Квартира в ветхом доме - 1527 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Без прихожей, коридора (проходная зона), ванной квартира не может быть построена, в любом случае. Вам обязаны предоставить равноценное жилье. Здравствуйте, Альбина!
Нет, не может быть построена квартира без ванной комнаты. Никто на законных основаниях не введет такой дом в эксплуатацию.
Если имеют место нарушения, то пишите сразу жалобу в прокуратуру. Строительство многоквартирного дома в рамках программы ветхое жилье. Вопрос: Может ли быть построена однокомнатная квартира без прихожей, коридора (проходная зона), ванной. Черных Альбина.
Добрый день! Без прихожей, коридора (проходная зона), ванной квартира не может быть построена, в любом случае. Вам обязаны предоставить равноценное жилье.
Спросить
Здравствуйте, Альбина!
Нет, не может быть построена квартира без ванной комнаты. Никто на законных основаниях не введет такой дом в эксплуатацию.
Если имеют место нарушения, то пишите сразу жалобу в прокуратуру.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья
Квадратура может быть и больше, главное, чтобы было также 2 комнаты, как по техническому паспорту квартиры и всем документам
Желаю Вам удачи и всех благ! Проживаю в 2-х комнатной квартире деревянного дома, который является ветхим и подходит под переселение. Недавно мне позвонили с администрации города и сказали, что именно моя квартира не подходит под переселение, так как застройщик отказался строить для моих квадратов квартиру-35,4 кв.м. и они мне предлагают искать жильё на вторичном рынке такой же квадратуры, но таких квартир 2-х комнатных просто нет в городе! Моя квартира находится в ипотеке ещё 10 лет! Правомерны ли действия администрации и куда мне обратиться? Заранее спасибо!
Номер вопроса №11673857 прочитан 2 разa
Здравствуйте, Наталья
Квадратура может быть и больше, главное, чтобы было также 2 комнаты, как по техническому паспорту квартиры и всем документам
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день! [b] Подавайте жалобу в прокуратуру. Жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично.
[/b] Здравствуйте Наталья. Если ваш дом признана Ветхим, ждите когда ваш дом будет включён в программу расселения. Не факт что это будет быстро. Если дом аварийный и в нём опасно жить, в этом случае можно обратиться в суд. Я собственник квартиры в многоквартирном доме. Который признан в декабря 2015 аварийным и непригодным для проживания. На сегодняшний наши местные власти никак не реагируют на наши жалобы, запрсы. Один ответ" Вы собственники, это Ваши проблемы!". Что нужно жильцам дома делать в данной ситуации? Не знаем куда жаловаться и к кому обратиться? Имеем ли мы право на другое жилье, которое нам должны предроставить органы местного самоуправления? Спасибо. Наталья.
Добрый день! Подавайте жалобу в прокуратуру. Жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично.
СпроситьЗдравствуйте! Да можете, но при наличии ряда условий.
Если данный дом является многоквартирным, признан комиссией аварийным, то жильцы - собственники данного дома имеют право на получение жилплощади взамен старого жилья подлежащего сносу. Но и при этом администрация может расселить в специализированное жилье, где жильцы будут нанимателями жилья, при отсутствии необходимого жилищного фонда придется подождать расселения.
Таким образом, Вам лучше обратиться в местную администрацию для предоставления интересующей Вас информации. Достался дом по наследству после смерти отца, я там не прописана имею собственную квартиру, являюсь собственником, прописана там же, сейчас наследуемый дом идет под снос, как ветхое жилье, имею ли я право на получение квартиры за этот дом?
Здравствуйте! Да можете, но при наличии ряда условий.
Если данный дом является многоквартирным, признан комиссией аварийным, то жильцы - собственники данного дома имеют право на получение жилплощади взамен старого жилья подлежащего сносу. Но и при этом администрация может расселить в специализированное жилье, где жильцы будут нанимателями жилья, при отсутствии необходимого жилищного фонда придется подождать расселения.
