Куплю квартиру 2 х комнатную - 602 советов адвокатов и юристов
Добрый день!1 Светлана если речь идет об использовании материнского капитала-федеральный закон №256-ФЗ то выкупить 3/4 у свекрови вы можете, но свекровь должна выписаться з квартиры после продажи 3/4 Можете купить. При этом свекровь обязана предложить вначале купить долю Вашему мужу в порядке ст.250 ГК Рф.удачи Вам и всего доброго. Можете.
Если свекровь согласна.
Ст.421 ГК -
[quote]1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.[/quote]
Купленная доля будет совместной собственностью Вашей и Вашего супруга. Здравствуйте Светлана!
[quote]Могу я купить долю у свекрови если у мужа 1/4 доля, а у свекрови 3/4. Квартира 2-х комнатная[/quote]
Да, можете. Светлана, если речь не идет о материнском капитале, то не можете. А если о чистой покупке, то можете после отказа Вашего мужа от такой покупки. При этом объем долей не имеет никакого значения. Могу я купить долю у свекрови если у мужа 1/4 доля, а у свекрови 3/4. Квартира 2-х комнатная.
Добрый день!1 Светлана если речь идет об использовании материнского капитала-федеральный закон №256-ФЗ то выкупить 3/4 у свекрови вы можете, но свекровь должна выписаться з квартиры после продажи 3/4
Спросить
Можете купить. При этом свекровь обязана предложить вначале купить долю Вашему мужу в порядке ст.250 ГК Рф.удачи Вам и всего доброго.
Спросить
Можете.
Если свекровь согласна.
Ст.421 ГК -
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Купленная доля будет совместной собственностью Вашей и Вашего супруга.
Спросить
Здравствуйте Светлана!
Могу я купить долю у свекрови если у мужа 1/4 доля, а у свекрови 3/4. Квартира 2-х комнатная
Да, можете.
Спросить
Светлана, если речь не идет о материнском капитале, то не можете. А если о чистой покупке, то можете после отказа Вашего мужа от такой покупки. При этом объем долей не имеет никакого значения.
СпроситьЗдравствуйте.
Не совсем понятен ваш вопрос.
Если квартира не принадлежит вам на праве собственности, а вы в ней проживаете по договору соц. найма или она для вас является служебным жильем, то продать ее вы не можете, соответственно добавлять свои деньги не к чему. Можно ли добавить свои деньги на квартиру от государства чтобы купить 2 х комнатную?
Здравствуйте.
Не совсем понятен ваш вопрос.
Если квартира не принадлежит вам на праве собственности, а вы в ней проживаете по договору соц. найма или она для вас является служебным жильем, то продать ее вы не можете, соответственно добавлять свои деньги не к чему.
СпроситьЕсли ребенок является собственником доли в продаваемой квартире, то вам следует обратиться в отдел опеки и попечительства за получением согласия. Здравствуйте! Хотим продать 2 х комнатную квартиру и купить дом. но в квартире прописан маленький ребёнок. как нам быть?
Если ребенок является собственником доли в продаваемой квартире, то вам следует обратиться в отдел опеки и попечительства за получением согласия.
СпроситьВы являетесь собственником квартиры, и имеете право распоряжаться квартирой по своему усмотрению, поэтому можете продать и купить новую. Можно ли продать 4-х комнатную квартиру купленную по программе молодая семья и купить 2-х комнатную (двое несовершеннолетних), долевая.
Вы являетесь собственником квартиры, и имеете право распоряжаться квартирой по своему усмотрению, поэтому можете продать и купить новую.
СпроситьПервоначально, все долевые сделки будут проходить через нотариуса, для начала вам нужно продать, поделить деньги если это будет с отцом, после чего применяя материнский капиталл вы будете выделять и доли десям, при приобретении можете указщать распределении долей сразу в договоре купли-продажи. Мы вместе с моим отцом собираемся в др.квартиру. Доброе утро. Подскажите пожалуйста. Я живу в 2-х комнатной квартире с мужем и двумя детьми. Еще с нами живет мой отец. У меня 3/8 доли в собственности, у отца 5/8. Хотим продать эту квартиру и купить побольше с помощью мат. капитала. Как нам это сделать? Как делить доли на детей в новой квартире. Спасибо.
Первоначально, все долевые сделки будут проходить через нотариуса, для начала вам нужно продать, поделить деньги если это будет с отцом, после чего применяя материнский капиталл вы будете выделять и доли десям, при приобретении можете указщать распределении долей сразу в договоре купли-продажи.
