Как сдать квартиру в аренду / Жилищное право - 2111 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Обратиться можете к любому юристу/адвокату.
Если сдаете на длительный срок (на 12 и более месяцев), это требует регистрации договора в Росреестре.
Можете обратиться к любому нотариусу.
Это услуга платная. Заключайте договор на 11 месяцев если не хотите его регистрировать. Потому что пунктом 2 ст. 651 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Юристы вам такой договор составят. Решили сдать квартиру постояльцам. Как и у кого составить договор об аренде?
Здравствуйте!
Обратиться можете к любому юристу/адвокату.
Если сдаете на длительный срок (на 12 и более месяцев), это требует регистрации договора в Росреестре.
Можете обратиться к любому нотариусу.
Это услуга платная.
Спросить
Заключайте договор на 11 месяцев если не хотите его регистрировать. Потому что пунктом 2 ст. 651 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Юристы вам такой договор составят.
СпроситьБез выдела жилплощади в натуре (раздела жилья между сособственниками) законно - нет. Доли в праве не являются объектами аренда и найма. Можно ли сдать 1/3 долю в 2 комнатной квартире.
Без выдела жилплощади в натуре (раздела жилья между сособственниками) законно - нет. Доли в праве не являются объектами аренда и найма.
СпроситьНаталья, добрый вечер!
Сдать комнату в квартире с долевой собственностью по закону можно только с согласия второго собственника. По "другому" это как? Теоретически, может, но не ясна смысловая нагрузка "другого"...
Всего доброго, Здравствуйте, Наталья! С учетом того, что квартира находится в долевой собственности для сдачи комнаты в аренду необходимо согласие совладельца - для всех совладельцев требования одинаковые.
С уважением, Марина Сергеевна. Здравствуйте, подскажите у нас коммунальная двух комнатная квартира, нужно согласовывать о сдачи комнаты соседкой?! Если в документах написана так! Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 63/100! Если нужно то почему?! И ещё может у Другова собствиника быть подругому написана в свидетельстве и меняет ли судь положение о сдачи комнаты?
Наталья, добрый вечер!
Сдать комнату в квартире с долевой собственностью по закону можно только с согласия второго собственника. По "другому" это как? Теоретически, может, но не ясна смысловая нагрузка "другого"...
Всего доброго,
СпроситьЗдравствуйте,
Все правильно. Если собственность в квартире долевая, то чтобы сдать комнату в аренду, требуется разрешение других собственников
Желаю Вам удачи и всех благ! Если доля не выделена в натуре, а у Вас не выделена, то в силу ст.247 ГК РФ при пользовании общим долевым имуществом нужно согласие всех его собственников. У нас коммунальная двух комнатная квартира, нужно согласовывать о сдачи комнаты соседкой?! Если в документах написана так! Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 63/100! Если нужно то почему?!
Здравствуйте,
Все правильно. Если собственность в квартире долевая, то чтобы сдать комнату в аренду, требуется разрешение других собственников
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если доля не выделена в натуре, а у Вас не выделена, то в силу ст.247 ГК РФ при пользовании общим долевым имуществом нужно согласие всех его собственников.
СпроситьЗдравствуйте! Без согласия второго собственника Вы не сможете сдать квартиру. Согласие Вашей сестры обязательно. Удачи и всего доброго. Сначала получить согласие другого дольщика, т.к. пользование общим имуществом только с согласия собственником долевой собственности (ст.247 ГК РФ). Добрый день. Без согласия второго собственника ничего сдать не сможете. Соответственно, договаривайтесь и сдавайте имущество (ст. 247 ГК РФ) После получения наследства, я и моя сестра получили по 1/2 однокомнатной квартиры. Я хочу квартиру сдать. Каков алгоритм действий при сдаче квартиру в аренду в моем случае?
Сначала получить согласие другого дольщика, т.к. пользование общим имуществом только с согласия собственником долевой собственности (ст.247 ГК РФ).
