Квартира с торгов с долгами - 874 советов адвокатов и юристов
Если не купят дороже на торгах, то вернуть должны столько, сколько останется после погашения долга и расходов на исполнительное производство и на проведение торгов. Поэтому лучше всегда договариваться с кредитором, продавать самому и погашать задолженность. Пишете, что долг всего 200 тыс. руб. Представляется, что изъятие квартиры в счет погашения долга, не сопоставимого со стоимостью квартиры, может быть признано необоснованным. Вам бы на осную консультацию с документами, все-таки цена вопроса стоит того Выставили за сумму, которую могут уменьшить в процессе...
Усматриваю изначально нарушение Ваших имущественных прав.
Нужно оспорить саму процедуру исп. производства, включая торги. Приставы выставили квартиру 2100 миллион., опись 1 миллион, долг 200 тыс, это получается они заберут 1 миллион? И вернут ли остаток?
Если не купят дороже на торгах, то вернуть должны столько, сколько останется после погашения долга и расходов на исполнительное производство и на проведение торгов. Поэтому лучше всегда договариваться с кредитором, продавать самому и погашать задолженность. Пишете, что долг всего 200 тыс. руб. Представляется, что изъятие квартиры в счет погашения долга, не сопоставимого со стоимостью квартиры, может быть признано необоснованным. Вам бы на осную консультацию с документами, все-таки цена вопроса стоит того
Спросить
Выставили за сумму, которую могут уменьшить в процессе...
Усматриваю изначально нарушение Ваших имущественных прав.
Нужно оспорить саму процедуру исп. производства, включая торги.
СпроситьЕсли вынесено решение, то никакие заявления уже не подаются. Вы можете только обжаловать решение суда в части оценки судом объекта недвижимости для реализации с торгов. Было вынесено решение суда в мою пользу о возврате сумме долга путём продажи квартиры должника с торгов.
Начальная стоимость в решении суда была взята из договора залога и в три раза меньше чем стоит квартира и мне должны.
Стоит ли мне подавать заявление в суд о увеличении начальной стоимости квартиры и прикладывать оценку или на торги подать как есть но волнуюсь что сумма по торгам сильно моет не увеличиться
Если вынесено решение, то никакие заявления уже не подаются. Вы можете только обжаловать решение суда в части оценки судом объекта недвижимости для реализации с торгов.
СпроситьЕсли квартира ваша не единственное ваше жилье, то при большой сумме торга могут выставить на торги, в счет погашения задолженности. Единственное жильё не могут продать по Вашим долгам. Идут выплаты по 50% с пенсии и зарплаты могут ли приставы выставить на торги квартиру?
Если квартира ваша не единственное ваше жилье, то при большой сумме торга могут выставить на торги, в счет погашения задолженности.
Спросить
Они не пугают, а говорят о том, что могут сделать. Действия их правомерны В определенных случаях могут наложить арест Арест имущества действительно возможен, если долг превышает 3 т.р. Если к вам заявится пристав, то он вправе описать имущество, для дальнейшей реализации с торгов которое принадлежит Вам, кроме имущества относящееся к соц. обеспечению. Если речь идет про квартиру, то внесу ограничения по рег. действиям. Удачи Вам. Платите по 1000 в месяц. Есть исполнительный лист, идут удержание из зарплаты, и самостоятельно оплачиваю. Полностью закрыть не могу. Пристава пугают что опишут имущество в квартире. Их действия правомерны? Можно дать ответ в wa,пожалуйста. Благодарю
Если к вам заявится пристав, то он вправе описать имущество, для дальнейшей реализации с торгов которое принадлежит Вам, кроме имущества относящееся к соц. обеспечению. Если речь идет про квартиру, то внесу ограничения по рег. действиям. Удачи Вам. Платите по 1000 в месяц.
