Как узнать собственника нежилого помещения - 960 советов адвокатов и юристов

Должен ли собственник нежилого помещения, находящегося в цоколе жилого многоквартирного дома, имеющего отдельный вход, оплачивать обслуживание газовых коммуникаций, если газовых труб и приборов в нежилом помещении нет?

ТСЖ нет.

Арендатор самостоятельно оплачивал за поставляемое тепло в нежилое арендуемой помещение. В договоре аренды указано, что арендатор обязан оплачивать коммунальные услуги в том числе ХВС, Электричество по группам учета, если счетчиков нет устанавливает за свой счет. Договор аренды сроком на 4 года. Собственник нежилого помещения с РСО не заключал договора на поставку тепла. Арендатор оплачивал счета за тепло самостоятельно в РСО. В настоящий момент арендатор решил взыскать деньги уплаченные за тепло с арендодателя как переплату арендной платы. С РСО ни собственник ни арендатор договора на поставку тепла не заключали.

Я являюсь собственником нежилого помещения. У нас ТСЖ, председатели меняются каждые три месяца. В платежке по коммунальным платежам появилась строка: оплата Фонд КРОИМД. Должна ли я оплачивать этот фонд? И какие виды услуг должна я оплачивать?

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор с управляющей компанией? Лично я. Другие собственники жилых и нежилых платят.

Как мне поступить. В нашем доме форма правления - ТСЖ. Весь первый этаж - это нежилое помещение. Какой договор мне, как председателю правления необходимо заключить с собственником этого нежилого помещения?

Юридическое лицо - собственник нежилого помещения в МКД (в подвальной части и на первом этаже) - имеет договор с управляющей компанией о содержании мест общего пользования. По договору для расчета платежа в течении нескольких лет учитывалась только площадь, расположенная на первом этаже (договор составляла управляющая компания). Собственник оплачивал услуги строго по счет-фактуре без просрочек. Сейчас управляющая компания выслала уведомление, что в договоре есть ошибка (нужно включить в расчет также подвальное помещение), и она требует заплатить ей за эти ранее не учитывавшиеся квадраты сумму за последние 3 года. Управляющая компания грозит обратиться в суд с иском о взыскании убытком и неосновательного обогащения, с отнесением всех издержек на ответчика. Стоит спорить с управляющей компанией или она выиграет в любом случае?

Обязан ли собственник нежилого помещения оплачивать коммунальные услуги и техническое обслуживание если не заключался договор на эти услуги и с какого момента? Может ли собственник этого помещения оплачивать только с момента заключения такого договора?

Должен ли собстенник встроенного нежилого помещения лпатить за лифт, уборку лестничных клеток, очистку мусоропровода, переговорные устройства, вестибюльные коврики и пр, если его вход не через жилые помещения и он не член ТСЖ. Светлана.

Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме. В свое время при переводе жилого в не жилое помещение мне было поставлено условие обязательного отключения от теплоснабжения дома. Теперь после ремонта жильцы решили в связи с ветхостью труб отопления их менять. Часть этого отопления проходит под полом моего помещения и для замены необходимо ломать кафель и полы. Предлагается мне это делать за мой счет. Что делать? Каковы мои права в данной ситуации.

В нашем доме было создано ТСЖ из 2 домов и нас обслуживала одна компания, наш дом решил выйти из ТСЖ и сменить управляющую компанию. Из ТСЖ мы вышли, выбрали УК, но в нашем доме на 1 этаже в собственности находится нежилое помещение, площадь которого больше площади всех наших квартир Собственник этого помещения напрямую заключил договора с ресурсоснабжающими организациями и на общем собрании собственников большинством своих голосов проголосовал против выбранной нами УК. Как нам быть? Спасибо.

Какие основания имеет теплоснабжающая организация для заключения договора требовать с собственника нежилого помещения свежую выписку из ЕГРН? Собственник предоставил старое свидетельство права от 2009 года и заказывать выписку отказывается т.к. это платная услуга.

Интересует следующий вопрос по нежилому помещению, используемого для производства и вторая часть используется под предоставление услуг по питанию (кафе), вопрос: должен ли собственник нежилого помещения делать отчисления на текущей ремонт Управляющей компании?

В отчет этой суммы нет.

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, помещение находится на первом цокольном этаже, дому 5 лет как сдался от строителей, должна ли я платить за капитальный ремонт дома и с какого момента эта обязанность наступает?

Физ. лицо имеет в собственности нежилое помещение в многоквартином доме. Это помещение постоянно сдается в аренду. Сам собственник фактически помещением не пользуется. Водоснабжающая организация обратилась с иском в суд к собственнику с требованием возместить задолженность за самовольное подключение к сетям. Правомерны ли требования? Ведь между собственником и водоснабжающей организацией нет договорных отношений. А фактически помещением и ком. услугами пользуется Арендатор.

Можно ли в договоре с Мосгазом указать двух собственников? Я являюсь собственником 1/2 доли нежилого отдельностоящего помещения, решили со вторым собственником провести газ для отопления. Как включить в договор двух собственников? Если я напишу согласие, то договор будет с одним только собственником, получается, что я пользуюсь услугами, но их не оплачиваю? И как я потом могу продать 1/2 доли без газа (документально), если у меня не будет договора на мое имя с Мосгазом? Спасибо!

Сдаю нежилое помещение в аренду. Потенциальный арендатор хочет установить в нём ККМ, для этого он зарегистрирует адрес этого помещения как свой - юридический. Несет ли собственник помещения какие-либо дополнительные риски в связи с этим?

Вопрос: У нас в доме в нежилом помещении в подвале (вход только один и он со стороны двора) делают ремонт и хотят открыть кальян бар. Имеют ли собственники нежилого помещения право на открытие кальяна бара с учетом того что вход будет осуществляться со стороны двора (двор огорожен)?

Физическое лицо купило нежилое помещение, как сейчас выясняется с долгами по коммунальным платежам. В договоре не было прописано, что новый или старый собственник погашают долги. Мы,как ТСЖ ведем работу по взысканию долгов, вопрос заключается в том, можем ли мы взыскать задолженность с нового собственника или по ст. 153 ЖК РФ долги остались на старом собственнике и обязанность по внесению этих платежей возникла у нового только после гос. регистрации права. Заранее, спасибо.

Вопрос: в случае, если из двух собственников нежилого помешения есть одна общая лестница и только одному зарегистирировали ее, то как быть второму собственнику.

Должен ли собственник нежилого помещения в котором расположен магазин платить в пользу тсж (17 руб с метра это тариф тсж принятый на собрании как и все собственники жилых помещений. Если у магазина отдельные договора с теплосетью. Водоканалом. Электросетью и т.д а также отдельный вход с противоположной стороны жилого дома т.е не со стороны двора и даже уборка територии возле магазина ведеться за счет магазина домовой дворник территорию не убирает тсж никаких действий в адрес магазина не производит как только требует деньги только вот за что не понятно.