Кто должен платить за замену счетчика электроэнергии - 16 советов адвокатов и юристов

Явно за ваш хотят.

С уважением.

Здравствуйте. У вас должно быть решение ОС, если отключили электроэнергию - то почему? Было решение ОС или предписание от энергопоставляющей организации и не выполнено? Это одно, если просто драконят - другое.

Так же при принятии решения о замене столбов и счетчиков должен был быть решен вопрос за чей счет.

Вообще, столбы в чьей собственности? Тот и несет бремя содержания, если СНТ - то устанавливается целевой, собирается и оплачивается замена. Или же, должно быть решение ОС, что платят собственники участков - при условии, что столб есть у каждого участка.

Здравствуйте, Сергей.

Подключение к сети с установкой столба и счетчика оплачивает тот, кому это необходимо.

Расходы на установку индивидуальных приборов учета обязан нести собственник специализированного жилого фонда, а именно, если это военный городок МО РФ в лице уполномоченных ТУИО МО РФ.

Приобретение счётчика полностью относится к обязанности собственника квартиры. Направьте письмо с уведомлением о необходимости замены счётчика.

Моя мама не приватезировала квартиру, так вот в квартире ЖЭК поменял все трубы и поставил все счетчики за свой счет и капремонт она не платит.

Вы можете не менять счетчик, но тогда количество электроэнергии будет начисляться из расчета электроприборов (плита, чайник, обогреватель, сушилка, фен, утюг и пр.). Не важно, что вы феном не пользуетесь совсем, его все равно учтут. И поверьте, за первые три-четыре месяца вы заплатите больше стоимости счетчика.

Можно законодательно заставить энергокомпании менять счетчики за свой счет, но поднимутся тарифы. Вы самостоятельно потратите 1500 - 3000 руб за 10-ть лет, а компания насчитает Вам 5000 - 6000 руб за 10-ть лет (в виде повышения тарифов), ведь счетчики к ним не падают с неба.

В ситуации, когда жилец проживает в квартире по договору социального найма владельцем квартиры является муниципалитет, то замена счетчика и оплата работ должна производиться муниципальными властями.

Здравствуйте. Учитывая тот факт, что квартира не приватизированная, а следовательно является муниципальным или городским имуществом, следовательно все работы должны производится за счет Администрации района города, если город поделен на районы или за счет Администрации города, если у Вас она одна. Они же голосуют за Вас на собраниях собственников многоквартирных домов.

Добрый день. Для замены счетчика Вам необходимо подать заявление в энергоснабжающую организацию или УК, в зависимости от того кому Вы платите за электроэнергию. Они должны снять пломбы со старого счетчика, составить акт снятия пломб, а после установки нового счетчика должны его опломбировать. Если сделаете все без них получите большой штраф.

Добрый день! Если Вы имеете ввиду счетчики на воду, газ и электроэнергию, которые устанавливаются в квартире, то расходы по их установке несете Вы как собственник жилого помещения.

Здравствуйте Елена, из того что вы написали можно сказать так что платить должен собственник за услугу переустановки, а менять должна компания которую укажут энергетики или сами энергетики главное чтоб у них договорённость была и право на осуществление такой деятельностью.

Да уж, неужели у данного юриста есть и клиенты в реале?

Прибор учета можно заменить и самостоятельно. Необходимо уведомить ресурсоснабжающую организацию о планируемой замене, возможно, пригласить сотрудников для наблюдения за действом. Как правило, хватает уведомления, даже в устной форме. По окончании работы (замене), приглашается сотрудник энергокомпании (контролер) для установки пломбы на прибор учета. Ему же предъявляется и старый прибор учета, для фиксации показаний.

Если данный счетчик установлен на лестничной площадке в многоквартирном доме то платит управляющая компания. Основание Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Здравствуйте! Обязаны менять за свой счет при условии, что электросчетчик находится в квартире. Если на лестничной площадке, менять должна энергокомпания.

Здравствуйте, Нет смысла писать жалобы, если хотите платить за электроэнергию по показаниям счётчика, то счётчик вы должны поменять самостоятельно и за свой счёт

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте. Счетчик подлежит замене по окончании срока поверки. Срок очередной поверки указывается в паспорте. Советские счетчики также, действуют до окончания срока.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

"ПЭСовцы" вправе обязать Вас заменить счётчик. Если истёк срок его эксплуатации или межповерочный интервал.

