Может ли сын подарить квартиру матери - 889 советов адвокатов и юристов
Да, можно подарит долю. Сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Вначале необходимо эту самую 1\2 долю выделить. Если же квартира оформлена на имя отца, то можно подарить без определения долей с согласия второго супруга. Добрый день Наталья. Да это его право. Я так понимаю отец дарит свою 1/2 доли в общей долевой собственности, т.е. таким образом лишается доли в квартире полностью. Либо он дарит 1/2 из своей доли и таким образом остается собственником 1/4 доли в квартире. Согласие на дарение доли не нужно это право собственника. Но данную сделку необходимо будет проводить у нотариуса. Удачи Вам. Можно ли отец подарить 1/2 квартиры совершеннолетнему сыну, если квартира находится в общей совместной собственности. Если мама, второй совладелец даст нотариально заверенное согласие,
Да, можно подарит долю. Сделка требует обязательного нотариального удостоверения.
Спросить
Вначале необходимо эту самую 1\2 долю выделить. Если же квартира оформлена на имя отца, то можно подарить без определения долей с согласия второго супруга.
Спросить
Добрый день Наталья. Да это его право. Я так понимаю отец дарит свою 1/2 доли в общей долевой собственности, т.е. таким образом лишается доли в квартире полностью. Либо он дарит 1/2 из своей доли и таким образом остается собственником 1/4 доли в квартире. Согласие на дарение доли не нужно это право собственника. Но данную сделку необходимо будет проводить у нотариуса. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте Юлия
Следует продать или подарить квартиру, однако долг останется за тем, кто его допустил, Увы. Другой собственник должен продать свою долю либо подарить по договору дарения. Продайте квартиру или подарите ее и Вы перестанете собственником. Три собственника квартиры, долг на отце и матери. Сын давно не проживает, квартирой не пользуется. Челоаек собственник квартиры. Там не проживает, зарегестрирован в другом месте. Приходит долг за квартиру. Из-за этого арест на карте. Как перестать быть собственником?
Здравствуйте Юлия
Следует продать или подарить квартиру, однако долг останется за тем, кто его допустил, Увы.
Спросить
Три собственника квартиры, долг на отце и матери. Сын давно не проживает, квартирой не пользуется.
Спросить
Здравствуйте, Юлия. Сособственники вправе продать свои доли, предупредив другого сособственника (сына) и предложив ему выкупить их долю (ст. 250 ГК РФ). Либо подарить. Однако, продажа долей в квартире не освободит бывших собственников от необходимости уплаты долга.
Спросить
Может ли сын оформить доверенность на свою долю в квартире на мать. А мать потом ее подарит себе же.
Здравствуйте, Ольга. Если сын доверит своей матери полномочия по распоряжению его долей в квартире, она сможет таковую продать, подарить [i]третьим лицам[/i]. Однако, самой себе подарить не сможет. Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Оформите договор дарения своей доли в квартире сразу на мать, а так как вы спрашиваете нельзя делать. Может ли сын оформить доверенность на свою долю в квартире на мать. А мать потом ее подарит себе же.
Здравствуйте, Ольга. Если сын доверит своей матери полномочия по распоряжению его долей в квартире, она сможет таковую продать, подарить третьим лицам. Однако, самой себе подарить не сможет. Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.
Спросить
Оформите договор дарения своей доли в квартире сразу на мать, а так как вы спрашиваете нельзя делать.
СпроситьЗдравствуйте. Супруг без доли останется. Квартира не делится и ничего не получит супруг. Он добровольно подарил свою долю сыну, а сын подарил матери. Дарёное имущество разделу не подлежит. На долю, которую сын подарил матери, бывший муж точно претендовать не может. При оформлении квартиры ваш бывший муж написал отказ от доли в данной квартире? Добрый. Подаренное имущество это сейчас единоличная собственность супруги, и разделу не подлежит. Супруг остаётся ни с чем. Здравствуйте, каким было оформление? Супруг письменно отказался и оформил в пользу супруги и сына доли? Или просто он не захотел на себя оформлять и оформили без всяких письменных отказов на сына и супругу? Может ли он претендовать на 1/4 доли в этой квартире? В браке 9 лет назад приобрели квартиру. По 1/2 доли, с согласия супруга, оформили на несовершеннолетнего сына и супругу. Сыну на данный момент исполнилось 19 лет. Он подарил свою долю матери. На что может претендовать супруг при разводе и разделе этой квартиры?
