Могу ли я сдать комнаты в аренду / Жилищное право - 109 советов адвокатов и юристов
Вы можете продать только то, что вам принадлежит – долю в квартире. Потом можно определить порядок пользования Здравствуйте!
В суде, определите порядок пользования квартирой
УДАЧИ ВАМ А если я хочу сдать ее, то как я понимаю, если есть разделение комнат я могу не спрашивать разрешения дольщика. Подскажите где это разделение комнат делают, где делают договор на аренду комнаты. Квартира 2 комнатная приватизированная на 2 человека по 1/2 доли. Я хочу продать свою долю. Где мне можно разделение сделать комнат. В БТИ, в ЖЭКЕ.
Вы можете продать только то, что вам принадлежит – долю в квартире. Потом можно определить порядок пользования
Спросить
А если я хочу сдать ее, то как я понимаю, если есть разделение комнат я могу не спрашивать разрешения дольщика. Подскажите где это разделение комнат делают, где делают договор на аренду комнаты.
СпроситьНикак это сделать нельзя. Чтобы сдать комнату, нужно получить разрешение другого собственника.
СпроситьПредоставлялось жилье по ордеру?если да, то жилье можно приватизировать, после этого продавать либо сдавать в аренду У меня мама работала в садике и ей выдали комнату в общежитии, я там прописана, могу ли я ее продать или сдать?
предоставлялось жилье по ордеру?если да, то жилье можно приватизировать, после этого продавать либо сдавать в аренду
СпроситьЗдравствуйте!Можете заключить договор аренды.Может заявить ,если не будете платить налог на доходы. Можете сдать конечно. И в налоговую могут заявить соседи. Могу я сдать комнату если я собственница. И главная по дому может заявить в налоговую?
Здравствуйте!Можете заключить договор аренды.Может заявить ,если не будете платить налог на доходы.
Спросить
Можете сдать. Необходимо платить налог с дохода. Консьерж может писать доносы куда угодно. Здравствуйте. Можете сдавать. Насчет консьержа ничего гарантировать невозможно Если у вас договор аренды комнаты не зарегистрирован, то вы будете нести ответственность. Может вам нужен договор безвозмездно пользования Могу я сдать комнату я собственник. И может консерж подать в налоговую?
Можете сдать. Необходимо платить налог с дохода. Консьерж может писать доносы куда угодно.
Спросить
Если у вас договор аренды комнаты не зарегистрирован, то вы будете нести ответственность. Может вам нужен договор безвозмездно пользования
СпроситьЗдравствуйте
[quote] Какой порядок оформления? [/quote]
составляйте договор купли продажи комнаты и регистрируйте переход права собственности в россреестре (рег.палате) ..
[quote]и могу ли Я ее потом сдать?[/quote]
сможете Я хочу купить комнату в 2-х комнатной квартире. Ту комнату 16 кв. которую Я хочу покупать, она в собственности покупателей, целевой счет отдельный, а 2-я комната 13 кв. (соседей) не приватизированная муниципальная. Какой порядок оформления? И могу ли Я ее потом сдать? Спасибо.
Здравствуйте
Какой порядок оформления?
составляйте договор купли продажи комнаты и регистрируйте переход права собственности в россреестре (рег.палате) ..
и могу ли Я ее потом сдать?
сможете
СпроситьЗдравствуйте!!! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Можете. Согласия соседей по коммунальной квартире не требуется. Имею комнату собственность, могу ли сдать в аренду без письменного согласия соседей.
Здравствуйте!!! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».
Спросить
Вы не собственник, не можете. Добрый день!
Если это комната в коммунальной квартире тогда согласие соседей не требуется. Можете, если это не долевая собственность, Азат. День добрый. Купил комнату по ипотеке, могу ли я её сдать в аренду без согласия соседей. Спасибо за ответ.
Добрый день!
Если это комната в коммунальной квартире тогда согласие соседей не требуется.
Спросить
Да, можете, т.к. для сдачи в аренду требуется Ваше согласие.
Заявите в полицию о самоуправстве и в налоговую службу, а выселение и признание договора аренды недействительным возможно только по решению суда. Я проживаю с ребенком в гостинке, соседи хотят сдать комнату через договор аренды, могу ли я быть по закону против? Спасибо.
Да, можете, т.к. для сдачи в аренду требуется Ваше согласие.
Заявите в полицию о самоуправстве и в налоговую службу, а выселение и признание договора аренды недействительным возможно только по решению суда.
СпроситьДа, можете сдать без согласия соседей. Вы можете сдать без согласия соседей, если ваша комната-выделенный объект недвижимости. Если вы участник общей долевой собственности в квартире, но при этом занимаете определенную комнату, то согласие необходимо. Могу ли я сдать в аренду свою комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Вы можете сдать без согласия соседей, если ваша комната-выделенный объект недвижимости. Если вы участник общей долевой собственности в квартире, но при этом занимаете определенную комнату, то согласие необходимо.