Спросить
Доброй ночи Габиль!
"Здравствуйте, хочу купить 1 комнату в 2-х комнатной квартире, дом идет под снос в 2020 г. Какие могут быть варианты замены жилья? Семья из 4-х человек."
- К большому сожалению у Вас будет очень небольшой прожиточный минимум. Тем более Семья из четырех человек. Здравствуйте, хочу купить 1 комнату в 2-х комнатной квартире, дом идет под снос в 2020 г. Какие могут быть варианты замены жилья? Семья из 4-х человек.
Получите равноценное жилье. ВОт весь вариант. ТО есть комнату в двушке.
Конечно, если Вы не стоите на учете нуждающихся в улучшении и Ваша очередь уже подошла, тогда по нормам предоставления... по 18 кв. и количество комнат, минимум две, если не разнополые дети. Хочу купить 1 комнату в 2-х комнатной квартире, дом идет под снос в 2020 г. Какие могут быть варианты замены жилья? Семья из 4-х человек.
Доброй ночи Габиль!
"Здравствуйте, хочу купить 1 комнату в 2-х комнатной квартире, дом идет под снос в 2020 г. Какие могут быть варианты замены жилья? Семья из 4-х человек."
- К большому сожалению у Вас будет очень небольшой прожиточный минимум. Тем более Семья из четырех человек.
Спросить
Здравствуйте, хочу купить 1 комнату в 2-х комнатной квартире, дом идет под снос в 2020 г. Какие могут быть варианты замены жилья? Семья из 4-х человек.
Получите равноценное жилье. ВОт весь вариант. ТО есть комнату в двушке.
Конечно, если Вы не стоите на учете нуждающихся в улучшении и Ваша очередь уже подошла, тогда по нормам предоставления... по 18 кв. и количество комнат, минимум две, если не разнополые дети.
СпроситьДобрый вечер!.
Конечно же можете. Вы можете оформить договор дарения квартиры на сына или договор купли - продажи. В кон це концов Вы можете просто оставить завещание на сына. Квартира провотизирована на меня, могу ли я провотизацию квартиры переделать на сына. Я собственница 2-х комнатной квартиры, могу ли я переоформить документы на квартиру, чтобы собственником был сын.
Добрый вечер!.
Конечно же можете. Вы можете оформить договор дарения квартиры на сына или договор купли - продажи. В кон це концов Вы можете просто оставить завещание на сына.
Спросить
Квартира провотизирована на меня, могу ли я провотизацию квартиры переделать на сына.
СпроситьДОБРЫЙ ВЕЧЕР! Приватизацию как таковою вы не можете передать, можете теперь только оформить договор дарения квартиры на сына или договор купли - продажи.
СпроситьДобрый день. Основанием является заблуждение относительно правового статуса имущества, которое было приобретено. Можно попробовать как неосновательное обогащение. С учетом ст.56 ГПК РФ, доказать будет реально. Вот если бы еще знать сколько стоила квартира и сколько добавляли, кто где и с кем проживает, нуждаемость, добросовестность сторон и много чего еще - можно было бы конкретно сказать. Недееспособные прописаны и проживают со мной (опекуном) в моем коттедже. Квартира 2-х комнатная куплена за 1450000 рублей из них по 540000 руб принадлежит опекаемым и 370000 опекуну. Добрый день! Купила квартиру на своих опекаемых по 1/2 доле. Их денег нехватало добавляла собственные средства. При покупке квартиры себе долю не выделила. Какие мои права нарушены? Могу требовать выделение доли согласно вложенных средств. Суммы недееспособных доказать можно.
Добрый день. Основанием является заблуждение относительно правового статуса имущества, которое было приобретено. Можно попробовать как неосновательное обогащение.
Спросить
С учетом ст.56 ГПК РФ, доказать будет реально. Вот если бы еще знать сколько стоила квартира и сколько добавляли, кто где и с кем проживает, нуждаемость, добросовестность сторон и много чего еще - можно было бы конкретно сказать.
Спросить
Здравствуйте! Если доли изначально установлены по договору купли-продажи, то делить нечего. Так как доли уже определены между супругами и детьми. Добрый вечер! Поскольку доли уже выделены в период брака, то есть по согласию супругов, то после расторжения брака они остаются неизменными. 2 х комнатная квартира принадлежала до брака одному из супругов. В браке приобрели 4 х комната, продав 2 х комнатные. Выделены доли каждого из супругов и детей. Как делится она после развода.