На долю, которую сын подарил матери, бывший муж точно претендовать не может. При оформлении квартиры ваш бывший муж написал отказ от доли в данной квартире?
Спросить
Добрый. Подаренное имущество это сейчас единоличная собственность супруги, и разделу не подлежит. Супруг остаётся ни с чем.
Спросить
Здравствуйте, каким было оформление? Супруг письменно отказался и оформил в пользу супруги и сына доли? Или просто он не захотел на себя оформлять и оформили без всяких письменных отказов на сына и супругу?
Спросить
Нотариально удостоверенная копия имеет силу.
Выиграете суд или нет - прогнозировать не можем, потому что не знаем, какие иные материалы есть в суде. Так себе Ваша задумка..., нету у физических лиц "целевого использования"... Подаренными средствами он мог распорядится по своему усмотрению в широком спектре. Суд то о чем? Кто истец, кто ответчик, какие требования... Здравствуйте!
Шансы есть всегда, а насколько они велики, можно сказать только после изучения всех деталей. Есть выписки из банка о снятии денежных средств которые были переданы сыну на приобретение квартиры. Выиграю ли я суд с заверенной у нотариуса копией договора целевого дарения денежных средств на приобретение квартиры от матери - сыну, оригинал потерян. Имеет ли такая заверенная копия силу, как и оригинал? И мгут ли ее признать не действительной. Спасибо Михаил.
Нотариально удостоверенная копия имеет силу.
Выиграете суд или нет - прогнозировать не можем, потому что не знаем, какие иные материалы есть в суде.
Спросить
Так себе Ваша задумка..., нету у физических лиц "целевого использования"... Подаренными средствами он мог распорядится по своему усмотрению в широком спектре.
Спросить
Здравствуйте!
Шансы есть всегда, а насколько они велики, можно сказать только после изучения всех деталей.
СпроситьЗдравствуйте!
Для дарения срок владения долей не имеет значения, можно подарить хоть на следующий день.
Если дарение будет между матерью и сыном, налог платить не надо.
Нужен нотариус. Добрый день! Ограничения срока для этого действия не установлено - можно это сделать в любое время после регистрации сделки. Сразу же можно и подарить. Ограничений по срокам не имеется. Скажите через какое время после покупки квартиры (доля у человека) можно свою долю оформить дарственной. Планируется покупка квартиры по долям, свекровь, невестка и сын невестки 3 года. Свекровь хочет долю в этой квартире и потом оформить дарственную сыну. Сын это муж невестки. Почему она долю хочет купить и к у сына от прошлого брака есть дочь 14 лет, ну чтобы потом она не могла претендовать на жильё отца.
Добрый день! Ограничения срока для этого действия не установлено - можно это сделать в любое время после регистрации сделки.
Спросить
Нет, у него никаких прав и оснований нет оспорить дарственную. Добрый вечер! Дареная квартира не делиться. Данная квартира не является наследством, так как наследодатель при жизни ею распорядилась. Если отчим оспорит дарственную, то квартира может быть поделена между наследниками, но оспаривать он может только в суде. Нет конечно. У квартира уже давно есть собственник.
Нет оснований для признания договора недействительным.
ОН не имеет право претендовать на квартиру. Сын может на свою мать оформить договор дарения.
Отчим прав на квартиру вообще не имеет.
- см. ст. 572 ГК РФ. Мать подарила сыну (от первого брака) квартиру. Она с мужем проживала в другой квартире После ее смерти матери отчим претендует на квартиру сына. Имеет ли он на это право.
Данная квартира не является наследством, так как наследодатель при жизни ею распорядилась. Если отчим оспорит дарственную, то квартира может быть поделена между наследниками, но оспаривать он может только в суде.
Спросить
Нет конечно. У квартира уже давно есть собственник.
Нет оснований для признания договора недействительным.
ОН не имеет право претендовать на квартиру.
СпроситьСын может на свою мать оформить договор дарения.
Отчим прав на квартиру вообще не имеет.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Договор дарения на ребенка (супругу) Если у Вас имеется сын или дочь, то родной родной брат Ваш, отец или мать, сестра уже не смогут обладать правом на имущество после смерти, поскольку ребенок как наследник первой очереди лишает возможности получения имущества остальных родственников. Выделить долю у нотариуса себе и жене, затем подарить долю жене, а она обратно подарит, если доверяете. При этом в договоре должно быть указано, что после смерти дар переходит обратно.., а потому если Вы умираете, доля квартиры обратно переходит.., наследовать нечего.
Или при жизни дарите долю супруге..
Но она в теории может тогда продать всю квартиру и уехать.., а Вы так и останетесь прописанным с правом проживания, если это в договоре указано, но жизни Вам не дадут.. новые собственники.. Купил квартиру нахожусь в браке, узнал что после моей смерти мои родители имеют право претендовать на долю поскольку один из них инвалид. Как можно сделать чтобы они не имели право на долю.
Если у Вас имеется сын или дочь, то родной родной брат Ваш, отец или мать, сестра уже не смогут обладать правом на имущество после смерти, поскольку ребенок как наследник первой очереди лишает возможности получения имущества остальных родственников.
СпроситьВыделить долю у нотариуса себе и жене, затем подарить долю жене, а она обратно подарит, если доверяете. При этом в договоре должно быть указано, что после смерти дар переходит обратно.., а потому если Вы умираете, доля квартиры обратно переходит.., наследовать нечего.
Или при жизни дарите долю супруге..
Но она в теории может тогда продать всю квартиру и уехать.., а Вы так и останетесь прописанным с правом проживания, если это в договоре указано, но жизни Вам не дадут.. новые собственники..
СпроситьМарина Владимировна. Обратитесь в суд и определите порядок пользования. Выделите 7 м - в комнату.
За 2 метра остальные дольщики должны доплатить вам. Никак., выдел в натуре доли в квартире не возможен.
Можно определить порядок пользования, для чего подать исковое заявление. Доля у вас уже выделена, при необходимости можно определить порядок пользования жилым помещением. Какая у вас проблема? Обратитесь в суд и установите порядок оплаты коммунальных услуг. Разделите счета и будет вам счастье. Мать с сыном не платят за свою долю (2/3 на матери, сын ей подарил), за свою долю (1/3) я плачу. Жилконтора настаивает, что бы я оплачивала долг за мать или сын, но он сьехал еще в 2015 г. (просто прописан на доле матери). За мать платить отказывается, говорит, мол не живет. Как мне быть? Вель за себя то я плачу. Как подать на выделение доли в 2 ком. квартире, если уу меня 1/3 доли составляет 9 м, а моя маленькая комната 13, 7 м? Отдельный выход предоставить невозможно.
Никак., выдел в натуре доли в квартире не возможен.
Можно определить порядок пользования, для чего подать исковое заявление.
Спросить
Доля у вас уже выделена, при необходимости можно определить порядок пользования жилым помещением. Какая у вас проблема?
Спросить
Мать с сыном не платят за свою долю (2/3 на матери, сын ей подарил), за свою долю (1/3) я плачу. Жилконтора настаивает, что бы я оплачивала долг за мать или сын, но он сьехал еще в 2015 г. (просто прописан на доле матери). За мать платить отказывается, говорит, мол не живет. Как мне быть? Вель за себя то я плачу.
СпроситьЗдравствуйте, да может. Генеральная доверенность по вопросу дарения, это если мама предоставила сыну практически неограниченную свободу действий относительно собственного имущества. Однако осуществление дарения по такому документу возможно лишь в случае, если там указано имя получателя дара и имущество, переходящее к нему. Если хоть одно из этих условий не соблюдается, подарить квартиру на основании генеральной доверенности не удастся (п.5, ст.576 ГК РФ).
[i]А так в основном согласно ч. 3. ст. 182 Гражданского кодекса РФ, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.[/i][i][/i] У моего гражданского мужа генеральная доверенность от мамы на Квартиру на все - продажа, дарение, залог, перезалог И так далее, может ли он сам себе подарить квартиру или не родственнику например мне?
Генеральная доверенность по вопросу дарения, это если мама предоставила сыну практически неограниченную свободу действий относительно собственного имущества. Однако осуществление дарения по такому документу возможно лишь в случае, если там указано имя получателя дара и имущество, переходящее к нему. Если хоть одно из этих условий не соблюдается, подарить квартиру на основании генеральной доверенности не удастся (п.5, ст.576 ГК РФ).