СпроситьДобрый день! После того, как будет произведена замена стороны исполнительного производства на наследника умершего должника и ИП передадут по месту его жительства, Вам нужно связаться с новым приставом и требовать, чтобы он выставил квартиру умершего на торги (ст. 69 Закона об исполнительном производстве). Но если сумма долга примерно равна стоимости квартиры, то эффективнее всего подать в суд заявление об изменении способа исполнения, ст. 203 ГПК, просить передать Вам квартиру в счет погашения долга, и если суд ваши требования удовлетворит, Вы сможете оформить свое право собственности на квартиру и в дальнейшем продать ее и т.п. Судебный пристав подал заявление в суд о правопреемстве. Наследник живет в другом районе, значит ИП будет передано по месту проживания наследника (должника). Я взыскатель. У наследника под арестом квартира. Вопрос - прошу рекомендации чтобы не потерять деньги. Ст. 87 п.13 ИП. Прошу ответ письменно. С уважением.
Добрый день! После того, как будет произведена замена стороны исполнительного производства на наследника умершего должника и ИП передадут по месту его жительства, Вам нужно связаться с новым приставом и требовать, чтобы он выставил квартиру умершего на торги (ст. 69 Закона об исполнительном производстве). Но если сумма долга примерно равна стоимости квартиры, то эффективнее всего подать в суд заявление об изменении способа исполнения, ст. 203 ГПК, просить передать Вам квартиру в счет погашения долга, и если суд ваши требования удовлетворит, Вы сможете оформить свое право собственности на квартиру и в дальнейшем продать ее и т.п.
СпроситьНикак не спишите, вашу квартиру ПРОДАДУТ с торгов. Только так, и никак не иначе. Здравствуйте!
Если Вы согласны на утрату ипотечного жилья и у Вас есть еще кредиты, то Вы можете пройти процедуру банкротства.
Если у Вас есть только ипотека, которую Вы не можете платить, то тогда имеет смысл жилье продать, а долгами погасить ипотечный долг, банкротство в этой ситуации не нужно. Путем прохождения банкротной процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Ипотечное жилье находится в залоге у банка. Залоговое имущество при банкротстве продается с торгов. Как можно списать ипотеку через банкротство?
Никак не спишите, вашу квартиру ПРОДАДУТ с торгов. Только так, и никак не иначе.
Спросить
Здравствуйте!
Если Вы согласны на утрату ипотечного жилья и у Вас есть еще кредиты, то Вы можете пройти процедуру банкротства.
Если у Вас есть только ипотека, которую Вы не можете платить, то тогда имеет смысл жилье продать, а долгами погасить ипотечный долг, банкротство в этой ситуации не нужно.
Спросить
Путем прохождения банкротной процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Ипотечное жилье находится в залоге у банка. Залоговое имущество при банкротстве продается с торгов.
СпроситьМожете. Мировое соглашение можно заключить на любой стади и процесса. Торги можно отменить. И производство по делу о банкротстве прекратить. Можете. Если квартира ещё не реализована с торгов, то Да, вы можете погасить долг добровольно в полном объеме и в связи с этим прекратить реализацию квартиры с торгов. Все можно У у Вас неожиданно появились соответствующие легальные суммы денег? Если все правильно сделать, то возможно. Все это надо обсуждать в ходе комплексной личной консультации с учетом с всех конкретных обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Банк подал на меня банкротство на не уплату по ипотечному кредиту, могу ли я погасить все долги сразу и вернуть квартиру? Квартиру уже выставили на торги
Можете. Мировое соглашение можно заключить на любой стади и процесса. Торги можно отменить. И производство по делу о банкротстве прекратить.
Спросить
Если квартира ещё не реализована с торгов, то Да, вы можете погасить долг добровольно в полном объеме и в связи с этим прекратить реализацию квартиры с торгов.
Спросить
У у Вас неожиданно появились соответствующие легальные суммы денег? Если все правильно сделать, то возможно. Все это надо обсуждать в ходе комплексной личной консультации с учетом с всех конкретных обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьДобрый день! Если кроме банка у Вас есть другие кредиторы, которые включены в реестр требований кредиторов, то погасить долг исключительно банку Вы не вправе, это нарушит права других кредиторов. Добрый день.
Обратитесь в арбитражный суд с ходатайством о приостановлении торгов с обязательством внести на депозит суда сумму, равную долгу перед банком. Или пусть кто-то из родственников или знакомых участвует в торгах с целью выкупа вашей квартиры. Иных вариантов нет. Квартиру выставили на торги, окончание приёма заявок через пару недель, я могу путем погашения долга перед банком сохранить квартиру? Что делать? Звонить в банк или приставам? Сумму смогу найти для полного закрытия долга
Добрый день! Если кроме банка у Вас есть другие кредиторы, которые включены в реестр требований кредиторов, то погасить долг исключительно банку Вы не вправе, это нарушит права других кредиторов.