Здравствуйте! Если доли изначально установлены по договору купли-продажи, то делить нечего. Так как доли уже определены между супругами и детьми.
Спросить
Добрый вечер! Поскольку доли уже выделены в период брака, то есть по согласию супругов, то после расторжения брака они остаются неизменными.
СпроситьЕсли сын только купил и подарил, то ему ничего не будет, т.к. налог платится при продаже, а не при покупке и дарении. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! Доброго времени суток!
Нет, в рассматриваемой ситуации не усматривается оснований для уплаты налога сыном
Всего доброго, желаю удачи! Нет, в данном случае он не продает а дарит близкому родственнику, то есть ни сын не платит налог ни отец, в вашем случае, Алексей. Был обмен сын и отец. Получилось, что сыну пришлось купить за декабрь 1-ин месяц одного года 3 покупки недвижимости и в том же месяце декабре, сын дарит отцу 2 покупки две комнаты в одной квартире и отец пенсионер в итоге имеет 2-х комнатную квартиру.
ВОЛНУЮСЬ ЗА СЫНА. БУДЕТ ЛИ ЕМУ НАЛОГ
Спасибо за разъяснения!
Если сын только купил и подарил, то ему ничего не будет, т.к. налог платится при продаже, а не при покупке и дарении. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Доброго времени суток!
Нет, в рассматриваемой ситуации не усматривается оснований для уплаты налога сыном
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Нет, в данном случае он не продает а дарит близкому родственнику, то есть ни сын не платит налог ни отец, в вашем случае, Алексей.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна! Купить его долю Вы можете за ту стоимость, за которую он согласен будет Вам ее продать, если Вы в течение 30 дней не дадите свое согласие на покупкку доли, то он может продать ее третьим лицам; если Вы оплачивали коммунальные платежи за всю квартиру, то можете взыскать с него его часть платежей за последние 3 года.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Добрый вечер! У меня 7/8 доли в 2-х комнатной квартире. 11 лет проживаю в ней и плачу кв.плату. Стоимость квартиры 1,2 млн. руб. Сейчас объявился собственник 1\8 предлагает купить за 150 тыс. За 11 лет его крммунальные платежи составили 50 тыс., которые он не платил. И доля 1\8 незначительна, выделению не подлежит. Суммарно раночная стоимость его доли сейчас 1000 тыс, а по факту 30% от стоимости с обременением (меня, как у преимущественного покупателя). Вопрос: за какую цену мне купить эту долю?
Здравствуйте, Татьяна! Купить его долю Вы можете за ту стоимость, за которую он согласен будет Вам ее продать, если Вы в течение 30 дней не дадите свое согласие на покупкку доли, то он может продать ее третьим лицам; если Вы оплачивали коммунальные платежи за всю квартиру, то можете взыскать с него его часть платежей за последние 3 года.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьДоброго времени суток!
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Здравствуйте! Если квартира приобретена по договору купли-продажи, то 1/2 доли будет выделена, как совместно нажитая, а другая часть (1/2 доли) будет наследоваться в равных долях между наследниками первой очереди (дети, родители, супруги). В равных долях. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Квартира 2-х комнатная была приобреена до брака со второй женой, а потом разменена на две однушки, во время брака. Что достанется жене? У моего брата была квартира полученная до брака со второй супругой. В мае мусяце он разменял квартиру на две однокомнатных. Одна ему а другая сыну. В октябре он умер. Как делится квартира между наследниками и супругой?
Доброго времени суток!
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира приобретена по договору купли-продажи, то 1/2 доли будет выделена, как совместно нажитая, а другая часть (1/2 доли) будет наследоваться в равных долях между наследниками первой очереди (дети, родители, супруги).
Спросить
В равных долях. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Спросить
Квартира 2-х комнатная была приобреена до брака со второй женой, а потом разменена на две однушки, во время брака. Что достанется жене?
Спросить
Здравствуйте! Вам уже ответили, что всё имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности, должна перейти к его детям, супруге и родителям. Наследство принимается в равных долях.