СпроситьВ такой ситуации вы можете сдать свою комнату в аренду без согласия бывшего мужа Мы с бывшим мужем в разводе и отношения никак не складываются, он должен по решению суда мне большую сумму денег, ребенку выплачивает алименты, но ни подарков, ни сувениров, ни какой помощи при сборе ребенка к новому учебному году в школе нет. За квартиру не оплачивает, огромные долги копятся за квартплату. Могу ли я сдавать свою комнату без его согласия (мне необходимо это хотя бы, чтоб закрыть долги по квартире, так как все счета открыты на мое имя), или он обязательно должен какие-то бумаги подписать? просто я боюсь, что он не согласится. А долги копятся, а мне - их с зарплаты не отплатить Могу ли я сдать комнату в аренду, если у меня с бывшим мужем зеленки на квартиру по 1/2 доли, а также есть решение суда об определении порядка пользования квартирой.
В такой ситуации вы можете сдать свою комнату в аренду без согласия бывшего мужа
Спросить
Мы с бывшим мужем в разводе и отношения никак не складываются, он должен по решению суда мне большую сумму денег, ребенку выплачивает алименты, но ни подарков, ни сувениров, ни какой помощи при сборе ребенка к новому учебному году в школе нет. За квартиру не оплачивает, огромные долги копятся за квартплату. Могу ли я сдавать свою комнату без его согласия (мне необходимо это хотя бы, чтоб закрыть долги по квартире, так как все счета открыты на мое имя), или он обязательно должен какие-то бумаги подписать? просто я боюсь, что он не согласится. А долги копятся, а мне - их с зарплаты не отплатить
СпроситьДобрый вечер! Вы вправе сдать свою долю в аренду только с согласия собственника второй половины. Приоритетным правом на наем пользуется именно он, поэтому, в рамках закона, Вам необходимо сначала предложить арендовать помещение ему, и в случае его отказа, по его согласию, заселить третьих лиц. У меня в приватизированной квартире доля 50 % . Могу ли я сдать в аренду комнату без согласия второй стороны?
Добрый вечер! Вы вправе сдать свою долю в аренду только с согласия собственника второй половины. Приоритетным правом на наем пользуется именно он, поэтому, в рамках закона, Вам необходимо сначала предложить арендовать помещение ему, и в случае его отказа, по его согласию, заселить третьих лиц.
СпроситьМожете конечно. Могу ли я сдать в аренду приватизированную комнату в коммунальной квартире без согласия соседей.
Если Вы сможете найти клиента, то да вы имеете право сдать в аренду 1/2 доли, как собственник. Могу ли я сдать в аренду 1/2 доли квартиры, если доля приватизирована на меня и определена комната на пользование по суду?
Если Вы сможете найти клиента, то да вы имеете право сдать в аренду 1/2 доли, как собственник.
СпроситьДа, имеете право сдать комнату. на основании ст.209 ГК РФ. А брата можете выписать при желании. Здравствуйте! Если брат не пускает квартирантов, то выселите его в судебном порядке. Потом спокойно можете сдать в аренду дом. В своем доме 5 дольщиков. могу ли я сдать свою комнату кому нибудь, если кто то будет против Я единственный собственник частного дома, в доме прописаны 2 человека - я и мой брат, брат собственником не является. Могу ли я сдать в найм комнату в доме без согласия брата, если он против? Если ДА, то на основании какого закона, и если брат физически не пускает в дом квартиранта? Какие мои действия?
Да, имеете право сдать комнату. на основании ст.209 ГК РФ. А брата можете выписать при желании.
СпроситьЗдравствуйте! Если брат не пускает квартирантов, то выселите его в судебном порядке. Потом спокойно можете сдать в аренду дом.
СпроситьНа сдачу муниципального жилья закон согласия соседей не требует Могу ли я сдать в аренду одну из своих муниципальных комнат в коммуналке? При том что один сосед из трех против сдачи?
Если найдете собственника жилья, который сдаст жилую площадь в аренду 17-летнему и будет оплачивать эту площадь и соблюдать правила поведения, то пожалуйста, только договор будет составлен не с вами, а с вашими родителями.
Все документы должен предоставить арендодатель ( кто сдает жилую площадь), а вы ( арендатор) и ваша задача -оплатить площадь Могу ли я в 17 снять снять комнату с согласия родителей? Что для этого нужно?
Если найдете собственника жилья, который сдаст жилую площадь в аренду 17-летнему и будет оплачивать эту площадь и соблюдать правила поведения, то пожалуйста, только договор будет составлен не с вами, а с вашими родителями.
Все документы должен предоставить арендодатель ( кто сдает жилую площадь), а вы ( арендатор) и ваша задача -оплатить площадь
СпроситьЕсли речь идет об имуществе ребенка, можете сдать в аренду или найм, но с разрешения органа опеки - см. ст. 37 ГК Я опекун несовершеннолетнего ребенка. Отец его умер и мы вступаем в права наследства, это комната в квартире. Могу ли я ее сдать?
