Ипотека без созаемщика и поручителя - 637 советов адвокатов и юристов

Моя мама берет ипотеку и созаемщиком или поручителем (в ситуации когда маме полностью дадут сумму кредита на нее) хочет взять моего брата так как он имеет кредитную историю и работает а я нет. Если созаемщик или поручитель будет вносить деньги за погашение кредита (часть суммы или полностью) смогу ли я претендовать на какую-то долю наследства после смерти матери или мне это надо будет доказывать в суде? Спасибо.

Собираюсь приобрести квартиру

Не хватает несколько сотен, оформляю ипотеку с созаемщиком, т к по моим декларациям (я ИП) у меня низкий доход. Созаемщик мой сожитель, он согласен ни на что не претендовать, и готов это подписать. Подскажите как нам оформить нотариально перед сделкой то что ему не нужны никакие доли в квартире? Что составить. Огромное спасибо заранее.

Чем отличается поручитель по ипотеке от созаемщика? Если не сможет платить по ипотеке заёмщик, то платит созаемщик? Какая у него мера отвественности? Если я созаемщик по ипотеке у своей мамы, могу ли я быть созаемщиком у своего супруга по ипотеке? Как в данном случае будет делиться имущество?

Может ли быть заёмщик без созаёмщика по ипотеке? А поручителем муж (по брачному контракту, не имеющий право на приобретаемое жильё)

Вопрос касается недвижимости, т.е. покупки квартиры в ипотеку. Сестра хочет оформить ипотеку, взять меня в созаемщики. Смогу ли я потом сделать возврат с покупки этой квартиры, и буду ли являться собственником? Спасибо.

Могут ли при банкротстве реализовать квартиру мужа? Квартира ипотечная, куплена в браке, но ипотеку платит муж, а я не являюсь созаемщиком или поручителем.

При оформлении ипотеки привлекается созаемщик. По закону созаемщик может же претендовать на ипотечное жилье? В каких случаях? На какую долю?

Если с созаеищиком что-то случается (всякое может быть), могут ли претендовать на ипотечное жилье его дети?

Как обезопасить заёмщика вдальнейшем, чтобы не возникло неприятных непредвиденных ситуаций? Может натариально что-то оформить? Ведь созаемщик нужен только для одобрения ипотеки банком и платить будет заёмщик по плану. Что кто может посоветовать?

На мне есть доля 1/4 участники (мама, папа, я и братик (его мат. Кап)) и ипотечное жилье 560 тыс начальная сумма, 400 тыс оставшаяся сумма.

Есть ли пути что бы. Сохранить и то и другое.

К доли 1/4 я не имею отношения это не моё, а ипотеку могу погасить.

Сумма всех долгов 2.5 млн с учётом ипотеки.

Пошёл к местному юристу по банкротству, она настолько все радужно описала что даже не верится.

Говорит оплатим ипотеку, дальше дадим 20 к агенту он на протяжении года сохранит оба имущества пока длится процедура банкротства.

Возможно ли такое?

Нужна помощь специалистов. Хотим с мужем взять квартиру в ипотеку на 15 лет, первоначальный взнос мужа составляет половину стоимости выбранной квартиры, деньги с продажи его с мамой квартиры. Хотели взять ипотеку на доли (2/3 его и 1/3 моя), но его мама тоже решила выступить как созаемщик с правом на долю, в целях безопасности первоначального взноса. Вопрос заключается в том, как оформить сделку так, чтобы при оформлении ипотеки участвовали мы с мужем вдвоем, и конечно, хочется понять, для чего хочет выступать в созаемщики третье лицо? Как риски есть у меня при оформлении такой сделки на 3 х? И как может поменяться ситуация если появится ребенок!?

Буду благодарна Вам за развернутый ответ!

Добрый день! Ипотека, 2 созаемщика. Я исполняю ипотечное обязательство за обоих (солидарная ответственность), а титульный заемщик не исполняет - сидит в тюрьме. Право собственности в долях на обоих. Есть уже исполнительные листы на крупную сумму задолженности по ипотечным платежам в мою пользу.

1.Можно ли признать созаемщика который не платит банкротом? 2.Выгодно для меня или нет начать процесс банкротства против него?

3.Не лишусь ли я своей доли имущества в ипотечной квартире?