Спросить
Добрый вечер. Если при размене денежные средства семейные не вкладывались в данные квартиры в таком случае вам необходимо будет в суде доказать что это не совместно нажитое имущество и она ни на что претендовать не будет. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Валентин! Вы пишете, что квартира "разменена". А это договор МЕНЫ. На практике же, как правило, в данной ситуации происходит формальная продажа квартиры и покупка двух. А это, как говорят в Одессе, две большие разницы. В Вашем случае - разница принципиальна. Если была МЕНА, то супруга не имеет права на 50 % совместно нажитого имущества и будет при отсутствии завещания выступать лишь как один из наследников первой очереди. В случае же договора купли-продажи первоначальной квартиры, а потом покупки двух квартир, то тут возможны очень разные варианты. Описывать их не буду. Нужна конкретная и детальная информация, чтобы не гадать на кофейной гуще. Обратитесь за помощью к юристу. И помните, что в подобных ситуациях требуется детальная и полная информация.
СпроситьДобрый вечер, по закону вы обязаны вначале предложить дочери купить вашу долю по оговорённой цене, если она не согласиться, то ищите клиента на этих же условиях и заключайте нотариальный договор купли продажи. Здраствуйте, у меня с дочкой 2-х комнатная кв.в равных долях. В январе дочери исполняется 18 лет, работать она не хочет, оплачивать в дальнейшем ком. платежи тоже, свою долю в кв.собирается сдавать, подскажите как я могу продать свою долю в кв,с недавнего времени проживаю и прописана в другом городе.
Добрый вечер, по закону вы обязаны вначале предложить дочери купить вашу долю по оговорённой цене, если она не согласиться, то ищите клиента на этих же условиях и заключайте нотариальный договор купли продажи.
СпроситьДоброго времени суток уважаемый пользователь!
Продаете в обычном порядке, заключаете договор купли продажи, никаких особых требований не предусмотрено. Здравствуйте!
Необходимо подготовить договор купли-продажи, оплатить госпошлину и обратиться в МФЦ или к нотариусу в зависимости от ситуации. Какой конкретно аспект продажи жилья Вас интересует? Составляете договор купли-продажи, отдаете в МФЦ и через 7-10 дней Вам выдают выписку мз Единого реестра недвижимости (ЕГРН) Здравствуйте! Недостаточно информации! Приватизированна на одного человека? Если да, то по договору купли-продажи, возможно без нотариального удостоверения. Если несколько собственников, то продавать долями (один собственник 1/2 и второй 1/2) - такие сделки осуществляет только нртариус. Чтобы продать квартиру, нужно найти покупателей и заключить с ним договор купли-продажи. Потом представить все документы в рос реестр. Как продать приватизированную 2-х комнатную квартиру.
Доброго времени суток уважаемый пользователь!
Продаете в обычном порядке, заключаете договор купли продажи, никаких особых требований не предусмотрено.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо подготовить договор купли-продажи, оплатить госпошлину и обратиться в МФЦ или к нотариусу в зависимости от ситуации. Какой конкретно аспект продажи жилья Вас интересует?
Спросить
Составляете договор купли-продажи, отдаете в МФЦ и через 7-10 дней Вам выдают выписку мз Единого реестра недвижимости (ЕГРН)
Спросить
Здравствуйте! Недостаточно информации! Приватизированна на одного человека? Если да, то по договору купли-продажи, возможно без нотариального удостоверения. Если несколько собственников, то продавать долями (один собственник 1/2 и второй 1/2) - такие сделки осуществляет только нртариус.
Спросить
Чтобы продать квартиру, нужно найти покупателей и заключить с ним договор купли-продажи. Потом представить все документы в рос реестр.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемая Ольга, в данном случае можно говорить, что вы купили однокомнатную квартиру, а не двухкомнатную. Надо решать вопрос об уменьшении стоимости квартиры. Добрый день, необходимо смотреть текст первого договора, и текст кредитного договора. Если везде указана квартира как двухкомнатная, еще не прошло 3 года, срок не пропущен. Здравствуйте,
В любом случае Вы вправе ссылаться на договор. Кадастровый номер квартиры там указан один, поэтому можно ссылаться что объект недвижимости идентичен. Также можно вступить в переговоры с застройщиком об изменении договора или заключении доп. соглашения. Здравствуйте, купили у застройщика 2 х комнатную квартиру в ипотеку. По факту в одной комнате 12 кв. м отсутствует окно. В договоре купли-продажи указано, что квартира 2 х комнатная. Через 2 года решили рефинансироваться в другой банк, тот запросил тех. паспорт, на котором указано, что квартира однокомнатная, а комната без окна является гардеробной. Что делать?