Если Вы не выполните требования ПЭСа, Вам могут начислять плату за эл. энергию в соответствии с установленным нормативом потребления с применение повышающего коэффициента.

См. ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г в ред. ПП РФ № 1498 от 26.12.2016 г.

Здравствуйте Александр. Замену электросчетчика должен осуществить собственник квартиры. Если квартира не приватизирована, счётчик меняется за счёт государства.

Вы должны платить за установку счетчика

Если это индивидуальный прибор учета конкретной квартиры, то меняет собственник.

Проверка работы счетчиков электроэнергии производится элетросбытовой компанией если счетчик неисправен, либо прошел срок его эксплуатации, установленный изготовителем. Замена счетчиков производится за счет собственников помещений. Если собственник отказался от замены, начисление платежей будет идти по средним показателям.

Исходите из своего договора аренды, если там эта обязанность не предусмотрена, не платите.. В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом

Бремя содержания имущества несет собственникик если договором аренды не предусмотрено иное - см. договор и ст. 210 ГК

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС

Статья 210.

Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 210 ГК РФ Собственник несет все расходы по содержанию помещения, если договором аренды не предусмотрено иное условие, посмотрите договор аренды в части обязанностей ваших и собственника и все станет понятно. Если не предусмотрено то оповпещайте собственника о том что и куда нужно оплатить.

До 1 июля 2012 года все дома должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета. Кто обязан их устанавливать, кто будет за них платить и, наконец, что ждет тех, кто не выполнит требования закона?

Кто заплатит за покупку и установку общедомовго счетчика?

По закону об энергосбережении (Ст. 13, ч. 5), который и контролирует все нюансы установки и эксплуатации общедомовых счетчиков, именно собственники «обязаны обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию».

Подкрепляет это утверждение и Жилищный кодекс (ст. 158): «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения».

Поэтому собственникам рано или поздно придется раскошелиться. Правда, сам процесс установки общего счетчика, а так же вопрос оплаты за него, может решаться по-разному.

Вариант 1: Жильцы самостоятельно решают установить счетчик

Обычно это происходит в ТСЖ или в домах с сильным Советом дома, когда жильцы понимают, что требований закона все равно не избежать, и осознают свою выгоду от установки прибора учета. В большинстве случаев это дома, общее состояние которых удовлетворительное, им не требуется экстренный капитальный ремонт системы водоснабжения или электроэнергии, а на счету многоэтажки уже скопилась немалая сумма. Эти накопления жильцы и решают потратить на установку счетчиков. Для этого собирают собрание, и большинством голосов принимают решение – надо ставить. Деньги в этом случае дом снимает со статьи «текущий ремонт».

Бывают случаи (если денег на счету дома не достаточно), когда собственники решают собрать средства на установку счетчика дополнительно к основным платежам. Тогда тоже необходимо провести общее собрание и проголосовать за целевой сбор. Если большинство собственников согласятся, то платить придется всем, даже тем, кто проголосовал «против»

Воплотить в жизнь свое решение, жильцы поручают ТСЖ или Управляющей компании.

Вариант 2: Счетчик устанавливается по предложению Управляющей компании

Если жильцы в доме не проявляют инициативу по установке общедомового прибора учета, то выйти с таким предложением обязана Управляющая компания.

В соответствии со ст.12 п. 7 закона "Об энергосбережении" УК обязана «регулярно (не реже чем один раз в год) разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий».

УК должна способствовать проведению собрания, на котором жильцы либо поддержат решение об установке счетчика, либо откажутся от этого.

Что касается оплаты, то жильцам традиционно предложат использовать деньги по статье «текущий ремонт» или организовать дополнительный сбор средств. Часто «управляйки» предлагают жителям поставить счетчик в рассрочку.

Вариант 3: Счетчик ставят ресурсники

Если до июля 2012 общедомовой прибор учета так и не установили, то за дело возьмутся компании, которые и поставляют в наши дома свет, воду и тепло. Закон обязывает их (ст.13 п.9) «осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют».

