Квартира материнский капитал спб / Семейное право - 59 советов адвокатов и юристов
Да, если считаете необходимым. Если не вносили маткапитал, то дети не при делах, а вы получите долю соразмерно остаткам от стоимости внесённых мужем денег. Да, нужно. Дарение не подпадает под раздел совместно нажитого имущества. Как будет разделена квартира при разводе, приобретенная в общую совместную собственность в апреле 2022 г. на полученные в дар супругом денежные средства от мамы (83% от стоимости квартиры, ). Денежные средства мама переслала платежным поручением, указав в основании платежа "подарок сыну на покупку квартиру по адресу..".Договор дарения без регистрации у нотариуса. Двое несовершеннолетних детей. Нужно ли заявлять о выделении долей? Спасибо. Санкт-Петербург.
Доли нужно выделить именно в квартире, куда был вложен маткапитал. Только потом сможете продать с разрешения органов опеки. Да, доли выделим. Но что потом с этими долями делать? Возможно ли выделить в строящемся доме? Однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге куплена в ипотеку, позже, через 2 года внесли капитал. Сейчас хотим продать квартиру и построить дом в Подмосковье. Доли в квартире еще не выделяли, так как ипотека не погашена. (Погасим перед продажей и выделим доли).
Можно ли после продажи квартиры построить дом в ипотеку и выделить в нем доли? Основной вопрос заключается в том, как это правильно сделать? По факту дома еще нет, дом тоже в ипотеку будем строить.
Да, доли выделим. Но что потом с этими долями делать? Возможно ли выделить в строящемся доме?
Спросить
Здравствуйте. А потом, для того, что бы квартиру в СПБ продать, потребуется предварительно выделить детям доли в ином жилье. В строящемся доме нельзя, выделить необходимо именно в том жилом помещении, которое приобреталось с использованием средств мат. капитала.
СпроситьЗдравствуйте!
Если речь идет НЕ о региональном маткапитале (за рождение 3-го и последующих детей), а о Федеральном маткапитале (ФЗ-256), то, ДА, реализовать его можно на всей территории РФ, в любом регионе! Вы можете подать заявление на использование средств маткапитала как в территориальное отделение ПФ по СПб, но тогда Вам нужно будет именно туда предоставлять договор купли-продажи, либо Вы можете заранее обратиться территориальное отделение ПФ, где будете покупать квартиру, они сами сделают запрос на перевод Вашего дела из СПб. Если МСК федеральный, то можете. А почему нет? Это возможно. Здравствуйте да можете. Я живу в Санкт-Петербурге, хочу купить дом в Воронеже, за мат капитал. Возможно это?
Здравствуйте!
Если речь идет НЕ о региональном маткапитале (за рождение 3-го и последующих детей), а о Федеральном маткапитале (ФЗ-256), то, ДА, реализовать его можно на всей территории РФ, в любом регионе! Вы можете подать заявление на использование средств маткапитала как в территориальное отделение ПФ по СПб, но тогда Вам нужно будет именно туда предоставлять договор купли-продажи, либо Вы можете заранее обратиться территориальное отделение ПФ, где будете покупать квартиру, они сами сделают запрос на перевод Вашего дела из СПб.
Спросить
Да можете использовать маткапитал. Я учитель, работаю в спб, стаж работы более 3 лет, как получить субсидии от государства на жилье? Могу ли использовать маткапитал и получить субсидии на ту же квартиру?
Здравствуйте
Опыт из практики
Вы должны представить равноценное жилье
А для этого можете и своё представить.
Если по площади равноценное, то можете обжаловать отказ опеки в суд
Но
Требуется письменный отказ. Не переживайте так, мы НИКОМУ НЕ ЗВОНИМ! НАМ ЭТО И ЗАДАРОМ НЕ НУЖНО! Все правильно Вам опека не позволяет. Сначала Вы выделяете доли всем членам семьи, потом продаете и покупаете новое с выделением все тех же долей! Иного законного способа нет. А в теории, Вы можете продать без выделения (скрыть использование мат капитала). Но Роспреестр тоже может не пропустить эту сделку. Да и наказать могут за такое в силу закона. Нет так не получиться. Только приобретение нового жилья. Это на практике. Остальное левые пути которые могут быть оспорены. Необходимо продать квартиру с мат капиталом. Могу выделить доли в моём другом жилье, но опека не позволяет. Договор мены не могут провести нотариусы. Прошу не звонить, если ваш опыт - только в теории. Город СПб, район Адмиралтейский.
Здравствуйте
Опыт из практики
Вы должны представить равноценное жилье
А для этого можете и своё представить.
Если по площади равноценное, то можете обжаловать отказ опеки в суд
Но
Требуется письменный отказ.
Спросить
Все правильно Вам опека не позволяет. Сначала Вы выделяете доли всем членам семьи, потом продаете и покупаете новое с выделением все тех же долей! Иного законного способа нет. А в теории, Вы можете продать без выделения (скрыть использование мат капитала). Но Роспреестр тоже может не пропустить эту сделку. Да и наказать могут за такое в силу закона.
Спросить
Нет так не получиться. Только приобретение нового жилья. Это на практике. Остальное левые пути которые могут быть оспорены.
СпроситьЕсли средства материнского капитала были потрачены на улучшение жилищных условий, детские доли должны быть в той квартире. На покупку которой был потрачен материнский капитал. Скажите пожалуйста, можно ли выделить доли детям в квартире по мат капиталу в Адыгее, если квартира в Санкт-Петербурге?
Если средства материнского капитала были потрачены на улучшение жилищных условий, детские доли должны быть в той квартире. На покупку которой был потрачен материнский капитал.
СпроситьВы давно бы уже наверное квартиру получили, т.к. уже более... лет с первой и второй Чеченской прошло. Возможно вас и поставят на улучшение, но только с женой, детей не будут учитывать, т.к. они не ваша семья. Уважаемый Петр г. С-Петербург!
Если ваши отношения будут зарегистрированы в ЗАГС то в этом случае ваша семья будет вправе претендовать на Улучшение жилищных условий.
Но для этого вам необходимо будет обратиться с Заявлением в Администрацию муниципального образования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 13.10.2020 г. Хочу с расписаться с девушкой у нее 2 детей. Я ветеран боевых действий чечня. Она проживает в комнате в общежитие, купленной на мат. капитал. Если меня подпишет можем ли мы по моим льготам претендовать на расширение жил. площади или на квартиру по мой. найму?
Уважаемый Петр г. С-Петербург!
Если ваши отношения будут зарегистрированы в ЗАГС то в этом случае ваша семья будет вправе претендовать на Улучшение жилищных условий.
Но для этого вам необходимо будет обратиться с Заявлением в Администрацию муниципального образования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 13.10.2020 г.
СпроситьГде угодно в пределах РФ можете купить квартиру. Я живу в спб можно ли мне купить квартиру в пицунде за материнский капитал.
Добрый вечер!
Нельзя тратить федеральный материнский капитал на покупку автомобиля в 2020 году. Впрочем, родители могут потратить его на:
Новую квартиру или дом, оплату ипотеки;
Лицензированные услуги по уходу и присмотру за детьми, учебу, детский сад, образовательные курсы не только малыша, за которого дали маткапитал (не дожидаясь, пока ему исполнится три года), но и других детей;
Товары и услуги для адаптации детей с инвалидностью в обществе;
Ежемесячные выплаты на второго ребенка, рожденного в период с 1 января 2018 года. Среднедушевой доход в месяц при этом не должен превышать прожиточный минимум для трудоспособного населения в регионе;
Мама может отложить ее на будущее - в качестве накопительной пенсии. Незаконно, можете обратиться в прокуратуру. На сколько законно на (Группа "ЛАДА-ЦЕНТР", Санкт-Петербург) рекламируют привлечение мат. капитала на покупку авто? Спасибо.
Добрый вечер!
Нельзя тратить федеральный материнский капитал на покупку автомобиля в 2020 году. Впрочем, родители могут потратить его на:
Новую квартиру или дом, оплату ипотеки;
Лицензированные услуги по уходу и присмотру за детьми, учебу, детский сад, образовательные курсы не только малыша, за которого дали маткапитал (не дожидаясь, пока ему исполнится три года), но и других детей;
Товары и услуги для адаптации детей с инвалидностью в обществе;
Ежемесячные выплаты на второго ребенка, рожденного в период с 1 января 2018 года. Среднедушевой доход в месяц при этом не должен превышать прожиточный минимум для трудоспособного населения в регионе;
Мама может отложить ее на будущее - в качестве накопительной пенсии.
Спросить
Добрый день
Доли детям следует выделить у вас должно быть обязательство о выделении долей, продать можете позже или сразу, потребуется разрешение органа опеки и попечительства. Если продав первую квартиру вы приобретаете следующую, налогообложения не возникает, в связи с тем, что дохода по факту нет. Да, у нас есть обязательство о выделении долей. А через сколько лет можно продать квартиру без налога, раньше было 3 года, потом 5 лет...? Купили квартиру, взяли 1,5 млн ипотеки, внесли туда мат. капитал 453 тыс., остался 1 млн. Доли на детей еще не рассписывали. Планируем переехать в Санкт-Петербург и купить там квартиру. Вопрос такой: через какое время можно продать квартиру? Что делать с долями? Спасибо!
Добрый день
Доли детям следует выделить у вас должно быть обязательство о выделении долей, продать можете позже или сразу, потребуется разрешение органа опеки и попечительства. Если продав первую квартиру вы приобретаете следующую, налогообложения не возникает, в связи с тем, что дохода по факту нет.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
С учетом того, что жилищная площадь у ребенка будет менее, чем сейчас, то могут и отказать. Условия следующие: Семья из 4-х человек владеет 2-х комнатной квартирой, площадью 60 кв.м. во Пскове. Квартира принадлежит в равных долях (по 1/3) супругам и старшей несовершеннолетней дочери. Планируется переезд в Санкт-Петербург. Квартиру планируем приобрести за счет средств от продажи имеющейся квартиры с добавлением средств материнского капитала. Оформить будущую квартиру будем обязаны на всех 4-х членов семьи. Денег хватит только на приобретение квартиры площадью 35-40 кв.м. Вопрос: 1) одобрит ли в данном случае продажу квартиры опека? Позволит ли ПФ использование средств мат капитала? (будет ли соблюдено условие - улучшение жилищных условий) Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Ольга!
С учетом того, что жилищная площадь у ребенка будет менее, чем сейчас, то могут и отказать.
Спросить
Как продать квартиру на материнский капитал и переехать в Санкт-Петербург без отчуждения доли детям?
Добрый день. Нет не можете. Вы должны выделить доли детям в квартире именно купленной за мат капитал. Как можно продать квартиру купленную на мат. капитал, при этом доли детям не давали. Живём в провинции, хотим переехать в Санкт-Петербург соответственно квадратура уменьшится, но готовы полностью перекрыть ипотеку, на сколько знаю у нас есть пол года для того чтобы дать долю детям! Внимание вопрос: могу ли я погасить ипотеку, продать квартиру в провинции, купить квартиру в Питере в ипотеку и дать долю детям в течении полугода?
Наталья, если вопрос из Санкт-Петербурга, не думаю.
Законодательно установлено:
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площади жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех жилых помещений (ч.2 ст.51 ЖК РФ).
Учетная норма по Санкт-Петербургу для граждан, проживающих в отдельной квартире-9 м 2 на человека. А у Вас 42 м 2 на троих.
Посмотрите официальный сайт;
https://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_center/zhilishnaya-sfera/priem-na-zhilishnyj-uchet/
С уважением. Купила студию 26 метров вложила маткапитал, ее не построили, есть квартира где мы с 3 детьми прописаны..42 м поставят ли нас на очередь по жилью?
Наталья, если вопрос из Санкт-Петербурга, не думаю.
Законодательно установлено:
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площади жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех жилых помещений (ч.2 ст.51 ЖК РФ).
Учетная норма по Санкт-Петербургу для граждан, проживающих в отдельной квартире-9 м 2 на человека. А у Вас 42 м 2 на троих.
Посмотрите официальный сайт;
С уважением.
СпроситьДа, безусловно можете. Могу ли я купить квартиру в Краснодаре, используя свой материнский капитал, который был выдан в Санкт-Петербурге?
Нужно будет получить согласие опеки на это. Они могут возражать. Не будет никаких сложностей. Размер площади на которой зарегистрированы в настоящее время и, на которой будете зарегистрированы впоследствии, значения не имеет. Никаких разрешений на снятие родителями несовершеннолетних детей с регистрационного учета по одному адресу и регистрации по другому адресу, не требуется. Мы с женой и двумя детьми до 7 лет проживаем и прописаны в загородном доме 84 кв.м в Ленинградской области. (собственник 100% я (отец)). Хотим купить квартиру-студию с участием мат. капитала в Ленинградской области или г.Санкт-Петербурге. (22 кв.м).Сможем ли мы всей семьей выписаться из дома большей площади в квартиру меньшей? Будут ли у нас сложности?
