Квартиры посуточные - 538 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, собственник квартиры. Налог на имущество платит собственник. Налог с дохода - тот, кто получает доход. Здравствуйте
Платит владелец обьекта. При передаче своего имущества во временное пользование своей дочери, кто должен платить налог, если квартира сдается посуточно?
Налог на имущество платит собственник. Налог с дохода - тот, кто получает доход.
Спросить
Здравствуйте. Можете. Да, можете вернуть деньги обратно, если не успели её снять.
- см. ст. 1102 ГК РФ. Добрый вечер! Анна, надо видеть Ваш договор предварительно. Хотела снять квартиру отдала 1000 руб предоплата но за сутки передумала могу ли я потребовать предоплату назад, квартира в другом городе сдаётся посуточно.
Да, можете вернуть деньги обратно, если не успели её снять.
- см. ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Само по себе - законодательство этого не запрещает. Просто, когда сдаете, следует уведомлять об этом съемщика жилья, чтобы недоразумений не было. Законно. Если Вы сразу же предупреждаете об этом людей в письменном виде. Законом не запрещено. Сдаю квартиру посуточно и установил внутри квартиры над входной дверью камеру, чтоб видеть действительно ли заселяется заявленное количество людей. Она не скрытая и ее видно, когда заходишь квартиру. Законно это?
Само по себе - законодательство этого не запрещает. Просто, когда сдаете, следует уведомлять об этом съемщика жилья, чтобы недоразумений не было.
Спросить
Здравствуйте. Залог не возвращается. Забронировали квартиру посуточно, внесли залог. Но так получилось что приехать не можем так как билетов нет. Придупредили за 10 дней что не приедем, могу ли я потребовать обратно деньги? Спасибо.
Полные данные знаете - ФИО, адрес жительства? Наказать за что?
Сдача в наем жилого помещения у нас не запрещена.
Весь рынок недвижимости построен таким образом.
Предприимчивые граждане снимают по 5-6 и даже 10 квартир помесячно и сдают их посуточно.
В этом нет никакого криминала. Конечно можно, можно сообщить в налоговую чеки, также в суде и переписка и т.д. свидетелей. Данного бизнесмена привлекут. Вообщем проблемы создать можно. Ситуация следующая:
На протяжении 10 месяцев был вынужден, снимать по суточно квартиру, оказалось этот не до хозяин снимал квартиру и пересдавал ее мне и лупил цену, договора не было, чеки о переводах есть, переписки с апреля 2021 есть. Можно ли как то наказать этого бизнесмена. Если можно написать иск то нужна помощь понимающего юриста и цену желательно сколько это будет стоить.
Наказать за что?
Сдача в наем жилого помещения у нас не запрещена.
Весь рынок недвижимости построен таким образом.
Предприимчивые граждане снимают по 5-6 и даже 10 квартир помесячно и сдают их посуточно.
В этом нет никакого криминала.
СпроситьПочитайте договор. На положения договора можете и ссылаться. Изучение самого догвора это платная услуга. Расторжение отношений регулируется аналогично их заключению. При одностороннем изменении расторжения договора предусмотрен досудебный порядок 452 или 425 ГК применимо, ч. 4 Я снимала посуточно квартиру. По семейным обстоятельствам мне пришлось выселиться раньше срока. Арендодатель не вернул депозит, не вернул 70% от суммы, так как в договоре прописано, что в случае досрочного расторжения, арендодатель вправе 30% удержать. Но он не вернул вообще ничего. Подскажите, пожалуйста, какими статьями закона (налоговая, ГК рф) я могу аппелировать перед арендодателем, чтобы он в досудебном порядке вернул деньги. Прикрепляю договор, первую страницу.
Почитайте договор. На положения договора можете и ссылаться. Изучение самого догвора это платная услуга.