Таким образом, Вам лучше обратиться в местную администрацию для предоставления интересующей Вас информации.
СпроситьВы останетесь с квартирой равной по метрам той которая была в Вашем ветхом и аварийном жильё. Предоставляют жильё метр за метр в соответствии с ЖК РФ. Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему детям могут просто выплатить компенсацию за имущество. Смотрите местное законодательство по этому вопросу. Я проживаю в аварийном доме (комната в общежитии). Комната приватизирована на детей, мы сбывшим мужем в приватизации не участвовали. Прописаны в комнате дети 17 и 18 лет, я и бывший муж. Проживаем также все вместе. Скажите пожалуйста, в случае переселения из ветхого жилья, с чем мы остаёмся?
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему детям могут просто выплатить компенсацию за имущество. Смотрите местное законодательство по этому вопросу.
СпроситьДобрый день. Какую информацию вам могут предоставить только в администрации города. Денежную компенсацию можете получить, только если являетесь собственником квартиры. Порядок получения денежных средств, за квартиру в аварийном доме. По програме"Ветхое жилье"Какая цена за квадратный метр. В денежном эквиаленте. Кемеровская область. Таштагольский район. ПгтМундыбаш. Ул.Школьная 9
Здравствуйте. При сносе дома, согласно ст. 32 ЖК РФ должны выплатить выкупную стоимость жилья. По договоренности могут предоставить равноценное жилье. Рассчитывать на две однокомнатных, к сожалению, не стоит вообще. Могут, за дополнительную оплату жилого помещения более фактически занимаемого и, если такая площадь есть у администрации, которая Вас переселяет. Дом идёт под снос (ветхое жильё), однокомнатная квартира по долям: доля матери (60 лет) и доля сына (40 лет). Могут ли им дать 2-е однокомнатные?
Здравствуйте. При сносе дома, согласно ст. 32 ЖК РФ должны выплатить выкупную стоимость жилья. По договоренности могут предоставить равноценное жилье. Рассчитывать на две однокомнатных, к сожалению, не стоит вообще.
Спросить
Могут, за дополнительную оплату жилого помещения более фактически занимаемого и, если такая площадь есть у администрации, которая Вас переселяет.
СпроситьМетодические рекомендации по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности, утв. Приказом Госстроя РФ от 10.11.1998 N 8
[quote]5.2. При расселении из ветхого жилья, находящегося в частной собственности, площадь предоставляемого жилья выделяется по социальным нормам на основании договора. По договоренности сторон предоставляется право использовать материалы от разборки дома по усмотрению его владельца.
5.3. Расселение из приватизированной квартиры производится на основании договора с компенсацией разницы в стоимости между предоставляемым и имеющимся жильем.
5.4. По желанию собственника квартиры ему могут быть предложены варианты квартир либо выплачена рыночная стоимость квартиры на момент приобретения жилья по своему усмотрению.[/quote] У нас 2 комнаты в общежитии коридорного типа, общая площадь 25 квадратных метров, прописано 2 взрослых, и 2 несовершеннолетних детей, при расселение из ветхого жилья на что мы можем расчитывать? Комнаты приватизированны.
Методические рекомендации по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности, утв. Приказом Госстроя РФ от 10.11.1998 N 8
5.2. При расселении из ветхого жилья, находящегося в частной собственности, площадь предоставляемого жилья выделяется по социальным нормам на основании договора. По договоренности сторон предоставляется право использовать материалы от разборки дома по усмотрению его владельца.Спросить5.3. Расселение из приватизированной квартиры производится на основании договора с компенсацией разницы в стоимости между предоставляемым и имеющимся жильем.
5.4. По желанию собственника квартиры ему могут быть предложены варианты квартир либо выплачена рыночная стоимость квартиры на момент приобретения жилья по своему усмотрению.
