Муниципальное жилье при сносе дома / Жилищное право - 632 советов адвокатов и юристов

Вам предложат жилье муниципального фонда (в малосемейке, например). Здравствуйте, вам надо обратится в ДГИ, на вас оформлен договор социального найма? Если нет надо переоформить. Если долг можете погасить, то надо это сделать. В зависимости от программы сноса.

Если это не реновация, то равнозначное жилое помещение, так как соцнайм у Вас. Я прописан в комнате своей бабушки, еще там прописана мать, комната не приватизирована, оба родственника уже мертвы, считались как малоимущая семья, из комнаты их не выписал, кроме кв карточки ничего не имею, на комнате имеется долг, на что я могу рассчитывать при сносе?

Не менее площади старого жилья. Не менее площади на которой проживают В соответствии со ст. 86, ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и являющиеся нанимателями находящегося в нем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, подлежат выселению с обязательным предоставлением другого, равнозначного по площади благоустроенного применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилого помещения по договору социального найма.

Критерием равнозначности предоставляемого жилого помещения, согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ, является его соответствие ранее занимаемому по площади.

Есть случаи предоставления гражданам квартир большей площади по сравнению с ранее занимаемыми. Удачи Квартира муниципальная, жильё признано ветхим и подлежит сносу. На какую жилплощадь имеют право прописанные на этой территории люди? В данном случае, семейная пара и взрослая дочь

Добрый день! Порядок выплаты компенсации в случае изъятия имущества для муниципальных нужд установлен ст. 32 Жилищного кодекса, и ст. ст. 56.2 - 56.12 Земельного кодекса. Должна быть произведена оценка, при этом учитываются в том числе убытки, причиненные изъятием имущества, упущенная выгода и т.д. Как правило, сумма компенсации должна позволить приобрести жилье не хуже изъятого. Я являюсьсобственником отдельной, двухкомнатной квартиры со всеми удобствами, в коммунальном доме (к соседей общий туалет и общая кухня. На что я могу рассчитывать при сносе дома?

Остаться - ект. Максимум, Вам могут в нем предоставить жилье, вместо снесенного, если с муниципальным образованием сможете договориться. Право выбора у Вас нет. Но, как договоритесь с администрацией. Старый дом идёт под снос, квартира не приватизированная, прописаны 2 взрослых и 2 детей, на этом месте буду строить новый дом, могу ли я остаться в новом построенном доме? Рядом работа, садик куда ходит младший и школа куда ходит старшая дочь. Спасибо

Зависит от того, как идет дом под снос. Если для муниципальных нужд, вам положено жилье. Здравствуйте. Право на получение новой квартиры после расселения аварийного дома имеют все собственники квартир, зарегистрированные по месту жительства в данном доме на момент расселения. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь, поможем Решать вопрос с работодателем, который предоставил служебное жилье.

Администрация при расселении аварийного жилья предоставлять другое жилье только нанимателям по договорам социального найма. Нанимателям служебного жилья или лицам, занимающим квартиры по договорам коммерческого найма, предоставление других жилых помещений не предусмотрено. Многоквартирный дом попол под снос, у меня там комната служебная, что делать, боюсь остаться без жилья

Добрый день.

Как наследник конечно можете. Добрый день!

Все зависит от оснований предоставления иного жилья и правового положения дома.

Собственник кто на данный момент? МОжете, по суду признав право собственности в порядке наследования и фактического принятия наследства, если до и земля не оформлены в муниципальную собственность. Спорный вопрос. При попытке оформления можете получить иск от администрации о сносе постройки.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Дом выселен 1989 году дали взамен квартиру дом говорят под снос но документов на снос нет могу я оформить дом после смерти матери т.к.дом не снесли простоял 25 лет

Наличие дома не влияет на Ваше право на получение муниципального жилья по договору социального найма. Обязаны предоставить. Нет, не будет.

Скорее всего ваш дом попал либо в программу расселения аварийного жилья, либо в программу комплексного развития застроенных территорий.

