Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Кредит под залог дома банк / Кредит - 269 советов адвокатов и юристов

Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?

Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?

Риски не возврата кредита под залог частного дома - последствия и возможные последствия

Здравствуйте!

Можно, только в чем смысл? Если Вам нужны деньги и не нужен дом то продайте дом. Если же у вас дом неликвидный, то банк не даст вам под него кредит. А может лучше тогда продать дом...? ... А почему нельзя просто их выселить и признать утратившими права пользования и продать дом? У таких кредитов с залогом и последствия неисполнения есть всегда куча нюансов. Не так все просто Можно ли взять кредит под залог частного дома. Потом не возвратить кредит.

Пусть заберут дом. Вопрос: чем это все может обернуться?

Можно ли взять деньги под залог недвижимости если на дом наложен запрет

Нет Добрый день! Если на дом наложен запрет на совершение регистрационных действий, то невозможно официально зарегистрировать право залога. Взять деньги в долг можно, если кредитор будет согласен выдать заем при таких обстоятельствах. Если кредитор - это банк, скорее всего, в кредите откажут. Можно ли взять деньги под залог недвижимости если на дом наложен запрет

Как получить кредит под залог доли - решение проблемы с отсутствием выдела в натуре

Выделить долю в натуре можно только в доме и то не всегда. Нужно чтобы в результате вы делаете можно было обустроить разные входы в жилые помещения и чтобы отсутствовали помещения общего пользования. Нужно выполнить условия банка. Но зачастую, это невозможно. Банки неохотно дают кредит под залог доли, смущает то что нет выдела в натуре, какие действия надо сделать, чтоб решить вопрос.

Хочу взять кредит под залог дома

Добрый день!

Обращайтесь в банк.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Вопрос в чем заключается? Здравствуйте. Ваше право если дом в собственности Хочу взять кредит под залог дома

Получение кредита под залог 1/2 доли дома в общедолевой собственности - возможно ли это?

ТОлько если банк согласится выдать такой кредит, под залог вашей доли. Если на Вас оформлена 1/2 банк может вам выдать кредит под залог. Порядок пользования устанавливать не нужно. У меня в собственности 1/2 доля в доме с участком в общедолевой собственности. Если будет установлен порядок пользования половиной дома, я смогу взять кредит под залог этой доли?

Возможность взять кредит под залог дарственного дома - требуется ли согласие супруги?

Согласие супруги не требуется. Остальное обсуждайте с банком (можно в несколько банков обратиться)... Выдать кредит не возможно заставить, если захотят выдать, озвучат вам условия по процентной ставке, срокам и иным основаниям. Можете, согласие супруги не требуется. При залоге обычно не требуется согласие, но условия банков могут быть разными, надо узнавать, часто меняются Взять под залог дома можете.

Согласие супруги не нужно. Я являюсь собственником частного дома (по дарственной от отца) могу ли я взять кредит под залог данной недвижимости и требуется ли согласие супруги, для совершения такой сделки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможности третьего наследника с долей в доме, несмотря на отказ остальных наследников от выкупа или продажи

Добрый день.

Продать, если другие наследники не захотят выкупить, статья 250 ГК РФ. Сдать в аренду свою долю, но в этом случае нужно будет сначала определить порядок пользования жилым помещением. Делается или по соглашению, ст.247 ГК РФ, или через суд. В залог банку отдать под кредит. Самому пользоваться. Больше собственно и ничего. Есть дом на него три наследника. Одна несовершеннолетняя. Два наследника живут в доме. Что может сделать третий наследник со своей долей? При том что выкупать или продавать остальные не хотят.

Такой вопрос? Можно взять кредит под залог дома который собираемся купить?

Здравствуйте, после того как купите можно Передать дом в залог может только собственник. Если Вы еще не купили - то и передать дом в залог Вы не сможете, т.к. имущество не ваше. Как купите можете заложить Так это называется "Ипотека". В вашем случае ипотека (залог недвижимости) - это выдача кредита под залог дома. Один из видов ипотеки.

Для понимания. Любой залог недвижимости именуется ипотекой. И не важно, кто вам даст займ, кредит. Частное лицо или банк. Все это будет ипотекой.