Обратитесь с документами к юристу на очную консультацию. Решение по земле принимает администрация населенного пункта. Удачи Вам! Евляюсь собственником ветхого жилья, в следующим году дом попадает под снос возможно ли отказаться от новой квартиры и оформить земля под домом в собственность?
Обратитесь с документами к юристу на очную консультацию. Решение по земле принимает администрация населенного пункта. Удачи Вам!
СпроситьТатьяна Викторовна, Если вы сейчас проживаете в жилом помещении по договору соц найма в ветхом доме, то при переселении вам предоставят нов. квартиру по дог. соц найма, ее продать не можете, потому что не имеете правомочий собственника, ее можете приватизировать, если ранее свое однкратное право на приватизацию не использовали. А когда станете собственником квартиры после приватизации, сможете свободно распоряжаться, продать в том числе. Получила квартиру по программе "Ветхое жильё". Хочу сразу её продать (не устраивает район, этаж). При продаже должна ли я выплачивать какие-либо налоги?
Татьяна Викторовна, Если вы сейчас проживаете в жилом помещении по договору соц найма в ветхом доме, то при переселении вам предоставят нов. квартиру по дог. соц найма, ее продать не можете, потому что не имеете правомочий собственника, ее можете приватизировать, если ранее свое однкратное право на приватизацию не использовали. А когда станете собственником квартиры после приватизации, сможете свободно распоряжаться, продать в том числе.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не имеете право на представление отдельного жилья. Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Имеется неприватизированная трех-комнатная квартира в ветхом доме, ждем когда дадут в новом доме взамен... Там прописаны я, брат, сестра и ее двое детей. Имею ли я право на получение отдельного жилья или компенсацию? Мне 28 лет, женат, проживаю в другом городе.
Здравствуйте! Нет, не имеете право на представление отдельного жилья. Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье.
СпроситьВ зависимости от того, на каком основании. Если просто была задолженность-то срок исковой давности пропущен и на это нужно ссылаться в суде. Если было решение суда, то да, обязанность существует. Дом по ветхому жилью, рассилили 2012 году, но осталась задолженность по квартире, обязан ли собственник квартиры погасить это долг?
Здравствуйте! Если дом признан аварийным, то необходимо подавать в суд административное исковое заявление о признании бездействия администрации незаконным и обязаниии предоставить жилое помещение. То, что квартира в собственности, не имеет значения. Жилье признано ветхим в 2013 году. Изначально нас поставили в план на переселение на 2015 год, затем на 2018, а теперь 2020-2025 гг. Дом в очень плохом состоянии, я бы сказала в аварийном. Всего в нем 4 квартиры, в двух - нормальное проживание не возможно, а вторые две - в полуразрушенном состоянии. Подскажите пожалуйста, как добиться скорейшего переселения и как отстоять свои права? И еще вопрос. Моя квартира приватизирована, могут ли мне отказать в предоставлении нового жилья из-за этого? Или же вопрос приватизации не имеет значения? С уважением, Ольга.
Здравствуйте! Если дом признан аварийным, то необходимо подавать в суд административное исковое заявление о признании бездействия администрации незаконным и обязаниии предоставить жилое помещение. То, что квартира в собственности, не имеет значения.
СпроситьОчередь на получение жилья остается только в случае, если на очереди стояла вся семья, а не один умерший. Если учитывались все члены семьи, то очередь останется. Смотря по каким со овациям Вас поставили в очередь. Если по тем основаниям что Ваш дом ветхий и аварийный то очередь сохранится. Мама стоит в очереди, в поселковом совете, на квартиру, прописанны я и брат, в случаи смерти мамы, очередь сохраниться?
Очередь на получение жилья остается только в случае, если на очереди стояла вся семья, а не один умерший. Если учитывались все члены семьи, то очередь останется.
Спросить
Я являюсь собственником квартиры на 2 этаже, а предоставляют квартиру на 1 этаже. Правомерно ли это?
Здравствуйте! Вы вправе отказаться и настоять на предоставлении вам жилья именно на втором этаже многоквартирного жилого дома. Добрый день! Правомерно, поскольку закон требует при предоставлении жилья при переселении из ветхого жилья предоставить равнозначное по площади жилое помещение в том же городе, но этаж может быть любой. Здравствуйте!
Вы можете рассчитывать на равноценное жилье столько же комнат, не меньшей площади, либо на материальное возмещение. Размер материального возмещения определяется соглашением сторон и состоит из рыночной стоимости квартиры плюс расходы, связанные с изменением места жительства. Что касается этажа, то данные обстоятельство могут быт учтены Администрацией, если у вас имеются какие либо уважительные причины (инвалидность, либо состояние здоровья которое не позволяет проживать на первом этаже). в таком случае можно обжаловать решение Администрации. Я являюсь собственником квартиры на 2 этаже, а предоставляют квартиру на 1 этаже. Правомерно ли это?
Здравствуйте! Вы вправе отказаться и настоять на предоставлении вам жилья именно на втором этаже многоквартирного жилого дома.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете рассчитывать на равноценное жилье столько же комнат, не меньшей площади, либо на материальное возмещение. Размер материального возмещения определяется соглашением сторон и состоит из рыночной стоимости квартиры плюс расходы, связанные с изменением места жительства. Что касается этажа, то данные обстоятельство могут быт учтены Администрацией, если у вас имеются какие либо уважительные причины (инвалидность, либо состояние здоровья которое не позволяет проживать на первом этаже). в таком случае можно обжаловать решение Администрации.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана
Конечно нет. Ваша квартира неприватизированная, а это значит Вам не принадлежит на праве собственности. Только обмен на равноценное жилье
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Здравствуйте! Если жилое помещение муниципальное, то обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Денежных компенсаций не предусмотрено. Если у вас квартира по договору социального найма не приватизированная, то вам компенсационная выплата не положена, только новое жилье, но вы можете его приватизировать и потребовать компенсацию по рыночной стоимости с учетом затрат на переезд и стоимости не проведенного капитального ремонта согласно разъяснениям Верховного суда РФ. Последнее надо оценить. Живу в ветхом жилье, муниципальная крартира. В 2017 году запланировано расселение, могу ли я вместо новой квартиры забрать денежными средствами для строительства дома.
Здравствуйте, Светлана
Конечно нет. Ваша квартира неприватизированная, а это значит Вам не принадлежит на праве собственности. Только обмен на равноценное жилье
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте! Если жилое помещение муниципальное, то обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Денежных компенсаций не предусмотрено.
СпроситьЕсли у вас квартира по договору социального найма не приватизированная, то вам компенсационная выплата не положена, только новое жилье, но вы можете его приватизировать и потребовать компенсацию по рыночной стоимости с учетом затрат на переезд и стоимости не проведенного капитального ремонта согласно разъяснениям Верховного суда РФ. Последнее надо оценить.
СпроситьЗдравствуйте,
Если Ваш дом признан ветхим, то Вам согласно Жилищного кодекса положено равноценное жилье. Какие именно квартиры предлагают - не понятно.
Обратитесь к юристу на очную консультацию для уточнения всех нюансов
Желаю Вам удачи и всех благ! Моя мама и все мы её дети с 90-х годов стоим на очереди по расширению жилплошади. В двухтысячных наши дома снесли и нам дали квартиру с малой квадратурой, сейчас этот дом признали ветхим и начинают предлагать квартиры. Я уже вышла замуж, у нас двое детей, муж военнослужащий и взял квартиру в ипотеку, я по брачному договору ничего не имею от этой квартиры и маме сказали что т.к. у моего супруга есть квартира то мне и моим детям не положено квадратных метров. Справедливо ли такое решение?
Здравствуйте,
Если Ваш дом признан ветхим, то Вам согласно Жилищного кодекса положено равноценное жилье. Какие именно квартиры предлагают - не понятно.
Обратитесь к юристу на очную консультацию для уточнения всех нюансов
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить[quote]Хочу купить квартиру в ветхом доме. Что бы потом получить квартиру в новом доме.[/quote]Купить квартиру в ветхом доме имеете право, вот только вопрос в том сколько вы будете ждать предоставления подменного жилья по программе расселения. Если бы это с легкостью обеспечивало бы право на получение новой квартиры, то не было бы необходимости такие квартиры продавать, вообще много возникает подводных камней со стороны администрации при расселении. Могут предложит например с доплатой, по мотивам отсутствия равноценной по площади, или вообще просто компенсацию по рыночной стоимости ваше квартиры, которая будет очень низкая. И придется отстаивать свои права, с разной вероятностью успеха. Хочу купить квартиру в ветхом доме. Что бы потом получить квартиру в новом доме. По программе по рсселению вехого жилья. На новую квартиру денег нет. На что нужно обратить внимание чтобы потом не было проблем с переселением.
Хочу купить квартиру в ветхом доме. Что бы потом получить квартиру в новом доме.Купить квартиру в ветхом доме имеете право, вот только вопрос в том сколько вы будете ждать предоставления подменного жилья по программе расселения.Спросить
Если бы это с легкостью обеспечивало бы право на получение новой квартиры, то не было бы необходимости такие квартиры продавать, вообще много возникает подводных камней со стороны администрации при расселении. Могут предложит например с доплатой, по мотивам отсутствия равноценной по площади, или вообще просто компенсацию по рыночной стоимости ваше квартиры, которая будет очень низкая. И придется отстаивать свои права, с разной вероятностью успеха.
СпроситьЗдравствуйте, лучше перестраховаться и дождаться когда до введут в эксплуатацию и передадут администрации муниципального образования. Можно ли подписывать договор мена квартиры по программе переселения из ветхого жилья, если еще нет акта о приемке дома администрацией?
[quote]Квартира в доме, который идет на расселение по проекту "Ветхое жилье", Жильцы дома хотят выйти из проекта, На что могут они рассчитывать в будущем, если учесть, что жилье приватизированное, земля оформлена в собственность.[/quote]
/Если дом расселяют, Вам должны предоставить либо равноценное жилье, либо компенсацию за дом и землю по рыночной цене (сделайте отчет независимого оценщика) День добрый! Квартира в доме, который идет на расселение по проекту "Ветхое жилье", Жильцы дома хотят выйти из проекта, На что могут они рассчитывать в будущем, если учесть, что жилье приватизированное, земля оформлена в собственность.
Квартира в доме, который идет на расселение по проекту "Ветхое жилье", Жильцы дома хотят выйти из проекта, На что могут они рассчитывать в будущем, если учесть, что жилье приватизированное, земля оформлена в собственность.
/Если дом расселяют, Вам должны предоставить либо равноценное жилье, либо компенсацию за дом и землю по рыночной цене (сделайте отчет независимого оценщика)
СпроситьЗдравствуйте! Вы имеете право подать заявление о предоставлении возможности посмотреть квартиру. Если дом не введен в эксплуатацию, то сначала с Вами заключал предварительный договор мены до заключения основного. Переселяться из ветхого жилья. Прежде чем подписать договор мена, какие мои действия? Как я должна посмотреть квартиру, если меня не устраивает ремонт или недоделки? И еще администрация оформила дом в собственность, но не приняла его по акту приемки. Как оговаривается дата переезда?
Здравствуйте! Вы имеете право подать заявление о предоставлении возможности посмотреть квартиру. Если дом не введен в эксплуатацию, то сначала с Вами заключал предварительный договор мены до заключения основного.
СпроситьКвартира в доме ветхого фонда, приватезирована на 6 человек (две семьи). Скоро расселение. Муж прописан, но в приватизации не участвовал, стоит на очереди по улучшению. Будет ли в этом случае нашей семье предоставлено новое жилье по нормам?