Добрый вам день
Уважаемая Ольга, в данном случае можно говорить, что вы купили однокомнатную квартиру, а не двухкомнатную. Надо решать вопрос об уменьшении стоимости квартиры.
Спросить
Добрый день, необходимо смотреть текст первого договора, и текст кредитного договора. Если везде указана квартира как двухкомнатная, еще не прошло 3 года, срок не пропущен.
Спросить
Здравствуйте,
В любом случае Вы вправе ссылаться на договор. Кадастровый номер квартиры там указан один, поэтому можно ссылаться что объект недвижимости идентичен. Также можно вступить в переговоры с застройщиком об изменении договора или заключении доп. соглашения.
СпроситьКвартира уже разделена между супругами, вы же сами указываете, что у каждого есть доля. После погашения ипотеки любой из собственников может своей долей распоряжаться. Здравствуйте! Ваша квартира уже поделена по 1/2 на каждого из супругов. У вас долевая собственность, а не совместная, поэтому при разводе квартира по другому уже делиться не будет. Ипотека до конца не выплачена, Брали её на 10 л. Т.е. погашена будет в 2022 г. Здравствуйте, в 2012 г. купили по ипотеке квартиру с мужем 3-х комнатную. В долевую собственность. Каждому 1/2 доли, Ипотека оформлена, как со заёмщикам. В 2013 г. родился сын. Сейчас отношения между супругами зашли в тупик, доходит дело до развода. Как поделить квартиру, больше в собственности ничего нет.
Квартира уже разделена между супругами, вы же сами указываете, что у каждого есть доля. После погашения ипотеки любой из собственников может своей долей распоряжаться.
СпроситьЗдравствуйте! Доли уже определены в квартире, поэтому делить нечего. Остатки долга по ипотечному кредиту могут быть разделены в судебном порядке.
СпроситьДоброго времени суток. Вами сейчас нужно делить не квартиру, а долги, раз она не выплачена. Если вы не достигните мирового соглашения суд поделит долги по ипотеке поровну, но согласно ипотечному договору на вас наверняка возложена солидарная ответственность по уплате кредита. В общем без согласованием с банком соглашения не достичь.
Спросить
Доброе утро. Вам квартиру при разводе делить не нужно, потому что она и так уже поделена - в долевой собственности. Разделу подлежит только совместная собственность без определения долей.
Спросить
Как купить комнату в 2-х комнатной квартире у свекрови на материнский капитал - пошаговая инструкция
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства РФ Вы можете купить ее у свекрови под МСК
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте! Нет,не можете купить комнату в 2-х комнатной квартире у свекрови на материнский капитал. Это-не коммунальная квартира. Купить можно всю квартиру целиком. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Комнату в квартире ВЫ купить к сожалению не можете - только долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
ДАННУЮ сделку ПФР не пропустит
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Здравствуйте.
Т.е. вы будете покупать не комнату, а долю, ПФ не даст согласия на проведение такой сделки, можете приобрести полностью квартиру в собственность. Здравствуйте могу ли я купить комнату в 2-х комнатной квартире у свекрови на материнский капитал. Своего жилья нет мы все муж, я и дети у неё прописаны. Свекровь собственница кв.Если да,подскажите пошаговые действия по сбору документов. Спасибо!
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства РФ Вы можете купить ее у свекрови под МСК
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Нет,не можете купить комнату в 2-х комнатной квартире у свекрови на материнский капитал. Это-не коммунальная квартира. Купить можно всю квартиру целиком.
Спросить
Здравствуйте.
Т.е. вы будете покупать не комнату, а долю, ПФ не даст согласия на проведение такой сделки, можете приобрести полностью квартиру в собственность.
СпроситьЗдравствуйте, купить долю на средства материнского капитала возможно, если объект в итоге сделки будет полностью в вашей собственности.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Долю в квартире за счет средств материнского капитала можно купить только в том случае, если другая часть уже находится в Вашей собственности, чтобы в собственности семьи было 100 % доли. Здравствуйте! Можете, но при условии, что это отдельное жилое помещение, которое уже выделено в натуре, как самостоятельное жилое помещение. Удачи Вам! Здравствуйте. Нет, пенсионный фонд не позволяет на практике использовать средства материнского капитала при улучшение жилищных условий на приобретение долей. По общему правилу на жилое помещение должно быть отдельным, или в результате этой сделки в собственности должна оказаться целое жилое помещение Могу ли я на средства мск купить 1/доли в 3-х комнатной квартире. Точнее это 2 изолированные комнаты? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, купить долю на средства материнского капитала возможно, если объект в итоге сделки будет полностью в вашей собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Долю в квартире за счет средств материнского капитала можно купить только в том случае, если другая часть уже находится в Вашей собственности, чтобы в собственности семьи было 100 % доли.
