Как стать председателем гаражного кооператива - 38 советов адвокатов и юристов
Да нет не должна взиматься плата был один член кооператива, станет другой членом кооператива председатель просто поменяет их и выдаст справку о том что такой-то уже новый член кооператива с каким-то гаражным боксом в пользование При переписке собственника гаража с мужа на жену в неприватизированном гараже в гаражном кооперативе, должна ли взиматься плата севастополь
Да нет не должна взиматься плата был один член кооператива, станет другой членом кооператива председатель просто поменяет их и выдаст справку о том что такой-то уже новый член кооператива с каким-то гаражным боксом в пользование
СпроситьПри наличии задолженности отключение электричества правомерно. Председатель гаражного кооператива не имеет права отключать свет за неуплату взносов, если владелец гаража регулярно платит за свет. В этом случае председатель кооператива нарушает нормы Гражданского кодекса РФ, а именно статью 671.3, в которой указано, что предоставление доступа к объектам коммунальной инфраструктуры не может быть прекращено до урегулирования спора, связанного с невыплатой взносов за коммунальные услуги. В случае, если произошел отключение света без законных оснований, владелец гаража имеет право обратиться в суд за защитой своих прав и интересов, а также за возмещением причиненного ущерба. У меня КАС это гаражный кооператив, отключили электричество из-за неуплату электричества некоторых собственников правомерно это или нет
Председатель гаражного кооператива не имеет права отключать свет за неуплату взносов, если владелец гаража регулярно платит за свет. В этом случае председатель кооператива нарушает нормы Гражданского кодекса РФ, а именно статью 671.3, в которой указано, что предоставление доступа к объектам коммунальной инфраструктуры не может быть прекращено до урегулирования спора, связанного с невыплатой взносов за коммунальные услуги. В случае, если произошел отключение света без законных оснований, владелец гаража имеет право обратиться в суд за защитой своих прав и интересов, а также за возмещением причиненного ущерба.
СпроситьНикакую статью он не нарушает, если договор поставки электричества заключён с гаражным кооперативом, а вы из него выходите. Если при выходе из гск, председатель всё же отключит свет в мой гараж, какую статью он нарушает и что мне делать, куда обращаться?
Никакую статью он не нарушает, если договор поставки электричества заключён с гаражным кооперативом, а вы из него выходите.
СпроситьВ городской черте действуют гаражные кооперативы. Если участок выделен в пределах ГСК, то вы должны стать членом кооператива. И нужна справка от председателя. Членом ГСК собственник становится с момента полной уплаты паевого взноса, т.е. и членские взносы обязан платить с того момента, как стал членом кооператива. С целью оформления гаража в ГСК в собственность обратились в БТИ. Там сказали сначала предоставить справку от председателя о том, что являемся членом ГСК. Законно ли это? Есть постановление о выделении участка под гараж. Второй вопрос. Председатель обязан выдать справку без уплаты членских взносов за прошлые годы?
В городской черте действуют гаражные кооперативы. Если участок выделен в пределах ГСК, то вы должны стать членом кооператива. И нужна справка от председателя. Членом ГСК собственник становится с момента полной уплаты паевого взноса, т.е. и членские взносы обязан платить с того момента, как стал членом кооператива.
Спросить
Обязан ли председатель выдать справку, о том что являюсь членом и о выплате пая (на момент постройки гаража задолженности не было) если по членским взносам есть задолженность?
СпроситьВыдать справку председатель обязан. Имея долг по платежам, вы не перестаете быть членом кооператива.
СпроситьСначала надо запросить у Председателя информация, с кем заключен договор аренды (за него платится по реквизитам конкретного лица).
А если у Вас эта аренда, то ставьте вопрос о выкупе, например. Ситуация такая, хочу купить гараж, гараж в аренде более 20 лет у гаражного кооператива, у гаража нету собственника, нету кадастрового номера, ничего нету, подскажите что нужно сделать что бы стать собственником.
