Может ли пенсионер быть поручителем по ипотеке - 20 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Ирина
Решает данный вопрос только тот кто выдает денежные средства - Банк, однако если заемщик заявит, что не собирается отдавать долг, сотрудники банка на мой взгляд критично отнесутся к такому заемщику. Добрый день! Банк решает о возможности заключения кредитного договора с пенсионером. Можно ли пенсионеру оформить ипотеку с условием что за выплачивать её будет поручитель?
Здравствуйте Ирина
Решает данный вопрос только тот кто выдает денежные средства - Банк, однако если заемщик заявит, что не собирается отдавать долг, сотрудники банка на мой взгляд критично отнесутся к такому заемщику.
Спросить
Добрый день! Банк решает о возможности заключения кредитного договора с пенсионером.
СпроситьВы поручитель у кого то по ипотеке. Было решение суда. Дом под снос, что предоставляет администрация не устраивает. Я пенсионер да еще поручитель (солидарный) с пенсии удерживают 50%.. Как быть? Какай расчетный счет предоставить? Арест на его наложат в счет долга банку?
Можно, если банк не возражает и одобряет сделку. Помимо этого, второй собственник может быть созаемщиком/поручителем.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Дочь берет ипотеку на приобретение квартиры. Можно ли оформить право совместной собственности на нее и её отца (пенсионер)
Можно, если банк не возражает и одобряет сделку. Помимо этого, второй собственник может быть созаемщиком/поручителем.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСлужба безопасности банка сама все проверила. Кредит одобрили уже. Мать будет выступать залогодателем квартиры, а банк залогодержателем. Залог не погасят, пока кредит обеспеченный залогом выплачен не будет. Любой банк знает, что самые платежеспособные и дисциплинированные заемщики это пенсионеры. Моей маме одобрели ипотеку ей 64 года пенсия 28000 на 9 лет 1500000, но у неё 1 группа инволидности, может промолчать про группу или отказаться от строховании жизни. Как поступить может поручитель нужен, она ходит сама но я числюсь по уходу за ней,
Служба безопасности банка сама все проверила. Кредит одобрили уже. Мать будет выступать залогодателем квартиры, а банк залогодержателем. Залог не погасят, пока кредит обеспеченный залогом выплачен не будет. Любой банк знает, что самые платежеспособные и дисциплинированные заемщики это пенсионеры.
СпроситьСкорее всего нет. Однако, есть ряд нюансов.
1.если стоимость жилья примерно не превышает 1200 000
2.если есть крупный первый взнос (30,40,50 и более % от стоимости жилья)
3.если у него например рождаются дети (не менее двух или второй) то можно рассчитывать на ставку 6% если покупать в новостройке.
4.есть ли дополнительный залог-другок жилье или авто
5.есть ли созаемщик, поручитель
Может при каких-либо из этих условиях и одобрят. Дадут ли пенсионеру с пенсией в размере 14.000 рублей квартиру под ипотеку?
Скорее всего нет. Однако, есть ряд нюансов.
1.если стоимость жилья примерно не превышает 1200 000
2.если есть крупный первый взнос (30,40,50 и более % от стоимости жилья)
3.если у него например рождаются дети (не менее двух или второй) то можно рассчитывать на ставку 6% если покупать в новостройке.
4.есть ли дополнительный залог-другок жилье или авто
5.есть ли созаемщик, поручитель
Может при каких-либо из этих условиях и одобрят.
СпроситьДобрый день, уважаемая Лилия
Только через суд либо погасив долг по кредиту. Если вы не поручитель и не заемщик можно снять
Удачи вам и вашим близким. Никак, на единственное жилье нельзя обращать взыскание, а вот насчет наложения запрета на регистрационные действия таких ограничений нет; Наложено обременение на единственное жильё31 кв м не в ипотеке и не в залоге Прописаны 5 человек дети внуки я пенсионер уже вычеты с пенсии 50 процентов изза долгов по кредиту Как можно снять обременение.