Если речь идет об имуществе ребенка, можете сдать в аренду или найм, но с разрешения органа опеки - см. ст. 37 ГК
СпроситьЕсли квартира КОММУНАЛЬНАЯ, то можете Могу я сдать в аренду смежную комнату, которую я получила по дарственной после смерти родственника, без согласия другого жильца?
Да, возможно сдать. Я проиграла районный суд по разделу квартиры. Мной подана апелляция. Решение суда в силу не вступило. Имею ли я сейчас право сдать комнату в квартире в аренду до решения апелляционного суда, если арест на нее не наложен? На данный момент я все еще остаюсь единственным собственником квартиры.
Если определен порядок пользования квартирой, то можете Уважаемый Иван Борисович. Если Вы наниматель и у Вас имеется договор социального найма, то Вы можете закрыть или сдать комнату по договору аренды. Удачи. Вы имеете ввиду от других зарегистрированных вквартире лиц? Если да, то не можете, за исключением конечно случая, если у Вас коммунальная квартира и эта комната у Вас по отдельному лицевому счету Могу я закрыть одну комнуту в муниципальной квартире если сама проживаю у мужа.
Уважаемый Иван Борисович. Если Вы наниматель и у Вас имеется договор социального найма, то Вы можете закрыть или сдать комнату по договору аренды. Удачи.
Спросить
Вы имеете ввиду от других зарегистрированных вквартире лиц? Если да, то не можете, за исключением конечно случая, если у Вас коммунальная квартира и эта комната у Вас по отдельному лицевому счету
СпроситьНет. Без согласия мужа не можете (ст. 247 ГК РФ) Квартира куплена в равных долях с бывшим мужем. Могу ли я сдать комнату в аренду постороннему человеку? Что для этого нужно?
Здравствуйте!
Нет, у силу ст.246 ГК РФ Здравствуйте! Да, в таком случае согласие соседей вам не требуется. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. Если комната соседки тоже приватизирована, то сдать свою комнату в аренду Вы не имеете права, поскольку имеет место долевая собственность и обязательно нужно согласие другого сособственника. У меня такой вопрос. У меня есть комната в общежитии и есть еще соседка девушка. Комната приватизирована на меня. Могу ли я без разрешения соседки сдать комнату мужчине. Моя комната 12 кв.м. А у соседки 18 кв.м.
Здравствуйте! Да, в таком случае согласие соседей вам не требуется. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Спросить
Если комната соседки тоже приватизирована, то сдать свою комнату в аренду Вы не имеете права, поскольку имеет место долевая собственность и обязательно нужно согласие другого сособственника.
СпроситьТолько по согласию наймодателя- то есть "города". С согласия собственника жилья можете сдать в найм Могу ли я сдать не приватизированную комнату в общежитии, которое стоит на балансе города, другому лицу в аренду.
Согласие соседей не требуется, просто заключайте договор найма. Раньше, если я не ошибаюсь, всегда требовалось согласие соседей.
На основании какого закона я могу без их ведома сдавать свою комнату? Я владелец комнаты в коммунальной квартире. При каких условиях я ее могу сдать в аренду. Соседи скорее всего будут не согласны.
Раньше, если я не ошибаюсь, всегда требовалось согласие соседей.
На основании какого закона я могу без их ведома сдавать свою комнату?
Спросить
Если у Вас на комнату отдельный лицевой счет, то есть комната является самостоятельным объектом, то согласие соседей не нужно. Если же квартира Вам с соседями принадлежит на праве общей долевой собственности, то на сдачу в наем требуется их согласие (ст. 247 ГК РФ).
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьНет не можете, квартира у вас вероятно в долевой собственности, это не значит, что она поделена (выделена доля), не определено какой частью квартиры кто пользуется Квартира разделена судом между мною и бывшей супругой в равных долях по 1\2 доли.
Судом определен порядок пользование квартирой. Две комнаты мне , две-- ей. Туалет ,кухня , коридор,ваная -- в общем пользовании. На каждую долю есть обременение.Могу пи я сдать в наем свою часть собственности без согласия обременителя. В какой статье закона об этом сказано ? Квартира разделенна. В ней два собственника. Есть обременение. Могу ли я сдать в аренду свою половину без согласия второго собственника?
Нет не можете, квартира у вас вероятно в долевой собственности, это не значит, что она поделена (выделена доля), не определено какой частью квартиры кто пользуется
Спросить
Квартира разделена судом между мною и бывшей супругой в равных долях по 1\2 доли.
Судом определен порядок пользование квартирой. Две комнаты мне , две-- ей. Туалет ,кухня , коридор,ваная -- в общем пользовании. На каждую долю есть обременение.Могу пи я сдать в наем свою часть собственности без согласия обременителя. В какой статье закона об этом сказано ?
Спросить