Спросить
Здравствуйте. Нет, пенсионный фонд не позволяет на практике использовать средства материнского капитала при улучшение жилищных условий на приобретение долей. По общему правилу на жилое помещение должно быть отдельным, или в результате этой сделки в собственности должна оказаться целое жилое помещение
СпроситьЗдравствуйте! Это возможно только в том случае, если квартира полностью станет Вашей. В ином случае откажут в выделении средств маткапитала на эту сделку. Здравствуйте. Вам необходимо выкупать всю квартиру на себя. В этом случае прописка детей не имеет значения. Важно чтобы в последующим га детей были оформлены доли в квартире. Купить долю может еи у родственников, запрета нет. Долю можно приобрести только в том случае, если Вы станете полноценным собственником всей квартиры. Иначе Вам откажут. Здравствуйте, выкупить долю вы не сможете, поскольку в результате сделки вы не станете собственником всей квартиры.
Удачи вам и всего наилучшего Доброго времени суток. По общему правилу покупка За счет средств материнского капитала доли в жилом помещении возможно только если в результате этой сделки всё жилое помещение перейдет в собственность матери и детям. Возможно ли купить долю (в 2 х комнатной квартире) у родственников на мат капитал? Если дети прописаны у мужа..
Здравствуйте! Это возможно только в том случае, если квартира полностью станет Вашей. В ином случае откажут в выделении средств маткапитала на эту сделку.
СпроситьКупить долю может еи у родственников, запрета нет. Долю можно приобрести только в том случае, если Вы станете полноценным собственником всей квартиры. Иначе Вам откажут.
СпроситьЗдравствуйте, выкупить долю вы не сможете, поскольку в результате сделки вы не станете собственником всей квартиры.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго времени суток. По общему правилу покупка За счет средств материнского капитала доли в жилом помещении возможно только если в результате этой сделки всё жилое помещение перейдет в собственность матери и детям.
Спросить--- Здравствуйте, никак не купите, либо заключите брачный контракт, по которому он не будет иметь доли в приобретаемом жилье. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Здравствуйте, Елена.
Составить договор можно самостоятельно, либо у юриста, но заверять его необходимо у нотариуса (любого). А где заключается брачный контракт? Как купить благоустроенную 2-х комнатную квартиру если я состою в браке, используя мат. капитал, свою комнату в общежитии и взятый кредит в 308 000 рублей так, чтобы потом при разводе муж не мог претендовать на эту квартиру? Муж сказал, что от своей доли в мат. капитале откажется в пользу сына.
--- Здравствуйте, никак не купите, либо заключите брачный контракт, по которому он не будет иметь доли в приобретаемом жилье. Удачи Вам и всего хорошего. 
Здравствуйте, Елена.
Составить договор можно самостоятельно, либо у юриста, но заверять его необходимо у нотариуса (любого).
Спросить
Добрый день! Вы имеете право распорядиться на свое усмотрение, только нужно предложить ему купить свою долю, через официальное уведомлением, если откажется или в течение месяца не ответит, просто подавайте любым другим лицам, это Ваше право. Вы продаете свою долю с общем имуществе, уведомив брата об этом. В случае отказа брата от приобретения вы продаете свою долю. Удачи. Здравствуйте! Никто не может Вам запретить продать свою долю. Уведомляйте его о продаже своей доли заказным письмом. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам. У нас с братом долевая собственность на 2-х комнатную квартиру я хочу продать свою долю а он не дает.
Добрый день! Вы имеете право распорядиться на свое усмотрение, только нужно предложить ему купить свою долю, через официальное уведомлением, если откажется или в течение месяца не ответит, просто подавайте любым другим лицам, это Ваше право.
Спросить
Вы продаете свою долю с общем имуществе, уведомив брата об этом. В случае отказа брата от приобретения вы продаете свою долю. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Никто не может Вам запретить продать свою долю. Уведомляйте его о продаже своей доли заказным письмом. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.