Никак, на единственное жилье нельзя обращать взыскание, а вот насчет наложения запрета на регистрационные действия таких ограничений нет;
СпроситьМожете составить брачный договор, но если вы подпишите договор поручительства, то вопрос спорный. Данный момент необходимо согласовывать с банком В том и дело, не нужно мне в это болото вляпываться. А в банке если поручительство обязательно то мама его может поручителем выступить но она пенсионер. А подскажите еще, можно ли при оформлении ипотеки с мужем, будучи в браке оформить так чтобы я не несла ответственности. А ипотека была именно на муже может есть какой договор. Не хочу вносить мат кап и быть обязанной банку. Пусть даже и с условием что на квартиру я не претендую.
В том и дело, не нужно мне в это болото вляпываться. А в банке если поручительство обязательно то мама его может поручителем выступить но она пенсионер.
Спросить
Если вы составите брачный договор то не будете нести ответственность за выплату ипотеки и не получите права на долю квартиры. Мама может быть поручителем.
СпроситьДоброго времени суток!
Имеет такое право, подать заявку в банк, остальное зависит только от воли банка
Всего доброго, желаю удачи! ---Здравствуйте, не факт что ему её оформят, но решает только сам банк. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Вопрос о предоставлении ипотечного кредита находится в исключительной компетенции кредитора. Однако если из доходов у пенсионера имеется только небольшая пенсия, то его возможности в вопросе получения кредита явно ограниченны. Добрый день, Ольга! В этом случае это вопрос к банку. Согласятся ли на выдачу такого кредита, и не затребуют обязательного поручителя. Шансов оформить ипотеку при минимальной пенсии очень мало. Может ли пенсионер с минимальной пенсией взять ипотеку на покупку жилья.
Доброго времени суток!
Имеет такое право, подать заявку в банк, остальное зависит только от воли банка
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
---Здравствуйте, не факт что ему её оформят, но решает только сам банк. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Вопрос о предоставлении ипотечного кредита находится в исключительной компетенции кредитора. Однако если из доходов у пенсионера имеется только небольшая пенсия, то его возможности в вопросе получения кредита явно ограниченны.
Спросить
Добрый день, Ольга! В этом случае это вопрос к банку. Согласятся ли на выдачу такого кредита, и не затребуют обязательного поручителя. Шансов оформить ипотеку при минимальной пенсии очень мало.
СпроситьЕсли обязательства общие (супруга является поручителем, созаемщиком), то с ее пенсии могут судебные приставы на основании РЕШЕНИЯ СУДА удерживать не более 50 % ежемесячно, арестовать пенсию не могут. Могут только удерживать, при этом оставшаяся часть не должна быть меньше величины прожиточного минимума для пенсионера. А если не поручитель и не созаемщик, то вообще не могут удерживать. Это НЕ законно! Могут ли арестовать пенсию по старости супруга должника по ипотеке? Муж должник - арестовали счёт жены.
Если обязательства общие (супруга является поручителем, созаемщиком), то с ее пенсии могут судебные приставы на основании РЕШЕНИЯ СУДА удерживать не более 50 % ежемесячно, арестовать пенсию не могут. Могут только удерживать, при этом оставшаяся часть не должна быть меньше величины прожиточного минимума для пенсионера. А если не поручитель и не созаемщик, то вообще не могут удерживать. Это НЕ законно!
СпроситьДобрый день! Безусловно, вы имеете право на заключение договор ипотеки, обращайтесь в любую кредитную организацию, изучайте условия, предлагаемые банками. Доброго времени суток! Можете. Но не все банки дают ипотечный кредит работающим пенсионерам, необходим будет поручитель и срок ипотеки как правило не превышает 10 лет.
всего хорошего. Здравствуйте, можете, это зависеть будет уже от условий банка, где то до 65 лет, где то и до 75, то есть непосредственно в банк нужно обращаться. Обычно, банки предоставляют кредит сроком, до наступления заемщиком пенсии, кроме того, у вас должен быть первоначальный взнос+ деньги на оплату страховки+ оплату услуг по оценке, а также постоянное место работ и доход, позволяющий оплату ипотеки и деньги на проживание. Мне 54 года, я работаю. Я могу взять ипотеку в банке?
Добрый день! Безусловно, вы имеете право на заключение договор ипотеки, обращайтесь в любую кредитную организацию, изучайте условия, предлагаемые банками.