Спросить
Добрый день. Без согласия второго собственника ничего сдать не сможете. Соответственно, договаривайтесь и сдавайте имущество (ст. 247 ГК РФ)
СпроситьУважаемая Наталья! В Вашем случае - общедолевая собственность на квартиру, т.к. она коммунальная. Следовательно, без согласию остальных собственников (письменного) сдать комнату в аренду нельзя. Скажите пожалуйста комунальнная квартира (5 комнат) все собственники, может ведь мама сделать временную регистрацию на 1 год без согласия соседей. Спасибо.
Уважаемая Наталья! В Вашем случае - общедолевая собственность на квартиру, т.к. она коммунальная. Следовательно, без согласию остальных собственников (письменного) сдать комнату в аренду нельзя.
СпроситьЗдравствуйте! Не совсем понятно, что вы имеете ввиду. Бремя содержания имущества несет собственник. Если договором предусмотрено, что коммунальные услуги оплачивает арендатор, то нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Сергей, здравствуйте. Договор аренды не требует обязательного заверения нотариусом. Но есть другие требования. Если Ваш договор с квартирантами составлен и оформлен правильно, то Вы можете взыскать с них задолженность в судебном порядке. Добрый день, уважаемый Сергей
Достаточно письменного договора, надо им претензию отправить а потом через суд взыскать если не захотят платить
Рекомендую для увеличения шансов положительного решения вашего вопроса обратитесь к хорошему юристу на сайте в личку.
Удачи вам и вашим близким! Здравствуйте! Скажите пожалуйста я сдал квартиру в аренду по договору не заверяя натариусом. У квартирантов долг за коммунальные услуги около 30000 тысяч куда я могу обратится?
Сергей, здравствуйте. Договор аренды не требует обязательного заверения нотариусом. Но есть другие требования. Если Ваш договор с квартирантами составлен и оформлен правильно, то Вы можете взыскать с них задолженность в судебном порядке.
СпроситьДобрый день, уважаемый Сергей
Достаточно письменного договора, надо им претензию отправить а потом через суд взыскать если не захотят платить
Рекомендую для увеличения шансов положительного решения вашего вопроса обратитесь к хорошему юристу на сайте в личку.
Удачи вам и вашим близким!
СпроситьНет, он не имеет права сдавать в аренду жилье, поскольку в силу п.1 ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
[b][i]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Один из собственников общедолевой собственности 3-х комнатной квартиры (в которой второй собственник несовершеннолетний) хочет сдать одну из комнат, сможет ли он это сделать без проблем?
Нет, он не имеет права сдавать в аренду жилье, поскольку в силу п.1 ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНи одна сторона без согласия второй стороны не вправе вселять в квартиру третьих лиц. Если у собственников есть соответствующее соглашение, то в таком случае вселение не запрещено. Однокомнатная квартира находится в собственности двух лиц в равных долях. Один из собственников вселил в квартиру своего совершеннолетнего сына. Может ли другой собственно вселить в эту квартиру нанимателя по договору. Сами собственники не проживают в данной квартире и согласно устной договоренности приобретали ее с целью сдачи в наем 7
Ни одна сторона без согласия второй стороны не вправе вселять в квартиру третьих лиц. Если у собственников есть соответствующее соглашение, то в таком случае вселение не запрещено.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы хотите сдать свою квартиру организации официально, то, если Вас интересует вопрос, связанный с пенсионным фондом, поинтересуйтесь, будет ли организация делать отчисления в пенсионный фонд? Только в этом случае отчисления повлияют в сторону увеличения Вашей пенсии. В другом случае для общего уточнения все остальные вопросы задайте в налоговой инспекции. Там же в налоговой уточните статус этой организации (!). Если все в порядке, то будете платить % налога из получаемой ежемесячно суммы от этой организации. Кстати, не забудьте описать состояние имущества (мебель, быт. техника и т.д.) в договоре аренды. И проследите за выплатами (например, на банковскую карточку). Случай с неуплатой Вам этой организацией денежных средств за 1-2 месяца должны Вас насторожить. Я пенсионер хочу сдать квартиру в аренду официально организации будет ли это считаться доходом для пенсионного фонда.