Конечно можете. У частного лица можете взять займ на покупку дома с условием о ипотеке (залоге) этого дома. Собрать необходимый пакет документов и взять кредит в банке.

И чего несут эти трое выше? Такое ощущение, что они и слова то такого "ипотека" не слышали. Такой вопрос? Можно взять кредит под залог дома который собираемся купить?

Можно ли гражданину беларуси работая в России взять займ до зарплаты

Можно, дал бы кто... а может потерпеть? Да, можно. Некоторые микрофинансовые организации предоставляют такие займы. Здравствуйте Роман!

На законодательном уровне препятствий для получения кредита иностранными гражданами нет – кредитополучателем может быть физическое лицо любого государства. Однако банки имеют право самостоятельно устанавливать требования к клиентам, и первым из них, как правило, является именно наличие гражданства РФ. Исключение – ипотека. Кредиты под залог собственной квартиры, дома или другой недвижимости доступны гражданам без регистрации на российской территории. Остальные виды кредитов – на автомобиль, на покупку техники или просто нецелевой потребительский кредит иностранным гражданам одобряют редко. Можно ли гражданину беларуси работая в России взять займ до зарплаты

Купил дом в ипотеку, ипотеку ещё не выплатил, могу ли я перевести из ижс в коммерческую?

Только с разрешения банка.

С уважением. Любые манипуляции с домом только с разрешения банка. При этом банк пересмотрит свой процент по кредиту, так как ипотека выдавалась под жилой дом. Нет, не можете, так как этот дом еще не Ваш, он находится в залоге у банка. Дом можете перевести из ИЖС в коммерческую недвижимость только с согласия банка, так как ипотеку вы еще не выплатили. Купил дом в ипотеку, ипотеку ещё не выплатил, могу ли я перевести из ижс в коммерческую?

Как решить ситуацию, когда квартира, купленная в ипотеку, оказывается под сносом по госпрограмме расселения?

Вам дадут компенсацию. Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то вы как собственник имеете право выбора что получить деньги или другое жилье (аналогичное по площади, в собственность, без доплаты). Наличие обременения банка особо не влияет на права собственника и механизм получения возмещения.

В случае получения жилья банк просто переоформит новую квартиру в залог ипотечного кредита.

Для начала сделайте выбор что вы хотите получить деньги или жилье. Затем письменно уведомляйте администрацию о сделанном выборе. Второй экземпляр уведомления с регистрационными данными храните у себя.

По дальнейшим действиям, обращайтесь. В 2017 я купил квартиру в ипотеке, она в залоге у Банка до конца кредитного срока.

Так вот теперь по госпрогамме расселения из аварийного жилья наш дом идет под снос.

Как мне быть и мои действия?

Могу ли я взять ипотеку на постройку дома и отделка внутри дома одновременно? В заранее спасибо!

Добрый вечер

Ипотека-это вид жилищного кредитования, при котором банк выдаёт заёмщику деньги на покупку недвижимости. Её особенность в том, что она оформляется под залог приобретаемого или купленного ранее жилья. Ипотечный займ не предполагает назначение на постройку дома. Вам нужно оформить изначально кредит на строительство и отделку. Можете взять кредит, если банк даст.. Могу ли я взять ипотеку на постройку дома и отделка внутри дома одновременно? В заранее спасибо!

Можно ли взять кредит на квартиру под залог дома, купленного на материнский капитал?

Можно, но как к этому отнесется опека. Доброе утро,

Если органы опеки и банк непротив, то возможно. Всем доброго времени суток, подскажите пожалуйста, можно ли под залог дома, купленный под материнский капитал, взять кредит на приобретения квартиры так же для всей семьи?

Забирают ли банки единственное жильё должника, жилой дом с участком, прописано трое человек. Если является залоговым?