А так в основном согласно ч. 3. ст. 182 Гражданского кодекса РФ, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.[i][/i]
СпроситьЗдравствуйте Вадим
Это дарение, - заключайте договор дарения квартиры. Здравствуйте! Свод вообще Ваша мама может выразить в завещании, определив, кто и что будет наследовать. Какая либо отказная - до открытия наследства невозможна. А вот при открытии наследства, если вступаете по закону - то у нотариуса откажетесь в пользу сестры и всё. Либо пусть мать при жизни подарит сестре эту квартиру и не будет заморочек с нотариусом. Здравствуйте, Вадим!
Отказ от права на наследства может быть оформлен только после смерти наследодателя. У Вашей матери на выбор есть три варианта действий:
1. написать завещание на дочь;
2. заключить договор дарения квартиры с дочерью;
3. заключить договор ренты, например, на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. У мамы было две квартиры, одну она продала и деньги отдала мне (сыну). Вторую квартиру, в которой она сейчас проживает, она хочет оставить дочери. Меня она просит написать отказную от этой квартиры. Как это сделать?
Здравствуйте! Свод вообще Ваша мама может выразить в завещании, определив, кто и что будет наследовать.
СпроситьКакая либо отказная - до открытия наследства невозможна. А вот при открытии наследства, если вступаете по закону - то у нотариуса откажетесь в пользу сестры и всё. Либо пусть мать при жизни подарит сестре эту квартиру и не будет заморочек с нотариусом.
Спросить
Здравствуйте, Вадим!
Отказ от права на наследства может быть оформлен только после смерти наследодателя. У Вашей матери на выбор есть три варианта действий:
1. написать завещание на дочь;
2. заключить договор дарения квартиры с дочерью;
3. заключить договор ренты, например, на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
СпроситьЗдравствуйте. Имеет полное право. Да, может подарить долю, если является собственником. Граждане вправе сами определить долю ребенка в квартире при разводе родителей, составив мировое соглашение. Не попадает под раздел и доля ребенка в квартире при разводе, если такая жилплощадь перешла к несовершеннолетнему по дарственной, досталась по наследству или была выделена в качестве обязательной завещательной доли. ЮЛИЯ НЕДОВЕСОВА, добрый день!
Сын вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, наличие несовершеннолетнего ребенка у него никак не влияет на его право. Может ли сын подарить долю в квартире своей матери если он в разводе но имеется несовершеннолетний ребенок.
Граждане вправе сами определить долю ребенка в квартире при разводе родителей, составив мировое соглашение. Не попадает под раздел и доля ребенка в квартире при разводе, если такая жилплощадь перешла к несовершеннолетнему по дарственной, досталась по наследству или была выделена в качестве обязательной завещательной доли.
Спросить[quote]Если планируем подарить (мать дарит сыну долю в квартире 1/4) договор дарения доли нужно ли заверять у нотариуса? Обязательно ли это делать? Обязательно указывать какую долю дарим? [/quote]
1. Да.
2. Да.
3. Да. Здравствуйте Алексей
Нотариальное оформление, - ни кого в известность при этом ставить нет необходимости. Если вся квартира будет принадлежать сыну, то не обязательно нотариусу платить.
Долю, конечно, нужно указывать, иначе не понято, что Вы дарите. Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, в договоре обязательно указывается размер доли. Если планируем подарить (мать дарит сыну долю в квартире 1/4) договор дарения доли нужно ли заверять у нотариуса? Обязательно ли это делать? Обязательно указывать какую долю дарим? Или просто указывается кадастровый номер квартиры и площадь?
Если планируем подарить (мать дарит сыну долю в квартире 1/4) договор дарения доли нужно ли заверять у нотариуса? Обязательно ли это делать? Обязательно указывать какую долю дарим?
1. Да.
2. Да.
3. Да.
СпроситьЗдравствуйте Алексей
Нотариальное оформление, - ни кого в известность при этом ставить нет необходимости.
СпроситьЕсли вся квартира будет принадлежать сыну, то не обязательно нотариусу платить.
Долю, конечно, нужно указывать, иначе не понято, что Вы дарите.
Спросить
Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, в договоре обязательно указывается размер доли.
СпроситьДа не стоит это делать, если дело дойдёт до взыскания, сделку признают ничтожной и отменят. Если приставами не наложен запрет на совершение регистрационных действий, то может. Это его право как собственника тем более если доля не арестована приставом. Конечно может, если пристав не наложил на долю сына ограничение, через нотариуса пусть оформит договор дарения.
- см. ст. 572 ГК РФ. Наша квартира оформлена на всех членов семьи по 1/4 части. Вопрос-может ли сын подарить свою 1/4 часть квартиры матери, если у него есть несколько исполнительных документов по задолженности по кредитеым платежам?