Ресурсники направят всем УК и ТСЖ договор, в котором предложат подходящий для каждого конкретного дома прибор учета и сами установят счетчик. Жильцы и обслуживающая организация со своей стороны обязаны предоставить такой компании доступ в подвалы, к сетям и другим объектам общедомового имущества.

Платить за прибор учета придется опять же жильцам - можно в рассрочку до 5 лет. К общей стоимости оборудования прибавляются еще и проценты. К счастью, по закону они не должны превышать ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день начисления.

Отказаться от предлагаемых «услуг» собственники уже не смогут. Если они не захотят добровольно оплатить прибор учета и расходы по его установке, поставщики коммунальных услуг взыщут эти деньги через суд. Закон будет на их стороне.

Кстати, уже сейчас жильцы могут через свою УК или ТСЖ обратиться в ДЭК, ДГК, или Примводоканал с заявлением о заключении договора об установке общедомового прибора учета в рассрочку. Это имеет смысл сделать, если жильцы хотят установить счетчик, но на счету дома не хватает денег, а УК не может предоставить рассрочку из собственных средств. Нужно знать, что по закону (ст. 13 ч. 10) , компании не имеют права отказать в заключении такого договора.

Если жильцы не воспользуются предложением компаний-поставщиков коммунальных услуг, то вместо метода «пряника» государство начнет применять метод «кнута»: ТСЖ и УК посыплются штрафы и предписания.

Меры наказания

Законодатели предусмотрели, что далеко не все жильцы ринутся исполнять предписания закона об энергосбережении ставить общедомовые счетчики, поэтому сразу внесли изменения в Административный кодекс (добавили статью 9.16), в которых предусмотрели штрафы и наказания для тех, кто не успеет вовремя обзавестись приборами учета.

1. Если УК и ТСЖ не разработали и не донесли до жителей предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах, им грозит штраф:

- на должностных лиц в размере от 5 до 10 тысяч рублей

- на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от 10 тысяч до 15 тысяч рублей

- на юридических лиц - от 20 до 30 тысяч рублей.

2. Если рессурсоснабжающие организации не вышли с предложением к УК и ТСЖ оснастить дома приборами учета, то их так же ждет наказание в виде штрафа:

- на должностных лиц в размере от 20 до 30 тысяч рублей

- на юридических лиц - от 100 до 150 тысяч рублей

3. Если дом к 1 июля не оборудован общедомовыми приборами учета!!!

для УК и ТСЖ

Если УК или ТСЖ ни разу не предлагали собственникам на общем собрании проголосовать за установку счетчиков, то отвечать перед законом придется им. В этом случае придется заплатить штраф:

- на должностных лиц – в размере от 5 до 10 тысяч рублей

- на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юрлица, – от 10 до 15 тысяч рублей

- на юридических лиц – от 20 до 30 тысяч рублей

для СОБСТВЕННИКОВ

Как мы уже говорили выше, после 1 июля собственники обязаны оплатить прибор учета и расходы ресурсоснабжающей организации по его установке. Отказ грозит судом. В этом случае проигравшему иск собственнику придется оплатить еще и расходы компании на услуги юриста.

ст. 13 п. 12 закона об «Энергосбережении»: «В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания».

вы можете договориться с арендодателем - собственником помещения

Вы ведь даже не все нежилое помещение арендуете, а только часть. Требование МУП ЖКЖ к Вам незаконно.

Посылайте "требовальщика" к арендодателю и не обращайте внимание.

Читаем ваш договор аренды. Оплачиваем то, что там написано. Нужно смотреть ваш договор, чтобы правильно вас проконсультировать.

Уважаемый Виктор Сергеевич, г.Хабаровск!

Установка новых и замена старых счётчиков холодной и горячей воды, тепло и электроэнергии прозводится за счёт собственника жилого помещения.

Данная услуга в жилых помещениях социального найма должна производиться за счёт наймодателя жилого помещения социального найма.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 27 февраля 2010г

17:43 уф.вр.

данные услуги в ТО и тарифы НЕ входят, поэтому оплачиваются отдельно собственником жилья