Помогите разобраться в следующей ситуации. Я с мужем (бывшем) взяли ипотеку. На момент взятия ипотеке мы были официально в разводе. В кредитном договоре я иду как основной заемщик, а он поручитель. В квартире ему выделена доля. Имеет ли он право на налоговый вычет со своей доли?

По моей просьбе мой племянник выступил созаемщиком в целевой ипотеке. Людей которые просили об этом он не знает. Делали реструктуризацию кредита. В данный момент они снова не платят свою ипотеку. На мой звонок они ответили, что нахватали много кредитов, платить нечем, хотя оба работают и хотят подать заявление на банкротство. Что будет с моим племянником? Ему придется за них платить?

Как быть, если брали ипотеку в гражданском браке, нам разделили по долям, но муж не платит, а мне приходится платить одной, что можно сделать?

Продаваемая квартира принадлежит одному человеку, деньги от продажи идут в качестве первого взноса для покупки другой квартиры в ипотеку. Может ли оформить ипотеку на себя другой человек?

Я брала ипотеку с созаемщиком, моей мамой, она умерла, и теперь банк требует найти другого созаемщика или, по их словам, в случае, если я его не найду, погасить всю оставшуюся сумму кредита. Вопрос - имеет ли право банк требовать от меня поиска созаемщика и досрочного погашения кредита? Задолженностей у меня нет, сроки оплаты не нарушаю. Заранее спасибо!

Вопрос такой. Мы с женой в браке хотим взять квартиру в ипотеку в общую собственность (не долевую). Брачного контракта нет.

Жена будет заёмщиком, а я планирую стать созаёмщиком. Но в банке, в котором оформляем ипотеку, нет понятия "Созаёмщик". Там есть понятие только Заёмщик и Поручитель. Скажите, какое значение для меня будет иметь оформление в качестве Поручителя, с не созаёмщика? Есть ли разница, в браке между этими понятиями? Какие подводные камни могут быть?

Дано: многодетная семья 4 ребенка от 1 года до 6 лет, мама, папа, ипотека на дом и землю в деревне. Папа дальнобойщик, мама в декрете, не работает. Часть ипотеки гасили маткапиталом, осталось порядка 400 тысяч. Пять дней назад папа умер, поехал на работу в рейс, ему стало плохо, вызвали скорую, скорая что-то кольнула, не помогло, остановилось сердце, инфаркт. Страховки по ипотеке нет, закончилась год назад, новую не сделали.

Вопрос: что можно посоветовать сделать с ипотекой? Ипотечные каникулы? Эта семья говорит, что слышали про какой-то закон, что если работник на работе умер, то работодатель должен выплатить ипотеку (в чём я очень сомневаюсь). Можно что-то сделать с ипотекой или всё равно ей придётся полную стоимость платить? Помогите, пожалуйста, советом, если знаете, буду очень благодарна!

Если кв выбрали но смотреть сможем только через месяц. На ипотеку можно подать уже сейчас? А если потом кв не понравится. За какой срок ипотеку надо использовать?

Квартира находится в ипотеке, доли детям не выделены, с женой в разводе находимся, долей тоже у нас нет, я являюсь заемщиком, жена с тестем созаемщиком, за ипотеку тесть не платит, имеет ли он право придти ко мне в дом и ставить дверь на замок? Т.е у меня не будет доступа в зал и на балкон, ведь судом нет ни каких ограничений у нас.

Сложилась такая неприятная ситуация, три года назад я брала кредит в банке, все было хорошо я выплачивала, пока папа не попал в аварию и тогда все мои платежи прекратились. Когда я решила их выплатить ровно через год, узнала что мой платеж в 7 раз превышает сумму у коллекторов и платить не стала. Вышла за муж спустя два года, так вот вопрос уважаемые специалисты: муж военный, участник НИС, в этом году будет брать военную ипотеку, я переживаю буду ли я поводом для помехи ему в этом, т.к моя кредитная история теперь уже испорчена, извините за такой вопрос: может проще нам тогда развестись, что бы я не фигурировала в заявлении на ипотеку, т.к в бланке указано, что супруг (а) автоматически является (поручителем или созаемщиком) , или есть еще какие то способы не учавствовать в его ипотеке вообще? Большое спасибо.

Есть своя ипотека, все регулярно платится вопросов нет, но есть вторая ипотека за квартиру в которой проживает брат с семьей (жена и 2 несовершенолетних ребенка), Возможен ли вариант, что при не оплате ипотеки братом это как то повлияет на мою ипотеку, наложен арест или еще чего? Кроме испорченной кредитной истории.