Ответ отключен модератором
Не будет никаких сложностей. Размер площади на которой зарегистрированы в настоящее время и, на которой будете зарегистрированы впоследствии, значения не имеет. Никаких разрешений на снятие родителями несовершеннолетних детей с регистрационного учета по одному адресу и регистрации по другому адресу, не требуется.
СпроситьВсё может быть.
Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Добрый день. Если после покупки Вы перестанете соответствовать требованиям, предъявляемым к нуждающимся в улучшении жилищных условий, то действительно снимут. Стою на очереди квартиры по соц. найму, хочу купить квартиру на материнский капитал, Не снимут ли меня с очереди по соц найму?
Всё может быть.
Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.
Спросить
Добрый день. Если после покупки Вы перестанете соответствовать требованиям, предъявляемым к нуждающимся в улучшении жилищных условий, то действительно снимут.
СпроситьНикаких пособий, кроме единовременно пособия при рождении ребенка Вам не выплатят. Сертификат на использование материнского капитала также получите. Здравствуйте.
Вам выплатят единовременное пособие на ребенка. Для выплаты ежемесячных пособий нужно, чтобы вы были малоимущими. Материнский капитал вам выдадут до трех лет, для погашения ипотеки по квартире. Я беременная муж работает не официально я не работаю и не работала у меня временная прописка в СПб. Смогу я получить пособия на 2 ребёнка ежемесячное единовременное и мат капитал?
Никаких пособий, кроме единовременно пособия при рождении ребенка Вам не выплатят. Сертификат на использование материнского капитала также получите.
Спросить
Здравствуйте.
Вам выплатят единовременное пособие на ребенка. Для выплаты ежемесячных пособий нужно, чтобы вы были малоимущими. Материнский капитал вам выдадут до трех лет, для погашения ипотеки по квартире.
Спросить[quote]Переехал с семьёй в СПб 01.09.16. Из другого региона РФ. Официально работаю, проживаю в арендованной квартире, имеем временную регистрацию. Постоянно зарегистрированы в другом регионе РФ. Ожидаем появления третьего ребёнка. Возможно получить статус многодетной семьи про временной регистрации? Получить социальные льготы, земельный участок, материнский капитал СПб за третьего ребенка? Жена состоит на учёте по беременности в СПб.[/quote]
Добрый день. Да, вы можете получить социальные льготы по временной прописке. Переехал с семьёй в СПб 01.09.16. Из другого региона РФ. Официально работаю, проживаю в арендованной квартире, имеем временную регистрацию. Постоянно зарегистрированы в другом регионе РФ. Ожидаем появления третьего ребёнка. Возможно получить статус многодетной семьи про временной регистрации? Получить социальные льготы, земельный участок, материнский капитал СПб за третьего ребенка? Жена состоит на учёте по беременности в СПб.
Переехал с семьёй в СПб 01.09.16. Из другого региона РФ. Официально работаю, проживаю в арендованной квартире, имеем временную регистрацию. Постоянно зарегистрированы в другом регионе РФ. Ожидаем появления третьего ребёнка. Возможно получить статус многодетной семьи про временной регистрации? Получить социальные льготы, земельный участок, материнский капитал СПб за третьего ребенка? Жена состоит на учёте по беременности в СПб.
Добрый день. Да, вы можете получить социальные льготы по временной прописке.
Спросить[quote]Возможно ли оформить материнский капитал при покупке дома в Костромской области для постоянного места жительства. Сейчас продаем квартиру в Санкт Петербурге. Материнский капитал оформлялся в Спб. Спасибо. Юрий Данилович.[/quote]
Здравствуйте, Юрий Данилович! Да, возможно. Здравствуйте, да вы можете оформить покупку дома в Костромской области с использованием материнского капитала. Законодательством запрет не установлен. Возможно ли оформить материнский капитал при покупке дома в Костромской области для постоянного места жительства. Сейчас продаем квартиру в Санкт Петербурге. Материнский капитал оформлялся в Спб. Спасибо. Юрий Данилович.
Возможно ли оформить материнский капитал при покупке дома в Костромской области для постоянного места жительства. Сейчас продаем квартиру в Санкт Петербурге. Материнский капитал оформлялся в Спб. Спасибо. Юрий Данилович.
Здравствуйте, Юрий Данилович! Да, возможно.