Сначала надо запросить у Председателя информация, с кем заключен договор аренды (за него платится по реквизитам конкретного лица).
А если у Вас эта аренда, то ставьте вопрос о выкупе, например.
СпроситьПодвох - в самом таком желании, ГСК - нельзя приватизировать, это имущество уже частное, а о праве собственности в этом случае - смотрите ч. 4 ст. 218 ГК РФ. Не член гаражного кооператива желает стать председателем и сделать приватизацию вчем подвох может он быть мошенником.
Подвох - в самом таком желании, ГСК - нельзя приватизировать, это имущество уже частное, а о праве собственности в этом случае - смотрите ч. 4 ст. 218 ГК РФ.
СпроситьНет, это противоречит закону. Нет не может, председатель кооператива должен быть его членом. Может ли не член гаражного кооператива стать его председателем?
Вы можете привлечь внешнего управляющего для управления вашим ГСК. Что касаемо ликвидации, то ее порядок прописан в уставе, в большинстве случаев это вопрос решается на общем собрании. В нашем гаражно строительном кооперативе (всего 57 боксов) никто не хочет быть председателем. Может ли гск существовать без председателя и есть ли какой выход из этого положения. Можно ли вообще провести ликвидацию кооператива и какие будут последствия. Спасибо.
Вы можете привлечь внешнего управляющего для управления вашим ГСК. Что касаемо ликвидации, то ее порядок прописан в уставе, в большинстве случаев это вопрос решается на общем собрании.
СпроситьНаписать заявление о снятии полномочий. По собственному желанию. Нужно читать условия устава гаражного кооператива. Если там предусмотрена функция снятия полномочий председателя без проведения собрания, тогда можно. Мы Вашего устава не видим. Здравствуйте. В Уставе гаражного кооператива есть статья о правлении и правила его формирования? Необходимо идти от Устава. Возможно, что должность Председателя выборная и с ограниченным сроком действия. Если это так, то возможно ваш статус де-факто уже утрачен. Как сеять с себя полномочия председателя гаражного кооператива без проведения собрания, в состав правления входит один человек это председатель, гаражи железные мало численные.
Нужно читать условия устава гаражного кооператива. Если там предусмотрена функция снятия полномочий председателя без проведения собрания, тогда можно. Мы Вашего устава не видим.
Спросить
Здравствуйте. В Уставе гаражного кооператива есть статья о правлении и правила его формирования? Необходимо идти от Устава. Возможно, что должность Председателя выборная и с ограниченным сроком действия. Если это так, то возможно ваш статус де-факто уже утрачен.
СпроситьНет, сосед поступил незаконно. Установить шлагбаум можно только с согласия администрации муниципального образования. Однозначно к собственнику дороги. Если это муниципалитет, то пишем в местную администрацию. Если ТСЖ или СНТ – председателю правления. На бумаге описываем ситуацию и подкрепляем соответствующими документами. Можно сослаться на КоАП РФ и статью 7. 1. Согласно российскому законодательству самозахват территории как частной, так и общественной, это административное правонарушение. Нет, так как это нарушает права иных лиц на пользование земельным участком, проезд. В гаражном кооперативе сосед установил самодельный мини шлагбаум на свои ворота который заужает пожарный проезд. Проезд муниципальный. Правомочно ли это действие соседа?
Нет, сосед поступил незаконно. Установить шлагбаум можно только с согласия администрации муниципального образования.
Спросить
Однозначно к собственнику дороги. Если это муниципалитет, то пишем в местную администрацию. Если ТСЖ или СНТ – председателю правления. На бумаге описываем ситуацию и подкрепляем соответствующими документами. Можно сослаться на КоАП РФ и статью 7. 1. Согласно российскому законодательству самозахват территории как частной, так и общественной, это административное правонарушение.
СпроситьНет, так как это нарушает права иных лиц на пользование земельным участком, проезд.