Да не стоит это делать, если дело дойдёт до взыскания, сделку признают ничтожной и отменят.
Спросить
Если приставами не наложен запрет на совершение регистрационных действий, то может.
Спросить
Конечно может, если пристав не наложил на долю сына ограничение, через нотариуса пусть оформит договор дарения.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Если уже подарила сыну, то это собственность умершего сына. Добрый день
Если в договоре дарения никак не обозначен возврат дарителю после смерти одаряемого, то действует правило наследования
[quote]ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.[/quote] Если уже подарила сыну, то это собственность умершего сына и теперь эта квартира перейдёт по наследству детям, супруге (если есть) и родителям (в том числе и матери). А при чем здесь бабушка? Наследники могут вступить в наследство в течении 6 мес, как наследники 1 й очереди по ст. 1142 ГК РФ. Моя бабушка сделала дарственную на своего сына, сын умер, сын в разводе, ну у него есть дети, бабушка не хочет им оставлять квартиру, что делать?
Добрый день
Если в договоре дарения никак не обозначен возврат дарителю после смерти одаряемого, то действует правило наследования
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очередиСпросить1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если уже подарила сыну, то это собственность умершего сына и теперь эта квартира перейдёт по наследству детям, супруге (если есть) и родителям (в том числе и матери).
СпроситьА при чем здесь бабушка? Наследники могут вступить в наследство в течении 6 мес, как наследники 1 й очереди по ст. 1142 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Сначала необходимо зарегистрировать право собственности на долю сына в Росреестре, только затем он сможет распорядится своим имуществом и подарить доли матери. Сперва договор на сына зарегистрируйте через Росреестр, дождитесь недели и только потом сын может подарить свою долю Вам, хотя не понимаю, зачем такие лишние операции, один отдал и так до бесконечности. СЫну регистрировать свои права и дарить Вам, всё это через нотариуса.
Или муж и сын дарят Вам свои доли, тоже через нотариуса. В 2018 году у нотариуса оформили договор дарения от мужа доли квартиры на сына, при этом у сына уже была доля в квартире. В МФЦ не регистрировали. Сейчас сын хочет подарить мне (мать) все свои доли, у меня в этой квартире тоже есть доля. Как рационально поступить с меньшими затратами. Спасибо.
Сперва договор на сына зарегистрируйте через Росреестр, дождитесь недели и только потом сын может подарить свою долю Вам, хотя не понимаю, зачем такие лишние операции, один отдал и так до бесконечности.
СпроситьСЫну регистрировать свои права и дарить Вам, всё это через нотариуса.
Или муж и сын дарят Вам свои доли, тоже через нотариуса.
Спросить
Здравствуйте. О каком обременении идёт речь? Если ва пропавший муж собственник квартиры, то каким образом и какое обременение сделала свекровь? Может приставы сделали арест? У мужа были долги, кредиты? Здравствуйте! Исчезновение мужа не является основанием для признания договора дарения недействительным. Возможно, вынесено решение суда об объявлении умершим по заявлению матери. В этом случае открывается наследство. Принимают наследство наследники по закону первой очереди: дети, супруг, родители, если не было завещания. Свекровь не может наложить обремение. Если нужна дополнительная консультация, обратитесь по тел.87013726842. Консультация платная. Обременение на подаренную квартиру от жены мужу. Муж пропал безвести 10 лет назад. Спасибо большое! Все понятно, мне нужно уточнить вид обременения. Свекровь сделала обременение на квартиру, которая была подарена мной ее сыну. Сын пропал безвести 10 лет назад, могу ли я вернуть квартиру и снять обременение?
Если ва пропавший муж собственник квартиры, то каким образом и какое обременение сделала свекровь? Может приставы сделали арест? У мужа были долги, кредиты?
Спросить
Здравствуйте! Исчезновение мужа не является основанием для признания договора дарения недействительным. Возможно, вынесено решение суда об объявлении умершим по заявлению матери. В этом случае открывается наследство. Принимают наследство наследники по закону первой очереди: дети, супруг, родители, если не было завещания. Свекровь не может наложить обремение. Если нужна дополнительная консультация, обратитесь по тел.87013726842. Консультация платная.
СпроситьОбременение на подаренную квартиру от жены мужу. Муж пропал безвести 10 лет назад.