СпроситьЗдравствуйте, да вы можете оформить покупку дома в Костромской области с использованием материнского капитала. Законодательством запрет не установлен.
СпроситьДобрый день!
Нужно ознакомится с документами, которые у вас сейчас имеются на руках, прежде чем делать выводы о том с чего начинать. Лучше этот вопрос решать лично, обратившись к юристу, чтобы он оценил ваши возможности после анализа документов. У меня дочь купила коммунальную квартиру в саратове на материнский капитал. А в питере достроили дом в снт и хочет перевести его в ижс. она живет в питере и хочет продать эту коммуналку в саратове. Какие документы ей нужно оформить и с чего начать?
Добрый день!
Нужно ознакомится с документами, которые у вас сейчас имеются на руках, прежде чем делать выводы о том с чего начинать. Лучше этот вопрос решать лично, обратившись к юристу, чтобы он оценил ваши возможности после анализа документов.
СпроситьЗдравствуйте! Если будете оформлять ипотеку, то квартира будет находится в залоге у банка. При это банк не позволит, чтобы несовершеннолетние были включены в ипотечную недвижимость. Правильно - это после выплаты ипотечного кредита выделить доли детям и мужу. Сразу не получится, т.к., во-первых, вам банк кредит не даст на таких условиях (т.е., что бы дети были в числе участников общей долевой собственности), а во-вторых - после использования средств мат. капитала доли придётся выделить ещё раз. Можно ли в договоре купли-продажи сразу указать выделение долей детям, если квартира покупается с привлечением ипотеки и в последующем частично будет погашаться материнским капиталом. Как правильно все это оформить, квартира в Санкт-Петербурге.
Здравствуйте! Если будете оформлять ипотеку, то квартира будет находится в залоге у банка. При это банк не позволит, чтобы несовершеннолетние были включены в ипотечную недвижимость.
СпроситьПравильно - это после выплаты ипотечного кредита выделить доли детям и мужу. Сразу не получится, т.к., во-первых, вам банк кредит не даст на таких условиях (т.е., что бы дети были в числе участников общей долевой собственности), а во-вторых - после использования средств мат. капитала доли придётся выделить ещё раз.
СпроситьДобрый день уважаемая Екатерина
Выбирайте на сайте любого специалиста и обращайтесь в личку. Местожительство не важно в нынешних условиях развития средств связи.
Удачи Вам и вашим близким!!! Нужен опытный и понимающий специалист для составления договора купли-продажи квартиры через материнский капитал. Желательно из городов СПб или Приозерска. Спасибо.
Здравствуйте! Обязаны или предоставить аналогичное жилье, или предоставить выкупную стоимость доли Купили дом за материнский капитал 46 кв.м в ставропольском крае, в Спб имеем долю в коммунальной квартире 10,5 кв.м, квартиру расселяют дадут ли нам компенсацию на ресселение? Или в связи с тем что мы потратили матер. Капитал мы не можем теперь не на что претендовать?
Здравствуйте! Обязаны или предоставить аналогичное жилье, или предоставить выкупную стоимость доли
СпроситьЗдравствуйте! Договор купли-продажи подается в Росреестр по месту нахождения недвижимости. Нет не получится, вы должны присутствовать при сделке. Договор можно заключить по месту жительства. Но на регистрацию надо подавать по месту нахождения имущества. За Вас это может сделать любой человек по доверенности. Сделку в СПБ проводить нельзя. Нет к сожалению так сделать не сможете Планирую покупку квартиры на мат. капитал. Проживаю в СПб, продавец прописан тоже в СПб, а недвижимость находится в Новгородской облости. Возможно ли оформить сделку в СПб, соответственно получит документы на недвижимость оформленную уже на меня, или необходимо ехать по месту нахождения продоваемой недвижимости?
Здравствуйте! Договор купли-продажи подается в Росреестр по месту нахождения недвижимости.
Спросить
Договор можно заключить по месту жительства. Но на регистрацию надо подавать по месту нахождения имущества. За Вас это может сделать любой человек по доверенности.
Спросить
Здравствуйте! Купить жилое помещение можно только через ипотеку, так как ребенку нет трех лет. Хотим купить квартиру в СПБ за наличный расчет. Привлечь к покупке материнский капитал младшему ребенку полтора года.
Здравствуйте! Купить жилое помещение можно только через ипотеку, так как ребенку нет трех лет.
Спросить