СпроситьДобрый день. Нет, членом ГСК можно с стать только на основании заявления о включении в членство ГСК. Попросите председателя предоставить учредительные документы ГСК, в них будет указано на основании чего становятся членами ГСК. Приобрёл гараж в ГСК. Гараж в собственности, а земля ещё нет. Для получения электроэнергии Россети требуют справку о том, что я не являюсь членом ГСК. Председатель ГСК не даёт такую справку, так как говорит, что я являюсь членом ГСК автоматически при покупке гаража. Правомерно ли это?
Добрый день. Нет, членом ГСК можно с стать только на основании заявления о включении в членство ГСК. Попросите председателя предоставить учредительные документы ГСК, в них будет указано на основании чего становятся членами ГСК.
СпроситьЕсли членом кооператива не являетесь, то ничего платить не должны. С Вами должны были заключить договор, предложить стать членом, а так самоуправство. У Гаражного кооператива должен быть Устав, в этом уставе и прописаны все сборы денежных средств которые они могут собирать, на какие цели и каким способом. Посмотрите решение суда, по аналогичному как у вас Делу: Дело № 2-677/2020 Я имею в собственности подземный гаражный бокс в гаражном кооперативе, но не являюсь членом этого кооператива, председатель кооператива требует уплаты ежегодных взносов как члена кооператива за услуги обслуживания ГК, включая зарплату председателю, бухгалтеру + за уборку общей территории, обслуживание эл.ворот, эл.энергию, при этом не разделяя в смете калькуляцию этих услуг по статейно. Праверны ли требования председателя ГК.
Если членом кооператива не являетесь, то ничего платить не должны. С Вами должны были заключить договор, предложить стать членом, а так самоуправство.
Спросить
У Гаражного кооператива должен быть Устав, в этом уставе и прописаны все сборы денежных средств которые они могут собирать, на какие цели и каким способом. Посмотрите решение суда, по аналогичному как у вас Делу: Дело № 2-677/2020
СпроситьНет, такой обязанности у вас нет. Свет отключен на момент покупки законно. А потому обязанности его включить в связи со сменой собственника, не имеется. Здравствуйте.
Подайте председателю заявление, что Вы являетесь новым собственником гаража с ______ 2021 г. и у Вас возникает обязанность оплаты членских взносов с даты, когда Вы стали собственником.
По долгам прежнего собственника, кооператив в лице председателя, имеет право подать в суд и взыскать долг с бывшего собственника.
Прошу подключить подачу электроэнергии в мой гаражный бокс, в противном случае буду вынужден обратиться в суд.
Если потребуется помощь, обращайтесь. Как обьяснить это председателю, чтобы он включил свет и отстал от меня? Покупаю гараж, узнал от председателя о задолженности по членским взносам прежнего собственника. Изза этого Отключен свет! Обязан ли я буду гасить задолжность как новый собственник?
Свет отключен на момент покупки законно. А потому обязанности его включить в связи со сменой собственника, не имеется.
Спросить
Здравствуйте.
Подайте председателю заявление, что Вы являетесь новым собственником гаража с ______ 2021 г. и у Вас возникает обязанность оплаты членских взносов с даты, когда Вы стали собственником.
По долгам прежнего собственника, кооператив в лице председателя, имеет право подать в суд и взыскать долг с бывшего собственника.
Прошу подключить подачу электроэнергии в мой гаражный бокс, в противном случае буду вынужден обратиться в суд.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте.
Есть письменное требование? Ольга, вам нужно спросить у Председателя Решение Общего собрания по этому вопросу или статью Устава ГК. Купили гараж, оформили право собственности. Председатель кооператива требует вступительный взнос в кооператив. Обязан ли собственник гаража вступать в гаражный кооператив? Какие статьи каких законов можно почитать по этому вопросу?
Ольга, вам нужно спросить у Председателя Решение Общего собрания по этому вопросу или статью Устава ГК.
СпроситьЗдравствуйте. Скажите, была только книжка или ещё Постановление все таки было о выделении земли под гараж? [quote] (но есть отцовская членская книжка и план схема гаража и участка в гаражном кооперативе с указанием владельца, т.е. покойного отца заверенной мокрой печатью кооператива и подписью бывшего председателя).[/quote]-он прав, это не является правоустанавливающим документом.