Здравствуйте! Если вы хотите сдать свою квартиру организации официально, то, если Вас интересует вопрос, связанный с пенсионным фондом, поинтересуйтесь, будет ли организация делать отчисления в пенсионный фонд? Только в этом случае отчисления повлияют в сторону увеличения Вашей пенсии. В другом случае для общего уточнения все остальные вопросы задайте в налоговой инспекции. Там же в налоговой уточните статус этой организации (!). Если все в порядке, то будете платить % налога из получаемой ежемесячно суммы от этой организации. Кстати, не забудьте описать состояние имущества (мебель, быт. техника и т.д.) в договоре аренды. И проследите за выплатами (например, на банковскую карточку). Случай с неуплатой Вам этой организацией денежных средств за 1-2 месяца должны Вас насторожить.
СпроситьДобрый день! Вопрос не совсем понятен. Если дети являются собственниками данной квартиры, то сдать в аренду такую квартиру можно только с разрешения органов опеки. Иначе будет незаконно. Органы опеки только могут обязать класть деньги на счет детям. Или Вы имеете в виду алиментные обязательства? Уточните Ваш вопрос. Доброго дня. Органы опеки только могут обязать класть деньги на счет детям. А это где то прописано или это на усмотрение органонов опеки. Нужно ли часть суммы от аренды жилья ложить детям на счет.
Добрый день! Вопрос не совсем понятен. Если дети являются собственниками данной квартиры, то сдать в аренду такую квартиру можно только с разрешения органов опеки. Иначе будет незаконно. Органы опеки только могут обязать класть деньги на счет детям. Или Вы имеете в виду алиментные обязательства? Уточните Ваш вопрос.
Спросить
Доброго дня. Органы опеки только могут обязать класть деньги на счет детям. А это где то прописано или это на усмотрение органонов опеки.
СпроситьВ соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ доходы, причитающиеся ребенку от управления его имуществом, расходуются исключительно в интересах несовершеннолетнего, а порядок управления имуществом определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».
Федеральный закон от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» определяет порядок управления (распоряжения) имуществом всех категорий несовершеннолетних детей — как подопечных, так и имеющих родителей.
В соответствии с п. 2 ст. 19 ФЗ — 48, органы опеки и попечительства дают разрешения и обязательные для исполнения указания в письменной форме в отношении распоряжения имущества подопечных (из смысла ст. 37 Гражданского кодекса РФ — и детей, имеющих родителей).
Предварительное разрешение органа опеки и попечительства (либо мотивированный отказ) предоставляется заявителю в письменной форме (п. 3 ст. 21 ФЗ — 48).
Родители не должны совершать сделки, которые приведут к уменьшению или утрате имущества ребенка. Сделки должны совершаться исключительно в интересах детей.
СпроситьЗаконно.
Ничьи права такой сдачей не нарушаются, в том числе и Вашего сожителя.
На время его пребывания в ук, его могли выписать. А я могу как его представитель сдать эту квартиру? Ведь квартира муницип. Бывшая супруга моего гражданского мужа сдала муниц квартиру в аренду. Супруг в исправ учреждении. В квартире прописан их несовершеннолетний ребенок. Законно ли сдавать ей квартиру?
Законно.
Ничьи права такой сдачей не нарушаются, в том числе и Вашего сожителя.
На время его пребывания в ук, его могли выписать.
Спросить
Добрый вам день.
Уважаемый Александр, в данном случе не совсем понятна ваша логика. Вы можете попытаться взыскать денежные средства с родственников через суд. Можно выселить их из квартиры и сдать её в аренду. Так как-то выгоднее, как мне кажется. 'это очень близкие родственники, и очень мне дорогие мне люди, но платить их долги я не в состоянии, я просто хочу, чтобы их квартира осталась за ними, а свои долги они оплатили сами. На меня оформлена квартира, но фактически ею владеют родственники, которые на момент покупки не имели гражданства РФ,в данное время гражданство они получили, но накопились долги по ЖКХ, и их естественно через судебных приставов взыскивают с меня. Могу ли я переоформить на них или подарить им квартиру с их долгами.
Добрый вам день.
Уважаемый Александр, в данном случе не совсем понятна ваша логика. Вы можете попытаться взыскать денежные средства с родственников через суд. Можно выселить их из квартиры и сдать её в аренду. Так как-то выгоднее, как мне кажется.
СпроситьЗаключайте официальный договор аренды с вашими квартирантами. Если у вас собственность долевая, то нужно согласие соседей. Если не долевая, то разрешение соседей не требуется. Мне в наследство досталась комната в коммунальной квартире. Двое соседей в четырехкомнатной квартире. Могу ли я сдавать комнату для проживания квартирантам? Как это можно оформить по закону? Нужно ли согласие соседей? Комната приватизирована. Имеется отдельный лицевой счет.
Заключайте официальный договор аренды с вашими квартирантами. Если у вас собственность долевая, то нужно согласие соседей. Если не долевая, то разрешение соседей не требуется.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия. Из вашего вопроса не понятно что за обременение на квартире? Даже если квартиру удастся продать, это не значит что кто то сможет туда вселиться, а тем более сдать в аренду. Здравствуйте.! Муж нанял Риэлиора хочет продать ему 1/2 долю в 1 й в нашей квартире. И вообще не известно конечно что это за человек. Но по телефону сказал мне что у него есть доверенность и если я не вы куплю его долю то купит он и сдаст часть 1/2 мужчинам. У меня маленький ребёнок. Скажите может ли он это сделать и каким образом ведь квартира на обременении.
Добрый день, уважаемая Галина
Нет без согласия второго собственника не можете. Вам надо выкупить эту долю или продать.
.
Удачи вам и вашим близким. Могу ли я сдать в аренду 2/3 моей доли в 3 х квартире где есть ещё собственник 1/3?которая всячески препятствует продаже квартиры и сдаче. При этом на моей 2/3 живут без моего согласия посторонние лица.
Здравствуйте. Может делать со своим имуществом что захочет. Если данная квартира вручена в собственность. За подроьной консерватории льтацией пишите в личку или bulat19_91.04.07 @maik.ru Моя знакомая сирота получила квартиру от государства. Может ли она сдать это жилье в аренду?
Здравствуйте. Может делать со своим имуществом что захочет. Если данная квартира вручена в собственность. За подроьной консерватории льтацией пишите в личку или bulat19_91.04.07 @maik.ru
СпроситьТолько сам один собственник квартиры (дома) решает оставаться ли ему единоличным собственником или распорядиться квартирой или ее долей, например, сдать в аренду (в том числе с правом выкупа), подарить любую долю квартиры или продать любую долю квартиры за любую цену через нотариуса или не продавать.
Гражданин может быть зарегистрирован (прописан) только в одной квартире, а если у него есть несколько квартир или долей в других квартирах, то он вправе проживать в своих квартирах, даже в тех, в которых он не зарегистрирован (прописан). Когда квартира в совместной собственности, а не в долевой, потребуется согласие всех иных сособственников. Когда у собственника есть несовершеннолетние дети – потребуется разрешение органов опеки о том, что такая сделка не нарушает их интересы и права. Я могу подарить часть своей доли, если я являюсь сособственником и сможет ли этот человек проживать в этой квартире если он не зарегестрированв ней и какую я часть своей доли должен подарить?
Только сам один собственник квартиры (дома) решает оставаться ли ему единоличным собственником или распорядиться квартирой или ее долей, например, сдать в аренду (в том числе с правом выкупа), подарить любую долю квартиры или продать любую долю квартиры за любую цену через нотариуса или не продавать.