То, что в залоге может быть забрано, Руслан. Да могут забрать жилье. Здравствуйте. Да, конечно. Забирают. О том, что оно единственное, надо было думать Вам при сдаче его в залог, а не банку сейчас. Здравствуйте, если дом находится в залоге ввиду ипотеки, то могут выселить и дом выставить на торги, если был взят кредит под залог жилья и данное жилье является единственным, то побороться и отстоять свое жилье можно. Статья 446 ГПК РФ устанавливает иммунитет от притязаний кредиторов гражданина на жилое помещение, которое является единственно пригодным жилым помещением для гражданина и для членов его семьи, за исключением помещений, являющихся предметом ипотеки.

Ответ, таки да. Забирают ли банки единственное жильё должника, жилой дом с участком, прописано трое человек. Если является залоговым?

Могу ли я продать свою квартиру, нужны деньги для ремонта дома! А затем выкупить ее обратно по военной ипотеке?

Если квартира будет продавать новый собственник и у вас есть договоренность, никаких препятствий в законе нет.

Надеюсь, мой ответ был полезен. Здравствуйте, Андрей.

Можете, НО и Вы и покупатель-продавец заплатите большие налоги.

Рассмотрите вариант получения кредита под залог квартиры (ипотека), обычно банки дают подобные кредиты под не большой процент. Могу ли я продать свою квартиру, нужны деньги для ремонта дома! А затем выкупить ее обратно по военной ипотеке?

Бывшая супруга получает право на половину дома - возможность выдачи кредита под залог

Ну если найдете такой банк, то возможно.

С уважением. Здравствуйте! Да, это возможно. Согласно ст. 334 ГК РФ. Если доходы бывшей супруги позволяют согласно условиям предоставления банка, банк выдаст такой кредит. Вступило в законную силу решение суда, по которому бывшая супруга получает право собственности на половину дома и земельного учаска, принадлежавшего мне. Суд обязал её выплатить мне 2500000 рублей. Дом с учвстком по кадастру 10000000 рублей. На дом по моему заявлению наложен арест. Возможно ли заключить с банком соглашения о выдаче ей кредита под залог дома?

Хочу купить 1/2 часть дома в ипотеку документы на собственника приборы учёта отдельные. Одобрит ли мне ипотеку банк?

Если объект является самостоятельным, т.е. стоит на кадастровом учете как самостоятельный объект недвижимости не имеет значения как он называется… здесь важно на каком виде права он принадлежит продавцу — собственность или долевая собственность на весь дом? Взять кредит будет можно под залог приобретаемого имущества, банки как правило не берут в залог доли… Поэтому важно уточнение… Вы можете обратиться к кредитному инспектору банка в котором планируете взять деньги в долг, они точно скажут возьмут в залог этот объект или нет… Просто если это все-таки долевая собственность, то процедура приобретения и залога совершенно другая, здесь Вы будете зависимы от соседей, на все будет необходимо их согласие... Хочу купить 1/2 часть дома в ипотеку документы на собственника приборы учёта отдельные. Одобрит ли мне ипотеку банк?

Возможность взятия кредита под залог доли частного дома при наличии несовершеннолетних детей и использовании материнского

Можно, если найдется банк-кредитор, который даст кредит под залог. ГК РФ не содержит запрета. Здравствуйте, да, можно. Здравствуйте! Да, законом не запрещено. Законом не запрещено. Осталось вам только найти того, кто под такой залог вам даст кредит.

Банк - не даст. Запрещено требованиями ЦБ РФ к банкам о рисковых кредитах. Закон не запрещает взять под залог кредит, с учётом таких обстоятельств.

Но кредитор не каждый согласится. Можно ли взять кредит под залог доли в частном доме, если 2 других доли у несовершеннолетних детей и дом куплен с использованием мат капитала?

Можно ли отказать банк в кредите под залог недвижимости если дом 1959 г строения?

Да, запросто. Банк вправе выдвигать свои требования к заёмщикам. И вправе отказать в выдаче кредита вообще, без указания причин. Могут. Банк ведь сразу проверяет реально ли будет продать дом на торгах в случае невыплаты кредита. Добрый день!

Конечно банк может на это пойти.

Банки всегда диктуют условия потенциальным заёмщикам. Можно ли отказать банк в кредите под залог недвижимости если дом 1959 г строения?

Можно ли продать дом, находящийся в залоге у банка, взятого свекром на кредит для покупки машины?