Спросить
Добрый день.
Обратитесь в арбитражный суд с ходатайством о приостановлении торгов с обязательством внести на депозит суда сумму, равную долгу перед банком. Или пусть кто-то из родственников или знакомых участвует в торгах с целью выкупа вашей квартиры. Иных вариантов нет.
Спросить
Сумма долга значительно меньше суммы квартиры, зачем участвовать в торгах, суммой для закрытия долга я располагаю
СпроситьНе хотите такой вариант, обращайтесь в суд. Я же вам два варианта предложил. Других нет. Но, если есть другие кредиторы, то как указала выше коллега, ничего не выйдет - придется гасить все долги перед всеми кредиторами.
СпроситьВ силу ст 34 СК РФ жена вправе требовать раздела совместноьнпжитого имущества. Добрый день! После вступления решения суда в законную силу, снятия обременений с квартиры может Если есть решение суда, то сдать его в МФЦ и зарегистрировать право собственности.
Квартиру все равно продадут на торгах по долгам, раз не платит никто.. Квартира приобреталась в браке по военной ипотеке в 2016 году, брак расторгнут в 2020, ипотека до 2025 года. Бывшая жена через суд отсудила право собственности на пол квартиры. Росвоенная ипотека в связи с этой ситуацией расторгла договор и перестала перечислять оплату по кредиту, банк самостоятельно не выставляет на продажу квартиру, так как обременение не снимает росвоенная ипотека. Вопрос может ли бывшая жена оформить по решению суда пол квартиры, если она в обременении и она не является стороной ипотечного договора.
Добрый день! После вступления решения суда в законную силу, снятия обременений с квартиры может
Спросить
Если есть решение суда, то сдать его в МФЦ и зарегистрировать право собственности.
Квартиру все равно продадут на торгах по долгам, раз не платит никто..
СпроситьНе сможете продать или подарить свою недвижимость и автомобиль. Здравствуйте
Наложен запрет на регистрационные действия на квартиру и машины
не сможете ни продать... ни подарить Здравствуйте
Арест на счета, авто и жилье.
Деньги будут списывать с вашего счета, могут авто изъять и направить в счет погашения задолженности. Добрый день!
Это значит, что приставы ограничили Ваше право распоряжаться (продавать, дарить) недвижимостью и автомобилем как гарантия того, что Вы от них не избавитесь и приставы, если что, смогут продать их на торгах в счрт погашения Ваших долгов. А также то, что с Ваших счетов в банках будут списываться деньги в счет погашения долгов по исполнительным производствам. Рекомендую обратиться к приставу и написать заявление о сохранении Вам прожиточного минимума. А. Это что значит такое
Здравствуйте
Наложен запрет на регистрационные действия на квартиру и машины
не сможете ни продать... ни подарить
Спросить
Здравствуйте
Арест на счета, авто и жилье.
Деньги будут списывать с вашего счета, могут авто изъять и направить в счет погашения задолженности.
Спросить
Добрый день!
Это значит, что приставы ограничили Ваше право распоряжаться (продавать, дарить) недвижимостью и автомобилем как гарантия того, что Вы от них не избавитесь и приставы, если что, смогут продать их на торгах в счрт погашения Ваших долгов. А также то, что с Ваших счетов в банках будут списываться деньги в счет погашения долгов по исполнительным производствам. Рекомендую обратиться к приставу и написать заявление о сохранении Вам прожиточного минимума.
Спросить
Оформление выкупа квартиры у родственника - сделка с наличными и использование материнского капитала
Свою долю Вы можете подарить ребенку, но если это единственное жилье, то его на торги не выставят. Купить можете, если будет улучшение жилищных условий. Можете сразу на детей оформить, можете не только на детей. Наличие у Вас ИП никак не влияет на то, что квартира не может оформляться и на Вас лично. Но если опасаетесь, что по долгам могут обратить взыскание на Вашу долю - можете оформить только на детей Хочу выкупит. Квартиру (1 кк) у мамы. Ее брат затирать к себе в другой город.
Сделка с наличными и использования мат. кап.