СпроситьМогу ли обменять одно комнатную квартиру на 2 х комнатную с доплатой материнского капитала - обменять нельзя, а купить - можно. Добрый вечер. Вы вправе продать однокомнатную и купить двухкомнатную с доплатой материнского капитала. Всего хорошего и удачи. Могу ли обменять одно комнатную квартиру на 2 х комнатную с доплатой материнского капитала.
Доброго времени суток! Можете воспользоваться средствами материнского капитала на покупку 2 квартиры, если ребенку исполнилось 3 года. Здравствуйте.
То есть купить еще одну квартиру?
Конечно можете, неважно есть у Вас уже жилье или нет.
А если хотите больше квартиру, можете продать эту и материнский капитал будет Вам доплатой. Вопрос не совсем понятен. Что вы хотите сделать? Купить на капитал или добавить и купить большую квартиру? Конечно можете это сделать если имеются основания. Здравствуйте, при приобретении жилья не обязательно ждать исполнения трех лет ребенку чтоб воспользоваться сертификатом, например в счет погашения ипотечного займа вы сможете использовать его сразу. У меня есть 3-х комнатная квартира, могу ли я добавить материнский капитал на покупки второго квартиру?
Доброго времени суток! Можете воспользоваться средствами материнского капитала на покупку 2 квартиры, если ребенку исполнилось 3 года.
СпроситьЗдравствуйте.
То есть купить еще одну квартиру?
Конечно можете, неважно есть у Вас уже жилье или нет.
А если хотите больше квартиру, можете продать эту и материнский капитал будет Вам доплатой.
Спросить
Вопрос не совсем понятен. Что вы хотите сделать? Купить на капитал или добавить и купить большую квартиру? Конечно можете это сделать если имеются основания.
Спросить
Здравствуйте, при приобретении жилья не обязательно ждать исполнения трех лет ребенку чтоб воспользоваться сертификатом, например в счет погашения ипотечного займа вы сможете использовать его сразу.
СпроситьУ меня 2-х комнатная квартира, разделенная на 3 равные доли между мной, сыном и дочерью. Я хочу продать свою долю сыну, а дочь жене сына. Какие нужны документы для продажи доли в квартире.
Для продажи долей квартиры необходимы правоустанавливающие документы на квартиру, документы БТИ, выписка ЕГРН. Договор купли-продажи долей заверяется нотариально и составляется нотариусом.
СпроситьТак как квартира находится в собственности менее 3-х лет (с 01.01.2016 г. - 5-ти лет), то при продаже Вам придется уплатить подоходный налог в размере 13 % с суммы, превышающей один миллион рублей.
https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/ Здравствуйте Татьяна. Учитывая что вы владеете квартиры меньше трёх лет, вам придётся заплатить налог с суммы свыше 1.000.000 руб., либо с разницы, то есть с вашей доплаты Был вопрос Здравствуйте Татьяна. Учитывая что вы владеете квартиры меньше трёх лет, вам придётся заплатить налог с суммы свыше 1.000.000 руб., либо с разницы, то есть с вашей доплаты.
Не совсем понятно "либо с разницы, то есть с вашей доплаты" это же будем мой расход. Квартиру 1 комн. Купила в 2015, за 1,5 млн. хочу поменять на 2 ком. Через куплю-продажу с доплатой. При продаже придется платить налог?
Так как квартира находится в собственности менее 3-х лет (с 01.01.2016 г. - 5-ти лет), то при продаже Вам придется уплатить подоходный налог в размере 13 % с суммы, превышающей один миллион рублей.
СпроситьБыл вопрос Здравствуйте Татьяна. Учитывая что вы владеете квартиры меньше трёх лет, вам придётся заплатить налог с суммы свыше 1.000.000 руб., либо с разницы, то есть с вашей доплаты.
Не совсем понятно "либо с разницы, то есть с вашей доплаты" это же будем мой расход.
СпроситьНК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:Спроситьв размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Добрый день! В данном случае если Вы действуете через куплю продажи, то Вы платите налог на суммы свыше миллиона, но поскольку Вы покупаете другую квартиру и видимо дороже Вашей, то Вы можете воспользоваться вычетом, если Вы плательщик НДФЛ, в данном случае эти вычеты перекроются и Вам не нужно будет платить налог, но декларацию подавать нужно где указать, что Вы используете вычет.
Спросить