На стороне заемщика по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, выступают два лица. Нас интересует, является ли денежное обязательство по такому договору неделимым, а ответственность этих заемщиков - солидарной, в случае отсутствия в тексте договора указания на неделимый характер обязательства и солидарную ответственность заемщиков.

Нужна ваша помощь, я нахожусь в очень тяжелой ситуации, подскажите пожалуйста какие действия мне предпринять чтобы не забрали квартиру, которая находится в ипотеке! Я мать одиночка нахожусь в декретном отпуске и в данное время в положении на 7 месяце, живу на алименты и пол года не плачу за ипотеку, хотела продать машину чтобы погасить долг, но в итоге Ее у меня украли, заявление в полицию написано, но из за этого долг только растёт, планирую после родов выйти на работу для того чтобы рассчитаться с долгами! Посоветуйте пожалуйста как мне решить проблему!

Ипотека на заемщика и созаемщика. Муж и жена. В страховке, смерть не является страховым случаем. Заёмщик умирает. Какие варианты у созаемщика на смягчение условий ипотеки?

Хочу расторгнуть брак. Общих детей нет. Из совместно нажитого имущества дом (приобретен после продажи совместной квартиры и ипотеки на жену), автомобиль.

Подскажите пожалуйста действует ли после развода совместное участие в погашении ипотеки.

Спасибо!

У меня просрочка по ипотеке с февраля 2016 г. и кредитам в одном банке. Ипотека с 2008 года, а кредиты с 2010 г. Однако, в мае 2016 г я заплатила 13 000 руб за долг по ипотеке, а деньги списали в зачет просроченных кредитов. Как теперь платить ипотеку? Может ли банк списывать долги в счет погашения кредитов, а не ипотеки? Квартира это единственное жилье семьи, есть несовершеннолетний ребенок и он прописан в квартире. Однако есть созаемщик (поручитель), работающий и имеющий стабильный доход. Как обязать банк высчитывать ипотеку с зарплаты созаемщика (поручителя)?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста какую сумму по ипотеке мне может дать сбербанк при з/п 12000 на покупку жиья? И какие документы нужны поручителю.

Можно ли оформить жене ипотеку, если муж находится в процедуре банкротства?

В совместной собственности (приобретена в барке) уже есть квартира (единственное жилье). Муж находится в процедуре банкротства (стадия реализации имущества) уже больше года.

Можно ли жене оформить ипотеку на себя, не дожидаясь окончания срока реализации имущества?

p.s. У супругов двое детей до 18 лет.

Здравстуйте. У сестры умер муж. У них ипотека, она созаемщик. Есть страховка по смерти. Кто должен гасить ипотеку.

Хочу подать на банкротство, но я поручитель в ипотеке, ипотека на мужа, он же и собственник, кв куплена в браке, за ипотеку стабильно платим без просрочек.

Могу ли подать на банкротство находясь в поручительстве? Либо нужно выйти с поручительства? Или это все может закончится потерей квартиры. Квартира единственная.

Квартира в ипотеке, муж заемщик я созаемщик. Подаем на развод, муж хочет отказаться от квартиры в мою пользу. Как это правильно сделать? Правильно ли будет сперва оформить соглашение или сразу идти в банк? На погашение части кредита был использован материнский капитал.

Помогите мне разобраться в ситуации, на сегодняшний день у меня 3 действующих кредита на сумму около 300 тыс. руб и ипотека (остаток по и ипотеке 330 тыс. руб). Ипотека в доле с женой и двумя детьми, это их единстаенное жилье, где они прописаны. Часть ипотеки была закрыта собственными средствами и материнским капиталом. В сложившейся ситуации больше нет возможноти продолжать оплачивать кредиты, т.к моя официальная з/п составляет 16 000 т.р. Я хочу подать на бонкроство через МФЦ свои кредиты, не включая в список ипотечный кредит, который мы с женой продолжаем оплачивать. Возможно ли осуществить банкротство кредитов, не затрагивая ипотечный кредит, который мы будем продолжать оплачивать? Не заблокируют ли нам ипотечный счет и не отберут ли у нас единственное жилье?

Жилье у ребенка. Могут ли отобрать. Брал ипотеку и пару кредитов. Ипртеку погасил переписал квартиру на ребенка. Кредиты не плачу. Могут ли провернуть махинацию по отьему единственного жилья.