Спросить
Доброго времени суток! Можете. Но не все банки дают ипотечный кредит работающим пенсионерам, необходим будет поручитель и срок ипотеки как правило не превышает 10 лет.
всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, можете, это зависеть будет уже от условий банка, где то до 65 лет, где то и до 75, то есть непосредственно в банк нужно обращаться.
Спросить
Обычно, банки предоставляют кредит сроком, до наступления заемщиком пенсии, кроме того, у вас должен быть первоначальный взнос+ деньги на оплату страховки+ оплату услуг по оценке, а также постоянное место работ и доход, позволяющий оплату ипотеки и деньги на проживание.
СпроситьЗдравствуйте!
Долги родителей не перейдут на Вас если Вы не поручитель по кредиту. Долги Вам придется оплачивать если Вы примете наследство. Добрый день! Вы выражаете совершенно обоснованные опасения. Если ваши родители с вами не согласятся, ничего поделать вы не сможете, но вот банк едва ли даст ипотечный кредит двум даже работающим пенсионерам. Им как минимум потребуется молодой поручитель. Если вам предложат, то и не соглашайтесь. Уточнение. Уже Есть 2 млн. Рублей, хотят взять ещё 2 млн. Если поручителем будет мой брат, то кому достанется наследство в итоге? Мои родители работающие пенсионеры, возраст 65 и 60 лет. Продали дом и хотят купить квартиру, при этом часть денег взять в ипотеку у банка. Я против ипотеки, так как в случае, если они не смогут оплачивать Ее, долг перейдёт на меня. Я против ипотеки, но родителям все равно. Как я могу воспрепятствовать этому процессу?
Здравствуйте!
Долги родителей не перейдут на Вас если Вы не поручитель по кредиту. Долги Вам придется оплачивать если Вы примете наследство.
Спросить
Добрый день! Вы выражаете совершенно обоснованные опасения. Если ваши родители с вами не согласятся, ничего поделать вы не сможете, но вот банк едва ли даст ипотечный кредит двум даже работающим пенсионерам. Им как минимум потребуется молодой поручитель. Если вам предложат, то и не соглашайтесь.
СпроситьУточнение. Уже Есть 2 млн. Рублей, хотят взять ещё 2 млн. Если поручителем будет мой брат, то кому достанется наследство в итоге?
Спросить
В данном случае не имеет значения, кто будет поручителем. Если родители не будут писать завещание, то по закону вы, так же как и ваш брат, являетесь наследниками первой очереди. Следовательно, если вы оба примете наследство, то имущество, включенное в наследственную массу, получите в равных долях.
СпроситьЗдравствуйте! Да, может быть поручителем, при условии, что у него есть недвижимое имущество, которое он готов предоставить в качестве залога. Не хватает доходов по ипотеке. Может ли выступать созаемщиком пенсионер? Свекрови 57 лет, свекру 53 (пенсия по инвалидности, 2 группа). Ипотека на 15 или 20 лет. Сбербанк.
Здравствуйте! Да, может быть поручителем, при условии, что у него есть недвижимое имущество, которое он готов предоставить в качестве залога.
Спросить[quote]Может ли она подать заявление о налоговом вычете?[/quote]Нет, в данном случае не имеет права, если приобретенное жилье не в долевой или общей собственности. Оформили ипотеку на 1,5 млн. руб. Оформили на меня. Я - пенсионер. Инвалид 1 группы. Супруга - поручитель по ипотечному договору. Работает. Может ли она подать заявление о налоговом вычете?
Может ли она подать заявление о налоговом вычете?Нет, в данном случае не имеет права, если приобретенное жилье не в долевой или общей собственности.Спросить
Можете, если банк позволит Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью Здравствуйте. Этот вопрос решает банк который предоставляет кредит. Как правило пенсионеров в поручители не берут. Но лучше проконсультируйтесь с банком. Мы хотим брать ипотеку. Можем ли мы взять в поручители пенсионеров по инвалидности 2 или 3 группы? Спасибо.