Как правильно оформить все?
У меня есть не закрытое ИП. Как сделать правильно, Что бы ни приставы, ни опека не придралась? Можно ли сразу отдать свою долю детям, что бы не фигурировала при регистрации? Спасибо
Свою долю Вы можете подарить ребенку, но если это единственное жилье, то его на торги не выставят.
СпроситьКупить можете, если будет улучшение жилищных условий. Можете сразу на детей оформить, можете не только на детей. Наличие у Вас ИП никак не влияет на то, что квартира не может оформляться и на Вас лично. Но если опасаетесь, что по долгам могут обратить взыскание на Вашу долю - можете оформить только на детей
Спросить
У старшей дочки (7 лет) есть в собственности 40 м. кв. (50% от 84 кв. м), у сына 3 года-нет ничего в собственности. Является ли это улучшением жил. полощади?
Покупаемая Квартира 38 м. кв.
Спросить
Какая вам разница улучшение или не улучшение. Если доля в квартире будет не единственной в жильё, то пристав вправе выставить на торги долю.
Вы свою супружескую долю и долю от маткапитала вправе подарить детям. Мужу, но вы уже не будете собственником доли.
Если например доля вложенного маткапитала составляет 2 % на каждого, то у вас с мужем д.б. по 48 % у каждого, у детей по 2 % у каждого.
СпроситьЗдравствуйте!
Если квартира в ипотеке, то да, ее заберут. Если речь идет об ипотеке, то могут забрать. Так на маму оформили, она по Вашему кредиту не при чём Никто жилье не заберёт, если единственное, кроме ипотеки. За неуплату можно забрать Ваше личное имущество.
Вы же пишите, что не являетесь собственниками квартиры, тогда возникает вопрос С чего вы решили что чужое имущество вдруг заберут по вашим долгам? Нет конечно.
Если бы вы даже оформили её в свою собственность и если у вас единственное жилое помещение, то и в этом случае её нельзя было бы реализовать счёт ваших долгов на торгах, максимум запрет на отчуждение был бы. 🎉
Здравствуйте Супруг оформил кредит и купили квартиру, которую оформили на мою маму. Нет средств платить. У нас заберут квартиру за неоплату?
Если кредит не ипотечный у Вас, то квартиру заберут только если это второе жилье. Если жилье не в залоге и это единственное жилье, то его арестуют приставы, но продавать не будут до погашения Вами долга или прохождения процедуры банкротства.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Спросить
За неуплату можно забрать Ваше личное имущество.
Вы же пишите, что не являетесь собственниками квартиры, тогда возникает вопрос С чего вы решили что чужое имущество вдруг заберут по вашим долгам? Нет конечно.
Если бы вы даже оформили её в свою собственность и если у вас единственное жилое помещение, то и в этом случае её нельзя было бы реализовать счёт ваших долгов на торгах, максимум запрет на отчуждение был бы.
СпроситьВыставит пристав.
Кому деньги пойдут там тоже по очереди Не могут. Залогодердатель имеет преимущественное право на предмет залога Здравствуйте!
Если это единственное жилье, то нет, ее не выставят на торги т.к. у залогового кредитора есть преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет этого имущества.
Если жилье не единственное, то кредиторы могут продать незалоговое жилье.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Добрый день, с согласия залогодержателя (частного лица) Продажа доли невозможна, пока она под залогом. Если на меня банки подадут в суд из за просроченной задолженности, то 1/2 доли квартиру могут на продажу выставить, если она находится у частного лица под залогом на 2 года, не у банка? Спасибо!
Здравствуйте!
Если это единственное жилье, то нет, ее не выставят на торги т.к. у залогового кредитора есть преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет этого имущества.
Если жилье не единственное, то кредиторы могут продать незалоговое жилье.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Спросить
Реализуют отдадут долг и вам вернут разницу. Забрать квартиру не могут, но могут продать её с торгов, погасить долг, а остаток Вам вернуть. Но с торгов она может уйти дешевле рынка. Здравствуйте реализуют долг и вам вернут разницу Могут ли забрать квартиру за долг по алиментам если ее стоимость несоизмерима с долгом? Долго 180 тысяч, цена квартиры где то полтора миллиона. Жилье не единственное, есть одна которой я собственник, и во второй половина моя.