Мы с мужем разводимся и у нас совместный ребёнок 2,5 года. У него ипотека, и он единоличный собственник квартиры. Решили, что он переписывает квартиру на дочку, но ипотеку продолжает платить, так как я не работаю официально пока, и не могу стать заемщиком по условиям банка (являюсь созаемщиком). Возможен ли такой вариант и каковы риски? Может ли он потом претендовать на квартиру? Я не против платить, как выйду на работу и буду стабильно получать.

Вопрос: Мы с мужем в браке приобрели квартиру по ипотеке. Есть ребенок 2 годика. Муж выпивает, но идти мне с ребенком некуда, а жить вместе невозможно, он уходить тоже не хочет. Есть ли еще варианты кроме того как обратиться в банк о продаже квартиры? И возможно ли оформить развод не сообщая в банк и платить вместе?

Муж отказался платить ипотеку мы еще не в разводе что мне делать что бы квартиру переписать на меня что бы яплатила за нее.

Как убедить банк в заключении мирового соглашения по ипотеки, какие доводы и докозательства повлияют больше?

Мы с мужем через месяц подаём на развод, в этот период он хочет взять ипотеку, банк запрашивает мои документы т.к мы находимся на данный момент в браке, какие последствия будут после развода?

Вопрос: Дочь брала ипотеку в СБ с гос. поддержкой в 2016 году, для покупки 1-й квартиры.

Вышла замуж, родив ребенка разошлась с мужем.

На данный момент ребенку два года, дочь в декрете по уходу за ребенком.

Можно ли рассчитывать на помощь государства в этом случае в любом в виде.

Если признают банкротом, Пожалуйста подскажите, почему заберают дом, который в ипотеке, если только банку за него отдать 2500.000 рублей, смысл дом продавать? Для погашения все равно ни чего не останется. Ипотека оформлена на мужа, платится мужем, просрочекиуинего нет. В свидетельстве на собственность мы с мужем вдвоем. Я банкротом себя вообще по другим банкам признать хочу. Ни кто мне ответить разумно не может. Спасибо. Жду очень ответа.

Прошу дать совет. Есть ипотека (приобреталась в браке, внесен мат капитал), 2 детей

Хочу развестись с мужем.

Муж оплачивал ипотеку только пока я находилась в декрете. Как только я вышла на работу ипотеку плачу сама+ досрочно погашаю. Осталась совсем не большая сумма. Финансово могу погасить сейчас.

НО, собираюсь развестись с мужем.

Как лучше мне в данном случае поступить? ЦЕЛЬ: оставить квартру себе и детям, либо выйти с минимальными потерями по квартире, которую по сути я оплатила сама. Спасибо

Вопрос такой: я купила квартиру в ипотеку до брака, оформила её на себя, выплатила уже какую-то часть кредита, но продолжать это делать придётся уже находясь в браке. Будет ли она - квартира - являться совместно нажитым имуществом при разводе?

Хотим взять ипотеку на приобретение жилья на вторичном рынке. У нас ребенок-инвалид. Можем ли мы рассчитывать на помощь государства на выплату части ипотеки по госпрограмме "Социальная ипотека"?. Заранее благодарю за ответ.

В браке брали ипотеку в строящемся доме от сбербанка. Я (муж) являюсь созаемщиком. Развелись, она (жена) перестала платить и уже набежала задолжность. Пришла смс что задолжность передана в службу взыскания банка. На протяжения года, как развелись, я ежемесячно (и по сей день) переводил денежные средства ей на счет в среднем по 20 т.р. Сумма ежемесячного платежа по ипотеке составляет 27 т.р. Объект до сих пор не сдан. Как выйти из ипотеки? Платить за нее, как я понял, она не собирается.

У будущего супруга имеются задолженности по кредитам (испорчена кредитная история).

Будет ли отражаться это, если я захочу взять ипотеку будучи замужем за ним?

Спасибо!

Ситуация следующая:

У мужа есть дочь от 1 го брака (супруга умерла), у меня тоже ребенок от 1 го брака. Сейчас с супругом ждем второго ребенка (общего), мне полагается мат. капитал и вот здесь вопрос:

1) кому из детей я должна выделить долю в ипотечной квартире, всем 3 м детям? (дочь супруга я не удочеряла).

2)до нашего с супругом брака что он, что я взяли ипотеку. Могу я направить мат. капитал на ипотеку супруга? Или только на свою ипотеку?