Гражданин может быть зарегистрирован (прописан) только в одной квартире, а если у него есть несколько квартир или долей в других квартирах, то он вправе проживать в своих квартирах, даже в тех, в которых он не зарегистрирован (прописан).
СпроситьКогда квартира в совместной собственности, а не в долевой, потребуется согласие всех иных сособственников. Когда у собственника есть несовершеннолетние дети – потребуется разрешение органов опеки о том, что такая сделка не нарушает их интересы и права.
СпроситьВ соответствии с частью 2 статьи 253 ГК РФ [quote]Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, [u]осуществляется по согласию всех участников[/u], которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
[/quote]
Сделки в которых участвуют несовершеннолетии совершаются в порядке установленном ст. 28 ГК РФ (малолетние) и ст. 26 ГК РФ (несовершеннолетние от 14 до 18 лет) [quote] Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил.[/quote] Я имею 1/2 доли в двухкомнатной квартире другая 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку.
Могу ли я сдать свою долю в безмозмездную аренду?
В соответствии с частью 2 статьи 253 ГК РФ
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Сделки в которых участвуют несовершеннолетии совершаются в порядке установленном ст. 28 ГК РФ (малолетние) и ст. 26 ГК РФ (несовершеннолетние от 14 до 18 лет)
Спросить
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил.Спросить
Сдать ее муниципалитету, расторгнуть договор социального найма.
Второй вариант - приватизировать эту квартиру и сдать ее в аренду. Оплату производить за счёт поступающих арендных платежей. Глядишь, ещё и на молочишко останется. У меня есть муниципальная квартира в одном регионе, а я с детьми проживаю на съёмной квартире в другом регионе. Платить за две квартиры возможности нету. Копится долг. Что можно сделать с муниципальной квартирой?
Сдать ее муниципалитету, расторгнуть договор социального найма.
Второй вариант - приватизировать эту квартиру и сдать ее в аренду. Оплату производить за счёт поступающих арендных платежей. Глядишь, ещё и на молочишко останется.
СпроситьСмотря о чем идет речь? К примеру срок давности по исполнительному производству по алиментам отсутствует. Уточнять нужно в вопросах. Я с одной женщиной судилась из-за квартиры я ей сдала квартиру долгосрочно на три года после срока я не смогла ее выселять пришлось через суд она мне дала 60 тыс р суд я ей записала расписку просто того что я получила деньги там ни о аренде ни о купле-продаже не написано она в суде сказала что я купила эту квартиру и меня суд решил ей платить рыночную стоимость моей же квартиры потому судья сам мне сказал мне надо сделать оценку рыночной стоимости я была без адвоката я эту сделала это было 2010 году на мою имя вышло исполнительный лист. У приставах. Здравствуйте меня зовут Аржаана если у исполнительного производства срок истек через 3 года то с имени человека это дело в приставах они снимут?
Смотря о чем идет речь? К примеру срок давности по исполнительному производству по алиментам отсутствует. Уточнять нужно в вопросах.
Спросить
Я с одной женщиной судилась из-за квартиры я ей сдала квартиру долгосрочно на три года после срока я не смогла ее выселять пришлось через суд она мне дала 60 тыс р суд я ей записала расписку просто того что я получила деньги там ни о аренде ни о купле-продаже не написано она в суде сказала что я купила эту квартиру и меня суд решил ей платить рыночную стоимость моей же квартиры потому судья сам мне сказал мне надо сделать оценку рыночной стоимости я была без адвоката я эту сделала это было 2010 году на мою имя вышло исполнительный лист. У приставах.
СпроситьСогласно общему правилу срок давности передачи исполнительного листа к исполнению составляет 3 года с момента обретения соответствующим судебным актом законной силы (п. 1 ст. 21 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ).
Этот срок отводится именно для передачи исполнительных документов должнику или в службу судебных приставов-исполнителей. Период времени, предусмотренный для осуществления исполнительных действий по взысканию задолженности, в указанные 3 года не входит и исчисляется с другого момента.