Почему через суд? Исполнительное производство есть, приставы сделают сами. Конечно, по закону они должны стараться начинать с соизмеримого по стоимости имущества, если найдут. Но на практике - будут делать как получится. Конечно, Вы можете обжаловать их действия и т.п. - это юридическая работа.
СпроситьТак суд же должен разрешить продать квартиру, есть же случаи когда суд не разрешает продавать недвижимость/участки когда они несоизмеримы долгу, почему тогда приставы сами не могут в таких случаях реализовать
СпроситьЯ же говорю. Если должник подаёт жалобу, обращается в суд: "мол, несоразмерно, есть другое имущество и т.п." - то суды могут не разрешить. Но если должник не обращается - то приставы просто реализуют и т.п.
А в Вашем случае - обжаловать действия приставов без юриста практически бесполезно. Юристу придется платить - 20-50 и более тыс. руб. Пусть он даже и оспорит действия пристава - но так долг же не уменьшится. Тут логично заплатить эти несколько десятков тысяч взыскателю - и долг уменьшится, и приставы могут отложить действия, если должник начал погашать...
СпроситьЗабрать квартиру не могут, но могут продать её с торгов, погасить долг, а остаток Вам вернуть. Но с торгов она может уйти дешевле рынка.
Спросить
Здравствуйте.
К сожалению, никаких. То, что банк продал квартиру дороже - Вас не касается никак. Банк заплатил за покупку Вашего жилья именно столько денег, сколько оно стоило на тот момент. Если бы была толпа покупателей на Ваше жильё, то можно было продать подороже. А сейчас - Вам предстоит долгие годы выплачивать остаток долга. Если по оценке решения суда другая стоимость, оспаривайте. Как проходила реализация с торгов? Обращайтесь в суд В 2015 году Сбер банке приобрел комнату в ипотеку не мог оплачивать. В итоге через суд было установлено сумма 704000 р, в итоге реализовать не смогли. Банк решил забрать за 528000 р. В итоге выяснилось что банк перевел только 510000 р в последний день. И квартиру продать успел дороже. Остатки долги мне оставил. Какие действия можно принять?
То, что банк продал квартиру дороже - Вас не касается никак. Банк заплатил за покупку Вашего жилья именно столько денег, сколько оно стоило на тот момент. Если бы была толпа покупателей на Ваше жильё, то можно было продать подороже. А сейчас - Вам предстоит долгие годы выплачивать остаток долга.
СпроситьЕсли по оценке решения суда другая стоимость, оспаривайте. Как проходила реализация с торгов? Обращайтесь в суд
СпроситьНе могут, поскольку единственное жилье Если одна недвижимость то нет. Да и продать на торгах не так то просто имущество. Часто используют обременение. Отмените приказ по взысканию долга Добрый вечер
Если данное жилое помещение будет вашим единственным жильем, то вне зависимости от суммы долга, на нее нельзя обратить взыскание, но можно будет установить ограничение на сделки с ней У меня сложилась следующая ситуация. Сестра купила квартиру. Прописала в данной квартире меня и хочет эту квартиру мне подарить (это мое единственное жилье). У меня есть задолженности по кредитам. В данный момент на госуслугах отражается только 4 тр. Остальные суммы временно закрыты приставами по статье невозможности взыскать долги. Скажите пжл, при оформлении на меня дарственной, эту квартиру могут забрать в счёт погашения долгов?
Если одна недвижимость то нет. Да и продать на торгах не так то просто имущество. Часто используют обременение. Отмените приказ по взысканию долга
Спросить
Добрый вечер
Если данное жилое помещение будет вашим единственным жильем, то вне зависимости от суммы долга, на нее нельзя обратить взыскание, но можно будет установить ограничение на сделки с ней
СпроситьЗдравствуйте. Если задолженность большая, да, может быть запрет на регдействия, могут и забрать авто в счет долга, Ангелина. При наличии задолженности пристав может наложить арест на регистрационные действия (по машине) и реализовать в последствии с торгов автомобиль в счет долга Если будет ваше имущество Пристав обязан наложить арест и реализовать всё Ваше имущество. Но документы хотят оформить на меня, а потом её продать, у меня есть задолженность по квартире, могут ли пристава забрать машину, машина старый грузовичок небольшой?
