арест на квартиру не наложен, исполнительного производства у приставов нет. Банк где имеется долг, передал в работу задолженность коллекторскому агентству по 1005 статье. Так вот, можно ли продать такую квартиру, чтоб потом не было проблем как у покупателя, так и у продавца? Спасибо всем кто откликнется!

Недавно погиб мой папа и у него остались 2 кредита на сумму 180 тыс. Возможности у нас - наследников: мамы, брата и меня - выплачивать нет. Наследство принимать будем, т.к. хотим продать нашу единственную квартиру, где у папы есть 1/4 доля, и уехать. Есть еще один вид наследств - его пенсионные накопления. Можем мы сделать так: я отказываюсь от своей части наследства в пользу мамы и брата, а они, получив документы о праве собственности, в тот же день мне ее дарят, а я занимаюсь продажей. Долг ложится на них, это понятно, но наложить арест или взыскание на эту долю нельзя (так нам сказал юрист), т.е. мы можем с квартирой делать все, что захотим, в нашем случае подарить, а потом продать. Не сможет банк нам воспрепятствовать в проведении такой сделки? Банк арестует пенсионные накопления, и если они меньше долга, остальную его сумму банку придется списать, ведь больше ничего мы не наследуем и отвечаем только в переделах наследуемого имущества. Все ли мы верно понимаем в этой ситуации?

Давала запрос в РОССРЕЕСТР, находиться ли моя квартира под арестом. Пришел ответ, как я поняла что не находиться. Могу ли я продать квартиру имея большой долг в банке. Может ли банк узнать о продаже квартиры и как то помешать этому. Будут ли какие то помехи в продаже квартиры? Чего остерегаться?

У меня долг по кредитам в Сбербанке на 700 тысяч, пару кредитов я просрочил, сейчас продаю квартиру, покупатель берет ипотеку через Сбербанк, продается моя доля и доля мамы, я отправил счёт сбербанка чтобы деньги с продажи пришли, могут ли отказать в продаже? И по какой причине.

Есть покупатель на нашу квартиру, он хочет взять ее в ипотеку, но у нас есть большой долг по коммунальным платежам и не узаконенная перепланировка. Можно ли совершить сделку?

Здравствуйте. Появилась необходимость продажи квартиры, но есть долги по кредиту. В фссп все чисто. Подскажите возможна ли продажа и как лучше поступить грамотно при продаже? Квартира не в залоге и не в ипотеке.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, наличие долгов по коммунальным платежам не является препятствием для продажи квартиры. Они числятся не за объектом недвижимости, а за его собственником, который не оплачивал пользование водой, светом, газом и пр. Соответственно,

Мать продала квартиру в декабре 2017 года, оплатив все долги по коммунальным услугам. В марте на мое имя пришло письмо об оплате долга. Сходил к приставу, узнал, что за воду в проданной квартире. Сходил в водоканал, оказалось, что человек, купивший квартиру, сменил счёт только в 2020 году. У матери, как оказалось, неоднократно списывали с карты деньги за коммуналку по проданной квартире, не только за воду, за все. Что бы вы могли посоветовать делать в такой ситуации?

Продала квартиру. Перед продажей при встрече покупателя предупредила, что капремонт не плачу, остальные коммунальные уплатежи внесены (и даже передала ему книжки с квитанциями)теперь, по истечению 3 месяцев приходит повестка в суд о рассмотрении дела по взысканию средств за коммунальные платежи (скорее всего капремонт) от нового хозяина. ОБЯЗАНА ли я платить за это?

Квартиру продали полтора года назад. Был долг по коммунальным платежам. Так как квартиру на тот момент продавали, соответственно все долги которые выплатили. А через год выясняется что долг остался и долг этот уже у приставов. Как была продана квартира с долгом, можно ли так продавать было? И что делать теперь?

Как правильно оформить сделку. Квартира в совместной собственности у трёх человек я хочу продать свою часть близкому родственнику. Квартира с долгом, долг переходит на покупателя. Как правильно сделать дкп или дарение с приложением?

Я продала квартиру с долгом по комунальным услугам.. в договоре написано что покупатель берет долг по кап ремонту комунальным услугам и электроэнергии. Что входит в стоимость квартиры.. квартира стоит 600 тысяч.. на мамент сделки продавец получил 600 тысяч.. может ли покупатель переложить на меня долг? Договор составлен без ведома комунальной компании и может ли компания на мне долг оставить и подать на меня в суд?

Мне нужно документальное подтверждение того, что я обязана платить кап. ремонт или наоборот, зацепки, чтобы не платить. Можно ли продать квартиру с долгами по кап. ремонту?

Можно ли продать квартиру с долгами за ЖКУ? Если нет, то на основании какой нормы закона?

Может ли суд наложить арест на квартиру в аварийном и ветхом доме?

Проконсультируйте меня пожалуйста. Могу ли я продать квартиру с долгами по коммунальным платежам, являюсь собственником. И есть сын, которому принадлежит половина квартиры, которую он получил от дедушки. В наследство он так и не вступил, контактов с ним нет. Я в ней не проживаю, проживал мой сын и не платил. Как мне поступить в данной ситуации?

Такая ситуация, человек отбывал наказание 2,5 года, на них с сестрой оформлена квартира по соцнайму, всё это время она не платила за квартплату, половину долга повесили на него. Такой вопрос, можно ли приватизировать квартиру с долгом? И как ему списать этот долг, ведь он там не проживал всё это время.

Есть однокомнатная квартира мужа со всеми документами на собственность, которая находится в старом деревянном двухэтажном многоквартирном доме с 1935 года постройки. Официально дом не признан под снос, в прошлом году меняли крышу. Хотя остальное в доме все очень старое.. Эту квартиру не получается сдать и продать. Как нам избавиться от квартиры, она еще и с долгом.

Хочу продать долю в квартире, единственное жильё и погасить долг по алиментам, приставы наложили запрет на продажу, какой выход?