Вам как нанимателю обязаны предоставить другое жилье не меньшей площади (общей и жилой) и не меньшего количество комнат в черте населенного пункта. У меня квартира в 2 х этажном деревянном доме, дома собираются ломать под новую застройку, нас должны расселить (у меня договор соц найма) будет ли при расселение учитываться дом в деревни, оформленный на меня?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если это муниципальное жилье и ребенок зарегистрирован, то ребенок должен быть включен в Договор социального найма и зарегистрирован в новом жилом помещении. Нужно обратиться через МФЦ и получить дубликат договора. Мнение бабушки не учитывается. Более того ребенок и право на приватизацию имеет и может вселиться в квартиру с достижение совершеннолетия Был прописан ребенок в квартире у отца т.е у его матери. Вдоме который уже снесли. Жильё было по договору социального найма. Дали новую квартиру. Что теперь с пропиской ребенка через месяц будет ему 18 лет. Бабушка некого не прописывает. Что нам делать

Неизвестно, смотрите свое местное законодательство. Само по себе - муниципальное образование может, в рамках ст. 32 ЖК РФ, просто предложить компенсацию собственнику обязанности предлагать жилье в натуре к него нет, если только оно само на себя такое обязательство не брало. Квартира, в доме который сносят, однокомнатная 22 квадрата, она в у меня в собственности. Компенсация меня не устраивает. Квартира которую предложили больше по квадратам и теперь эту разницу заставляют доплачивать по бешенным тарифам. Я не виновата что администрация не может предложить равнозначное жильё (так как таких маленьких квартир у нас в городе просто не строят), так почему я должна доплачивать и можно ли что-то с этим сделать?

Нет. Должна быть либо прописка если жилье муниципальное. Либо быть собственником. Если вы собственник, то да. Если жилье муниципальное, то нет. Вам недо было признавать право собственности на дом. На каком основании живете в доме? Если вы являетесь собственником то получите квартиру. Нет. Либо вы должны быть зарегистрированы, либо являться собственником У меня такой вопрос. Дом под снос, живу в этом доме 10 лет. Но прописки нет. Смогу ли я получить квартиру если снесут дом?

Не можете. Нет, не можете.

Да и смысла в прописке детей нет. Вам больше метров чем сейчас в аварийном жилье не положено. Вам надо требовать от администрации предоставления Вам муниципального жилья по договору социального найма в связи со сносом аварийного дома. Если я прописана в муниципальном жилье, но не проживаю там восемь лет (дом признан аварийным и снесён)Могу ли я прописать туда своих детей из жилья их отца, с его согласия?

[quote]Дом подлежит рассмотрению[/quote]

Если речь о расселении аварийного жилья, то вселение дополнительного жильца "со стороны" повлечет признание намеренного ухудшения жилищных условий и последующего предоставления аналогичного жилья. Никакой дополнительной жилплощади в таком случае не предоставят При сносе дома сколько бы человек не было прописана дается такая же по количеству комнат квартира на всех. Как распределяется жилплощадь?

В муниципальной квартире (имеется ввиду не приватизированная) проживают скажем три человека. Дом подлежит рассмотрению. Можно ли прописать в этой квартире ещё одного человека, с целью получения дополнительной жилплощади? И как в этом случае будет распространяться жилплощадь? Будет ли выдана общая жилплощадь? Или каждый получит отдельное жильё?

Не влияет. НЕТ не влияет, получите жильё в соответствии со сданными метрами в доме. Вечер добрый. Не влияет, Ибрагим. Ибрагим, Вам положено получить столько метров, сколько сейчас находится в Вашей собственности. Количество членов семьи не учитывается. Удачи. Будьте здоровы. Удачи. Нет, не влияет.

Вам на основании ст. 32 ЖК РФ должны выплатить возмещение, жилье предоставлять не обязаны. Причем взаимоотношения будут строиться через администрацию, поскольку застройщик не обладает административно-управленческими полномочиями и не вправе заставить вас отдать вашу собственность. Это может сделать только администрация на основании распоряжения об изъятии земельного участка для муниципальных (государственных) нужд. Я единственный собственник частного домовладения. Дом идёт под снос, т.к. частная организация собирается здесь строить многоэтажки. Влияет ли количество прописанных в доме членов моей семьи разного пола на компенсацию или метраж предоставляемого взамен жилья?