Здравствуйте. Если задолженность большая, да, может быть запрет на регдействия, могут и забрать авто в счет долга, Ангелина.
Спросить
При наличии задолженности пристав может наложить арест на регистрационные действия (по машине) и реализовать в последствии с торгов автомобиль в счет долга
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
На этом основании квартиру с торгов не снимут. Добрый день! В соответствии с законодательством РФ, если у вас есть задолженность по оплате квартиры, то вы не можете снять ее с торгов до полного погашения задолженности. Нет конечно, сумма долга не должна превышать 3 000,00 руб. и тогда пристав обязан снять все ограничения и карательные меры. Если у вас есть задолженность по оплате квартиры, то вы не можете снять ее с торгов до полного погашения задолженности Квартира выставоена на торги, сейчас могу оплатить только 50%задолженности. Можно ли оплатив 50% снять на время квартиру с торгов. Благодарю за ответ)
Добрый день! В соответствии с законодательством РФ, если у вас есть задолженность по оплате квартиры, то вы не можете снять ее с торгов до полного погашения задолженности.
Спросить
Если у вас есть задолженность по оплате квартиры, то вы не можете снять ее с торгов до полного погашения задолженности
СпроситьНезаконно. По этому долгу должны родители отвечать. Добрый день! Ситуация странная. Как могли Вам выделить долю до полной оплаты ипотеки? Обычно до полного погашения ипотеки квартира находится в залоге у банка, ст. 13 Закона об ипотеке, и выделение долей несовершеннолетним невозможно. Рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией, написав любому юристу в личные сообщения. Добрый день.
А кто кому должен?
Ипотека выплачена? Если ипотека не выплачена, банк расторгает договор ипотеки и обращает взыскание на квартиру. После продажи квартиры с торгов если есть, что вернуть покупателям возвращают. Банк не мог продать долг по ипотечной квартире. Такая ситуация, родители взяли ипотеку в 2011 году на тот момент мне было 11 лет, в ипотеку была вложена молодая семья, и была выделена мне доля. Банк в 2023 году продал долг коллекторам и сейчас у меня в гос услугах долг 2 млн рублей, подскажите это законно?
Добрый день! Ситуация странная. Как могли Вам выделить долю до полной оплаты ипотеки? Обычно до полного погашения ипотеки квартира находится в залоге у банка, ст. 13 Закона об ипотеке, и выделение долей несовершеннолетним невозможно. Рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией, написав любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Если ипотека не выплачена, банк расторгает договор ипотеки и обращает взыскание на квартиру. После продажи квартиры с торгов если есть, что вернуть покупателям возвращают. Банк не мог продать долг по ипотечной квартире.
СпроситьДоговориваться с ними о рассрочке. Если самим сложно, то привлекать юриста, посредника
Все равно им придётся в суд обращаться, время немного затянется. Влад, например направить в адрес банка письмо, просить рефинансирование Здравствуйте вашей ситуации решением будет попросить у банка рассрочку по платежам таким образом попытаться решить вопрос мирным путём. Здравствуйте!
В суд уже обратились? Умоей мамы была ипотека (мамы не стало 1,5 года назад), на отце висит доля квартиры, я в наследство не вступала, отец платил ипотеку. Но в какой-то момент он просрочил платежи и банк требует возместить всю сумму долга сразу (370000) или же продаст квартиру на торгах. Общая сумма ипотеки была 1 млн. Подскажите, что можно сделать?
Договориваться с ними о рассрочке. Если самим сложно, то привлекать юриста, посредника
Все равно им придётся в суд обращаться, время немного затянется.
Спросить
Здравствуйте вашей ситуации решением будет попросить у банка рассрочку по платежам таким образом попытаться решить вопрос мирным путём.
Спросить
Увы, никак. Если перестанете платить, подадут в суд, а недвижимость потом выставят на торги в счет долга.
Банкротство, как вариант. Но квартира все равно уйдет с торгов. Под залог недвижимости мало что можно применить Как можно избавиться от кредита под залог недвижимости? Платить уже нечем, задолженности пока-что нет.
Увы, никак. Если перестанете платить, подадут в суд, а недвижимость потом выставят на торги в счет долга.
