Соседское согласие на сдачу жилья посуточно - проблемы в кармане с тремя квартирами
Вопрос по сдаче жилья. Имеет ли право сосед сдавать жильё посуточно, не согласовав это с соседями в кармане. В кармане 3 квартиры, одну сдают посуточно, карман превратили в проходной двор, две квартиры против такой сдачи.
Можете обратится в жилинспекцию что квартиру превратили в хостел, и тогда проведут проверку и на них наложат взыскание или запретят использовать до привидение в соответствии с законом.
Спросить
Дом новый, карман на две квартиры, законный, есть в плане, но установили дверь сами. Соседка из третьей квартиры (за дверью кармана находится дверь ее квартиры) претендует на использование кармана, причем с угрозами что пожалеем, если не предоставим ей доступ в карман. Говорит, что (стена ее квартиры находится в нашем кармане, что и дает ей право на пользование этой площадью, и что этот карман место общего пользования). По ее жалобе управляющая компания, сверив план дома, принесла нам извинения за беспокойство. Вопрос законны ли претензии хозяйки третьей квартиры. (Ничего, никаких коммуникаций, лифта, мусоропровода в кармане не проходит).
Здравствуйте. Нет, общедомовое имущество только по решени ю общего собрания предоставляется
Спросить
В таком случае если нет никаких коммуникаций то карман не является общим имуществом МКД,поэтому вы праве не предоставлять доступ соседке к карману
СпроситьМой вопрос такой. Я проживаю в одном кармане с соседями. Карман размером маленький, общей площадью 2 м.Имеют ли право мои соседи его захламлять разными вещами. Даже пройти негде?
Здравствуйте!
Без согласия лиц, проживающих в доме, не вправе . Распоряжение общим имуществом МКД разрешается с согласия всех проживающих.
СпроситьУ нас с соседями общий карман на 2 квартиры на лестничной клетке. У всех в нашем доме так. Имеем ли мы право хранить в этом кармане имущество или ещё что-то? И должна ли уборщица подъезда мыть пол в нашем кармане?
Здравствуйте, Кристина! Раз есть "карман", можете спокойно хранить что угодно, не запрещенное законом. НО уборщица мыть его не обязана. Спасибо за обращение!
СпроситьМеня интересует такой вопрос, как сдача квартиры посуточно. Нужны ли какие-либо разрешения, документы, договора для сдачи квартиры посуточно?
Здравствуйте,
Договор конечно нужен
А если что то случится..кража, пожар, преступление..как Вы все доказывать будете без документов?
Спросить
Если делать все по закону. конечно нужны договора и нужно регистрироваться как ИП и платить налоги.
СпроситьУ нас многоквартирный дом, мусоропроводный карман находится через этаж. На нашем этаже нет кармана, и там сделана кладовая на две квартиры (трехкомнатную и двухкомнатную - собственник инвалид 1 группы). Мы приобрели квартиру уже с этой кладовой. Живем мы в этой квартире 9 лет. Соседи из других двух квартир никогда не предъявляли претензий. А теперь через 9 лет соседи из однокомнатной квартиры стали предъявлять претензии, что они имеют право на эту кладовую. Они уверяют, что обращались в ЖУ по этому вопросу и они им сказали, что решайте этот вопрос с соседями. Скажите имеют они право на это кладовую?
Если у Вас как-то закреплено право на кладовую, то не имеют. Узнайте в ЖУ о правах на кладовую.
СпроситьВ кармане 5 кв, моя кв, в торце кармана с лева и право две кв, двери откр, во внутрь кв, а моя желез, дверь откр, в карман сосед справо поставил широкую желез, дверь, с открытием в мою сторону тем самым при одновременном открытии мне выход перекрывается что создает опасную сетуацию вособенно в экстремальных сетуациях.
В кармане многоэтажного дом две квартиры, я курю в кармане при закрытой двери, соседям по карману не мешаю жалуются соседи с верху говорят что я курю в подъеде угрожают пристрелить. Могу ли вообще не открывать им двери, и опираться на моя собственность где хочу там курю.
У нас государственное жилье двушка 15 м. и 17.м.прописаны дочь. Я.и двое внуков (которые до совершеннолетия находятся в детском доме). дочь лишена родительских прав сдает комнату без моего согласия. Деньги с сдачи жилья забирает себе. За квартиру в жко не платит. Долг 130 т.р. какие права я имею на комнату? И законна-ли сдача жилья? По словам дочери 1 ЧЕТВЕРТАЯ МОЯ И НА ЦЕЛУЮ КОМНАТУ НЕ ТЯНЕТ. права-ли она по гос. жилью?
Добрый день, Сергей Валентинович.
1. Государственное жилье: если Вы имеете ввиду квартиру, занимаемую на основании договора социального найма (соцнайм).
Вы можете её выписать из квартиры в судебном порядке как лицо, утратившее право пользования жилым помещением. Однако перед этим необходимо разделить лицевые счета, чтобы Вы могли платить только за себя и, например, внуков.
2. Государственное жилье: если Вы имеете ввиду квартиру, занимаемую на основании договора о безвозмездной передаче имущества в пользу граждан, т.е. ранее был соцнайм, а впоследствии приватизация.
Вы, как собственник 1/4 доли в двухкомнатной квартире (я так полагаю, что у каждого по 1/4), вправе обратиться в полицию с заявлением о выселении лиц незаконно занимающих жилое помещение. Помещение в данном случае, действительно, сдается без законных оснований, т.к. порядок пользования жилыми помещениями 99,9% не определён, что означает наличие лишь права общей долевой собственности. Из этого следует, что без согласия остальных собственников, хоть и не проживающих в данной квартире, сдача в аренду/наём помещений и квартиры в целом не законен. Последствия за выселение должна претерпевать дочь.
Настоятельно рекомендую выделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг, чтобы Вас не обязали в будущем выплачивать огромный долг лично, т.к. ответственность по коммунальным долгам - солидарная. Солидарная ответственность предполагает возможность предъявления требований в полном объеме как ко всем, так и к одному из должников. энергоснабжающая компания обратится в суд, выиграет, затем исполнительное производство, арест всех счетов. Не затягивайте с лицевыми счетами.
Также следует понимать, что ответ дан исходя из общего нормативно-правового регулирования, без учета особенностей Вашей ситуации.
Рекомендую обратиться с документами на объект недвижимости к юристам за разрешением Вашей ситуации.
Опасайтесь "специалистов", продающих "воздух": возможно Ваше дело проигрышное и такой специалист будет знать об этом заранее, но все равно будет настаивать на обращении в суд и оплате его услуг.
С уважением, Сергей.
Спросить
Я получил ответ.спасибо.но хочу уточнить.квартира не приватизированная.а гос найм.я зарегистрирован у новой жены и коммунальные услуги плачу по месту регистрации.до начала регистрации я оплатил свою часть долга.по квартире.но дочь все равно сдает мои метры в гос квартире не платив в жко.свою часть долга.и как жить в комнате когда у меня 1 четвертая доли?
Спросить
Мои соседи сдают свое жилье. Возник конфликт на почве того, что квартиранты, которым они сдают жилье - мягко сказать "мешают спать". Какие статьи регулируют этот вопрос. И еще - обязаны ли собственники квартиры уплачивать налог с дохода, получаемого от сдачи жилья?