Вам нужно открыть наследственное дело и в судебном порядке включить имущество в наследственную массу и стать членом ГСК на основании оформленных правоустанавливающих документов. Отец являлся членом ГСК, после его смерти председатель отказывается выдавать членам семьи членскую книжку на члена семьи, мотивируя тем, что нет правоустанавливающих документов (но есть отцовская членская книжка и план схема гаража и участка в гаражном кооперативе с указанием владельца, т.е. покойного отца заверенной мокрой печатью кооператива и подписью бывшего председателя). Подскажите, что делать?
Здравствуйте. Скажите, была только книжка или ещё Постановление все таки было о выделении земли под гараж?
Спросить
(но есть отцовская членская книжка и план схема гаража и участка в гаражном кооперативе с указанием владельца, т.е. покойного отца заверенной мокрой печатью кооператива и подписью бывшего председателя).-он прав, это не является правоустанавливающим документом.
Вам нужно открыть наследственное дело и в судебном порядке включить имущество в наследственную массу и стать членом ГСК на основании оформленных правоустанавливающих документов.
СпроситьС пенсии подоходный 13% не взыскивается, ввзыскивается с зарплаты. А будете считаться работающим пенсионером. Пенсионер на должности председателя Авто гаражного кооператива, какие изменения с пенсией будут у него? Будет ли индексироваться пенсия? Будут ли отчислять 13% с его пенсии? Если не подавать отчёт в ПРФ какие штрафы будут начислять?
Здравствуйте, Татьяна! В ГПК РФ нет таких статей (это кодекс регулирует процесс гражданского судопроизводства). Ознакомьтесь с уставом. Дело в том, что правовой статус ГСК в России сейчас не регулируется каким-либо отдельным законом (в отличие, например, от СНТ). Есть ФЗ "О производственных кооперативах" (от 08.05.1996 №41-ФЗ), но он - о кооперативах в целом. Ссылаться можете на ч.1 ст.8 данного ФЗ:
[quote]Член кооператива имеет право... запрашивать информацию от должностных лиц кооператива по любым вопросам его деятельности.[/quote]. Как кроме обращения в суд можно истребовать справку о выплате паевых взносов за гаражный бокс в ГСК с председателя кооператива. Как наказать его за бездействие, какую статью ГПК РФ можно ему предъявить?
Здравствуйте, Татьяна! В ГПК РФ нет таких статей (это кодекс регулирует процесс гражданского судопроизводства). Ознакомьтесь с уставом. Дело в том, что правовой статус ГСК в России сейчас не регулируется каким-либо отдельным законом (в отличие, например, от СНТ). Есть ФЗ "О производственных кооперативах" (от 08.05.1996 №41-ФЗ), но он - о кооперативах в целом. Ссылаться можете на ч.1 ст.8 данного ФЗ:
Член кооператива имеет право... запрашивать информацию от должностных лиц кооператива по любым вопросам его деятельности..Спросить
Может стать председателем. А закона нет никакого? Просто председатель ссылается на устав, который никому не показывает. Но устав сам председатель и пишет же. В нашем гаражном кооперативе решили переизбрать председателя. Из членов кооператива никто не захотел становиться занять данную должность. Есть сторонний человек, у которого гараж находится в близи территории кооператива (общая дорога), но у него земля в собственности под ижс и членом он не является. Если большинство проголосует за него, то он может стать новым председателем? Статью по ГСК я нашёл такой пункт, но закон найти не могу.
Не может.. если Вы оформили наследство и есть все документы на гараж... Если есть долги по гаражу пусть ГСК обращается в суд... Здравствуйте.
Членства лишить могут (при определенных обстоятельствах), но права собственности не могут, если наслендодатель выплатил все паевые взносы и стал полноценным собственником.