Банкротство, как вариант. Но квартира все равно уйдет с торгов.
СпроситьЕсли дом - единственное жилье, могут лишь наложить арест на долю.
Квартиру, дом, землю можно забрать, только если человек не платит ипотечный кредит на эту квартиру, дом, землю. Не ипотечное жилье не заберут, если оно единственное или стоит намного дороже, чем сумма всех долгов (ст. 446 ГПК РФ). Пристав только на долю должника обязан наложить ограничения, а если это не единственное жильё, то вполне может выставить на торги какую-то из недвижимостей.
Как правило приставы нарушают Закон и ограничения выставляют на весь объект недвижимости так, что следите и обжалуйте действия пристава у его начальника или в суде, если запрет на регистрационные действия выставит на весь объект недвижимости. Могут приставы забрать долю в доме за неуплату кредитов у всех 1.4 часть доли я с мужем разведена но проживаем в одном доле и два сына один несовершеннолетний
Если дом - единственное жилье, могут лишь наложить арест на долю.
Квартиру, дом, землю можно забрать, только если человек не платит ипотечный кредит на эту квартиру, дом, землю. Не ипотечное жилье не заберут, если оно единственное или стоит намного дороже, чем сумма всех долгов (ст. 446 ГПК РФ).
СпроситьПристав только на долю должника обязан наложить ограничения, а если это не единственное жильё, то вполне может выставить на торги какую-то из недвижимостей.
Как правило приставы нарушают Закон и ограничения выставляют на весь объект недвижимости так, что следите и обжалуйте действия пристава у его начальника или в суде, если запрет на регистрационные действия выставит на весь объект недвижимости.
СпроситьРазделить совместно нажитое имущество Подать на неё в суд, чтобы взыскать эти средства.
С уважением. Взыскивайте половину уплаченных вами средств с бывшей супруги в судебном порядке. Здравствуйте разделить имущество Перестать платить, тогда взыщут долг и реализуют квартиру на торгах.
Или взыскивать 1\2 платежей с неё, после каждой оплаты.
Смысла в разделе квартиры по долям нет, но можете и поделить.. но еще сыну дольку небольшую, так как МК вложен. В браке была оформлена ипотека на квартиру, оформлено как "Общая совместная собственность".
Бывшая супруга, проживает в данной квартире вместе с нашим малолетним сыном, в квартиру вложен маткапитал.
Спустя несколько месяцев после развода, она отказалась вносить какие-либо платежи, сообщив, что это теперь лично мои проблемы.
В итоге я выплачиваю ипотеку за квартиру в которой не проживаю.
Что можно сделать в такой ситуации?
Иван! Подайте в суд исковое заявление о признании долга общим (который был на момент расторжения брака-для этого возьмите справку в банке) и о взыскании 1/2 части оплаченных Вами сумм в счёт оплаты кредита после расторжения брака.
СпроситьВзыскивайте половину уплаченных вами средств с бывшей супруги в судебном порядке.
СпроситьПерестать платить, тогда взыщут долг и реализуют квартиру на торгах.
Или взыскивать 1\2 платежей с неё, после каждой оплаты.
Смысла в разделе квартиры по долям нет, но можете и поделить.. но еще сыну дольку небольшую, так как МК вложен.
СпроситьДа, можно. Да Если погасите долг до торгов, то можете. Да это возможно. Квартиру выставляют на торги за долги. Можно ли погасить долг до торгов, тем самым снять её с торгов!?
Добрый день!
Уточните, выставленная на торги доля принадлежит должнику?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Если была ипотека и возник долг по обязательству, обеспеченному ипотекой, то такое действительно возможно даже в отношении единственного жилья. Для уточнения ситуации рекомендую обратиться с судебными актами и документами к юристу данного сайта в индивидуальном порядке Судебные приставы выставили долю в квартире на торги, но у нас дольщики несоверщеннолетние дети, как быть? И имеют ли на это право
Добрый день!
Уточните, выставленная на торги доля принадлежит должнику?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЕсли была ипотека и возник долг по обязательству, обеспеченному ипотекой, то такое действительно возможно даже в отношении единственного жилья. Для уточнения ситуации рекомендую обратиться с судебными актами и документами к юристу данного сайта в индивидуальном порядке
Спросить