СпроситьДобрый вечер! Ольга, мать, как собственник, вправе распорядится квартирой на свое усмотрение: подарить, продать, сдать в аренду. При дарении недвижимости близкому родственнику налог не платиться. Да, может сделать дарение половины квартиры своему второму сыну и налог не нужно будет платить, потому что при дарении недвижимости между близкими родственниками налог уплачивать не нужно. Здравствуйте,
Разумеется, собственник вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе дарить, продавать, делить и т.д. ... А если мать вступает в наследство, получает полностью квартиру в собственность, так как ранее ей принадлежала пол квартиры, а вторая половина ее умершему сыну. Может ли она сделать дарение половины квартиры своему второму сыну и нужно ли платить налог будет?
Добрый вечер! Ольга, мать, как собственник, вправе распорядится квартирой на свое усмотрение: подарить, продать, сдать в аренду. При дарении недвижимости близкому родственнику налог не платиться.
СпроситьДа, может сделать дарение половины квартиры своему второму сыну и налог не нужно будет платить, потому что при дарении недвижимости между близкими родственниками налог уплачивать не нужно.
Спросить
Здравствуйте,
Разумеется, собственник вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе дарить, продавать, делить и т.д. ...
Спросить1 путём дарения так как близкий родственник налогом не облагается
2 куплю продажа не более миллиона. Здравствуйте
Ну конечно путем дарения, на самом деле детям все дарят. Кроме того, дети не имея дохода, просто не могут, что-либо купить, тем более если речь идет о покупке квартиры! Добрый вечер. Путем договора дарения. Чтобы Вам не платить налог нужно чтобы Ваша мать Вам квартиру подарила на основании договора дарения. Здравствуйте!
Наиболее оптимальный вариант - это договор дарения. Его можно оформить в МФЦ. Никаких налогов платить не придется. Мама хочет передать в собственность сына квартиру, приобретенную ею в 2012 году.
Каким образом можно передать сыну право собственности на квартиру, чтобы не уплачивать налог на доходы?
1) путем дарения;
2) путём купли-продажи (какую сумму при этом указать в договоре)?
1 путём дарения так как близкий родственник налогом не облагается
2 куплю продажа не более миллиона.
СпроситьЗдравствуйте
Ну конечно путем дарения, на самом деле детям все дарят. Кроме того, дети не имея дохода, просто не могут, что-либо купить, тем более если речь идет о покупке квартиры!
Спросить
Чтобы Вам не платить налог нужно чтобы Ваша мать Вам квартиру подарила на основании договора дарения.
Спросить
Здравствуйте!
Наиболее оптимальный вариант - это договор дарения. Его можно оформить в МФЦ. Никаких налогов платить не придется.
СпроситьЕсли право собственности уже зарегистрировано, то нет. Можно оформить договор дарения доли, пусть сын подарит матери. Нет, не может она этого сделать. После смерти отца, мать оформила его долю на сына, по закону у них по 1/2 квартиры в собственности. Может ли мать теперь вернуть назад долю отца и оформить на себя.
Игорь, вот норма закона:
Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
Близкими родственниками и членами семьи признаются:
супруги;
родители (в том числе усыновители);
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка;
внуки;
братья и сестры (полнородные и неполнородные). Добрый день! Это п. 18.1 ст. 217 НК РФ: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) Есть такая норма в ст. 217 НК РФ! Какая норма Налогового Кодекса позволяет матери подарить квартиру сыну без оплаты налога?
Игорь, вот норма закона:
Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
Близкими родственниками и членами семьи признаются:
супруги;
родители (в том числе усыновители);
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка;
внуки;
братья и сестры (полнородные и неполнородные).
Спросить
Добрый день! Это п. 18.1 ст. 217 НК РФ: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
Спросить
Естественно мать что хочет, то может делать с квартирой. Да, так как это её собственность. После регистрации дарственной в Росреестре через неделю, мать, как собственник может сделать с квартирой все, что угодно. Сын подарил квартиру родной матери. Может ли мать эту квартиру продать?
После регистрации дарственной в Росреестре через неделю, мать, как собственник может сделать с квартирой все, что угодно.
СпроситьДобрый день. Вы можете ее подарить, и сын не будет платить налог при дарении, но потом ему его все равно придется платить если он решит продать квартиру ранее чем через 3 года. Сын дарит квартиру маме, данная сделка налогом не облагается. После этой сделки, мама продает квартиру третьим лицам, данная сделка будет облагаться налогом в соответствии с нормами НК РФ.