Нет не может пока не выплатит кредит. Продать дом он может только при согласии банка. С согласия банка-залогодержателя он может продать дом. Не сможет.. Нужно письменное согласие банка. Регина, только с согласия залогодержателя, то есть банка. Пока не выплатить кредит дом продавать нельзя. Безо всяких проблем продаются объекты недвижимости в залоге.

Я риелтор. Регина, здравствуйте. Ответ отрицательный. Нет, не может.

С уважением. Здравствуйте, может только с согласия банка. Добрый день!

Брать авто под залог дома это что-то...

Можно продать дом, но с согласия банка.

Но Вас сначала необходимо будет найти покупателя.

Далее покупатель вносит денежные средства на счёт банка и банк переводит Вам за вычетом Вашей задолженности перед ним. У меня такая ситуация, свёкр в том году взял кредит в банке чтобы купить машину под залог дома.

Вопрос, может ли он продать дом который находится в залоге у банка?

Можно ли передавать имущество под залог, если оно уже отдано в кредит?

Здравствуйте!

Договор дарения можно оспорить, поскольку имущество находилось в залоге у банка. Что касается возможности подписания такого договора - это возможно. Не мог прежний владелец отчуждать долю (или дом), т.к. был оформлен залог на недвижимость, обременение.

Данный договор дарения может быть признан недействительным.

На предмет залога может быть обращено взыскание во исполнение погашения кредита. 1,2 дома в собственности 10 лет,3 года назад берется потребительский кредит на ремонт дома под залог дома на 5 лет.1 год назад на эту часть пишется дарственная. Мог ли прежний владелец писать такую дарственную если кредит до сих пор не погашен. Спасибо.

У меня можно ли взять кредит под залог дома купленный за мат копитал? Но доли мы ещё не оформляли.

Здравствуйте, Ольга!

Теоретически такое возможно. Но поскольку в доме в силу закона должны быть выделены доли детям (поскольку дом приобретен с использованием средств материнского капитала), то, узнав об этом, банк вряд ли выдаст кредит под залог такого дома. У меня можно ли взять кредит под залог дома купленный за мат копитал? Но доли мы ещё не оформляли.

Продажа дома в ипотеку, оформленного на детей - разрешение опекунства, процесс покупки-продажи и другие вопросы.

Сначала получите согласие на продажу в органах опеки, затем покупатели согласуют объект через свой банк, где у них ипотека. Разрешение опеки обязательно. Зарегистрировать можете в росреестре сделку, или через банк. Ипотека - это кредит под залог недвижимости, и ипотека оформляется покупателем

Вам как продавцу совершенно безразлично, на чьи средства будет приобретать вашу недвижимость покупатель, свои или кредитные

опека, как правило, дает разрешение на продажу либо при условии незамедлительного приобретения другого жилья с выделением детям долей не менее, чем у них были, либо с условием о "замораживании" денег на специальном детском счете в банке. Хочу продать дом в ипотеку, дом и земля оформлены на детей по 1/2 доли, мне опека разрешит его продать? Просто первый раз сталкиваюсь с ипотекой. И где оформлять куплю-продажу, через банк? Заранее спасибо.

Как использовать одобренный банком кредит на покупку квартиры для строительства дома?

Доброго дня Ксения.

1. боюсь то что Вы хотите будет подпадать под санкцию ст. 159.1 УК РФ "Мошенничество в сфере кредитования"

2. банки не такие идиоты - они потому и дают кредит под покупку недвижимости - потому как покупатемая недвижимость становиться залогом банка - и до полной выплаты кредита/ипотеки - на купленную квартиру накладывается запрет (обременение) на регистрационные действия - т.е. ни продать ни подарить вы эту квартиру до погашения долга не можете, разве что договоритесь с банком о замене залога - например когда достроите дом его и предложите в качестве залога...

Почему предлагают на покупку квартиры? Именно из-за залога! Как быть в данной ситуации, мне банк одобряет кредит на покупку квартиры, а мне надо на строительство домика. Вопрос. Могу ли я выкупить квартиру с долгами у наследника, а он мне обратно перечислит эти же деньги. Но соответственно квартиру обратно.

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение