Купля продажа капитального гаража / Автомобильное право - 108 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Да, обязательно, если гараж - капитальное строение Да, обязательно оформить. Хочу продать гараж. Из документов на него есть только договор купли-продажи. Обязательно ли мне оформлять свидетельство о регистрации права на этот гараж перед продажей?
По решению общего собрания членов ГСК на основании заявления о выходе бывшего владельца гаража и приеме вместо него Вас на тот же бокс. День добрый. Чтобы правильно, нужен договор купли-продажи гаража, Георгий. Не сможете купить, если гараж капитальный. Сначала нужно оформить на продавца право собственности и получить свидетельство. В противном случае это не покупка недвижимости. Если гараж железный, то можете по простому письменному договору. Добрый день! Договор купли-продажи и последующая государственная регистрация перехода права собственности в росреестре. Скажите хочу купить гараж но у продавца есть только членская книжка гск. Как правильно оформить гараж. Спасибо.
По решению общего собрания членов ГСК на основании заявления о выходе бывшего владельца гаража и приеме вместо него Вас на тот же бокс.
Спросить
Не сможете купить, если гараж капитальный. Сначала нужно оформить на продавца право собственности и получить свидетельство. В противном случае это не покупка недвижимости. Если гараж железный, то можете по простому письменному договору.
СпроситьСвидетельства о праве на дом и землю, кадастровый паспорт на землю, свидетельства о праве на технические помещения (как правило, они отсутствуют). Свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок, а также правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, менты, свидетельство о праве на наследство). Домовую книгу. сами запросите в Росреестре, можно через МФЦ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на дом и землю (в ней отражается реальный собственник, а также аресты, запреты и иные обременения - если они есть). Если капитальный Гараж и домик для инвентаря не оформлены, то это не страшно. Главное документы на дом и земельный участок Хочу купить дом в Нарофоминском районе. Какие документы должен предоставит продавец на дом и землю? Кроме дома на участке имеется гараж капитальный и домик для инвентаря, тоже капитальный.
Свидетельства о праве на дом и землю, кадастровый паспорт на землю, свидетельства о праве на технические помещения (как правило, они отсутствуют).
Спросить
Свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок, а также правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, менты, свидетельство о праве на наследство). Домовую книгу. сами запросите в Росреестре, можно через МФЦ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на дом и землю (в ней отражается реальный собственник, а также аресты, запреты и иные обременения - если они есть). Если капитальный Гараж и домик для инвентаря не оформлены, то это не страшно. Главное документы на дом и земельный участок
СпроситьМожете обратиться, нужно представить свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, договор купли продажи
госпошлина за регистрацию 2000 руб Я хочу купить капитальный гараж. У продавца все документы в порядке (свидетельство собственности). Могу ли я обратится в МФС по этому поводу и как итог получить свидетельство собственности на себя. Каков порядок и стоимость услуг МФЦ?
можете обратиться, нужно представить свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, договор купли продажи
госпошлина за регистрацию 2000 руб
СпроситьСоставляйте договор купли продажи, необходимо наличие свидетельства о праве собственности на недвижимость. Хочу приобрести капитальный гараж в ГСК, земля в долгосрочной аренде, у собственника зелёнка на долю в ряду этих гаражей. Каким способом оформить куплю продажу? Какие проблемы могут возникнуть из-за приобретении доли?
Составляйте договор купли продажи, необходимо наличие свидетельства о праве собственности на недвижимость.
СпроситьЕсли гараж оформлен по всем правилам как объект недвижимого имущества, то переход права собственности оформляется в Росреестре.
Необходимые документы:
- документы на землю (договор аренды или свидетельство о государственной регистрации права собственности);
-документы на гараж (свидетельство о государственной регистрации права собственности, а также правоустанавливающие - договор купли-продажи, дарения или свидетельство о праве на наследство и т.д);
-договор купли-продажи гаража;
-технический паспорт;
-кадастровый паспорт;
-выписка из ЕГРП об отсутствии зарегистрированных обременений;
-если продавец в браке, то нотариальное согласие второго супруга на отчуждение.
Размер госпошлины за сделку уточните в Росреестре Где переоформляют гараж при покупке и какие необходимо документы и сколько стоит переоформление. Спасибо.
Если гараж оформлен по всем правилам как объект недвижимого имущества, то переход права собственности оформляется в Росреестре.
Необходимые документы:
- документы на землю (договор аренды или свидетельство о государственной регистрации права собственности);
-документы на гараж (свидетельство о государственной регистрации права собственности, а также правоустанавливающие - договор купли-продажи, дарения или свидетельство о праве на наследство и т.д);
-договор купли-продажи гаража;
-технический паспорт;
-кадастровый паспорт;
-выписка из ЕГРП об отсутствии зарегистрированных обременений;
-если продавец в браке, то нотариальное согласие второго супруга на отчуждение.
Размер госпошлины за сделку уточните в Росреестре
СпроситьЗдравствуйте! составлять договор купли продажи и регистрировать в рег палате переход права собственности . согласие супруги нужно - если гараж капитальное строительство - недвижимость Куда идти при продаже гаража, документы все есть. Нужно ли согласие супруги на продажу, гараж куплен в браке.
Здравствуйте! составлять договор купли продажи и регистрировать в рег палате переход права собственности . согласие супруги нужно - если гараж капитальное строительство - недвижимость
СпроситьЕсли право собственности не оформлена, то вы не сможете оформить сделку купли-продажи Стоит ли покупать мне капитальный гараж у человека, который построил этот гараж сам, и у него есть только распоряжение о выделение земли под строику гаража. Он ни в какую не хочет оформлять этот гараж в собственность, чтобы потом продать мне.
Если право собственности не оформлена, то вы не сможете оформить сделку купли-продажи
СпроситьНужен документ-основание, свидетельство о праве собственности и технический документ. Здраствуйте! Погреб где находится ? В гараже ? Гараж капитальный ? Если на гараж имеется "зеленка", то договор купли-продажи подлежит регистрации в Росреестре. После регистрации Вы получите "Зеленку". Если гараж не капитальный (переносной, на полозьях), то составляется простой договор купли-продажи. В том и другом случае должна быть получена расписка от продавца. Собираюсь приобрести у человека погреб, который находится в кооперативе. Какие документы человек должен предоставить в качестве доказательства, что этот погреб его? Как должна происходить процедура купли-продажи и какими документами должен подтвердиться этот факт? Какие документы должен в итоге я получить, чтобы доказать, что этот погреб после сделки стал моим? Спасибо за ответ.
Нужен документ-основание, свидетельство о праве собственности и технический документ.
Спросить
Здраствуйте! Погреб где находится ? В гараже ? Гараж капитальный ? Если на гараж имеется "зеленка", то договор купли-продажи подлежит регистрации в Росреестре. После регистрации Вы получите "Зеленку". Если гараж не капитальный (переносной, на полозьях), то составляется простой договор купли-продажи. В том и другом случае должна быть получена расписка от продавца.
СпроситьЧтобы не было проблем вы передачу 1/2 оформите дарением А потом когда станете собственником всего гаража вы спокойно заключите договор купли-продажи Хочу продать кап. гараж доставшийся мне по наследству 1/2 общей долевой собственности. Какие документы нужны для оформления сделки, если 1/2 доля принадлежит другому наследнику, которому свидетельство о праве на наследство по закону уже выдано и есть расписка (рукописная), что он передает 1/2 долю в праве общей долевой собственности мне и притензий не имеет*
Чтобы не было проблем вы передачу 1/2 оформите дарением А потом когда станете собственником всего гаража вы спокойно заключите договор купли-продажи
СпроситьУ хозяина должны быть документы на право собственности на гараж. Только при их наличии вы сможете оформить документы на себя. Договором купли-продажи. Без них сделка невозможна. По таким документам Вы можете приобрести только "воздух". Без оформления права собственности владелец гаража распоряжаться им не может. Хочу приобрести капитальный гараж у нынешнего хозяина гаража имеется только технический паспорт гаража. Как правильно оформить сделку, чтобы в дальнейшем я смог оформить гараж на себя?
Здравствуйте! Все в том числе договор купли продажи. Я приобрёл в собственность капитальный гараж в ГСК. Какие документе я должен предоставить председателю кооператива? Спасибо.
Если близкими родственниками не являетесь, то при дарении придётся заплатить налог. Можно оформить договор купли-продажи День добрый! Как с наименьшими затратами получить мне гараж капитальный мужа моей Мамы. Гараж стоит около 400000 рублей. Он мне не отец и расписались они, когда мне было больше 18-ти лет. Лучше составить договор дарения или купли-продажи? Это всё добровольно!
Если близкими родственниками не являетесь, то при дарении придётся заплатить налог. Можно оформить договор купли-продажи
Спросить
Как оформить металлический гараж в собственность без документов купленный по договору купли-продажи?
Металлический гараж уже в Вашей собственности с момента заключения договора купли-продажи. Государственной регистрации подлежат только капитальные гаражи и земельный участок, расположенный под гаражом, если нет договора аренды или договора безвозмездного пользования земельным участком. Как оформить металлический гараж в собственность без документов купленный по договору купли-продажи?
Металлический гараж уже в Вашей собственности с момента заключения договора купли-продажи. Государственной регистрации подлежат только капитальные гаражи и земельный участок, расположенный под гаражом, если нет договора аренды или договора безвозмездного пользования земельным участком.
СпроситьЗдравствуйте Артур, если гараж капитальный, то нужен договор купли\продажи с рассрочкой оплаты. Здрасте... пожалуста подскажите... где искать бланк расписки за продажу гаража в рассрочку...
Здравствуйте. Составьте договор дарения- НДФЛ при этом платить не надо. По договору дарения к любому адвокату можете обратиться К любому юристу или адвокату можете обратиться , можете составить сами. Здравствуйте, если гараж нее оформлен в собственность, то просто переписываете гаражную книжку, если оформлен, то договором дарения с государственной регистрацией в рег.палате, договор дарения могу составить, мой тел.89084209440 Договор дарения или купли-продажи. А где и как составить этот договор? Извини, сами это как? Если можно , подскажите Договор составили, а дальше куда с ним идти? Где переоформить? Да, гараж капитальный, оформлен на мужа Муж хочет переписать гараж на сына, как лучше это сделать?
Здравствуйте, если гараж нее оформлен в собственность, то просто переписываете гаражную книжку, если оформлен, то договором дарения с государственной регистрацией в рег.палате, договор дарения могу составить, мой тел.89084209440
Спросить
Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора Если собственность объекта, полностью оформлена и зарегистрирована в росреестре, оформляйте дарение или через куплю-продажу. Если документы на собственность не готовы, перепишите членскую книжку с соблюдением сопутствующих процедур. Меня зовут Павел, у моего деда имеется в собственности капитальный гараж, но он хочет его на меня переписать. Подскажите пожалуйста как это можно правильно сделать и какие нужны документы на это?
Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора
Спросить
Если собственность объекта, полностью оформлена и зарегистрирована в росреестре, оформляйте дарение или через куплю-продажу. Если документы на собственность не готовы, перепишите членскую книжку с соблюдением сопутствующих процедур.
СпроситьДобрый день! без документов ничего не оформите. Срочно гараж вы в такой ситуации точно не оформите когда не т никаких документов А в суд вы можете обратиться когда 15 лет будете пользоваться гаражом Таких ситуаций полно по стране Купила месяц назад капитальный гараж в гаражном кооперативе на земле г/к «Восточный» по письменному договору купли-продажи (ДКП). Но 2 месяца назад мой приятель сам приобрел у должника этот гараж по ДКП. Из документов я получила ДКП предыдущий, собственный, старый 2013 г межевой план, председатель мне сейчас написал справку на меня что я хозяйка гаража и поставил печать и еще есть решение администрации от 1999 г о разрешении строительства наших гаражей. Гаражи построили, но никто не оформлял и нет ни у кого документов на гараж. БТИ не принимает ничего, говорят в суд и разводят руками. Как мне быть, гараж срочно надо оформить. На каком основании я могу обратиться в суд. От чего и на каком основании отталкиваться? Спасибо за понимание… С уважением, Екатерина.
Срочно гараж вы в такой ситуации точно не оформите когда не т никаких документов А в суд вы можете обратиться когда 15 лет будете пользоваться гаражом Таких ситуаций полно по стране
СпроситьДобрый день! [b] "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
[/b] Какие документы необходимо предоставить в юстицию для продажи капитального гаража находящегося в собственности? И, если, в течении 5 лет владения гаражом нам не поступали извещения об оплате налога, и, налоговая служба известила нас о том, что долгов нет, какие действия нам следует предпринять? За сколько лет налоговая служба имеет право взыскать с нас оплату налога.
Добрый день! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьДобрый день.
Если земля под гаражом оформлена, то может установить лягушку или шлагбаум. На гараж - свидетельство о регистрации + ДКП, земля - территория ТСЖ. Имею в собственности капитальный гараж, который находится на территории ТСЖ. Въезд в него постоянно перегораживается разными автомобилями. То это жильцы дома, то люди приезжающие в овощехранилище, которое так же на территории ТСЖ. Люди ВСЕГДА разные, поэтому договариваться не с кем. Территория ТСЖ закрытая. Как законно очистить въезд в гараж?
Добрый день.
Если земля под гаражом оформлена, то может установить лягушку или шлагбаум.
СпроситьЕсли гараж капитальный, обращайтесь с договором купли-продажи в Росреестр. Оформить гараж в собственность в Москве.
Если у продавца налогоплательщики о праве собственности на земельный участок под капитальный гаражом то земля уже не принадлежит государству если же такого документа нет то подарить или продать вам землю он не сможет. И на гараж и на землю у продавца должно быть свидетельство о праве собственности, без которых ни дарение, ни купля-продажа невозможны. При дарении земли, если Вы не близкий родственник, Вам придется уплатить в бюджет 13% от кадастровой стоимости участка. Если земля под гаражом не в собственности, а аренде - продать или подарить ее нельзя. Послезавтра необходимо переоформить капитальный гараж и землю под ним в мою собственность! Я его покупаю! Продавец сказал что саму постройку мы оформим по договору купли-продажи, а землю дарением! Можно ли так сделать?! И вообще можно по поинтересоваться о всех ньюнсах сделки?! Везде же есть острые моменты, чтобы не оказалось что я приобрела гараж а земля принадлежит государству!
Если у продавца налогоплательщики о праве собственности на земельный участок под капитальный гаражом то земля уже не принадлежит государству если же такого документа нет то подарить или продать вам землю он не сможет.
СпроситьИ на гараж и на землю у продавца должно быть свидетельство о праве собственности, без которых ни дарение, ни купля-продажа невозможны. При дарении земли, если Вы не близкий родственник, Вам придется уплатить в бюджет 13% от кадастровой стоимости участка. Если земля под гаражом не в собственности, а аренде - продать или подарить ее нельзя.
СпроситьНе понятно, если он уже является собственником,что вы собрались оформлять.
Если документы у него имеются о праве собственности,вправе заключить и договор дарения, и купли-продажи. За тем зарегистрировать в Росреестре. Проконсультируйте по приватизации. У родственника есть капитальный гараж, он собственник. Т.к злоупотребляет алкогольными напитками предложил мне оформить приватизацию гаража на себя. Сколько сейчас стоит приватизация нежилой недвижимости, какие необходимы документы от меня и от него. И как можно оформить гараж как купля-продажа или дарения, что проще сделать?
не понятно, если он уже является собственником,что вы собрались оформлять.
Если документы у него имеются о праве собственности,вправе заключить и договор дарения, и купли-продажи. За тем зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьОт продавца нужно свидетельство о праве собственности. Между вами заключается договор купли-продажи. Все документы подаются в Росреестр. Свидетельство о праве собственности не является доказательством того, что гражданин является собственником недвижимого имущества, а также, что недвижимое имущество не обременено правами 3 лиц.
Для договора вам необходимо:
выписка из ЕГРП на гаражный бокс
кадастровый паспорт
также, желательно узнать в ГСК есть ли у собственника долги по взносам в кооператив.
Составляете письменный договор к-п недвижимого имущества. Регистрируете в ФРС. Получаете свидетельство о праве собственности. Хочу купить приватизированный капитальный гараж в ГСК. Какие нужны документы от продавца и мои действия?
от продавца нужно свидетельство о праве собственности. Между вами заключается договор купли-продажи. Все документы подаются в Росреестр.
Спросить
Свидетельство о праве собственности не является доказательством того, что гражданин является собственником недвижимого имущества, а также, что недвижимое имущество не обременено правами 3 лиц.
Для договора вам необходимо:
выписка из ЕГРП на гаражный бокс
кадастровый паспорт
также, желательно узнать в ГСК есть ли у собственника долги по взносам в кооператив.
Составляете письменный договор к-п недвижимого имущества. Регистрируете в ФРС. Получаете свидетельство о праве собственности.
СпроситьЧтобы обезопасить себя, настаивайте на оформлении продавцом собственности Хочу купить капитальный гараж. Хозяин гаража не оформил его в собственность. Хочет продать по членской книжке ГСК. Как мне правильно оформить куплю-продажу? Смогу ли я, в последствии, оформить гараж в собственность?