К сожалению нет. Дадут одну квартиру равную по метрам старой. Не в СССР живем… Если квартира в собственности, то вам выплатят компенсацию соразмерно стоимости доли Если у Вас там доля, то Вы вправе согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ претендовать на соразмерную долю в жилом помещении, если земельный участок изымается для государственных и муниципальных нужд. Нет.

Так бы все делали. Развелся, сделал долю и получил отдельное жильё. Нет. Более того, вы и жилье можете не получить, только выплату средств. Дом под снос, я с бывшей супругой в разводе. У меня там есть доля. Я получу отдельное жилье?

Добрый день

1. С вами заключат договор социального найма

2. Нет, вас просто снимут с очереди. Наш дом многоквартирный признан ветхим и стоит в этом году на снос. У нас муниципальная квартира по договору найма жилого помещения. Мы семья ликвидатора 1986 года, стоим в очереди на получения жилья с 1998 года. Вопрос: 1.при сносе нам выдадут какой документ на квартиру: Договор социального найма или опять Договор найма жилого помещения.

2. на очереди стоят все члены семьи. Но 2019 г. дочь купила себе однокомнатную квартиру (с очереди не снята). будет ли эта площадь учитываться?

Выдадут жилье равнозначной площади, за исключением случая, если вы признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий. Равноценную жилую площадь дадут. Вам предоставят другое жилье аналогичной площади. Количество зарегистрированных и инвалидность на это не влияет.

Вопрос по срокам предоставления зависит от даты признания дома аварийным.

В Архангельске расселение идет только в рамках региональной программы расселения аварийного жилья т.к. в бюджете денег на расселение не выделяется (точнее выделяется в лучшем случае ОДНА ДЕСЯТАЯ ДОЛЯ ПРОЦЕНТА от расходной части бюджета).

Сейчас идет расселение домов, признанных аварийными с 2012 по 2016 год. Все остальные ждут. Дом идет под снос, в квартире прописаны 3 семьи, квартира муниципальная (прописаны 6 человек), ребенок инвалид

Дадут жилье, муниципальное. Новое оно будет или нет - решение органа власти. Зависит от основания сноса. Да дадут. Если собственность является ЖИЛЫМ помещением - то администрация обязана предоставить РАВНОЦЕННОЕ жилье в том же районе, если НЕ ЖИЛОЕ - то только через суд! причем вести переписку необходимо с МОМЕНТА признания МКД - аварийным! ! ! Если жилье приватизировано, при сносе дадут ли новое жилье или оно должно быть муниципальным?

Здравствуйте! Изначально волучите столько же м 2 а вот далее надо чтоб его признали нуждающимся в улучшении жилищных условий Нет, при сносе дома дают такую же квартиру по количеству комнат на всех прописанных. При сносе дома дают такую же квартиру по количеству комнат на всех прописанных Вам положено точно то жилье, которое у Вас и забирают. Сносят аварийное жильё у нас оно муниципальное, прописано 6 человек, сын ВБД на Украине, ему положено отдельное жилье?

Да имеет. Жилье взамен аварийного предоставляется всем зарегистрированным в аварийном жилом помещении. Наличие в собственности другого жилья не имеет значения. Да, имеет право Да, при такого рода переселениях предоставляется такое же жилье на таких же условиях всем, кто там прописан. Конечно имеет право. При сносе дома на всех дают такую же квартиру по количеству комнат. Да.жилье при расселении предоставляется всем зарегистрированным, независимо от наличия у них в собственности иных жилых помещений. Идёт расселение из муниципальной квартиры по программе переселения из аварийного жилья. В этой муниципальной квартире прописан человек, имеющий в собственности жилье по другому адресу. Имеет ли он право на получение жилья и прописки в новой муниципальной квартире?