Кооперативу придется вернуть паевые взносы, но они уже будут иметь иную стоимость - рыночную стоимость гаража. Думаю все вопросы можно решить путем общения с председателем и членами правления.
Если потребуется помощь, обращайтесь. Скажите пожалуйста, может ли правление гаражного кооператива в одностороннем порядке лишить меня членства в кооперативе и забрать у меня капитальный гараж, доставшийся мне по наследству? Если может, то по каким причинам?
Спасибо.
С уважением, Светлана Г.
Не может.. если Вы оформили наследство и есть все документы на гараж... Если есть долги по гаражу пусть ГСК обращается в суд...
СпроситьЗдравствуйте.
Членства лишить могут (при определенных обстоятельствах), но права собственности не могут, если наслендодатель выплатил все паевые взносы и стал полноценным собственником.
Кооперативу придется вернуть паевые взносы, но они уже будут иметь иную стоимость - рыночную стоимость гаража. Думаю все вопросы можно решить путем общения с председателем и членами правления.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьНу как минимум очень проблематично, скорей всего никак, нужно разбираться в ситуации, смотреть что там на него есть вообще. Но по сути если документов нет, вы ничего не приобретаете, а просто отдаете деньги ни за что, потом скорей всего будет много проблем. Добрый день.
Гараж в гаражном кооперативе? Тогда должна быть хотя бы членская книжка на предыдущего владельца. Переход права владения можно зафиксировать у председателя кооператива.
Если гараж отдельное строение и без документов, то такая сделка - на свой страх и риск. Владелец умер. Но у кого тогда вы покупаете гараж? И не объявятся ли вскоре некие "наследники" с правом требования имущества... В кооперативе это неизвестно
Бывший владелец дедушка, он умер жены нет продает его сын, документы видимо утеряны
Он предлагает составить квиток за передачу денег, есть ли в этом квитке смысл? Такой вопрос.
Я приобретаю гараж без документов, как возможно стать собственником?
Прошлый владелец умер, постройка со времён СССР.
Ну как минимум очень проблематично, скорей всего никак, нужно разбираться в ситуации, смотреть что там на него есть вообще. Но по сути если документов нет, вы ничего не приобретаете, а просто отдаете деньги ни за что, потом скорей всего будет много проблем.
Спросить
Добрый день.
Гараж в гаражном кооперативе? Тогда должна быть хотя бы членская книжка на предыдущего владельца. Переход права владения можно зафиксировать у председателя кооператива.
Если гараж отдельное строение и без документов, то такая сделка - на свой страх и риск. Владелец умер. Но у кого тогда вы покупаете гараж? И не объявятся ли вскоре некие "наследники" с правом требования имущества...
Спросить
В кооперативе это неизвестно
Бывший владелец дедушка, он умер жены нет продает его сын, документы видимо утеряны
Он предлагает составить квиток за передачу денег, есть ли в этом квитке смысл?
СпроситьДобрый день, полагаю, что есть смысл заключить предварительный договор купли-продажи, взять от сына доверенность на оформление ЕГО прав на гараж, оформить его права через суд. А затем заключить с сыном договор купли-продажи с регистрацией перехода прав.
Необходимо начать с поиска документов на выделение земли кооперативу. Искать списки членов кооператива и т.д.
Очень тяжелый процесс...
СпроситьМожете если вас туда примут, чтоб стать членом кооператива не будучи собственником, нужно получить место под гараж и строить гараж. Как построите так все равно станете собственником. Но в настоящее время уже все построено и свободных мест для строительства нет. А вообще все что касается членства в гаражном кооперативе прописано в Уставе. Устав принимается на общем собрании собственников. Можете подойти к председателю кооператива и попросить ознакомиться с уставом гаражного кооператива. У меня жена является собственником гаража и членом кооператива, могу ли я стать членом того же кооператива, не являясь собственником?