Если муж один стоит на очереди то ему одному и предоставят жилье. Поскольку у вас квартира в собственности, а не по социальному найму, то вам должны предоставить равнозначную квартиру или компенсацию стоимости. Смотрите местное законодательство. Федеральным - это не регулируется, в рамках его вообще могут просто аыплатить денежную компенсацию, в случае сноса. Квартира в доме ветхого фонда, приватезирована на 6 человек (две семьи). Скоро расселение. Муж прописан, но в приватизации не участвовал, стоит на очереди по улучшению. Будет ли в этом случае нашей семье предоставлено новое жилье по нормам?
Квартира в доме ветхого фонда, приватезирована на 6 человек (две семьи). Скоро расселение. Муж прописан, но в приватизации не участвовал, стоит на очереди по улучшению. Будет ли в этом случае нашей семье предоставлено новое жилье по нормам?
Если муж один стоит на очереди то ему одному и предоставят жилье.
СпроситьСмотрите местное законодательство. Федеральным - это не регулируется, в рамках его вообще могут просто аыплатить денежную компенсацию, в случае сноса.
СпроситьЕсли Вы собственник, то можете требовать денежную компенсацию исходя из рыночной стоимости Вашего жилья, с учетом стоимости земли (ст. 32 ЖК РФ) Здравствуйте.
Вы можете, не согласиться с данными вариантами которые Вам предлагают,
это Ваше право, пусть в суде оспаривают отказы. У меня есть свой дом его признали ветхим жильём. Мне дают квартиру которая мне не нравится. Какие у меня права?
---интересно а какие основания для признания частного дома аварийным или ветхим. Вы что инвалид ВОВ или вдова или ещё кто. вообще непонятно кто вы и на каком основании вам что-то выделяют и тем более за частное домовладение. Которое[b] вы сами и обязаны содержать в порядке. [/b] Но ведь я собственник своего жилья и то что мне предлагают это окраина города а у меня жильё в центре города да и этаж 14 а лет мне много.
Если Вы собственник, то можете требовать денежную компенсацию исходя из рыночной стоимости Вашего жилья, с учетом стоимости земли (ст. 32 ЖК РФ)
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете, не согласиться с данными вариантами которые Вам предлагают,
это Ваше право, пусть в суде оспаривают отказы.
Спросить
У меня есть свой дом его признали ветхим жильём. Мне дают квартиру которая мне не нравится. Какие у меня права?
---интересно а какие основания для признания частного дома аварийным или ветхим. Вы что инвалид ВОВ или вдова или ещё кто. вообще непонятно кто вы и на каком основании вам что-то выделяют и тем более за частное домовладение. Которое вы сами и обязаны содержать в порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Вам лучше получить квартиру в обмен на ветхое жилье. Естественно квартира должна отвечать всем требованиям предьявляемым к жилым помещениям. Если вы откажитесь от переселения то возможно не будет никаких вариантов. У меня есть свой дом его признали ветхим жильём. Мне дают квартиру которая мне не нравится. Какие у меня права?
Здравствуйте! Обязаны предоставить взамен аварийного, жилое помещение общей площадью, не менее чем было в аварийном жилом помещении. Добрый день! Вам должны предложить полностью равнозначное жильё по площади и даже по типу. С Вашего согласия могут предоставить жильё иного типа в пределах одного населенного пункта, либо большей площади. Если Вы откажетесь, тогда Вам обязаны выплатить выкупную стоимость дома Если у меня дом под снос по программе ветхого жилья мне дадут двух комнатную как у меня или могут дать студию. Квартира в собственности.
Здравствуйте! Обязаны предоставить взамен аварийного, жилое помещение общей площадью, не менее чем было в аварийном жилом помещении.
СпроситьДобрый день! Вам должны предложить полностью равнозначное жильё по площади и даже по типу. С Вашего согласия могут предоставить жильё иного типа в пределах одного населенного пункта, либо большей площади. Если Вы откажетесь, тогда Вам обязаны выплатить выкупную стоимость дома
Спросить