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
СпроситьПенсионеру в любом банке непросто взять ипотечный кредит. Обращайтесь непосредственно в банки. Где В каком банке лучше взять ипотеку для пенсионера на длительный срок в пределах трех миллионов рублей без поручителей то как моя мама приехала из Украины и у нее нету здесь друзей для поручительство и она является уже гражданином Российской Федерации.
Пенсионеру в любом банке непросто взять ипотечный кредит. Обращайтесь непосредственно в банки.
СпроситьЗдравствуйте! Вы будете отвечать в случае долга наравне с заемщиком Если не будет платить, то платить будете вы, обезопасить себя можно только не соглашаться становиться поручителем Возможна ли страховка для меня как для поручителя? (я пенсионер и у меня нет имущества в собственности). что и как с меня может взыскать банк? Сестра просит быть поручителем при оформлении ипотеки (под мат. капитал для строительства дома)... чем грозит мне, если она не будет платить? Как себя обезопасить от возможных последствий? Спасибо!
Если не будет платить, то платить будете вы, обезопасить себя можно только не соглашаться становиться поручителем
СпроситьК сожалению ,никак. Будете нести солидарную ответственность. Здравствуйте. Вы несёте субсидиарную ответственность. Если сын не платит ипотеку, то банк имеет право предъявить требование вам поручитель обязан перед кредитором (банком) другого лица (заёмщика) отвечать за исполнение заёмщиком его обязательства (выплату долга) полностью или в части (согласно ст. 361 ГК РФ). Сын в иппотеку взял квартиру меня впоручители взяли с условием что освободят от поручительства под залог квартиры потом сказали что освободили от поручительства сейчас от банка узнаю что я все еще поручитель и если они не заплатят то будут высчитывать с меня как быть я на пенсии как жить дальше.
Здравствуйте. Вы несёте субсидиарную ответственность. Если сын не платит ипотеку, то банк имеет право предъявить требование вам
Спросить
поручитель обязан перед кредитором (банком) другого лица (заёмщика) отвечать за исполнение заёмщиком его обязательства (выплату долга) полностью или в части (согласно ст. 361 ГК РФ).
СпроситьНет, ничего не изменится. нет, ничего не поменяется, если изначально в договоре ипотеки не было такой оговорки Изменится ли договор по ипотеке, если наш поручитель стал пенсионером.
нет, ничего не поменяется, если изначально в договоре ипотеки не было такой оговорки
СпроситьЗдравствуйте.
Да, может быть поручителем. Я оформляю ипотеку на жилье (комната в общежитии с частичными удобствами в комнате) муж будет поручителем он получает пенсию инвалидность 1 группа (мужу 58 лет) может он выступать поручителем?
Как пенсионеру оплатить ипотеку после смерти сына, если законные представители отказываются платить?
Кто вступит в наследство тот унаследует и долги. При невыплате кредита банк сам повесит всё на поручителей. Уплачивайте сами и заявляйте у нотариуса об этом. допустим я буду платить за ипотеку один. смогу я потом вернуть денежные средства с наследников после продажи квартиры Я пенсионер. У меня умер неделю назад младший сын. у него была квартира в ипотеке (не погашена). есть несовершеннолетние дети от первого и второго брака. На день смерти сын был в разводе. Т.е. получается три наследника первой очереди. Вопрос в том, как платить за ипотеку, если дети (т.е законные представители) отказываются платить по ипотеке. На поручителей вешать долг я не хочу. Квартира не застрахована. И как платить после вступления в наследство.
Кто вступит в наследство тот унаследует и долги. При невыплате кредита банк сам повесит всё на поручителей. Уплачивайте сами и заявляйте у нотариуса об этом.
СпроситьЧитайте также:
- Права поручителя по ипотеке
- Ипотека работающим пенсионерам
- Выплата ипотеки поручителем
- Ипотека для военных пенсионеров
- Ипотека пенсионеру МВД
- Ипотека для пенсионера мвд
- Ипотека пенсионерам инвалидам
- Может ли пенсионер быть созаемщиком по ипотеке
- Ипотека без созаемщика и поручителя
- Налоговый вычет по ипотеке пенсионерам
- Ипотека неработающим пенсионерам