Можете если вас туда примут, чтоб стать членом кооператива не будучи собственником, нужно получить место под гараж и строить гараж. Как построите так все равно станете собственником. Но в настоящее время уже все построено и свободных мест для строительства нет. А вообще все что касается членства в гаражном кооперативе прописано в Уставе. Устав принимается на общем собрании собственников. Можете подойти к председателю кооператива и попросить ознакомиться с уставом гаражного кооператива.
СпроситьДобрый вечер! Самый простой способ - председатель ГСК включает Вас в члены, выдаёт справку и Вы идёте регистрировать право на гараж (еще кадастровый паспорт либо тех. план нужен). Но это если сможете договориться с председателем. Если нет, тогда только в судебном порядке. Нужно заявить свои права на гараж в гаражном кооперативе, в качестве правопреемника Вы можете стать членом кооператива и переоформить гараж на свое имя. Моей матери принадлежал гараж в гаражном кооперативе (паевой взнос выплачен полностью, прочих задолженностей нет), но приватизирован гараж не был. Мама умерла. Я единственный наследник (дочь). Что нужно сделать для оформления гаража в собственность?
Добрый вечер! Самый простой способ - председатель ГСК включает Вас в члены, выдаёт справку и Вы идёте регистрировать право на гараж (еще кадастровый паспорт либо тех. план нужен). Но это если сможете договориться с председателем. Если нет, тогда только в судебном порядке.
Спросить
Нужно заявить свои права на гараж в гаражном кооперативе, в качестве правопреемника Вы можете стать членом кооператива и переоформить гараж на свое имя.
СпроситьПредседатель кооператива превысил свои полномочия, распорядившись чужим имуществом. Выплатив пай, ваш супруг стал собственником гаража и гараж должен перейти наследникам. Возможно придется обращаться в суд и истребовать гараж из чужого незаконного владения. Во даёт. Пишите заявление в полицию о привлечении председателя к уголовной ответственности за самоуправство со 330 УК РФ. Пай выплачен, гараж бокс собственность мужа и Ваша. Может ли гаражный кооператив вскрыть гараж оставшим мне после смерти мужа паевый взнос оплатил полность. Председатель с целью обогощения еще и сдал его другому Как и с кем осуществляется вскрытие и какие мои действия сейчас Спасибо.
Председатель кооператива превысил свои полномочия, распорядившись чужим имуществом. Выплатив пай, ваш супруг стал собственником гаража и гараж должен перейти наследникам. Возможно придется обращаться в суд и истребовать гараж из чужого незаконного владения.
СпроситьВо даёт. Пишите заявление в полицию о привлечении председателя к уголовной ответственности за самоуправство со 330 УК РФ. Пай выплачен, гараж бокс собственность мужа и Ваша.
СпроситьЗдравствуйте, для того чтобы ответить на ваш вопрос необходимо посмотреть Устав в нем должны быть указаны, если прописано то может, а если только из членов то нет. Имеет ли право быть председателем гаражного кооператива не член кооператива, я хочу узнать более точный ответ, вот по дачным кооперативам не имеет право, а как по гаражным. По дачным не зависимо от устава кооператива не может быть председателем, а как по гаражным?
Здравствуйте, для того чтобы ответить на ваш вопрос необходимо посмотреть Устав в нем должны быть указаны, если прописано то может, а если только из членов то нет.
СпроситьДоброго времени суток. Доверенность предоставляет право представлять интересы физического лица. Председатель гаражного кооператива назначается приказом, доверенность в данном случае не нужно. Может ли человек по доверенности стать председателем гаражного кооператива? Доверенность выдана на право пользования гаражом.
Доброго времени суток. Доверенность предоставляет право представлять интересы физического лица. Председатель гаражного кооператива назначается приказом, доверенность в данном случае не нужно.
СпроситьЧитайте также:
- Зарплата председателя гаражного кооператива
- Жалобы на председателя гаражного кооператива
- Как переизбрать председателя гаражного кооператива
- Председатель гаражного кооператива обязанности и права
- Протокол гаражного кооператива о смене председателя
- Председатель гаражного кооператива
- Обязанности председателя гаражного кооператива