[quote]Как правильно все оформить, чтобы не платить налог с продажи?[/quote]
[b]Без уплаты налога, не получится. [/b] Договором дарения. При дарении близким родственникам налог не взымается. Сын должен оформить договор дарения на мать, договор следует зарегистрировать в Росреестре, налог платить не нужно.
Матери для избежания оплаты налога надо быть собственником квартиры 3 года, если правда это единственное жилье, если нет, то срок 5 лет. Нужно переоформить квартиру с сына на мать. Дальше планируется продажа квартиры. Как правильно все оформить, чтобы не платить налог с продажи?
Добрый день. Вы можете ее подарить, и сын не будет платить налог при дарении, но потом ему его все равно придется платить если он решит продать квартиру ранее чем через 3 года.
СпроситьСын дарит квартиру маме, данная сделка налогом не облагается. После этой сделки, мама продает квартиру третьим лицам, данная сделка будет облагаться налогом в соответствии с нормами НК РФ.
Как правильно все оформить, чтобы не платить налог с продажи?
Без уплаты налога, не получится.
Спросить
Сын должен оформить договор дарения на мать, договор следует зарегистрировать в Росреестре, налог платить не нужно.
Матери для избежания оплаты налога надо быть собственником квартиры 3 года, если правда это единственное жилье, если нет, то срок 5 лет.
СпроситьНичего заполнять не нужно. Росреестр передает сведения в налоговый орган о смене собственника. Ничего делать не нужно, так как Вы подарили квартиру своему близкому родственнику, а он соответственно получил в дар квартиру от матери. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Если сын решит распорядиться объектом недвижимости, не дожидаясь трех лет с момента начала владения, то налог составит 13% от разницы между 70% кадастровой стоимости и 1 млн рублей. Налог платить не нужно, дарение прозводилось между близкими родственниками, подавать 3-НДФЛ не нужно, Росреестр отправляет данные сам в ФНС. Ничего делать не нужно, после подачи документов в Росреестр через неделю получите выписку из ЕГРН, это и будет являться документом о праве собственности. Подарила сыну квартиру. Должен ли он (или я, как даритель) заявлять в налоговую о таком подарке и заполнять декларацию? Или, вообще, ничего не надо делать?
Ничего заполнять не нужно. Росреестр передает сведения в налоговый орган о смене собственника.
Спросить
Ничего делать не нужно, так как Вы подарили квартиру своему близкому родственнику, а он соответственно получил в дар квартиру от матери.
Спросить
Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Если сын решит распорядиться объектом недвижимости, не дожидаясь трех лет с момента начала владения, то налог составит 13% от разницы между 70% кадастровой стоимости и 1 млн рублей.
СпроситьНалог платить не нужно, дарение прозводилось между близкими родственниками, подавать 3-НДФЛ не нужно, Росреестр отправляет данные сам в ФНС. Ничего делать не нужно, после подачи документов в Росреестр через неделю получите выписку из ЕГРН, это и будет являться документом о праве собственности.
СпроситьЗакон на стороне дочери. И суд будет на её стороне, мать фантазирует несколько... Мать из своей доли может хоть всю её сыну подарить, либо 1/3 ему... но на чужое имущество прав у неё нет! Здравствуйте!
Приватизация уже произошла и она не должна оспариваться, т.к. предмета спора нет. Являясь собственником 1/2 доли квартиры, мать может подарить часть доли сыну. Дочь как владеет 1/2 доли, так и продолжает владеть. Мать этого сделать не сможет. Приватизация квартиры 2009 год на 2 х собственников, мать и дочь. Выделена доля 1/2 каждой. Дочь уже совершеннолетняя. У матери родился сын в 2011 году, сын сейчас несовершеннолетий и получается родился он после приватизации через 2 года, мать хочет выделить долю ему, то есть оспорить приватизацию и выделить долю на всех - 1/3, дочь против. На чьей стороне закон и суд?
Закон на стороне дочери. И суд будет на её стороне, мать фантазирует несколько... Мать из своей доли может хоть всю её сыну подарить, либо 1/3 ему... но на чужое имущество прав у неё нет!
СпроситьЗдравствуйте!
Приватизация уже произошла и она не должна оспариваться, т.к. предмета спора нет. Являясь собственником 1/2 доли квартиры, мать может подарить часть доли сыну. Дочь как владеет 1/2 доли, так и продолжает владеть.
Спросить