Срок представления исполнительного листа к исполнению прерывается в связи с передачей указанного документа на исполнение или частичным выполнением его требований должником (п. 1 ст. 22 закона № 229-ФЗ). Это означает, что с указанного момента 3 года, предоставляемые законом для передачи исполнительного листа на исполнение, начинают исчисляться заново, а уже прошедшее до перерыва время из нового срока не вычитается (п. 2 указанной статьи).
В ситуации, когда исполнительный лист возвращается обратно взыскателю по причине невозможности исполнения содержащихся в нем требований, течение срока исковой давности по исполнительному листу возобновляется с момента возвращения. В случае, когда исполнительный лист был отозван, период времени, прошедший от момента его предъявления до дня отзыва, вычитается из общего 3 годичного срока.
Если приставом в рамках закона приняты все меры ко взысканию задолженности, но они не принесли результата (отсутствие движимого и недвижимого имущества в собственности должника, денежных средств в кредитных организациях, места работы, невозможность установления местонахождения должника), исполнительный документ будет возвращен взыскателю, а производство окончено в связи с невозможностью исполнения.
Уточняйте у судебных приставов.
СпроситьЮридически, для того, чтобы сдать квартиру, находящейся в долевой собственности, необходимо согласие всех собственников долей, т.е. можно заключить соглашение между всеми сособственниками и наделить определенными полномочиями одного из них. Соглашение - удостоверить нотариально. Либо просто оформить нотариальное согласие двух сособственников на заключение сделок по сдаче в аренду квартиры третьим. В вопросе ключевой момент один из членов семьи сотрудник фсб. В семье один из членов сотрудник фсб, хотели сдать квартиру она в долевой собственности всех членов семьи можно ли сдать оформив договор аренды на сына чтобы не было последствий.
Юридически, для того, чтобы сдать квартиру, находящейся в долевой собственности, необходимо согласие всех собственников долей, т.е. можно заключить соглашение между всеми сособственниками и наделить определенными полномочиями одного из них. Соглашение - удостоверить нотариально. Либо просто оформить нотариальное согласие двух сособственников на заключение сделок по сдаче в аренду квартиры третьим.
Спросить
Можно. Никаких запретов не установлено. "Прописка" в квартире ребенка, никаким образом не ограничивает права собственника квартиры по распоряжению своим имуществом. Можно ли сдать квартиру являясь собственником в аренду с прописанным в ней несовершеннолетним ребенком.
Можно. Никаких запретов не установлено. "Прописка" в квартире ребенка, никаким образом не ограничивает права собственника квартиры по распоряжению своим имуществом.
СпроситьЗдравствуйте, Александр! Если другие совладельцы долей согласны на сдачу квартиры в аренду, то можете сдать.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна. Являясь долевым участником в квартире могу ли я сдать в аренду свою площадь.
Здравствуйте, Александр! Если другие совладельцы долей согласны на сдачу квартиры в аренду, то можете сдать.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
СпроситьВообще конечно нельзя сдать в аренду общую долевую собственность без согласия всех собственников квартиры. Так понимаю осложняется вся ситуация тем, что у Вас не определен порядок пользования жилым помещением.
P.S. Вызов полиции может ни к чему не привести - они скажут, что они пришли в гости к другому собственнику. Сложно спрогнозировать как отреагируют на это полицейские. В приватизированной по долям 4 х комнатной квартире, другой собственник хочет сдать комнату без моего согласия. Он знает что я против, нужно ли официальное уведомление о протесте? Что делать если жильцов заселят в мое отсутствие? Могу ли я вызвать полицию или выселять только через суд?
Вообще конечно нельзя сдать в аренду общую долевую собственность без согласия всех собственников квартиры. Так понимаю осложняется вся ситуация тем, что у Вас не определен порядок пользования жилым помещением.
P.S. Вызов полиции может ни к чему не привести - они скажут, что они пришли в гости к другому собственнику. Сложно спрогнозировать как отреагируют на это полицейские.
Спросить