Спросить
Расторжение отношений регулируется аналогично их заключению. При одностороннем изменении расторжения договора предусмотрен досудебный порядок 452 или 425 ГК применимо, ч. 4
СпроситьПолиция этим не занимается, хозяйку в суд пошлют доказывать свою правоту. Это пустые угрозы, Лилия. Полиция не будет этим заниматься. Тем более, она сама нарушала закон. Я снимала квартиру посуточно без договора и без паспортных данных, ну то есть возможно у хозяйки квартиры они сохранились, но это не точно, это было давно, так случилось, что по моей вине разбился столик журнальный, я сказала, что денег у меня нет возмещать, но могу помочь найти замену столу, вообщем, она путает меня полицией, вообще она может обратиться в полицию? И как это вообще доказывается, у неё есть Камера над дверью, и видно как я выношу осколки стола.
Это пустые угрозы, Лилия. Полиция не будет этим заниматься. Тем более, она сама нарушала закон.
СпроситьВероятно, вы не внесли данное условие в договор. Здравствуйте! Надо бы договор аренды видеть. У меня квартирант снимал квартиру, он уехал в Москву и начал сдавать, мою квартиру посуточно. Я квартиру получила как сирота по договору найма.
На данный момент, никакого запрета посуточной аренды жилья не существует. Собственник может сдавать свои квартиры по договору найма на любой срок и никто не может ему это запретить.
Есть запрет на оказание гостиничных услуг в жилых помещениях. Например, хостел в квартире нельзя устраивать. Ксения Валерьевна, здравствуйте. Да конечно может. С уважением, Дарья Алексеевна. Имеет ли права владелец нескольких квартир в одном многоквартирном доме, сдавать их посуточно? Квартир во владение от 4 и более.
На данный момент, никакого запрета посуточной аренды жилья не существует. Собственник может сдавать свои квартиры по договору найма на любой срок и никто не может ему это запретить.
Есть запрет на оказание гостиничных услуг в жилых помещениях. Например, хостел в квартире нельзя устраивать.
Спросить
Ксения Валерьевна, здравствуйте. Да конечно может. С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно составить и вручить досудебную претензию арендодателю. Конечно самое простое решение найти квартиру, которая вас полностью будет устраивать. Я заселилась в квартиру посуточно на 3 е суток по 5000 руб, но после того как перевела деньги, обнаружила что цена и ее обустроенность не соответствует немного,1)нет вешалок для одежды 2)пришлось мыть полы, пыль протереть, душ и раковину тоже чистить (не совсем было грязно но тем не менее) фен самый что есть дешёвый. нет посуды достойной (даже бокалов нет) есть кружки но например гости придут из кружек выпивать вино не камильфо, посоветуйте как можно договорится что бы снизили стоимость немного? Или может лучше переехать?
Конечно самое простое решение найти квартиру, которая вас полностью будет устраивать.
СпроситьА в чём проблема оплатить безналом на карту, зачем ехать? Вопрос: имеет ли права собственник квартиру требовать ещё оплатить ему время проживание в квартире посуточно, так как проживает в другом городе и не может приехать в срок окончания оплаты квартиры Если в договоре по сдачи квартире это не указано.
Он в праве до договора забрать себе залог но не требовать что по его причине он не может приехать в указанный срок это не законно? Я права?
Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Сняли квартиру посуточно, на 25 суток. Хотим съезжать из-за того, что тут тараканы, а нам не сказали даже о них. Хотели забрать оставшиеся деньги и веселиться, собственник сказал, что не вернёт нам всю сумму, а только её половину.
Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьАлексей, Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Сдаю квартиры в Москве в жилых домах посуточно от ИП. С 13.07 ФМС перестала регистрировать ИГ по моим документам под предлогом требования сертификации объектов размещения по Постановлению Правительства РФ от 18 ноября 2020 г. N 1853 "Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации". Начальник ФМС по ЗАО сказал, что надо обращаться в городское управление ФМС, где недавно сменилось начальство и всем теперь предъявляют новые требования. Нужен юрист для выезда в ФМС г. Москвы, способный аргументированно доказать, что сдача квартир посуточно по коду ОКВЭД 55.20 - это не гостиничные услуги (55.10), и что в регистрации ИГ мне отказывают незаконно.
Здравствуйте. Пишите претензию на возврат денежных средств. У меня вопрос. Сняли квартиру посуточно, приехали из другого города. Когда подписали договор и дали расписку, мы заселились. Буквально через 5 часов, по обстоятельствам пришлось уезжать обратно. Запросили возврат денежных средств. Написали заявление, сняли все на видео как уходили, в каком состоянии квартира, как закрыли и как положили ключ. Так же в договоре было прописано, что за сутки нужно предупреждать о выезде. Мы проплачивали 6 суток, из них 5 суток мы бы находились там по факту, так как заселение было утром, пришлось снять лишние сутки. Вернуть должны за 4 дня. Прошло 14 рабочих дней, день так и не вернули. Снимали квартиру в организации. Звоню им, спрашиваю, говорят на рассмотрении наше заявление. Что в этом случае делать?
Вы можете отказать на основании закона Об обработки персональных данных. Вы не даете согласия на их обработку, т.е. передачу их третьему лицу. Но тут встанет другой вопрос она может отказать вам в проживание в ее квартире, кого она потом будет искать в случае причинения ущерба. Я сняла посуточно квартиру без договора, хозяйка просит копию паспорта, на основании какой статьи мне отказать?
Вы можете отказать на основании закона Об обработки персональных данных. Вы не даете согласия на их обработку, т.е. передачу их третьему лицу. Но тут встанет другой вопрос она может отказать вам в проживание в ее квартире, кого она потом будет искать в случае причинения ущерба.
СпроситьВам следует обратиться в суд с иском. Как вернуть залог за квартиру, которую снимали посуточно, потом нас обвинили, якобы мы испортили утюг, с это совершенно не верно мы его не ломали. Теперь отказываются возвращать залог. Квартиру при сдаче не принимали, возможно уборщица его уронила, а теперь нас в этом винят. Что можно в этом случае сделать, принципиальный вопрос.
Можете обратится в жилинспекцию что квартиру превратили в хостел, и тогда проведут проверку и на них наложат взыскание или запретят использовать до привидение в соответствии с законом. Заявление участковому и в жилищную инспекцию. Желательно коллективное. Вопрос по сдаче жилья. Имеет ли право сосед сдавать жильё посуточно, не согласовав это с соседями в кармане. В кармане 3 квартиры, одну сдают посуточно, карман превратили в проходной двор, две квартиры против такой сдачи.
Можете обратится в жилинспекцию что квартиру превратили в хостел, и тогда проведут проверку и на них наложат взыскание или запретят использовать до привидение в соответствии с законом.
СпроситьДобрый день!
Пишите жалобу в УК. Да, должен взять согласие. Жалуйтесь в жилищную инспекцию. У него соседа бизнес по сдаче квартиры посуточно. Ему удобно, что его клиенты попадают в квартиру через автоматический открыватель (нажать на домофоне номер квартиры) в результате бомжи свободно нажимают его номер квартиры и попадают в подъезд так как дверь открывается автоматически. На жалобы сосед не реагирует. Сосед установил на свой номер квартиры автоматический открватель домофона. Теперь в подьезде бомжи. Куда жаловаться и должен ли он взять согласие соседей на автоматическое открывание домофона?
У него соседа бизнес по сдаче квартиры посуточно. Ему удобно, что его клиенты попадают в квартиру через автоматический открыватель (нажать на домофоне номер квартиры) в результате бомжи свободно нажимают его номер квартиры и попадают в подъезд так как дверь открывается автоматически. На жалобы сосед не реагирует.
Спросить
Буквально на днях Верховный суд РФ признал посуточную сдачу квартиры незаконной.
Жалуйтесь на соседа в районную прокуратуру, а также подавайте иск к нему в суд с требованием прекратить посуточную сдачу квартиры.
СпроситьУ Вас есть риск того, что собственник узнает и расторгнет с Вами договор аренды. Вопрос:
Хочу сдавать по суточно арендованную квартиру. Какие у меня риски. Если я даже не согласовал данную ситуацию с собственником.
Ответили на ваш вопрос. Подробная консультация оказывается на платной основе. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Здравствуйте. Зависит от условий договора аренды. Столкнулась с такой проблемой, при выезде со съёмной посуточной квартиры я убралась, но не подмела полы и не помыла щётку от прошлого мусора, из-за чего арендодатель теперь отказывается возвращать мне залог в размере 3000₽, ссылаясь на то, что квартиру я должна была сдать в том виде, в каком она была, хотя мы ничего не ломали и не портили. Есть ли такая статья, которая предусматривает тот факт, что квартиру при съезде должен полностью отмывать арендатор? И в каких случаях залог может быть не возвратен? Заранее спасибо.
Ответили на ваш вопрос. Подробная консультация оказывается на платной основе. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Да,это ваше право, вернуть деньги. Если условия не соответствуют заявленным требованием. Сняла квартиру посуточно, с дороги въехала уставшая, в итоге квартира не соответствует (то есть все что есть очень уставшее и сломано), договора нет, есть банк перевод денег. Могу ли я вернуть деньги.
Да,это ваше право, вернуть деньги. Если условия не соответствуют заявленным требованием.
СпроситьМожно вынести такое решение. Поскольку его действия причиняют вред другим собственникам. Если такое решение Общего собрания будет им проигнорировано? Обратиться в суд с иском о запрете? Тогда что доказывать и чем подтверждать, кроме жалоб соседей? Каким образом запретить (или хотя бы ограничить) одному из собственников квартир в МКД сдавать свою квартиру посуточно, поскольку это нарушает покой и создаёт много других неудобств постоянным (законным) жильцам дома? Есть ли у Общего собрания собственников реальные полномочия в этом отношении? Спасибо!
Можно вынести такое решение. Поскольку его действия причиняют вред другим собственникам.
Спросить
Если такое решение Общего собрания будет им проигнорировано? Обратиться в суд с иском о запрете? Тогда что доказывать и чем подтверждать, кроме жалоб соседей?
СпроситьДа, в суд в порядке ст. 304 ГК РФ. Кроме жалоб соседей и протокола собрания, надо составить акт о неисполнении решения.
СпроситьЗдравствуйте.
Никакого образца нет, как правило в самой прокуратуре есть бланк заявления с данными прокуратуры.
Пишется в свободной форме, что произошло и просите привлечь к ответственности. По правилам сайта, вы можете обратиться к любому юристу и тот на возмездной основе составит вам что угодно. Хочу написать жалобу в прокуратуру на соседей за шум! Квартира сдаётся посуточно! Не раз вызывали участкового, результата нет! Можете подсказать образец заявления?
Здравствуйте.
Никакого образца нет, как правило в самой прокуратуре есть бланк заявления с данными прокуратуры.
Пишется в свободной форме, что произошло и просите привлечь к ответственности.
СпроситьПо правилам сайта, вы можете обратиться к любому юристу и тот на возмездной основе составит вам что угодно.
СпроситьДобрый день, Ангелина.
Если Вы сдаете квартиру целиком, квартира не переведена в нежилое помещение - деятельность не подпадает под категорию гостиничного бизнеса. Сдача в аренду жилого помещения не запрещена. Если Вы декларируете доход и платите налоги, то вопросов быть не должно и к гостиницам Вас отнести нельзя. Сдаем квартиры посуточно, ИП, платим налоги, законодательством краткосрочная аренда не запрещена. Но что могут посчитать за «гостинничные услуги» в таком случае, и как обезопасить себя? Как понять критерии разделяющие эти два вопроса?
Добрый день, Ангелина.
Если Вы сдаете квартиру целиком, квартира не переведена в нежилое помещение - деятельность не подпадает под категорию гостиничного бизнеса. Сдача в аренду жилого помещения не запрещена. Если Вы декларируете доход и платите налоги, то вопросов быть не должно и к гостиницам Вас отнести нельзя.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы выехали и сдали квартиру, то взыскиваете как неосновательное обогащение. Если сняли квартиру Посуточно на семь суток оплатили но Квартира не устраивает, договор не подписывали. Как быть? Как вернуть деньги?
Здравствуйте. Если вы выехали и сдали квартиру, то взыскиваете как неосновательное обогащение.
Спросить