Ничего и не должны предоставлять квартиросъёмщику. Может она в соцнайме, вы вопрос задайте корректно. Здравствуйте

Немного не понятно вы снимаете у частного лица или у администрации города? Это совсем две разные ситуации. Если вы живёте в муниципальной квартире, то просто перейдите жить в новую. Если дом под снос - собственнику компенсация, квартиросъемщику (нанимателю) по договору социального найма - равноценная жилая площадь.

Удачи. Ничего не должны. Арендаторам, лицам занимающим служебное жилье или жилье по договору коммерческого найма при расселения аварийного жилья ничего представлять не обязаны. Если дом под снос, а ты не собственник квартиры, только квартира съёмщик. Что в этом случаи должны предоставить?

В этом случае вы получите денежную компенсацию. По общему правилу собственники получают денежную компенсацию в размере рыночной стоимости аварийного жилого помещения, которая определяется оценщиком, приглашенным администрацией. Если дом включен в адресную программу расселения, то Вы имеете право на получение аналогичного жилья (по Вашему желанию). Если Вы состоите на учёте для получения жилья и дом не включен в адресную программу расселения, то у администрации необходимо требовать предоставление вне очереди муниципального жилого помещения по договору социального найма по нормам предоставления. В случае отказа - обращаться в суд. У меня в собственности комната в общежитие, она в ипотеки, прописаны Я, мама, сын, сестра и ее двое детей. Дом идёт под снос, что мы можем получить, у нас с сестрой немовершеннолетнии дети.

Здравствуйте! Надо договор соц найма переделатт на себя. Но теперь думаю что дорога одна в районный суд. Нет, ничего не положено. Во-первых, никакой доли в муниципальном жилье у него быть не могло, максимум - регистрация. Вы утратили право проживания в этом помещении после его смерти. Если в этом муниципальном жилье еще кто-то зарегистрирован, то можете переоформить ДСН на свое имя.

Если никто не зарегистрирован, то квартира поступает в распоряжение администрации.

Вы на основании статуса жены претендовать на нее не можете, если не зарегистрированы в ней и не докажете, что муж начал процедуру приватизации. Скажите, пожалуйста, у мужа была доля в муниципальном жилье, муж умер, я там не прописана, дом под снос, мне там ничего не положено?

Вам предоставят другу квартиру, равную по площади. Да, при сносе аварийного дома Вы получите не больше суммы, которую Вы заплатили за квартиру в аварийном доме. Я вижу два пути. Первый расторжение договора. Второй - попытаться стать на учёт для получения муниципального жилья по договору социального найма при наличии для этого оснований (малоимущие и обеспеченность жильём менее учётной нормы. Да. Закон действует с 28.12.2019 года т.е. вы под него попадаете.

Вот подробная статья по вашему вопросу https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/

Вы получите только сумму, указанную в ДКП. Приобрела квартиру в 2022, позже узнала что дом признан аварийным. Жилье у меня единственное, что мне делать. Я купила квартиру за 800 тысяч, а если снесут через 10 лет, я на эти деньги не смогу приобрести себе другое жилье.

Не должен. Собственнику выплачивается денежная компенсация. Собственнику выплачивается денежная компенсация. Здравствуйте! Если сын собственник ветхого жилья, то ему полагается компенсация, а если бы он снимал по договору найма муниципальное жильё, тогда бы ему предоставили жильё Вопрос такой: при сносе ветхого дома власти сказали, что квартиры давать не будут, только деньги. Квартира в собственности взрослого сына, у которого инвалидность, и бабушки. У сына это единственное жильё, у бабушки жильё есть. Разве город не должен дать квартиры.

Вечер добрый Татьяна. Согласно ст. 32 ЖК РФ власти, принявшие решение о сносе ветхого жилья, обязаны предоставить собственнику квартиры в аварийном доме денежную компенсацию или другую квартиру. Так что по Вашему выбору...

Согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ, при признании жилья аварийным собственнику полагается равноценное возмещение. То же самое касается и принудительного изъятия земельного участка для муниципальных нужд по решению суда. Есть комната в общежитии. Здание под снос. Что дадут.. отдельную квартиту или компенсацию?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение